北部湾国际港务大厦施工组织设计.pdf

La施工组织设计项目名称：广西壮族自治区北部湾国际港务大厦工程施工组织设计目录一、编制依据和原则.11.1 编制依据.11.2 编制原则.12.1 一般概况.22.2 结构设计概况.22.3 建筑设计概况.42.4 施工条件.53.1 工程质量、安全、工期目标.63.2 现场施工段划分和施工进度计划.63.3 现场临时设施平面布置.63.4 施工临时供水供电线路布置.63.5 施工工期安排.73.6 施工准备.73.7 施工组织.84.1 测量放线、垂直度控制、沉降观测.94.2 预制静压桩施工.104.3 基坑支护.104.4 土方工程.104.5 现场及基坑排水方案.114.6 基础承台及地下室施工.11地址:中国南宁中华路79号 邮编：530011 电话9771-2433158 0771-2413805传真 [phone]施工组织设计项目名称：广西壮族自治区北部湾国际港务大厦工程4.6.1施工要点.114.6.2后浇带处理.144.7 回填土施工方案.154.8 施工外架.154.9 上部结构施工.154.10 砌体工程施工方案.214.11 装修施工方案.244.11.1室内装修.244.11.2楼地面装修.244.11.3外墙装修.264.12 屋面防水施工方案.284.13 卫生间防水施工方案.304.14 门窗施工方案.304.15 水电、消防、防雷安装工程施工方法.33五、工程质量保证措施.355.1 工程质量总体保证措施.355.2 技术措施.355.2.1 针对各分部分项工程质量通病所制订的保证措施.35521.1施工 测量质量保证措施.36521.2基础 承台及地下室施工质量保证措施.375.2.1.3 主体结构施工质量保证措施.385.2.1.4 砌体施工质量保证措施.405.2.1.5 屋面防水施工质量保证措施.405.2.1.6 装修质量保证措施.415.2.1.7 楼地面工程.425.2.1.8 卫生间施工质量保证措施.422地址:中国南宁中华路79号 邮编：530011 电话9771-2433158 0771-2413805传真 [phone]La施工组织设计项目名称：广西壮族自治区北部湾国际港务大厦工程5.2.1.9 门窗工程.425.2.2工程半成品和成品保护措施.435.221主体工程.435.222装修工程.44六、安全生产保证措施.466.1 现场施工 安全保证措施.466.2 现场用 电安全保证措施.466.3 现场防火措施和保卫措施.46七、工期保证措施.487.1 管理措施.487.2 雨季施工措施.48九、地下管线及其他地上地下设备保护措施.50十、现场环境保护及降低施工噪声措施.5110.1 防止大气污染.5110.2 防止水污染.5110.3 防止施工噪声污染.51十一、常用规范、标准.52十二、附表.1附表一：进入本工程主要管理人员表.1附表二：劳动力需用计划表.2附表三：进入本工程的主要机械设备计划表.3附表四：主要材料进场计划.43地址:中国南宁中华路79号 邮编：530011 电话9771-2433158 0771-2413805传真 [phone]La施工组织设计项目名称：广西壮族自治区北部湾国际港务大厦工程十三、附图.5附图一：施工总进度计划图.5附图二：施工现场总平面布置图.5附图三：施工现场用电布置图.5附图四：施工现场用水布置图.5附图五：塔吊基础布置图.5附图六：项目部组织机构图.54地址:中国南宁中华路79号 邮编：530011电话 9771-2433158 0771-2413805传真 [phone]施工组织设计项目名称：广西壮族自治区北部湾国际港务大厦工程施工组织设计一、编制依据和原则1.1 编制依据1.1.1 投标标书（技术标）及预算文件、施工合同要求；1.1.2 国家现行建筑工程有关规范、标准、规程、建筑工程预算定额、国家法律法规；1.1.3 施工图纸及引用图集、设计变更、地质勘察资料及工程现场情况；1.1.4 公司的施工能力和管理能力；1.1.5 广西一建施工组织设计编制与贯彻执行办法QC/GJI-11-01-94；1.1.6 广西一建质量手册QM/GXYJ-A-2003；1.1.7 程序文件 QP/GXYJ-A-2003；1.1.8 建筑安装工程作业指导书QZ/GXYJ-A-97。1.2 编制原则1.2.1 严格执行基建程序、发挥本公司技术优势，精心施工，科学管理，加强施工进度,尽快发挥甲方投资效果。1.2.2 科学地安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡 性，充分发挥人力，物力作用。123充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。124坚持质量第一，全面执行IS09001国际标准管理体系和“四新”成果的应用，确 保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工及验收规范，操作规程和制度。125加强工程进度的科学性，计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场,确保现场文明，整洁及工程的正常施工。L2.6遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。1.2.7 严格遵守国家及南宁市政府有关消防要求，做好消防工作。1地址:中国南宁中华路79号 邮编：530011电话 9771-2433158 0771-2413805传真:[phone]i a施工组织设计项目名称：广西壮族自治区北部湾国际港务大厦工程二、工程总概况2.1 一般概况2.1.1 工程名称：北部湾国际港务大厦。2.1.2 建设单位：广西北部湾国际港务集团有限公司。2.1.3 建设地点：南宁市汇春路。2.1.4 设计单位：广西城乡规划设计院。2.1.5 监理单位：柳州市广厦工程建设监理公司南宁分公司。2.1.6 勘察单位：广西建筑综合设计研究院勘察分院。2.1.7 施工单位：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司。2.1.8 建筑面积：地上总建筑面积43486.65 n?,地下室面积8478.86 n?。2.1.9 建筑层数：框剪结构（主体29层、地下室2层）。2.1.10 承包方式：包工包料。2.1.11 合同工期：2.1.12 合同造价：2.2 结构设计概况1.结构形式：框剪结构。2.设计使用年限及相关设计等级：结构设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为 2级，抗震设防类别为丙类，结构抗震等级3级，建筑物的耐火等级为一级。3.基础结构类型：大直径钻孔灌注桩基础，地基基础设计等级为乙级。4.上部结构概况：1）上部结构类型：框剪结构。2）框架填充墙材料：砖渣小型砌块强度等级MU10,混合砂浆强度等级Mb5。砖渣砌 块自重为：200厚3.5KN/m2,100厚墙2.5KN/m2。非承重墙砌筑时必须将框架柱预留的墙 体拉筋紧密地砌在墙体内。3）各部位混凝土强度等级2地址:中国南宁中华路79号 邮编：530011 电话[phone]传真:[phone]施工组织设计.项目名称：广西壮族自治区北部湾国际港务大厦工程1、各构件部位混凝土强度等级表项次构件部位混凝土强度等级备注1基础垫层C 102钻孔灌注桩桩身C 303基础梁、底板及桩承台C 40抗渗等级S8(0.8MPa)4地下室挡土墙、水池侧壁C 45抗渗等级S8(0.8MPa)5地下室内墙（除主楼剪力墙 外）C 456楼梯C 35（一层以下）C 35（一层以上）7次要构件如过梁、构造柱、圈 梁等C 202、主体结构混凝土强度等级表 表1（用于主楼，含五层裙楼部分）楼层号标向界线混凝土强度等级剪力墙（Q）框架柱（KZ）梁、板26层以上 85.970mC 30C 30C 3022 26 层72.870m 85.970mC 35C 35C 301722 层56.270m 72.870mC 40C 40C 301217 层39.570m 56.270mC 45C 45C 30712层22.470m 39.570mC 50C 50C 3027层4.470m 22.470mC 55C 55C 302层-0.030m 4.470mC 60C 60C 301层以下-力12螺纹钢筋4.9.3 混凝土工程施工方案4.9.3.1 本工程除承台垫层、基础梁垫层、部分构造柱及过梁外，均采用商品碎泵送工 艺，厂家供应的商品碎必须进行严格的检验，配合比和混凝土强度达到要求时方可进行施 工。1、商品佐施工梁板钢筋验收完后，即在楼面上适当位置搭设泵送管道支架，采用钢管搭设。柱施 工不需搭设支架，直接将管道铺设在楼面上，管道底加竹排或木板加以保护楼面。在泵送 前，应先开机用水湿润整个管道，然后泵送水泥砂浆，使输送管道处于充分湿润状态，再 开始泵送混凝土。开始泵送混凝土时，首先应使泵处于低速运转状态，待泵压和各部分工作正常后，再提高运转速度，加大行程，转入正常泵送。混凝土应保证连续供应，以保证连续泵送。当发现供应脱节或不能连续泵送时，泵 机不能停止工作，应每隔45分钟使泵正、反转两个冲程，把料从管道内抽回重新拌合，再泵入管道，以免管道内混凝土拌合物结块或沉淀。同时开动料斗中的搅拌器，搅拌34 转，防止混凝土离析。混凝土泵送间歇时间不得超过15分钟。在泵送混凝土的过程中，应使料斗内持续充满混凝土，防止吸入空气。一般来说，当料斗中的混凝土面下降至20cm以下时，则吸入了空气，一旦吸入空气，应立即将泵机反 转，使混凝土拌合物重回料斗，除去空气后再正转泵送。在泵送混凝土时，水箱应充满洗涤水，并应经常更换及补充。泵送结束后，要及时进行管道清洗和泵机清洗，以防止混凝土残留在泵机或管道中，影响下一次泵送。碎浇注时，按规定做好碎试块。18地址:中国南宁中华路79号 邮编：530011电话 9771-2433158 0771-2413805传真:[phone]施工组织设计项目名称：广西壮族自治区北部湾国际港务大厦工程2、施工时必须予以重视硅的施工，为确保硅搅拌质量，施工前一天要求供应商提供水 泥、砂、石、外加剂的合格证、检验报告，以及配合比资料。施工时，抽检碎塌落度，发 现与配合比不符或不满足施工要求时，要求供应商及时调整，以确保浇灌质量。具体操作 如下：硅开盘鉴定记录:首次使用的硅配合比应进行开盘鉴定，开始生产时应至少留置一组 标准养护试件，作为验证碎配合比的依据。须经监理(建设)、施工负责人签名。碎施工记录：试验配合比与施工配合比都需记录，拆模时间须根据拆模试块的强度 如实填写，养护时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥拌制的碎，及掺用缓凝型外加 剂或有抗渗要求的商品佐，不得少于14天，天面碎养护时间不得少于14天。针对现场搅拌的构造柱、过梁等小部分碎，必须对现场砂、石含水率测试：碎拌制 前应测定砂、石含水率并根据测试结果调整材料用量，提出施工配合比。施工过程中每工 作班检查一次，当遇雨天或含水率有显著变化时，应增加含水率检测次数。试验结果必须 与碎施工记录中相一致。构造柱、过梁等小部分碎现场拌制碎砂、石过磅记录：每盘都须如实记录。构造柱、过梁等小部分佐现场拌制碎原材料重要抽检记录：每工作班抽查不应少于 一次。现场碎坍落度测试记录：碎开盘时必须进行测试，施工过程中每工作班不少于二次。施工日记：必须如实填写施工情况，要与佐施工记录、隐蔽验收记录、各检验批、分项、分部的验收记录等一致。构造柱、过梁等小部分碎拌制用砂、石进场检验：同品种、规格、同砂场每400m3(600T)为一验收批，每一批进场的砂都需有出厂合格证 及监理单位签字盖章的材料报验单。石子出厂合格证、试验报告：检验数量以同品种、规格、同石场每400m3(600。为一验 收批，每一批进场的石子都需有出厂合格证及监理单位签字盖章的材料报验单。本工程因场地限制现场搅拌碎、砂浆等均选用袋装水泥，水泥检查数量按同一生产 厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200T为一批，每批 抽样不少于一次。当在使用过程中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应进行复 验，并按复验结果使用。每一批进场的水泥都需有出厂合格证及监理单位签字盖章的材料 报验单。3、位配合比报告：每一个设计强度等级必须有一个配合比，当原材料改变时，必须改19地址:中国南宁中华路79号 邮编：530011电话 9771-2433158 0771-2413805传真:[phone]施工组织设计项目名称：广西壮族自治区北部湾国际港务大厦工程变配合比。普通配合比提前十天、特殊配合比提前一个月向中心试验室申请。4、位抗压强度试验报告：结构碎试件应在碎的浇筑地点随机抽取，取样与试件留置应 符合下列规定：标准养护试件：每拌制100盘且不超过100 m3的配合比的碎，取样不得少于一次；每工作班拌制的同一配合比的碎不足100盘时，取样不得少于一次；当一次连续浇筑超 过lOOOn?,同一配合比的碎每200 n?取样不得少于一次；每一楼层、同一配合比的碎，取样不得少于一次；每次取样应至少留置一组标准养护试件。同条件养护试件：同条件养护试件所对应的结构构件或结构部位，应由监理（建设）、施工等各方共同选定；对位结构工程中的各碎强度等级，均应留置同条件养护试件；同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应根据碎的工程量和重要性确定，不宜少 于10组，且不应少于3组；同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应结构构件或结构 部位的适当位置，并应采取相同的养护方法。同条件自然养护的等效养护龄期可取按日 平均温度逐日累计达到600-d时所对应的龄期，不应小于14d,也不宜大于60 do拆模试件：拆模试件视需要主要对梁板部位碎试件的留置，每一楼层至少不少于一组。5、位强度检验评定表、统计表：应按基础和主体工程分开进行统计，同强度等级佐必 须满足下列要求：碎抗压强度最高不得超过设计值的100%,10组以下最低值不得低于设 计值的95%,10组14组最低值不得低于设计值的90%,15组以上不得低于设计值的85%O 10组以上（包括10组）还必须满足mfbu-入lSfbu0.9fbu,k（其中mfbu：平均值，fcu,k：标 准值，A 1：10-14组取1.70 15-24组取1.65 25组以上取1.65 Sfbu标准差）。493.2碎的浇筑、振捣1、本工程柱、梁、楼板交接处碎强度等级不同，应该按照结构设计说明的要求施工，先施工高强度等级的碎，后施工低强度等级的硅，分界面可用钢丝网，也可按高宽比为1：2让高强度碎往四周延伸。位的浇筑过程中每一台班要检测碎坍落度不少于三次，并将检测 结果记录在位施工记录中。2、碎的振捣用插入式振动器和平板振动器相结合进行振捣。插入式振动器用于垂直振 捣，其操作方法要做到“快插慢拔”，快插是为了防止先将表面佐振实而下面碎发生分层、离析现象；慢拔是为了使碎能填满振动棒抽出孔。碎振捣的分层高度要严格控制在500mm 高度范围内，柱与梁交接处等钢筋较密的部位用q30小型振动棒或刀片式振动器振捣。楼 板部分用插入式振动器振捣密实后，再用平板振动器将表层硅振捣密实、平整，最后刮平、搓毛。20地址:中国南宁中华路79号 邮编：530011电话 9771-2433158 0771-2413805传真:[phone]施工组织设计项目名称：广西壮族自治区北部湾国际港务大厦工程493.3碎的保养位在浇筑完12h内加以覆盖并浇水养护，正常气温每天浇水不少于二次。如果是高温天气，浇筑后23小时即进行覆盖浇水养护，商品碎养护时间不少于14 昼夜。碎的养护由专业佐养护队组进行。4.9.3.4碎成品保护碎浇筑振实搓平后，终凝前严禁施工人员在上面行走。振捣碎，不得振动钢筋、模板 及预埋件，以免钢筋移位、模板变形或埋件脱落。操作时如钢筋有踩弯或脱扣者应及时调 直补好。散落在楼板上、模板上的碎应及时清理干净。4.10砌体工程施工方案本工程砌体框架填充墙为M5b混合砂浆砌MU5碎空心砖砌块。非承重墙砌筑时必须 将框架柱预留的墙体拉筋紧密地砌在墙体内。1、砌块出厂合格证、试验报告：检查数量以同厂家、同品种规格、同强度等级的烧结 砖每15万块为一批，多孔砖每5万块为一批，不足者也按同一批论。砌块同厂家、同品种 规格产品，每一万块为一批。每一批进场的砌体都需有出厂合格证及监理单位签字盖章的 材料报验单。2、砂浆配合比：每一设计强度等级必须有一个配合比，同强度等级水泥砂浆与混合 砂浆必须有不同的配合比，水泥、砂、石、外加剂等原材料品种规格改变时，必须改变配 合比。普通配合比提前十天向中心试验室申请。3、砂浆试块坑压强度试验报告：每一检验批且不超过250 m3砌体的各种类型及强度等 级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一组（每组6个试件）。以标准养护条件下，28天 龄期的试验结果为准。4、砂浆试块抗压强度试验统计及验收记录：砌筑砂浆的验收批，同一类型、强度等 级的砂浆试块应不少于3组。同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计 强度等级所对应的立方体抗压强度；最小值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体 抗压强度的0.75倍。当同一验收批只有一组试块时，该组试块的抗压强度的平均值必须 大于或等于设计强度。5、准备工作（1）施工前工长要认真阅读图纸，对各墙体的轴线、墙厚、砂浆强度等级，门窗洞大 小、高度及过梁做法，做好技术交底工作按图纸施工。（2）砌块的强度必须符合设计要求，有出厂合格证，材料进场，由试验室抽检，合格21地址:中国南宁中华路79号 邮编：530011电话 9771-2433158 0771-2413805传真:[phone]施工组织设计项目名称：广西壮族自治区北部湾国际港务大厦工程 方能使用。（3）砌筑所用的材料如水泥砂浆、石灰膏等提前进场，以供试验室抽样检验，做砂浆 配合比，试验员应经常检查砂浆的性能并做好试块。6、作业条件（1）对进场的砌块型号、规格、数量和堆放位置、次序等已进行检查、验收，能满足 施工要求。砌块应按不同规格和强度等级整齐堆放。堆垛上应设标志。堆放场应平整，并 做好排水。（2）所需机具设备已准备就绪，并已安装就位。（3）根据施工图要求制定施工方案，绘好砌块排列图，选定砌块吊装路线、吊装次序 和组砌方法。（4）砌块基层已经清扫干净，并在基层上弹出纵横墙轴线、边线、门窗洞口位置线及 其他尺寸线。如使用中型空心砌块时，在基层上画好第一层砌块分块线。（5）立好皮数杆，复核基层标高。根据砌块尺寸和灰缝厚度计算皮数和排数，以保证 砌体尺寸符合设计要求。（6）砌块表面的污物、泥土及孔洞底部的毛边均清除干净。7、施工要点（1）小型砌块的施工程序是：找平一放线一立皮数杆一排列砌块一拉线砌筑一勾缝。（2）砌筑前应在基础面或楼面上定出各层的轴线位置和标高，并用1：2水泥砂浆或 C 15级细石混凝土找平。（3）砌筑前应按砌块尺寸和灰缝厚度计算皮数和排数。砌筑一般采用“披灰挤浆”，先用瓦刀在砌块底面的周肋上满披灰浆，铺灰不得超过800mm,再在待砌的砌块端头满披 头灰，然后双手搬运砌块，进行挤浆砌筑。（4）砌筑应尽量采用主规格砌块，用反砌法（底面朝上）砌筑，从转角或定位处开始 向一侧进行。内外墙同时砌筑，纵横梁交错搭接。上下皮砌块要求对孔、错缝搭砌，个别 不能对孔时，允许错孔砌筑，但搭接长度不应小于90mm。如无法保证搭接长度，应在灰缝 中设置构造筋或加网片拉结。（5）砌体灰缝应横平竖直，砂浆严实。水平灰缝砂浆饱满度不得低于90%,竖直灰缝 不低于80%,不得用水冲浆灌缝。水平和垂直灰缝的宽度应为812mm。（6）墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。墙体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度 不应小于高度的2/3（一般按一步脚手架高度控制）。如必须留槎应设2（p 6500mm钢筋 网片拉结。22地址:中国南宁中华路79号 邮编：530011电话 9771-2433158 0771-2413805传真:[phone]i a施工组织设计项目名称：广西壮族自治区北部湾国际港务大厦工程（7）预制梁、板安装应坐浆垫平。墙上预留孔洞、管道、沟槽和预埋件，应在砌筑时 预留或预埋，不得在砌好的墙体上凿洞。（8）如需移动已砌好的砌块，应清除原有砂浆，重铺新砂浆砌筑。（9）在墙体下列部位，空心砌块应用混凝土填实：底层室内地面以下砌体；楼板支承 处如无圈梁时，板下一皮砌块；次梁支承处（宽不小于400mm,高不小于190mm门窗边的 一个孔）等。（10）砌块每日砌筑高度应控制在1.5m或一步脚手架高度；每砌完一楼层后，应校核 墙体的轴线尺寸和标高。在允许范围内的轴线及标高的偏差，应在楼板面上予以纠正。（11）圈梁浇筑应先在底一皮混凝土小砌块上用C 20混凝土封底，然后再砌墙工作底 模，并在砌块竖缝中预留孔洞穿入螺栓及夹具，固定圈梁模板，绑钢筋，浇筑混凝土，拆 模后立即用混凝土嵌填孔洞。（12）钢门、窗安装前，先将弯成Y或U形的钢筋埋入混凝土小型砌块墙体的灰缝中，每个门、窗洞的一侧设置二只，安装门窗时用电焊固定。木门窗安装，事先在混凝土小砌 块190mm义190mmX 190mm内预埋浸沥青的木砖，四周用C 15细石混凝土填实，砌筑时将 砌块侧砌在门窗洞的两侧，一般门洞用六块木砖，每个窗洞用四块木砖。（13）在砌筑过程中，应采用“原浆随砌随收缝法”，先勾水平缝，后勾竖向缝。灰 缝与砌块面要平整密实，不得出现丢缝、空缝、甲缝、开裂和粘结不牢等现象，以避免墙 面渗水和开裂，以利于墙面粉刷和装饰。（14）填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定孔隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d23地址:中国南宁中华路79号 邮编：530011 电话[phone]传真:[phone]施工组织设计项目名称：广西壮族自治区北部湾国际港务大厦工程后，再将其补砌挤紧，顶砖应采用多孔中砖进行斜砌。4.11装修施工方案4.11.1室内装修1.抹 灰：抹灰必须经过有关部门进行结构验收合格并装完门框之后方可进行抹灰工序，梁、柱 与墙体交接处应采用钢丝网加强，每边不少于100mm,梁、柱、板底应用水泥浆拉毛处理。抹灰前，检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固，连接处按设计要求嵌塞密实，应 将墙体表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。对于过梁、圈梁、构造柱等 表面凸出部分应将其凿平，对蜂窝、麻面、露筋等应凿到实处，刷素水泥浆一道，紧跟用 1:3水泥砂浆分层补平。管道穿越墙洞和楼板洞应及时安放套管，并用1:3水泥砂浆或细石 混凝土填嵌密实。抹灰前应在墙面打灰筋，抹灰筋必须保持其垂直度及平整度，一般情况下，冲筋后约 2h左右即可抹底灰，不要过早或过迟。先薄抹一层底子灰，再用大杠找平，用木抹子搓毛,然后全面检查底子灰是否平整、阴阳角是否方正，管道背后与转角交接处，墙顶板交接处 是否光滑平整，并用靠尺检查墙面垂直与平整情况。地面、踢脚及管道背后应及时清理干 净。内墙阳角应按规范要求做护角，具体做法为：应采用1：2水泥砂浆做护角，其高度不 应低于2m,每侧宽度不应小于50 mm。并用25mm等肢钢拖角加水泥浆进行拖顺处理。2.内 墙刮腻子：操作程序：配料一基层修整一基底刮糙一批抹和抛光一修整。待基层干透后再施工，腻子应按设计图纸配料，施工前，必须将基层表面的灰尘、隔 离剂、油污清理干净，各种孔洞、缝隙填补完成。腻子配料时比例要准确，搅拌要均匀。施工时分两遍成活。潮湿天气不宜进行腻子施工。腻子施工时要做好对周围产品的保护措 施。4.11.2楼地面装修1、水泥砂浆楼面本工程楼面为水泥砂浆楼面初装修。工艺流程：基层处理一找标高、弹线一洒水湿润一抹灰饼和标筋一搅拌砂浆一刷水泥浆结合层一24地址:中国南宁中华路79号 邮编：530011电话 9771-2433158 0771-2413805传真:[phone]施工组织设计项目名称：广西壮族自治区北部湾国际港务大厦工程 铺水泥砂浆面层一木抹子搓平一铁抹子压第一遍一拉毛（1）施工准备施工前应在四周墙身弹出+50cm的水平墨线。基层提前用清水清洗干净，并保持湿 润。门框和楼地面预埋件、水电设备管线等均应施工完毕并经检查合格。各各立管孔洞 应先用细石混凝土灌实堵严。（2）操作工艺刷素水泥浆结合层：宜刷水灰比为0.40.5的素水泥浆，也可在基层上均匀洒水湿 润后，再撒水泥粉，用竹扫帚均匀涂刷，随刷随做面层，并控制一次涂刷面积不宜过大。打灰饼、冲筋：根据+50cm水平线，在地面四同做灰饼，然后拉线打中间灰饼再用 干硬性水泥砂浆做软筋，软筋间距约1.5m左右，在有地漏和坡度要求的地面，应按设计要 做好泛水和坡度。对于面积较大的地面，则应用水准仪测出面层平均厚度，然后边测标高 边做灰饼。（3）水泥砂浆地面操作混凝土基层常用干硬性水泥砂浆，砂浆处表面松散、手握成团，不泌水份为准。操 作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平拍关，待表面水份稍干后，用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半 径内打磨完后，即用纯水泥砂浆均匀满涂在面上，再用铁抹子抹光。向后退后着操作，在 水泥砂浆初凝前完成。铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂 浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍水泥和砂（1：1）的拌和料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要 求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、直、光。上 述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。第二遍压光：在水泥浆初凝前，用拉毛刷拉毛。养护：水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，养护时间不小于7天。质量要求：表面洁净、无裂纹、脱皮、麻面、起砂等现象；地漏及泛水坡度符合设 计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水；与管道结合处严密平顺。2地砖面层：本工程楼地面地砖面层主要为电梯厅、门厅公共走道。其操作程序为：清理基层一25地址:中国南宁中华路79号 邮编：530011 电话[phone]传真:[phone]施工组织设计项目名称：广西壮族自治区北部湾国际港务大厦工程做标点一素水泥浆结合层一道一20厚1:2水泥砂浆找平层一34厚水泥胶结合层一810 厚地砖，素水泥浆擦缝。楼地面面砖铺前板块应浸水湿润，阴干后备用。基层表面应清扫干净、湿润。地面找好标高、拉十字线，铺好分块标准块，铺时选用先扫水泥浆一度，铺1:3干硬 性水泥砂浆，厚约20mm,用铁抹拍实拍平。试铺后将砂浆翻松，稍洒水，撒一层水泥干面,正式铺砌，或用1:1.5水泥砂浆（稠度为68mm）作粘结剂，分别铺在基层上进行镶铺，总厚为20mm。注意面石专与墙面间要留有约3mm左右的间隔，防止面石专因膨胀而起鼓。铺完第一块后，再由中间向两侧和后退方向顺序铺砌。铺砌时，板块要四角同时下落，对齐缝格铺平，并用木锤敲击平实，如发现空隙，板面凹凸不平或接缝不直，应将板块掀起加浆，减浆或理缝。铺好一排，拉通线检查一次 平整度。铺完24h,用素水泥浆灌缝23mm高，再用同色水泥浆擦缝，并用干锯屑将板块擦 亮，3天内禁止上人。地面使用前用布擦干净。卫生间及阳台楼地面坡度应符合设计要求，做到无渗漏、无积水，与地漏（管道）结合处严密平顺。3、碎地面汽车库地面为细石混凝土地面。地面做法为素土夯实上铺浇60或80厚C 20碎，面浇 20厚1：2水泥砂浆抹面压光。碎地面做法为：对底层回填土进行分层夯实填平，在墙边弹线、找平或在地面上打点定出标高，定出 位面层的厚度。分段顺序铺位，随铺随用长木杠刮平拍实，再用平板振动器振实至表面出 浆，用木抹搓平。随打随抹，均匀撒1:1干水泥砂压实，隔23h待混凝土稍收水后再压光 12次，至表面平整光滑。不得漏压，不得撒干水泥，避免起皮。压光24h后，每天浇水 不少于两次。4.11.3外墙装修本工程外墙装修主要为彩色涂料，涂料颜色根据规划局批准的效果图由甲方确定。1、外墙面抹灰：工艺流程：墙面浇水-贴灰饼-抹水泥窗台板-墙面冲筋-抹底灰-修抹预留孔洞-抹 罩面灰梁、柱与墙交接处应钉钢丝网每边100mm,再抹灰，防止开裂。1）墙面浇水26地址:中国南宁中华路79号 邮编：530011电话 9771-2433158 0771-2413805传真:[phone]i a施工组织设计项目名称：广西壮族自治区北部湾国际港务大厦工程墙面应用细管或喷壶自上而下浇水湿透，一般抹灰前一天进行，每天不少于两次。2）贴灰饼抹灰层平均总厚度不得大于20mm。首先根据设计图纸要求的抹灰质量等级（当设计无要求时，按普通抹灰），按照基层 表面平整垂直情况，进行吊垂直、套方找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应少于7 mm。墙面凹度较大时要分层衬平（石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为79 mm）,操 作时先贴上灰饼；用靠尺板找好垂直与平整。灰饼宜用1：3水泥砂浆做5cm见方的形状。3）墙面冲筋用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据墙面的高度而定，筋宽约为5cm左右 的灰浆带，可做水平灰浆带冲筋，也可以做垂直灰浆带冲筋。待灰浆带冲筋稍干后才能进 行墙面底层抹灰作业。4）抹底灰在墙体湿润情况下进行抹底灰。一般需冲完筋2h左右就可以抹底灰，既不能过早也不 能过迟。抹时先薄薄抹一层，不得漏抹，要用力压使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层装档 压实抹平至与标筋一致，再用大木杠或靠尺板垂直水平刮找一遍，并用木抹子搓毛。然后 全面进行质量检查，检查底子灰是否平整，阴阳角是否规方整洁，管道后与阴角交接处、墙的阴角用阴角器上下抽动扯平。地面踢脚板和水泥墙裙及管道背后应及时清理干净。5）抹预留洞设专人把墙面上预留孔洞周边5cm宽的石灰砂浆清理干净，洒水湿润，改用1：1：4 水泥混合砂浆把孔洞、箱、槽、盒边抹成方正、光滑、平整（要比底灰或冲筋高2 mm）。6）抹罩面灰当底子灰六七成千时，即可开始抹罩面灰（如底灰过干应用水润湿）。罩面灰应二遍 成活，厚度约2mm,最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平。按先上后 下顺序进行，再赶光压光。2、涂料施工：27地址:中国南宁中华路79号 邮编：530011 电话[phone]传真:[phone]施工组织设计项目名称：广西壮族自治区北部湾国际港务大厦工程其操作顺序为：墙面基层处理一设置标筋一分层赶平一修整一配外墙专用腻子一基底 刮糙一批抹和收光一用细砂纸打磨一涂刷第一遍涂料一再涂刷第二遍涂料一涂刷第三遍涂 料。施工要点如下：1）基层清理:清扫、填补孔洞、抹砂纸。2）满刮腻子：表面清扫后，用水与醋酸乙烯乳胶（配合比为10：1）的稀释乳液将SG821腻子调 至合适稠度，用它将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用开刀将多 余腻子铲平整，然后用粗砂纸打磨平整。满刮腻子两遍。第一遍满刮，要求横向刮抹平整、均匀、光滑，线角及边棱整齐。尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗框及其它部位，否则应及时清理。待第一遍腻子干透后，用粗砂纸打磨平整，抹后用棕扫帚清扫干净。第二遍满刮腻子的方 法同第一遍，但刮腻子方向与前遍腻子相垂直。然后细砂纸打磨平整、光滑为止。3）封底漆的施工：封底漆必须在干燥、清洁牢固的表面上进行，可采用喷涂或滚涂的施工方法。涂层必 须均匀，不可漏涂。4）喷涂施工喷涂时，乳胶漆须用清水调至合适粘度，具体加水量可根据生产厂家要求而定。喷涂压力可调至0.3OSN/mn?,喷嘴与饰面成90度角，距离控制在4050cm为宜，喷出的涂料成雾状。喷涂要均匀，不可漏喷，不宜过厚，一般以喷涂二遍为宜。喷涂顺序为：墙面部位f柱面部位f顶面部位f门窗部位。施工后应立即用清水洗净辐子及毛刷。喷枪要先清洗其表面，然后灌清水喷水，直到 喷出清水为止。4.12 屋面防水施工方案1、施工前须对防水材料进行检验，防水材料以同生产厂家、同一时间进场每lot为一 批验收；改性沥青防水卷材以同一时间进场、同生产厂家、同品种、同强度、同一等级每 1000卷为一验收批。每一次进场的防水材料都需有出厂合格证及监理单位签字盖章的材料 报验单。2、施工组织及管理防水施工必须由防水施工专业队进行施工。本工程的防水施工由本公司经过专业培28地址:中国南宁中华路79号 邮编：530011电话 9771-2433158 0771-2413805传真:[phone]施工组织设计项目名称：广西壮族自治区北部湾国际港务大厦工程 训取得上岗证的防水施工专业队施工。防水施工队由项目部专业工长管理。施工技术交底由工长负责。施工质量检验由项目部专职质检员把关。3、防水施工过程质量检验规定屋面工程防水施工过程中必须做分项工程的交接检查，未经检查验收，不得进行后 继施工。防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道 防水层的施工。屋面防水施工完后，要进行有无渗漏、积水检验。天面第一次蓄水时间为结构层施 工完毕，第二次蓄水时间为防水层施工完毕，有组织排水的屋面防水层施工完后，应对水 落口按全数进行蓄水检验，蓄水深度应超过落水口顶部30mm,蓄水24h无渗漏为合格，坡 屋面则进行淋水试验。4、材料质量要求屋面工程所用的防水、保温隔热材料应有出厂合格证。材料进场后，项目部按照见证 取样有关规定进行取样送检复试，提出试验报告，不合格的材料严禁在工程中使用。5、屋面施工（1）施工流程图纸设计屋面a（用于架空绿化种植屋面）：钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净一20 厚（最薄处）1：8水泥砂浆找平层一基层处理剂一遍一4厚高聚脂橡胶防水卷材一25厚挤 塑型聚苯乙烯保温隔热板一点粘一层350号石油沥青油毡一40厚C 30UEA补偿收缩混凝土 防水层，表面压光，混凝土内配4钢筋双向中距15050厚2030卵石（排水层）-*40 厚聚氯乙烯泡沫塑料一层（蓄水层）一无纺布一层（隔离层）一300厚种植覆土图纸设计屋面b（用于住宅天面、架空绿化层非种植部分天面）：钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净一20厚（最薄处）1：8水泥陶粒混凝土找2%坡一20厚1：2.5水泥砂浆找平 层一刷基层处理剂一遍一BMS-200水泥基型复合防水涂料一40厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板 f点粘一层350号石油沥青油毡f 40厚C 30UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混凝 土内配4钢筋双向中距150-25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥一10厚地砖拍平，缝宽8,1：1水泥浆镶缝。图纸设计屋面c（用于楼梯间、电梯机房天面）：钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净一 20厚（最薄处）1：8水泥陶粒混凝土找2%坡一20厚1：2.5水泥砂浆找平层一基层处理剂 一遍一二层3厚SBS改性沥青卷材，面层卷材表面带绿页岩保护层29地址:中国南宁中华路79号 邮编：530011电话 9771-2433158 0771-2413805传真:[phone]施工组织设计项目名称：广西壮族自治区北部湾国际港务大厦工程（2）施工操作工艺要点全面复核屋面上水电工种的预埋管线、预留孔洞等是否有错漏或偏位，确认无误后 方可进行找平层施工。基层清理干净并浇水湿润后进行找平层施工。找平层铺筑前应用水准仪测控制标高、贴标点灰饼，排水坡度应符合设计要求。基层与突出屋面结构（女儿墙、主墙、变形缝等）的连接处，以及其层的转角处（水落口、天沟等）、阴阳角，均应抹成园弧。内部排水的 水落口周围直径500mm范围内抹灰找坡坡度不小于5%。找平层抹平收水后应二次压光。浇水复盖草袋养护，天面碎养护时间不得少于14天。找平层必须干燥才能做隔气层。干燥程度的检验可采用屋面工程技术规范介绍的简 易检验方法。基层处理剂应涂刷均匀，不露底，不堆积，立墙部位涂刷高度应高出保温层上表面 不少于150mm。变形缝、管道根部、水落口等细部防水节点需采用防水密封膏填封和贴附加层等措 施，作增强处理好后才能大面积粘贴卷材。必须注意保护防水层，不得刮伤刺破，严禁在上面推车和扔物料。防水层施工完后,要请监理、建设单位有关人员检查验收后才能进行下道工序。4.13 卫生间防水施工方案卫生间地面坡度应