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外墙涂料工程招标文件

项目名称：
招标单位：
招标日期： 年 月 日

第一章 投标须知
一、投标邀请书
致： （投标单位）
依据《中国招标投标法》，*****作为招标人，就*****外墙涂料工程进行公开招标，择优选择分包单位。
1、项目名称：
2、招标方法：包工包料
3、报价范围：1#-21#住宅外墙涂料工程，详见电子版图纸。
4、工 期： 90 天。
5、质量要求：合格
6、付款方法：详见第二章 付款方法。
7、投标使用期为90天
8、招标文件领取时间：月日至月日，早晨10:00至下午17：00。
9、获取招标文件方法：现场购置
10、投标报价文件一式肆份，正本壹份，副本叁份。
11、投标确保金：30万元整（人民币），于月日17:00点之前由投标单位基础户转账至招标人，并在开标前向招标人领取收据。递交投标文件时需出示投标确保金收据，不然将拒收。
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
投标确保金退付：中标通知书发出后七日内，未中标人携带投标确保金交纳收据到建设单位退款（无息退还至投标单位基础户，拒绝因任何理由申请退至私人账户）。中标人投标确保金在总包单位收到中标单位履约确保金后5天内退还（无息）。（履约确保金需在收到中标通知书后7天内，由中标单位转账至总承包单位，履约确保金为协议总价10%）。
12、招标文件售价：人民币 500 元/份，售后不退。
13、招标人：

地 址：
联络人： 联络电话：

前 附 表
序号
内 容
说 明 和 要 求
1
招标单位

2
项目概况
工程名称
工程地址：
3
招标范围
设计图纸包含1#-21#住宅外墙涂料施工、测试及验收等工程，详见电子版图纸。
4
招标控制价
控制综合单价为：弹性平涂涂料38元/㎡，真石漆80元/㎡。控制总价为：2060万元。
5
工程质量等级
合格
6
项目建设工期要求
本工程计划 月进场（具体时间由招标人通知），满足总承包完工验收要求；工期要求：
90 天
7
投标人资质
详见“第二章-招标文件-1.2投标人资格条件”
8
联合体投标
本项目不接收联合体投标
9
购置招标文件
时间：月日至月日，早晨10:00至下午17：00。
地点：
报名及资料费：500元/份，售后不退。
10
踏勘现场
投标人自行对工程现场和周围环境进行现场考察，以获取那些投标人在编制投标文件和签署协议时所需全部资料。考察现场费用由投标人自己负担。投标人于月日16:30前，自行踏勘现场；踏勘前，投标人应提前一天电话预约。
11
答疑会
不召开答疑会，请投标人于 年月日 17时前将需澄清疑问（盖章后）扫描件电发送子邮件至mail： ，招标人将于 年月日17时前将答疑文件发放给全部投标人。
12
领取补充招标文件（如需）
时间：另行通知
地点：同招标文件领取地点或采取电子邮件。
13
投标文件递交
投标截止时间：月日11：30前。
地点：
14
开标会
开标时间：月日11：30。
15
投标使用期
投标截止日期以后90个日历天内有效。
16
投标文件份数
书面投标文件：资格标、商务标和技术标各壹份 “正本”和叁份“副本”，累计文件肆份。投标文件电子版壹份。
17
联络方法
招标单位联络人：
联络电话：
邮 箱：
18
投标确保金
投标确保金： 30 万元整（人民币），于7月11日17:00点之前由投标单位基础户转账至招标人，并在开标前向招标人领取收据。递交投标文件时需出示投标确保金收据，不然将拒收。
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
投标确保金退付：中标通知书发出后七日内，未中标人携带投标确保金交纳收据到建设单位退款（无息退还至投标单位基础户，拒绝因任何理由申请退至私人账户）。中标人投标确保金在总包单位收到中标单位履约确保金后5天内退还（无息）。（履约确保金需在收到中标通知书后7天内，由中标单位转账至总承包单位，履约确保金为协议总价10%）。
19
其它
招标代理费根据《招标代理服务收费管理暂行措施》（计价格【】1980号）标准 85% 计取。

第二章：招标文件
1、 说明
1．1工程概况
1.1.1 *****作为招标人，就“***外墙涂料工程（以下简称“本工程”）采取公开招标方法，择优选择施工承包单位。
1.1.2 工程名称：****外墙涂料工程
1.1.3 工程地址：
1．2投标人资格条件
A.含有独立法人资格，有良好社会信誉及有推行协议能力，且含有涂料生产厂商针对本项目标授权单位（需提供针对本项目标授权书）；
B.用于本工程涂料生产商经过了国家环境标志认证、质量体系认证；
C.近三年（4月至今）最少负担过一个单个协议标涂料面积在 十五 万平方米以上外墙涂料工程施工业绩（必需是用于本项目投标品牌），并提供施工证实材料（中标通知书、施工协议，二选一）；
D.含有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；
E.拟派项目经理必需含有贰级及以上建筑专业注册建造师资格，技术责任人含有中级及以上职称；
F.外省企业必需已办理入赣手续；
G.本项目不接收联合体投标。
1.3报名所需材料
A.投标单位营业执照、资质证书、安全生产许可证；
B.拟派本项目标注册建造师证书、技术责任人职称证、五大员证；
C.投标单位自4月至今完成类似项目业绩（中标通知书、施工协议,二选一）；
D.法定代表人证书或授权委托书、被授权人身份证；
E.外省企业入赣手续证实材料；
F.国家环境标志认证、质量体系认证证书。
以上材料报名时需提供加盖公章复印件一份。开标时提供原件备查。
1.4投标费用
投标人应负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样，招标人在任何情况下无义务和也无责任负担这些费用。
2、材料和施工要求
2．1本项目采取外墙弹性平涂涂料和真石漆。
2. 2涂料乳液为纯丙烯酸乳液。
2. 3涂料颜色在中标后施工前依据设计先做样板，和招标、设计、监理方共同确定。假如招标方需调整颜色中标方不得以此为由要求调整单价。
2.4外墙分缝依据招标方提供施工图，中标人开工前依据现场实际情况进行优化，并按每栋每个立面书面分缝图报招标人确定后实施，价格考虑在投标价中，中标后不得所以调整。
2.5中标入场关键产品必需有红谷瑞仕城际广场一期项目专供标识及防伪码。
2.6除腻子外全部涂料产品必需是生产厂商原厂生产，假如发觉是OEM（贴牌）或假冒产品，一经发觉，甲方有权终止协议。腻子生产厂商必需为著名品牌，投标生产厂商提供配方和技术指导。
3、招标文件澄清
3．1招标文件澄清
投标报价人若对招标文件有疑问，应在月日17:00时前按前附表中招标人地址以书面形式向招标人提交（或加盖公章电子邮件发送至前附表中电子邮箱），不管是招标人依据需要主动对招标文件进行必需澄清或是依据投标人要求对招标文件做出澄清，招标人全部将在月日17时前以书面形式或电子邮箱形式给予回复，同时将书面回复寄送给全部投标人。投标人应立即以书面形式通知招标人确定已收到澄清纪要，澄清纪要作为招标文件组成部分，含有约束作用。
3．2招标文件补充和修改
招标人能够用书面补充通知方法对招标文件进行补充和修改。该补充通知作为招标文件组成部分。考虑到补充文件通知影响，招标人能够决定推迟报价截止时间，并通知全部投标人。
4、报价说明及范围
4．1此次招标为外墙涂料施工招标，包工包料。范围包含：外墙（详见施工图）外立面柱、墙、线条、机房外墙、楼梯间外墙、屋顶构架外立面、百叶窗外、外露落水管（口）、伸缩缝盖板、凸窗板底和顶等涂料材料招标。
4. 2报价按每平方米单价及总价报价，包含：材料、施工、运输、包装、施工方法费（含安装方法费）、安全文明施工、成品保护、利润、损耗、施工用水电、总包管理配合费、税金、招标代理费、市场价格变动风险等一切费用，中标后，投标人不得以任何理由要求增加费用。
4. 3报价需分弹性平涂涂料和真石漆等分别报单价，最终总报价（具体详报价附件），按外立面实际涂刷面积计算（投标单位所报单价要包含外露落水管和口（煤气管除外）、伸缩缝盖板、避雷等外露设施涂刷费用，外露落水管和口（煤气管除外）、伸缩缝盖板、避雷等外露设施不计算面积）。
4. 4投标单位要考虑多种风险，依据本身实力进行报价。
4. 5投标报价人应仔细阅读招标文件全部内容，并按招标文件要求及要求内容和格式，提交完整报价文件。
4. 6计量单位应采取平方米，投标报价应按报价范围内采取人民币进行报价。
4. 7此次招标投标弹性平涂涂料控制综合单价为：38元/㎡，真石漆控制价为：80元/㎡，其它自行报价。控制总价为2060万元。
4. 8报价应包含不限于以下费用。
4. 8.1.外墙涂料施工：项目外墙涂料施工全部由投标人完成。全部包含外墙涂料工作：外墙腻子批嵌、分格放线、底涂、中涂、造型、罩面保护漆和外墙涂料施工结束后在此期间所造成涂料污染、破损及完工交付时墙面涂料清洗所产生费用，上述费用均全部包含在投标报价中表现。
4. 8.2.总包及其它分包单位完成外墙保温施工，外墙门窗单位、阳台栏杆和空调百叶、钢雨篷等施工单位进行埋件、钢架等施工后，由投标人进行外墙涂料施工。不排除在工期较紧情况，外墙涂料施工和外墙各分包单位埋件、钢架进度穿插进行。投标人必需考虑上述原因及现场无脚手架条件施工所产生费用，费用包含在投标报价内。
4. 8.3.投标人必需按招标人要求及相关法律、法规、要求之要求，在招标人要求时间内提交工程相关资料，该资料必需满足城建档案馆归档文件一切要求。
4. 8.4.投标人要高度重视施工安全问题，投标价中已包含必需施工安全方法费用。投标人应遵守工程建设安全和文明生产相关管理要求，严格按安全及文明施工标准组织实施，采取必需安全防护方法，消除事故隐患，并随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验。投标人在施工中必需接收招标人、总包单位统一安全管理，如投标人现场作业时出现违章或存在较大安全隐患，招标人有权依据相关要求给罚款处理。因为投标人原因造成安全事故产生一切损失，由投标人负担。
4. 8.5.投标人工作完成后,必需在招标人要求时间内将现场垃圾(关键包含涂料桶、腻子包装塑料、格缝条等）由投标人清理运出施工场地，费用包含在投标报价中。
4. 8.6.现对投标人和其它单位之间工作明确以下：
外保温工程验收结束后，由招标人、投标人、监理、总包四方共同对外保温验收，投标人和保温施工单位办理交接手续，以后由投标人进行外墙涂料施工。在外墙涂料工程交付之前，整个外墙涂料系统成品保护工作由投标人负责，费用包含在投标报价内。后续包含外墙涂料修补等工作，必需依据进度要求进行施工。
4. 8.7.临水和临电已接入场地，外墙涂料中标人服从总包安排驳接临时水电，投标人负担对应水电费用，招标人给予配合协调。
4. 8.8.总承包单位没有拆除脚手架之前，投标人外墙涂料腻子施工时能够和总承包协商使用其脚手架，招标方不作确保。如中标人另行搭设脚手架，费用由中标人自己负担。
4. 8.9.外墙涂料施工需采取吊篮施工（不得使用吊绳施工），费用在此次招标范围内。墙面需要作分格处理，标准分格为以设计图纸为准，(墙面分格需中标单位自行进行分格图深化，并依据不一样位置进行长高百分比调整，经招标方确定后施工，不得因分隔缝尺寸调整要求增加费用)。
4. 8.10.本工程完工后30日内，投标人应无条件向总包单位移交相关工程资料，并配合总承包做好相关资料整理工作，且应达成完工验收和档案验收标准。若所移交资料和上述标准不符，投标人应在总包方要求时限内整改、补充完成，并负担因为投标人原因造成损失。
4. 8.11.招标文件中相关计划工期若和实际工期（以甲方开工令为准）不一致时，相关该方面涨价风险投标单位应在总报价中进行考虑，中标后不得所以要求进行任何赔偿。
4. 8.12.施工现场不提供临时住宿场地，投标人自行处理生活、办公场地和设施，费用包含在投标报价内。
4. 8.13．外立面上多种外露管道、伸缩缝（煤气管除外）等由中标单位涂成和外墙相同颜色涂料。全部包含外墙面留孔涂料修补工作均由中标人完成。包含但不限于脚手眼、钢雨篷、阳台栏杆、构架等预埋件处保温留孔、修补工作。另外，外立面线条（凹、凸线条）涂料工程均由中标人负责施工。
4. 8.14.成品保护工作，投标人应重视工程成品保护工作，对于和涂料墙面交界外墙铝合金窗窗框、玻璃全部进行全封闭有效保护；对于玻璃栏杆、金属栏杆、雨篷、外墙百叶等位置需采取塑料布保护。若造成涂料污染完工交付时因将涂料污染清洗洁净，上述费用均全部包含在投标报价中表现。
4. 8.15.整个外墙涂料系统包含全部材料复试、检测、试验等全部费用（标准参考国家、地方相关要求），包含在投标报价中包干。应包含满足验收各项检测费用。本工程全部检测项目均需送含有检测资质检测中心进行检测。
4.8.16全部外墙涂料，排产前需和甲方确定。
4. 8.17.施工前在选定外墙上按不一样设计先做样板，包含：腻子、分格缝、底涂、中涂、面涂，待招标人确定后再大面积施工。
4.9招标文件修改
4.9.1在投标截止日期前，招标单位全部可能会以补充通知方法修改招标文件，补充通知将作为招标文件有效组成部分，和招标文件含有相同效力。
4.9.2补充通知将以书面方法发给取得该招标文件全部投标人。
4.9.3为使投标单位在编制投标文件时将补充通知修改内容考虑进去，招标人能够酌情延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。
5、 投标文件编制及递交
5.1.1除非协议中另有要求,含有标价设备（材料）清单中所报单价和合价，和报价汇总表中价格应包含设备（材料）成本、运输费、包装费、劳务费、保险、利润、税金、政策性文件要求及协议包含全部风险、责任、总包配合管理费、招标代理费等各项应有费用。
5.1.2投标单位应按招标文件提供设备（材料）清单计算设备单价和合价。设备（材料）清单中每一单项均需计算填写单价和合价，投标单位没有填写单价和合价项目将不予支付，并认为此项费用已包含在设备（材料）清单其它单价和合价中。
5.1.3投标单位报价应包含全部给优惠费用。
5.1.4投标单位对所投设备（材料）只能提出一个不变价格，招标单位不接收任何选择价。
5.1.5投标文件报价中全部价格全部采取人民币表示。
5.2投标文件语言
5.2.1投标文件应使用汉字编写。投标文件中使用证实文件采取第二种语言，如有必需，投标单位应译成汉字，评标时了解一律以汉字为准。
5.2.2投标单位和招标单位之间和招投标相关来往通知、函件和文件均应使用汉字。
5.3报价文件组成
投标人所递交投标文件应分为资格标、技术标和商务标三种。
5.3.1资格标书编制
5.3.1.1资格标书关键内容
（1）营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码、安全生产许可证、国家环境标志认证、质量体系认证复印件（加盖公章复印件）；
（2）法定代表人证实；
（3）法人授权委托书及身份证原件；
（4）注册建造师证书及身份证、技术责任人职称证、五大员上岗证书原件；
（5）近三年（4月至今）最少负担过一个单个协议标涂料面积在十五万平方米以上外墙涂料工程施工业绩（必需是用于本项目投标品牌），并提供施工证实材料（中标通知书、施工协议，二选一）；
（6）项目经理、项目技术责任人及关键施工管理人员名单及简况 （须提供注册建造师在建项目情况表）；
（7）外省企业入赣手续证实材料。
5.3.2技术标编制
5.3.2.1技术标关键内容
（1）厂商产品销售授权书；
（2）投标人产品型号及质量应符合所在行业相关国家标准，含有经过相关标准资质证书；相关投标产品判定资料及各项检测汇报；
（3）投标人应投标产品腻子、树脂、钛白粉、石英砂、颜料、色浆、乳液具体品牌、性能说明；
（4）4月以后类似已完成工程（单项协议十五万平方米外墙涂料）业绩证实材料（中标通知书、施工协议，二选一）；
（5）产品国家环境标志认证、质量体系认证资料；
（6）工期、质量、安全确保、技术服务及售后服务承诺；
（7）关键材料技术指标及材料环境保护指标（附产品检测汇报）；
（8）施工组织设计（施工工序、人员机具配置、质量控制、进度计划、安全文明方法等）；
（9）合理化提议。
5.3.3 商务标书编制
5.3.3.1商务标标书关键内容
（1）投标函(须加盖公章和授权代表签字)详附件；
（2）法定代表人授权委托书和受托人身份证复印件；
（3）企业营业执照、资质证书、安全生产许可证；
（4）报价表，详附件；
（5）投标确保金转账凭证；
（6）注册建造师证、技术责任人职称证、五大员证复印件（需加盖公章）；
（7）产品质量认证书、环境保护认证书复印件 。
5.3.3.2 商务标编制要求：标书内容完整、报表齐全，工程施工投标标书汇总表必需加盖投标单位公章及法定代表人印章。
*注：投标文件编制要求根据招标文件给定投标文件格式及投标文件次序编制，格式中未提供，投标人可自行编制，不然招标人有权进行无效标书处理。
造成无效标原因：投标文件属下列情况之一，在资格性、符合性检验时根据无效投标处理：
(1)应交未交投标确保金；
(2)未根据招标文件要求要求密封、签署、盖章；
(3)不含有招标文件中要求资格要求不符正当律、法规和招标文件中要求其它实质性要求；
(4)关键材料技术指标不符合国家及本文件标准。
5.4投标使用期
5.4.1投标文件在前附表第13项要求投标截止日期以后前附表第15项所列日历天内有效。
5.4.2在原定投标使用期满之前，假如出现特殊情况，招标单位能够以书面方法向投标单位提出延长投标使用期要求。投标单位须以书面方法给予回复，投标单位能够拒绝这种要求，退出投标而不被没收投标确保金。同意延长投标使用期投标人既不能要求也不许可修改其投标文件，但需要对应地延长投标确保金使用期。
5.5投标确保金
5.5.1投标单位提供投标确保金数额和方法依据前附表要求。
5.5.2中标单位投标确保金，按要求提交履约确保金并签署协议协议后，给予无息退还。
5.5.3如有下列情况，将被没收投标确保金：
(1)投标单位在投标使用期内撤回其投标文件；
(2)在定标后，中标单位因为本身原因，未能在要求时间内同建设单位签署协议；
(3) 中标人未按招标文件要求提供履约担保。
5.6投标文件份数和签署
5.6.1投标单位按前附表第16条要求，编制一份投标文件“正本”和叁份“副本”，并明确标明“正本”或“副本”字样。投标文件正本和副本如有不一致之处，一律以正本为准。
5.6.2投标文件正本和副本均应打印或使用不能擦去墨水书写，投标单位法定代表人或委托代理人应署名或加盖印鉴，并加盖根据5.6.3条款要求单位公章。
5.6.3全套投标文件修改处应由投标书授权人署名或加盖公章。
5.7投标文件密封和标志
5.7.1投标单位应将投标文件正本和副本密封包装，并在封袋上正确标明“正本”或“副本”字样。
5.7.2全部包封全部应写明招标单位名称和招标设备（材料）名称，并在密封处加盖公章，此公章要和投标文件上公章相同。
5.7.3假如包封没有按上述要求密封并加写标志，招标单位将不负担投标文件错放或提前开封责任，由此造成提前开封投标文件将给予拒绝，并退还给投标单位。
5.8投标截止期
5.8.1投标单位应按前附表中要求日期和时间之前将投标文件递交给招标人。
5.8.2招标单位能够按本须知要求以补充通知方法，酌情延长递交投标文件截止日期。在上述情况下，招标单位和投标单位以前在投标截止期方面全部权利、责任和义务，将适适用于新投标截止期。
5.8.3招标单位在投标截止期以后收到投标文件，将原封退给投标单位。
5.9投标文件修改和撤回
5.9.1投标单位在递交投标文件以后，如需要对投标文件作出修改，能够在要求投标截止时间之前，递交修改文件。在投标截止日期以后,不能更改其投标文件。
5.9.2投标文件修改文件应根据本须知5.7条款要求密封和标志，并在内层包封中标明“修改”字样，因为评标时了解以“修改”部分为准。
5.9.3投标单位在递交投标文件以后，在要求投标截止期之前，能够以书面方法通知招标单位，撤回其投标文件。依据本须知5.5条款要求，在投标截止时间和招标文件中要求投标使用期终止日之间这段时间内，投标单位不能撤回投标文件，不然其投标确保金将被没收。
6、 评标、定标及授予协议
6.1开标
6.1.1招标单位将于前附表中要求时间和地点举行开标会议，开标不邀请投标单位参与。
6.1.2开标会议由招标代理组织并主持。
6.1.3投标有下列情况之一者，并经评标小组(委员会)确定以后，将视为无效：
(1)投标文件未按要求密封；
(2)投标文件没有法定代表人或委托代理人署名或印鉴，或未根据5.7.2条款要求加盖投标单位公章；
(3)投标文件未按要求格式填写，内容不全或字迹模糊识别不清；
(4)未在投标截止时间前送达有效投标确保金投标人。
6.1.4当众宣告根据6.1.3条款核查结果，并宣读符合6.1.3条款投标文件投标人名称、投标设备名称和投标报价等内容。
6.2评标内容保密
6.2.1开标后，凡属于审查、澄清、评价和比较投标相关资料及相关授予协议信息，评标小组(委员会)组员全部应向投标单位或和该过程无关其它人保密。
6.2.2在投标文件审查、澄清、评价和比较和授予协议过程中，投标单位存在对招标单位和评标小组(委员会)及组员施加影响任何行为，将被取消中标资格。
6.3投标文件澄清
为了有利于投标文件审查、评价和比较，评标小组(委员会)能够部分要求投标单位澄清其投标文件。相关澄清要求和回复，应以书面方法进行，但不许可更改投标报价或投标文件实质性内容。澄清书面内容应给予签字确定。
6.4投标文件符合性判定
6.4.1在评标时，评标小组(委员会)将首先审核每份投标文件是否在实质上响应了招标文件要求。
6.4.2就本款而言，实质上响应要求投标文件，应该和招标文件全部要求要求和条件相符，无显著差异或保留。所谓显著差异或保留是指对设备技术要求、质量标准及利用产生实质性影响；或对协议中要求招标单位权力及投标单位责任造成实质性限制。
6.4.3假如投标文件实质上不响应招标文件要求，招标单位将给予拒绝，而且不许可经过修正或撤消其不符合要求差异或保留，使之成为含有响应性投标。
6.5投标文件评价和比较
6.5.1评标小组(委员会)将仅对根据6.4条款确定实质上响应招标文件要求投标文件进行评价和比较。
6.5.2将依据以下评标标准择优选择中标单位：
(1)投标设备（材料）满足招标文件要求技术要求，确保其质量；
(2)投标设备（材料）按时交货，价格合理；
(3)投标单位能提供售前售后服务；
(4)投标单位资信情况；
(5)投标单位近期销售情况；
(6)投标单位对本项目提供优惠条件等。
6.6 评标程序
6.6.1招标小组根据下面步骤进行评标：
第一步：投标单位资格验证 。
第二步：技术部分评审。
第三步：商务部分评审。
第四步：汇总评分结果。
第五步：整理评审结果。
6.7定标方法
根据下列方法来定标：
由每位评委采取综合评定法对全部合格投标文件给予评价和推荐，最终汇总确定推荐前三名为中标候选人，由招标人委托评标小组（委员会）确定中标人。
6.7.1计算每个投标单位技术标、商务标两部分得分，再根据权重（商务标权重55%，技术标权重45%）计算综合得分，汇总后由高到低进行排序，排序第一投标人为第一中标候选人，排序第二投标人为第二中标候选人，以这类推。
6.7.2中标综合单价为排序第一中标候选人所报综合单价。
6.7.3 通知评标结果
中标人确定后，招标人将向中标人发出中标通知书，投标人接到中标通知书后按要求提交招标代理费及履约确保金并签署施工承包协议。同时向未中标人退还投标确保金。
6.7.4附 表
附表： 一、商务标评分标准
二、技术标评分标准表
三、综合评分结果汇总表

评标时间:
序号
投 标 单 位
投标金额(万元)
评标基准价(万元)
和评标基准价相差
和评标基准价相差%
商务标得分

评分措施：

评标基准价为投标人有效报价算数平均值，（投标人有效报价算数平均值得计算方法：去除一个最高报价和一个最低报价后其它投标人报价算术平均值）得满分55分。然后依据以下要求，求出各投标单位商务标得分（商务标得分值保留两位小数，最小计分单位为0.01分）：
和基准价相比，每上升1%扣2分，每下降1%扣1分（中间内插，取小数2位）。最低分30分

评委署名：

附表一
外墙涂料工程商务标得分汇总表

评审内容
投标单位

技术标(45分)

施工工艺、进度计划及确保方法、工程质量确保方法及售后服务、安全文明施工及环境保护方法、施工机械设备配置及部署
关键材料技术参数：符合产品要求得满分（如有一项不符合要求不得分）详见技术标文件关键材料技术指标（0-5分）

投标产品腻子、树脂、钛白粉、石英砂、颜料、色浆、乳液具体品牌、性能说明（0-7分）

环境保护指标VOC、游离甲醛、重金属含量（不符合环境保护标准为无效标）(0-3)

质量、工期、技术服务承诺（符合标书要求前提下由评委按差得1分，良得2分，优得3分）（0-3分）

合理化提议（评委认定给分）（0-5）

产品检测汇报 （没提供或不符合要求得0分，提供符合要求得3分）（0-3）

相关业绩（只有一项业绩只好3分，每增加一项加2分，最高9分）（0-9）。

产品质量认证书、环境保护认证书复印件  2分 （2项全部有得3分，少一项得0分）（0-3）

施工组织设计（施工工序、人员机具配置、进度计划、安全文明方法等）（0-7）

技术标得分

评标委员署名

附表二 外墙涂料工程技术标评分表

附表三
外墙涂料工程技术标得分汇总表
评标时间:
评委
投标单位

1

2

3

4

5

6

总得分

平均得分

评标总得分汇总表
项目
投标单位

商务标

技术标

总得分

经评审,评标委员会推荐中标候选人依次为:
1、

2、

3、

评委署名：

6.8中标通知书
6.8.1确定中标单位后在投标使用期内，向中标单位发出中标通知书。
6.8.2中标通知书将成为协议组成部分。
6.8.3在中标单位按本文件前附表18款要求提供了履约担保后，招标单位应立即将未中标结果通知其它投标单位。
6.9授予协议
6.9.1招标单位将把协议授予其投标文件在实质上响应招标文件要求并实施6.8条款要求投标单位。
6.9.2招标单位根据中标通知书中要求时间，由总承包单位和中标单位签署施工协议。
6.9.3假如中标单位不按本须知6.10条款或6.9.2条款要求实施，招标单位将有充足理由废除授标，并没收其投标确保金。
6.10履约担保
中标单位应按要求向建设单位提交履约确保金。履约确保金需采取转账形式，金额为协议总价10%；中标单位应使用招标文件中提供履约担保方法。
6.11工程款支付方法
6.11.1本工程不支付预付款。
6.11.2每个月以栋为单位，按实际完成工程量75%支付进度款；6.11.3工程完工且四方（招标人、投标人、总包及监理）验收合格后 7 个工作日内，甲方向乙方支付至协议金额 85 %。
6.11.4工程完工结算并经审计后付至决算金额 95 %。
6.11.5甲方留存决算总金额 5 %作为质量确保金，保修期为两年期,满后15日内向乙方一次性无息付清。
6.11.6每次付款前徐提供付款申请并提供项目所属地等额建安发票。
6.11.7当累计完成工程量不足计划进度70％时，可认为中标人无能力按期推行协议，招标人有权终止协议，并由中标人负担一切损失。
6.11.8施工中发觉不合格项目时，中标人应立即进行整改，同时把整改方法以书面形式报招标人存档备查。不合格项目整改工作应在当月申请进度款之前完成，并请招标人复查经过，不然对应工程款顺延至下期月拨付。不合格项目不计入当月完成工作总量内，即不能申报支付进度款。
6.12工程结算
6.12.1招标人收到中标人提交完整完工结算汇报及结算资料后委托有对应资质中介机构进行审计。
7. 其它
7.1招标代理费：招标代理费用由中标人支付，中标单位在领取中标通知书前需根据计价格[]534号文要求标准；招标代理费按设计协议价总额计算，根据《招标代理服务收费管理暂行措施》（计价格【】1980号）标准85 %计取，向招标代理机构交纳代理服务费。中标单位在收到定标通知后，7天内向招标代理机构缴纳招标代理费，并领取中标通知书。
中标金额（万元）
工程招标
100以下
1.0%
100-500
0.7%
500-1000
0.55%
1000-5000
0.35%
5000-10000
0.2%
1
0.05%
1000000以上
0.01%

招标代理服务收费按差额定率累进法计算。比如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额以下：100万元×1.0%=1万元（500-100）万元×0.7%=2.8万元（1000-500）万元×0.55%=2.75万元（5000-1000元）万元×0.35%=14万元（6000-5000）万元×0.2%=2万元 累计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55（万元）。
7.2、中标人若未按时向招标代理机构支付招标代理服务费，招标代理机构保留从其投标确保金中扣除该项费用权利。
7.3、本文件最终解释权归招标单位。

第三章、技术要求
一、材料标准
（1）GB/T9755-《合成树脂乳液外墙涂料》
（2）JG/T172-《弹性建筑涂料》
（3）JG/T24-《合成树脂乳液砂壁建筑涂料》
（4）GB 24408-《外墙涂料有害物质限量》
（5）GB/T 9779-《复层建筑涂料》
（6）GB/T 1741-《漆膜耐霉菌性测定法》
（7）HBC12－《环境标志产品认证技术要求》
（8）GB/T 23455-《外墙柔性腻子》
（9）JG/T 210-《建筑内外墙用底漆》
其它相关外墙涂料及腻子国家、行业及各地方标准
二、施工和验收技术标准
（1）GB50210－《建筑装饰装修工程质量验收规范》
（2）GB50212－《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》
（3）JGJ/T 29- 《建筑涂饰工程施工及验收规程》
（4）GB50327-《住宅装饰装修工程施工规范》
（5）GB50300-《建筑工程施工质量验收统一标准》
（6）GB/T50326-《建筑工程项目管理规范》
（7）GB 50325-《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
三、弹性平涂涂料施工要求
1、质量标准：达成国家验收规范标准合格以上。 
2、施工工序：墙面检验修补清理→批刮外墙柔性腻子2遍→外墙分格缝施工→透明抗碱封闭底漆1遍→喷涂弹性涂料1-2遍→水性透明罩面漆（带自清洁功效）→场地清理。
3、材料要求：
除腻子外全部涂料产品必需是生产厂商原厂生产，假如发觉是OEM（贴牌）或假冒产品，一经发觉，甲方有权终止协议。腻子生产厂商必需为著名品牌，投标厂商投供配方和技术指导。
（1）基面平整
用外墙柔性腻子修补墙面微缝和小孔，进行批刮直至基层平整。理论用量1.5-2kg/M2，使用时严格按包装物上配比来配制，配制后应在2h内立即用完，超出时间会固化而报废掉。表干60min/25℃，批刮下道填补料最少间隔12小时。上底漆之前必需保养5-7天，方便达成最好强度。使用后工具用清水清洗洁净。
（2）底漆
使用透明抗碱封闭底漆，施工时通常无须稀释，施工不易时，可加适量水进行稀释，并充足搅拌均匀，理论用量0.15`0.2kg/M2。施工方法可采取滚、喷工艺施工要求均匀一致、无漏刷、无堆积。
（3）面漆
使用弹性涂料，可用5-10%水稀释，并充足搅拌均匀后使用。用量可采取滚、喷工艺施工，要求均匀一致、无漏刷、无堆积。理论用量： 0.25-0.30kg/M2，实际用量受到基层情况影响，涂层表干60min/25℃，实干48h/25℃，重涂时间最少间隔二十四小时。
4、施工控制：
各工序应尽可能做到一次涂成活，避免出现修补痕迹。
批涂后要求表面平整，起伏小，颗粒分布均匀，密实，颜色一致，并不得有透底、流砂眼、泛碱现象，而且光泽一致，颜色一致。干燥后不得有发白、发花、变黄迹象；不许可有脱皮、漏刷、返绣、开裂、针孔、砂眼、泛碱现象，而且光泽一致，颜色一致。各部位分色要洁净，不得有咬色现象，多种涂装工艺相邻过分自然。
四、天然真石漆施工要求
1、质量标准：达成国家验收规范标准合格以上。 
2、施工工序：墙面检验修补清理→批刮外墙柔性腻子2遍→外墙分格缝施工→水性透明封固底漆施工→喷涂真石漆→水性耐黄变罩面漆（带自清洁功效）→场地清理。
3、材料要求：同弹性平涂涂料材料要求。
（1）基底检验和处理：
清除基层表面尘土和其它粘附物，将凸起部分敲掉或打磨平整，空鼓部分应敲掉后重新抹面并待其干燥，将接缝错位部分和较大凹陷用聚合物水泥砂浆补平，清除妨碍喷涂钢筋、木片等，用砂浆填补孔洞，用铲刀、钢丝刷将表面浮浆及疏松、粉化部分除去，用水泥腻子补平，清除表面脱模剂、油污，用乳胶水泥腻子修补表面麻面、孔洞、裂缝，墙面泛碱起霜时应用弱酸溶液刷洗，最终再用清水洗净，
对基层原有涂层应视不一