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*设备采购安装招标文件招标编号： 招 标 人： （盖单位章）日 期： 年 月 日更多招投标信息，请关注保亿置业集团网站： 目 录第一部分 投标须知一、投标须知前附表二、投标须知1. 投标人资格要求2. 费用负担3. 保密4. 踏勘现场5. 招标文件组成6. 招标文件澄清7. 招标文件修改8. 投标文件组成9. 投标使用期10. 投标担保11. 投标文件编制12. 投标文件密封和标识13. 投标文件递交14. 投标文件修改和撤回15. 投标截止时间、递交地点16. 开标17. 废除投标18. 评标19. 定标20. 中标通知21. 履约担保22. 协议签署23. 重新招标和不再招标24. 纪律和监督25. 需要补充其它内容第二部分 招标文件专题要求和报价说明一、招标范围及界面划分二、投标报价说明三、材料设备说明四、技术要求和质量标准第三部分 协议条款第一章 协议协议书第二章 协议通用条款第三章 协议专用条款第四章 技术要求和质量标准第五章 第三方保障承诺书 第六章 安全文明生产责任书第七章 工程质量保修书第八章 廉政管理协议书第九章 总包管理和总分包工作界面划分第四部分 图 纸第五部分 投标文件格式第一部分 投标人须知一、投标人须知前附表项号条款名称编列内容1工程名称*工程2工程介绍3承包方法包工、包料（除甲供材料设备）4质量要求合格标准，并符合国家和地方相关规范、标准及招标文件要求工程质量标准5招标范围6工期要求*日历天7资金起源自筹8投标人资格要求企业资质： 9计价方法 10投标人要求澄清招标文件 截止时间 年 月 日 时 00 分11投标确保金（必需以投标单位名义缴纳，投标文件只附确保金复印件，开标时出具原件）投标确保金金额：人民币： 元（大写： 元整）请投标人于开标之日（不含开标日）前，根据以下银行帐户信息将投标确保金电汇至以下账户:招标人开户银行： 开 户 名 称： 帐 号： 12投标使用期60 日历天（从投标截止之日算起）13踏勘现场投保人自行组织，费用自理，勘察现场联络人： 联络电话： 14联合体投标及备选方案15投标文件份数正本壹份，副本 份。电子光盘壹份（软件版、EXCEL均需，数据需和书面版一致）16投标文件递交及开标地点截止日期递交及开标地址： 截止日期： 年 月 日 时 分17履约担保协议价5% 18总承包配合费工程造价 %由甲方代缴，不计入投标总价。19招标文件购置及费用招标文件每套售价 元，售后不退。图纸押金 元，在退还图纸时退还（不计利息）20招标人联络方法联络人： 电话： 传真： 联络人： 电话： 传真： 二、投标须知1、投标人资格要求a) 投标人需满足投标须知前附表第8项所述资格要求，且已在工程所在地只用于工程类取得交易席位资格，有良好履约信誉及类似工程施工业绩，并在人员、设备、资金等方面含有负担本工程施工能力。投标单位经营责任人或法人代表联络方法（电话）、地址必需在投标文件投标函内填写。b) 此次招标要求投标人为设备专业生产企业或销售企业，有类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面含有负担本采购项目施工能力。如设备销售企业必需含有设备生产企业全权委托书，并同时生产厂家承诺在销售企业无法推行协议时负担协议履约。2、费用负担投标人应负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样，招标人在任何情况下无义务和也无责任负担这些费用。3、保密参与招标投标活动各方应对招标文件和投标文件中商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成后果负担法律责任。4、踏勘现场4.1投标人自行组织对工程现场及周围环境进行踏勘，方便投标人获取须自己负责相关编制投标文件和签署协议所需全部资料。4.2 投标人踏勘现场发生费用自理。4.3 除招标人原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生人员伤亡和财产损失。4.4 招标人在踏勘现场中介绍工程场地和相关周围环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出判定和决议负责。 5、招标文件组成 本招标文件由以下部分组成：投标须知；招标文件专题要求和报价说明；协议条款；工程量清单；图纸；投标文件格式；对招标文件所作澄清、修改组成招标文件组成部分。6、招标文件澄清6.1 投标人应仔细阅读和检验招标文件全部内容，如发觉缺页或附件不全，应立即向招标人提出，方便补齐。如有疑问，应在投标须知前附表第10项要求截止日期前以书面形式（包含信函、传真等能够有形地表现所载内容形式，下同），要求招标人对招标文件给予澄清。6.2 招标文件澄清将以书面形式发给全部购置招标文件投标人，并作为招标文件补充内容，但不指明澄清问题起源。假如澄清发出时间距投标截止时间少于3天，造成投标单位编制标书时间不足，招标人将书面明确延长投标截止时间。7、招标文件修改在投标截止时间前，招标人能够书面形式修改招标文件，并通知全部已购置招标文件投标人。假如修改招标文件时间距投标截止时间过短，造成投标单位编制标书时间少于3天，招标人将书面明确延长投标截止时间。8、投标文件组成8.1 投标文件分为商务部分、技术部分（含资信部分）。（详见第五部分“投标文件格式”）8.2 投标报价8.2.1 投标人应按“第五部分投标文件格式”填写对应表格。8.2.2投标人应依据“第二章招标文件专题要求和报价说明”进行报价。8.2.3 投标人在投标截止时间前修改投标文件，此修改须符合本章第15条相关要求。9、投标使用期9.1 在投标须知前附表第12项要求投标使用期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。9.2招标人如认为需要延长投标使用期，将以书面形式通知全部投标人延长投标使用期。投标人同意延长，应对应延长其投标确保金使用期，并书面回复招标人。但不得要求或被许可修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长，其投标失效，但投标人有权收回其投标确保金。10、投标担保10.1投标人在递交投标文件前，应按投标须知前附表第11项要求数额提交投标确保金，并作为其投标文件组成部分(以实际到帐为准)。10.2 投标人不按投标须知前附表第11项要求提交投标确保金，其投标文件作废标处理。10.3 招标人于中标人中标通知书发放30天内，退还未中标投标人投标确保金和图纸押金（无息）； 招标人和中标人签署协议并交纳履约确保金后10个工作日内，退还投标人投标确保金和图纸押金（无息）。注：图纸押金需退还完整图纸后退还。10.4 有下列情形之一，投标确保金将不予退还：（1）投标人在要求投标使用期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签协议或未按招标文件要求提交履约确保金；（3）投标过程中投标人有要求不得发生行为。11、投标文件编制11.1 投标文件应按第五部分“投标文件格式”进行编写，如有必需，能够增加附页，作为投标文件组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求基础上，能够提出比招标文件要求更有利于招标人承诺。11.2 投标文件应该对招标文件相关工期、投标使用期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。11.3 投标文件应用不褪色材料书写或打印，纸型统一采取A4纸（扩展表格除外），投标相关语言使用汉字，计量采取中国法定计量单位。投标文件应尽可能避免涂改、行间插字或删除。假如出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人法定代表人或其授权代理人签字确定。11.4 投标文件份数见投标须知前附表第15项所述。正本和副本封面上应清楚地标识“正本”或“副本”字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。11.5 投标文件应编制目录，正本和副本需分别装订，商务标、技术标（含资信标）应分别装订成册。12、投标文件密封和标识12.1 投标文件正本和副本应分开包装，并在封套封口处加盖投标人单位章。12.2 投标文件封套上应清楚地标识“正本”或“副本”字样，并应写明其它内容以下： （1）招标人名称： （2） 工程投标文件（3）在 年 月 日 时 分前不得开启。12.3 未按本章第12.1条、第12.2条要求密封和标识投标文件，招标人不予受理。13、投标文件递交13.1 投标人应在投标截止时间前递交投标文件。13.2 投标人所递交投标文件不予退还。13.3 逾期送达或未送达指定地点投标文件，招标人不予受理。14、投标文件修改和撤回14.1 在投标截止时间前，投标人能够修改或撤回已递交投标文件，但应以书面形式通知招标人。14.2 投标人修改或撤回已递交投标文件书面通知应根据本章第11.3条要求签字或盖章。14.3 修改内容为投标文件组成部分。修改投标文件应根据本章第11条、第12条要求进行编制、密封、标识和递交，并标明“修改”字样。15、投标截止时间及递交地点投标截止时间及递交地点见投标须知前附表第16项所述。16、开标招标人在投标截止时间公开开标，并邀请全部投标人法定代表人或其委托代理人按时参与。17、废除投标17.1无单位盖章并无法定代表人或其委托代理人签字或盖章；17.2在评标过程中，招标小组发觉投标人以她人名义参与投标 、串通投标（投标文件在形式、内容及提供相关证件等两份（处）或多份（处）出现包装、装订 、目录 、格式 、资料复印、非打印资料字迹相同、标书内容表述及漏、缺、误相同），弄虚作假或其它不正当方法投标； 17.3投标人名称 、组织结构和资格预审不一致；17.4经评审投标单位报价显著低于成本价；17.5如需询标，投标单位调整投标报价和第一次投标报价相对比，浮动率超出-15%或+5%；17.6改变招标文件提供工程量清单（项目编码、计量单位、工程数量、项目特征）、暂定价；17.7不可竞争费用（安全文明方法费、规费、税金等）投标单位应严格按当地要求实施，不符合作废标处理；17.8投标人拒绝按招标小组要求提供报价分析说明和证实材料、拒绝修正不平衡报价、拒绝提供电子版工程量清单报价书、评标时拒绝补正；17.9投标人在投标过程中发生要求不得发生行为。18、评标18.1 招标小组 评标由招标人组建招标小组负责。18.2 评标标准评标活动遵照公平、公正、科学和择优标准。18.3 投标文件澄清18.3.1为了有利于投标文件审查、评价和比较，招标小组能够要求投标人澄清其投标文件。相关澄清要求和回复，均应以书面形式为准，澄清和确定问题须经法定代表人或委托代理人签字，澄清问题回复作为投标文件组成部分。19、定标招标小组依据“公平、公正、科学和择优标准”确定中标人。20、中标通知在投标使用期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标投标人，但招标人有权不对投标人未中标原因做任何解释。21、履约担保21.1 在签署协议前，中标人应按投标须知前附表第17项要求向招标人提交履约担保。21.2 中标人未提交履约担保，视为放弃中标，其投标确保金不予退还，给招标人造成损失超出投标确保金数额，中标人还应该对超出部分给予赔偿。22、协议签署招标人和中标人应该自中标通知书发出之日起15天内，依据招标文件和中标人投标文件签订书面协议。中标人无正当理由拒签协议，招标人取消其中标资格，其投标确保金不予退还；给招标人造成损失超出投标确保金数额，中标人还应该对超出部分给予赔偿。23、重新招标和不再招标23.1 重新招标有下列情形之一，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于3 个；（2）投标过程中投标人发生本章第17条情形，废标后造成有效标少于3个；（3）经招标小组评审后否决全部投标。23.2 不再招标重新招标后投标人仍少于3 个或全部投标被否决。24、纪律和监督24.1 对招标人纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应该保密情况和资料。24.2 对投标人纪律要求投标人不得相互串通投标或和招标人串通投标，不得向招标人或招标小组组员行贿谋取中标，不得以她人名义投标或以其它方法弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方法干扰、影响评标工作。24.3 对招标小组组员纪律要求招标小组组员不得收受她人财物或其它好处，不得向她人透漏对投标文件评审和比较、中标候选人推荐情况和评标相关其它情况。24.4 投诉投标人和其它利害关系人认为此次招标活动违规，有权向本企业风险管控部投诉，地址：杭州市滨江区南环路3760号保亿创艺大厦28楼，电话：[phone]，移动电话：，传真：[phone]。25、需要补充其它内容第二部分 招标文件专题要求和报价说明一、 招标范围及界面划分1. 招标范围： 2. 产品交货期及安装工期要求3. 总包管理及工程界面划分：二、 投标报价说明1. 投标人提交投标文件应该使用招标文件所提供投标文件格式 （表格能够按一样格式扩展），招标人未提供格式由投标人自行组织。投标文件纸型统一采取A4纸（扩展表格除外），小四号宋体（标题和图表内文字除外）2. 承包方需要自行负担水电费用，自行缴纳给总包；如水电费无法单独计量，需要自行和总包单位协商水电费计算措施，如协商不成，中标单位按结算价1.2%计算交纳给总包单位。3. 投标人可结合本身企业情况进行有竞争性报价，此项将作为评标关键参考原因。综合单价由投标人在投标报价时自主确定，中标后中标人在供货过程中及结算时均一概不予调整。4. 此次招标为工地交货价，包含设计费用、生产、检验、损耗、包装、装卸、运输、运输保险、 保管费、安装就位费和安装项目标主材费、安装费（含辅材、人工及机械费）、调试费 、验收费、成品保护 、税金、利润等一切费用，还包含现场协调、现场配合验收、因质量问题引发更换、技术指导等费用。5. 投标人应按清单中列出工程项目填报单价和合价。每一项目只许可有一个报价，任何有选择报价将不予接收。投标人未填单价或合价工程项目，在实施后，招标人将不给予支付，并视作该项费用已包含在其它有价款单价或合价内；6. 技术规范要求费用应包含在投标报价中。7. 除非协议中另有要求，投标人在投标总价中价格均包含完成该工程项目标直接费、间接费、规费、利润、风险、税金等全部费用。8. 买方在质保期满后两年内维修使用备品、配件价格按投标价格，不予调价。相关费用投标人在投标报价中考虑。9. 投标人应先到工地踏勘以充足了解工地位置、环境、道路、储存空间、装卸限制及任何其它能够影响承包价情况，任何因忽略或误解工地情况而造成索赔或工期延长申请将不获同意。10. 除非本招标文件对工程量清单编制和报价另有补充说明，不然，投标人应按工程量清单中项目和数量进行报价。11. 投标人应依据相关要求加强环境保护、文明施工、安全施工工作。环境保护、文明施工、安全施工和文明施工方法费用必需充足确保。12. 请投标单位在投标时需提供屋面瓦保护专题方案。若有和市政、景观交叉施工时必需考虑吊装和运输设备时对市政和景观保护或采取更合理设施，对破坏市政和景观应给无偿修复。费用在投标时考虑。13. 中标人协议价以投标函中投标报价为准，除协议或询标纪要中另有要求除外。三、 材料设备说明甲限品牌：序号材料、设备名称备注1234567四、 技术要求和质量标准第三部分 协议条款 采购及安装协议协议编号： 协议签署地点： 协议签署时间： 年 月 日目 录第一章 协议协议书第二章 协议通用条款第三章 协议专用条款第四章 技术要求和质量标准第五章 第三方保障承诺书 第六章 安全文明生产责任书第七章 工程质量保修书第八章 廉政管理协议书第九章 总包管理和总分包工作界面划分第一章 协议协议书买方： 卖方： 依据中国协议法、中国建筑法及其它相关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方就 (项目名称) 项目 采购及安装事项协商一致，签订本协议。 一、 协议范围：协议范围及内容： 二、 产品交货期及安装工期要求产品交货期： 年 月 日至 年 月 日产品安装工期： 年 月 日至 年 月 日三、 产品质量要求产品质量要求： 合格。产品安装质量要求：合格。具体质量要求见本协议第四章技术要求和质量标准约定。四、 产品质保期要求产品质保期要求：2年，质保期自工程完工验收并集中移交物业企业管理之日起计算。五、 交货地点交货地点： （项目名称） 工程工地现场指定地点落地。六、 协议总价协议总价：人民币（大写） 元整，（￥ ）。七、 双方代表买方代表联络人： 职务： 联络电话： 卖方代表联络人： 职务： 联络电话： 八、 组成协议文件组成本协议文件及解释次序以下：1. 双方相关工程洽商、变更等书面协议或文件2. 本协议协议书3. 本协议专用条款4. 本协议通用条款5. 中标通知书6. 承诺书、询标纪要7. 投标文件及附件8. 招标补充文件9. 招标文件10. 标准、规范及相关技术文件11. 施工图纸12. 工程量清单九、承包人向发包人承诺根据本协议约定进行施工、完工并在质量保修期内负担工程质量保修责任。十、发包人向承包人承诺根据本协议约定期限和方法支付协议价款及其它应该支付款项。十一、保亿置业集团廉政监督电话座机：、移动电话：,传真:十二、协议生效本协议双方约定：协议经双方法人代表签字加盖公章及交纳履约确保金后生效。十三、协议签订时间和地点：协议签订时间： 年 月 日协议签订地点： 买 方： （盖章） 卖 方： （盖章） 单位名称： 单位名称： 单位地址： 单位地址： 代 表： 代 表：电 话： 电 话：传 真： 传 真：邮政编码： 邮政编码：签署日期： 签署日期：第二章 协议通用条款协议前列表条款号条款名称编列内容2.4.1发包人图纸提供时间及套数图纸提供套数： 套图纸提供时间： 年 月 日3.1.1施工监理单位单位名称： 总监理工程师： 3.2.1发包人代表发包人代表： 职务 3.3.1承包人代表承包人代表： 职务 5.1.1质量标准 详见协议第四章技术要求和质量标准 6.1安全文明施工标准详见合第六章安全文明生产责任书7.1.2总承包配合服务费协议结算价 %，由发包人代缴，不计入总价10.1履约确保金协议总价 5 %（其中：其中产品质量确保金占45%、交货期确保金占45%、服务配合确保金占10%）13.1完工图纸和完工资料完工图纸和完工资料提供时间：完工验收后 7天内完工图纸提供份数：肆份完工资料提供份数：肆份4.2.2开工条件已含有14.1工程保修金工程保修金：协议结算总价 5 %第一条 词语定义（略)此部分采取建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日建建1999313号文印发建设工程施工协议(示范文本)通用条款中词语定义。第二条 语言文字和适使用方法律、标准及规范2.1 语言文字2.1.1 本协议文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。2.2 适使用方法律和法规2.2.1本协议文件适用国家法律、行政法规、协议实施地行政法规。2.3 适用标准、规范2.3.1本协议适用标准、规范为国家及本协议实施所在地相关法律、法规、规章、规范性文件和强制性标准，及本协议第四章技术要求和质量标准。2.3.2当对同一问题国家、协议实施地颁布标准、规范及本协议要求标准产生不一致时，应以满足要求高为标准。2.3.3当中国没有对应标准、规范，由买方在供货期开始前二个月向卖方提出产品技术要求，卖方在供货期开始前30天向买方依据要求提出生产工艺，经买方认可后实施。2.3.4双方各自购置自己所需标准、规范。第三条 双方责任和义务3.1买方责任和义务3.1.1买方为产品购置方，买方确保按时对卖方付款。3.1.2 在协议生效后，买方向卖方提供卖方排产、生产产品所需资料。3.1.3 在安装调试之前，买方提供卖方安装调试基础条件。3.1.4 在产品加工前确定加工产品型号、数量、交货期、安装期等。3.2卖方责任和义务3.2.1卖方按本协议协议要求供货范围和内容提供对应合格全新产品及相关服务。供货范围和内容详见本协议第三章协议专用条款。3.2.2 卖方在产品交付时买方同时提供以下文件和资料（一式叁份除另行注明外）：3.2.2.1 产品图片及样本。3.2.2.2 产品使用说明书、装箱单、检验合格证书、质量确保书。3.2.2.3 产品关键技术性能、系统组成和配套资料。 3.2.2.4 产品出厂技术资料，包含零部件目录及图册、安装图、安装手册、操作使用手册、检修维护手册和调试等文件资料。 3.2.2.5 全部原装进口产品进口报关单据，海运提单，商检证实等相关文件（进口产品）。3.2.2.6 除以上资料移交卖方外，还需提供每户一份产品使用说明书、质量确保书、保修手册等。3.2.2.7 买方认为有必需提供其它技术资料及文件。3.2.3卖方负责将货物准备好以后，将准备货物名称、规格、数量、包装箱件数、尺寸、重量及存放条件等书面通知买方，方便安排存放地点，并最少提前7天通知买方发货日期。3.2.4卖方必需负责到场产品在工程完工验收前成品保护工作，若出现损坏和遗失则由卖方负担。第四条 交货期要求4.1产品交货期和安装期按本协议第三节专用条款中交货期要求实施，若现场工地不含有交货条件，由买方书面通知交货，以买方书面通知时间为准。4.2灭失、毁损风险负担：产品到买方指定地点且经验收合格后，产品灭失及毁损风险转移到买方。4.3 卖方必需按双方约定时间、地点安排交货。卖方不能按时供货，应该于不迟于双方约定供货日期前15 天，以书面形式向买方提出延期供货理由和要求，买方同意后供货周期对应顺延；买方不一样意延期要求或卖方未在要求时间内提出延期供货要求，原供货周期不予顺延。卖方未在顺延供货周期截止前交货，买方有权解除本协议，并向卖方索赔所以造成全部损失。第五条 技术要求和质量标准5.1产品技术要求和质量标准应该要达成相关国家或行业（部）标准，原品牌生产厂家企业标准及本协议约定质量技术标准，假如标准之间不一致者实施较高标准。在协议推行过程中有新国家或行业（部）标准出台，双方进行协商确定实施标准。5.2卖方提供产品必需是全新、未使用过、产品必需是在中国检验合格、并准许在供货地使用产品。5.3卖方须确保用优异技术、优质材料和零部件、一流工艺、严格质量管理为买方提供性能优异、质量上乘、外表美观并完全符合协议约定质量、规格及性能要求产品。5.4卖方根据买方或规范要求采购材料设备、成品、半成品，在采购前需提供产品生产厂家资料，产品介绍，产品合格证实，检测资料等能正确反应产品质量相关资料，经监理和买方认可后才能订货。第六条 产品包装及运输6.1产品包装必需确保货物在运输、装卸、二次搬运过程中完好无损，包装应依据设备特点含有防潮、防雨、防锈防震、防腐蚀等功效。卖方对装卸、运输、搬运风险负责，因包装设计、制作、质量等原因造成产品损失，由卖方负担一切责任。对买方造成工程工期、人力资源浪费等情况，买方有权提出索赔。6.2卖方在装卸、运输中发生货物损坏或短缺，买方只按验收合格实收数量接收。不管造成缺损原因怎样，卖方全部不能以任何理由而拖延供货。6.3因卖方原因变更运输方法，应确保货物质量，并负担超支费用。6.4包装物无需回收。如卖方提出要求，则回收费用双方另行协商，并卖方应负责包装物回收相关事宜。第七条 产品交货、验收及工程配合7.1 验收标准：根据买方确定图纸和本协议第五条所约定质量标准和技术要求进行。7.2 产品抵达现场后，甲乙双方、工程建设监理方及施工单位一起检验。如发觉实物和协议产品不符，买方有权拒收货物、退货，如造成买方和施工单位损失，由卖方负担责任及费用。7.3 卖方必需确保交货产品各项性能不得低于验收标准，买方保留随时抽检及送检产品权利，检验机构为政府法定检验机构。在买方要求抽检及送检时，检验合格，则买方负担检测费用；检验不合格，卖方负担检测费用，买方有权拒收、退货直至解除本协议，并要求卖方支付所以造成全部损失。7.4 在安装之前，买方组织监理、卖方、安装单位进行产品施工交底，并做好统计。安装过程中，若安装单位对产品安装有技术疑问，卖方应立即进行技术指导。因卖方未交底、交底失误、技术指导失误造成施工出现质量问题、损坏产品、验收无法经过及对买方造成其它损失等情况，卖方负担全部责任并赔偿相关损失。7.5 依据买方要求，卖方应参与工程项目例会，因故不能参与，应提前4小时向买方提出申请并在取得买方同意后方可缺席，但对会议纪要确定指令应无条件实施。第八条 安装及相关服务 8.1安装施工8.1.1 买方负责提供工程施工所需水源和电源，水电费由卖方负担。8.1.2卖方施工人员必需遵守施工现场各项规章制度，工程质量、施工进度纳入现场工程监理、土建总包和安装总包单位管理。8.1.3卖方应依据工程情况提供到货计划、安装施工进度计划，经买方确定后作为协议条款附件。卖方应按计划完工并交付验收。8.1.4卖方必需和土建、安装、装修等施工单位亲密配合，确保施工进度和安装质量。8.1.5卖方在安装过程中，造成本身、雇佣人员、买方或第三方人身伤亡或财产损失，卖方负担全部责任。8.2安装验收8.2.1成品保护：工程完成后，卖方须负责全部产品保护和清洁工作，直至产品验收合格并交付业主正常使用为止。在交付使用前，如产品发生故障或损坏，卖方负责无偿修复或更换。8.2.2安装验收：产品安装验收须在系统测试和试运行合格后进行，由工程监理和买方相关部门共同检验验收。8.2.3验收合格条件：产品技术性能和产品质量必需符合国家或行业相关产品标准、招标文件技术规格书及协议要求要求。8.2.4验收资料：完工验收时必需提供完整完工资料，包含产品测试和试运行汇报、产品使用操作和维修手册、使用说明书及产品质量确保书等。8.3 施工期间文明施工必需满足国家及地方相关安全文明施工规范要求。详见协议第六章安全文明生产责任书。第九条 调试及技术服务 9.1在安装完成后系统调试时卖方均需派员参与设备调试（试车）。9.1.1工具、材料、仪器设备和劳务人员卖方应派含有五年以上工作经验工程师在现场负责测试和调试，以检测产品设计、制造、运行效果等。并提供全部测试和调试所需工具、材料、仪器和劳务人员，所需费用已含在协议总价中。9.1.2程序和表格卖方须在协议签署后10个工作日内，提交测试和调试方法及统计表格，经买方审核后生效。9.1.3测试部分或全部测试工作依据实际情况在安装期内或后进行，卖方须认真做好测试统计，并出具测试汇报。9.1.4试运行产品运行应在安装方、工程监理及买方相关人员共同参与下进行，试运行结果须符合产品质量标准和技术规格书及本协议要求。假如所检测设备不能满足买方要求，卖方应立即更换此设备，直至满足买方要求，所以造成损失全部由卖方负担，买方不再另行支付卖方任何费用。9.2技术培训：卖方须对买方维修和操作人员进行技术培训，按投标文件中培训计划、培训内容、培训时间进行培训。第十条 产品保修10.1产品保修10.1.1在产品质保期内，凡在开箱检验、使用过程中发觉任何质量问题，均由卖方无偿负责处理，实施包换、包退，直至产品符合质量和使用要求。卖方负担调换、退货发生一切费用和买方和最终用户全部经济损失。10.1.2在产品质保期或质保期满后，一旦发生质量问题，卖方在接到买方通知后，应在 4 小时内派人前往现场立即修理并提供备品、配件。10.1.3因为买方或最终用户使用不妥造成设备故障或损坏，卖方应确保立即给修复，费用双方协商。10.1.4 买方在质保期满后两年内维修使用备品、配件价格按投标价格，不予调价。10.2维修保障方法如有下列情况之一发生，买方有权另行聘用第三方进行维修，由此引发维修费用由卖方负担，而且买方另向卖方收取维修费用20%管理费。10.2.1接到买方返修通知（口头或书面）后拒不到现场处理问题；10.2.2超出双方约定到场时间后4小时仍未赶到现场；10.2.3超出双方约定时间仍未完成相关工程返修任务，且不主动向买方汇报；10.2.4对同一位置经过一次返修仍未根本处理问题；10.2.5因现场返修人员服务行为造成业主强烈投诉。10.3若买方垫付维修费用超出质保金总额，超出部分仍由卖方支付；全部质保金在结算时均不计利息。卖方不愿支付超额部分，买方有权从应支付卖方其它任何费用中扣除，仍不够，以法律手段追回。10.4如因卖方原因在质保期内工程系统运行不得不因协议产品维修而停止，则对应协议产品质保期应依据系统运行时间延长。对于维修量大或重新更换产品，质保期应重新计算，为业主验收接收维修或更换产品后24个月。第十一条 履约确保金11.1协议签署同时，卖方须向买方提供协议总价5 %履约确保金，其中产品质量确保金占45%、交货期确保金占45%、服务配合确保金占10%，于签署协议前递交。11.2履约确保金在本工程完工验收合格后10个工作日内无息退还。11.3如卖方未能推行协议要求义务，买方有权从履约确保金中得到赔偿。11.4假如卖方毫无理由地拖延交货或拒绝推行协议约定任何义务，经买方书面催告后7日内，未给书面回复也未予更正，交货期确保金将被没收，卖方仍应负担本协议其它对应条款违约责任。11.5 假如卖方交付产品未达成协议要求及国家相关规范要求，要求更换，更换后仍达不到要求，产品质量确保金将被没收，卖方仍应负担本协议其它对应条款违约责任。11.6 假如卖方在调试、技术服务期间毫无理由不予参与或配合两次以上，服务配合确保金将被没收，卖方仍应负担本协议其它对应条款违约责任。第十二条 付款方法 12.1工程进度款支付方法详见协议专用条款；12.2本工程根据工程形象进度支付工程进度款，并结合质量验收结果；12.3进度款和质量挂钩，若所报工程质量达不到验收规范要求，发包人有权暂缓支付该部分工程款。12.4保修期2年满后，经买方及物业企业确定设备无任何质量问题，全额支付质量确保金（无息）。如在质保期内卖方违约，扣除对应违约金及维修费用后，支付剩下质量确保金（无息）。12.5卖方提供协议约定付款依据且经买方复核确定符合付款条件后，买方在10个工作日内按付款进度支付货款。如因买方原因不能立即支付，经卖方同意，另行确定付款时间。12.6双方同意用人民币支付货款。12.7分期供货，因