建设单位管理核心制度经典建筑综合重点工程.docx

安阳市龙昇城市广场项目施工现场管理制度安阳市友谊房地产开发.3.17 为加强施工人员质量安全意识，提升管理水平、规范施工行为、确保安全文明施工。让用户住上放心房、满意房。依据建筑法、建设工程管理条例等相关法律文件精神、结合本工程具体情况、经协商特制订本管理制度：质量制度： 施工单位应建立健全质量确保体系、安全文明施工方法，严格根据相关规范操作。不得违反国家法律法规、强制性条例等相关要求，根据河南省建筑工程施工现场质量标准化管理实施措施要求施工。1、 对于施工单位不按规范和设计施工、管理不力、不听业主和监理对质量问题正确指令和要求者、未经报验或认可，私自施工、私自隐蔽者，罚款300-5000元。2、 进场原材料、构配件和半成品必需进场报监理及甲方验收，并附有出厂合格证、质检汇报及材料进场验收单等资料，按要求见证取样后方可使用。不合格材料一律清退出场，否者发觉一次罚款1000元，并强制退场。3、 检验批报验时，未经项目部自检，问题较多者，除监理拒绝验收外，第一次验收不合格，第二次仍出现类似情况，第一次200元，第二次500元以这类推，直至整改合格为止。4、 未经监理见证人员私自取样送样，及不按要求取样者，一次罚款1000元。5、 主体外预留梁、板等构件钢筋必需根据设计要求进行留设、绑扎。钢筋少放、漏放、直径位置长度等不符合规范要求，整改后并处以每处500元罚款。6、 混凝土结构拆模后，必需报监理验收，现浇结构外观质量缺点由监理和施工单位现场确定，对存在质量缺点由施工单位提出技术处理方案报监理单位认可后进行处理，要有书面处理统计资料，严禁不报验私自处理，不然发觉一次罚款元。存在较多（三处以上）通常缺点，罚款100元/处；存在严重缺点，罚款500元/处，并进行返工处理。7、 标高、轴线尺寸偏差严重，造成较大不良后果，一次罚款5000-10000元，并采取补救方案，整改到位。8、 施工中不得私自变更设计，如发觉罚款元，并整改。9、 梁、板、柱、墙、楼梯钢筋，明知移位，私自封模，造成净空移位，每处罚款元并整改到位。10、 木工支模尺寸正确、支设牢靠，不得涨模，不然每处罚款300元。11、 回填土应按规范要求严格过筛，按要求分层加灰扎实，发觉未按规范施工者，每项罚款500-1000元。12、 施工人员应自检，发觉问题应立即上报监理和业主，如不上报或未经监理甲方同意私自处理隐蔽者，罚款1000-元。13、 顶板钢筋（扣筋）验收后必需确保规范，浇筑施工人员应避开扣筋端施工，铺设施工马道。不然一根罚款50元。14、 全部钢筋如未按设计和规范施工者每处罚款50元。15、 混凝土浇筑前必需办理浇筑令，无浇筑令私自施工者，一次罚款-5000元。16、 商品砼施工必需按检验批留置试块并经监理见证现场制作，不按检验批现场见证制作留置砼试块或送检试块、试件不是监理见证取样原件（弄虚作假），每次罚款元/次。17、 混凝土浇筑后主体各部位应按规范定时洒水养护，养护不到位、出现裂纹通缝者罚款-5000元，并立即返工整改。对冬季施工要采取保温方法，无保温方法施工者罚款元每次，并停工整改。18、 砌筑砌块和灰砖按规范要求砌筑。门窗等部位前后次序正确无误、横平竖直、砂浆饱满、墙面洁净、湿润砌筑，不然罚款100元/处，并返工。19、 内外粉必需按设计要求规范施工，因粉刷厚度造成净空降低，罚款200元/处，并整改。20、 外保温及涂料必需按设计要求施工，不然罚款并返工。21、 土方回填、混凝土浇筑过程中施工员（质检员）必需跟班监督，监理在旁站时发觉现场无施工单位管理人员值班，罚款200元/次。22、 资料应和施工同时，整理不到位、不完善、内容错误，经监理提出整改要求后仍不更正或一样问题发生三次以上、监理通知单未在要求时间内（二天内）回复，罚款300元/次。23、 施工日志必需认真统计，内容真实、完整，不按时统计或内容空虚，不能反应工程实际情况，经监理指出后仍不立即更正，罚款200元/次。进度制度：1、 施工单位必需在每个月25日前报送下月施工进度计划，每七天六报送本周施工进度计划。不能按时报送，罚款500元/次。2、 经监理审核确定后进度计划，施工单位应认真遵照实施，不得随意更改计划内容，确需更改应书面报监理同意，不可抗力等特殊原因影响工程进度，以监理审核同意工程延期同意表顺延施工进度计划。3、 每七天施工进度计划不能按时、按量完成，罚款1000元/次。4、 在施工过程中，监理认为现场施工人员、机械、设备、材料供给等不能满足施工需要，造成工程进度滞后，能够要求施工单位采取方法进行处理，施工单位在接到通知后7天内未能采取加紧施工进度方法，或虽采取方法但实际工程进度继续滞后，罚款元/次。安全文明施工制度：1、 根据河南省安全文明施工标准化要求，落实安全体系责任制、配置带有标志专职安全员。不然罚款1000元。2、 专职安全员每七天在现场时间不得少于5天，以到监理办公室签到为准，天天早晨、下午在现场时间不足2小时，不计算天数。专职安全员应加强现场巡视检验，做好安全日志统计，发觉现场存在严重安全隐患，应立即阻止或通知施工责任人安排整改，达不到上述要求，罚款1000元/次。3、 安全警示牌、设备机具标牌、料场标牌悬挂按相关要求实施，并应保持清楚、完整，达不到上述要求，每少一处罚款100元。4、 临边防护栏杆搭设必需符合相关要求，建筑物周围栏杆还应悬挂密目式安全立网，达不到上述要求，罚款1000元。5、 施工通道口要搭设防护棚，两侧沿栏杆用密目网封闭，达不到上述要求，罚款1000元。6、 预留洞口要有可靠封盖方法，并应定时检验，达不到要求，罚款1000元。7、 脚手架搭设和安全网悬挂按相关要求实施，并应定时检验，达不到要求要求，罚款1000元。8、 施工现场临时用电线路按三相五线制，现场保护零线反复接地不少于三处，现场及宿舍内严禁私拉乱接；临时配电箱要有支架，固定配电箱要有防护罩且加锁，专员管理；开关箱符合一机、一箱、一闸、一漏要求；达不到上述要求，罚款500元/次。9、 防火设施必需到位，消防器材配置合理，符合消防要求；达不到上述要求，罚款300元/次。10、 工人宿舍和生产区必需分开，宿舍内不准使用通铺，室内通风、采光应符合相关要求。严禁在宿舍内使用液化气灶、电炉等，不然罚款300元/次。11、 材料堆场、场区道路天天安排专员清扫、整理，办公室、工人宿舍、厕所要洁净整齐，达不到上述要求，罚款200元/次。12、 生活垃圾、建筑垃圾集中堆放、定时清运，达不到上述要求，罚款200元/次。13、 施工现场应设置临时厕所，安排专员定时清扫，严禁在施工现场大小便，不然每发觉一处，罚款100元。14、 凡进入施工现场施工人员及管理人员，必需佩带安全帽。不然每人一次罚款20元。15、 特殊工种持证上岗，必需在上岗前将证件原件、复印件交监理单位审核留档。无证上岗罚款1000元，并清退出场。16、 高空作业必需系安全带。不然发觉一人次罚款100元。17、 施工现场严禁酒后作业、闹事、打架斗殴。不然视情况严重程度罚款200-元，严重者移交公安和相关单位处理。18、 施工作业人员应遵守操作规程、施工规范。不然视情况严重程度罚款200-10000元。19、 塔吊、施工电梯、外墙粉刷用施工吊篮等大型机械，施工前必需经安检合格后，按要求程序验收后方可使用。不然罚款元，并停工整改；情节严重清退出场。20、 塔吊起重操作要有对讲信号工指挥。不然罚款500元。21、 塔吊及多种施工机械设备应定时检验维护，不得违章作业。如违章作业造成安全事故，除相关部门处罚外，另行罚款10000-50000元。22、 按规范落实好“三宝”、“四口”、“五临边”防护工作，不然每处罚款100-1000元。23、 防火、防盗、防中毒、防意外伤害、违章作业视情况严重程度给对应处罚。扬尘治理制度： 施工现场应根据安阳市环境污染防治攻坚战指挥部办公室文件及要求，做好各项工作，视情况处以对应处罚。1、 根据“8个100%”标准要求：包含施工现场围挡、进出道 路硬化、驶出车辆冲洗、运输车辆密闭、裸露物料覆盖、特殊作业及扬尘地块喷淋洒水、出入口路段清扫洒水、暂不开发土地绿化等八项内容，全部达成100%要 求，不然罚款5000元每项，且停工整改到位，复验合格后方可施工。2、 扬尘防治方法必需符合“三必需”即：必需安装高空喷淋装置，必需安装自动冲洗装置，必需安装扬尘防治远程监控装置。对于不符合“三必需”施工项目罚款5000元每项，且停工整改到位，复验合格后方可施工。例会制度：1. 施工单位项目经理、技术责任人、专职安全员、安装责任人必需按时参与，特殊原因不能到场应提前请假，无故缺席每人次处以100元罚款，迟到5分钟以上每人次处以50元罚款。监理、甲方组织协调会、验收会会议纪律参考以上要求进行。2. 罚款单由监理单位代表签发后生效，必需现金缴纳罚款，如不交双倍以工程款扣除。缴纳罚款用于奖励质量、安全进度、文明施工单位，以现金或办公用具形式发放。3. 开展创优评先活动，评先奖励额在例会时公布，并在例会纪要统计。其它制度：1、 监理单位应按协议要求推行自己职责，在管理过程中假如出现监理单位、施工单位徇私舞弊，发觉问题不立即上报，造成工程质量、安全事故，给对应单位0-50000元罚款，并负担对应责任且更换人员。2、 本制度由建设单位、监理单位签字后实施，图纸以外工程量签证手续，应在发生后三日内完成签证，过期不予考虑。安阳市友谊房地产开发 龙昇城市广场工程部 3月17日