外墙瓷砖翻新真石漆综合标准施工专业方案.docx

大江大厦外墙翻新

施
工
组
织
方
案

编制单位：上海海盛建筑安装
编 制 人：王家升
编制日期：11月26日

外墙翻新施工方案

一、工程概况及总体布署:
项目名称： 外墙翻新
建设地点：
本项目为外立面旧墙瓷砖改造项目，外墙幕墙较多，需保护面很多，实际施工部位所占百分比低且分散，半侧有裙房，吊篮设备使用率偏低，为确保施工质量、进度且确保合理控制造价，本企业拟按每一立面部位吊篮满铺设，各里面间平行流水施工。低矮处错层部位，和屋顶设备间水箱等处采取活动脚手架搭设施工。
二、材料准备
多博真石漆系列产品。所用产品及配套基层处理用材确保优良，检测汇报齐全，符合国家行业标准。
三、工具和用具准备
油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、橡胶辊、手提式电动搅拌机、真石漆专用喷枪、空压机、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋等。
四、基底检验验收
基层检验空鼓、渗漏处。发觉空鼓需凿除四处立即通知甲方处理。
基层表面清洁，采取弱酸性清洁剂配板刷刷洗，去除表面油污和碱性附着层。；
基层表面处理完成后应充足干燥，通常在春季情况下，清洗处干燥12小时以上，砂浆抹灰面应干燥3天以上。对于未检验合格基层不得进行施工。
五、工艺程序
施工操作程序以下图：
喷涂透明面漆
清理
现场
喷涂真石漆
涂底涂料
基层批补
清理基层

]

六、施工步骤及操作方法
1、施工步骤
施工工序
材料
施工工具
涂次数
施工间隔
(h)
理论用量
kg/m2
基层处理
空鼓渗漏部位处理完成后清理基层，然后涂膜界面粘结剂2-3道填补缝隙并做到初平，干燥后批嵌外墙防水腻子两道，打磨平整光滑。
基层保护
用美纹纸、胶带、保护膜将非喷涂部位全部密闭保护，以防污染。
弹线分隔
按业主或设计要求，在底漆施工前后进行皆可，
涂底漆
真石漆底漆
毛滚筒
1
4
0.1
喷主材
真石漆（博彩石）
喷枪
1-2
12
3-5（0.3）
撕缝清理

铲刀等

喷涂罩面漆
罩面漆
喷枪（滚筒）
1
12
0.1-0.15
保护撤消

2 、施工操作方法
1）、基底处理
首先检验基层空鼓情况和渗漏部位，空鼓部分应敲掉后重新抹面并待其干燥；
‚然后弱酸清洗，渗漏部位用防水涂膜涂膜2-3道；
ƒ处理完成后采取专用外墙瓷砖表面处理剂批嵌，要求砖峰填补平整，表面无漏批；
④以上工序完成后，进行外墙防水腻子批嵌2道，并打磨平整。
2）、底涂施工：
底漆用于封闭基材毛细孔，密封性好，抗碱防霉，能有效增强基层牢靠度和耐久性。底涂通常见刷涂、辊涂法施工；只要将底漆均匀涂于基层表面即可。
3）、分格线：
底漆干燥后，在基层表面画分格线，并贴美纹纸，然后再点涂底漆粘牢。
4）、主涂层喷涂
真石漆喷涂采取带料斗单嘴喷枪。喷涂前，应调整好喷枪出料速度，通常空气压力在6-8kg/ m2。喷涂时，喷嘴和墙面距离通常应控制在30-50cm；喷头和基层要保持垂直状态；喷枪移动方向要和墙面平行，不能呈弧形移动，不然喷出涂层中间厚，两边薄。主涂层施工完成，应在其未干前，将固定分格线辅助料，如：不干胶带、布条或遮栏框等立即取出。
5）、罩面漆施工：
待真石漆主涂层完全干透硬化后（通常情况下夏季在1-1.5天完全干透〈25℃以上〉。用砂纸轻轻打磨彩石表面毛刺，然后用气枪将其粉末清扫洁净。再将罩面漆均匀地刷涂或喷涂于主涂层之上。水性罩面漆可根本封闭中层真石漆，给面层提供所需光泽，提升耐水、耐候、耐沾污性。
6）、完工清理
①每次施工完成，滚筒、毛刷应清洗洁净，甩干并挂于指定位置。
②其它工具和设备，如电线、灯、梯架等在施工完成后，要立即收回，不得随意放置。
③机械设备要立即清理洁净，立即检修。
④施工结束后，保持施工现场清洁卫生，被污染施工部位及设备清理洁净，不得破坏。
⑤ 墙面用于保护塑料薄膜或胶带报纸拆架前清理洁净，不得乱扔。
七、外墙涂饰工程质量验收质量要求
项次
项目
真石漆（合成树脂乳液砂壁状涂料）涂饰工程
1
漏涂、透底
不许可
2
反锈、掉粉、起皮
不许可
3
泛白
不许可
4
五金、玻璃等
洁净
八、施工注意事项
1) 为了确保涂层整体性，底涂料、主涂料和面涂料应为同一生产企业产品；
2) 应避免在气温低于5OC、相对湿度高于85%环境条件下施工。也不能在大风天气里施工，以免主涂层材料干燥过快而开裂，对此应予注意。
3) 因为涂料干燥时间较长，应注意天气预报，做好施工安排，避免在雨、雪来临前施工。
4) 同一墙面同一颜色应用同批号涂料施工，当同一颜色批号不一样时，应预先混匀，以确保同一墙面不产生色差。
5) 外墙喷涂施工应由建筑物自上而下进行，材料涂饰施工分段应以墙面分格缝、阴阳角或落水管为分界线。
6) 涂层干后，在交工前不得长时间浸水，以免发生质量事故。
7) 涂刷工具用毕应立即清洗洁净并妥善保管。
九、施工质量确保方法：
（1）材料质量控制：
①涂料施工所使用成品、半成品等，应符合国家对应质量标准。
②涂料开罐后，单组分涂料应适量稀释，并均匀搅拌，切勿过量稀释
③不得将灰尘、油污等混入涂料中，全部工具设备等要事先清洗洁净。
④同一工程所用涂料尽可能选择同批号产品，且最好一次备足；假如有困难，可同批产品涂刷一面墙，避免不一样批号产品涂刷同一墙面；必需使用不一样批号涂料产品时，应将她们全部一次性混合，并搅拌均匀后使用。
⑤同一工程所用涂料应相容，如单组份底漆配单组份面漆。
⑥已配制、调和、稀释涂料，请不要再倒回原包装桶内；全部工具用后须清洗。
⑦未用完涂料，后应立即密封，远离阳光及热源辐射，放置在儿童取不到地方。
（2）、操作环境控制：
①应保持空气流畅，避免在阳光直射下施工；
②操作环境要求清洁，不许可尘土飞扬；
③ 环境温度大于5℃,相对湿度＜80％；
④ 基材必需牢靠、平整、洁净、干燥，20mm含水率＜8%、PH值＜10。
⑤ 外墙涂装严禁在低温、雨雪、大风等恶劣天气及其前后三天内施工。
⑥ 涂料涂刷过程中严禁交叉施工；避免水、电等原因干扰。
（3）工序质量控制：
①土建方应提供以下标准基面，平整度≤2mm/2M，强度≥20Mpa。
②每道工序施工前，必需向施工人员进行具体地技术交底，对所用材料性能和工法细节，提出明确质量控制标准和目标要求。
③施工中，必需严格实施施工工艺；且层层把关，做好工序验收工作，即：上道工序自检合格后，方可上报甲方或业主进行验收；甲方或业主验收合格签字认可后，方可进行下道工序施工。
（4）技术确保方法
① 立即整理包含产品质保书、检测汇报、复试汇报及其它质量管理文件,以确保各职能部门推行职责，确保工程实物质量。
② 建立以工程技术人员及施工骨干为关键现场技术攻关组，天天对施工现场进行巡回检验和突击抽查，发觉问题立即攻克处理，努力争取将施工弊病隐患消亡在萌芽状态。
（5）施工质量奖罚制度
① 依据“谁施工，谁负责”标准对施工班组进行全方面质量管理，并依据质量奖罚制度进行处理；
② 施工班组在施工过程中如违反操作规程，不按设计要求施工，发生质量问题，企业有权对施工班组进行处罚，处罚形式为整改、停工、罚款直至中止协议。
③施工班组按设计规范施工、质量达成创优杯将给予奖励；
④项目部在实施奖惩时，以平时抽查和最终止果作为考评依据。
十、 安全保障方法
（1）安全是一切根本，尤其对这么一个位置显著，影响巨大工程，一个小小疏忽，全部会给我们造成意想不到损失。所以我们将建立完善安全管理体系，把人员责任和管理制度落实到位，安全方法落实到人。
常常组织人员安排现场安全检验，使安全问题消弥于未果。
(2)建立安全管理制度：
本企业专为本项目设置安全生产管理网络，由项目经理全方面负责，并落实到班组、个人，项目设置专职安全检验员，负责施工现场及材料库存、加工安全检验，发觉隐患立即清除；对新工艺、新技术、新设备要制订对应安全技术操作规程和相关安全防范方法；安全员天天到现场巡查，发觉问题立即经过整改指令书，向工长或班组长交待安全隐患整改期限，并对相关人员进行处罚。
（3）规范施工安全操作：
对施工操作人员进行安全教育和培训，使之对涂料性能和施工安全防范方法有个全方面了解，并在施工操作中严格实施；在铲除污染物及附着物过程中，应含有眼睛保护方法，以免眼睛受伤；在打磨阶段，宜载上手套和口罩；下班后，或吃饭前须洗手；涂料，尤其是溶剂型涂料和稀释剂必需堆放在阴凉、干燥、通风地方，并严禁烟火;
（3）文明施工管理方法：
施工人员进场后须对工人进行文明施工教育，施工现场建立文明施工领导小组，组长由项目经理担任；施工期间严格实施总包方要求；施工人员统一服装，佩带证件上岗；做到每日工完场清，多种料具收拾整齐，全部施工人员必需自觉维护施工现场文明和赛格品牌形象。
（4）施工人员管理机制：
① 施工人员以班组建制，建立严格考勤考绩制度，天天由项目副经理负责汇总。
②建立请假汇报制度，工人离开工地必需向班组责任人请假，回工地后必需销假，不然以旷工论处。
③ 天天上班前由班组长对施工人员进行安全教育，由安全员随时对各班组施工人员进行安全检验。
（5）加强文明管理，由项目经理常常检验评分，并给予公布。
①要求工人明确时间观念，严格实施项目部制订作息时间要求。
②为了确保工期，施工单位应依据需要立即补充人员，作好用工调配。
③和施工人员签署服从管理责任状，将工地文明施工、安全要求、质量标准和施工人员奖罚制度直接挂钩，和施工人员经济利益直接挂勾。