商住楼电梯采购与安装工程招标文件模板.doc

聚湖雅苑商住楼电梯采购和安装工程

招 标 文 件

招标编号：

招 标 人： 常州市淹城投资发展（盖章）

招标代理人：常州环宇投资咨询（盖章）

发放时间：7月 日

目 录
第一章 投标须知及投标须知前附表
前附表
一、 总则
二、 招标文件
三、 投标文件编制
四、 投标文件递交
五、 开标
六、 评标
七、 授予协议
第二章 合 同
第三章 技术规范
第四章 投标文件格式
附件1：投标函
附件2：法定代表人资格证实书
附件3：法人代表授权委托书
附件4：开标一览表
附件5： 项目工程量清单报价表
附件6：供货范围表
投标货物配置清单表
备品备件清单表
专用工具清单表
附件7：投标单位情况表
2、技术部分应提供以下附件表：
附件9：技术规格偏离表

第一章 投标须知
前附表
序号
内容
说 明 和 要 求
1
工程名称
聚湖雅苑住宅楼电梯设备采购和安装
2
建设地点
淹城路以东，312国道以南地块。
3
采购数量
44台（其中31层31站4台）
4
承包方法
包设计、包工、包料、包安装、包验收。
5
质量标准
达成国家相关要求质量验收合格标准
6
关键技术参数
载重量800kg，速度为1.75m/s
7
层站数
34层34站（31层31站）
8
招标范围
电梯设备及安装（具体具体见招标内容及技术规格书）
9
交货期/安装工期要求
交货期：协议签署后业关键求供货期3个月内提供全部设备
安装工期：和土建同时，配合土建总包单位，同时不影响其它专业工程施工进度。
10
资金起源
自筹
11
投标人
关键条件
含有生产招标电梯品牌资质证书或经销招标电梯品牌授权委托书；含有电梯安装工程专业承包C级资质以上（含C级），并含有特种设备主管部门颁发安装维修许可证。
11
投标使用期
为60日历天（从投标截至之日算起）
12
投标担保金额
捌拾万元
13
勘踏现场
投标人自行勘踏
14
投标文件份数
壹 份正本，贰份副本。
15
投标文件递交地点及截至时间
接收人：常州环宇投资咨询
地点：武进建设工程交易中心二楼开标会议室
投标截止时间： 月 日 9时 00 分
16
开标
时间： 月 日9 时 00 分
地点：武进建设工程交易中心二楼开标会议室
17
评标方法
综合评分法
18
履约担保金额
工程施工招标中标人除应该根据各地要求标准提交履约确保金外，若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应该在协议签署之前根据中标价和有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额确保金（银行保函）。
19
支付担保
中标价5%
注：投标答疑会于7月 日下午14：00 在武进建设工程交易中心二楼开标会议室举行。
一、总 则
1、工程说明
1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项－第7项；
1.2本招标工程项目根据《中国招标投标法》等相关法律、行政法规和部门规章，经过公开招标方法选定承包人。
2、招标范围及工期
2..1本招标工程项目标范围详见本须知前附表第8项。
2..2本招标工程项目标工期要求详见本须知前附表第9项。
3、工程承包方法
3.1本工程实施设计、包工、包料、包安装、包验收、包质量、包安全、包文明施工等承包方法。
3.2 投标人不得将工程转包给其它单位，一经发觉，招标人有权终止协议，所造成一切损失均由投标人负责。
3.4 投标人应对全部工程质量、安全、工期、文明施工负完全责任。
4、合格条件和资格要求
4.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第11项。
4.2 投标人合格条件详见本招标工程施工招标公告。
4.3 本招标工程项目采取本须知前附表第11项所述资格审查方法确定合格投标人。
5 、投标费用
5.1购置招标文件费用：人民币500元整
5.2不管投标结果怎样，投标人应负担其投标文件编制和递交所包含一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。
6 、现场考察
6.1 投标人应对工程现场和周围环境进行现场考察,以获取那些须其负责相关编制投标文件和签署协议所需资料。
6.2 招标人将安排正式现场考察, 投标人考察现场费用由投标人负担，未参与现场考察投标人将对由此产生后果自己负责。
6.3 投标人及其代表必需负担她们进入现场后因为她们行为所造成人身伤害、财产损失或损坏等后果。
6.4 投标人在现场考察后假如有疑问应以书面形式向招标人提出。
6.5 现场考察中招标人提供资料和数据，只是使投标人能够利用招标人现有资料，招标人对投标人由此作出推论、解释和结论概不负责。

二 、 招标文件
7、招标文件内容
7.1 本项目标招标文件包含下列文件及标前会议记要。
（1） 投标须知
（2） 技术规格、规范
（3） 投标文件格式
（4） 开标一览表
（5） 参考图纸
7.2 投标人应认真审阅招标文件中全部须知、条件、格式、项目、规范和图纸，不能在实质上满足招标文件要求投标文件，将被作为废标。
7.3 不管是否提交投标文件，投标人不应扩散招标文件内容。
7.4 招标文件解释
招标文件解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后2日内，以书面形式向招标人提出。招标人将经过招标答疑会给予澄清。
8、招标文件澄清
8.1 要求澄清招标文件投标人，应以书面、传真方法按招标人地址通知招标人，招标人将以书面、传真方法回复要求澄清问题，此书面回复（包含对问询解释，但不说明问询起源）将以复印件形式传真送给全部投标人。
9、招标文件修改
9.1 在投标截止期前,因为多种原因,不管是其主动提出还是回复投标人澄清要求,招标人能够以补充通知方法修改招标文件。
9.2 补充通知将以书面、传真方法发给全部取得招标文件投标人，并对她们起约束作用，投标人收到补充通知后，应立即以书面、传真方法回复招标人，确定已经收到补充通知。
9.3 为给投标人合理时间，使她们在编制投标文件时把补充通知考虑进去，招标人能够考虑酌情延长递交投标文件截止时间，并将通知以书面、传真方法发给全部取得招标文件投标人。
三、投标文件编制
10 、投标文件语言
10．1 投标文件及和投标相关来往信函和文件均使用汉字。

11 、组成投标文件文件
投标方应仔细阅读招标文件中全部内容，根据招标文件及招标设备技术规格要求，具体编制投标文件，并确保投标文件正确性和真实性。不按招标文件要求提供投标文件可能造成被拒绝。投标文件组成以下：
11.1投标书（商务标）
（1）投标函（包含投标函附录）
（2）开标一览表
（3）投标设备数量价格表
（4）投标确保金缴款凭证复印件
11.2 投标文件其它部分，投标人需提供下列文件，这些文件能够是资料、图表或说明（技术标）
（1）法定代表人授权委托书、法定代表人资格证实书
（2）营业执照复印件
（3）制造厂家授权书（如为代理或经销商）
（4）制造厂家资格申明
（5）电梯设备制造许可证和制造许可明细表
（6）安全生产许可证复印件或国家相关批文
（7）电梯安装维修许可证复印件
（8）质量管理体系认证证书复印件
（9）投标产品判定获奖证书（如投标产品被评为国优、部优、省优荣誉证书等）
（11）同类产品生产、销售情况及业绩表。
（12）投标人资信等级证实复印件
（13）投标人情况表
11.3投标文件其它部分，投标人需提供下列文件，这些文件能够是资料、图表或说明（技术标）
（1）投标产品具体样本资料
（2）投标产品关键技术、结构、性能、特点和质量水平具体描述
（3）投标产品技术规格书及功效
（4）投标产品供货范围及零部件清单（零部件需说明制造商和国别）
（5）投标产品随机备品备件清单及专用工具清单
（6）供招标人选购配套零部件表
（7）关键安装装备和关键检测设施拥有情况和现实状况
（8）规格性能偏离表及提议
（9）产品制造、安装、验收标准
（10）电梯安装组织设计说明及质量管理确保体系说明
（11）技术服务内容（包含检验、验收、培训等内容）
（12）距招标人最近安装、售后服务网点具体介绍，包含资质资格、技术力量、工作业绩和服务点地址、联络电话等，安装人员须附名单及上岗操作证复印件。
（13）投标承诺售后服务情况（包含保修期内服务内容）；
（14）要求提供其它技术资料，包含轿厢装饰设计资料，预埋件设计资料等。
（15）优惠条件
a、投标人承诺给招标人多种优惠条件，包含设备价格、运输、保险、安装调试、付款条件、技术服务、售后服务等方面优惠。
b、当优惠条件包含“投标设备数量价格表”中各项费用时，必需和投标价格相统一。
（16）投标方认为需要提供其它文件。
12 、投标价格
12.1列入此次报价范围：本工程电梯设备及安装、调试、验收、场内二次搬运、必需井道改造、井道施工照明、电费、井道清扫、井顶井底插座、自甲方电源至电梯配电柜电缆等费用。（其中包含协议推行过程中可能包含各类保险费用）
12.2 投标方应按招标文件中《招标设备一览表》填写《投标设备数量价格表》。
12.3 每种设备只许可有一个报价，有选择报价将不予接收。
12.4投标报价应按不一样费用类别分开填写。
（1）出厂价格（包含要求供货范围内主机和辅件、轿厢装修出厂装厢所列易损件、随机备品备件费和特殊工具费、向政府及行业部门交纳多种税费等）
（2）运杂费
（3）运输保险费（是否保险由投标人自定）
（4）安装及调试费（包含安装材料）
（5）技术服务费（包含技术培训等）（如未进行技术培训，此部分费用收回）
（6）建设单位赴工厂考察费（暂定 2万元，按实际发生情况结算，多退少补；如未发生，则该费用扣回）
（7）现场可能发生临时设施、井道内搭设设施费、安装水电费等
（8）其它费用（包含装潢费用、井道照明、电梯工程验收各项收费、第三方检验费，即：货到工地时，招标人将委托相关教授进行现场验收所发生费用等）
12.4针对本项目，投标人应提供一份相关投标设备在质保期内维修和保养协议,此协议应有以下内容：
（1）服务范围
（2）服务期限
（3）服务内容
（4）服务费
（5）不负责任内容
（6）双方负责内容
（7）其它
注：招标人保留是否签此维修保养协议权力
13、投标担保
13.1本工程投标担保方法采取：投标确保金。
13.2投标人应该根据招标文件要求金额提交投标确保金。投标人应于投标截至时间前将投标确保金交入招标人指定账户，并提交付款凭证。
13.3投标人必需以企业法人名义提交投标确保金，投标确保金必需从企业法人基础存款账户缴纳。以个人、企业办事处、分企业、子企业名义或从她人帐户、投标人企业其它账户缴纳投标确保金无效。
13.4投标确保金专用账户：
常州市武进区财政局财政专户
1111998
建行丰乐支行
13.5对于未能按要求提交投标担保投标，招标人将视为不响应招标文件而给予拒绝。
13.6未中标投标人投标担保将根据本须知第17条招标人要求投标使用期或经投标人同意延长投标使用期期满后 7 日内给予退还（不计利息）。
13.7中标人投标担保，在中标人按本须知第24条要求签署协议并按本须知第24条要求提交履约担保后 7 日内给予退还（不计利息）。
13.8如投标人发生下列情况之一时，投标担保将被没收：
13.8.1投标人拒绝按本须知第20条要求修正标价；
13.8.2投标人在投标使用期内撤回投标文件；
13.8.3中标人未能在要求期限内提交履约担保；
13.8.4中标人放弃中标项目标；
13.8.5中标人根据本须知前附表18条应该提交中标差额确保金而不提交；
13.8.6中标人不和招标人签署协议，或在签署协议时向招标人提出附加条件或更改协议实质性内容要求；

14 、投标文件份数和签署
14.1投标人应按本须知前附表第14项要求份数提交投标文件。
14.2投标文件正本和副本均需打印或使用不褪色蓝、黑墨水笔书写，字迹应清楚易于识别，并应在投标文件封面右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
14.3投标文件封面（若投标文件封面是加膜封面，可在加膜封面下一页封面上）、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，不然投标文件签署授权委托书无效。
14.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人印章或由投标文件签字人签字或盖章。

四、投标文件递交
15、投标文件密封和递交
15.1密封：投标人必需将投标文件密封提交，全部投标文件密封袋封口处应加盖投标人印章及法定代表人（或委托代理人）印签，将投标文件正本和副本分别密封。
15.2标志：投标人应封袋上正确标明“正本”或“副本”，全部封袋上全部应写明招标人名称和工程名称和投标人名称。
16 、投标截止期
16.1 投标截止期:详见前附表。
16.2 在超出投标截止期以后招标人将拒绝接收任何本项目标投标文件。
17 、投标使用期
17.1 投标文件在开标日以后前附表所列日历日内有效。
17.2 在原定投标使用期之前，假如出现特殊情况，招标人可向投标人提出延长使用期要求，投标人能够拒绝这种要求而不被没收投标确保金。同意延期投标人，不需要也不许可修改她投标文件，但需要延长投标确保金使用期，在延长久内，本须知第13条投标确保金退还和没收要求仍能适用。
五、开标和评标
18 、开标
18.1开标时，投标人法人代表人或委托代理人必需在招标文件要求开标时间按时抵达开标现场。并出示表明个人身份有效证件（第二代居民身份证）和投标确保金付款凭证（原件），不然招标人将拒绝其投标。
18.2开标时，由投标人推选代表或招标人委托公证机构检验投标文件密封情况，投标文件未根据招标文件要求给予密封，将作为无效投标文件，退回投标人。经确定无误后，由唱标人（唱标人必需是投标文件中委托代理人）当众拆封后，由招标人核准唱标人有效身份（第二代居民身份证）不然招标人将拒绝其投标，由唱标人宣读投标人名称、投标价格和其它其它招标人认为必需内容。
18.3开标时，由投标人推选代表或招标人委托公证机构检验投标文件密封情况，投标文件未根据招标文件要求给予密封，将作为无效投标文件，退回投标人。经确定无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其它招标人认为有必需内容。
18.4招标人在招标文件要求提交投标文件截止时间前收到全部投标文件，开标时全部将当众给予拆封、宣读、统计。
18.5唱标次序按各投标人送达投标文件时间前后逆次序进行。
18.6投标文件有下列情形之一，招标人不予受理：
18.6.1逾期送达或未送达指定地点；
18.6.2未按招标文件要求要求密封。
18.7招标人将有效投标文件，送评标委员会进行评审、比较。
六、评标

19、符合性审查
19.1 投标文件进行评审前，应对投标文件符合性进行审查。
（1）投标文件根据招标文件要求给予密封；
（2）投标文件根据招标文件要求格式、内容填写，字迹清楚可辨；
（3）投标文件中投标函（正、副本）上企业法定代表人印章或签字或委托代理人印章或签字并加盖企业公章；
（4）企业法定代表人委托代理人有正当、有效委托书（原件）；（如有）
（5）投标人根据投标文件要求提供投标保函或投标确保金；
（6）投标单位和经过资格预审单位在名称上和法人地位上未发生实质性改变；
（7）投标文件中，仅有一个报价；
（8）法律、法规要求其它条款及招标文件要求特殊条款。
19.2 开标后对于不符合招标文件19.1条要求投标文件，将作为无效投标文件，不得进入评标，且不许可投标人更正或撤回其不符合要求部分，而再使之符合要求。

20、算术性复核
20.1 对于经过符合性审查投标文件，招标人将对其报价进行校核，并对有算术上和累加运算上差错给修正。修正标准以下：
（1）当以数字表示金额和文字表示金额有差异时，以文字表示金额为准；
（2）当各细目标合价累计不等于总价时，应以各细目合价累计数为准，修正总价。
20.2 按以上标准对算术性差错修正，应取得投标人同意，并确定修正后最终投标价。假如投标人拒绝确定，则其投标文件将不予评审，并没收其投标确保金。

21、投标文件澄清
21.1 在评标阶段，招标人认为需要时，可书面通知投标人要求澄清其投标文件中问题，或要求补充一些资料，包含综合单价分析资料等，对此，投标人不得拒绝。
21.2 相关澄清要求和回复，应以书面进行，投标人不得借澄清问题机会，和招标人及评标人员私下接触或对原投标价和内容提出修改，但在评标中对发觉算术性差错进行核实、修正，则不在此列。招标人不接收投标人主动提出澄清。

22、投标文件评价和比较
22.1 招标人只对经过符合性审查和算术性修正确定后符合招标文件要求投标文件进行评价和比较。
22.2 本工程采取下列第（2）方法进行评标。
（1）经评审最低投标价法：是指在投标文件能够满足招标文件实质性要求投标人中，评审出投标价格最低投标人，但投标价格低于其企业成本除外。
（2）综合评定法：是指对投标文件提出投标价格、设备配置参数、施工组织设计或施工方案、投标人业绩、售后服务等，能否最大程度地满足招标文件中要求各项要求和评价标准进行评审和比较，择优选定中标单位。具体采取：综合评分法。
具体细则为：　 详见附件(1)　　。
22.3 在评标过程中，若发觉有下情况之一，将作废标处理：
1．投标文件中投标函未加盖投标人公章及企业法定代表人印章或签字，或企业法定代表人委托代理人没有正当、有效委托书（原件）及委托代理人印章或签字；
2．未按招标文件要求提供投标确保金；
3．未按招标文件要求格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法识别；
4．投标人递交两份或多份内容不一样投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未申明哪一个有效，按招标文件要求提交备选投标方案除外；
5．投标人名称或组织结构和资格预审时不一致；
6．投标人资格条件不符合国家相关要求或招标文件要求；
7．投标文件载明招标项目完成期限超出招标文件要求期限；
8．显著不符合技术规范、技术标准要求；
9．投标报价超出招标文件要求投标最高限价；
    10．不一样投标人投标文件出现了评标委员会认为不应该雷同情况；
11．改变招标文件提供采购清单中计量单位、工程数量；
12．投标文件载明货物包装方法、检验标准和方法等不符合招标文件要求；
13．投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接收工程验收、计量、价款结算支付措施；
14．以她人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其它弄虚作假方法投标；
22.4评标委员会依据要求否决不合格投标或界定为无效投标文件后，因有效投标不足三个使得投标显著缺乏竞争，评标委员会能够否决全部投标。全部投标被否决，招标人依法重新招标。
22.5评标和定标将在投标使用期结束日30个工作日前完成。不能在投标使用期结束日30个工作日前完成评标和定标，招标人将通知全部投标人延长投标使用期。拒绝延长投标使用期投标人有权收回投标确保金。同意延长投标使用期投标人应该对应延长其投标担保使用期，但不得修改投标文件实质性内容。因延长投标使用期造成投标人损失，招标人将给赔偿，但因不可抗力需延长投标使用期除外。
七、授予协议
23、中标
23.1确定中标单位后，招标人将在武进建设工程信息网（.com）和武进建设工程交易中心进行中标公告，公告二个工作日，如无异议，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知全部未中标投标人。中标通知书将成为协议组成部分。
23.2中标单位收到中标通知书后，应在30日内和招标人签署施工协议。
23.3在房屋建筑和市政基础设施工程项目投标中不良行为认定和处理措施严格根据《常州市房屋建筑和市政基础设施工程项目投标中不良行为认定和处理措施（试行）》（常建规[]13号）文实施。
24、协议签署
24.1招标人和中标人将依据《中国协议法》要求，依据招标文件和投标文件签署施工协议。
24.2施工协议签署前，中标人必需按前附表第20条向招标人提交银行保函或由含有独立法人资格担保企业出具履约担保书，做为履约担保，共同地和分别地负担责任；同时，招标人将按前附表第20条向中标人提供银行保函或由含有独立法人资格担保企业出具履约担保书，作为工程付款担保。工程施工招标中标人除应该根据各地要求标准提交履约确保金外，若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应该在协议签署之前根据中标价和有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额确保金（银行保函）。
24.3招标人和中标单位签署协议并经招标办立案后5日内，招标人将向中标人和未中标人退还投标确保金。

附：
评标细则
一、报价（50分）
在方案符合标书要求，且投标报价在最高限价以下为有效投标报价，各有效报价计分措施以下：
1、确定参与合成投标报价
①当有效投标报价少于5个（含5个）时，全部有效投标报价均参与合成；
②当有效投标报价少于3个（含3个）时，全部有效投标报价均不参与合成；
③当有效投标报价多于5个时，须剔除一个最高报价和一个最低报价后进行合成。
2、确定评标基准价
评标基准价=参与合成有效投标报价算术平均值×（1-k）
式中： k为修正系数。k取值范围为1%、2%、3%、4%、5%，具体数值在投标单位唱标结束后由投标报价最低投标人当场抽取。
,3、计算投标误差率
投标误差率=（投标人投标报价-评标基准价）/评标基准价（取百分数小数点后2位）。
4、扣分=投标误差率×每误差1%扣分值（1%以内用插入法）。
每误差±1%扣 0.3 分。
6、报价得分=50分-扣分
注：价格分最高扣分小于5分。
二、技术对应（18分）
1、总体配置（2分）：总体配置满足招标需求得2分，缺一项扣0.5分，最多扣2分。
2、部件配置（2分）：所报品牌客梯关键部件满足招标需求得2分，缺一项扣1分最多扣2分。
3、关键部件起源（5分）：投标电梯关键部件（曳引机、控制柜及控制柜主板、开门机系统、限速器、安全钳）要求原厂、原品牌。符合要求得5分，有一项不符合扣1分，最多扣5分。
4、投标产品配置方案（8分）：综合比较投标产品实施方案是否满足招标文件要求，提供产品技术成熟、配置优异、使用功效实用，属著名品牌高端产品，满足招标文件得基础分5分；采取双32位多电脑芯片得0.5分；采取电梯专用变频器得1分；采取CANBUS总线通讯技术得0.5分；楼层召唤带有独立电脑板控制得0.5分；采取交流变频无连杆传动门机得0.5分。
5、质量及安全确保体系和方法完备得1分。
投标人应编制具体质量安全确保方法，要含有质量体系，技术确保方法，无确保体系及方法不得分，不全方面扣0.5分，最多扣1分。
三、企业规模（3分）
电梯厂家注册资金最高得3分，其次得2分，其它不得分。最高3分。
四、企业业绩（5分）
企业近三年（7月1日—7月1日）投标型号在常州地域销售数量（提供协议复印件（原件备查）最多者得5分，其次3分，其它不得分。最高5分。
五、企业荣誉（3分）
电梯厂家取得国家级（国家技监总局）质量荣誉证书（原件备查）得3分。
六、服务和支持（7分）
1、承诺无偿对业主人员提供培训并有具体培训计划得1分。
2、维修响应时间承诺招标要求得1分，未响应不得分。
3、维修保养费用费用最低者得3分；其它和最低者相比较，每误差10％扣1分，最多扣3分（中间用插入法）。
4、有备品备件及易损件提供情况说明和优惠方法得1分。
5、保修期每延长六个月加0.5分，最高1分。
七、电梯安装、调试（8分）
1、电梯安装资质A级得3分；B级得2分；C级得1分。最高3分。
2、有完整施工组织方案，明确工期、质量、安全组织体系、文明施工和各项确保方法得5分。
注：其中无合理安装进度计划扣1分；无质量确保方法扣1分；无安全确保方法扣1分；无成品保护方法扣1分；无建设工地文明施工承诺书扣1分。
八、其它（6分）
1、有实质性优惠条件承诺和方法说明得2分，不合理每缺一项扣0.5分，最多扣2分。无实质性优惠条件不得分。
2、合理化提议（2分）：对于本招标项目提出科学可行合理化提议，每条得0.5条，最高得2分。
3、服从管理和配合（2分）：无服从业主、监理管理承诺，缺一项各扣0.5分；无和其它施工队伍协作配合（土建、安装）承诺扣1分。
九、中标
综合评分得分最高者为此次电梯采购中标单位。

第三部分 电梯技术规格和要求
一、关键参数及技术要求
 （一）、货物名称及数量
34层34站（31层31站）住宅客用电梯44台，招标品牌详见招标公告。
编号
货 物 名 称
数量
主 要 技 术 规 格
交货期
1
住宅客用电梯
44套
地下室层高3.3m，标准层层高2.9m（其中3#～6#，11#、12#房首层4.1+二层3.3；8#首层4.4m）。电梯技术参数以下：
①电梯载重量800kg；
②电梯井道净尺寸宽1900，深；
③电梯底坑深-1.60m，机房层高3.15m，吊钩承重0牛顿；
④速度为1.75m/s；
⑤电梯停靠34站；
⑥尺寸，留孔，预埋件及基坑埋深、机房均参厂家提供尺寸，施工前需由业主、厂家及设计单位最终确定。
业主提出要求供货后3个月内提供全部设备。
2
随机附件
1套

3
技术资料
1套
如原文为英文，则需提供汉字翻译件
4
标方认为必需提供其它货物

（二）、关键技术要求
序号
名 称
要 求
1
驱动方法
无齿轮曳引
2
控制方法
单控、并联（电梯选型表）
3
驱动控制系统
交流变频变压（VVVFF）高速，32位全电脑智能控制
4
门机控制系统
交流变频变压（VVVFF）高速
5
开门方法
双扇中分
6
电源标准
动力：380V、50Hz,三相五线；照明、风扇：280V、50Hz,单相
7
厅门及门套材质
涂装钢板(首层不锈钢)
8
轿门、轿壁材质
拉丝不锈钢
9
轿顶
见附件照片
10
轿厢高度
轿厢净高不低于2350mm
11
轿厢地板
PVC防滑、耐磨、阻燃地板
12
轿厢讯号
一个操纵盘，层楼显示，方向指示器，内部通话装置
13
厅门讯号
层楼数字显示器，方向指示器
14
关键部件品牌
曳引机、变频器、门机、安全系统等关键部件请投标单位注明品牌及原产地
15
井道尺寸
土建图预留井道1100*2200mm，基坑深1600㎜
16
其它
电梯停靠层详见建筑图纸，考虑残疾人扶手
（三）、功效要求
序号
功 能
备 注
1
厅和轿厢方向显示
必需
2
厅和轿厢位置显示
必需
3
厅和轿厢呼梯登记
必需
4
轿厢警铃
必需
5
轿厢风扇照明自动/手动控制
必需
6
轿内紧急照明
必需
7
底坑轿顶急停操作
必需
8
设置独立厅、轿门时间
响应门厅呼梯开门时间和响应轿内指令而开门时间是不一样，并能够单独设定
9
强迫关门
当本层召唤按钮故障时，在某个楼层开门后，若轿厢在超出要求时间后门仍开着，将强行关上电梯门
10
超载保护
必需
11
开关门按钮
必需
12
司机操作功效
必需
13
对讲机通讯功效（五方）
必需
14
运行时间保护
必需
15
紧急消防操作
在消防状态下，不用作消防服务轿厢优先返回到指定层站，不再动作
16
自动返基功效
自动状态时，当电梯在设定时间内无轿厢、厅外呼梯信号时，电梯将自动返回基站待命
17
门光幕保护
门光幕保护系统在电梯门口形成了一个看不见光幕保护安全网，一旦光线受到干扰，电梯门会立即重新开启
18
轿顶操作和控制柜紧急电动功效
在轿顶放置检修操作开关，在控制柜内设置紧急电动运行开关，检修按钮和急停装置。在检修操作开始后，除了响应检修相关操作，轿厢严禁响应其它操作而移动；在紧急电动运行开始后，轿厢严禁响应其它操作而移动
19
反复关门
电梯门因为机械故障而造成一次关门不成功，系统自动开门重新关门，反复数次可视为故障
20
反向时轿内指令消除
电梯运行到顶层或底层需要反向时，为提升运行效率，自动消除轿厢内误登记指令
21
驻停开关操作
双位置钥匙开关，实施该项功效后，轿厢回到指定层站并开门停车，取消已经登记指令，如在群控中则将这些指令指定到其它轿厢
22
满载不停机
当轿厢负载达成了预先设定载重量，它会认为达成“满载”，另外乘客不能再进入轿厢，假如称重装置检测到轿厢满载，它将不响应厅外呼梯指令，不过厅外呼梯指令仍然被登记，将会在下一次运行时服务，或是由其它梯服务
23
自学习功效
电梯控制屏上设置自学习功效键，用来自学习电梯井道参数
24
任意楼层显示
不一样层站能够依据需要任意设定显示
25
轿厢称重装置
必需
26
运行计数器
必需
27
上下行超速保护
必需
28
来电自动恢复运行
必需
29
马达过热保护
必需
30
ITV电缆
必需
说明：1、本招标文件只列出客梯必需含有功效，其它为确保电梯正常运行和方便维护可选配功效，厂家在投标文件中应给列出。上表中所列电梯型号仅供参考，投标厂家可选择性能指标相同或高于招标文件货物进行投标，厂家所提供货物技术指标和功效和上述要求功效若有偏差，请填写具体技术偏差表。
2、应在电梯曳引机底盘下面和承重梁之间采取设置减振装置，在电梯导轨和电梯井壁间设置减振垫，减小电梯噪声。

二、技术规格书
此次招标将从资格审查、认可、设计、制造、供货、运输、装卸、搬运、安装、调试、试运行、培训、备品备件、验收、售后服务、维修技术力量等各个方面，对投标人进行全方位综合考评。
1、工作范围
1.1投标人需按本技术规格书要求完成设备设计、制造、运输、装卸、搬运、安装、产品保护、调试、试运行及以后服务等工作。按工作次序提交所需资料，全部资料必需符合本技术规格书要求。不管其是否被明细列在协议文件中。
1.1.1提供设备
提供电梯须包含以下工作服务但不仅限于以下：
A、投标商在投标时依据土建预留、预埋部件及尺寸，按使用单位和设计需要完成设备具体设计；
B、提供具体结构图、设备样本和使用操作说明书；
C、按使用单位认可设计方案和材料进行加工、制造、供货；
D、运输：设备运输到使用单位建设工地并负责卸货及场内二次搬运、垂直运输。
1.1.2设备安装和调试
投标人需按使用单位要求和认可，负责设备装卸、搬运、就位、安装和调试及试运行，使用单位除提供安装所需水电、设备存放场地外，设备装卸、安装调试及其它所需费用全部包含在投标报价内。
1.1.3电梯安装验收合格交付前安全保护由投标人负责。
1.2这份规格书只是对电梯部分标准性要求，并不是详尽要求，投标人有责任对设计符合技术规范、标准负责。
1.3设备及其关键部件原产国家须明确地标明在投标文件中。
1.4在投标之前，投标人须仔细阅读招标文件，如发觉有任何疑问、冲突或技术问题，投标人须向招标代理机构咨询。
1.5投标人须对招标文件中各个条款——给实质性回复。
2、所需资料
2.1投标所需资料
下列资料须包含在投标文件中，由投标人无偿提供。
● 产品样本说明书；
● 和土建相关设备安装和组装图；
● 设备具体配置（附清单）；
● 和土建相关安装图纸；
● 负责设备安装、调试、维修保养等单位资格证书；
● 负责完成这项工程人员个人业务履历，包含职称、职位及简单个人情况。
2.2协议签署后须提交下列全部文件：
2.2.1使用单位和中标方签协议后，投标人须按建设进度要求提供下列资料：
● 系统图；
● 部署方案图；
● 电路图；
● 接线图；
● 设计图；
● 装配图；
● 井道尺寸剖面图；
● 供方认为有必需提供其它文件和技术资料。
2.2.2设计图纸要求
A、图纸一式二份需交使用单位审查并认可。
B、假如有任何图纸未被认可，须由投标人按使用单位提议做好修改，并再次送审直到认可并负担全部费用。
2.2.3图纸审查包含：
A、全部对土建要求需符合现有实际情况，包含荷载、打孔位置和尺寸、预埋件、吊装预留孔、吊装荷载、通道、预埋沟地基和用于固定部分细节等。全部对土建工程要求须送交使用单位审查，方便审查有效。
B、关键设备和装置须按额定值、外形、尺寸、表面装饰、维修、更换、安装方法等方面加以说明。
C、和其它设备系统连接示意图及工作范围（例：防火系统、电气设备等）。
D、设备及装置部署图、辅助线路图等等。全部设备、装置线路图，全部须用特殊线标明，以防和其它线混同。
E、关键设备交货程序，外形尺寸、重量和预留吊装位置和吊沟。
F、关键设备电源负荷和通风降温要求。
G、应标明电梯机房剖面以取得土建认可。
2.2.4投标人须在完成协议范围安装和调试工作后，两星期内提交全部相关安装统计和工序验收统计，而且在30天内编写并提交完工图。
2.2.5在培训期间，投标人须无偿提供汉字培训材料给使用单位。
2.2.6在试运行前二周内，投标人需提交包含完工图、控制、操作和维护手册一份，方便于使用单位和相关人员能预先对将要运行设备和系统有所了解。
● 每本手册应包含下列基础材料。
● 全部设备规格和具体操作说明。
● 系统和关键部件常见故障说明，包含零部件图、电路图、调试资料和总图，说明书应包含备件清单、操作和维修方法，全部资料均应为汉字。
● 例行维修保养项目和期限建设。
● 紧急安全方法提议。
● 紧急维修中心电话号码、地址、维修人员电话号码。
2.2.7在设备测试期间，投标人须提交一份测试汇报给使用单位。
3、需要完成工作
3.1制造、安装及协调
3.1.1安装工作
投标人对安装、调试、试运行等负责，直到拿到质量管理部门和技术监督局验收证书。
3.1.2安装计划
投标人须提供和工程建设总进度相适应安装计划，并须由使用单位认可。
3.1.3安装期
安装计划及进度由投标人和使用单位共同协商后安排。
3.1.4设备各个部件须防火、耐压、耐用、漏电保护，易清洗及易维修，并符合相关要求。
3.1.5沟槽和通道
在墙壁、梁、地板或其它结构全部沟槽通道，必需和混凝土一起建造。结构建造完成后，任何在结构内挖掘，全部须在具体施工图中标明，并提交使用单位认可。
3.1.6安装管理
现场安装须符合国家相关条例，服从使用单位和监理单位管理及检验，中标方须派有五年以上工作经验及有相同规模工程管理经验工程师负责安装监督，并需在安装期内提交她们工作汇报。使用单位保留有变更人员权力。
3.1.7认可