大楼土建安装工程招标文件模板.doc

合肥彬达制衣企业生产大楼土建安装工程

招

标

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件

招标单位：合肥彬达制衣有限责任企业(盖章)

07月18日

目录
第一章 投标须知
前附表
一、总则
二、招标文件
三、投标报价
四、投标文件
五、投标文件密封和递交
六、开标、评标、定标
七、授予协议
八、其它方面要求
第二章 施工招标投标评标方法
第三章 图纸、技术资料及附件
第四章 投标文件格式
附件一 投标书
附件二 法人代表资格证实
附件三 授权书格式
附件四 投标报价表
附件五 施工组织方案
第五章 协议通用条款关键部分
第六章 评标汇报
建设单位、招投标监管部门对本文件意见

第一章 投标须知
投标须知前附表
序号
内容
说明和要求
1
工程名称
合肥彬达制衣有限责任企业生产大楼土建安装工程。
2
建设地点
合肥市双凤工业园区双凤大道西边、代岗社居委南。
3
建设规模
生产大楼土建安装工程，檐高23.95m，建筑面积约5452㎡，六层；独立
基础；结构类型：框架结构。
4
承包方法
包工包料包工期包质量，总价一次性包死。
5
质量标准
工程质量合格。
6
招标范围
详见招标文件相关条款。
7
工期要求
施工总工期：210个日历天。
8
资金起源
自筹。
9
投标人资质等级要求
房屋建筑工程施工总承包二级以上(含二级)。
10
资格审查方法
资格预审。
11
工程计价方法
工料单价法。
12
投标使用期
30个日历天(从投标截止之日算起)。
13
投标确保金金额

14
图纸押金及招标文件费

15
踏勘现场
集合时间：7月28日15:00时。
集合地点：合肥市双凤工业园区双凤大道西边、代岗社居委南。
16
投标答疑会
时间：07月28日16:00时。
地点：黄山路新华学府花园8-101#。
17
投标文件份数
一份正本，一份副本。
18
投标文件截止时间及提
交地点
投标文件递交截止时间：08月05日14:00时。
送达地点：黄山路新华学府花园8-101#。
19
开标
开标时间：08月05日14:00时。
地点：黄山路新华学府花园8-101#。
20
评标方法及标准
详见招标文件要求。
21
履约担保金额
中标人接中标通知书后二日内提供履约担保金为人民币贰拾万元。
一、总则
(一) 工程概况：
1、工程介绍：合肥彬达制衣有限责任企业生产大楼土建安装工程是彬达制衣投资新建工业项目，在
合肥市双凤工业园双凤大道西边，总建筑面积约5452㎡；跨度：54×16m；檐高23.95m，层数：六层；结构
类型：框架结构。
2、招标范围(工程内容)：按安徽省东方建筑设计院设计合肥彬达制衣有限责任企业生产大楼土建安装
工程施工图纸(详见图纸、技术资料清单)所表示范围建筑安装工程施工；施工总包管理和配合分包服务；工程
完工图编制；工程质量保修等工程全部内容。具体包含不过不限于下列内容：
(1) 总平面部分土建安装工程(配套道路、给排水、污水管网。详见室外管网图纸红笔标注范围)
(2) 生产大楼土建安装工程；
(3) 室内外装饰工程；
下列内容不包含在此次招标报价范围内，由发包方另行指定分包；但纳入总承包管理而且提供配合分包
服务：
(1) 电梯安装工程；
(2) 玻璃幕墙工程；
(3) 门、窗工程。
(4) 屋顶8m3水箱安装工程
3、现场条件：
(1) 施工场地拆迁及平整情况：已完成三通一平；
(2) 施工用水、电：已含有；
(3) 场内外道路：已开通。
(二) 投标单位资格要求：合格投标单位必需含有独立法人地位和建设行政主管部门核发二级或二级
以上房屋建筑工程施工总承包企业资质，营业执照、资质证书需年检合格；项目经理必需含有相关专业二级
或二级以上资格，经验丰富含有良好社会信誉，并在近三年内没有发生重大安全和质量事故。
(三) 投标费用：投标单位应负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用，不管投标结果如
何，招标单位对上述费用不负任何责任；投标人投标书一律不予退还。
二、招标文件
(四) 招标文件组成：招标文件由本文件、全部第(五)条发生对招标文件澄清、全部第(六)条发生
补充通知和第(十八)条所述投标预备会补充文件组成。
(五) 招标文件澄清：
1、投标单位在收到招标文件后，如有疑问需澄清，应于三天内以书面形式向招标单位提出，招标单位认
为确需回复内容以书面形式给予解答，解答内容将以书面形式发给全部取得招标文件投标单位。
2、投标单位对招标单位提供招标文件所做出推论、解释和结论，招标单位概不负责。投标单位因为
对招标文件任何推论误解和任何单位相关问题口头解释所造成后果，均由投标单位自负。
(六) 招标文件修改：
1、投标截止时间前，招标单位可能会以补充通知方法修改招标文件，补充通知将作为招标文件组成
部分，含有和招标文件相同效力。
2、补充通知以书面形式发给各投标单位、标底编制单位及其它相关部门；投标单位应以书面形式确定已
收到该修改文件。
3、为使投标单位在编制投标文件时，将补充通知修改内容考虑进去，招标单位能够延长投标截止时间
(延长时间在补充通知中写明)。
三、投标报价
(七) 报价范围：
1、除非协议中另有要求，投标人投标报价均包含完成招标文件要求招标范围内全部工程内容及为达
到质量、工期目标和安全文明、环境保护要求成本、利润、税金、管理费在投标时计入报价)、风险费、政
策性文件要求费用等全部费用，包含承包人应该能预见发生多种费用，如排水机械台班费等，凡漏项或少
计均视为投标优惠，以后不另增加费用，但碰到该项取消时则应按图纸、定额及相关计算规则扣除相关费用。
2、投标报价中应包含排水费用，工程量依据现场勘察、确定标高和地质汇报测算，决算时不再调整。
3、中标方在进场前测量现场原始地面标高，经招标方、中标方和监理三方认可后作为土方工程结算依
据(原始标高和完工交付场地标高之差)，土方调配应合理，招标方在施工过程中发生土方反复倒运不予结算。
4、中标方自完工验收合格之日起30天内，必需做到工完场清，建筑垃圾由中标方外运，包含中标方施
工中道路硬化、设备基础清运，费用由中标方负担，招标方书面确定。如中标方未按招标方要求时间
和标准清运完成，招标方将另行安排施工，费用无须经中标方同意按双倍从决算中扣除。
5、该工程必需全部使用商品混凝土，按非泵送商品混凝土价格计入，实际过程采取泵送商品混凝土决算
时不予调整。
(八) 投标报价方法：
1、采取自报工程总价方法：招标范围内工程均分类列项计入工程总报价。
2、按附件四填写投标报价表：报价表中若出现大写金额和小写金额不一致时，以大写金额为准；报价采
用人民币计价。
(九) 投标报价计价方法和要求：
1、采取施工图预算价格：投标人应依据招标人提供全套施工图纸和技术资料，招标文件及答疑补充资
料，按(十)条款编制预算，在预算费用基础上做出竞争性报价。
2、投标人应依据目前建设市场行情，结合工程实际情况及本单位施工方法、材料起源渠道、施工机械
装备、施工管理水平等，对投标预算费用进行分析、测算，实事求是地承诺投标优惠及确定投标报价(不得低
于成本价)，并明确让利原因(列表明确优惠费用名称、费率、金额及采取对应方法)。投标报价少计或漏项
均视为投标优惠，不再调整和支付。
3、投标人承诺优惠条件可包含但不限于下列内容：
⑴ 不计远地施工增加费及施工机构调遣费；
⑵ 不计市容环境保护费、扰民和民扰费；
⑶ 不计取抢工费。
4、投标报价优惠不得考虑甲供材料及设备和暂定价格材料优惠。甲供实物在工程决算时根据确定材
料、设备价全额抵扣工程款，不再乘以投标报价优惠系数。
5、本工程投标只许可有一个报价，任何有可供选择报价不予接收。
(十) 投标预算编制依据和要求：
1、投标单位应仔细阅读招标文件和施工图纸中全部内容，如有疑问需在招标答疑时书面提出，招标方
给书面解答，投标单位报价时进入投标价，以后施工中出现图纸不清或了解有误差而发生任何变更，
招标方仅负责提供技术服务一律不办理经济签证。如因招标方原因调整设计而发生造价调整经济签证，计
算标准以招标文件要求计算标准乘以商务标优惠系数为准。
2、工程量计算依据：按招标人提供招标文件、施工图纸等相关招标资料(见图纸、技术资料及附件)；
国家、行业、地方相关技术标准规范；定额工程量计算规则及计量单位。
3、采取定额(套用三县定额及相关取费)：
⑴ 土建预算定额实施《全国统一建筑工程基础定额安徽省估价表合肥地域综合价目表(第二版)》、
《1999安徽省装饰工程综合估价表合肥地域综合价目表(第二版)》、《安徽省建设工程补充定额估价表合
肥地域补充价目表》及相关调整文件；
⑵ 安装预算定额实施《全国统一安装工程预算定额安徽省估价表》、《安徽省建设工程补充定
额估价表》及其配套费用定额及相关调整文件。
4、材料价格：由投标单位自行采购材料(除暂定价格材料)均按07月份《合肥市建设工程材
料市场价格信息价》主刊价格下浮12%报价，投标单位在确定投标报价时应充足考虑材料价格上涨等市场风
险原因，这部分材料价格以后将不作任何调整。实施招标方限价、暂定价材料、设备由招标方指定价格(见
附表)；《合肥市建设工程材料市场价格信息价》主刊缺项及招标方没有明确限价、暂定价材料由招标方自
行询价，自行询价材料价格一次性包死，决算中不得调整。
5、结算时暂定价材料、设备等关键工程材料价差仅计取税金，不再计取其它费用，辅材及摊销材料不
计价差。
6、钢筋按设计和施工图抽筋计算。
7、投标预算费用应包含按招标文件要求完成要求招标范围内承包任务所需全部费用，包含直接和
间接成本、利润、税金、施工技术组织方法费、总包管理配合服务费及协议包含全部风险和工作责任等所
需各项费用，图纸上虽未明确标明但实际施工过程中必需要发生费用、定额中未包含施工方法费等各
项费用也一并列入投标预算,凡漏项或少计均视为已计入投标预算费用内。
8、取费标准：全部按三类取费。
9、承包方采取图纸、投标文件以外其它施工工艺方法需经发包方书面认可，但所发生费用招标方不予
认可。
10、发包人增加工程项目按招标文件、承包人投标承诺书和协议相关约定及中标优惠条件进行计算。
11、在本工程范围内，实际施工中必需要发生各类费用一律包含在投标价内，如有漏项等算作投标方
对招标方优惠。
12、承包人在报价中采取不平衡报价一经发觉，按有利发包方解释实施，对其超报项目标工程量按图
纸量计价，并依据超报工程量价格对应调减其工程总价。
13、在评标、定标过程中、协议签定前，如发觉投标报价有显著不合理地方，发包方有权要求承包方
给予调整。
14、工程报价优惠应不含实施暂定价材料、设备等工程材料优惠。
(十一) 工程价款结算方法：
1、本工程采取按工程进度支付进度款、完工验收后清算结算方法，结算价为协议价±(设计变更±经
济签证)×投标报价优惠系数±实施暂定价材料、设备价差×(1+税金)－∑甲供材料和设备数量×暂定价，
具体结算按本协议专用条款相关条款实施。
2、协议价和投标预算价差额作为承包方让利，让利金额仅为施工企业管理费和利润部分，甲方提供
全部实物和实施甲方认价材料在投标报价时不得作为让利原因，甲供实物在工程决算时全额抵扣工程款，
不再乘以投标报价优惠系数。
四、投标文件
(十二) 投标单位应认真检验招标文件内容是否齐全，如有遗漏请于开标二日前向招标单位索取，不然
责任自负。同时应阅读招标文件全部内容，未按招标文件要求编制投标文件将被拒绝，或视为废标。
(十三) 投标文件应包含下列内容：投标文件由商务标和技术标两部分组成。投标人应在商务标和技术标
分别附上一份授权委托书，方便于评委评审。
1、商务标内容：
⑴ 投标书；
⑵ 投标报价汇总表；
⑶ 工程预算书；应有编制人员签字及执业资格签章；
⑷ 三材用量及关键材料设备清单。钢材数量以实际抽筋为准；三材系指土建工程钢材、砼、红砖和多孔
砖(含多种规格)。
2、技术标：
⑴ 投标书(应不含报价，不然，将视为实质上不响应招标文件要求)及对招标文件综合承诺；
⑵ 资格证实材料：企业法人营业执照、企业施工资质证书、企业安全资质证书、投标项目经理资格证书、
关键人员资格证书等复印件。企业荣誉证书、企业资信等级、企业质量认证体系证书、获奖工程证书等复印
件加盖单位公章,而且同时需要提供原件。
⑶ 施工组织设计：包含关键施工方法、技术方法；工程投入关键物资(材料)和机械情况描述及进场
计划；劳动力安排情况；确保工程质量、工期、安全生产、文明施工技术组织方法等并应附下列图表：
A、拟投入关键施工机械设备表；
B、拟投入劳动力计划表；
C、计划开、完工日期和施工进度网络图及横道图；
D、施工总平面图。
⑷ 项目管理机构配置情况：
A、项目管理机构配置情况表；
B、项目经理简历表，包含近两年来工作业绩、取得多种荣誉；
C、项目技术责任人简历表；
D、项目管理机构配置其它人员资料。
(十四) 招标文件提供文件表式：(附件一至五)投标单位必需使用，但表式能够按一样格式进行扩展。
(十五) 投标文件正本须用不能擦去墨水书写或打印，投标文件副本能够复印，其正、副本全部应装订成
册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。
(十六) 全套投标文件应无修改和行间插字，如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其代理人
印鉴。
(十七) 投标确保金、招标文件及图纸费：
1、投标单位出现下列情况，招标单位有权取消其中标资格。
(1) 投标单位在投标文件送达后至开标日前，撤回其投标文件。
(2) 中标单位未能在招标文件要求期限内提交履约担保。
(3) 中标单位无正当理由拒绝签署协议。
(4) 在招标活动中存在违规和违法行为。
(十八) 投标答疑会：
1、投标单位在取得标书后，如有疑问，请在要求时间内，以书面形式向招标单位提出。
2、投标单位自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，勘察现场所发生费用由投标单位负担。
3、招标单位对投标单位所提出疑问统一以书面形式进行解答，解答关键内容将在招投标监督管理部
门立案，并在开标前以书面形式提供给全部投标单位。由投标预备会而产生对招标文件内容补充和修改，
招标单位将按本文件第(六)条要求，以补充通知方法发出。
五、投标文件密封和递交
(十九) 投标文件密封和标志：
1、投标单位应将投标文件正本和副本分别密封，并在封袋上正确标明“正本”和“副本”字样。
2、全部封袋上全部写明招标单位名称、工程名称、投标单位名称。
3、全部投标文件在封袋骑缝处以显着标志密封并盖上单位法人章及法人代表章，注明封盖时间。
4、投标文件未按上述要求提交投标文件正、 副本，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标单位。
5、投标文件正、副本不一致时，以正本为准。投标报价中大、小写不一致时，以大写为准。
(二十) 投标文件送达时间：投标文件必需在前附表中要求投标文件递交时间之前递交到招标单位指定
地点，逾时投标文件将被拒绝。
(二十一) 投标文件补充、修改和撤回：
1、 投标人在提交投标文件以后，在要求投标截止时间之前，能够书面形式补充修改或撤回已提交投
标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改内容为投标文件组成部分。
2、 投标人对投标文件补充、修改，应按本须知第(二十)条相关要求密封、标识和提交，并在内外层投
标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
3、在投标截止时间以后，投标人不得补充、修改投标文件。
4、在投标截止时间至投标使用期满之前，投标人不得撤回其投标文件。
六、开标、评标、定标
(二十二) 开标：
1、开标会按投标须知中要求时间、地点举行，投标人不参与。
2、开标程序：
⑴ 开标由招标单位主持；
3、 招标人对开标过程进行统计，并存档备查。
(二十三)评标
对投标人资格、有效证件、项目经理、技术装备、工期等进行审查，以前建筑项目质量、企业信誉度选
取三名竞标人。
投标文件有下列情况之一者将视为无效：
1、投标文件中投标函未按要求密封；
2、投标文件未加盖投标单位公章或法定代表人印鉴；
3、投标人在开标时必需提供以下有效证件：项目经理身份证、项目经理资质证、投标手册、法人委托书、
各专业造价员资格证书及相关证件，未提供有效证件或证件不全者不得成为中标候选人。
4、招标文件第五条要求其它内容。
(二十四)确定中标人
1、招标单位制作标底。
2、首先对三名竞标人报价审核，对低于标底各竞标人直接进行商务洽谈，确定最低合理中标人为中
标人。
3、当确定中标人在要求时限内和招标人拒绝签署协议协议或不推行招标文件承诺条款时，中标人按招
标次序依次增补。
(二十五)中标通知书
1、 确定出中标单位后，招标人将以书面形式通知中标人其投标被接收。在该通知书中给出投标人对中标
人按本协议实施、完成和保修工程中标标价，和工期、质量。
2、中标通知书将成为协议组成部分
(二十六) 投标文件错误修正：
1、 评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求投标文件进行校核，看其是否有计算或表示上错
误，修正错误标准以下：
⑴ 假如数字表示金额和用文字表示金额不一致时，应以文字表示金额为准；
⑵ 当单价和数量乘积和合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有显著小数点错误，
此时应以标出合价为准，并修改单价。
2、 按上述修正错误标准及方法调整或修正投标文件投标报价，投标人同意后，调整后投标报价对
投标人起约束作用。假如投标人不接收修正后报价，则其投标将被拒绝。
七、授予协议
(二十七) 协议授予标准：招标单位将依据评标委员会对投标人投标书评价和比较结果，对实质上响应
招标文件要求投标人根据有效投标报价从低到高进行排序，排序第一投标人为中标单位，排序第二投
标人为中标备选单位。
(二十八) 评标小组定标后，招标单位将评标、定标汇报及评标、定标相关资料报招投标监督管理部门核
准，并于三日内向中标单位发出《中标通知书》。《中标通知书》一经发出，招标单位不得随意改变中标单位，
中标单位不得拒绝中标工程任务。
(二十九) 办理《中标通知书》后，中标人应在三日内和招标人洽谈签署承包协议。招标单位依据《中华
人民共和国协议法》，依据招标文件、投标文件和中标人使用建设部、国家工商局制订GF-1999-0201协议
示范文本签署承包协议，并报相关监督管理机构立案。
(三十) 中标单位应根据其投标文件承诺施工人员进场施工，如未按投标书承诺到岗，招标单位有权终
止协议，重新选择施工单位。
八、其它方面要求
(三十一) 招标单位按上述发包范围和中标单位签定承包协议，以后中标单位不得要求承包招标单位上述
未发包工程，也不得因为招标单位分包工程而要求增加其它任何费用。
(三十二) 材料供给方法：本工程材料均由中标人采购供给。
1、材料要求：所用钢材必需采取宝钢、马钢、鞍钢、武钢厂国家标准产品；水泥采取东关“东关”品牌；镀
锌钢管采取大厂国家标准品牌，壁厚满足国家标准；门窗玻璃均为国家标准5mm厚浮发白玻；电线管采取“鸿雁”品牌；电
线采取“绿宝”品牌；多种装饰工程主材、给排水管、电缆、电线、灯具、开关、插座、阀门、多种预埋管道
及设备等均应按国家统一要求注明生产厂家、品牌、规格、型号等(装饰工程主材也应按此要求注明)。而且在
投标文件中注明。
2、凡已明确主材生产厂家、品牌、规格、型号、数量在实际施工中如需调整必需书面报业主同意后才
能更换，如有价格差异双方应办理书面签证。
(三十三) 投标报价：下列费用均由投标方自报并列入投标报价中，以后不作任何调整(均为绝对数)。
1、夜间施工增加费。
2、施工方法费。
3、总包服务费。
4、材料二次倒运费。
5、风险费用。
6、抢工方法费。
7、其它定额以外需单列多种费用。
(三十四) 如招标单位有增加项目内容，按招标文件要求定额、取费标准按实结算，并按投标承诺
优惠幅度优惠。
(三十五) 如发觉投标单位有串标、恶意哄抬、压低报价，则该次投标宣告无效，并没收其投标确保金，
取消其以后参与我方一切工程投标资格。
(三十六) 为口径统一实施暂定价格材料、设备根据下面要求进入投标报价(不需让利)：(见附表一)
本措施由招标方负责解释。
第三章 图纸、技术资料及附件
本清单包含以下几项内容：
一、安徽省东方建筑设计院设计合肥彬达制衣有限责任企业生产大楼土建、安装工程施工图纸：
1、建筑专业共17张；
2、结构专业共20张；
3、给排水专业共8张；
4、电气专业共12张。
二、合肥彬达制衣有限责任企业土建安装工程总包施工招标文件1份。

合肥彬达制衣有限责任企业土建安装工程材料暂定价或不报价
附表一
序号
材料名称
规格型号
单位
暂定单价
(元)
备注

内墙乳胶漆主材价

㎏
13

外墙高弹性彩色涂料

㎏
40

不锈钢栏杆(综合价)

m
200

小便斗(含冲水阀)主材价

套
250

蹲便器(含冲水阀)主材价

套
150

台盆(含龙头及下水)主材价

套
200

拖把池(含龙头及下水)主材价

套
50

卫生间隔断

㎡
180

吸顶灯主材价
22W环管
套
30

荧光灯
2 XL36W/86S
盏
40

出口指示灯主材价
HQ9L-1405 8W
盏
150

应急灯主材价
2X2W
盏
120

多种开关、插座主材价

只
6

配电箱主材价

只
1000

分控主材价

只
600

消火栓主材价

套
800

动力配电柜

暂不报价

换气扇

台
暂不报价

干粉灭火器

暂不报价

注：投标单位需列表全部主材规格、型号、品牌、报价清单。

第四章 投标文件格式

附件一：
投 标 书

合肥彬达制衣有限责任企业：
(一) 依据已收生产大楼土建安装工程招标文件，我单位考察现场和研究招标文件后，愿以人民币(大
写) (小写：￥ )总价，按招标文件要求承包此次招标范围内全部工
程施工，并负担任何质量缺点保修责任。
(二) 若我单位中标，我单位同意以投标报价和标底价×0.94中较低者为中标价。
(三) 若我单位中标，我单位确保在收到贵单位发出书面开工令后立即开工，并在 日历天内完工，
并根据协议专用条款中要求估计完工日期完成和交付全部工程。
(四) 我单位确保工程质量达成 。
(五) 贵单位招标文件、中标通知书和本投标文件组成约束我们双方协议。
(六) 本投标书使用期为30天。
投标单位(盖法人章)：
法定代表人或代理人(盖章)：
日期：08月 日

附件二：
法定代表人资格证实

单位名称：
地址：
系 法定代表人。为设计、施工、完工和保修及 工程投
标文件，并进行协议谈判，签署协议和处理和之相关一切事务。

特此证实

投标单位： (盖章)

日期：08月 日

附件三：
授权委托书

本授权书申明：在本书上签字 (企业名称) (法人代表姓名、
职务)代表本企业任命在本书上签字 (被授权人姓名、职务)为本企业正当代理人，就
香瓜子生产线二期扩建厂房工程以本企业名义签署投标书，进行谈判、签署协议和处理和之相关一切事
物。
代理人无转委托权，特此委托。

授 权 人： (签字盖章)
代 理 人： (签字)
身份证号码： 职务：
企业名称： (签字盖章)
地 址：
委托日期： 08月 日

附件四：
投标报价表
工程名称
生产大楼土建、安装工程
建筑面积
5452㎡
投标工期： 日历天
预
算
价
构
成
(元)
内容
名称
预算价
(元)
报
价
构
成
(元)
内容
名称
投标价
(元)
1.投标预算累计

1.投标总报价

1.生产大楼土建安装工程预算

1.生产大楼土建安装工程报价

1.1土建工程预算

1.1土建工程报价

其中暂定价

其中暂定价

1.2安装工程预算

1.2安装工程报价

其中暂定价

其中暂定价

1.3装饰工程预算

1.3装饰工程报价

其中暂定价

其中暂定价

投标预算总价： 元
(大写)
投标总报价： 元
(大写)
投标报价优惠系数=1-(投标总报价-暂定价)÷(投标预算总价-暂定价)= ％
优惠条件和让利原因：

质量等级

三材数量
材料名称
钢筋
数量
材料名称
地方材料
数量
钢材
φ10以下钢筋
t

一般粘土砖
千块

φ10以上钢筋
t

多孔砖
千块

管材
t

砌块
千块

预埋件
t

累计
千块

商品砼水泥
t

其它水泥
t

累计
t

非泵送商品混凝土
m3

累计

砂
m3

附件五：
施工组织设计(方案)
投标单位应递交完整施工组织设计，说明各分部分项工程施工方法和部署，提交包含临时设施计划
和必需图表、文字说明书等资料，最少包含：
1、各分部分项完整施工方案；
2、确保质量技术组织方法；
3、施工队伍及工具进场计划，包含劳动力安排计划；
4、工程材料进场计划；
5、施工进度计划，包含计划开、完工日期和施工进度网络图；
6、临时工程部署及临时用地，用房计划；
7、确保安全生产、安全用电、文明施工技术组织方法；
8、产品保护方法；
9、施工总平面部署图；
10、拟投入关键施工机械设备情况。
本项内容在开标后和中标单位进行认真具体洽谈，定标后，招标单在三日内将评标，定标汇报及评标、
定标相关资料报招投标监督管理部门核准，办理《中标通知书》。
办理《中标通知书》后，招标单位依据《中国协议法》，依据招标文件、投标文件和中标单
位使用建设部、国家工商局制订协议示范文本签署协议，并报招投标监督管理部门立案。

(GF-1999-0201)
协议编号：彬达制衣土建安装07-01#
签定地点： 合肥彬达制衣有限责任企业
签定时间：08月 20 日

建设工程施工协议

中国建设部
制订
国家工商行政管理局
第五章 协议专用条款关键部分
第一部分 协议书

发包人(全称)：合肥彬达制衣有限责任企业

承包人(全称)： 安徽省鑫峰建筑安装工程

依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵照平等、
自愿、公平和老实信用标准，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本协议。

一、工程概况

工程名称：生产大楼土建安装工程
工程地点：双凤工业园双凤大道西边代岗社居委南彬达新厂内
工程内容：见(附件1)“承包人承揽工程项目一览表”
主体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
工程立项同意文号：
资金起源：自筹

二、工程承包范围

承包范围：见(附件1)“承包人承揽工程项目一览表”

三、协议工期

开工日期：08月22日(以实际开工汇报日期为准)
完工日期：3月23日
协议工期总日历天数210天

四、质量标准

工程质量标准：合格。

五、协议价款

金额(大写)： 叁佰捌拾万元整 (人民币)
￥： 3800000.00 元

六、组成协议文件

组成本协议文件包含：
1.本协议协议书及协议推行中相关工程洽商、变更等书面协议、招标文件、答疑文件；
2.中标通知书；
3.投标书及其附件；
4.本协议专用条款；
5.本协议通用条款；
6.标准、规范及相关技术文件；
7.图纸；
8.工程报价单或预算书。
双方相关工程洽商、变更等局面协议或文件视为本协议组成部分。

七、本协议书中相关词语含义和本协议第二部分《通用条款》中分别给予它们定义相同。

八、承包人向发包人承诺根据协议约定进行施工、完工并在质量保修期内负担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺根据协议约定期限和方法支付协议价款及其它应该支付款项。

十、协议生效

协议签订时间：08月 20 日

协议签订地点：合肥彬达制衣有限责任企业

本协议双方约定承包人向发包人提供贰拾万元履约确保金或银行保函，双方签字盖章后生效。

发包人：(公章) 承包人：(公章)

住所： 合肥市黄山路新华学府花园 住所：肥东县店埠镇塘杨新村

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

电话： 电话：

传真： 传真：

开户银行：徽商银行绩溪路支行 开户银行：

帐号： 帐号：

邮政编码：230031 邮政编码：

工商行政管理部门：

(鉴证章)

经办人： 年 月 日
建设行政主管部门登记立案：

(印章)

经办人： 年 月 日

第二部分 通用条款(略)
第三部分 专用条款
一、词语定义及协议文件
2、协议文件及解释次序
协议文件组成及解释次序：协议文件组成及解释次序：协议书及协议推行中相关工程洽商、变更等书
面协议、招标文件、答疑文件、中标通知书、投标书、协议专用条款、协议通用条款、标准及发包人提供
相关技术文件、图纸、工程报价单。
3、语言文字和适使用方法律、标准及规范
3.1 协议除使用汉语外，还使用 / 语言文字。
3.2 适使用方法律和法规
需要明示法律，行政法规：现行《中国建筑法》、《中国协议法》、《工程
建设质量管理条例》等相关工程建设法律、法规。
3.3 适用标准、规范
适用标准、规范名称：建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工验收规范；工程建设标准强
制性条文等现行国家、行业及合肥市相关建设工程规范标准(以上标准或质量如出现不一致时，以最高或最严
格者为准)。
发包人提供标准、规范时间：承包人自备。
中国没有对应标准、规范时约定：实施通用条款。
4、图纸
4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：协议生效后二天内提供二套施工图纸，完工时发包人向承包
人提供二套完工用图纸。
发包人对图纸保密要求：未经发包人同意，承包人不得将图纸及相关资料以任何方法提供给其它个人
和单位；工程质量保修期满后，除承包人存档需要图纸及技术资料外，应全部退还给发包人。
使用国外图纸要求及费用负担：无。
二、双方通常权利和义务
5、工程师
5.2 监理单位委派工程师
姓名： 黄家春 职务：总监理工程师
发包人委托职权：施工组织设计等技术方案审批权；公布开工令、停工令、复工令；材料和施工质
量检验和验收权；施工现场组织协调和施工进度检验、监督权；安全文明施工检验、监督权；实际施
工工程量及工程变更单签证；工程预结算等工程费用监理审核文件签署权。
需要发包人同意才能行使职权：依据施工需要另行通知承包人。
5.3 发包人派驻工程师
姓名： 王政 职务：工程师
职权：现场总体协调及办理现场经济签证。
5.6 不实施监理，工程师职权：无。
7、项目经理
姓名： 葛传俊 职务：项目经理
8、发包人工作
8.1 发包人应安约定时间和要求完成以下工作：
(1) 施工场地含有施工条件要求及完成时间：已完成余物拆除、场地清理及场地平整；达成“三通一
平”施工条件。
(1) 将施工所需水、电、电讯线路接至施工场地时间、地点和供给要求：开工前，甲方将施工用水、
电引至施工区外指定地点，自该点至施工单位施工区域由施工单位自行引接，且均装表计量，计价按要求
实施，电讯线路由承包人自行处理。
(3) 施工场地和公共道路通道开通时间和要求：已开通施工场地和市政道路通道。
(4) 工程地质和地下管线资料提供时间：开工前三天内提供。
(5) 由发包人办理施工所需证件、批件名称和完成时间：开工前完成计划选址许可证、计划许可证、
土地使用证及施工许可证。
(6) 水准点和座标控制点交验要求：以书面形式提供水准点和坐标控制点，并进行现场交验。
(7) 图纸会审和设计交底时间：协议签定后三天内进行设计交底和图纸会审。
(8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物