结构节能工程监理实施细则样本.doc

×××工 程
居住建筑围护结构节能工程

监
理
实
施
细
则

编制
审批

杭州蟠龙工程管理
年 月 日

一、专业工作特点 2
.本分项工程特征及工程量 2
二、监理工作依据 3
三、监理工作步骤 4
四、监理工作控制关键点及目标值 7
1.本分项工程监理工作目标 7
2.本分项工程监理工作控制关键点 7
五、监理工作方法及方法 12
1.做好承包单位报来技术文件、施工方案审核等监理准备工作 12
2.现场检验 14
3.旁站 14
4.见证取样 16
5.事后验收 16
6.投资控制方法 17
7.进度控制方法 18
8.安全管理方法 19

一、专业工作特点
外墙结构：
屋面结构：
外窗结构：
户门结构：
保温设计耐久年限：25年
围护结构传热系数设计值：
二、监理工作依据
项目监理机构依据以下文件进行本节能工程质量控制工作：
（1）国家颁布相关法律、行政法规，建设部（或专业部门）部门规章及省、市地方性法规、规章。
（2）设计施工图纸 、施工图审查意见、图纸会审纪要
（3）《 ×××工程监理计划》。
（4）《 ×××工程施工组织设计或施工方案》。
（5）现行国家和浙江省相关质量验收标准、规范。
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207—）
《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209—）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—）
浙江省居住建筑围护结构节能工程验收导则
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-
`《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-
（6）《建设工程安全生产管理条例》
三、监理工作步骤
监理工作控制步骤 见下图

开工准备

承包商提交开工申请表

监理工程师审查开工申请

否

进
行下道工序施工
批 准工程师审查开工申请

是
施 工

工序完工承包商自检

承包商填报《质量验收通知单》

监理人员检验质量

否
合格？

是

监理工程师签署质量验收单

单项工程或分部、分项工程完工

承包商提交中间核验申请表

处理

监理工程师检验间核验申请表

否
合格？

是

验收、确定、签署专题验收统计

本节能工程工艺步骤 见下图
基层清理

弹线找坡

管线固定

隔气层施工

保温层施工

四、监理工作控制关键点及目标值
1.本工程监理工作目标
本工程监理工作控制关键点为监理现场“三控三管一协调”，其中关键在工程质量控制。
根据《监理计划》制订本工程监理工作总目标要求，本节能工程监理工作目标以下：
质量目标：合格；
进度目标：按分解进度目标进行控制，确保总体进度目标
投资目标：不突破施工协议及附件相关节能工程预算；
安全目标：安全无事故
2.节能工程监理工作控制关键点
⑴ 居住建筑围护结构节能工程必需进行节能工程专题验收。专题验收结果应纳入居住建筑完工验收，作为工程能否交付使用依据之一，并和该工程相关资料一起立案。
⑵ 节能工程专题验收由节能工程设计文件审查、节能工程产品材料质量检验、节能工程施工质量检验及节能工程资料核查组成。
⑶ 节能工程设计文件必需经过施工图审查机构审查。
⑷ 节能工程采取产品、关键材料、构配件、器具和设备应由监理工程师（建设单位项目技术责任人）进行现场验收。
⑸ 节能工程施工质量验收由监理工程师（建设单位项目技术责任人）组织设计单位、施工单位项目质量、技术责任人等进行验收。
⑹ 节能工程专题验收由建设单位项目责任人（或总监理工程师）组织监理单位、设计单位、施工单位项目负责和技术、质量责任人等进行验收。
⑺ 建设行政主管部门质量监督机构对节能工程专题验收进行现场监督，并将监督意见列入监督汇报。
⑻ 节能工程专题验收应按下列要求进行：
① 节能工程设计文件必需符合浙江省《居住建筑节能设计标准》（DB33/1015-），并经施工图审查机构审查合格。
② 包含安全、功效相关产品关键性能应按《浙江省居住建筑围护结构节能工程验收导则》及相关质量验收标准和规范进行见证取样复验，并由监理工程师（建设单位项目技术责任人）检验认可。
③ 节能工程施工质量应按施工组织检验批进行验收合格。隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知相关单位进行验收。
④ 应进行围护结构综合传热系数现场检测，检测结果应符合设计要求。
⑤ 应提供齐全相关资料并填写节能工程资料核查表
⑼ 当节能工程专题验收不符合要求时，应按下列要求进行处理：
① 经返工重做或经设计变更更换材料、采取整改方法，应重新进行验收。
② 经有资质检测单位检测能够达成设计要求及相关标准要求，应给予验收。
③ 经有资质检测单位检测不能够达成设计要求，但经原设计单位综合验算认可能够满足结构安全和保温隔热功效，并经原审查机构审查认可，可给予验收。
⑽ 经过返工或技术处理仍不能满足安全及保温隔热功效工程严禁验收。
五、监理工作方法及方法
以“预防为主，关键进行事前控制；既要坚持质量标准，严格检验，更要热情帮促”为标准，以审查承包单位报来技术文件、施工方案和直接进行现场检验、旁站、事后验收等手段实现本分项工程质量监理目标。
1、做好建筑节能前期资料核查工作
（1）节能专题施工图设计文件、图纸会审、设计变更、洽商统计
（2）施工图审查意见
（3）审核建筑节能专题施工方案。经过审核承包单位上报施工组织设计及建筑节能专题施工方案，确保承包单位施工工艺步骤符合设计及验收规范要求。
2.现场检验
（1） 节能产品和材料质量检验
① 进入现场节能产品、材料应提供省级以上（含省级）节能产品认定材料、产品合格证及当地建筑节能管理机构登记意见书。
② 进入现场节能材料应提供保温隔热系统使用期内性能检验汇报（可由厂家提供） 。
③ 进入现场节能材料应提供保温隔热系统关键组成材料使用期内性能检验汇报（可由厂家提供）。
④ 进入现场节能材料应对其关键性能进行抽样复检，其技术性能应符合设计要求和产品质量要求，建筑节能工程进场材料和设备复验项目
章号
分项工程
复 验 项 目

4

墙体节能工程
1 保温材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；
2 粘结材料粘结强度；
3 增强网力学性能、抗腐蚀性能
5
幕墙节能工程
1 保温材料：导热系数、密度；
2 幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；
3 隔热型材：抗拉强度、抗剪强度

6

门窗节能工程
1 严寒、严寒地域：气密性、传热系数和中空玻璃露点；
2 夏热冬冷地域：气密性、传热系数，玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；
3 夏热冬暖地域：气密性，玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点
7
屋面节能工程
保温隔热材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度
8
地面节能工程
保温材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度
9
采暖节能工程
1 散热器单位散热量、金属热强度；
2 保温材料导热系数、密度、吸水率

10

通风和空调整能工程
1 风机盘管机组供冷量、供热量、风量、出口静压噪声及功率；
2 绝热材料导热系数、密度、吸水率
11
空调和采暖系统冷热源及管网节能工程
绝热材料导热系数、密度、吸水率
12
配电和照明节能工程
电缆、电线截面和每芯导体电阻值

（2） 节能工程施工过程检验
薄抹面层中应满铺玻纤网；保温层必需时设抗裂分隔缝；基层表面应清洁，无油污和脱模剂等妨碍粘结附着物，空鼓、疏松部位应剔除；胶粉EPS颗粒保温浆料宜分遍抹灰，每遍间隔时间应在二十四小时以上，每遍厚度不宜超出20mm,第一遍应压实，最终一遍抹灰应找平，而且用大杠槎平，保温层硬化后，应现场检验保温层厚度并现场取样检验胶粉EPS颗粒保温浆料干密度（现场取样检验胶粉EPS颗粒保温浆料干密度不应大于250kg／m3,而且不应小于180 kg／m3，现场检验保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差）；建筑物高度在20 m以上时，保温板材在受负压较大部位宜使用锚栓辅助固定；EPS板材宽度不宜大于1200 mm，高度不宜大于600 mm；粘贴EPS板材时应将胶粘剂涂在板后面，涂剂面积不应小于40%；EPS板应按顺砌方向粘贴，坚缝应逐行错缝，EPS板应粘贴牢靠，不得有松动和空鼓；墙角处EPS板应交错互锁，门窗洞口处EPS板不得拼接，应采取整块板切割形成，EPS板接缝离开角部最少200 mm；应做好系统在檐口、勒脚处包边处理，装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工，变形缝处应做好防水和保温结构处理；应按要求做基层和胶粘剂拉伸粘结强度检验，粘结强度不应低于0.3Mpa,而且粘接界面脱开面积不应大于50%。
3.旁站
本分项工程为关键工序，为确保施工质量，监理机构对节能工程施工过程，按以下内容进行旁站监理。
保温层施工各结构层和节点、浆体保温材料施工、保温板材施工、自保温施工、保温屋面、楼地面保温层施工过程要进行旁站，并按隐蔽工程要求进行验收。立即统计工程量完成情况，作业人数情况；检验承包单位质保体系运行情况；立即督促承包单位做好成品保护工作；认真统计施工过程改变情况，当出现异常情况或不符合要求地方立即用口头或书面通知承包单位，并督促其整改；立即具体做好旁站统计及监理日志。
4.见证取样
按《见证取样及送检计划》实施材料及试块见证取样和送检；全部试验均须合格，不然要制订处理方法。
抽样数量按以下要求进行：（1） 板材应对导热系数、抗压强度或压缩性能、密度进行抽样复检，抽样数量为每300M3抽一个样（不足300 M3按300 M3 抽样），数量不少于3平方米。（2）浆体材料应对导热系数、干密度、抗压强度进行抽样复检，抽样数量为每50t抽一个样（不足50t按50t抽样），数量不少于25kg应从10袋中抽取。（3）块材应对导热系数、干密度、抗压强度进行抽样复检，抽样数量为每10000块抽一个样（不足10000块按10000块抽样），数量不少于35块。
（4）节能工程外窗及阳台门应进行气密性等级检测，抽样数量为每个单位工程不少于一次。建筑物1-6层外窗及阳台门气密性等级，不应低于现行国家标准《建筑外窗气密性能及其检测方法》GB/T7107-要求3级，7层及7层以上外窗及阳台门气密性等级，不应低于该标准要求4级。（5）节能工程外窗及阳台门应进行保温隔热性能检测，抽样数量为每个单位工程不少于一次，其传热、隔热性能应符合节能设计要求。检测方法应“依据《建筑外窗保温性能分级及其检测方法》GB/T8484-及《建筑外门保温性能分级及其检测方法》GB/T16729-”进行。
5.施工质量验收
（1） 验收标准及方法
、节能工程检验批应按下列要求划分
A、 相同材料、工艺、施工条件外墙、屋面节能工程每500-1000平方米（为展开面积）应划分为一个检验批，不足500平方米也应划分为一个检验批。 节能工程检验批评定纳入对应分部、分项中，不单独设置节能分部工程。
B、相同材料、工艺、施工条件室内节能工程每50个自然间（大面积房间和走廊按节能施工面积30平方米为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
C、 同品种、类型、规格节能门窗、每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。
、检验数量应符合下列要求
a 室内每个检验批应最少抽查10%，并不得少于3间，不足3间时应全数检验。
b 外墙、屋面每个检验批每100平方米应最少抽查一处，每处不得小于10平方米。
c 节能门窗每个检验批应最少抽查5%，并不得少于3樘，不足3樘时，应全数检验，高层建筑外门窗，每个检验批应最少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检验。
、检验批合格条件
a 主控项目标质量经抽样检验合格。通常项目标质量经抽样检验合格，其中许可有偏差项目，每项均应有80%以上检验点符合要求，其它检验点不能有严重缺点。
b 含有完整施工操作依据、质量检验统计。
、保温层施工各结构层和节点做法应符合设计要求或结构图集及相关标准。具体要求以下：
浆体保温材料施工质量检验
A 主控项目：
a 基层清洁，无尘土、油污、油渍等，并应洒水润湿；
b 所用材料、配合比应符合设计和相关标准要求；
c 无空鼓、脱层、开裂粉化、爆灰等缺点，保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差。
B 通常项目
检验项目
许可偏差
检验方法
立面垂直
4mm
用2米垂直检测尺检验
表面平整
4mm
用2米靠尺和楔形塞尺检验
阴阳角垂直
4mm
用2米垂直检测尺检验
阴阳角方正
4mm
用直角检测尺检验
保温层厚度
+4mm
用探针、钢尺检验
保温板材施工质量检验
A 主控项目：
a 原材料、粘接胶及连接件必需符合设计要求，保温板厚度应符合设计要求，不得有负偏差；
b 各结构层应粘结牢靠、表面平整、无漏刷、网格布铺贴不得有网印；
c 连接件位置正确、稳固、防腐防锈处理符合要求，保温材料安装牢靠、顺畅。
B 通常项目
检验项目
许可偏差
检验方法
立面垂直
4mm
用2米垂直检测尺
表面平整
4mm
用2米靠尺及塞尺检验
阴阳角垂直
4mm
用2米垂直检测尺检验
阴阳角方正
4mm
用直角检测尺检验
接缝高低差
1.5mm
用直尺楔形塞尺检验
自保温施工质量检验
A 主控项目：
a 自保温材料导热系数、规格及结构节点做法必需符合设计要求；
b 保温材料位置和厚度应符合设计要求，卡具等制作和安装应符合设计要求；
c 墙体内部有空腔，空腔内应无杂物，结构层牢靠，空腔尺寸应符合设计要求。
d 保温砌块砌筑应浆体饱满、上下错缝。
B 通常项目
a 填料均匀，不应有空隙；
b 无显著保温层变形等缺点。
c 保温砌块垂直度、表面平整度许可偏差应小于5mm。
保温屋面质量检验
按《屋面工程质量验收规范》GB7-4.2屋面保温层相关内容进行检验。
楼地面保温层质量检验
按《建筑地面工程施工质量验收规范》GB9-4.11填充层相关内容进行检验。
节能门窗安装工程质量检验
A 主控项目：
a 节能工程外窗及阳台门原材料、配件及制作符合节能设计要求；填嵌材料、密封处理符合节能设计要求；
b 节能工程外窗及阳台门传热系数应符合浙江省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-中表4.2.1要求；
c 门窗扇开关灵活、关闭严密、无侧翘、推拉门窗扇必需有防坠落方法；
d 门窗框和墙体间安装牢靠、固定件数量、位置应正确，连接方法应符合设计要求，缝隙填嵌密封饱满；
e 排水口应通畅，位置、数量应符合设计要求。

B 通常项目
项次
项目
许可偏差（mm）
检验方法
1
门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
2
用钢尺检验

＞1500mm
3

2
门窗槽口对角线长度差
≤mm
3
用钢尺检验

＞mm
4

3
门窗框正、侧面垂直度
3
用一米垂直检测尺检验
4
门窗横框水平度
3
用一米水平尺和塞尺检验
5
门窗横框标高
5
用钢尺检验
6
门窗竖向偏离中心
5
用钢直尺检验
7
双支门窗内外框间距
4
用钢尺检验
8
同樘平开门窗相邻扇高度差
2
用钢直尺检验
9
平开门窗铰链部位配合间隙
+2；-1
用塞尺检验
10
推拉门窗扇和框搭接量
+1.5；-2.5
用钢直尺检验
11
推拉门窗扇和竖框平行度
2
用一米水平尺和塞尺检验
（2）、验收程序
施工单位自检合格,资料齐全-----监理验收-----合格,进入下道工序施工；不然，整改报监理复验。
6、资料验收
A.居住建筑围护结构节能工程质量验收应提交下列相关管理文件及资料：
（1） 工程可行性研究汇报（含节能篇）-----由建设单位提供
（2） 计划和建筑设计方案（含节能专题设计方案）-----由建设单位提供
（3） 节能技术和产品认定证或推广证；
（4） 节能管理部门登记意见书。
B、居住建筑围护结构节能工程质量验收应提交下列相关技术文件及资料：
（1） 节能专题施工图设计文件、图纸会审、设计变更、洽商统计；
（2） 施工图审查意见；
（3） 产品合格证、保温隔热系统性能检验汇报；
（4） 保温隔热系统关键组成材料性能检验汇报；
（5） 节能材料性能进场抽查复试汇报；
（6） 外门外窗气密性检测汇报及保温隔热性能检测汇报；
（7） 节能工程施工质量检验统计（由监理组织）；
（8） 建筑物外围护综合传热系统现场检测汇报。
C、验收合格后应提供以下资料：
节能工程资料核查表
相关检验批、分项、分部工程质量验收统计
围护结构节能工程专题验收统计
施工方对施工质量自评汇报

7、.投资控制方法
监理工程师对分项、分部工程已签认
承包单位填写《（ ）月工程进度款报审表》
工程变更费用、索赔费用等
监理工程师审核月工程量和月工程进度款并签认
承包单位汇总已审核款项填写《工程款支付申请表》
监理工程师审核三方协商
总监理工程师签发《工程款支付证书》
建设单位责任人审批
建设单位向承包单位支付
（1）工程造价监理工作程序

（2）工程投资控制程序

确定各阶段投资控制目标
制订投资实施计划
审核、签发工程变更（设计变更、材料代用、现场代用、费用审核）
实际完成和投资计划目标值比值比较、分析和统计，提出汇报
工程计量和支付
发觉偏离立即采取纠偏方法
制订投资控制总目标
分解投资控制目标值
办理工程结算

（1） 做好工程量计量工作、统计，做到真实、有效；
（2） 认真审核《设计变更工程联络单》及四方汇签手续， 施工单位提交工程结算书；
（3） 公正地处理施工单位提出索赔。
8、.进度控制方法
（1） 本分项工程开工前，由承包单位上报分项工程施工进度计划，监理机构审核；
（2） 监理机构依据承包单位实际施工进度做出是否要求修改善度计划决定；
（3） 要求承包单位加强设备维护和保养，降低设备机械运转故障；
（4） 要求承包单位做好原材料、构配件供给工作，降低无须要停顿；
（5） 要求承包单位做好现场管理工作，降低工序节点转换时间，提升施工效率；
（6） 要求承包单位加强施工人员思想教育、岗前培训，采取奖励方法，确保施工工期；
9、安全管理方法
（1）、 要求施工单位设置专职安全员,而且健全安全保障体系,严格根据安全操作规程施工。
（2）、 要求施工单位必需对班组全体人员进行安全教育并统计，形成定时学习会议制度。
（3）、督促施工单位定时对施工用电、电器及机械设备进行安全检验。
（4） 、施工作业前，在屋面周围要设防护栏杆，孔洞应加盖封严或设防护栏杆；屋面四面脚手架，均应高出屋檐1m以上，并应有遮拦围护。
（5）、高处作业：不得穿打滑鞋，戴好安全帽，临边作业系好安全带，绝对严禁从高处向下乱抛物体，以防砸伤她人。
（6）、手推车运输物料时，沿要求路线运输，预防碰撞伤人。
（7）、不准夜间施工；大风（五级以上）、大雾、大雨天气不准施工。
（8）、在工作中操作人员和配合作业人员必需按要求穿戴劳动保护用具