老旧小区改造施工组织设计样本.doc

项目实施方案一、项目概况项目名称破旧小区基础设施配套服务提升改善项目二期第二标段项目地点廊坊市区完成期限协议签署后60日内质量标准合格投标使用期90天投标确保金10000元承包方法总承包二、项目布署及现场平面部署场地部署是工程建设关键之一，其计划部署好坏，直接影响工程建设进度，从长久工程实践中总结经验教训。1、我们对场地部署标准以下：（1）尽可能使用建设单位提供红线征地范围，降低临时租地。（2）依据施工前后次序，利用已完工程作未完工程临时施工场地。（3）不妨碍施工测量放线，保障运输道路通畅。（4）依实际地形部署场地，降低建场费用。（5）各工程作业不产生干扰。（6）尽可能集中便于管理。（7）符合环境保护法规、条例，满足使用、安全、卫生。2、施工总平面图部署情况（1）道路施工时只需合适修建纵向施工便道，即可确保施工材料运输和施工机械进出需要。（2）生活设施关键是满足工作人员住宿，饮食及日常生活方面需要。（3）供水设施生产、生活用水均从当地水利网接入。（4）供电设备生产、生活用电沿线供电网络已形成，路线沿线为照明用电线路，施工地段大型机械设备用电考虑自发电。工地现场常设一台 50KW 发电机备用，以满足供电短缺或出现故障时急用，使得施工不得以因电力供给而中止，确保施工工期。（5）加工车间多种加工车间，应以方便使用、安全防火、运输费用最少、不影响建筑安装工程施工正常进行为标准;通常应将加工厂集中部署在同一个地域，且多处于工地边缘。应和对应仓库或材料堆场部署在同一区域。（6）设备及仓库关键用于机械设备和其它材料储存。（7）临时设施用于施工现场关键机具、关键材料存放临时设施。（8）现场办公关键用于施工现场管理人员办公需要，和施工人员安全文明施工教育场地。（9）门卫现场关键出入口处设门卫室。关键材料堆放场地面进行硬化处理特殊材料要入库保留，并做好防腐、防锈等保护方法。三、施工方法及关键技术方法（一）墙面喷刷涂料施工方案1、乳胶漆涂装技术特点内墙面通常很粗糙,在乳胶漆涂装之前，需要反复数次地进行处理，首先是用灰泥找平，接着是不止一次地满批腻子，且在每遍以后进行打磨并局部找平，所用腻子为水性。外墙乳胶漆涂装之前碰到基材关键是混凝土，乳胶漆流平性远较工业涂料差，所以，待每涂装一道干燥后要进行打磨找平，然后再涂装下一道。即使乳胶漆能够采取刷、滚和喷涂等方法涂装，但大部分还是采取长绒辊筒和刷涂相结合方法涂装。在涂装外用乳胶漆时，需尤其注意天气情况，乳胶漆在干燥成膜前必需避免雨淋、冰冻强气流侵袭和高浓度尘埃沾污。2、基层处理（1）对于表面很平整大模板混凝土墙面，应先用清洁剂清除因涂刷隔离剂而留下油污，对于通常水泥新墙面或其它旧墙面，应先清除浮灰，铲除起砂、凸起等部位，清除有油污部位。（2）用较稠腻子填平缝隙，局部刮腻子。（3）对外墙或中高级次内墙涂装，涂刷12遍抗碱防霉底漆，对基层进行封闭，以预防基层中碱份析出而影响面层质量。（4）涂封闭底漆后，对墙面批刮腻子。应依据内外墙面或使用部位不一样选择不一样腻子。可选择环境保护内墙腻子、环境保护外墙腻子。（5）通常墙面需批刮两道腻子，第一道用稠腻子批嵌缝洞，第二道用稀腻子找平大面，干后用02号砂纸打磨处理。（6）白灰墙面需批刮两道腻子，第一道用稠腻子批嵌缝洞，第二道用稀腻子找平大面，干后用砂纸打磨处理。（7）对石膏板墙面，需先用腻子批嵌石膏板对缝处和钉眼处。因石膏墙面吸水快，如不加处理地直接将乳胶漆涂装，会影响乳胶漆流平，造成涂装质量问题。所以，应在批嵌腻子以后，刷一道胶水进行封闭处理。（8）对于木夹板表面，尚须进行部分特殊处理。这是因为木夹板随温度改变出现较大胀缩，常常造成涂膜表面开裂。3、乳胶漆涂装前准备（1）材料准备首先应检验运进工地乳胶漆和涂装工程等级是否一致，产品质量是否符合相关国家标准：检验乳胶漆包装标志有没有品名、种类、颜色、生产日期、贮存使用期、使用说明、产品合格标志和生产厂名等，符合要求时方可使用。（2）机具、工具准备刷涂涂装，则需要软纹排笔和小型料桶，滚涂涂装则需要长毛绒辊筒和中号料桶。并预先用合适棍棒将辊筒手把加长以方便于涂装作业。乳胶漆涂装时环境温度不应低于乳胶漆使用说明书要求最低施工温度，不然不会成膜。雨天施工时，应注意关闭有风雨侵蚀威胁门、窗。4、涂刷乳胶漆刷涂涂装。刷涂可使用排笔，先刷门窗口，然后竖向、横向涂刷大面两道，其间隔时间为2小时以上。上下刷层接头要接好，流平要好，颜色应均匀一致。（二）铲除涂料面施工方案1、施工布署（1）施工用水：依据现场提供总水源，我方依据现场需用情况自行引至施工部位。（2）施工用电：依据业主指定电源情况，我方依据现场需用情况自行引至各施工部位。（3）垂直运输：为不影响楼正常使用，施工现场材料及施工工具运输将利用室外搭设脚手架马道进行，或随吊蓝运输。（4）脚手架搭设：对于六层以下建筑物，可采取外墙搭设双排钢管脚手架方法进行外墙饰面施工。（5）吊蓝布署：对于高层建筑物，可采取安装吊蓝方法，进行外墙施工。2、施工方法（1）用涂料滚筒浸水，满涂墙面二次，使涂料表面完成吸水，然后用铲刀铲除。（2）内涂铲除次序：先天棚、后墙面，由上而下。（3）敲击法：粉刷层内部损坏情况，可用小锤在可疑地方轻轻敲击，如发出空壳声，则有起壳现象，这么就可能确定起壳损坏范围，并将需修部位圈定，然后用泥刀斩出界限，再行铲除，预防漫无止境，扩大范围。3、基层处理清扫垃圾和附着物。对粘结不利垃圾和共她附着物，应作根本清理，对砼表面较光滑时应作粗糙处理。（三）防水层拆除施工方案1、施工前，先检验原防水层平面、立面产生开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损情况，检验檐口、天沟、女儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角（转角）、伸出屋面管道等防水结构渗漏情况,确定拆除次序。2、铲除原防水层及找平层（1）用铁铲清除全部原防水层，注意在清除时应尽可能不损坏找平层，清除垃圾集中堆放，统一处理。（2）检验找平层破损情况和保温层含水情况。若找平层破损严重、保温层含水较高时，应揭开找平层，并晒干保温层或重做保温层、找平层。若找平层破损较小，则对找平层破损部位用水泥砂浆进行修整。（3）重做保温层时,先清理混凝土结构层表面杂物后，用热沥青热粘或用对聚苯类保温板无溶解作用胶粘剂冷粘聚苯保温板;或铺珍珠岩保温块。（四）屋面卷材防水施工方案1、施工准备（1）作业条件施工前审核图纸,编制防水工程施工方案;屋面防水工程必需由含有对应资质等级专业施工队施工,作业人员须持证上岗。找平层施工完成,并经养护、干燥,含水率小于9%。找平层坡度应符合设计要求.不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺点。多种阴阳角、管根抹圆角。立面上卷最小高度要确保250mm。做好挑沿、女儿墙、入孔、沉降缝等防腐木砖,沉降缝顶要做坡,以利于铁皮封盖。下水口位置、出墙距离不能影响雨漏斗安装,不能和各楼层通气孔、空调孔紧贴。安全防护到位并经安全员验收,备好卷材及配套材料,存放和操作应远离火源,预防发生事故。出屋面多种管道、避雷设施施工完成,会同专业技术责任人、相关工长、质检员进行工序交接检验,合格后填写对应检验、验收表格,方可进行防水层施工。（2）材料及要求规格、材质满足设计要求。必需有出厂质量合格证,有对应资质等级检测部门出具检测汇报、产品性能和使用说明书;进场后应进行外观检验,合格后按要求取样复试,并实施有见证取样和送检。底胶:聚氨酯底胶(相当于冷底子油)分甲、乙两组份,甲为黄褐色胶体,乙为黑色胶体。CX一404胶:为黄色混浊胶体,用于基层及卷材粘结。聚氨酯涂膜材料:用于处理接缝、增补、密封处理,分甲、乙组份。丁基粘结剂:用于卷材接缝,分A、B两组份,A为黄浊胶体,B为黑色胶体。聚氨酗嵌缝膏:用于密封卷材收头部位,分甲、乙组份。二甲苯或乙酸乙酯:用于稀释或清洗工具。高聚物改性沥青防水卷材:是合成高分子聚合物改性沥青油毡氯丁橡胶沥青胶粘剂:由氯丁橡胶加入沥青及溶剂等配制而成,为黑色液体。橡胶沥青嵌缝膏:即密封膏,用于细部嵌固边缝。保护层材料:依设计要求。70号汽油、二甲苯,用于清洗受污染部位。.（3）施工机具电动搅拌器、高压吹风机、自动热风焊接机、铁抹子、滚动刷、汽油喷灯、钢卷尺、剪刀、笤帚、小线、粉笔、红粉。2、工艺步骤：清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材热熔封边蓄水试验保护层3、操作工艺（1）清理基层施工前将验收合格基层表面尘土、杂物清理洁净。（2）涂刷基层处理剂高聚物改性沥青卷材施工,按产品说明书配套使用,基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释,搅拌均匀,用长把滚刷均匀涂刷于基层衷面上,常温经过4h后,开始铺贴卷材。（3）附加层施工通常热熔法使用改性沥青卷材对防水层施工前,在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层,附加范围应符合设计要求。（4）铺贴卷材卷材层数、厚度应符合设计要求。多层铺贴时接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成对应尺寸,用原卷心卷好备用;铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材交接处,喷枪距加热面300mm左右,经往返均匀加热,趁卷材材面刚刚熔化时,将卷材向前滚铺、粘贴。卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴,双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向,长边及端头搭接宽度,满粘法均为80mm,且端头接茬要错开50mm。卷材应从流水坡度下坡开始,按卷材规格弹出基准线铺贴,并使卷材长边和流水坡向垂直。注意卷材配制应降低阴阳角处接头。铺贴平面和立面相连接卷材,应由下向上进行,使卷材紧贴阴阳角,铺展时对卷材不可拉得太紧,且不得有皱褶、空鼓等现象。（5）热熔封边将卷材搭接处用喷枪加热,趁热使二者粘结牢靠,以边缘挤出沥青为度;末端收头用密封膏嵌填严密。（6）防水层蓄水试验卷材防水层完工后,确定做法符合设计要求,将全部雨水口堵住,然后灌水,水面应高出屋面最高点20mm,24h后进行认真观察,尤其是管根、风道根,不渗不漏为合格,不然应进行返工。（7）检验卷材防水层施工完成,专业工长自检合格后,应由项目专业质量检验员填写,检验批质量验收统计。检验批质量验收应由专业监理工程师(建设单位项目专业技术责任人)组织项目专业质量检验员等进行验收并签认。（8）防水保护层施工上人屋面按设计要求做多种刚性防水层屋面保护层。不上人屋面做保护层有两种形式:防水层表面涂刷氯丁橡胶沥青胶粘剂,随即撒石片,要求铺撒均匀,粘结牢靠,形成石片保护层。防水层表面涂刷银色反光涂料。（五）金属门窗拆除施工方案1、拆除准备工作（1）原门拆除工作开始前，技术人员对操作工人要进行全方面安全、技术交底。使每一施工人员全部能掌握门拆除施工中应注意多种注意事项。（2）场地搭设：为方便前期旧门拆除及后期新门窗安装，本企业已经在施工现场搭设好了脚手架及安全防护网，方便于旧门拆除工作及保护拆除人员安全问题。2、机具准备（1）准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必需工具。3、施工工艺（1）门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全方面安全、技术交底，使每一施工人员全部能掌握门窗拆除施工中应注意多种注意事项。（2）门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻将门窗口四面抹灰层剔凿洁净，要尤其注意不要用大锤猛砸，这么对墙和结构全部会造成破坏，而且用力过大还轻易将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大无须要浪费，增加工程成本。（3）拆除门窗时，要设置专门人员负责安全，并设安全指示标志，同时还要加强对原有成品保护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其它物件。（4）门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。（六）防盗门施工方案1、施工工序：（1）依据选定样品门形式和总包单位提供加工尺寸、规格、数量，根据进户门加工要求进行加工生产。（2）依据总包单位施工进度要求立即把门运至施工现场。在施工现场选择平整场地用垫板垫平，采取平放形式码放进户门，严禁斜、靠、立方法码放，预防损坏装饰压边。（3）防盗门入场后立即进行材料报验，经相关单位质量确定。（4）检验工程上预留洞口是否符合总包方预定尺寸，确定误差范围进行实测检验并做出具体统计。（5）依据实测检验结果确定具体安装方案并和总包单位进行协商处理不符合要求洞口，处理合格后才能进行安装施工避免无须要返工。（6）防盗门安装后边框内采取灌浆填充，以确保门整体稳定性，安装前对边框内空隙采取岩棉进行填实并确保合格。（7）在上述条件均合格和含有安装条件下进行安装施工：依据标高确定安装高度控制点，依据位置要求在墙体上弹画出门框垂直位置线和确定正确安装位置。拆除包装，检验门及边框外观是否符合要求，边框空隙是否已填充完成，全部合格后运至安装位置。搬运中避免碰撞、磕碰和损坏。依据弹好位置线和标高点把门框进行粗劣立正并用木楔固定。使用水平尺、靠尺板、线坠进行校正门水平、垂直、位置，立即使用木楔固定牢靠。使用电锤根据门框固定位置进行打眼，使用涨栓固定门框并应拧紧螺丝。再次对门垂直度、水平度、位置、开启灵活度进行检验，不合格立即重新安装。安装检验合格后对门框四面使用岩棉进行填塞严密，表面用密封胶进行封闭。安装门锁及五金配件和其它配件。（8）安装完成后，组织专业安装施工人员进行自检和互检，有问题立即处理。检验采取全数检验，不得采取抽查方法。（9）自检合格后上报总包单位进行预验收并准备相关验收资料，待验收合格后总包单位进行签认后向建设单位、监理单位进行报验组织交接检验收，验收合格立即进行签认验收手序。（七）金属面油漆施工方案1、底层除锈金属底层除锈通常采取手工方法，但最好采取机械喷砂除锈。喷砂法是指把以石英砂为主体砂用高压空气向金属面喷射，靠它们冲击和摩擦而去锈。而且在除锈同时也除去了油成份，所以也含有脱脂作用。这种方法除锈效果好，还能用于复杂形状物件。金属构件在工厂制成后应预先刷一遍防锈漆。运至工地后，如放置时间较长已经有部分出现剥落生锈，则需再刷一遍防锈漆，如剥落生锈情况不多时局部修补即可。对于镀锌铁板或铝合金，虽难以生锈，但因表面有光泽时附着力差，所以除去脏物和附着物后，应涂刷底衬涂料，或置于室外 12 个月使锌面风化。2、刷防锈漆刷防锈漆时金属表面必需很干燥，如有水汽凝聚必需擦干后再涂刷。门窗及细小结构零件可用 1.5 英寸或 2 英寸油刷涂刷，面积较大可用 0.5 英寸油刷涂刷。防锈漆一定要刷满刷匀。小件金属制品花样复杂可采取两人合作措施操作，一人用棉纱蘸漆揩擦，一人用油刷理通。但要注意保持棉纱清洁。零碎棉纱头不能沾在油漆过物面上。钢门窗高度超出 4 米以上部分，要在脚手架未拆除时在架上进行油漆。高空作业时要系上安全带。对于不易刷到缝隙处，应在装配前将拼合缝隙处除锈和涂漆，但铆钉孔内不可涂入油漆，以免铆接后钉眼中夹有渣滓。防锈漆干后(约 24 小时)用石膏油腻子嵌补拼接不平处。嵌补面积较大时，可在腻子中加入适量厚漆或红丹粉，以增加腻子干硬性。干后需再打磨清扫。3、刷磷化底漆为使金属面油漆能有很好附着力，延长油漆使用期和避免金属生锈腐蚀，在防锈漆上再涂一层磷化底漆。磷化底漆由两部分组成，一部分是底漆，另一部分是磷化液。使用前将两部分混合均匀，其百分比为每4份底漆加1份磷化液。磷化液不是溶剂，用量不能随意增减。调配时首先要将底漆根本搅和均匀，再将其倒入非金属容器内，一面搅拌，一面逐步加入磷化液，加完搅匀后放置30分钟后使用，必需在12小时内用完，不宜放置时间过长，以免胶凝成冻造成浪费。涂刷时以薄为宜，不能涂刷太厚。漆稠能够加稀，稀料可用3份乙醇(96以上)和1份丁醇混合稀释剂。乙醇、丁醇含水量不能太大，不然漆膜易泛白，影响效果。施工场所要求干燥，如湿度太高，漆膜易发白。磷化底漆涂刷两小时后，就能够涂刷其它底漆和面漆。如金属物面上不涂刷磷化底漆，也可单涂一层磷化液来处理，即在配好磷化液中加入 50清水搅拌均匀后，就可涂刷。通常情况下，涂刷后 24 小时就可用清水冲洗和用毛板刷除去表面磷化剩下物。待其干燥后进行外观检验，如金属表面生成一个灰褐色均匀磷化膜，就达成了磷化要求。4、刷铅油刷铅油方法和要求和刷防锈漆相同。黑白铁皮制品、多种管子、暖气片等。可在工厂进行到刷好铅油这道工序，安装后再涂刷最终面层油漆。5、刷调合漆通常金属构件只要在面上打磨平整，清扫洁净即可刷油。但要注意操作次序，先从上部难刷之处开始，构件周面全部要刷满、刷匀。金属构件刷面较多，常有漏刷现象发生，所以，一个构件刷后要反复观察是否有漏刷现象。刷好防锈漆和底漆钢门窗在刷最终一遍漆前应将玻璃安装完成，并抹好油灰，窗子里面底灰也应修补平整，整个门窗经打磨清扫后才能刷调合漆。钢门窗上小五金件不需油漆，沾上要立即揩掉。抹好油灰面也要刷油，但不能把油灰面刷毛。（八）屋面排水管施工方案1、施工准备（1）技术准备：认真熟悉图纸，依据施工方案决定施工方法和技术交底具体方法做好准备工作。参看相关专业图纸，查对多种管道坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理。有问题立即和工长和相关人员研究处理。（2）材料要求：主材：给水管、清扫口、雨水斗、检验口。辅材：螺栓螺母、粘接剂、胶垫、管件等。关键机具：切管器、水平仪、钢卷尺、小线、扳手等。2、操作工艺（1）工艺步骤：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装封口堵洞灌水试验通球试验（2）安装立管前，应先在顶层立管预留洞口吊线，找准立管中心位置，在每层地面上或墙面上安装立管支架。（3）管道制作：施工安装应依据需要长度，用切管器断开，断面应和管中心垂直，偏差小于2mm，断口齐整、光滑、无毛刺和裂缝，管道外棱用铣刀铣出15角。（4）管段插入长度应考虑因为温差产生伸缩量。（5）安装前应清理洁净承插口工作面，在插口管段上标注刻度线；正确安装橡胶圈，不得装反或扭曲；把润滑剂均匀涂抹于承口处、橡胶圈和管插口外表面，严禁用黄油及其它油类做润滑剂以免腐蚀胶圈；将连接管道插口对准承口，使用拉力工具，将管在平直状态下一次插入标线，若插入拉力过大，应立即检验橡胶圈是否正常；用标尺沿管材周围检验安装情况是否正常。（6）检验口安装高度为检验口中心距地面1m, 许可偏差20mm。安装检验口是应将检验口方向对准便于检修位置，且上下面方向要统一。（7）调整并固定管卡，将管道固定。（8）通球试验：排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径大于排水管道管径2/3，通球率必需达成100。检验方法：通球检验（9）灌水试验：雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必需到每根立管上部雨水斗。检验方法:灌水试验连续1h，不渗不漏。（九）灯具拆除和安装施工方案1、拆除：拆除步骤：特殊灯具拍照编号切断总电源拆除特殊灯具编号装箱保管。工具准备：电工钳、螺丝刀、木箱、填充废纸、手推车、活动脚手架。拆除前，先派专员，会同监理等，对灯具进行清点，区分是否需要保留。对需要保留灯具，拍照编号入册，然后拆除装箱保管，方便修缮时回装。其它灯具拆除后分类存放，立即联络专业单位回收，以免造成环境污染。2、安装（1）施工准备参与施工人员须持有电工作业证书，进场前由电气专业技术人员进行技术培训。施工队要配置电工作业工具，常见工具由电工自己保管使用，专用大型机具由班组保管。现场加工须设置专用工作棚，作业时应配电气消防设备。作业班组应分工明确，建立岗位责任制，提升“专业化”施工水平。施工技术资料要和施工进度同时。（2）灯具安装须在结构施工中配合预埋预留。粗装修时插入预埋件安装。对提前进场灯具要设专门库房保管，预防雨淋和压伤。需要进行抽检设备应在进场前确定检验单位。（3）灯具检验：灯具检验：A.灯具安装场所检验灯具是否符合要求：a.有腐蚀性气体及潮湿场所应采取封闭式灯具，灯具各部件应做好防腐处理。b.除开敞式外，其它各类灯具灯泡容量在100W及以上者均应采取瓷灯口。灯内配线检验A灯内配线应符合设计要求及相关观定。B.穿入灯箱导线在分支连接处不得承受额外压力和磨损，多股软线端头需盘圈，涮锡。C.灯箱内导线不应过于靠近热光源，全部应采取隔热方法。D.使用螺灯口时，相线必需压在灯芯柱上。特征灯具检验：A.多种标志灯指示方向正确无误。B.事故照明灯具应有特殊标志。（4）组合式吸顶花灯组装：首先将灯具托板放平，假如托板为多块拼装而成，就要将全部边框对齐，并用螺丝固定，将其连成一体，然后根据说明书及示意图把各个灯口装好。确定出线和走线位置，将端子板（瓷接头）用机螺丝固定在托板上。依据已固定好端子板（瓷接头）至各灯口距离掐线，把掐好导线削出线芯，盘好圈后，进行涮锡。然后压入各个灯口，理顺各灯头相线和零线，用线卡子分别固定，而且按供电要求分别压入端子板。（5）一般灯具安装：塑料（木）台安装。将接灯线从塑料（木）台出线孔中穿出，将塑料（木）台紧贴住建筑物表面，塑料（木）台安装孔对准灯头盒螺孔，用机螺丝将塑料（木）台固定牢靠。假如在圆孔楼板上固定塑料（木）台，圆孔板上固定塑料(木)台。把从塑料（木）台甩出导线留出合适维修长度，削出线芯，然后推入灯头盒内，线芯应高出塑料（木）台台面。用软线在接灯线芯上缠绕57圈后，将灯线芯折回压紧。用粘塑料带和黑胶布分层包扎紧密。将包扎好接头调顺，扣于法兰盘内，法兰盘（吊盒、平灯口）应和塑料（木）台中心找正，用长度小于20mm木螺丝固定。（十）墙面通常抹灰施工方案1、施工准备（1）材料准备水泥：水泥应有出厂证实或复检合格单，水泥进场后应经复检合格通知后方可使用。出厂日期超出三个月或水泥已经有结块严禁使用。砂子：砂子应用中粗砂，使用时应用筛网过筛，外墙底灰用砂应采取网眼规格为5mm筛网。其它材料均应经进场复检合格后方可使用。（2）机具铁抹子、木抹子、阴阳角抹子、捋角器、铁锹、铁锤、洋镐、工程线、铝合金刮杠、铁红粉、红铅笔、水平管、胶皮水管、钢钉、大扫把、小笤帚、钉子、铁丝等。（3）作业条件弹好墙身线、轴线，依据现场砖实际规格尺寸，再弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计图纸尺寸要求，办完预检手续。按标高立好皮数杆。砂浆由试验室按混凝土小型砌块砌筑砂浆要求做好施工配合比，现场进行试配、调整。2、施工工艺作业准备砂浆搅拌抹灰验收（1）砂浆搅拌：砂浆配合比采取重量比，水泥采取以包为计量单位，砂计量要用斗车先称量再按百分比进行下料，石灰膏用专用量具。采取机械搅拌，搅拌时间不得小于1.5分钟。（2）抹灰：基层处理：墙体中穿墙螺杆眼应用细石砼封堵好，砼墙柱表面应清理洁净后，甩界面剂，甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至有较高强度，混凝土砌块墙面应清除洁净，浇水充足湿润。应对外墙层间砼接槎处、砌体灰浆不饱满拼缝或梁、板下顶头缝，用砂浆填塞密实。吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼在四大角及门窗洞口边，挂铁丝垂直线找直，挂铁丝应在晴朗无风天气进行，确保铁丝自由悬垂，待其稳定不再摆动后，将其下端固定，固定时应小心不可使其移位。垂线挂好后，以其为准对各层结构实体进行测量，依据各层测量数值确定灰饼厚度，然后分层设点做灰饼，间距1.5m左右，做灰饼时应注意纵横交圈，方便操作，阴阳角两侧应找方。横向水平线以楼层为水平基准线交圈控制，竖向控制线以墙垛子为基准线控制，阳角处要双面排直，同时要找好突出檐口，腰线、阳台、雨蓬等阴面流水坡度和滴水线。抹灰施工程序应从上往下打底，上层水泥砂浆抹完后，将吊篮降下去，再从上往下抹混合砂浆。抹底层砂浆抹灰前应浇水湿润，从上往下打底，底灰采取1：3水泥砂浆，抹后用刮杠刮平找直，用木槎子搓平、扫毛，终凝后洒水养护。抹灰各班组之间接槎处必需处理，预防空裂。分层抹灰时，每层抹灰不宜跟太紧，以防收缩影响质量。弹分格线、粘分格条待基层六至七成干时，分段弹分格线、粘分格条，弹线时应严格控制标高，确保水平分格线纵横交圈，各分格段整齐一致。水平分格条通常贴在水平线下边，竖向分格条通常贴在垂直线左侧，粘分格条时应注意粘在弹线同一侧，预防乱粘。分格条在使用前要用水泡透，方便于粘贴和起出，并能预防使用时变形。粘贴时，分格条两侧用粘稠水泥浆或水泥砂浆抹成和墙面成八字形。对于当日罩面分格条，两侧八字形斜角可抹成45；对于不立即罩面分格条，两侧八字形斜角应合适陡部分，通常为60。分格条要求横平竖直，接头平直，四面交接严密，不得有错缝或扭曲现象。分格缝宽窄和深浅应均匀一致。抹面层砂浆抹面层砂浆前，应先检验底层砂浆有没有空裂现象，如有空裂，应剔凿返修；底层砂浆表面尘土、污垢应清洗，浇水湿润后方可进行面层抹灰。面层砂浆搅拌时，应按水泥重量1%掺入EC抗裂剂。抹面层灰时先用1:1:2.5混合砂浆薄薄刮一遍，使其和底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰和分格条抹齐平，然后用刮杠按分格条厚度刮平、木抹子搓实、铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水按同一方向轻刷一遍，以达成颜色一致，并清刷分格条上砂浆。（十一）块料地面施工方案1、地砖地面（1）工艺步骤清理基层抹底层砂浆弹线分格铺地砖剔缝白水泥擦缝清洗表面养护（2）施工工艺清理洁净基层，找平放线，统一标高，检验各房间地面标高，并将统一水平标高线弹在四壁及柱子上（离地面+50cm位臵）。用水泥砂浆或细石砼将地面四面稳牢堵严。穿过楼面主管加上套管（露出楼面20-30mm），并用水泥砂浆或细石砼将四面稳固堵严。（3）水泥砂浆找平层清理基层：基层应打凿清扫，然后洒水冲洗洁净，保持湿润不得有积水。弹线贴灰饼做冲筋：施工前应在四面及柱面弹出水平线，然后依据水平线做灰饼。房间在四面贴灰饼即可，灰饼可用1：3水泥砂浆制作。砂浆拌制：砂浆按配合比设计要求，搅拌时间不应小于90S铺设：施工时应先刷一道水灰比为0.4-0.5水泥浆一遍，然后随刷随铺砂浆厚度略高于灰饼，用铁铲刀拍压，木刮尺刮至和灰饼平，再用木抹刀找平层搓毛。抹面:用刮尺找平，木抹刀找平、搓毛，边抹边用2米靠尺检验表面平整度及铺设厚度，许可偏差5mm，不符合要求者应随时进行修补。养护：二十四小时后浇水养护。2、注意事项（1）清理基层并浇水湿润，在抹底层砂浆之前应于基层上刷一道水泥素浆。（2）找平层、防水层、找坡层等施工完成，并经验收合格后，才能铺设地砖。防水层应做好隐检统计及闭水试验统计。（3）地砖应在埋地管安装完成，各专业检验无误后，方可进行施工，以免造成返工。（4）铺贴时，应从里向外铺贴。（5）铺贴时，一个房间一次完成，不能分次铺贴。（6）铺贴完成后,铺锯沫浇水养护3-4天，养护期不得上人。（7）有泛水坡度房间，坡高应符合设计及规范要求。（十二）吊顶天棚施工方案1、pvc吊顶施工工艺要求：（1）用钉固定时，钉距不宜大于200mm，塑料扣板拼接整齐，平直，无色差，无变形，无污迹。（2）木龙骨吊顶木方，且木方规矩。并符合纸面石膏木龙骨工艺要求。（3）面板和墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密，不得有漏缝现象，轻型灯具（及排风扇）应和龙骨连接紧密，重型灯具或吊扇，不得和吊顶龙骨连接，应在基层板上另设吊件。2、pvc吊顶施工工艺步骤:（1）熟习图纸,按图施工。采取水平管抄出水平线,用墨线弹出基准线。对局部吊顶房间,应在征求设计人员意见后由用户确定。（2）弧型顶面造型应先在地面放样,确定无误后方能上顶,确保线条流畅。（3）吊顶主筋不低于木龙骨,间距为8-1,必需使用钢膨胀固定,约1用量一个。钢膨胀应尽可能打在预制板板缝内,钢膨胀螺母应和木龙骨压紧。（4）打木龙骨格栅应注意灯具位置,筒灯开孔处不得有木龙骨,吊顶及吸顶灯处应单独进行加固,灯应加钢膨胀固定。轻型灯具可吊在主龙骨上,重量大于3千克灯具或吊扇不得和吊顶龙骨联结,应另设吊钩。（5）纸面石膏板使用前必需弹线分块,封板时相邻板留缝3,使用专用螺钉固定,沉入石膏板.5-1,钉距为15-17。固定应从板中间向四边固定,不得多点同时作业。板缝交结处必需有龙骨。（6）封层板前必需弹线分块,确保钉子钉在木龙骨上,使用码钉固定,钉距为8-15,钉眼涂防锈漆。如作乳胶漆面,则必需使用醇酸清漆滚涂一遍,预防层板翻色。（7）用铝扣板、烤漆扣板时,应了解扣板规格,结合现场尺寸合理下料购回。（8）封板时,注意灯具线路拖出顶面,依据施工图在罩面板上弹线定出筒灯位置,拖出线头。（十三）垃圾外运施工方案1、施工方案及技术方法（1）事先将垃圾进行分类，建筑工地垃圾：分为剩下混凝土(工程中没有使用掉混凝土)、建筑碎料(凿除、抹灰等产生旧混凝土、砂浆等矿物材料)和木材、纸、金属和其它废料等类型。将废料统一进行堆放，配置专业清运工人进行清运处理。且分类堆放应符合下列要求：建筑垃圾可采取露天或室内堆放方法，露天堆放建筑垃圾应立即苫盖，避免雨淋和降低扬尘。建筑垃圾堆放区应最少确保3天以上建筑垃圾临时贮存能力。如无专用提升设施，建筑垃圾堆放高度不宜超出3 m。建筑垃圾堆放区地坪标高应高于周围场地大于15 cm，堆放区四面应设置排水沟，满足场地雨水导排要求。放区应设置显著分类堆放标志。（2）建筑垃圾运输单位必需经当地建筑垃圾管理部门核准，并应满足以下要求：运输车辆、船舶应有正当行驶证，并经过年审。运输单位应含有当地主管部门颁发准运证或营运证。含有建筑垃圾经营性运输服务资质。（3）建筑垃圾运输车辆应按核准路线和时间行驶，并到核准地点处理处理建筑垃圾。具体要求以下：建筑垃圾运输车运行时间安排应避开交通高峰时段，以降低对交通影响。建筑垃圾运输车辆运输路线，应由当地建筑垃圾主管部门会同交通管理部门要求。运输单位将建筑垃圾倾倒在核准处理地点后，应取得受纳场地管理单位签发回执，交送当地建筑垃圾主管部门查验。（4）建筑垃圾运输车辆型式和载重量选择应遵照以下标准：工程渣土运输宜采取载重量大于8t密封式货车。装修及拆迁垃圾运输宜采取载重量515t密封式货车。工程泥浆运输宜采取载重量大于8t密封罐车。（5）建筑垃圾运输车厢盖应采取机械密闭装置，开启、关闭时动作应平稳灵活、无卡滞、冲击现象。厢盖和厢盖、厢盖和车厢侧栏板缝隙不应大于30 mm。厢盖和车厢前、后拦板缝隙不应大于50 mm。卸料门和车厢栏板、底板结合处缝隙不应大于10 mm。（6）建筑垃圾运输车辆应容貌整齐、外观完整、标志齐全。车辆车窗、挡风玻璃、反光镜、车灯应明亮，无浮尘、无污迹。车辆车牌号应清楚、无显著污渍，距车牌15 m处应能清楚分辨车牌上字迹。车厢厢体、厢盖外表面应光滑平整，无显著凹陷和变形。车厢外部锈蚀或油漆剥落单块面积不得超出0.01 m2，总面积不得超出0.05 m2。车辆底盘无大块泥沙等附着物，轻轻敲打时，应无块状泥沙等污渍脱落。建筑垃圾装载高度应低于车厢栏板高度，装载量不得超出车辆额定载重量。车辆装载完成后，厢盖应关闭到位，并检验车厢卸料门锁紧装置，确保锁紧有效、可靠。车厢液压举升机构及厢盖液压、启闭机构液压部件各结合面无显著渗漏。运输单位应定时对车辆进行维护和检测，确保车况完好。（7）清运中注意问题：清理施工垃圾时使用容器吊运，严禁随意凌空抛撤造成扬尘。施工垃圾立即清运，清运时，适量洒水降低扬尘。易飞扬废料尽可能保持湿润，如露天存放时采取严密苫盖。运输和卸运时预防遗洒飞扬。在清运过程中应注意安全。（8）施工现场收尾工作：工程结束后应立即进行清理，平整地面尽可能恢复原有地貌，以达成和周围自然环境相协调，降低或消除对周围景观视觉污染。清运场地设备。施工结束应立即撤离施工机械，对拆除固体废物应集中搜集处理。清理场地表层。施工场地废弃物，尤其是垃圾、废弃土等，不得就地倾倒或堆放，应立即清运弃于当地许可地点。将建筑垃圾清运后，对施工现场应进行一次清理，尽可能恢复原有地貌。施工现场清理完成后，应有项目责任人审核同意，方可。（十四）人行道块料铺设施工方案1、人行道铺设施工（1）C20 细石混凝土垫层施工方法基层施工 C20 级配应符合设计要求，并应按现场实际情况调整为施工配合比。施工时按设计要求进行机械拌和施工。复测高程：按设计图纸复核放线，用测量仪器打方格，并以对角线检验方正，每方格依据铺块尺寸及道路宽度确定，通常以 5 米左右为宜，然后标注该点面层设计标高。规模摊铺施工前应先做试验路段，然后用试验路段总结确定松铺厚度和压路机碾压遍数指导全路段施工。碾压标准达成重型压实 98%压实度以上。压路机碾压要求：碾压：整型后，当混合料含水量等于或略大于最好含水量，立即用压路机进行碾压，直线段先从两侧路肩开始；有超高路段先从内侧路肩开始。碾压时后轮应重1/2轮宽，并超出两段接缝处，后轮压完路面全宽为一遍，一直压到要求密实度为止（通常 6-8 遍）静压两遍，微振1-2遍，强振2遍，再静压2遍，表面应无显著轮迹。碾压速度头两遍每小时1.5-1.7km，以后2-2.5km。严禁压路机在已完成或正在碾压路段上掉头和急刹车。接缝施工：横缝处理两作业段衔接处应搭接拌和，第一段应留 5-8m 不碾压，第二段施工时，将前段未压部分从新加水拌和，并和第二段一起碾压。浇筑好垫层要在第二天进行养生，通常养生 7 天，养生期间除洒水外，应严禁一切行人踩踏。施工好垫层不应长久曝晒开裂，应立即施工面层。验收标准：宽度大于设计宽度。每段施工完后先按验收标准自检、自检合格后报请监理工程师验收，验收合格后方能进入下道工序。（2）人行道块料铺设铺块装卸：装运时要注意强度和外观质量，要求颜色一致、无裂缝、不缺棱角。轻装轻卸以免损坏。卸车前先确定卸车地点和数量，尽可能降低小搬运，用经纬仪钢尺测量放线，打方格时要把缝宽计算在内。修整基层：挂线或用测量仪器检验基层完工高程，对2 衬凹凸不平处，当低处1cm 时，填水泥沙浆；1cm 时，将基层刨去 5cm 用基层一样混合料填平拍实，填补前把坑槽修理平整齐净，表面合适湿润，高处铲平，但如铲后厚度小于设计厚度 90 时，应进行返修。铺筑砂浆：于清理洁净基层上洒水一遍使之湿润，然后铺筑砂浆，M7.5水泥砂浆配料要正确，粗砂要过筛，和易性要好，厚度为 2cm，按虚高用刮板找平。铺砂砂浆应随砌块同时进行。卧底砂浆要匀实。铺砌时，按桩线高程，在方格内由第一行铺块纵横挂线绷紧，按线按标准缝宽砌第一行样板铺块，然后纵线不动，横线平移，摊铺平砂浆后，依次按线及样板砖铺砌。铺砌时，铺块要轻放，用木锤轻击铺块中心，不得向铺块底塞灰或支垫硬料。若不平，拿起铺块平垫砂浆重新铺砌，必需使铺块平铺在满实砂上稳定无动摇。在铺砌过程中，班组设专门人员不停地检验缝