房地产综合事务部部长岗位职责样本.doc

房地产综合事务部部长岗位说明书
岗位名称
房地产综合事务部部长
岗位编号
SM-ZH-001
直属上级
总裁
所属部门
房地产综合事务部
工资等级

直接管理人数

岗位目标
负责企业房地产项目开发过程中除决议、策划、项目施工以外相关事务。
工作内容：
1. 制订并提交本部门年度工作计划、人员计划；
2. 对本部职员进行考评，负责培训指导和选拔人才；
3. 配合企业发展部搜集符合企业发展战略项目信息工作，负责或委派专员跟踪其进展；
4. 研究国家和当地政府规范房地产市场相关政策，立即了解其变更和修改；
5. 负责对企业投资房地产项目标决议提供政策咨询；
6. 负责或委派专员参与企业房地产项目标前期营销策划工作；
7. 负责对企业投资房地产企业、房地产开发项目标监督管理，增强企业对对外投资房地产企业管理指导和服务协调工作；
8. 在房地产项目标开发过程中，负责协调完成面向政府相关管理部门项目投标、立项、报批、报审及报验等工作；
9. 对重大房地产项目，亲自参与前期及中后期工作；
10. 在企业投资管理部相关要求及标准范围内，处理房地产项目经营性资产；
11. 完成上级交办其它工作。
工作职责：
1. 负责建设高效组织团体和规范工作步骤
2. 组织实施年度工作计划，并对实施结果负责
3. 对本部门工作结果负责；
4. 对本部门出具咨询意见负责；
和上级沟通方法：接收总裁书面或口头指导。
同级沟通：各部门部长协调沟通。
给下级指导：对本部门职员业务指导。
岗位资格要求：
l 教育背景：硕士以上学历（或相同学力），房地产经营、法律等相关专业。
l 经验：五年以上相关工作经历，从事房地产前期事务工作最少三年，并担任部门责任人最少二年
岗位技能要求：
l 专业知识：熟知房地产项目开发全过程，通晓和建筑行业相关法律、法规、政策、要求；
l 能力和技能：含有很强分析判定能力、沟通协调能力和组织领导能力，含有良好语言文字表示能力