塑钢门窗及铝合金百叶制作安装招标文件模板.doc

同安街办丽阳小区安置房建设项目

塑钢门窗、铝合金百叶制作、安装工程

招 标 文 件

招标单位：四川省第六建筑三分司

3月

目 录

第一部分 投标邀请书…………………………………………………3
第二部分 投标人须知…………………………………………………5
第三部分 评标措施……………………………………………………10
第四部分 关键协议条款………………………………………………11
第五部分 工程量清单…………………………………………………20
第六部分 图纸和标准图集……………………………………………35
第七部分 技术标准和要求……………………………………………36
第八部分 投标文件格式………………………………………………41

第一部分 投标邀请书

（被邀请单位名称）：
1．招标条件
1.1同安街办丽阳小区安置房工程已经成城市发改委同意建设，项目业主为成全部阳光田园城市投资，招标人为四川省第六建筑三分企业。建设资金为自筹资金，且已全部落实。全部施工手续已齐备，现在结构施工已到封顶，已含有门窗、百叶、空调栅栏、等制作、安装招标条件，现邀请你单位参与同安街办丽阳小区安置房工程建设项目塑钢门窗及铝合金百叶加工制作、安装工程投标。
1.2 本招标项目招标组织形式为邀请招标。
2．项目概况和招标范围
2.1 工程名称：同安街办丽阳小区安置房建设项目塑钢门窗、铝合金百叶加工制作、安装工程。
2.2 工程地址：成城市龙泉驿区同安街道。
2.3 工程规模：项目由4栋高层建筑（地上层数为26到32层）组成，地上建筑总面积约10万㎡，塑钢门窗制作和安装，面积约17756㎡，铝合金百叶制作和安装，面积约3374㎡。
2.4 工程承包方法：包含制作和安装在内全部工作内容固定单价方法承包，全部材料由承包人提供。
2.5 工程质量要求：符合国家和省市现行相关规范、标准和要求，达成合格及以上标准。
2.6 开/完工时间：估计3月中旬开工（开始本工程门窗和百页加工），安装完成时间：门窗框安装完成于5月底前，门窗扇及五金配件安装完成于7月中旬前；百页安装完成于5月底前。
2.7 标段划分：该招标工程划分为一个标段，为1# 2# 3# 4#楼塑钢门窗、铝合金百叶窗制安。
2.8 施工总包单位：四川省第六建筑。
2.9 监理单位：四川建鑫工程监理。

3．投标人资格要求
3.1 含有独立法人资格；
3.2 含有金属门窗专业承包壹级及以上资质，近四年（-）含有3个及以上类似工程业绩（类似工程指：建筑面积10万㎡及以上高层房屋建筑工程塑钢门窗或铝合金门窗，铝合金百叶工程施工；证实材料指：中标通知书或施工协议），并在人员、设备、资金等方面有对应施工和经济技术能力；
3.3 企业注册资金500万元及以上。

4．招标文件获取
4.1 请3月13日9:00时至17:00时（北京时间，下同），在成城市星辉中路10号星辉大厦十楼四川省第六建筑三分司商务部领取招标文件。领取招标文件同时，缴纳50元（伍拾元）购置招标文件费用，该费用不退还；
4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。
5．投标文件递交
5.1 投标文件递交截止时间为3月15日下午14时30分，地点为成城市星辉中路16号星辉大厦十楼四川省第六建筑三分司商务部，递交投标文件同时，递交招标文件要求型材及配件样品。
5.2 逾期送达或未送达指定地点投标文件，招标人不予受理。
6．联络方法
招标人：四川省第六建筑三分司
地 址：星辉中路16号星辉大厦十楼
邮 编：610000
联络人：刘成云
电 话：、

3月

第二部分 投标人须知

1、总则
1.1、项目概况：
1.1.1 项目名称：同安街办丽阳小区安置房建设工程
1.1.2 项目地址：成城市龙泉驿区同安街道
1.1.3 项目规模：工程项目由4栋高层建筑（地上层数为26到32层）组成，地上建筑总面积约10万㎡，塑钢门窗制作和安装，面积约17756㎡，铝合金百叶制作和安装，面积约3374㎡。
1.2、招标方法：邀请招标；
1.3、资金起源：自有资金，且已全部落实；
1.4、招标范围：为1# 2# 3# 4#楼塑钢门窗、铝合金百叶窗制安。
1.5、计划工期：估计3月中旬开工（开始本工程门窗和百页加工），安装完成时间：门窗框安装完成于5月底前，门窗扇及五金配件安装完成于7月中旬前；百叶安装完成于5月底前。
1.6、质量要求：符合国家和省市现行相关规范、标准和要求，达成合格及以上标准；
1.7、投标人资质要求：
1.7.1 含有独立法人资格；
1.7.2 含有金属门窗专业承包壹级及以上资质，近四年（-）含有3个及以上类似工程业绩（类似工程指：建筑面积10万㎡及以上高层房屋建筑工程塑钢门窗或铝合金门窗，铝合金百叶工程施工；证实材料指：中标通知书或施工协议），并在人员、设备、资金等方面有对应施工和经济技术实力；
1.7.3 企业注册资金500万元及以上。
1.7.4 本工程不接收联合体投标。
1.8、投标费用：不管投标结果怎样，投标人编写、递交投标文件和提供样品及踏勘现场所产生相关费用，一律由投标人自理（投标人也不退还投标文件和样窗）。
2、招标文件

2.1、招标文件组成
本招标文件包含：
（1）投标邀请；
（2）投标人须知；
（3）评标措施；
（4）协议条款；
（5）工程量清单；
（6）招标图纸；
（7）技术标准及要求；
（8）投标书格式（有格式部分，投标人须按格式填写）；
（9）其它材料。
2.2、招标文件答疑
当投标人要求对招标文件进行某种解释时，应以书面形式（传真）在投标截止前一天通知招标人，招标人对该问题将以书面形式做出回复，并分送给全部投标人。
2.3、招标文件修改
不管出于何种原因，招标人均可在投标截止日期前，对招标文件做出修改，全部修改均应以书面形式递交投标人。若有必需，招标人可酌情延长投标截止日期。

3、投标文件

3.1、投标文件组成部分
3.1.1 经济标
（1）投标函及投标附录；
（2）法定代表人身份证实或附有法定代表人身份证实授权委托书；
（3）投标确保金；
（4）已标价工程量清单及单价分析表。
3.1.2 技术标
（1）投标人介绍及相关资信证实资料（包含，但不限：营业执照副本、资质证书、税务登记证、安全生产许可证、组织机构代码等）；
（2）投标人近4年完成类似项目情况一览表（—）；
（3）投标人在建及还未开工工程一览表；
（4）多种门窗、百叶设计文件（包含窗型设计图纸、节点结构大样施工图、计算书等）；
（5）型材、玻璃、五金件及其它辅件规格型号，品牌和生产厂家；
（6）制作安装施工组织设计，包含但不限于以下内容：
①施工技术方案；
②制作安装进度安排；
③安全文明施工方法；
④质量确保方法；
⑤项目管理机构配置；
⑥履约承诺书；
⑦维修服务承诺书；
⑧质量确保书：投标人依据其本身情况提交本协议工程质量确保承诺书，但质量确保时间不得少于相关标准；
⑨其它辅助说明资料。
3.2、投标确保金
3.2.1 投标确保金应在3月14日下午16:00前缴纳，缴纳金额：叁仟元整。投标人须以现金方法直接交到星辉中路十六号星辉大厦十楼四川省第六建筑三分司财务部, 财务部联络人：陈莉；联络电话： ）。投标确保金缴纳后，投标人到财务部领取收据。
3.2.2 投标人不按本招标文件要求提交投标确保金，其投标文件作为废标处理。
3.2.3 招标人和中标人签署协议后5个工作日内，向未中标投标人退还投标确保金，中标人所缴纳投标确保金直接转为履约确保金。
3.2.4 有下列情形之一，投标确保金将不予退还：
（1）投标人在要求投标使用期内撤销或修改其投标文件；
（2）中标人在受到中标通知书后，无正当理由拒签协议协议书或未按招标文件要求提交履约担保。
（3）投标人明示不和招标人签署协议，或，投标人虽未明示但不按招标文件、投标文件、中标通知书要求和招标人签署协议；
（4）投标人在投标过程中串通投标、弄虚作假、未推行投标书中承诺相关条件及双方在开标后商谈条件。
3.3、投标使用期：投标文件生效后60天日内。
3.、投标
3.4.1 投标文件密封和标识
投标书封面须由投标单位法定代表人或其委托人署名或盖章，并加盖单位公章。投标人应将投标文件正本和副本分别密封，封口加盖投标单位公章，应由投标单位法定代表人或其委托人署名或盖章。
3.4.2 投标文件递交
投标文件递交截止时间为3月15日下午14时30分，地点为成城市星辉中路16号星辉大厦十楼四川省第六建筑三分司商务部，递交投标文件同时，递交招标文件要求型材及配件样品。投标文件一式叁份，正本一份，副本两份。投标人须注明“正本”、“副本”。当正本、副本内容不符时，以正本为准。投标文件应由投标人法定代表人或其委托人签署。任何更改（假如有话）应由原签署人签字。
3.4.3 有以下情况之一为无效投标书：
（1）投标书未密封及盖章、数量不符合招标文件要求；
（2）无法定代表人或其委托人签字盖章；
（3）投标书无法定代表人证实书，或法定代表人虽委托她人办理但无委托书；
（4）投标书字迹模糊、难以识别；
（5）投标书逾期送达；
（6）未实质性响应招标文件要求。
3.4.4 招标人对不可抗力事件造成投标文件损失、丢失不负担任何责任。
3.4.5 投标人在递交投标文件时，同时向招标人提供用于本工程全部材料样品并封样保留。
4、评标

4.1、招标人能够要求投标人对投标文件中含义不清内容作必需澄清或说明，但澄清或说明不得超出投标文件实质性内容。
4.2、招标人只对确定为实质上响应招标文件要求投标文件进行评标和比较。
4.3、评标方法：综合评定法。
4.4、评定中标人后，由招标人发出中标通知书。招标人和中标人签署协议后3天内。招标人向未中标投标人发出中标结果通知书，但不需说明任何理由。
4.5、从投标截止日期起至定标日止，投标人不得和评标人员私下接触。

5、协议授予

5.1、中标通知书
5.1.1 确定中标人后7天内，招标人将向中标人发出中标通知书；
5.1.2 中标通知书为协议组成部分。
5.2履约担保
5.2.1 在签署协议前，中标人应向招标人提交协议金额5％履约担保，推行担保形式为现金。
5.2.2 中标人不能按本招标文件要求提交履约担保，视为放弃中标，其投标确保金不予退还，给招标人造成损失超出投标确保金数额，中标人还应对超出部分给予赔偿。
5.3、协议协议书签署
中标人应按中标通知书上要求时间、地点、由法定代表人或其委托人和招标人签署协议。假如中标人不根据要求签署协议，招标人有权废除授标，并没收其投标确保金。

6、其它注意事项

6.1、投标人对其所获资料、信息正确性负全部责任。一旦中标，投标人不得以任何理由提出调整报价、换用材料、延缓工期等要求；
6.2、投标人依据本招标文件提供条件，对多种门窗进行设计，在投标文件中附上多种窗型设计图，假如中标，并负担设计安全全部责任；
6.3、招标人对投标人最经济方案标准进行评标，若投标人方案过于保守或不经济，则投标人可能失去谈判资格风险。

第三部分 评标措施

1、招标单位将组织评标小组，对供货技术经济特征、加工工艺水平、报价、供货期、质量确保及投标单位资质、业绩、经验和信誉和招标文件完整性和可信度及对招标文件响应程度等，进行综合评审，最终择优选定中标单位。
2、招标单位可要求投标单位对其提议方案和投标文件做出澄清。投标单位对澄清要求回复应采取书面形式，但澄清文件对投标文件实质性内容不许可有任何改变。
3、开标后至招标人公布中标结果之前，相关投标文件检验、澄清、评选和决标等信息保密。投标人不应对招标人或相关人员施加影响和试图获取评标信息，违者可能造成被取消其投标资格。
4、投标文件检验和响应性评定
4.1、在开始评标前，招标人应首先检验每份投标文件内容是否完整，是否实质上响应招标文件要求。
4.2、实质上响应招标文件要求是指符合投标人须知内容，符合招标文件提出《协议部分》、《技术条款》和其它要求，无重大偏离或保留。重大偏离或保留系指下列情况之一：
①不响应招标文件中投标人须知内容；
②对投标工程范围和工作内容有实质性偏离；
③对产品质量或使用性能产生不利影响；
④对协议中要求双方权利和义务做实质性修改；
⑤纠正这种偏离或保留将会投标竞争产生不公正影响。
4.3、招标人将拒绝实质上未响应招标文件要求投标文件。
4.4、此次评标采取综合评定法，不确保报价最低投标人中标，也不解释原因。
4.5、招标人有权接收或拒绝投标人在投标文件中提出偏差、保留、替换方案和优惠条件。
5、投标文件澄清和补正
5.1、在评标过程中评标小组能够要求投标人对所提交投标文件中不明确内容进行书面澄清或说明，或对细微偏差进行补正。评标教授不接收投标人主动提出澄清、说明或补正。
5.2、澄清、说明或补正不得改变投标文件实质性内容（算术性错误修正除外）。投标人书面澄清、说明或补正属于投标文件组成部分。
5.3、评标小组对投标人提出书面澄清、说明或补正有疑问，能够要求投标人深入澄清、说明或补正，直至满足评标小组要求。
6、评标结果
6.1、评标小组根据经评审结果排序推荐中标候选人。
6.2、评标小组完成评标后，应该向招标人提交书面评标汇报。
6.3、招标人依据中标人候选人排序确定中标人，招标人有权确定两个或两个以上中标人负担该投标工程。

第四部分 关键协议条款

1、 发包人权利和义务

（1）发包人有权根据施工协议、国家相关法规、主管部门或行业颁发规程规范对本协议实施（加工或安装）进行监督、管理；
（2）发包人可依据工程实际情况对工程量及进度计划进行调整；
（3）发包人对承包人进场材料进行确定封样；
（4）施工现场已含有施工条件，现在，地下室一层结构全部完成，主体结构已封顶；
（5）将施工所需水、电已接至施工场地，由承包人在发包人施工现场水、电接口拉入，并负担对应费用；
（6）为承包人提供必需材料堆场、办公和材料库房及工人现场住宿场所，承包人负责使用发包人现场已经有如卫生间、安全通道等设施和垂直运输机械（含操作人员）；
（7）负责提供承包人专题工程施工后规范范围内补洞、补槽工作，因承包人过失造成二次补洞、补槽工作，发包人不再负担；
（8）负责完工资料统一归档保留，统一送审移交相关部门；
（9）发包人按协议约定向承包人支付工程款；
（10）双方约定发包人应做其它工作。

2、承包人权利和义务

承包人负责负担同安街办丽阳小区安置房建设工程塑钢门窗、铝合金百页窗深化设计、制作和安装时，应按约定和要求，完成以下工作：
2.1 依据发包人工程总体计划要求编制和提交本协议工程进度计划；
2.2 向发包人提供本协议工程施工组织设计一式伍份；
2.3 负责负担窗型设计和材料、半成品、成品多种检测试验费用；
2.4 服从发包人、监理、业主单位对本协议工程进度、质量、安全文明施工等工作管理；
2.5 本协议承包人其它义务
2.5.1 塑钢门窗，铝合金百叶设计
（1）严格根据国家、行业和地域相关规范，结协议安街办丽阳小区安置房建设项目标结构、窗型等实际情况，对塑钢门窗，铝合金百叶型材选择、玻璃选择、五金件配置、窗型调整（假如有必需话）等进行设计，并附完整计算书。
（2）对设计结果真实性、合理性、安全性负责。
2.5.2塑钢门窗，铝合金百叶加工、制作
采取投标时提供样品所对应材料，按国家相关规范要求进行制作和检验。
2.5.3 塑钢门窗，铝合金百叶安装
（1）本协议承包人应考虑到其承包范围内和其它承包人协调配合和穿插施工所造成工效损失，满足其它承包人合理要求，并给其它承包人留下足够时间，方便其完成工作。对于其它承包人在工作中图纸不一致时或出现工序矛盾时，应及早提出，方便发包人作出合理安排；
（2）承包人确保所使用全部材料质量符合国家标准要求，并和投标时提供样品一致；
（3）确保施工安全，做好成品和相邻物品（如房屋结构/多种管线等）保护，并负担因为本方管理不善造成一切经济损失和法律责任；
（4）根据招标人通知，组织安装人员及材料进场，门窗洞口尺寸由中标单位按现场实际尺寸进行测量和统计，并交由发包方代表签字确定并存档；
（5）本门窗工程交付发包方使用前，由中标单位负责成品、半成品保护，并负担相关费用；
（6）安排责任心强、经验丰富项目经理，而且，未取得发包方同意情况下，不得更换；
（7）负担施工安全保卫工作及施工照明责任，施工全过程派专员负责；
（8）施工场地清洁卫生要求：工完、料净、场地清。本协议承包人负责将施工产生建筑垃圾运至施工场地内发包人指定地方进行堆放，由承包人统一清运出场；
（9）本协议承包人应做好文明施工管理（包含材料进场、库房、住宿区等），因承包人影响发包人文明施工不达标或罚款、曝光等损失，由承包人负担；
（10）负责完工资料编制、搜集和整理，统一移交发包人归档；
（11）双方约定承包人应做其它工作。

3、履约担保

3.1 履约担保：承包人按协议价款5％向发包人提供履约担保。
3.2 履约担保退还时间：履约担保在工程交工后28天内全部无息退还。
3.3 履约担保应在协议签署前由承包人提交发包人。
4、分包

本协议工程不得进行任何形式分包和转包。

5、承包人项目管理机构

5.1承包人项目经理
项目经理级项目班子必需和投标文件提供一致，如需要更换项目经理，须经发包人同意。项目经理不得兼任。在进入门窗安装后，项目经理和项目技术责任人每个月在工地出勤天数不得少于22天。项目经理和项目技术责任人短期离开工地时，应指定代理人，并应向发包人提出书面申请，经同意后方口离开。项目经理未经发包人许可私自离开工地，将给承包人天天元经济处罚，项目技术责任人未经发包人许可私自离开工地，将给承包人天天1000元经济处罚。
5.2承包人人员项目管理
因特殊原因承包人需更换项目部“关键技术管理人员表”上人员，应在更换7日前书面通知发包人，同时报上替换人员名单和工作简历，发包人同意后方可更换，不然承包人向发包人支付违约金人民币1000元/人次。
5.3撤换承包人项目经理和其它人员
因以下原因发包人确定无法胜任工作人员，经发包人要求，承包人必需在接到发包人更换通知书二十四小时内调离本工程范围，不然每人次承包人支付违约金人民币元/次（大写：贰仟元），同时承包人应在48小时内将发包人同意合格人员更换到位，并不得影响工作进度。
（1）对施工进度和质量达不到协议要求负有责任施工人员；
（2）专业水平达不到要求、工作责任心不强施工人员；
（3）不主动配合发包人、监理单位、业主单位项目部正常工作者
（4）违反发包人、监理单位、业主单位工地现场管理要求者；
（5）无证上岗者（适适用于按要求必需有上岗证人员）；
（6）和投标书及本协议名册不符者；
（7）和本工程施工无关人员等。

6、质量要求

（1）符合国家和省市现行相关规范、标准和要求，达成合格级以上要求。
（2）发包人发觉承包人使用不合格或未经同意材料，除必需按要求进行更换外，每发觉一次，发包人对承包人处以5000元罚款。
（3）因承包人原因出现质量事故，承包人应对工程进行修复。且除按国家、地方相关法律法规处罚外，每出现一次，发包人对承包人处1万元罚款。若出现重大质量事故，发包人有权终止协议。
（4）承包人在施工过程中未按相关规范、标准、图纸进行操作，每出现一次，发包人向承包人收取违约金3000-5000元。

7、材料供给

7.1 全部材料由承包人提供
7.2 试验检验
对承包人供给材料，监理人和发包人有权进行检测，按现行规范要求数量进行检测或试验，其费用由承包人负担。假如发包人要求检测或试验数量超出现行规范要求时，超出部分检测或试验费用处理方法为：若检验或试验合格，费用由发包人负担；若检验或试验不合格，费用由承包人负担，并对不合格材料进行清退，并负担违约责任和由此而产生其它责任。
7.3 用于本协议工程材料要求
7.3.1 双色共挤塑钢门窗、铝合金百叶窗
7.3.1.1 范围：本标段工程设计图纸范围内全部塑钢门窗及铝合金百叶窗制作安装。对应窗窗型工程量详见工程量清单和图纸及窗型设计图。
7.3.1.2 材料要求
(1) 型材：塑钢门窗型材采取“川路”共挤（4#灰）58平开、58推拉、80推拉系列：推拉门采取58推拉系列（不含纱轨），推拉窗采取80推拉系列（含纱轨），平开门、平开窗、上悬窗、固定窗均采取58平开系列，全部门窗均不含纱扇。增强型钢采取“华雪”。门窗配件采取“春光”“丽辉”“金船”品牌。推拉窗采取月牙锁、窗用单平轮，平开窗中空玻璃扇采取两件套角铰、800传动器带标准执手、12寸不锈钢风撑；单层玻璃扇采取窗合页、单点执手、12寸不锈钢风撑。上悬窗采取单点执手、12寸不锈钢顶悬滑撑；推拉门采取月牙锁、双槽轮，门框下方加铝滑轮；平开门采取百合页、通道锁。
(2) 玻璃使用：客厅、餐厅、卧室等采暖房间外窗采取5+9a+5mm浮法白色玻璃，客厅、餐厅、卧室等采暖房间外门采取5+12a+5mm浮法白色玻璃，厨房、梯间、储藏室、卫生间等非采暖房间采取5mm浮法白色玻璃。
(3) 安全玻璃按规范使用，具体部位以下：
3.1、7层及7层以上外开扇；
3.2、面积大于1.5㎡窗玻璃和落地窗玻璃；
3.3、公共建筑物入口、门厅等部位；
3.4、面积大于0.5㎡门扇玻璃；
3.5、玻璃底边到装饰面小于900mm。
（4） 其它辅材：“佳利达”硅化毛条；“蜀龙”B级一般胶条；“海申”发泡剂；“强耐”密封胶。
（5） 门窗安装方法采取上方及两边用直连接，下方使用连接片。
（6） 百叶颜色为古铜色。
7.3.2 具体窗型、百叶样式及做法和材料选择详设计图纸和材料配置表。其中窗型图详招标文件中给定窗型设计图。
7.3.3 在协议实施过程中，发包人有权修改承包人提供材料设备品牌及厂家。

8、施工安全和治安保卫

8.1 承包人施工安全责任
(1) 承包人应按协议约定推行安全职责，实施发包人和监理人相关安全工作指示，并在本协议施工期内，按协议和国家、省、市相关安全管理要求，编制施工安全方法计划报送发包人、监理人审批。
(2) 承包人应在工地设置安全检验监督机构并配置专职安全人员负责工地施工安全检验及监督工作，杜绝安全事故发生。
(3) 承包人必需根据《建设工程安全生产管理条例》及其它相关安全生产方面相关要求和要求进行施工现场安全文明管理，自觉服从成城市建筑工程安全监督站等相关部门进行安全监督管理，根据安全监督部门要求，做好工程、车辆机械和施工人员安全工作。
如因为承包人原因出现安全文明施工达不到省市标准化文明工地要求而被通报批评，发包人将对承包人处以2万元/次处罚。假如受到报纸、电视等媒体曝光或政府相关部门通报批评，每次由承包人向发包人支付人民币50000元（大写：伍万元）违约金，从承包人工程进度款或保修款中扣除。
(4) 安全施工按成城市相关安全施工要求实施。承包人应配合发包人、按成城市标准化文明工地要求进行管理和施工，施工现场所发生安全事故责任和和之相关一切费用由承包人负担。
(5) 承包方配合监理企业和发包人组织每个月安全检验。
在检验中发觉承包人问题，承包人需按发包方和监理要求在要求时间内整改完成，整改不完善发包方依据情况处人民币~10000元（大写：贰仟元~壹万元）处罚。
(6) 事故处理
因承包人原因引发安全责任事故，除接收政府处罚外，发包人还将依据造成损失严重程度对承包人进行处罚，标准为：重伤10万元~30万元/人.次，死亡陆拾万元/人.次。
8.2 治安保卫
(1) 承包人应和当地公安部门、发包人单位协商，在现场监理治安管理机构或联防组织，统一管理施工场地治安保卫事项，推行协议工程治安保卫职责。
(2) 承包人应在工程开工后，编制施工场地治安管理计划，并制订应对突发治安事件紧急预案。

9、进度计划

9.1 开工
开工时间以发包人发出开工令为准。
9.2 完工
本协议项目完工时间：7月中旬。
9.3 承包人工期延误
因为承包人原因，未能按协议进度计划完成工作，或发包人或监理认为承包人施工进度不能满足协议工期要求，承包人应采取方法加紧进度，并负担加紧进度所增加费用。因为承包人原因造成工期延误，承包人应支付逾期完工违约金，并负担由此而造成其它承包商索赔费用。承包人支付逾期完工违约金，不免去承包人完成工程及修补缺点义务。
9.3.1 工程进度过慢
承包人实际工程进度滞后发包人同意工程进度计划7天，发包人有权通知承包人采取必需方法，加紧工程进度确保工程能在协议工期内完工。假如承包人在接到发包人通知7天后，未能采取有效加紧施工进度方法，对承包人处以本款中约定工期延误赔偿金，并要求撤换项目经理。
9.3.2 拖延损失偿金
本工程要求承包人在确保工程安全和质量前提下，采取对应确保工期方法，一旦发生重大质量、安全事故，发包人将按协议对应质量、安全处罚条款实施，同时追加工期损失处罚。
施工过程中，对于承包人进度滞后情况，将按以下条款对承包人处以违约金：
依据经发包人同意进度计划，在进度滞后10日内，且采取补救方法无力挽回，发包人有权依据影响情况要求承包人退场或对承包人处以叁万元/天关键点逾期违约金。违约金在当期工程进度款中扣回；在进度滞后10日以上（包含10日），且采取补救方法无力挽回，承包人在接到发包人要求其退场书面通知7日内退场，包含本工程已完项目标结算在承包人退场后三个月后进行。发包人除不退还工程履约确保金外，同时由承包人向发包人支付违约金伍万元/天，违约金在当期工程进度款中扣回，并负担发包人直接损失和间接损失。

10、协议价组成和调整

10.1 本协议为固定单价承包协议，单价不作调整。
单价中包含门窗、百叶施工图深化设计、材料供给、制作、安装、成品保护、交验和保修过程中发生人工费、材料费（含损耗）、机械费、防雷接地费、运输费、技术方法费、安全文明费用、临时设施费及规费、水电费、综合管理费、检测费、成品及半成品保护费、修边补烂费、塞缝费、外墙门窗100%淋水试验、税金、利润、验收等全部费用及本项目所包含风险、责任。单价为最终止算单价，不再计取其它任何费用。
10.2 材料价格调整
本工程全部材料自行测报风险，材料价差不做调整。但实际施工时，发包人选择关键材料品牌和等级和承包人投标时所报品牌和等级不一样时，许可对材料价差进行调整，措施为在原投标综合单价基础上调整材料费价差。

11、工程变更

本工程实施过程中，若工程内容发生变更，则须对包干单价按以下标准调整。
11.1 塑钢门窗、铝合金百叶数量（门窗按 “㎡”计，百叶按“㎡”计）发生改变时，综合包干单价不做调整。
11.2 在本工程实施过程中，材料品牌、规格型号发生改变时，仅调整替换包干单价中材料和原有材料价差，其它费用均不做调整。并按调整后包干单价进行结算。
11.3 如塑钢门窗门窗型式发生改变，则按附件3约定计算标准重新计算多种门窗包干单价，以后按重新计算后包干单价进行结算。

12、计日工

计日工是指投标人依据招标人提出用工要求，投标人填报用于核实签证计工人工费。报价高于政府相关文件要求，高出部门将不予支付。

13、工程量计算

塑钢门窗面积和铝合金百叶面积均按现场实际门窗框外围净尺寸（已扣除规范要求门窗框边塞缝）以“㎡”进行计算和结算支付。

14、工程款支付

14.1 备料款
本工程无备料款
14.2 工程款
(1) 门窗框安装完成后，发包人向承包人支付协议总价30%工程款；
(2) 该标段工程完工验收合格后，发包人向承包人支付至协议总价60%。
(3) 完工验收合格后六个月内付至结算总价80%，该标段工程总结算经区审计局审计完成后两个月内付至结算总价95%，余5%作为质保金。
14.3 质量确保金
14.3.1 质量确保金扣留是在工程完工结算后按结算价格5%扣留。
14.3.2 质量确保金使用：在缺点责任期（即质量保修期）内，工程出现因为承包人责任造成损坏和缺点时，承包人应按发包人要求在要求时间内进行修复。承包人若不按发包人要求对缺点和损坏进行修复或拒绝推行保修责任时，发包人有权请第三方进行上述工作，所需费用将从质量确保金中支付。若质量确保金不足支付上述费用时，发包人有权向承包人进行追索。
14.3.3 本协议工期保修期于投标书中质量确保承诺一致，且不少于两年，保修范围为全部施工项目，保修期从该标段工程完工验收合格之日起起算。
14.3.4 质量确保金退还：发包人在完工验收合格之日起两年后14天内，若无承包人原因造成质量问题，在扣除已发生维修费用后，将质保金无息退还承包人。
质保金、履约确保金均不计利息。
14.4 进度付款申请单
承包人应在每个付款周期末，按发包人同意格式和约定份数，向发包人提交进度付款申请单，并附对应支持性证实文件。进度付款申请单一式六份。
14.4.1 进度付款证书和支付方法：
发包人在收到承包人进度付款申请单和对应支持性证实文件后14天内完成核查，提出发包人到期应支付给承包人金额和对应支持性材料。
14.4.2 发包人在收到承包人进度付款证书后28天内，将进度应付款支付给承包人。

15、完工结算和完工验收

15.1 完工结算
15.1.1 工程完工验收合格后，承包人在30个日历天内按发包人要求编制工程完工结算资料，送发包人相关部门责任人审查。结算资料内容、格式应符合相关要求，承包人应对资料真实性、完整性和正当性负责。资料不完整或未按要求装订，发包人不予接收。提交全套结算资料后发包人不在接收承包人补交相关资料，若所以造成相关损失及相关责任由承包人自行负担。
15.1.2 发包人项目部对结算资料进行具体、全方面审查，提出审查意见后报发包人相关部门责任人进行复审。发包人签收后双方约定在六十天内办理完完工结算审核工作。
15.1.3 为方便三方查对，降低查对时间，承包人申报结算额和发包人审定结算额差额不得超出发包人审定后结算额5%。不然，发生劳务费用全部由承包人支付，劳务费用=（承包人申报结算额-发包人审定后结算额）×5%计算，但总额不超出此次结算工程建筑面积（㎡）×1元/㎡。
15.1.4 工程完工结算依据：已审定完工图、协议文件、设计变更和现场签证等为最终止算依据，门窗工程量按“㎡”计，百叶按“㎡”计。
15.2 完工资料
(1) 全套完工图（监理及招标人现场责任人签字完善）共陆套。
(2) 符合成城市档案馆要求存档完工资料要求。
15.3 完工验收
15.3.1 完工验收：按国家相关要求及成城市建设主管部门要求验收程序组织验收。
15.3.2 当承包人完成协议约定全部工作内容后，并按成城市建设主管部门和业主单位、监理单位和发包人要求及相关要求准备完工资料（包含电子文档）后，交发包单位。
15.3.3 承包人提供完工资料约定：承包人在完工验收合格后21天内向发包人提供符合国家标准完工资料6套。

16、保险（包含务工人员“五险一金”）

承包人按成城市政府相关要求实施办理相关保险，并包含在所报单价或总价中，不单独报价。

17、违约

17.1 承包人违约：
承包人违约除了在本协议条款对应条款中内容外，还包含：
(1) 因为承包人原因造成质量事故、安全事故，承包人负担全部行政、经济、刑事责任。
(2) 因为承包人违反文明施工管理、卫生管理、安全生产管理、扬尘污染防治管理等要求，造成后果由承包人负担一切法律、经济后果和行政责任。
(3) 若承包人因安全文明施工未按要求做好，造成行政主管部门对发包人进行经济处罚，承包人需向发包人支付主管部门对招标人处罚金额双倍违约金。
(4) 因为承包人原因不按投标文件中综合单价实施，发包人有权单方终止协议，且承包人需负担由此给发包人造成一切损失。
(5) 未经发包人和监理人认可，承包人私自替换材料、设备（包含品牌、规格等）。
(6) 承包方项目经理对现场失去控制，或拒不实施发包人或监理人指令而造成工程延误或质量问题。
17.2 发包人违约
发包人违约除了在本协议条款对应条款中内容外，还包含：
(1) 发包人若无正当理由造成未按协议约定支付协议价款，造成付款延迟28天以上。
(2) 双方约定发包人其它违约责任：因发包方本身原因造成协议中止，发包方向承包方支付不高于0.5%协议价格违约金；因双方约定不可抗力原因（如战争、地震、水灾、暴风雪或其它不可抗力原因）造成中止协议，双方各自负担损失，互不赔偿违约金。

18、争议处理

发包人和负担人在推行协议发生争议，协商处理不成、不愿提请争议评审或不接收争议评审组意见，双方约定处理方法为向发包人所在地有管辖权人民法院提起诉讼。

19、其它事项

19.1 协议份数：双方约定协议正、副本份数：发包人所需协议正本1份，副本5份，承包人所需正本1份、副本份数由承包人确定。
19.2 承包人必需确保民工工资按时、足额支付。不管是否到工程款支付节点，承包人均应提前准备好民工工资资金起源，确保按时、足额支付；在施工过程中若承包人未支付承包民工工资，造成承包人民工到发包人或发包人上级主管部门聚众上访或闹事，除由承包人自行落实处理、接收政府处罚外，发包人还将对承包人进行金额为5-20万元/次违约处罚，处罚金由发包人在工程进度款或完工结算款中直接扣除（不管承包人是否签字确定）。
19.3 不管承包人投标文件商务标是否完全根据招标文件进行编制，工程施工过程中及完工结算时，一律以发包人招标时提供工程清单项目中项目特征、工作内容为准，承包人不得有任何异议。
19.4 为加强施工现场管理，维护发包人、承包人双方正当权益，包含施工图纸外增加部分，一律由发包人先审定施工方案后再实施，不然，发包人有权在办理工程施工结算时不予计取。
19.4 承包人有责任和义务无条件帮助发包人按国家和成全部建设主管部门要求，做好工程资料进档案馆和综合验收立案工作。

第五部分 工程量清单
一、塑钢门窗
序号
项目名称
及型号
部位
计量单位(m2)
宽(mm)
高(mm)
单樘面积(m2)
樘数(樘)
工程量(m2)
综合单价(元)
合价
备注
1
塑钢推拉门
（TLM1824）
客厅阳台
m2
1800
2450
4.41
666
2937.06

2
塑钢飘窗（TC2219）
卧室一阳台
m2
2200
1950
4.29
444
1904.76

3
塑钢飘窗（TC1619）
卧室一阳台
m2
1600
1950
3.12
888
2770.56

4
塑钢平开窗
（C0814）
卫生间
m2
800
1400
1.12
666
745.92

5
塑钢平开门连窗
（MLC0921）
厨房一阳台
m2
900
2100
1.71
888
1518.48