房地产行业财务管理相关岗位说明书样本.doc

房地产行业财务管理相关岗位职责基准岗位名称职位代码基础职责描述财务总监Fa002 领导企业财务工作，依据企业发展战略和业务进展情况，制订财务发展计划和发展策略 依据企业总体发展战略目标，指导财务部各分管经理制订企业各方面财务管理制度，从而明确财务部整体长久发展目标 指导财务部确定年度工作关键和年度工作目标，使部门近期工作关键突出，符合企业发展要求 在部门具体工作实施中把握方向，指导重大、关键及疑难问题，确保财务工作顺利开展 在分管部门业务范围内，就重大问题和相关政府部门、公检法及金融税务部门联络和交涉 合理配置人力资源，确保含有合适技能管理人员开展相关工作，指导、培养部门管理人员，提升她们技术水平和管理能力，营造主动工作环境，充足调动管理层工作主动性和发明性 支持、宣传、强化和捍卫企业价值观和经营理念，对企业总体发展提供有价值建设性意见，推进企业全方面健康发展 参与企业重大决议，就财务等方面问题提供支持和意见，确保企业发展、运行正当性和利润财务经理Fa003 依据企业发展战略和整体财务发展计划，制订财务部年度财务计划，并提供相关资料和信息支持 协调财务部工作，使各岗位能够愈加好配合, 以促进企业整体目标实现 依据年度财务计划，如预算和决算，现金流，税务等并监督企业财物运行 管理企业财务帐目，并进行季度分析，确保帐目清楚，财务分明，审定企业内部年报，确保企业财务工作规范化 按期进行税务缴纳及税收管理，确保分企业经营正当化，提供董事会需要相关财务资料 管理企业职员工资、福利，组织对应财务工作融资经理Fa013 企业经营领域市场战略分析、估计、前景展望和拓展策划 拟制融投资汇报，实施融投资立项、谈判和并购 企业项目基金立项申请、跟踪、报批、实施、验收 企业重大经营管理信息和财务信息归纳、分析和对外发送，并和信息接收者进行沟通 企业股权类、融资类文案协调组织、对应实施、及规范保管 对企业战略融资提出见解、参与谈判成本费用主管Fa004 在财务经理领导下，根据国家财会法规、企业财会制度和成本管理相关要求，负责拟订企业各部成本核实实施细则，在上级同意后组织实施 主动会同相关人员对企业重大项目、产品等进行成本预算、编制项目成本计划，提供相关成本资料 当企业推行全方面成本核实管理时，帮助相关主管制订总体方案和实施措施，确定各类成本定额、标准，并帮助各部门和下属子企业推广培训 不停监督、调查各部门实施成本计划情况，并就出现问题立即上报 学习、掌握优异成本管理和成本核实方法及计算机操作，提出降低成本控制方法和提议 正确计算收入、费用、成本，正确计算和处理财务结果，具体负责编制企业月度、年度会计报表、年度会计决算及附注说明和利润分配核实工作税务会计主管Fa014 在财务管理经理领导下，根据国家税收保险等相关要求，负责拟订企业各部门税务工作计划，在上级同意后组织实施 负责企业税金计算、申报和缴纳工作，帮助相关部门开展财务审计和年检 根据国家对应要求，核实企业职员个人所得税，并负责登记、缴纳 核实法定保险和补充保险个人、企业缴纳部分，并管理相关资金 整体维护财务信息数据，为企业进行相关财务决议提供支持 按月正确计算固定资产折旧，定时或不定时地组织清产核资工作 立即做好会计凭证、帐册、报表等财会资料搜集、汇编、归档等会计档案管理工作 主动进行财会信息分析和评价，向领导提供立即、可靠财务信息和相关工作提议期款主管Fa024 和银行、保险企业及律师事务所保持联络和沟通，立即把握这些相关部门信息 进行银行按揭贷款和公积金贷款操作 解释和帮助审核贷款协议条款 提议业主怎样合理分配贷款期限总帐会计Fa005 在财务经理领导下，根据企业财会制度和核实管理相关要求，负责企业多种核实和其它业务记帐工作 依据会计制度要求，设置科目明细帐和使用对应帐簿，认真、正确地登录各类明细帐，要求做到帐目清楚、数字正确、登记立即、帐证相符，发觉问题立即更正 立即了解、审核企业原材料、设备、产品进出情况，并建立明细帐和明细核实，了解经济协议履约情况，催促经办人员立即办理结算和出入库手续，进行应收应付款项清算 负责固定资产会计明细核实工作，建立固定资产辅助明细帐，立即办理记帐登记手续 负责企业各项债权、债务清理结算工作 正确进行会计核实计算机化处理，提升会计核实工作速度和正确性 帮助主管会计等做好会计原始凭证、帐册、报表等会计档案整理、归档工作，就职责范围问题提出工作提议税务保险会计Fa015 在财务经理领导下，根据国家税收保险等相关要求，负责拟订企业各处税务工作计划，在上级同意后组织实施 负责企业税金计算、申报和缴纳工作，帮助相关部门开展财务审计和年检 依税法要求做好印花税贴花工作及对应缴纳统计 根据国家对应要求，核实企业职员个人所得税，并负责登记、缴纳 核实法定保险和补充保险个人、企业缴纳部分，并管理相关资金成本费用会计Fa025 对企业各个项目、产品等进行成本预算、编制项目成本计划，提供相关成本资料 根据企业成本核实管理要求，确定各类成本定额、标准，并帮助各部门和下属子企业实施 核查各部门实施成本计划情况，并就出现问题立即上报 学习、掌握优异成本管理和成本核实方法及计算器操作，提出降低成本控制方法和提议 做好相关成本资料整理、归档、数据库建立、查询、更新工作出纳Fa006 在财务管理经理领导下，根据国家财会法规、企业财会制度相关要求，认真办理提取和保管现金，完成收付手续和银行结算业务 依据审核无误手续，办理银行存款、取款和转帐结算业务立即依据银行存款对收单，在月末作出对应调整，做到银行对帐单相符 登记现金和银行日志帐，做到月结日清，确保帐证相符、帐款相符、帐帐相符，发觉差错立即查清更正 审查临时借支用途、金额和同意手续，严格实施采购领用支票手续，控制使用限额和报销期限 正确编制现金、银行记帐凭证，立即传输给财务登帐；配合对应收款清算工作 严格审核报销单据、发票等原始凭证，根据费用报销相关要求，办理现金收支付业务，做到正当正确、手续完备、单证齐全 负责妥善保管现金、有价证券、相关印章、空白支票和收据，做好相关单据、帐册、报表等会计资料整理、归档工作和企业财务保险柜安全使用资产管理员Fa016 对国资局、财政局等上级部门交送报表 依据企业综合考评措施对子企业经营业绩考评 清产核资资料保留、管理和调整 配合企业制度，帮助做好清产清资和资产重组工作 依据企业要求，加强在资产运行各关键领域运作