峨眉综合项目景观专项方案工作专题计划书.doc

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峨眉七里坪方案-施工图设计工作筹划书峨眉项目景观方案-施工图设计报价书尊敬xx房地产集团有限公司：我公司具备长期房地产行业景观服务经验，当前已经具备在园林景观设计和施工领域全程提供专业化、系统化服务能力。但愿通过咱们共同努力，为贵公司打造高品质具备特色旅游景区，为贵公司项目获得更好市场效益。通过对贵公司提供本次设计任务认真研究，拟定本项目大体设计内容，我公司予以优惠设计收费原则如下： ■峨眉项目方案—施工图设计取费报价： □ 面积核算公式：景观设计面积=总用地面积—建筑占地面积取费公式：设计费用总价=单价（元／㎡）*景观设计面积（㎡） n 说明： □ 设计变更服务，及时提供变更图纸与设计变更告知单； □ 现场施工指引； □ 技专业设计人员对各技术环节提供技术支持。成都XX园林有限公司峨眉项目景观设计工作计划尊敬金杯房地产集团有限公司：一方面对贵公司能理解麦田园林有限公司对本项目景观方案-施工图设计工作表达感谢，我公司针对该项目工作内容如下：一．景观设计服务阶段 ■景观方案概念设计阶段 ■景观施工图设计服务阶段 ■施工现场配合阶段（一）景观方案概念设计阶段工作内容依照确认建筑总平规划图及方案设计原始资料,提出方案深化设计各区域理念,设计出景观总平面图、情景示意图片等。 1.提出初步方案 □ 在社区总体景观规划方案思想指引下，针对技术尺度方面问题做进一步补充完善，拟定景观平面及竖向关系。 □ 行道树及组团主题树种拟定。 □ 局部重点景观平面图、透视图。 □ 各景观节点skech up 建模文献 □ 雕塑，小品，坐凳，垃圾桶，园区标示、健身器材图片，材质、尺寸需明确 □ 景观构筑物立面图，skech up 建模。 2.依照提交方案设计图纸，与甲方进行多次讨论： □ 提出总平修改方案意见； □ 讨论局部景观解决形式； □ 讨论材质色彩及饰面效果； □ 讨论植物与硬质景观搭配、 □ 拟定车位数量，并对停车区域进行修改确认。总结会议成果，拟定设计深化方向，并将修改总平方案提交建筑设计单位，使其总平设计与实际基本吻合。提交方案最后成果： □ 景观总平面图； □ 总平面竖向设计图； □ 铺装总平面图； □ 重要乔木总平面图； □ 社区雕塑、小品、坐凳、垃圾桶、园区标示等平面布置图 □ 整体场地及各景观节点skech up 建模文献 1. 方案设计阶段中我方参照资料文献如有变更（如：建筑总平图浮现调节），甲方提供变更资料文献同步，亦请甲方形成正式书面文献，避免景观设计与规划、建筑设计发生冲突。 2. 每个工作流程阶段结束时，经我方与甲方共同讨论结束后，该阶段成果形成书面文献，有助于更好进行下一阶段工作。（二）、景观施工图设计服务阶段： ■整合总图、局部调节阶段； ■硬景材料、植物，拟定硬景材料、植物与做法阶段； ■详图阶段（各节点大样图与各专业图纸）； ■植物配备设计阶段； ■图纸整顿成图阶段（对完毕工作审核并出图纸） ■整合总图、局部调节阶段工作内容依照委托方提供最后建筑设计文献（主体建筑总平图、建筑一层平面图、构造图，及各专业水电管网总图等文献）再次进行全区总图合图，以此拟定景观设计与主体建筑设计、总平管网之间关系。针对已出扩初图纸仔细核对所合图纸，该阶段应重点关注如下环节：1.景观与主体建筑设计、总平管网有无冲突状况；2.各专业设计竖向与否一致；3.核对总图车行道及停车位（车位应核对数量）与景观有无冲突状况；4.核对水体底部高程、各景观高程（如下沉场地）与设计雨水管网高程，看与否浮现排水问题；针对上述合图成果与甲方沟通讨论，对扩初图纸进行局部个别调节（初步细化阶段已进行了合图）。 ■硬景材料选材阶段，拟定材料、植物与做法阶段工作内容依照方案阶段成果，我公司设计人员进行现场选材；我方与甲方针对材质图片、植物调查状况进行沟通讨论，拟定本项目硬景施工面材及所选配植物（涉及乔、灌木搭配）。在总图基本拟定前提下，完毕铺装、细部要素、种植、重要立面设计，并对材料、植物、做法进行拟定，其中涉及： ·局部施工做法需要调节，在保证效果前提下减少成本和施工难度，加大施工可行性；特殊某些设计与专业设计单位配合，以保证质量和效果前提下保证施工可行性； ·地面雨水排放系统设计实际状况进行合理布置(含雨水收集和排放方式、方向、坡度、雨水口样式及典型面层解决)； ·对水景、喷泉、泳池设计与专业厂家配合进行二次设计，完毕构造某些细部做法，并提供水景设备招标用图纸； ·对景观照明灯具进行调节，提交完整电路系统图，完毕详细清单列表，并提供景观照明招标用图纸及灯具选样图片； ·与营销策划部联系拟定概念性标记系统设计，提供设计制作图纸及示意图片为委托方营销策划服务；工作成果涉及：铺装详图、种植详图、重要景观要素做法拟定图纸文献，材料样板及图片、植物选样图片、灯具选样图片、户外家具选样图片、成品订购厂家名录等。 ■详图阶段工作内容对各景观要素完毕所有景观、建筑、构造做法详细图纸，并对前阶段内容进行补充与完善，（本阶段包括1—2次工作会议）工作成果涉及：铺装详图定稿，种植详图定稿、细部要素原则详图(道路、踏步、挡墙、灯具安装、给水口安装、排水口、排水沟等内容)、水景详图(定位、竖向、剖面、水系统、电系统等内容)，特色景观详图(各景观小品详细做法图)等。布品及成品加工物品设计 ■植物配备设计阶段工作内容各方专业园林设计师对既有植物方案进行研讨，针对景观效果与市场调核对局部植物方案进行二次调节。配合甲方到苗圃选选苗，并在现场指引种植，对灌木密拼交接线需到施工现场进行确认。工作成果涉及：提交完整植物清单列表及绿化招标用图纸，提交植物专业维护方案。 ■图纸整顿成图阶段工作内容对已完毕工作进行审定与合图，通过合图，对总图最后定稿，并拟定所有材料系统、订购产品厂家，并完毕所有设计。（本阶段包括5次工作会议）提交施工图最后成果 □ 施工设计总平面（放线平面图） □ 植栽设计平面 □ 铺装总平面图铺装大样、节点详图 □ 景观小品设计详图 □ 细部大样原则详图（道路、挡墙、灯具安装、给水口安装、排水口、排水沟等） □ 竖向与排水设计（拟定地形走向） □ 重要立面剖面图 □ 绿化总平面图（拟定种植风格，乔灌分区，重点乔木定位） □ 水电布点图（出水点、各类灯具分布点、排水点、井盖位置、箱变位置等，雨水收集口、喷灌给水解决方式） □ 部品、材料、灯具清单，硬景材料实物样板封样 □ 背景音乐部线施工图 □ 场地排水管线施工图设计； □ 围墙施工图（三）施工期配合阶段 ■本阶段工作周期：工程全程跟踪工作内容 1. 在初放线、竖向修整、精放线、土建完毕、铺装大样拟定等各阶段提供确认服务；收边收口细部解决。 2. 陪伴甲方对重要苗木、重要铺装材料、园林灯具和园林装饰小品等进行市场采购。采购中需提出选取意见，保证所购物品满足景观设计效果规定； 3. 在景观施工时前去工地现场监督，以保证所有设计之内容按图施工；协助甲方解决工程施工中浮现技术性问题；需对施工中浮现景观设计尺寸不统一、景观效果不抱负、施工工艺与否对的、与否按照图纸施工等问题进行监督、指引和解决；在现场施工中发现设计图纸不合理，现场景观设计师进行二次设计。 4. 植物现场设计师进行现场指引放线、把控乔、灌木景观效果，依照现场实际效果，调节植物配备。 5. 最后配合甲方验收与园林关于工程，与甲方共同签发竣工证明书。 6. 乙方将不承担由于承包商或施工单位因素而影响设计成果及与其她顾问单位协调浮现问题。成都XX园林有限公司设计人员配备表 ■ 峨眉七里坪项目景观方案设计人员名单序号姓名职务本项目担任职务专业年限 1 xxx 设计总监总体调配、谋划及方案调节、方案主设，撰写设计、构思及设计主题， 2 xxx 项目负责人总体规划设计，细部方案设计，植物设计，总体调配、谋划； 6年 3 xx 设计师撰写设计、构思及设计主题，细部方案设计，方案硬景配合设计、布品、标记设计及现场配合 5年 4 xxx 设计师体现手绘（平、立、剖）透视、 5年 5 xxxx 设计师文本制作、图片、图册、编辑、幻灯 3年 ■ 峨眉七里坪项目景观施工图设计人员名单序号姓名职务本项目担任职务专业年限 1 xxxx 总工（中级职称）总体调配、谋划及现场配合审图 2 xxxx 项目负责人土建设计及项目协调工作 6年 3 xxxx 土建设计师土建设计 5年 4 xxxx 土建设计师土建设计 5 xxxx 植物设计师植物设计及现场配合 6年 6 xxxx 植物设计师现场配合指引 7 xxxx 构造设计师构造设计 5年 8 xxxx 水电设计师水电现场配合 5年峨眉项目小构成员简介：姓名学历职务曾参加重要设计项目 xxxx 本科首席设计师万华麓山国际高尔夫社区300公顷景观方案设计；四川美丰工业园15公顷度假酒店建筑规划与景观方案设计红格假日温泉酒店20公顷景观规划设计二滩欧营地50公顷景观规划设计中海国际社区景观规划设计万科魅力三期中央公园景观设计拉萨·白玛曲林景观规划设计 30集团·科研中心景观规划设计安徽蚌埠市500公顷锥子山、老虎山、张公山公园景观规划设计 xxxx 本科项目负责人万科市政零星地块景观设计上普财富又一城景观设计上普耶鲁城景观设计黄山玉屏酒店景观设计重庆28阙景观设计万华·麓镇景观设计川藏路改造工程景观设计 xxxx 本科设计师 317国道景观设计都江堰堰山河畔景观设计蓝光观岭三期景观华润翡翠城小学印象马德里景观设计蓬莱阳光海岸国际旅游度假村设计龙泉驿修建性详规龙湖三千城售楼部景观正和滨江国际景观设计 xxxx 本科设计师万科·市政绿化方案设计、花样年·别样又一城50米高压绿化带方案设计棠湖·泊林镇售楼部及周边绿化带景观方案设计；西藏拉萨项目景观方案设计；康郡·幼儿园、农贸市场景观方案设计；中海国际社区（农贸市场、幼儿园、中方学校）景观设计；川投·网球中心屋顶及私家花园景观设计；南山房产·龙泉项目景观方案设计花样年·花郡景观方案设计 xxxx 本科总工一级构造工程师（审图）远大“都市风景”景观施工图设计万科都市花园五期、七期、八期、九期景观施工图设计万科魅力之城中央公园、会所、幼儿园景观施工图设计万科双水岸毗河景观施工图设计康郡施工图设计中粮·天泉项目景观施工图设计；华润·凤凰城景观施工图设计；中海国际社区（幼儿园、中方学校）景观施工图设计；万华·花园洋房三期景观设计，华侨城A、B区景观设计；川投网球中心等景观施工图设计；置信·鱼凫路景观施工图设计 xxxx 本科项目负责人万科市政零星地块景观设计上普财富又一城景观设计上普耶鲁城景观设计黄山玉屏酒店景观设计重庆28阙景观设计万华·麓镇景观设计川藏路改造工程景观设计 xxxx 本科土建设计师置信·鱼凫路二支路；长虹·世纪城一期景观施工图设计黄山股份·黄山社区景观施工图设计；保利·新都198项目景观施工图设计；龙湖·郫县新城景观施工图设计等… xxxx 本科土建设计师都江堰虹口自然保护区规划七曲山风景区规划瓦屋山风景区规划海螺沟贡嘎神汤温泉疗养中心景观规划设计青城山碧水山庄景观设计成都华淩尚城景观设计上东阳光景观设计 xxxx 本科植物设计师华润翡翠城小学植物设计印象马德里植物设计正和滨江国际植物设计置信芙蓉古城八期植物设计置信牧山丽景植物设计宏达国际广场植物设计万方紫荆城植物设计龙湖三千城售楼部植物设计置信鱼凫路延伸段植物设计蓝谷地三期B地块植物设计 xxxx 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