2024五一中国住宿业经营报告.pdf

2024五一中国住宿业经营报告住宿业一站式数智化解决方案服务商012024五一酒店行业经营报告022024五一民宿行业经营报告032024五一热门目的地&客源042024五一渠道预订趋势012024五一酒店行业经营报告OccADRRevPAR552024五一酒店行业经营报告161.6293.9%元元X=OccADRRevPAR69.2158.5229.1%元元X=20242023Occ（Occupancy）：指客房入住率，计算方法为实际售出的客房数除以可售房数量。ADR（Average Daily Rate）：指已售客房平均房价，计算方法为客房收入除以实际售出客房数量。RevPAR（Revenue Per Available Room）：指每间可供出租客房的收入，即单房收益，计算方法为入住率乘以平均房价。tips第一天第二天第三天第四天第五天202465.9%66.5%59.5%48.0%34.8%202378.2%83.9%75.9%63.6%44.4%65.9%66.5%59.5%48.0%34.8%78.2%83.9%75.9%63.6%44.4%0.0%10.0%20.0%30.0%40.0%50.0%60.0%70.0%80.0%90.0%202420232024五一酒店行业经营报告 2024五一假期酒店平均Occ为55%，相较2023年平均Occ69.2%，同比下降了20.5%；2024五一假期酒店平均Occ低于去年水平，Occ增长曲线符合市场变化规律；2024五一假期Occ峰值出现在假期第二天，且在假期最后两天回落明显。数据解读23-24五一假期Occ对比 2024五一假期酒店平均ADR为293.9元，2023年五一酒店平均ADR为229.1元，同比增长28.3%；2024入住率下降，但平均房价上升，单日最高为第三天383元，最低为第四天170元，相差超一倍；数据解读第一天第二天第三天第四天第五天2024297.6317.9383.0170.0258.12023166.9269.1344.2160.6204.6297.6 317.9 383.0 170.0 258.1 166.9 269.1 344.2 160.6 204.6 0.050.0100.0150.0200.0250.0300.0350.0400.0450.02024202323-24五一假期ADR对比2024五一酒店行业经营报告 2024五一假期酒店RevPAR为161.6元，相较于2023年RevPAR158.5元，基本持平，有小幅度增长；2024五一RevPAR峰值出现在第三天227.7元，谷值为第四天81.6元，总体前三天呈平缓增长趋势，后两天与前三天落差较大；值得关注的是2024五一第一天的RevPAR较2023年增长明显，分析来看应该是酒店在今年五一假期前有做好比较充足的调价和运营准备。数据解读第一天第二天第三天第四天第五天2024196.2211.4227.781.689.72023130.5225.7261.2102.290.9196.2 211.4 227.7 81.6 89.7 130.5 225.7 261.2 102.2 90.9 0.050.0100.0150.0200.0250.0300.02024202323-24五一假期RevPAR对比2024五一酒店行业经营报告 2024五一假期300-500元档酒店Occ最高，五天平均Occ为59%，成为客户最优的选择；200-300元档和500-800元档的Occ数据也较为亮眼，五天平均Occ均超过50%。数据解读0.0%10.0%20.0%30.0%40.0%50.0%60.0%70.0%80.0%90.0%0-100100-200200-300300-500500-800800-120012002024-05-012024-05-022024-05-032024-05-042024-05-05不同ADR的门店每日Occ2024五一酒店行业经营报告 2024五一假期，100-200元的酒店房间数量依旧最高，为46.1%；相较于2023年，200-800的房间数量均有所下降。数据解读不同ADR的房间数量占比全国订单间夜占比全国预订周期占比 2024五一假期，入住1晚的占比大幅提高，达89.08%，与去年相较，增长了15.7%；通过分析可以看出今年游客还是比较推崇短途游。数据解读 2024五一假期，当日预订占比最高，达71.29%；提前预订情况较2023年都有大幅度的下降，可能是受房价调价、天气情况等因素影响，客人选择当天预订确保出行消费。数据解读11.7%46.1%23.4%13.4%3.7%0.9%0.8%0-100100-200200-300300-500500-800800-1200120089.1%7.6%2.1%0.7%0.5%入住1晚入住2晚入住3晚入住4晚入住5晚及以上71.3%14.0%3.8%1.8%1.0%8.1%当天预订提前预订1天提前预订2天提前预订3天提前预订4天提前预订5天及以上2024五一酒店行业经营报告022024五一民宿行业经营报告OccADRRevPAR64.12024五一民宿行业经营报告265.4414.1%元元X=OccADRRevPAR65.7328.1499.4%元元X=20242023Occ（Occupancy）：指客房入住率，计算方法为实际售出的客房数除以可售房数量。ADR（Average Daily Rate）：指已售客房平均房价，计算方法为客房收入除以实际售出客房数量。RevPAR（Revenue Per Available Room）：指每间可供出租客房的收入，即单房收益，计算方法为入住率乘以平均房价。tips 2024五一民宿平均Occ为64.1%，2023年平均Occ为65.7%，有小幅下降；2024五一民宿Occ在前两天数据超过2023年同期数据，最后两天下降明显，逐渐拉开差距。数据解读第一天第二天第三天第四天第五天202474.0%80.0%73.1%55.5%37.8%202372.3%78.8%76.3%59.7%41.6%74.0%80.0%73.1%55.5%37.8%72.3%78.8%76.3%59.7%41.6%0.0%10.0%20.0%30.0%40.0%50.0%60.0%70.0%80.0%90.0%202420232024五一民宿行业经营报告23-24五一假期Occ对比 2024五一民宿平均ADR为414.1元，相较2023平均ADR499.4元，呈明显下降情况，同比下降幅度达到17.1%；2024五一民宿ADR峰值出现在假期第二天，为481.3元，ADR最低值出现在假期第五天，为226.8元，相差254.5元。数据解读第一天第二天第三天第四天第五天2024455.1481.3451.1336.1226.82023548.2595.5584.4467.6301.3455.1 481.3 451.1 336.1 226.8 548.2 595.5 584.4 467.6 301.3 0.0100.0200.0300.0400.0500.0600.0700.02024202323-24五一假期ADR对比2024五一民宿行业经营报告 2024五一假期民宿平均RevPAR为265.4元，与2023年相比，同比下降了19.1%；2024五一假期民宿每日RevPAR均低于2023年同期水平；综合来看，2024五一假期民宿RevPAR回落主要还是在民宿今年的价格相较于去年下降较多，与整体市场环境、运营策略有一定关联。数据解读第一天第二天第三天第四天第五天2024336.8385.2330.0186.485.82023396.1469.4445.9279.3125.4336.8 385.2 330.0 186.4 85.8 396.1 469.4 445.9 279.3 125.4 0.050.0100.0150.0200.0250.0300.0350.0400.0450.0500.0202420232024五一民宿行业经营报告23-24五一假期RevPAR对比 2024五一假期各档位的Occ峰值出现在假期第二天，除0-100元档以外，其余档位的Occ均超过80%；2024五一假期第三天开始出现回落，其中800-1200档的下降跌幅最高。数据解读0.0%10.0%20.0%30.0%40.0%50.0%60.0%70.0%80.0%90.0%0-100100-200200-300300-500500-800800-120012002024-05-012024-05-022024-05-032024-05-042024-05-052024五一民宿行业经营报告不同ADR的门店每日Occ 2024五一假期民宿500元以内的房间数量增加了，同理，800元以上的房间数量下降明显；民宿市场更趋向于理性，整体行业规范度在升级。数据解读不同ADR的房间数量占比全国订单间夜占比全国预订周期占比 2024五一假期，民宿客人入住时长还是以住1晚的情况为主；值得注意的是与去年相比，订单住5晚及以上的占比有略微增加。数据解读 2024五一假期民宿客人的预订周期，总体还是以当天预订为大趋势；提前1到4天预订的占比有所增加，提前7天以上预订的也占整体的约三分之一。数据解读11.8%20.2%19.6%23.8%13.6%5.7%5.2%0-100100-200200-300300-500500-800800-120012001.1%71.5%15.4%5.4%2.2%4.5%钟点房订单住1天订单住2天订单住3天订单住4天订单住5天及以上4.3%44.9%11.7%8.0%9.0%22.1%补录订单当天预订提前1天预订提前23天预订提前47天预订提前大于7天预订2024五一民宿行业经营报告032024五一热门目的地&客源 厦门接替三亚，坐上今年五一热门目的地第一“宝座”；相较于23年，今年重庆成为“新起之秀”，成为热门目的地第十名。数据解读 2024五一热门目的地省份与2023年保持一致，且相关系数均有所增长。数据解读全国最热门目的地TOP10（市）全国最热门目的地TOP10（省）100.0 88.5 86.7 73.8 61.4 47.3 34.2 26.5 22.3 19.5 0.020.040.060.080.0100.0120.0100.0 97.0 73.5 56.9 55.8 49.2 44.1 42.0 41.8 37.0 0.020.040.060.080.0100.0120.0厦门三亚杭州上海成都大理北京丽江广州重庆 今年假期海口由去年出发地城市第五名上升至第一名；北京、广州和上海今年在排名上有所下降。数据解读 在出游客人中，女性占比仍略大于男性，与去年比例基本持平。数据解读全国出发地TOP10城市全国客源性别分布占比4.7%4.3%4.2%3.6%3.5%3.2%2.6%2.1%1.7%1.4%0.0%0.5%1.0%1.5%2.0%2.5%3.0%3.5%4.0%4.5%5.0%海口北京广州深圳上海成都重庆杭州武汉昆明45.5%54.5%男女 2024五一出行游客00后占比持续上升，上升了2%左右；95后人群和90后人群，呈下降趋势。数据解读 80后和85后成为2024年五一假期主要消费客群，占比较23年有明显增长；00后虽人数提升，但在消费金额占比上有所下降。数据解读全国客源年龄分布占比不同年龄的消费金额占比31.0%20.2%14.5%12.5%7.5%7.4%7.0%00后95后90后85后80后70后60后及以上12.7%12.7%18.8%23.1%14.1%9.7%8.9%00后95后90后85后80后70后60后及以上042024五一分销渠道预订趋势 携程系依旧是全国分销渠道内间夜和销售额占比最高的，第二和第三分别是直客和美团系；携程系间夜占比与去年保持一致，在31.8%，销售额相较于23年数据有所上升，达到35.6%，同比增长7.9%。数据解读全国分销渠道间夜占比全国分销渠道销售额占比31.8%26.5%24.3%7.8%4.0%3.0%1.1%0.8%0.7%携程系直客美团系其他短租平台阿里系新媒体平台微信国际OTA35.6%25.8%17.1%10.3%5.3%2.3%1.5%1.2%0.7%携程系直客美团系其他短租平台阿里系微信新媒体平台国际OTA 图表中新媒体渠道仅取四个有效渠道：抖音、太目、小红书、自媒体。其中太目作为小红书服务商，其订单也可归类于小红书渠道；抖音在2024五一假期间夜和销售额占比又进一步提升，达到惊人的97.2%和94.8%，可见抖音在相关业务方面的发力和发展非常迅猛，数据解读新媒体渠道订单间夜占比新媒体渠道订单销售额占比97.2%1.6%0.9%0.3%抖音太目小红书自媒体94.8%1.9%1.7%1.7%抖音太目小红书自媒体 海边城市依旧是游客出行的热门选择，如惠州、厦门、三亚、漳州等，占据了前十的“半壁江山”；今年新上榜的有北戴河、营口、汕尾等地，可以发现每年都会有一些新上榜的小众目的地，说明新媒体也在间接带动着一些小众目的地进入大众视野，让更多的游客群体发现它们的城市魅力。数据解读新媒体渠道订单间夜TOP10城市新媒体渠道销售额TOP10城市12.9%11.1%9.9%8.9%5.9%4.3%3.5%2.7%2.6%2.5%0.0%2.0%4.0%6.0%8.0%10.0%12.0%14.0%惠州厦门三亚丽江阳江重庆北戴河广州营口漳州10.2%9.7%8.4%7.7%6.3%5.3%4.0%3.7%3.5%3.3%0.0%2.0%4.0%6.0%8.0%10.0%12.0%厦门惠州重庆三亚阳江丽江汕尾漳州大理北京05公司介绍公司介绍 累计合作酒店、民宿超过80000家 覆盖500多个海内外热门旅游目的地 全住宿产业链重要布局旅智科技是同程旅行2020年通过对旗下相关住宿科技板块重组后，新成立的旅游智能科技公司，住宿业一站式数智化解决方案服务商。旗下包含“旅智云”“住哲”“金天鹅”“云掌柜”四大品牌。覆盖了中高端及连锁酒店、中小型单体酒店、民宿及集群产业全业务场景，并在此基础上为酒店提供新媒体营销、OTA直连、代运营、收益管理、大数据应用、智慧酒店升级等服务。截止目前，我们已累计成功服务超过8万家住宿业客户。行业地位品牌矩阵旅智云 中高端及连锁酒店集团全场景数智化解决方案五大解决方案助力行业实现数智化转型01 集团数智化解决方案面向中高端及连锁酒店数智化运营场景02 数据分析中心承接上游业务端系统数据，消除数据孤岛03 营销数字化解决方案公域+私域共同布局，提升综合收益04 门店数字化解决方案覆盖住前住中住后全流程05 开放平台支持定制对接，助力打造智慧业态旅智云住哲 单体及区域连锁酒店一站式数字化解决方案五大能力提高酒店投资收益01 Occ提高OTA+TMC渠道直连，全渠道获客，提高Occ02 综合ADR提高多样化营销场景+会员权益，提高综合ADR03 RevPAR提高收益预测、智能预警、经营分析.让每次增收机会都不会错过04 降低人房比高频场景数字化，人房比降低05 集团管控效率提高人财物事客全管控，提高效率怕投资生意低，用住哲品牌矩阵金天鹅 中小型单体酒店小而美酒店数字化增长系统五大解决方案解决酒店周内生意差云掌柜 民宿及集群产业非标住宿数字化营销管家五大能力提高民宿酒店营销能力营销学不会，快用云掌柜怕周内生意差，用金天鹅01 20+渠道低成本获客OTA+TMC渠道直连，全渠道获客，提高Occ02 智能数据辅助决策，做好收益管理实时掌握运营状况，及时调整，提高收益03 个性化营销，实现业绩增长提供场景化营销解决方案，提升客户复购率04 连接开放，行业资源共享配套行业上下游资源，持续帮助客户成长05 全国网点，就近服务全国服务网点，7*24小时服务保障01 简单高效运营复杂的事我们已经做了，商家只需30分钟即可上手02 多渠道获客OTA+短租，20+多渠道获客03 玩转新媒体营销抖音+百度+小红书，引爆流量04 私域运营熟客多让客户介绍客户，减少对平台的依赖05 一对一营销帮扶多场景、多形式帮扶商家，实现满房目标