酒店工程部操作规程文件模板.doc

工程部安全生产规程
编 号
Q/JRDQEZ-GC-01-
版本/修改
A/O
页 次
1/3
实施日期
/09/01

１、目标
切实保护酒店财产和职员生命安全，维护酒店正常稳定发展。
２、适用范围
工程部全部职员。
３、相关文件
全部劳动保护法律
4、安全任务：
4.1经过安全教育提升安全生产水平和安全技术知识水平。
4.2培训安全技术骨干。
4.3设定安全责任制度。
5、基础内容：
5.1安全技术 预防火灾、爆炸 、工伤为目标一切指示及安全防护装置保险装置等。
5.2工作环境卫生 改善工作条件，预防职业病，如防尘、 防毒 、防暑、 除噪音等。
5.3安全宣传窗口 添置安全教育图书，举行安全技术培训。
6、工程部经理：
6.1对本酒店安全生产工作在技术上负全方面责任。
6.2在组织维修，改造，施工和生产过程中落实国家和上级部门安全条例和标准。
6.3组织审定酒店本部门安规，和预防重大方法，事故技术方法。
6.4相关事故调查，组织技术力量对事故分析，判定并提出改善方法。
6.5把安全生产列为职员考评条件。

工程部安全生产规程
编 号
Q/JRDQEZ-GC-01-
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实施日期
/09/01
7、工程部主管：
7.1编制运作计划时编制劳动保护方法，检验运作情况时检验安全工作情况，如有问题负责立即调度，转告相关部门。
7.2安排运作计划必需考虑运作设备装置承受力，预防设备超负荷运转，应考虑到水、电、油、气平衡。
7.3确保劳动保护按期实施。
7.4编制设备维护计划要考虑到设备缺点整改。
7.5常常检验运作中人生安全情况及设备安全情况。
7.6控制好职员工作时间，对于特种行业必需持证上岗。
8、工程部领班：
8.1落实上级相关安技工作指示，率领职员进行安技工作。
8.2 指导督促职员实施安全操作规程，进行现场检验、纠正、立即消除事故隐患。
8.3对新职员进行小组安全教育提醒，督促职员操作使用安全工具。
8.4事故发生立即上报，保护好现场，预防事故扩散。
9、工程部职员：
9.1常常相互提醒安全操作。
9.2严格实施特种行业操作规程，如登高作业、带电作业，焊接等。
9.3消除麻痹，轻视思想问题，工作做到认真清楚。
9.4正确使用个人防护用具，做到需要使用工作环境不得不用。
9.5操作中发觉不安全情况应立即停止，立即上报。
9.6帮助上级处理好事故现场。
9.7认真学习安规，并自查。
9.8班前班后认真检验使用工具。

工程部安全生产规程
编 号
Q/JRDQEZ-GC-01-
版本/修改
A/O
页 次
3/3
实施日期
/09/01

10、综合看来经过以下几点能够基础达成安全管理，运作目标。
10.1围绕行业特点，落实“安全第一，预防为主。”方针。
10.2围绕管理关键，实施可行规章制度。
10.3围绕工作难点，抓好安全技能岗前培训。
10.4围绕存在弱点强化安全生产监督机制。
10.5加强思想教育，提升安全生产关键性认识。
10.6加强制度完善，落实安全生产责任制。
10.7加强组织建设，健全安全操作管理框架人员结构。
10.8加强基础投入及管理，提升安全运行质量。

配电房操作规程
编 号
Q/JRDQEZ-GC-02-
版本/修改
A/O
页 次
1/2
实施日期
/09/01

1、 目标
经过制订规程使运行工达成操作要求，消除人为事故。
2、 适用范围
配电运行工
3、 相关文件
4、 工作要求
4.1 六要：
4.1.1要有考试合格并经上级领导同意公布操作人员名单；
4.1.2现场设备要有显著标志，包含命名、编号、铭牌、转动方向、切换位置指示和区分电气相别色标；
4.1.3要有和现场设备和运行方法符合一次系统模拟图（或计算机模拟系统图）；
4.1.4要有现场运行规程、经典操作票和统一、确切调度操作术语；
4.1.5要有确切调度指令和合格操作票（或经单位主管领导同意操作卡）；
4.1.6要有合格操作工具，安全用具和设施（包含对号放置接地线专用装置）电气设备应有完善“五防”装置；
4.2 八步：
4.2.1操作人员按调度预先下达操作任务（操作步骤）正确填写操作票；
4.2.2经审票并预演正确或经技术方法审票正确；
4.2.3操作前明确操作目标，做好危险点分析和预控；
4.2.4调度正式公布操作命名及发令时间；
4.2.5操作人员检验对设备命名、编号、状态；
4.2.6按操作票逐项唱票、复诵、监护、操作，确定设备状态变位并勾票；
4.2.7向调度汇报操作结束立即间；
4.2.8做好统计、并使系统模拟图和设备状态一致，然后签销操作票。

配电房操作规程
编 号
Q/JRDQEZ-GC-02-
版本/修改
A/O
页 次
2/2
实施日期
/09/01

５、异常情况：
5.1 负荷超载立即关停空调线路进行卸载
5.2 异常气味立即判定部位，确定是有烧灼后进行部分停电
5.3 异常声响立即判定部位，确定是接触不良后部分停电
5.4 异常情况均应向上级汇报
5.5 事情经过处理方法必需具体统计
6.控制参数
6.1 配电房供电线路电压许可范围9.5～10.5KV，超出额定值，应立即停电操作
变压器分接头，或由市调监控经过配网自动化系统直接操作进行调整。
6.2 电网峰值时，功率原因必需大于0.90以上，依据系统无功分布和电压情
况来决定切投电容器。
6.3 变压器一次侧电流超出115A，过电流保护就会动作自动切断电源，假如自
动失灵就必需立即进行手动拉限电。
6.4 变压器温度超出80度，手动开启风机进行降温。
6.5 控制母线电压偏高时，进行手动调整调压开关。

配电房管理要求
编 号
Q/JRDQEZ-GC-03-
版本/修改
A/O
页 次
1/1
实施日期
/09/01

1、 目标
经过制订该要求达成配电房安全运行目标。
2、 适用范围
配电房运行工
3、 相关文件
4、 管理要求
4.1 配电房是大楼供电系统关键部位，设专职电工对其实施二十四小时运行值班，
未经上级部门同意许可，非工作人员不得入内。
4.2 值班员必需努力学习业务，经过安规培训考试，熟悉配电设备情况，操作方
法和安全注意事项。
4.3 值班职员必需亲密注意电压表、电流表、功率原因表指示情况，严禁变压
器、空气开关长时间超载运行。
4.4 值班员必需常常保持配电房地面、设备外表无灰尘，保持配电房内全部器具
摆放整齐有序、洁净清洁。
4.5 配电房设备倒闸操作由值班员进行，其它在场人员只作监护，不得插手。
严禁两人同时倒闸操作，以免发生错误。
4.6 因故需停某部分负荷时，最少应提前一天向使用该部分负荷用户发出停电
通知。停生产用电必需向局相关部门提前三天申请，同意后方可实施。对突
发性停电事故应经过电话、口头或书面向相关部门作出解释。
4.7 常常保持配电房消防设施完好齐备，确保应急灯在停电状态下能正常使用。
4.8 做好配电房防水、防潮工作，堵塞孔洞；严防蛇、鼠等小动物进入配电房。
4.9 值班员应认真做好值班统计和巡查统计，认真实施上下班劳动纪律和交接班
制度。

报修工作操作规程
编 号
Q/JRDQEZ-GC-04-
版本/修改
A/O
页 次
1/1
实施日期
/09/01

1、 目标
经过报修工作规程使报修工作细致完善到位。
2、 适用范围
酒店各个部门
3、 相关文件
4、 工作步骤及标准：

维修项目
故障表现
报修步骤
各岗位照明
光色不统一，局部不亮
报主管领班填“维修单”
报工程部维修间
各岗位管道
有滴漏水，有堵塞
先行接水，报主管领班填“维修单” 报工程部维修间
其它水电故障
有没有漏水，有没有短路
有没有水有没有电
报主管领班填“维修单”
报工程部维修间
装修问题
有没有破损，有没有退色，
有没有变型
报主管领班填“维修单”
报工程部维修间

高层热水泵开启规程
编 号
Q/JRDQEZ-GC-05-
版本/修改
A/O
页 次
1/1
实施日期
/09/01

1、 目标
经过该规程，规范高层热水泵开启工作。
2、 适用范围
运行工
3、 相关文件
4、 工作步骤及要求

工作项目
工作标准
工作程序
准备工作
全开，排尽空气，无异常
打开水泵进水阀
打开水泵排气阀
检验各仪表
开启水泵
正确，无异常
盘车，按电动按钮
调整检验
缓慢平稳
逐步打开水泵出水阀
调整系统和水泵压力
检验转速及轴承温度

低层冷水泵填料排气工作规程
编 号
Q/JRDQEZ-GC-06-
版本/修改
A/O
页 次
1/1
实施日期
/09/01

1、 目标
经过该规程，规范低层冷水泵填料排气工作。
2、 适用范围
运行工
3、 相关文件
4、 工作步骤及标准

工作项目
工作标准
工作程序
停泵
正确，全关
关闭水泵电源
关闭水泵出水进水阀
换填料
全部洁净，长短适合
各填料搭头相互错开
将旧料掏出
填入新填料
松紧适度，每秒1～2滴水
排空气
全开，排尽空气
开启进水阀，打开排气阀排气
开泵
无异常
开启水泵

空调风机运行规程
编 号
Q/JRDQEZ-GC-07-
版本/修改
A/O
页 次
1/1
实施日期
/09/01

1、 目标
经过该规程管理，达成空调风机运行情况良好。
2、 适用范围
酒店全部变风量空调，盘管风机。
3、 相关文件
4、 工作周期
5、 工作步骤
5.1 盘管蒸发器缝隙清洗。
5.2 排气孔试水,排气。
5.3 冷凝托盘清洁、平衡。
5.4 冷凝排水试验。
5.5 风、水滤网清洗。
5.6 管道 风道保温情况检验。
5.7 阀门压盖检验。
5.8 上述工作完工后，检验阀门状态。
5.9 风机噪音，风量检验。
5.10风机阻值，运行电流检测。
5.11查皮带或轴承情况。
5.12检测风口温度。
5.13检验工器具，恢复装修顶盖。
5.14回工作室做好工作纪录。

空调机房管理要求

编 号
Q/JRDQEZ-GC-08-
版本/修改
A/O
页 次
1/1
实施日期
/09/01

1、 目标
经过该管理，达成机房运行安全可靠。
2、 适用范围
空调机房运行工
3、 相关文件
4、 工作步骤
4.1空调机房平时应上锁，钥匙由值班员保管，未经许可，严禁非工作人员入内。
4.2空调机运行时，值班员应按时巡查，检验各项运行参数、状态是否正常，如有异常，应立即调整处理，并作好统计。
4.3值班员应对水泵进行日常巡视，检验水泵、管通接头和阀门有没有渗漏，如有渗漏应立即处理。
4.4常常检验控制柜指示情况，观察多种设备开、停时压力、电流表指示。在正常情况下，生活泵、消防泵、喷淋泵、潜水泵选择开关应在自动位置。
4.5生活水泵及工业水泵要求每星期要轮换一次，消防泵每个月自动、手动操作一次，确保消防泵在事故状态下能正常开启，试验情况作好统计。
4.6机房卫生应每星期最少打扫一次，确保设备和地面外表清洁。
4.7定时清洗系统过滤网和过滤器，确保送风管道和水管道通畅。
4.8每七天对主、辅设备进行一次维保，立即更换或添加填料、润滑油，确保机组良好运行。

空调机组运行操作规程

编 号
Q/JRDQEZ-GC-09-
版本/修改
A/O
页 次
1/2
实施日期
/09/01

1、 目标
经过该规程管理，达成空调机组规范运行目标。
2、 适用范围
空调机房运行工
3、 相关文件
4、 工作步骤
4.1 启所需运行机组冷媒水及冷却水进出水阀门。
4.2 启所需运行冷媒水泵及冷却水泵进出水阀门。
4.3 启冷却塔进出水阀门及补水阀门。
4.4 开启冷媒水泵，冷却水泵及冷却塔风机,观察电流是否正常范围。
4.5 开启空调主机前，必需观察冷媒水系统压力及冷媒水系统压力及冷却水系统压力是否平稳并要求达成各系统所要求进出水压力差。不得有喘振现象,如有应补充冷媒或冷却水。
4.6 开启空调主机，在A程序开启不成功时改为B程序开启。（在主机开启二十四小时前必需进行电加热）并注意机组电流,声音是否正常。
4.7 主机运行正常后，每隔一小时进行一次统计。（统计冷媒水进出水温度压力，冷却水进出水温度压力，吸气压力，排气压力，油压及油温）依据机组负荷情况,立即调整机组运行台数。
4.8 停止运行时，必需先关停空调主机，待水系统运行半小时后再关停各系统水泵和冷却塔风机，并关闭各系统阀门。

空调机组运行操作规程

编 号
Q/JRDQEZ-GC-09-
版本/修改
A/O
页 次
2/2
实施日期
/09/01

5.控制参数
5.1 冷媒水回水温度低于5度，冷冻机组自动卸载，回水温度过高机组自动上载。出水温度控制在7度。
5.2 冷媒水泵进出水压差控制在1.5㎏～4㎏，压差过大或过小应立即进行对应水泵降低运行数量或增加水泵运行数量。
5.3 冷却水泵进出水压差控制在1㎏～3㎏，压差过大或过小应立即进行对应水泵降低运行数量或增加水泵运行数量。
5.4 冷冻机电流保持在100～480A，过小或过大检验压缩机是否空载或电机线圈有发烧和机械咬死，进行相关维修调整。
5.5 低压控制保持在4㎏～6㎏，过小或过大，检验制冷剂是否泄漏或加液太多，并进行对应维修调整。
5.6 高压控制保持载15㎏～18㎏，过小或过大，检验制冷剂是否泄漏或冷却水回水温度偏高，并进行对应维修调整。

维修职员作规程

编 号
Q/JRDQEZ-GC-10-
版本/修改
A/O
页 次
1/1
实施日期
/09/01

1、 目标
经过该规程管理，达成维修职员作正确性
2、 适用范围
维修员
3、 相关文件
4、 一天工作步骤
4.1 上班时提前刷卡，按时到岗。
4.2 到岗后同前一班进行工作，工具，设备设施情况交接，确定。轮到休息后再上班，要了解前几天部门运作情况。
4.3 清点自己维修工具，备齐一般维修所需常见材料。
4.4 接收主管领班安排工作。
4.5 进行公共区域巡查工作，完成自己责任区域设施设备检验。
4.6 回到维修间等候报修，完成报修和急修项目。维修时短时间不能回到维修间把自己方位，处理事情告诉主管领班，晚上值班把联络电话告诉房务中心。
4.7 回顾自己做维修，区分已完成未完成，认真具体统计。
4.8 下班时间到，接班同事到，进行下班工作交接，离开时同主管或领班打招呼，确定无事，再刷卡更衣。
4.9 需要顺延加班，加班时间、刷卡时间认真报给主管领班。
５、维修步骤
5.1接到报修，对有疑问维修进行核实
5.2维修员分配任务后（单项常见故障应15分钟内处理，当日报修当日处理）
5.3 维修时注意事项（漏水、跳电、异常气味、异常声响应5分钟内立即抵达现场处理，有重大问题要立即通知上级）
5.4 维修完成请报修部门签字，维修员也签字，并签署完成时间。
5.5 维修单返回维修间交由领班
5.6 每个月领班将维修单及统计未完成维修上交文员

领班工作规程
编 号
Q/JRDQEZ-GC-11-
版本/修改
A/O
页 次
1/1
实施日期
/09/01

1、 目标
经过该规程管理，使领班工作更为完善
2、 适用范围
领班
3、 相关文件
4、 工作程序
4.1 上班前抽查部分区域设备设施。
4.2 提前到岗。
4.3 检验维修情况，查看维修统计,检验公用工具齐全。
4.4 在8：30前将维修统计交到办公室并提醒经理关键，特殊事情处理情况。
4.5 协同主管安排工作，包含常规巡检，分配工作不管简单复杂全部要提醒大家注意安全。
4.6 率领同事进行大修，抢修，安装等事宜。
4.7 随时检验维修进度，调派人员将工作密度均分。不要发生需要人手地方缺人，不需要人手地方多人。
4.8 随时了解维修人员所处方位，维修内容，以防紧急，意外情况。
4.9 提醒大家维修统计有没有漏记，一天维修情况做一个大约了解。
4.10同意维修员下班，并最终抽查酒店关键区域后向主管或经理汇报再离开工作岗位。
4.11如有需要增加人手加班，立即汇报主管经理，并合理安排人手，加班据实认真统计上报。

工程部文职员作规程

编 号
Q/JRDQEZ-GC-12-
版本/修改
A/O
页 次
1/1
实施日期
/09/01

1、 目标
经过该规程管理，达成文职员作规范
2、 适用范围
文员
3、 相关文件
4、 工作程序
4.1 提前刷卡按时到岗。
4.2 打扫并美化办公室。
4.3 整理文件，问询后，把经理批阅过文件存档，没有处理提醒经理处理。
4.4 早会时间提醒。
4.5 提醒当日值班经理是谁。
4.6 提醒经理处理计划内工作安排。
4.7 提醒经理一些不能立即处理未完成维修时候正在处理。
4.8 处理计划内事务和常常性事务，如仓库盘存、考勤、报修等。
4.9 工作间隙了解同事所需，和同事多进行沟通，了解部门动态。
4.10 部门间横向工作多进行联络，了解，协调。处理好部门间关系。
4.11 全部文件资料归类立案，天天校对查看，做到有问快速可查清。
4.12 部门活动部门会议前后准备和总结工作。
4.13 提升自己工作能力和竞争能力。
4.14 下班前提醒经理需要当日处理事务有没完成，是否需要汇报。
4.15 到点才刷卡离岗，离开时必需得到同意。

工程部工作规程
编 号
Q/JRDQEZ-GC-13-
版本/修改
A/O
页 次
1/2
实施日期
/09/01

1、 目标
经过该规程管理，达成部门整体运作完美
2、 适用范围
全部职员
3、 相关文件
4、 工作步骤
4.1 工作时服从部门经理，助理，主管任务安排，逐层提出工作提议，和工
作中矛盾。
4.2 要有安全意识，登高作业，带电作业，易燃易爆物旁作业全部不许有麻痹马虎随便态度。
4.3 仔细分析工作轻重缓急，注意工作会造成影响，努力提升后台服务责任心和意识，如有途经看见需要处理事情，请主动处理。
4.4 每班到岗后第一件事情就是和前一班交接，而且认真查看值班统计，对目前设备运行情况有个了解，对工作遗留问题有个接手，对本班工作有个准备。值班统计应立即统计。（列：早班，xxx 8：00-----16：00点；1：接班检验正常....）
4.5 每一班必需在值班统计上统计当日全部工作内容，有维修单把维修单号写上，而且写明完成维修时间，和损耗材料。
（如：总机房换日光灯一支。20：15）
4.6 在任何办公室，任何公共区域，任何维修地方严禁动用，翻动客人或其它部门物件，如有需要必需得到客人或其它部门主管以上同意或其它部门职员监督才能够。
4.7 工作维修单应立即在当日完成，需要延续必需在值班统计和维修单上写明情况，需要人手或物件支援要立即上报。公共1区域维修必需立即处理，能够不开维修单。维修单要正确签字。

工程部工作规程
编 号
Q/JRDQEZ-GC-13-
版本/修改
A/O
页 次
2/2
实施日期
/09/01

不得私自修改酒店电器，管路等设备原始安装走向和负荷等。如需变动需
请示后再动工，并统计在案。
4.8 公共区域设施检验由维修组主动巡查，各部门配合申报完成，认真填写巡回检验表。
4.9工作时间不得私自离开工作岗位，离店做私事。
4.10严禁串岗聊天，电话聊天。
4.11加强设备事故隐患检验，把故障突发性减低到最小系数。
4.12维修中遇上难以给客人处理问题，客人又不满意，需立即上报部门或请来宾关系经理（大堂副理）来处理，并统计。
4.13维修中遇上和别部门需要协调处理事情，不得和别部门发生任何争吵，要立即上报并统计。
4.14上班必需穿着工作服，佩戴名牌，工具尽可能放入包内，不许随意挥舞
4.15对于维修过地方请保持原状，处理好工作垃圾，立即通知对应部门进行细卫生安排；对于工作间和全部设备运行地方请保持环境整齐，和器材摆放需适宜工作顺利进行，不能杂乱无序。
4.16公共工具使用要注意珍惜，每次使用全部需要签字，如有损坏照价赔偿。
4.17认真接收酒店和部门多种培训，不能参与请立即上报主管请假。
4.18合理安排工作时间，对于营业区域维修尽可能放在营业前完成，没有把握完成则全部放入营业结束后进行。
4.19遵守酒店总规章制度，如部门要求有和总章不协调处，先服从总章再统计上报，等候部门最终通知。

公共区域设备责任规程
编 号
Q/JRDQEZ-GC-14-
版本/修改
A/O
页 次
1/1
实施日期
/09/01

1、 目标
经过该规程管理，达成公共区域设备责任落实，使设备状态处于良好有序。
2、 适用范围
维修员
3、 相关文件
4、 工作部署
责任区域划分是指正常报修维修以后日常巡查,维保负责. 设施设备常见、常见需立即维修，检修。如照明、风机等；不能维修需认真写明未修原因、所缺材料还是人手不够。如酒店或部门进行列行检验中发觉问题且未有统计将扣一分,三分降一级.降级后有突出表现,或两个月无违纪违规做好责任区才能够恢复降一级前等级,扣分后不能参与当月工资最高级评选.
责任区域划分（包含全部设备设施）
酒店1/F区域－大堂、咖啡吧、总台、商务中心、三个楼梯,雨棚顶灯. (两人一组)
酒店2/F区域－厨房区域（灶间、冷菜间、洗碗间、面点房和2/.F全部制冷设备等）(两人一组)
酒店2/F －公共区域,海鲜池、宴会大厅、各个包厢、大 堂、卫 生 间. (两人一组)
酒店3/F、主楼4/F区域－（各个会议室、棋牌室、过道、包厢、走廊包含楼梯）(两人一组)
酒店3/F－6/F外包区域－设施、设备检验、隐患检验、有没有随意增减、移动、改变原有设施包含楼梯.
酒店7/F－11/F公共区域;主楼1/F－公共区域，(两人一组)

电梯乘坐规程
编 号
Q/JRDQEZ-GC-15-
版本/修改
A/O
页 次
1/1
实施日期
/09/01

1、 目标
经过该规程管理，使电梯情况不会出现认为故障，保障人身安全
2、 适用范围
电梯使用人员
3、 相关文件
4、 工作步骤
4.1 只按要抵达楼层按钮。
4.2 只按上或下按钮中一个。
4.3 不按住开门按钮或用手挡住门在电梯内等人。
4.4 不在电梯内跳动，频繁按按钮。
4.5 不急进急出电梯，撞到电梯门。
4.6 搬运物品需专员按住门，不能让物品碰撞门。
4.7 电梯意外关人，不要扒门、拉门、只需呼叫或电话，请相关人员援助。

酒店杂货梯安全操作规程
编 号
Q/JRDQEZ-GC-16-
版本/修改
A/O
页 次
1/1
实施日期
/09/01

1、 目标
经过该管理规程，达成人身安全，设备正常目标
2、 适用范围
适用杂货梯人员
3、 相关文件
4、 工作步骤
4.1 梯平层指示灯亮，平层铃声响，再拉开电梯门。
4.2 严禁身体或部分身体进入轿厢里面。
4.3 严禁将运货小车推进轿厢。
4.4 不管电梯运行或停止，轿厢不在所处厅门处时严禁拉动，拉开电梯门。
4.5 电梯不管是否平层小车及货物严禁触碰到电梯门。
4.6 货梯安全载货最大重量为200Kg（千克）严禁超重运行。
4.7 轿厢门前严禁堆放杂物

电梯机房管理要求
编 号
Q/JRDQEZ-GC-17-
版本/修改
A/O
页 次
1/1
实施日期
/09/01

1、 目标
经过该规程管理，达成机房工作要求
2、 适用范围
酒店电梯机房
3、 相关文件
4、 工作步骤
4.1 每七天对电梯机房进行一次全方面清洁，确保机房和设备表面无显著灰尘，机房及通道内不得住人，堆放杂物。
4.2 确保机房通风良好，风口有防雨方法，机房内悬挂温度计，机房温度不超出40℃。
4.3 确保机房照明良好，并配置应急灯、灭火器和盘车工具挂于显眼处。
4.4 毗邻水箱机房应做好防水、防潮工作。
4.5 机房门窗应完好上锁，未经同意，严禁外人进入，并注意预防小动物进入。
4.6 “电梯困人救援”规程和本要求挂于显眼处。
4.7 按要求定时对机房内设备进行维修保养。
4.8 天天巡视机房，发觉不符要求问题立即处理并通知维保厂家。
4.9 电梯故障统计、维修、维保、统计应挂机房显眼处。
4.10机房必需配置“检修停用”、“严禁合闸”、“正在修理，不可开动”等警示牌。

公共区域照明设施检验制度
编 号
Q/JRDQEZ-GC-18-
版本/修改
A/O
页 次
1/1
实施日期
/09/01

1、目标：经过该规程管理，达成公共区域照明完整
2、适用范围：工程部，各个部门
3、相关文件
4、工作步骤：
区 域
开 启
关 闭
负 责
备 注
酒店1／F大堂

大堂副理
按实际情况掌握
主楼、附楼消防楼梯
早晨7：00
22：00
（隔一层）
保安部
（巡查岗）
地下室楼梯口和1／F楼梯口常亮
主楼各层走廊
早晨7：00
18：00

保安部
（巡查岗）
保留监控照明
餐饮2／F大堂包厢
早晨6：00
客人离开（全部）
餐饮部
（当班责任人）

夜班PA清洁卫生工作完成后立即关闭
客房走廊
7／F-11／F
早晨7：00全部
24：00
（二分之一）
客房部
（当班责任人）
线路整改后能够实现

室外灯光：夏季 19：30开启 22：30关闭
冬季 18：00开启 22：00关闭

工程部每日定时进行照明设施检验及调整。

工程部材料进出管理规程
编 号
Q/JRDQEZ-GC-19-
版本/修改
A/O
页 次
1/2
实施日期
/09/01

1、 目标
经过该规程管理，达成维修材料帐目正确
2、 适用范围
工程部主管，领班，文员，职员
3、 相关文件
4、 工作步骤
主管：
（1） 管理及监督材料进货及入库登记工作。
（2） 统计每个月进货数量，统计每个月进货材料中入库材料及未入库材料用途。
（3） 做好每个月盘存工作。
领班：
（1） 检验领用材料登记情况，并审核二级部门领用单、工程部出库材料记录表 或进货未入库材料登记必需和维修单上相等。
（2） 督促旧材料回收。
（3） 每个月统计维修材料总数量，并分出各部门及外包区域所用材料总数。
文员：
（1） 做好进货、出货总数和盘存数量查对工作。
（2） 做好进货材料领用及总仓材料领用登记。
（3） 每个月电脑打出工程部材料统计表，而且把外包区域所用材料进行核实。
（4） 核实工程部每个月买进材料总金额，整理单据并和供给商结算费用，写请购单并报销费用。
（5） 每个月做好盘存工作。
（6） 统计每个月维修任务。

工程部材料进出管理规程
编 号
Q/JRDQEZ-GC-19-
版本/修改
A/O
页 次
2/2
实施日期
/09/01

职员：
（1） 领用任何材料包含以入库材料或未入库材料按领用程序填好表格（出库表、未入库材料领用记录表、二级部门领用单、维修单）。
（2） 维修完成后，应把更换后旧材料立即交回，并清点数量，数量不对请说明原因做好统计。
（3） 材料预领未用完请当日归还而且清点数量。如特殊情况请自行保留，如有丢失领用人赔偿。

工具管理规程
编 号
Q/JRDQEZ-GC-20-
版本/修改
A/O
页 次
1/1
实施日期
/09/01

1、 目标
经过该规程管理，达成工具完好无缺，处于正常使用状态
2、 适用范围
全部职员
3、 相关文件
4、 具体细则
4.1 部门发放给职员整套工具，如有特殊需要则临时再行添置。
4.2 职员必需对自己使用工具负责，如有遗失则需要立即自己补上。
4.3 假如是正常情况下损坏，则报废登记，以旧换新。
4.4 职员一人一份工具领用登记卡。
4.5 公用工具使用做到谁使用谁负责制，不用时工具完好则需要主管担负起一切责任。
4.6 工具必需保持良好使用性能。

管道改造工作规程
编 号
Q/JRDQEZ-GC-21-
版本/修改
A/O
页 次
1/1
实施日期
/09/01

1、 目标
经过该规程管理，达成管道改造工作规范
2、 适用范围
酒店部分区域进行管道改建
3、 相关文件
4、 工作步骤及标准

工作项目
工作标准
工作程序
现场查看
测量正确
量出正确尺寸
选择最好改造方案
绘制简易图
图纸清楚
图标正确
依据方案绘出图纸
材料配置
材料准备齐全
型号正确
材料准备
向采购填写请购单
开始施工
安全保质
通知相关部门
开始施工

电气维修管理规程

编 号
Q/JRDQEZ-GC-22-
版本/修改
A/O
页 次
1/1
实施日期
/09/01

1、 目标
经过该规程管理，达成规范电气维修时人身设备安全
2、 适用范围
维修员
3、 相关文件
4、 工作步骤
4.1 电气维修人员必需持证上岗，严格根据国家颁布标准《电气安装工作规程》作业。
4.2 在电气维修时，维修人员应穿戴好安全防护用具，配置绝缘良好电工工具。
4.3 维修和保养电气设备时，应按要求做好确保安全组织和技术方法。
4.4 维修班领班应在分配工作同时向维修人员说明工作中安全注意事项，并在工作中检验监督实施情况。
4.5 在配电干线、低压配电箱上作业时，应设专员监