办公楼装修改造综合重点工程综合标准施工组织设计.docx

中邮集团企业宜宾市分企业十、十一层办公室装饰工程施工组织设计目 录 编制依据第二章 施工方案第三章 施工进度计划及保障方法第四章 保障质量方法第五章 保障安全方法第六章 文明现场施工方法第七章 冬雨季施工方法第八章 地下管线及其它地上地下设施保护加固方法第九章 其它文件附表附表一 拟投入本标段关键施工设备表附表二 拟配置本标段试验和检测仪器设备表附表三 劳动力计划表附表四 计划开、完工日期和施工进度网络图附表五 施工总平面图附表六 临时用地表 第一章 编制依据一、编制依据1、编制依据：（1）中国建筑法、建筑装饰行业标准和其它相关法律法规。（2）国家现行建筑装饰装修工程施工及验收规范，重庆市现行相关要求。（3）工程招标文件及补充文件通知。（4）本企业企业标准和质量确保体系。 （5）本企业现有施工力量、技术装备、施工经验及施工管理能力。（6）本企业在其它类似工程施工中总结经验。（7）甲方提供设计图纸和相关资料。2、编制标准 （1）科学布署，统筹安排，主次分明，难易结合。 （2）强化组织指挥，加强管理，确保质量，确保安全，确保工期，保护环境，努力争取创优。（3）合理组织，平行、交叉、流水作业，确保均衡生产。 （4）加强地质预报和灾难预报，确保工程施工和人身机械安全。（5）优化资源配置，实施动态管理。（6）精打细算，降低工程成本。（7）节省用水、用电、用地。 （8）协调各方关系，搞好文明施工。 （9）作好现场保护，最大程度地降低对周围环境污染。3、施工工艺规范及技术标准编制依据 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-）；砌体工程施工质量验收规范（GB50203-）；建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-； 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-；建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-；建筑工程质量管理条例（中国国务院令第279号）；施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）；电气装置安装工程费工安全及验收规范（GB50254-96）；民用建筑电气设计规范JGJ16；供配电系统设计规范GB50052-；低压配电设计规范GB50054-95；建筑施工组织和管理；装饰工程施工手册； 其它相关国家及地方现行规程,规范；4、其它准则 （1）企业所制订质量控制体系文件。 （2）本企业相关施工、施工质量、安全生产、技术管理。（3）建设单位提供相关该工程施工图及相关技术规范文件。（4）建设单位对该工程提出施工工期、质量修改要求。第二章 施工方案一、工程概况1、建设规模：850m22、建设单位：中邮集团企业宜宾市分企业3、计划工期：60个日历天4、承包范围：设计图纸范围及招标清单内装饰改造和水电安装二、装修改造工程项目1、柜体拆除；2、窗台板拆除；3、窗帘盒拆除；4、窗帘轨拆除；5、木门窗拆除；6、玻璃拆除；7、砌体拆除；8、铲除涂料面；9、天棚面龙骨及饰面拆除；三、施工工艺要求1、施工过程不得破坏原建筑结构，如本设计施工图中和原建筑设计有冲突之处，经施工单位提出后由装饰设计单位另行修改。2、新加结构实施前要对原建筑进行细致观察，施工过程中若发觉和实际情况不符，要立即通知设计监理单位研究处理。3、在施工过程中要求设置可靠支撑系统，在加固砼强度未达成100前不得拆除，在拆除墙体及开凿原有砼梁时不得破坏原有结构。4、新加楼板采取高强度建筑结构胶植筋，新加砼强度等级为25。5、全部开关、插座安装高度均需保持一致，安装平整、牢靠。6、木质夹板选择3A等级环境保护材料，木制材料均进行防火处理，提议采取蛟龙牌AE-1高效防火剂进行阻燃处理。7、乳胶漆施工时室内温度不应低于5；各类裱糊工艺施工时室内温度不应低于10；使用粘胶剂时，应严格遵守说明书要求室内温度。四、施工条件及施工特点1、工期要求：本工程总工期为60天。2、质量要求：符合国家及行业现行质量验收标准，符合设计图纸及施工验收规范要求。3、施工用电、用水按招标人提供连接点装表计量使用。4、本工程在宜宾市内，交通方便，所需多种材料、设备可直接运进场内。5、本工程装饰精细、种类较多、质量要求高、装饰面积大、工期短。6、本工程为装修改造，要尤其注意不破坏原有结构，确保结构安全。7、施工过程中交叉施工多、必需做好上下工序配合，同时要做好已完成成品保护工作。五、施工布署1、组织机构布署我企业在施工现场设置项目经理部，选派技术全方面、精干得力技术力量充实项目经理部和生产班组，健全项目管理机构，完善制度，明确职责和权限，对项目建设进行全过程、全方位科学管理。2、施工管理目标 质量目标确保合格工程，争取优良工程。 进度目标承诺在要求60天工期内确保实现完工验收。 安全生产目标a、杜绝出现重大人身伤亡事故。b、杜绝出现重大设备损坏事故和和生产相关恶性事故。c、轻伤频率控制在2以内。文明施工目标a、进行现场标准化管理。b、争创市现场文明施工工地。技术资料管理目标a、做到技术资料真实、有效、全方面和工程同时。b、严格遵照建设工程文件归档整理规范相关细则。3、施工次序安排3.1、施工次序为：从上而下、先湿后干、先隐蔽后饰面、先房间后过道。3.2、施工安排为：先拆除吊顶龙骨及饰面，然后拆除柜体、窗台板、窗帘盒、窗帘轨、门窗及门洞墙体、铲除墙面涂料等项目。装修施工室内外抹灰、吊顶、门窗安装、地面铺贴次序进行，电气预埋同时跟进，最终油漆、涂料、灯具安装施工。外立面拆除、装饰施工搭设钢管门式脚手架，满挂安全网以确保安全。4、施工准备工作4.1、技术准备工作：（1）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制订关键工序、关键工序质量控制方法。（2）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术方法，做好技术交底，指导工程施工。（3）编制施工预算，提出关键材料用量计划。4.2、劳动力及物质、设备准备工作：（1）组织施工力量，做好施工队伍编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。（2）落实各组室人员，制订对应管理制度。（3）依据预算提出材料供给计划，编制施工使用计划，落实关键材料，并依据施工进度控制计划安排，制订关键材料、半成品及设备进场时间计划。（4）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。5、施工现场平面部署5.1、给水：（1）从建设单位指定位置接入水源并安装水表。 （2）施工现场消防管线利用现有消火栓，配25米水龙带，19毫米水枪。消火栓设昼夜显著标志，消火栓周围3米范围内不得堆放其它物品。（3）引管径DN32支管供施工用水。5.2、排水（1）施工现场设沉淀池。现场污废水经沉淀处理后排出。（2）沉淀池定时清掏。5.3、施工临时用电：依据施工现场实际情况来部署施工临时用电线路走向、配电箱位置及照明灯具位置。电源电缆引入依据现场用电负荷确定电缆截面。现场部署，均按三级配电，二级保护。本工程临时用电均从甲方指定地点引入，并进入本施工现场内，在现场内设总配电箱，从甲方提供电源位置采取三相五线制配线引入总配电箱。施工现场内配电方法采取TN-S系统，并在总配电箱处做反复接地一组，接地电阻小于4 W。其它内容严格实施施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-。六、关键分项工程施工方法（一）门窗改造1、旧门窗拆除：拆除时先卸下旧门窗页，再拆除门窗框，拆除时不得野蛮施工，要尽可能注意不损坏需拆除旧门窗；拆下门窗页、框运至建设方指定地方堆放。2、新窗安装：新窗框采取1.2厚铝合金制作，玻璃为双层中空玻璃。窗户所用材料要用出厂合格证并报验合格后才能使用。新窗首先按原窗户规格定做好，安装时先固定窗框，窗框采取膨胀螺栓固定，窗四面用泡沫保温材料嵌填密实，再用砂浆粉平，砂浆和窗框接缝处用密封胶封闭。窗框安装好后暂不安装窗页及固定玻璃，待窗套施工完后再安装。3、门安装：新门均采取防盗门，均购置成品，品牌由建设方自定，由供货方负责安装。（二）装饰改造依据设计要求，原有外墙水刷石全部铲除，重新抹水泥砂浆、面刷外墙涂料。1、原水刷石铲除：铲除时应在每个施工段自上而下逐段铲除，并做到立即清理工作面。施工要求：在每个施工段自上而下由人工使用扁铲手锤逐段铲除，露出坚实基层同时清除基层表面浮尘，分段验收。工作面上拆除建筑垃圾应立即清理。2、拆除物清理：在铲灰区段用钢管搭设封闭式隔离棚，兜接铲下灰。铲除作业应分块进行，铲除产生垃圾严禁在隔离棚面上集中堆放,天天立即清运。建筑垃圾应立即清理。清理时进行洒水以防扬尘，垃圾装袋后夜间统一外运。3、外墙抹灰3.1、材料准备：水泥采取32.5一般硅酸盐水泥，黄中砂，其含泥量不超出3，无机微晶颗粒，镀锌钢丝网、耐碱玻纤布。3.2、施工方法：3.2.1、基层处理：基体表面残留砂浆、灰尘、油渍、混凝土隔离剂等应清理洁净。基体表面凹凸显著部位，应事先剔平。不一样基体材料相交接处，按规范要求铺钉金属网，搭接宽度每边大于100mm，门窗口和墙交接处应嵌填密实。3.1.2、吊垂直、套方、找规矩：在建筑物四大角、转角和门窗口边用大线坠绷铁丝吊垂直。横线以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四大角和转角为基线控制。对门窗洞口，需“弹二线贴二饼”（中心线和水平线、洞口左右各一饼），确保此部位上下一致，横平竖直，阴阳角方正。3.2.3、抹底灰：抹底灰前，应用小型喷雾器对墙面基层循环喷淋，使墙面充足湿润。底子灰分二遍成活，第一遍抹灰约8 mm，采取水泥：砂：防水剂=1：3：0.05砂浆打底扫毛。第二层厚约10mm。两遍间隔时间约为1天，不能一次成活。抹底灰达成冲筋标高后，随即用木杠刮平。用木抹子搓毛，终凝后浇水养护。基层表面许可偏差为表面平整度1.5 mm，阴阳角垂直和方正1.5 m，立面垂直度2 mm。3.2.4、抹保温层砂浆：在底层灰上抹20厚无机微晶颗粒保温砂浆。所用材料品种、规格应符合设计要求，采取产品应含有产品合格证、对应性能出厂检验汇报和有对应资质检测机构型式检验汇报。施工时应依据设计要求编制施工技术方案，对施工人员进行技术交底和专业技术培训。在外保温系统上安装设备或管道应固定于基层上，并应作密封和防水处理，外墙上任何附着件不应伤害保温层整体性；外墙面上孔洞应修补完成后再作外保温，不得用保温材料嵌填。施工时应分层抹灰，每遍间隔应在24h以上，每遍厚不超出10mm，第一遍抹灰应压实，第二遍找平，抹抗裂砂浆：抗裂砂浆层厚4mm，抹面完成后立即压入耐碱玻纤网格布，网格布需全部被抗裂砂浆覆盖，抗裂砂浆抹面应饱满。网格布铺贴应平整无皱褶，严禁干搭，网孔饱满度为100。网格布搭接宽度大于50mm，加强网格布不得搭接或弯折，标准网格布铺设至转角处应连续，门窗洞口周围和四角处另设标准网格布加强。施工时各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检验，各工序之间应进行交接检验。施工期间和完工后24h，基层及环境空气温度不应低于5，在5级以上大风天气和雨天不得施工。各分项工程完工后应做好成品保护。3.2.5、外墙装饰抹灰：面层施工前，先贴分格条，刷一道素水泥浆结合层，采取1：2.5水泥砂浆粉刷，每格内一次抹完，用2m长铝合金尺贴在分格条刮平，表面用木抹子搓平、压实。4、外墙涂料材料准备：外墙涂料品质、颜色，必需符合相关建设单位要求，含有相关出厂合格证、检测汇报，涂料应一次购足，做到外墙整体颜色一致。施工次序：水泥砂浆打底水泥砂浆面层面层刮白水泥腻子刷抗碱底漆喷刷外墙涂料施工方法：抹灰面层在刷涂料前应刷抗碱封闭底漆，刷涂料时，抹灰面层含水率8，面层满刮白水泥腻子，干后砂子打磨，补刮腻子再次打磨，刷底漆、面漆，面漆要涂刷二遍。面层喷涂：施工前依据材料及设计要求做好交底，大面积施工前做好样板块，经监理等相关人员判定合格后方可进行。施工前，还应对施工段门、窗等进行防护，以免污染。喷涂作业时，手握喷枪要稳，涂料出口应和被涂面垂直，喷枪距被喷面距离为3050 mm，喷枪移动时应和涂面保持平行。喷枪运行速度应适宜，且应保持一致。喷枪移动范围直线喷涂7080 cm后，拐弯180向后喷涂下一行；喷涂时第一行和第二行重合宽度控制在喷涂宽度1/21/3使涂层厚度比较均匀，色调基础一致。喷涂时应先喷门、窗口周围，局部喷枪喷涂不到地方，用油刷、排笔刷涂。喷涂时应分遍成活，前后两遍喷涂间隔为12小时。质量要求：涂料干燥前，应预防雨淋、尘土沾污和热空气侵袭。喷涂二十四小时后，喷一层有机硅惜水剂，保护喷涂层质量。墙面涂料必需和基层粘结牢靠，表面色泽一致，棱角整齐、通顺，无透底、起皮、漏刷现象，无反碱、咬色、流坠刷纹产生。 涂刷时不一样颜色分隔处用塑料胶带封贴以免混色。成品保护施工前应将不进行喷、滚涂门窗及墙面保护遮挡好。喷、滚涂完成后立即用木板将口、角保护好，预防碰撞损坏。施工时吊篮、吊索严防碰损墙面涂层。油漆工操作时严禁蹬踩已施工完部位，并预防将油罐碰翻，涂料污染墙面。（三）内墙、天棚装饰改造内墙原有石灰砂浆全部铲除，重新抹混合砂浆，面刷墙漆，天棚只铲除油皮，重做刷墙漆面层。1、 墙面抹灰层、天棚油皮铲除：铲除自上而下逐层逐间进行，铲除采取人工使用扁铲手锤逐间铲除，露出坚实基层同时清除基层表面浮尘。每间铲除建筑垃圾立即清理打堆，然后用蛇皮袋打包后运下，严禁高空从窗户抛下。2、 墙面抹灰：2.1、材料要求：水泥采取一般32.5级硅酸盐水泥，黄中砂。石灰必需根本熟化后才能使用，不得含有未熟化颗料，已冻结风化石灰膏不得使用。2.2、工艺步骤：墙面清理墙面浇水湿润吊垂直找方定点冲筋抹底子灰抹面层。2.3.操作关键点2.3.1墙面清理：抹灰前清理掉墙面上全部污物，灰皮，浮石，灰尘等。2.3.2、墙面浇水：抹底子灰前一天，要对墙面进行浇水湿润，砼面刷水泥界面剂一道，要求刷匀刷满，以确保粘结牢靠。2.3.3、吊垂直、找方：在靠近门口阴阳角等外采取m 靠尺板吊垂直度套方，打点抹灰，采取“日”字冲筋法冲筋，从楼地面向上返20cm 冲横筋一道，从楼屋顶向下返20cm冲横筋一道，上下两道之间再冲一横筋，冲筋宽度5cm，阴阳角两侧20cm 处各冲竖筋一道，使每一面墙筋形成一个“日”字型，确保墙面垂直度，平整度满足规范要求。2.3.4、底子灰：打底子灰采取:1：6 水泥石灰砂浆，厚度不超出15mm。打底扫毛，从上而下进行，抹成灰应比两边标筋稍厚，然后用刮杠靠住两边标筋，由下向上刮平，再用木抹子补灰搓平，门口护角外包mm 水泥砂浆护角。2.3.5、抹面层：面层灰采取1：0.5：3水泥石灰砂浆。待找平层成干时，浇水湿润，抹面层灰，压实赶光，厚度不应大于5mm。（四）轻钢龙骨吊顶轻钢龙骨石膏板吊顶施工包含吊顶龙骨安装、吊顶基层板、面层板安装工艺。1、吊顶龙骨安装工程 施工准备1) 检验结构施工情况：吊顶施工前，应复核结构空间尺寸，立即处理结构需要处理质量问题。2) 检验设备安装情况：吊顶施工前，应检验设备、电线、管道等安装情况，是否就位，有没有交叉施工，并在以后施工中妥善安排和配合，避免无须要返工和浪费。3）安装完顶棚内多种管线及通风道，确定好灯位、通风口及多种露明孔口位置。做完墙地湿作业工程项目。4）在大面积施工前，应做一样板间，对顶棚起拱度、灯槽洞口结构处理，分块及固定方法等经试装，并经判定认可后方可大面积施工。 施工工具：电动木工开料机、电动木工压刨机、电锤、电锯、电焊机、油漆刷等。 施工工艺步骤:放线固定吊筋安装主龙骨按标高调整主龙骨次龙骨放线安装次龙骨安装照明管线安装面板安装灯具面板刷漆。放线关键是弹好吊顶标高线，龙骨部署线和吊筋位置线。吊顶标高线:弹到墙面和柱面上。龙骨部署线:弹到楼板下底面上。吊筋位置线:吊筋间距依据施工图纸要求为800、其位置线和龙骨位置线相同，弹在楼板下底面上。固定吊筋：因为本工程房间空间较大，所需吊筋较长，为确保整个吊顶刚度和稳定性，降低其侧向位移，采取8 圆钢，所用吊筋依据吊顶高度现场进行加工，并涂刷防锈漆三遍。一层吊筋采取电锤打膨胀管螺栓，和吊筋进行焊接，二层 吊筋固定在屋顶12檀子木上。主龙骨、次龙骨由工厂配套供给，其安装通常全部较牢靠，套住即可。(4) 龙骨安装1）依据设计要求主龙骨采取UC75/08系列，带栓吊杆，中距800800，次龙骨采取U50系列，中距600600；全部材料必需符合国家标准要求，有合格证。2）用作龙骨钢材必需经过镀锌处理，大芯板、九厘板按设计要求涂刷防火涂料。3）根据设计要求和图纸尺寸进行龙骨安装，吊杆采取8 圆钢，上端用膨胀螺栓固定在砼梁板上；和轻钢龙骨连接固定应符合设计和施工规范要求，且牢靠可靠。4）在龙骨安装程序上，因为主龙骨在上，所以吊挂件同主龙骨相连。安装好主龙骨后，在主龙骨底部弹线，然后再用配套连接件将次龙骨和主龙骨固定。其安装次序:可先将吊筋和主龙骨安装完成，然后依次安装次龙骨；也可主次龙骨一起安装，二者同时进行。至于采取哪种形式，关键视不一样部位、所吊面积大小来决定。5）龙骨安装通常是根据预先弹好位置，从一端依次安装到另一端。假如有高低跨，常规做法是先安装高跨部分，再安装低跨部分。对于检修孔、下人孔、通风口等部位，在安装龙骨同时，应按尺寸将位置预留，横撑龙骨安装到位。跨度较大空间（大于4m）安装主龙骨时，依据设计和规范要求中间部分应起拱，通常为短跨方向1/200，主、次龙骨长度方向可用接插件连接，接头处要错开。6) 龙骨调平：在龙骨安装前，已经标好标高控制线，依据标高控制线，使龙骨就位，所以龙骨调平和安装宜在同一时间完成。龙骨调平关键是调整主龙骨，只要主龙骨标高正确，中小龙骨通常不会发生什么问题。7）龙骨安装好后，应立即检验防火涂料涂刷情况，如有损坏应进行修复涂刷，立即做好隐蔽验收。2、吊顶面层安装工程：本工程面层关键考虑九厘板和埃特板安装。 施工工具：电锤、手电锯、手电钻等。 施工工艺步骤：轻钢龙骨、照明管线隐蔽验收检验九厘板和埃特板板安装九厘板和埃特板石膏板。 检验埃特板：进场埃特板应确保表面光滑，无翘曲、凹凸等现象，同时应剔除可能因为运输而损坏埃特板板，这类可做边角料使用。 九厘板基层安装1）基层板安装前，应检验龙骨正确性和牢靠度和水电安装等预埋工作情况，在确保无误后才能进行九厘板基层施工。2）基层板安装应根据设计图纸要求进行。3）基层板应事先按设计及消防要求涂刷防火涂料，干燥牢靠后才能安装。4）九厘板和龙骨采取自攻螺钉固定，螺钉间距为25-30，基层板平整度要求为2mm。5）基层板和龙骨安装属于隐蔽工程，应立即报监理、建设、消防等单位进行隐蔽工程检验和验收，验收合格后才能进行下道工序施工。 安装石膏板：在确保石膏板质量基础上，通常采取自攻螺丝固定石膏板，用手钻将自攻螺丝打入轻钢龙骨，使石膏板和轻钢龙骨紧密连接。在大面积上埃特板应骑缝安装，接缝处留5-8mm 缝，便于批嵌。石膏板排布和板颖处理按相关规范进行操作，以确保其吊顶质量。（五）吊顶、墙面刷白色乳胶漆1、施工准备：1.1、首先对内墙面进行清理，清除墙面所悬挂多种杂物，对破损处进行修补。1.2、材料、工具准备：所采取材料必需符合设计要求，含有产品合格证。施工工具如铲刀、刮子、砂纸、油漆刷、施工凳等准备齐全。2、施工次序及方法2.1、第一遍满刮腻子及打磨：室内涂装面较大缝隙填补平后，使用批嵌工具满刮“888”底灰一遍。全部微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度，同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽可能刮薄，不得漏刮，接头不得留搓，并注意不要玷污门窗及其它物面。底子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将底灰渣及高低不平处打磨平整，注意用力均匀，保护棱角。打磨后用棕扫帚清扫洁净。2.2、第二遍满刮“888”底灰及打磨: 第二遍满刮“888”底灰方法同头遍，按要求后遍底子和前遍底子刮抹方向应相互垂直，即应沿着墙竖刮，将墙深入刮满及打磨平整、光滑为止。2.3、刷第一遍墙漆:第一遍墙漆刷前必需将基层表面清扫洁净，擦净浮粉，涂刷次序通常是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面，后大面。阴角处不得有残积涂料，阳角处不得裹棱。如墙面一次涂刷不能从上到底，应多层次上下同时作业。相互配合协作，避免接搓、刷涂重合现象。独立面每一遍应采取同一批涂料，并一次完成。2.4、复补腻子:第一遍墙漆干透后应普遍检验一遍，如有缺点应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮刀刮抹，以免损伤涂料漆膜。磨光:复补腻子干透后，应用细砂纸将涂面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜。磨后将表面清扫洁净。2.5、第二、第三遍墙漆涂刷次序和方法和第一遍相同，要求表面更美观细腻，必需使用排笔涂刷，大面积涂刷时应多人配合流水作业，相互衔接。通常从不显眼一头开始，逐步向另一头循序涂刷，至不显眼处收刷为止，不得出现接搓及刷纹。 （六）地面改造施工1、原地面砖钻除：原地面采取风炮人工配合钻除，钻除时注意只清除面层不破坏基层，钻除建筑垃圾人工清除。 2、水泥砂浆找平层：水泥砂浆找平层操作要求：将基层浇水湿润，刷素水泥浆结合层一道，再铺筑砂浆面层15厚1:2水泥砂浆，随铺随抹压拍实，再用铝合金方尺由里向外刮平标筋，然后再用木抹子搓平。找平层铺好后，养护时间不少于7昼夜。水泥砂浆找平层抗压强度达不到5MPa前，不准在上面行走或进行其它作业，以免损坏地面。3、3厚PVC改性沥青防水卷材防潮层：铺贴卷材前，基层表面应干燥，先喷冷底子油结合层两道，然后依据卷材规格及搭接要求弹线，按线分层铺设，粘贴卷材沥青胶结材料厚度通常为1.52.5mm。卷材搭接长度：长边不应小于100mm，短边不应小于150mm。四面靠墙边卷材卷上150高。粘贴卷材时应展平压实。卷材和基层和各层卷材间必需粘结紧密，多出沥青胶结材料应挤出，搭接缝必需用沥青胶结料仔细封严。4、20细石砼面层4.1、洒水湿润：在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。4.2、抹灰饼、标筋：依据内墙面已弹出面层水平标高线，横竖拉线，用和细石混凝土相同配合比拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。以做好灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度标准，砼面层四面要和墙面隔开20，大房间横向每隔6m设一道平头缝，纵向每隔3m设一道缩缝，变形缝处按图集宽度支模留置。4.3、刷素水泥浆结合层：在铺设细石混凝土面层以前，在已湿润基层上刷一道10.40.5（水泥水）素水泥浆，不要刷面积过大，要随刷随铺细石混凝土，避免时间过长水泥浆风干造成面层空鼓。4.4、浇筑细石混凝土：浇捣前先安好纵横向缩缝模板，将搅拌好细石混凝土分仓铺到地面基层上，紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，用平板振动器振捣至泛浆，然后用滚筒（常见为直径10cm，长度1.2m铁制滚筒）往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂（11=水泥砂）拌合料，要撒匀（砂要过3mm筛），再用2m长刮杠刮平。然后用木抹子用力搓打、抹平4.5、养护和成品保护：面层铺好后，用锯木屑覆盖浇水养护，养护时间不少于7天。细石砼面层抗压强度达不到5MPa前，不准在上面行走或进行其它作业，以免损坏地面细石砼面层5、防滑地面砖材料要求：地面砖品种、规格尺寸一致、无翘曲现象。水泥采取一般32.5水泥，中粗黄砂铺贴。基层处理：基层应清除杂物，用压力水冲洗洁净。弹线定位：依据设计要求确定地面标高和平面位置线，再拉出地面标高线（卫生间拉出坡度线）。预排砖：依据房间大小，根据设计要求进行预排砖，预排时门洞不得有半截砖，一条线上不得有两块半截砖现象。地砖铺贴：用1：4干性水泥砂浆摊抹于地面，立即面砖背部上釉灰后置于地面砂浆层上进行铺贴，用橡胶锤敲击地砖表面，使之和地面标高线（坡度线）吻合贴实。擦缝：整幅楼地面面砖铺贴完成后，进行必需清理并湿水，养护2天再进行擦缝处理，最终将砖面擦净。踢脚板施工：踢脚板时应在房间阴角两头各铺贴一块砖，出墙厚度及高度符合设计要求，并以此砖上楞为标准，挂线，并立即将挤出砖面砂浆刮去，将砖面清擦洁净。（七）油漆工程施工准备：材料准备：调和漆、防锈漆、腻子灰。基层处理：木柜表面残留水泥砂浆等杂物清理洁净，金属构件上水泥清理洁净，并用砂布打磨除锈。刷底油、批腻子：先刷清油一遍，金属构件刷红丹防锈漆一遍。底油干后，开始腻子。刮腻子时应横抹竖起，嵌进钉孔及裂缝内。大缝要填实嵌满，表面刮光，无残渣。门上下冒头榫头等处均应抹到。腻子干后用1砂浆打磨，并用湿布擦净。油漆涂刷：油漆必需统一调配，保持色调一致。刷漆次序应为从外向内，从左自右，从上而下，顺纹涂刷。刷头遍漆其稠度以达成盖底，不流淌，不显痕为宜。要求厚薄均匀，无流坠，无裹棱，无露底。待头遍漆干透后，再补刮一次腻子并磨光，刷第二遍漆。待刷完干燥后，再刷第三遍。油漆要求表面光亮、均匀、色泽一致，无流坠皱皮，无显著刷纹，五金洁净，门上下冒头不漏刷。成品保护：刷完门用木楔楔住，预防扇、框油漆粘结。被油漆污染部位应立即清除。（八）水电安装1、电气安装1.1、施工依据依据设计提供施工图纸。国家相关安装施工验收规范。依据建筑专业提供土建条件。1.2、施工范围：PVC管暗敷设，开关盒、插座盒暗固定安装，管内穿线，开关、插座安装，照明系统、弱电系统、灯具安装、避雷系统等。1.3、PVC管暗敷设：(1)材料要求：塑料管壁厚均匀，无凹扁现象。应有产品合格证，并有供给商加盖红章。(2)管路敷设和连接：全部管路敷设应沿墙开槽或沿吊顶内暗敷设，管子连接均采取套管连接，套管长度为连接管径1.53倍，连接管口对口处应在套管中心，管途经长应加装接线盒，在管进盒、箱应排列整齐，并和管径相吻合。管入盒要求一管一孔，开孔时不得开长孔，铁制盒、箱严禁用电焊、气焊开孔。假如用定型盒、箱，其敲落孔大而管径小时，用铁皮垫圈垫严或用砂浆加石膏补平齐，不得露洞。两根以上管入盒、箱要长短一致，间距均匀,排列整齐。1.4、管内穿线：(1)材料要求：本工程照明配线采取BV-500V-22.5铜芯线，其它配线详见施工图纸。采取绝缘导线规格、型号必需符合设计要求，必需有产品合格证，进场后立即向监理工程师报验。(2)工艺步骤：选择导线穿带线扫管放线及断线导线和带线绑扎带护口导线接头接头包扎线路检验绝缘遥测。(3)穿线：穿线之前应先把带线穿入，目标是检验管路是否通畅，管路走向及盒箱位置是否符合设计及施工图要求。导线根数较少时可将导线前端绝缘层削去，然后将导线芯直接插入带线盘圈内并折四压实，绑扎牢靠，使绑扎处形成一个平滑锥形过渡部位。导线根数较多时或导线截面较大时，可将导线前端绝缘层削去，然后将线芯斜错排列在带线上，用绑扎线缠绕，绑扎牢靠，使绑扎接头处形成一个平滑锥形过渡部位，便于穿线。(4)质量标准：导线和规格、型号必需符合设计要求和国家标准要求。照明线路绝缘电阻值应大于0.5 M，动力线路绝缘电阻值不应小于1 M。接地（接零）线截面选择正确，连接牢靠，严密包扎，绝缘良好，不伤线芯，导线在管内无接头。不一样回路、不一样电压和交流和直流导线不得穿入同一管内。导线做电气连接时，必需削掉绝缘再连接，以后加焊。导线接头不能增加电阻值，不得降低绝缘强度。1.5、开关、插座安装：(1)材料要求：全部开关、插座规格、型号必需符合设计要求并有产品合格证。(2)开关安装：全部开关为合格产品，开关安装高度距地面为1.4m，操作应灵活，节点接触可靠，同一场所开关切断位置应一致，相线经开关控制，开关距门口为150-200 mm。开关面板应端正，严密并和墙面平，开关位置和等位相对应，同一室内开关方向应一致，成排安装开关高度应一致，高低差不应大于2 mm。(3)插座安装：插座均采取安全型，距地0.3米安装，全部插座回路加装漏电开关，面对插座右极接相线，左极接零线，单相三孔及三相四孔接地或零线均应在上方。(4)同一室内安装插座高低差不应大于5 mm，成排安装插座高低差不应大于2 mm，暗装插座应有专用盒，盖板应端正严密并和墙面平。电源插座和弱电插座相距大于500 mm。1.6、避雷及接地：屋面避雷带采取10镀锌钢筋布设，避雷带支撑采取预制砼支座，间距1m，避雷带安装要牢靠、平直。避雷引下线采取25*4镀锌角钢，全部高出屋面金属构件均和避雷带焊接，焊接点做好防锈处理。接地极用50*5*2500热镀锌角钢四角设置。1.7、灯具安装：吊式花灯安装：将灯具托起，并把预埋好吊杆插入灯具内，把吊挂销钉插入后要将其尾部掰开成燕尾状，而且将其压平。导线接好头，包扎严实，理顺后向上推起灯具上部扣碗，将接头如于其内，且将扣碗紧贴顶棚，拧紧固定螺丝。调整好各个灯口。上好灯泡，最终再配上灯罩。格栅日光灯安装：依据设计图确定出格栅日光灯位置，格栅贴紧吊顶表面，日光灯灯箱应完全遮盖住灯头盒，对着灯头盒位置打好进线孔，将电源线甩入格栅，在进线孔处应套上塑料管以保护导线。格栅固定好后，将电源线压入灯箱内端子板（瓷接头）上。把灯具反光板固定在灯箱上，并将格栅灯箱调整顺直，最终把日光灯管装好。2、给排水安装2.1、材料准备：按设计要求采购多种管材及配件，且含有出厂合格证，产品检验单、复检合格。2.2、管材、管件外观质量应符合下列要求：（1）管材和管件内外壁应光滑平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮和显著疤纹、凹陷、且色泽基础一致，冷水管、热水管必需有醒目标标志。（2）管材端面应垂直于管材轴线。（3）管件应完整、无缺损、无变形，合模缝、漆口处应平整，无开裂。2.3、施工关键点给水立管和装有3个或3个以上配水点支管始端，均应安装可拆卸连接件。给水引入管和排水管水平净距应1m，室内给水和排水管道平行敷设时，两管间最小水平距应0.5m；交叉铺设时，垂直净距应0.15m，给水管应铺在排水管上面。给水水平管道应有25坡度坡向泄水装置。管道应安装牢靠，管卡间距按管径10倍设置，室内排水立管首层、三层、顶层各设一处检验口，检验口中心距地面高度为1m。连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具污水横管上应设置清扫口。2.4、施工方法：采取分系统和分区域施工相结合方法，各系统按先地下后地上、先干管后支管、先大管后小管、先里后外施工工序进行。管道连接： PP-R管连接采取热熔接,熔接前管道和接头表面要确保平稳、清洁、无油。先将管道插入深度处做记号（等于接头套入深度）。然后把整个嵌入深度加热，包含管道和接头，在焊接工具上进行熔焊。当加热时间完成以后，把管道平稳而均匀地推入接头中，形成牢靠而完美接合。在管道和接头焊接以后几秒钟之内，能够调整接头位置。给水立管每二层或隔6装设一个伸缩节。管道应安装牢靠，管卡间距按管径10倍设置，管道安装：施工时首先确定安装给水立管安装位置，然后从上往下吊垂直线，在墙上弹出安装管道线，同时定出穿墙孔位置。在进户位置采取专用打孔机在墙上打孔，孔径依据所安装管径确定，孔径要比需安装管径略大，方便安装套管。同时用电锤打膨胀螺栓孔安装管箍。第三章 施工进度计划及确保方法依据我单位施工技术力量和现有机械设备能力，经过具体研究招标文件、科学组织、合理安排，确定本工程施工总工期60天，按招标要求工期完成；为了确保本工程按期、优质地完成，特制订工期确保方法以下。一、确保工期管理方法1、依据我企业多年来总结出管理经验，项目经理部每日下午召开生产碰头会，对当日工作进行总结，对第二日工作进度进行安排。建立月进度计划例会制度，根据施工进度计划控制步骤，协调各方面提出如施工条件、资源配置及成品保护之间关系，立即正确处理问题，确保施工进度计划顺利实施。进度控制步骤详见下框图。施工总进度计划改善作业条件修改施工方案做出次日作业计划优化资源配置日资源需用量计划调整月作业计划计划受挫、优化工期优化成本检验结果分析日作业计划实施检验日作业计划实施日作业卡日作业计划月资源需用量计划月作业计划2、作好施工准备，主动筹集必需资金，提前按质按量落实好材料、人员、设备等资源配置，立即清理施工现场，搭好临时设施。3、在节假日，为了不影响工程进度，对于关键工序必需留足劳力，并依据相关政策、法规给其工资补助。4、正确处理进度和质量关系，确保分项工程一次验收合格，避免因返工而造成工期损失。5、设置倒计时表制度，加强工期意识，确保按期完成施工任务。二、确保工期组织方法1、施工现场建立项目经理部，并组织优异项目管理班子，作好各班组间协调配合工作，并督促实施企业生产调度计划。2、择优选择施工班组，根据施工进度计划，和各班组签署书面工期责任协议，实施重奖重罚。对于严重影响工期实施作业班组，立即撤换，确保施工进度顺利实施。(1)建立强有力高效运转生产指挥系统，统筹安排机械设备、材料供给、劳力调配，合理组织施工生产，切实掌握形象进度，发觉问题立即处理，适时组织阶段性施工生产高潮，担心有序地按施工组织设计，均衡连续地展开施工，确保工期兑现。(2)提前作好施工队伍、机械设备、物资供给等对应准备。一旦中标将立即调迁施工队伍进场，早进场、快准备，尽早开工，立即形成施工高潮。(3)加大人员、设备投入，选派含有丰富经验装饰施工队伍，担负本工程施工任务。配置性能良好施工机械投入本工程，大力推广使用优异科学施工技术。建立工期责任制和奖励制，确保按期完成。(4)加强和周围相关单位部门联络，大力宣传本工程重大意义，以取得相关单位部门和周围群众支持，发明良好外部环境，为顺利施工、确保工期发明有利条件。(5)发挥政治工作优势，加强思想政治工作，充足调动参与施工人员主动性，亲密各方面关系，排除障碍，保持良好内部施工环境。三、确保工期技术方法1、合理配置施工人员和施工机械, 提升机械化施工程度，能有效加紧施工进度。2、利用网络计划技术，优化网络计划设计，并按实际进行调整，抓住关键路线，组织小流水作业，合理调整好各工序间衔接和穿插关系，做到有工作面就上，组织分段立体交叉流水作业，缩短总工期。3、充足做好各项准备工作，合理计划材料，加大备料力度，有效加紧施工进度，确保不因材料欠缺而中止施工。4、正确处理土建和安装之间关系，科学安排好施工工序搭接，相互紧密配合，并作好结果保护。5、强化质量意识，加强工程检验、测试工作，确