市勘察设计招标文件模板.doc

广州市勘察设计招标文件范本

（房建类-01）

年 月公布

广东技术师范学院新校区
修建性具体计划（调整）设计
招标文件

------------------------------------------------------------------------------------

招标人（章）：广东技术师范学院
授权代表：许科、曾工
地址：广州市天河区中山大道293号
邮政编码：510665
电话：、
传真：
电子邮箱：
招标代理（章）：广东省机电设备招标中心
授权代表：罗工、钟工
地址：广州市越华路118号之一
邮政编码：510030
电话：、62791567
传真：
电子邮箱：

招标文件修改申报表
招标人（招标代理机构）通常应根据范本（房建类-01）格式编制招标文件。假如修改，范本被删除内容应标注删除线，新增内容应标注下划线。需要修改内容请填在下表中，方便监督机构对招标人（招标代理机构）作出改动进行评定，避免因不合适改动而引发纠纷造成不良后果。
序号
章节、条目
范本原文
拟删改内容
1

1.2.8
招标内容：工程勘察、修建性具体计划、方案修改或设计、初步设计、施工图设计、编制工程概算、编制施工图预算、现场指导和监督、编制完工图。
招标内容：在现有一期工程单体建筑设计完成情况下，工程范围内修建性具体计划（调整）设计、人防计划设计。
2
1.7.1
工程设计费基价暂定为 万元。其中方案设计占全部设计工作量百分比为 %，方案设计费不下浮为人民币 万元，全部用于投标经济赔偿，分配措施以下：
给评审排序第1名投标人 万元（约为方案设计费20%）；
分别给评审排序第2名和第3名投标人 万元（约为方案设计费15%）；
分别给评审排序第4至8名投标人 万元（约为方案设计费10%）；
其它投标人费用自理，假如投标人不足8名，剩下方案设计费支付给中标人。
工程设计费包干价为85万元(包含投标方案经济赔偿费)。其中方案设计占全部设计工作量百分比约为18%，方案设计费不下浮为人民币15万元，全部用于投标经济赔偿，分配措施以下：
给评审排序第1名投标人3.0 万元（约为方案设计费20%）；
分别给评审排序第2名和第3名投标人2.25万元（约为方案设计费15%）；
分别给评审排序第4至8名投标人1.5万元（约为方案设计费10%）；
其它投标人费用自理，假如投标人不足8名，剩下方案设计费支付给中标人。
3
1.7.2

删除
4
1.7.3

删除
5
1.7.4

删除
6
1.8.1
设计工期：中标人应在设计协议签署后 工作日内完成方案修改，方案确定后 工作日内完成初步设计，初步设计审查同意后 工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发觉问题后 工作日内完成补充、修改。假如延误工期，承包人向发包人支付误期损害赔偿费天天为最终设计协议价格0.3%；误期损害赔偿费最高限额为最终设计协议价格30%。
设计工期：中标人应在设计协议签署后20日历天内完成总平面计划设计方案修改，总平面计划方案确定后20工作日内完成全部修建性具体计划（调整）设计工作并提交计划主管部门审批，计划主管部门审批经过后20工作日内完成人防计划设计并报人防主管部门审批。假如因承包人原因延误工期，承包人向发包人支付误期损害赔偿费天天为最终协议价格0.3%；误期损害赔偿费最高限额为最终协议价格30%。
7
1.8.2

删除
8
1.9.3
招标项目标电子地形图由招标人到广州市建设大马路10号广州市城市计划勘测设计研究院统一购置后分发给投标人。投标人可经过http://maps.谷歌.com选择satellite（卫星图象）观察本项目标周围环境。
招标项目标电子地形图由招标人提供给投标人。投标人可经过http://maps.谷歌.com选择satellite（卫星图象）观察本项目标周围环境。
9
2.4.1
工程设计费实施政府指导价，按国家发展计划委员会、建设部颁布《工程勘察设计收费标准》计算，浮动幅度见招标公告。
工程设计费实施政府指导价，根据广东省城市计划设计收费标准。本项目包干价人民币85万元(包含投标方案经济赔偿费)
10
2.4.5
工程设计费分期支付。签署设计协议15天内支付20%；初步设计审查经过5天内，累计支付35%；施工图审查经过5天内，累计支付90%；工程完工验收时，累计支付95%；缺点通知期为完工后365天，缺点通知期限届满，设计费全部付清。财政投资项目付款时间以财政部门同意为准。
工程设计费分期支付。签署设计协议15天内支付协议总价20%，即14万元；完成总平面计划方案修改7天内支付协议总价20%，即14万元；完成修建性具体计划（调整）全部工作并报送计划主管部门审批7天内支付协议总价20%，即14万元；修建性具体计划（调整）经过计划主管部门审批后7天内支付协议总价30%，即21万元；人防计划设计完成并经过人防部门审批后7天内支付协议总价10%，即7万元。
11

2.5

删除
12
3.5.2
具体投标截止时间和地点以招标人（招标代理机构）最新通知为准。
投标文件提交地点：广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号2楼），投标截止时间：　月　日早晨9：30时（若有变更，以招标人（招标代理机构）最新通知为准。
13
3.5.3
投标文件按指定地点于早晨9时至11时送达，11时为最终截止时间，逾期概不受理。
投标文件按指定地点于早晨9时至9时30分送达，9时30分为最终截止时间，逾期概不受理。
14
4.2.1
评标委员会由教授和业主代表组成，教授不得少于评标委员会组员总数三分之二。教授通常从政府评标教授库随机抽取，技术尤其复杂、专业性要求尤其高或国家有尤其要求项目，采取随机抽取方法确定教授难以胜任，经审批部门核准能够由招标人直接确定。
评标委员会由教授6人和业主代表3人共9人组成，教授不得少于评标委员会组员总数三分之二。教授通常从政府评标教授库随机抽取，技术尤其复杂、专业性要求尤其高或国家有尤其要求项目，采取随机抽取方法确定教授难以胜任，经审批部门核准能够由招标人直接确定。
15
4.4.2
假如评标委员会组员在交易服务机构评标，将按方法 要求步骤进行：
方法一（一阶段评标法）：a、b、c、d、e、f、h、i
方法二（二阶段评标法）：a、b、c、d、e、f、g、h、i
(a) 业主代表独立评审。
(b) 教授独立评审。
(c) 假如有废标提议，则评标委员会组员共同表决，决定是否废标。
(d) 评标委员会组员共同表决，以差额选举逐轮淘汰记名投票方法选出投标方案排序。
(e) 招标人（招标代理机构）提前将揭晓评标结果时间和地点通知全部投标人，并邀请投标人出席。
(f) 开启投标保密信封，公开展示全部投标文件及其评审名次，当众开启投标保密信封，揭晓投标人身份，并依据请求通知已投标但未出席会议投标人。
(g) 采取二阶段评标法，由排序前3名投标人讲解投标方案、解答疑问、介绍业绩、信誉和人员能力，评标委员会组员再次共同表决，以差额选举逐轮淘汰记名投票方法选出投标方案最终排序。
(h)评标委员会编写、签署评标汇报，并标明排列次序，评标汇报由评标委员会全体组员签字，对评标结论持有异议评标委员会组员能够书面方法叙述其不一样意见和理由。
(i) 评标委员会向招标人提交书面评标汇报后即告解散，评标过程中使用文件、表格和其它资料应该即时归还招标人（招标代理机构）。
假如评标委员会组员在交易服务机构评标，将按方法 二 要求步骤进行：
方法一（一阶段评标法）：a、b、c、d、e、f、h、i
方法二（二阶段评标法）：a、b、c、d、e、f、g、h、i
(a) 业主代表独立评审。
(b) 教授独立评审。
(c) 假如有废标提议，则评标委员会组员共同表决，决定是否废标。
(d) 评标委员会组员共同表决，以差额选举逐轮淘汰记名投票方法选出投标方案排序。
(e) 招标人（招标代理机构）提前将揭晓评标结果时间和地点通知全部投标人，并邀请投标人出席。
(f) 开启投标保密信封，公开展示全部投标文件及其评审名次，当众开启投标保密信封，揭晓投标人身份，并依据请求通知已投标但未出席会议投标人。
(g) 采取二阶段评标法，由排序前3名投标人讲解投标方案、解答疑问、介绍业绩、信誉和人员能力，评标委员会组员再次共同表决，以差额选举逐轮淘汰记名投票方法选出投标方案最终排序。
(h)评标委员会编写、签署评标汇报，并标明排列次序，评标汇报由评标委员会全体组员签字，对评标结论持有异议评标委员会组员能够书面方法叙述其不一样意见和理由。
(i) 评标委员会向招标人提交书面评标汇报后即告解散，评标过程中使用文件、表格和其它资料应该即时归还招标人（招标代理机构）。
16
5.1.2
招标人能够选择下列方法之一确定中标方案：
(a) 通常确定排名第一中标候选人为中标人；排名第一中标候选人放弃中标，招标人能够确定排名第二中标候选人为中标人；排名第二中标候选人放弃中标，招标人能够确定排名第三中标候选人为中标人。假如排名第一中标候选人放弃中标，招标人有权选择其投标方案作为中标方案，并按招标文件第2.4.3款要求实施。
(b) 由市人民政府从评标委员会推荐候选方案中确定中标方案及其中标人。
招标人选择下列方法确定中标方案：
通常确定排名第一中标候选人为中标人；排名第一中标候选人放弃中标，招标人能够确定排名第二中标候选人为中标人；排名第二中标候选人放弃中标，招标人能够确定排名第三中标候选人为中标人。假如排名第一中标候选人放弃中标，招标人有权选择其投标方案作为中标方案，并按招标文件第2.4.3款要求实施。

17
5.3.4
增加
中标单位负责落实跟踪计划方案报相关行政部门审批。
18
8.13

删除
19
附录1序号15内容
工程勘察资质证号、范围和等级
城市计划编制资质证号、范围和等级
20
附录3投标申请表（投入人员承诺）

依据本项目情况调整专业分工及专业职称设置；增加列“是否派驻现场”。
21
附件5
1.1(f)

删除
22
附件5
5.3(d)
设计图纸。
设计图纸（包含但不限于）：
1. 计划说明书。
2. 总平面计划图：内容含建筑、广场、道路、绿地等平面部署。
3. 关键地段空间分析、城市设计分析图：彩色效果图、表示设计意图，反应空间环境，视线分析，景观效果。
4.设计单位可依据表示需要增加图纸若干，百分比自定。
23
附件5
5.3(f)
《工期计划表》（方案修改、初步设计、施工图设计总工时和工期）；
《工期计划表》（修建性具体计划设计总工时和工期）；
24
附件5
6.1(d)
一套多媒体、动画（假如有），采取较为普及软件制作，时间不宜超出10分钟；
一套多媒体、动画，采取较为普及软件制作，时间不宜超出10分钟；
25
附件5
8设计模型

删除
26
附件5
9.1
投标深度要求：
(a) 建筑工程设计投标文件宜达成建设部《建筑工程设计文件编制深度要求》（）对应设计阶段要求。
(b) 市政工程设计投标文件宜达成建设部《市政公用工程设计文件编制深度要求》对应设计阶段要求。
(c) 装饰工程设计投标文件，应提供效果图、平面部署图、天花平面图、立面图，和《材料表》和《投资估算表》。《投资估算表》应列出明细表，豪华灯具、地毯、洁具、关键设备应列出品牌、型号、数量和价格，全部活动家俱不包含在工程造价估算以内。
(d) 设计独特含有独创性节点位置，应该提供示意图。
投标深度要求：
(a) 修建性计划设计投标文件宜达成国家、省、市计划部门相关要求要求。
(b)设计独特含有独创性节点位置，应该提供示意图。
27
附件6

删除
28
附录7

删除
29
附件8

删除
30
附录9

删除
31
附录15
建筑工程设计方案评审统计表
修建性具体计划（调整）设计方案评审统计表
32
附录20
增加
承诺书

目 录

第一章 招标公告 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈9
第二章 招标 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈13
第三章 投标 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈15
第四章 评标 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈17
第五章 定标 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈20
第六章 授予协议 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈22
第七章 知识产权 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈23
第八章 协议通用条件 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈24

附录1 资格预审表（申请人、资质、机构介绍） ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈29
附录2 资格预审表（业绩） ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈30
附录3 资格预审表（关键人员配置） ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈31
附录4 正式投标人名单 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈32
附录5 设计投标文件编制要求 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈33
附录6 设计费计算依据 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈35
附录7 建筑工程设计方案测试统计表 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈36
附录8 勘察投标文件编制要求 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈37
附录9 勘察费报价及计算依据 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈39
附录10 投标书 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈40
附录11 联合体共同投标协议 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈41
附录12 投标文件接收统计表格 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈42
附录13 投票表格 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈43
附录14 投票汇总表格 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈44
附录15 建筑工程设计方案评审统计表 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈45
附录16 评标委员会名单 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈46
附录17 投标方案评语 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈47
附录18 基础资料和设计任务书 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈48
附录19 协议专用条件 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈55
附录20 承诺书┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈56

第一章 招标公告

1.1 招标目标

1.1.1 为了取得工程勘察设计方案，招标人以公开招标方法，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格前提下，经过评标委员会评审推荐，确定最好勘察设计方案及其勘察设计承包人。

1.2 项目概况

1.2.1 工程名称：广东技术师范学院新校区修建性具体计划（调整）设计。
1.2.2 工程位置：广州市白云区江高镇。
1.2.3 工程范围：此次招标修建性具体计划（调整）设计红线面积83.9904万平方米。
1.2.4 计划用地文件：穗规地证[]272号。
1.2.5 项目同意文件：粤计社函[]208号、粤发改社[]497号、粤发改社[]1447号。
1.2.6 资金起源：学校自筹。
1.2.7 投资总额：人民币28000万元。其中，工程费用限额：人民币 85万元；
1.2.8 招标内容：在现有一期工程单体建筑设计完成情况下，工程范围内修建性具体计划（调整）设计、人防计划设计。
[注释]招标内容可视工程具体情况删除不需要内容。依据具体项目标实际情况，协议范围可增加和删除及细化明确。
1.2.9 工程提议施工日期为 年 月，完工日期为 年 月。

1.3 前期服务机构

1.3.1 机构名称： 广东省国际工程咨询企业、广东省机电设备招标中心、广东省城镇计划设计研究院、广东省轻纺建筑设计院、广州市城市计划勘测设计研究院 。
[注释] 假如有前期服务机构，应公开披露其名称。
1.3.2 假如前期服务机构参与此次投标，应将本公告公布前最终完成工作结果（含电子文件）在投标人购置招标文件同时提供给全部投标人参考，不然前期参与服务机构中标无效。

1.4 投标资格

1.4.1 申请人和招标人过去3年内无协议履约纠纷。
[注释] 协议履约纠纷是指招标人过去3年内曾和申请人签署协议，而且对申请人不满意。
1.4.2 中国申请人须含有建设行政主管部门颁发城市计划编制甲级资质证书。
[注释] 具体资质要求根据《建设工程勘察设计资质管理要求》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理要求实施意见》（建市[]202号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[]22号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充要求》（建设[]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔〕86号）填写。要求同时含有2项或以上资质证书，申请人能够组成联合体投标。
1.4.3 外国或香港、澳门、台湾设计企业必需选择一家符合上述条件企业进行合作设计。
1.4.4 申请人在本市建设行政主管部门已立案。
[注释] 以交易服务机构网上公布立案使用期为准。
1.4.5 申请人委派项目责任人须含有注册城市计划师资格。
[注释] 从下列资格中选一项：
一级注册建筑师。
注册土木工程师（岩土）。
本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作以上工程师。
1.4.6 申请人委派各专业责任人须含有注册执业资格，未实施注册执业制度专业，须含有本专业（含相近专业）高级技术职称或中级技术职称从事本专业工作以上。
1.5 购置招标文件
1.5.1 自本公告发出次日起5个工作日最终两个工作日，即12月 日至12月 日早晨9：30～11：00，下午14：30～16：00，由申请人到广州建设工程交易中心投标报名并购置招标文件，逾期可不受理。投标报名费 100 元，交纳后不予退回，由交易服务机构开具发票。投标报名时应提交下列资料：
1.5.1.1项目责任人身份证原件及复印件一份。
1.5.1.2注册执业证书（未实施注册制度专业可用专业技术职务资格证书替换）原件及复印件一份。
1.5.1.3填妥并盖章《投标申请表》（见附录1、2、3）一式三份。
1.5.1.4填妥并盖章《广州建设工程投标报名申请表》一份，表格可从服务指南栏目下载。
1.5.1.5购置招标文件每套人民币500元，由收款机构开具发票。
1.5.2 申请人报名时，如碰到招标代理机构阻挠，能够径直向交易服务机构报名，或向监督机构投诉。
1.5.3 投标人购置招标文件后，请派人到广州建设工程交易中心办理广东省数字证书认证中心CA USB Key数字证书（咨询电话95105813、），以保障投标人能使用广州建设工程交易中心勘察设计远程评标服务系统传送电子投标文件。

1.6 现场考察
1.6.1 集合时间：待电话通知。
1.6.2 集合地点：待电话通知。

1.7 费用
工程勘察设计收费应严格根据国家收费标准实施，依据工程项目类别或复杂程度确定工作量，取定对应工程复杂系数、难度系数和附加系数，如精装修、弱电智能化、园林绿化等专题工程设计工作应分列，单独计算设计费。
1.7.1 工程设计费包干价为85万元（包含投标方案经济赔偿费）。其中方案设计占全部设计工作量百分比约为18 %，方案设计费不下浮为人民币15万元，全部用于投标经济赔偿，分配措施以下：
给评审排序第1名投标人3.0万元（约为方案设计费20%）；
分别给评审排序第2名和第3名投标人2.25万元（约为方案设计费15%）；
分别给评审排序第4至8名投标人1.5万元（约为方案设计费10%）；
其它投标人费用自理，假如投标人不足8名，剩下方案设计费支付给中标人。
[注释] 工程设计费实施政府指导价，按国家发展计划委员会、建设部颁布《工程勘察设计收费标准》计算。方案设计占全部设计工作量百分比查建筑市政工程各阶段工作量百分比表和工程复杂程度表。
1.7.2 初步设计、施工图设计占全部设计工作量百分比为 %,在协议实施期间设计费按建设规模和设计工作量调整，但费率浮动幅度不变。
[注释] 初步设计、施工图设计占全部设计工作量百分比为100%-方案设计阶段百分比。设计费浮动幅度上下浮动不超出20%，由招标人在本公告中确定。
1.7.3 岩土工程勘探费用，根据承发包双方确定实际工程量（投标时暂由投标人自行估算工程量）乘以中标综合包干单价结算，该单价已包含全部实物工作收费、技术工作收费、税金等全部费用。岩土工程勘探费用中标综合包干单价按国家发展计划委员会、建设部颁布《工程勘察设计收费标准》计算。
1.7.4 工程测量费用按国家发展计划委员会、建设部颁布《工程勘察设计收费标准》计算。

1.8 工期
1.8.1 设计工期：中标人应在设计协议签署后20日历天内完成总平面计划设计方案修改，总平面计划设计方案确定后20工作日内完成全部修建性具体计划（调整）设计工作并提交计划主管部门审批，计划主管部门审批经过后20工作日内完成人防计划设计并报人防主管部门审批。假如因承包人原因延误工期，承包人向发包人支付误期损害赔偿费天天为最终协议价格0.3%；误期损害赔偿费最高限额为最终协议价格30%。
1.8.2 勘察工期：协议签署后，承包人收到发包人发出进场通知起计 日内提交勘察结果文件。假如延误工期，承包人向发包人支付误期损害赔偿费天天为最终勘察协议价格0.5%；误期损害赔偿费最高限额为最终勘察协议价格30%。

1.9 其它事项
1.9.1 投标时是否需要提交设计模型： 否 。
1.9.2 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用勘察设计费。
1.9.3 招标项目标电子地形图由招标人提供给投标人。投标人可经过（卫星图象）观察本项目标周围环境。
1.9.4 项目标其它情况在设计任务书中具体介绍。本公告为招标文件组成部分，更具体信息以招标文件为准。
1.9.5 相关投标报名及购置招标文件相关事宜，和招标人或招标代理机构联络。

1.10 招标人
1.10.1 名称：广东技术师范学院
1.10.2 邮政编码、地址：510635、广州市天河区中山大道293号
1.10.3 电话（手机）号码：、
1.10.4 传真号码：
1.10.5 电子邮箱：

1.11 招标代理机构
1.11.1 名称：广东省机电设备招标中心
1.11.2 邮政编码、地址：510030、广州市越华路118号之一
1.11.3 电话（手机）号码：、62791567
1.11.4 传真号码：
1.11.5电子邮箱：

1.12 交易服务机构
1.12.1 名称： 广州建设工程交易中心（设计监理部）
1.12.2 邮政编码、地址： 510635 广州市天河区天润路333号4楼
1.12.3 电话（手机）号码：
1.12.4 传真号码：
1.12.5 网址：

1.13 招标管理机构
1.13.1 名称： 广州市建设工程招标管理办公室
1.13.2 邮政编码、地址： 510635 广州市天河区天润路333号3楼
1.13.3 电话（手机）号码： 、28866214
1.13.4 传真号码：
1.13.5 网址：
1.14 监督机构
1.14.1 名称： 广州市建设委员会（科技设计处）
1.14.1 邮政编码、地址： 510032 广州市府前路1号大院3号楼415室
1.14.2 电话（手机）号码：
1.14.3 传真号码：
1.14.4 电子邮箱：
1.14.5 网址：

第二章 招标

2.1 释义

2.1.1 “设计”是指依据建设工程要求，对建设工程所需技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件活动。
2.1.2 “勘察”是指依据建设工程要求，查明、分析、评价建设场地地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件活动。
2.1.3 “招标”是指发包人经过建设工程勘察、设计等方案招标，将工程对应任务发包给符合勘察设计资质条件建设工程承包单位行为。
2.1.4 “招标人”是指提出招标项目、进行招标法人或其它组织。
2.1.5 “招标代理机构”是指从事招标代理业务并提供相关服务社会中介组织。
2.1.6 “投标人”是指响应招标、参与投标竞争法人或其它组织。
2.1.7 “监督机构”是指招标活动监督机构。
2.1.8 “招标管理机构”是指受监督机构委托管理招标活动机构。
2.1.9 “交易服务机构”是指为招标人和投标人提供场所、信息和咨询服务，见证招标过程，确定中标通知书服务机构。
2.1.10 “招标文件”是指招标人（招标代理机构）发出包含招标预告、招标公告、招标程序和规则、技术规范、协议条件、附录、图表、说明、投资立项同意文件、建设用地同意文件及其它一切补充资料书面文件和电子文件。

2.2 免责条款

2.2.1 招标文件解释权归招标人全部，招标人有权在法律许可范围内调整此次招标活动细节及保留最终解释权。
2.2.2 招标人不受将协议授予任何投标人约束，招标人有权接收任何一份投标文件全部或部分内容。
2.2.3 招标人向投标人提供资料和数据，是招标人现有能使投标人利用资料，招标人对投标人由此而作出推论、了解和结论概不负责。
2.2.4 投标人应负担其现场考察、编制和提交投标文件相关一切费用、损害和人身伤亡事故责任，不管投标结果怎样，招标人对上述费用不负任何责任。
2.2.5 招标人对投标人失误不负任何责任，投标人应指定一名投标事务责任人，专门负责跟踪、接收、阅读和了解招标文件及随即收到相关资料，向招标人发出质疑，检验投标文件，帮助相关人员尽力克服多种投标失误。
2.2.6 评标委员会组员应负担其参与评标相关一切费用、损害和人身伤亡事故责任，招标人除提供评标酬金和差旅费用外，对其它费用不负任何责任。
2.2.7 假如投标人实质上不符合投标资格，即使已购置招标文件、参与投标并缴纳多种费用，招标人能够随时取消其投标或中标资格，招标人对该投标人一切损失不负任何责任。

2.3 招标文件效力

2.3.1 招标文件由招标管理机构立案审查。
2.3.1 招标文件是招标人发出要约寻求，投标人参与投标均视为认可招标公告、招标文件及附件全部条款,并承诺一旦中标将按招标文件、投标文件、协议条款、技术规范要求质量和进度完成全部委托任务。
2.3.2 招标人或招标代理机构和投标人之间使用电子邮箱传送文件，和公开登载文件或盖章发出文件一样含有相同效力。
2.3.3 招标人经过交易服务机构公开登载文件，和盖章发出文件一样含有相同效力。

2.4 工程设计费
[注释] 本条只适适用于设计招标。

2.4.1 工程设计费实施政府指导价，根据广东省城市计划设计收费标准。本项目包干价人民币85万元（包含投标方案经济赔偿费）。
2.4.2 财政投资项目标招标人在设计协议签署后七日内向财政部门提出支付经济赔偿申请，非财政投资项目标招标人在设计协议签署后七日内向投标人付清投标经济赔偿。
2.4.3 假如招标人、中标人使用未中标方案，招标人按方案设计费50%向该方案投标人付给使用费。假如只使用未中标方案独有某部分，招标人按该部分占整个项目标百分比计算方案设计费，并按计算方案设计费50%向该方案投标人付给使用费。此费用已包含在设计费内，由中标人支付。假如中标人不按时将上述费用支付给相关方案投标人，则招标人有权直接从中标人协议设计费中代为扣取支付。
2.4.4 外国或香港、澳门、台湾设计企业和中方设计企业合作设计，工程设计费分配百分比由合作双方约定，协商不成视为自动放弃中标。
2.4.5 工程设计费分期支付。签署设计协议15天内支付协议总价20%，即14万元；完成总平面计划方案修改7天内支付协议总价20%，即14万元；完成修建性具体计划（调整）全部工作并报送计划主管部门审批7天内支付协议总价20%，即14万元；修建性具体计划（调整）经过计划主管部门审批后7天内支付协议总价30%，即21万元；人防计划设计完成并经过人防部门审批后7天内支付协议总价10%，即7万元。

2.5 工程勘察费
[注释] 本条只适适用于勘察招标。

2.5.1 工程勘察费分期支付。签署协议15天内，支付勘察费20%；完成外业5天内，累计支付勘察费50%；提交勘察结果文件5天内，支付勘察费75%；基础工程完成时，累计支付90%；工程完工验收时，支付勘察费98%；缺点通知期为完工后365天，缺点通知期限届满，全部付清。

第三章 投标

3.1 现场考察

3.1.1 招标人安排投标人代表对工程现场进行考察，目标是使每个投标人查看现场并取得编制投标文件所需要一切资料。
3.1.2 每个投标人参与现场考察人数不宜超出3人，外国投标人代表应自带汉字翻译。
3.1.3 现场考察期间招标人将召开一次会议，接收投标人代表提问。

3.2 质疑和澄清

3.2.1 投标人应认真审阅招标文件和相关资料，尽力澄清一切疑点，对工程现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署协议所需全部资料。
3.2.2 投标人和其它利害关系人如对招标文件及随即收到相关资料有任何异议，应该在收到文件10日内以书面形式向招标人或代理机构提出意见，或向监督机构、招标管理机构提出书面投诉，逾期视为无异议。
3.2.3 投标人需要澄清一切问题应立即传真给招标人或代理机构。招标人对已发出招标文件进行必需澄清或修改，将统一整理为按时序编号补充材料，以书面形式通知全部招标文件收受人，或在交易服务机构网上公开登载。补充材料是招标文件组成部分，对投标人起约束作用。补充材料如和原招标文件不符，以最新修改为准。
3.2.4 提交投标文件截止时间十五日前，招标人能够澄清或修改已发出招标文件。
3.2.5 投标人收到书面补充材料后，应该在首页上签字盖章，并立即传真给招标人或代理机构，说明收到相关资料。

3.3 投标文件编制要求

3.3.1 投标文件应做到清楚、完整，文本、图纸规格应该尽可能统一。除非另有要求，不然投标文件计量单位宜采取国际标准计量单位，尺寸齐全、正确，全部文字说明和文字标注以汉字为准，报价均为人民币，时间均为北京时间。
3.3.2 每个投标人报送一个投标方案，投标文件应达成招标文件要求深度，满足评审需要。不响应招标文件要求投标文件可能被拒绝，责任由投标人自负。
3.3.3 投标人必需确保投标文件及密封包装正确无误，提交投标文件截止时间后将不会给投标人主动更正机会，以免产生对其它投标人歧视性做法。

3.4 延期

3.4.1 假如招标过程出现监督机构、招标管理机构要求暂停、重新评标等意外情形，招标投标各项期限对应延长。
3.4.2 为使投标人在编制投标文件时把招标人对招标文件澄清、修改和补充内容考虑进去，招标人能够酌情延长提交投标文件截止日期。
3.4.3 某多个投标人因无法控制原因不能准期提交投标文件，影响到提交投标文件人数少于三人，招标人能够决定展延截止日期。延长提交投标文件截标日期和截止时间决定由招标人代表作出。

3.5 投标时间和地点

3.5.1 投标截止时间自招标人（招标代理机构）售出第一份招标文件之日起计：
勘察设计投标不少于30天。
3.5.2 投标文件提交地点：广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号2楼），投标截止时间：　月　日早晨9：30时（若有变更，以招标人（招标代理机构）最新通知为准。
3.5.3 投标文件按指定地点于早晨9时至9时30分送达，9时30分为最终截止时间，逾期概不受理。
3.5.4 若实施网上投标，投标人应从网上将投标文件中计算机文件投递到勘察设计远程招标投标服务系统，并自行检验其传送计算机文件是否正确。未按招标文件要求进行网上投标投标人，招标人有权拒绝其投标。
3.5.5 投标人递交投标文件后应自行离开投标地点，不得逗留及影响她人递交投标文件。

3.6 投标文件编号

3.6.1 投标文件（设计方案、电子文件、展示板）接收时不得启封，送达评标地点后，由监督人员，或管理人员，或交易服务机构见证人启封并编号，参与开标、评标其它人员应该回避。评标结果揭晓前，负责编号工作人员不得向她人透露投标文件编号情况。
3.6.2 假如实施网上投标，投标文件由远程招标投标服务系统随机编号。
3.6.3 投标文件正本、副本、展示图纸、模型、计算机文件编号应该一致。

3.6 投标确保
3.6.1 投标人不需要提交投标确保金，评标结果揭晓后，中标候选人所得投标赔偿转作确保金，确定中标人后立即返还，其中中标人确保金待签署协议后立即返还。假如重新招标，确保金立即返还。
3.6.2 投标使用期90天，从提交投标文件截止日起计算。在提交投标文件截止时间后到招标文件要求投标使用期终止之前，投标人不得补充、修改或撤回其投标文件，不然其确保金将被没收。
3.6.3 招标人因特殊情况需要延长提交投标文件截止时间，投标人能够拒绝投标，招标人对退出投标人不作任何经济赔偿。同意延长投标使用期投标人，在延长久内本招标文件要求仍然适用。

第四章 评标

4.1 废标

4.1.1 投标人有下列情况之一，其投标作废标处理：
(a) 投标人和招标人、评标委员会组员或其它投标人串通投标；
(b) 以联合体形式投标，未向招标人提交共同投标协议；
(c) 逾期提交投标文