工业园污水处理厂设计招标文件模板.doc

工业园污水处理厂设计

项 目 名 称：工业园污水处理厂设计
招 标 编 号：
招 标 人（盖章）：工业区管委会
法定代表人（盖章）：
联络人：
电话：
传真：
具体地址：

招标代理机构（盖章）：
法定代表人（盖章）：
联络人：
电话：
具体地址：
目 录
第一章 投 标 须 知 2
（一） 总则 6
（二） 招标文件说明 7
（三） 投标文件编写 8
（四） 投标文件提交 13
（五） 开 标 15
（六） 评 标 16
（七） 授予协议 19
（八） 其它 20
第二章 协议条件及格式 22
第三章 设计条件及技术要求 24
第四章 投标文件及格式 33
第五章 评标标准和方法 55
评标标准及标准 56

第一章 投 标 须 知

一、投标须知前附表
1、招标基础情况表
项号
条款号
内 容
说明和要求
1
1.1
项目名称
工业园污水处理厂设计
2
1.1
建设地点
工业区北工业园
3
1.1
建设规模
本工程为工业园污水处理厂设计，项目建设地点为工业区北工业园，近期计划 万吨。
4

招标人
招标人：工业区管委会
招标代理机构：
联络人：
电话： 传真：
5

项目审批文件
（可研汇报审批）

6

招标文件
出售时间
月 日发售招标文件，报名及购置标书截止时间为 月 日下午18:00（北京时间）。
7

标书售价
元
8
1.2
招标内容
1、 工业园污水处理厂建设项目可行性研究汇报、初步设计及概算、施工图设计、地质勘查设计和施工期间服务；
2、从事该设计工作而必需进行调查、协调和帮助业主办理多种审批手续工作（如设计方案、初步设计、人防、消防、交通等）；
3、为完成该项设计工作而需完成其它工作或需帮助业主完成其它工作。
4、提供设计技术交底，处理施工中设计技术问题和参与阶段验收、完工验收工作
9

招标范围
见第三章设计条件及技术要求
10

投标人资质、等级要求
许可联合体投标，含有建筑行业建筑工程设计乙级以上设计资质；建筑工程咨询乙级以上资质。
11

资格审查方法
资格后审
12

设计费计价及特殊报价要求
（1）设计费计价标准：应参考原国家计委《工程勘察设计收费标准》修订本
（2）报价要求：申报总价，一次包完。
13

报价采取币种
人民币
14

投标使用期
从投标截止之日起： 90 个日历天
15

投标确保金
投标确保金： 万元
投标确保金以支票、银行汇票、现金方法，于 月 日10：30（北京时间）交至开会现场新疆新天国际招标有限责任企业企业，开户行： ，帐号： 。
16

投标人
备选方案
不要求提供备选方案。
17

投标文件份数
及编制要求
1、投标函部分：1份正本、4份副本，规格A4；
2、技术标部分：①方案文本1份正本、4份副本，规格A3；
②电子文件（刻录光盘）1套，需制作成幻灯片、配图文讲解，并对其设计理念等进行叙述。
18

投标文件提交
地点及截止时间
地 点：
时 间： 月 日早晨10时30分（北京时间）
19

开 标
地 点：
时 间： 月 日早晨10时30分（北京时间）
联络人：
电 话：
20

评标方法及标准
记名投票法，详见第五章“评标标准和方法”。
21

设 计 周 期
见本投标须知31款
22

未中标赔偿
方案设计赔偿费标准
1.未中标单位设计方案没有达成设计深度要求，不予赔偿，达成设计深度要求，由招标人向未中标人支付￥ 元。
2.未中标单位设计方案部分被招标人采取，由招标人向未中标人支付￥ /方案。
23

述 标
20分钟
24

中标服务费
由中标人支付，收费措施按《招标代理服务收费管理暂行措施》（计价格【】1980号）及发改办价格【】857号要求。
二、投标须知
本项目设计招标依据为《中国招标投标法》、国家发展改革委员会等八部委《工程建设项目勘察设计招标投标措施》、（原）国家计委等七部委《评标委员会和评标方法暂行要求》、建设部《建筑工程设计招标投标管理措施》、新疆建设厅《新疆维吾尔自治区建筑工程招标投标管理措施》。
（一） 总则
1、项目概况及招标范围
1.1 项目概况
此次设计招标项目标位置、周围环境、地质和地貌、气候和水文条件、道路交通、电力、电信、上下水、 热力、天然气等市政基础设施条件和拟建项目性质、内容、建设规模、投资额项目同意单位及资金起源等内容，详见本招标文件第三章“设计条件和技术要求”。
1.2 招标范围
此次设计招标范围见投标须知前附表第8项。

2、 资格合格投标人
投标人应符合下列全部条件：
2.1 在中国境内登记注册、含有法人资格有能力提供招标项目设计及其服务且含有投标须知前附表第9项要求。
2.2 资格审查方法见本须知前附表第10项。

（二） 招标文件说明
3、招标文件组成
3.1 本招标文件包含以下内容：
第一章 投标须知
第二章 设计协议授予及投标赔偿费用说明
第三章 投标技术文件要求
第四章 投标商务文件要求
第五章 评标、定标标准和方法说明
3.2 除4.1内容外，招标人在投标截止时间15天前，以书面形式发出对招标文件澄清或修改内容，均为招标文件组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
3.3 投标人获取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，如有残缺等问题应立即向招标人提出，不然，由此引发损失由投标人自己负担。投标人同时应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，若投标人投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行负担，并依据相关条款要求，该投标有可能被拒绝。

4、招标文件澄清
4.1投标人若对招标文件有任何疑问，应根据本须知前附表第14项要求截止时间前以书面形式向招标人提出澄清要求。不管是招标人依据需要主动对招标文件进行必需澄清，或是依据投标人要求对招标文件做出澄清，招标人全部将于投标截止时间15日前以书面形式给予澄清，同时将书面澄清文件向全部投标人发送。投标人应于收到该澄清文件当日或第二天，以书面形式给确定，该澄清作为招标文件组成部分，含有约束作用。

5、招标文件修改
5.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必需澄清或修改。
5.2 招标文件修改将以书面形式发送给全部投标人，投标人应于收到该修改文件后按本须知前附表第14项要求时间内，以书面形式给确定。招标文件修改内容作为招标文件组成部分，含有约束作用。
5.3 招标文件澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改、补充等在同一内容表述上不一致时，以最终发出书面文件为准。
5.4 为使投标人在编制投标文件时有充足时间对招标文件澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件截止时间，具体时间将在招标文件修改、补充通知中给予明确。
（三） 投标文件编写
6、投口号言
投标文件、投标交换文件和往来信件应以汉字书写。

7、计量单位
除工程规范中另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均应使用中国法定计量单位。

8、投标文件组成
8.1 投标文件商务部分和技术部分两部分组成。
8.2 商务部分关键包含下列内容：
8.2.1 投标函；
8.2.2 法定代表人授权委托书（装订在投标文件正、副本中）；
8.2.3 法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件各一份，单独提交；
8.2.4 投标确保金（应单独提交）；
8.2.5 设计费投标报价表；
8.2.6 项目分项投资估算表
8.2.7 项目设计人员汇总表；
8.2.8 项目设计组织、质量及服务确保方法；
8.2.9 资格审查资料（副本原件或经公证机构公证过复印件开标时携带备查）：
8.2.10 企业法人营业执照（复印件）
8.2.11 设计资质证书（复印件）
8.2.12组织机构代码证（复印件）
8.2.13质量体系认证证书（复印件，假如有）
8.2.14关键设计人员简历及职称证或对应资格证书（复印件）
8.3 技术部分关键包含下列内容：
8.3.1 工程项目概况
8.3.1.1 项目概况
8.3.1.2 工程概况描述
8.3.2 建筑工程设计文件编制深度要求
8.3.2.1.设计说明书（建筑方案设计阶段）
8.3.2.2总平面设计说明
8.3.2.3 建筑设计说明
8.3.2.4结构设计说明
8.3.2.5建筑电气设计说明
8.3.2.6给水排水设计说明
8.3.2.7 设备说明
8.3.2.8热能动力设计说明
8.3.2.9 投资估算编制说明及投资估算表
8.3.3. 投资估算表
8.3.4. 设计图纸
8.3.4.1 总平面设计图纸
8.3.4.2 建筑设计图纸

8.6 投标文件密封和标志
8.6.1、投标人必需将商务标、技术标分别密封装袋并在封袋上正确表明“商务标”、“技术标”字样，即“商务标”封袋、“技术标”封袋。不然整个投标文件将被视为不响应招标文件，而给予拒绝评审。
8.6.2、商务标、技术标封袋必需在开启处密封，并加盖投标人章。
8.6.3、商务标、技术标封袋上应写明招标人名称、投标人名称和工程名称。

9、投标文件格式
9.1投标文件包含本须知第9条中全部内容。投标人提交投标文件应该使用招标文件第四章“投标文件及格式”所提供投标文件全部格式（表格能够按一样格式扩展）,未给出投标文件格式由投标人自行设计。

10、投标报价
10.1报价依据及内容
10.1.1 报价标准及依据
参考（原）国家发展计划委员会和建设部联合颁布《工程勘察设计收费标准》（计价格[]10号）及相关工程设计收费要求进行报价。投资估算为项目总投资，按立项批复总投资控制。
10.1.2 报价内容
投标报价为投标人在投标文件中提出各项支付金额总和，其中包含招标范围要求设计及其配套技术服务全部费用。(投标报价应采取投标函及其附表要求格式)
10.2 投标人投标报价，应是完成《计划意见书》中计划要求和协议条款上所列招标范围全部，不得以任何理由给予反复，作为投标人计算单价或总价依据。除非招标人对招标文件给予修改，投标人应按本招标文件及招标人提供技术资料进行报价。任何有选择报价将不予接收。
10.3 投标人设计费报价最少应包含为招标人提供以下服务：
10.3.1 可行性研究方案设计，地质勘查设计、项目初步设计（含概算）、施工图设计及施工期间服务；
10.3.2 提供设计技术交底，处理施工中设计技术问题和参与阶段验收、完工验收工作；
10.3.3 帮助招标人处理和政府相关部门（如方案设计、初步设计、交通、园林、消防、环评、人防等）报批及审批工作，并依据需要修改设计和提供对应设计资料；
10.3.4招标人未明示，但投标人有必需提供服务其它工作；
10.4 投标人应先到项目所在地踏勘，以充足了解项目位置、地质地貌、气候和水文条件、交通情况、电力、上水、下水、热力和天然气等市政基础设施及任何其它足以影响其提交设计方案可实现性和投标价情况。任何因中标人忽略或误解项目基础情况，而使招标人在项目实施过程中蒙受损失，将由中标人按一定百分比对招标人进行赔偿。
10.5 在中标方案报送主管部门之前，如有必需，招标人有权要求中标人根据招标人意愿优化设计方案，此项费用已包含在中标人投标报价中。
10.6 招标人有权要求中标人依据主管部门意见修改设计方案，此项费用已包含在中标人投标报价中。

11、投标货币
11.1本工程投标报价采取币种为见本须知前附表第13项。

12、投标使用期
12.1 投标使用期见本须知前附表第14项所要求期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求投标文件均保持有效。
12.2 在特殊情况下，招标人在原定投标使用期内，能够依据需要以书面形式向投标人提出延长投标使用期要求，对此要求投标人须以书面形式给予回复。投标人能够拒绝招标人这种要求，而不被没收投标确保金。同意延长投标使用期投标人既不能要求也不许可修改其投标文件，但需要对应延长投标担保使用期，在延长投标使用期内本须知第17条相关投标担保退还和没收要求仍然适用。

13、投标确保金
13.1投标人应按相关要求提交本须知前附表第15项所要求数额及形式递交，并作为其投标文件一部分，单独提交。
13.2 投标人应按要求提交投标确保金，招标人不收取其它形式投标确保金。
13.3 对于未能按要求提交投标确保金投标，招标人将视为不响应招标文件而给予拒绝。
13.4未中标投标人投标确保金将在招标人和中标人签署了工程设计协议后五个工作日内给予退还（不计利息）。
13.5 中标人投标确保金在签署协议后五个工作日内给予退还（不计利息）。
13.6 如投标人发生下列情况之一时，投标确保金将被没收：
(1) 中标人因本身原因未能在要求期限内和招标人签署设计协议；
(2) 投标人在投标使用期满前撤回投标。

14、投标人备选方案
14.1按本须知前附表第16项要求实施。

15、投标文件份数和签署
15.1 投标人应按投标须知前附表第20项要求提供投标文件份数。
15.2 投标文件正本和副本均需打印或使用不褪色蓝、黑墨水笔书写，字迹应清楚易于识别，并应在投标文件封面右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
15.3 投标文件投标函部分正副本、设计方案正本均应加盖投标人印章并经法定代表人或其授权代表签字或盖章。由授权代表签字或盖章在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，不然投标文件签署授权委托书无效。
15.4 投标人如对投标文件有修改，修改处应由投标人加盖投标人印章或由法定代表人或其授权代表签字或盖章。
（四） 投标文件提交
16、投标文件装订、密封和标识
16.1 投标文件应装订成册，商务标、技术标清楚地标明“正本”或“副本” 字样。
16.2在投标文件密封袋上均应：
16.2.1 写明投标人名称、地址和邮政编码；
16.2.2 注明下列识别标识：
（1） 工程名称；
（2） 年 月 日 时 分开标，此时间以前不得开封。
16.3 假如投标文件没有按本投标须知第16.1款和第16.2款要求装订和注明标识及密封，招标人将不负担投标文件提前开封责任。对由此造成提前开封投标文件将给予拒绝，并退还给投标人。
16.4 全部投标文件密封袋封口处应加盖投标人印章。
16.5 投标文件编制应按本须知前附表第16项所要求相关格式及要求填报，其中设计方案副本及其配套效果图展板，要求在封面及正文中均不得出现投标人名称和其它可识别投标人字符及徽标等，不然按无效标处理。
17、投标文件提交
17.1 投标人应按本须知前附表第17项所要求地点，于截止时间前提交投标文件。
17.2 投标文件截止时间见本须知前附表第19项要求，招标人在投标截止时间以后收到投标文件，将被拒绝并退回给投标人。
17.3 招标人能够修改补充通知方法，酌情延长提交投标文件截止时间。在此情况下，投标人全部权利和义务和投标人受制约截止时间，均以延长后新投标截止时间为准。
17.4 到投标截止时间止，招标人收到投标文件少于3个，招标人将依法重新组织招标。
18、投标文件补充、修改和撤回
18.1 投标人在提交投标文件以后，在要求投标截止时间之前，能够书面形式补充修改或撤回已提交投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改内容为投标文件组成部分。
18.2 投标人对投标文件补充、修改，应按本须知第17条相关要求密封、标识和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
18.3 在投标截止时间以后，投标人不得补充、修改投标文件。
18.4 在投标截止时间至投标使用期满之前，投标人不得撤回其投标文件，不然其投标确保金将被没收。
（五） 开 标
19、开标
19.1 招标人按本须知前附表第22项所要求时间和地点开标，并邀请全部投标人参与。
19.2 按要求提交合格撤回通知投标文件不予开封，并退回给投标人。
投标文件有下列情况之一投标，招标人不予接收：
a) 逾期送达；
b) 未按招标文件要求密封；
c) 违反相关要求其它情形
19.3 开标程序：
19.3.1 开标由招标人或委托招标代理机构主持；
19.3.2 由投标人或其推选代表检验投标文件密封情况，也能够由招标人委托公证机构检验并公证；
19.3.3 经确定无误后，由相关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格、设计周期、是否提交了投标确保金和投标文件其它关键内容。
19.3.4评标委员会能够要求投标人分别对其设计方案等技术文件设计思想、理念进行20分钟介绍和说明。
19.4 招标人在招标文件要求提交投标文件截止时间前收到投标文件，开标时全部应该众给予拆封、宣读。
19.5 招标人对开标过程进行统计，并存档备查。
（六） 评 标
20、评标委员会和评标
20.1招标人依法组建评标委员会。评标委员会组成包含招标人和和建筑工程项目方案相关建筑、计划、结构、经济、设备等专业教授。本项目评标委员会教授产生方法符合国家和地方相关评标教授产生方法要求。
20.2评标委员会负责对投标文件进行审查、质疑、评定和比较。

21、评标内容
21.1评标委员会严格根据招标文件确定评标标准和评标措施进行评审。评委应遵照公平、公正、客观、科学、独立、实事求是评标标准。
评审标准关键包含以下方面：
（一）对方案设计符合相关技术规范及标准要求要求进行分析、评价；
（二）对方案设计水平、设计质量高低、对招标目标响应度进行综合评审；
（三）对方案社会效益、经济效益及环境效益高低进行分析、评价；
（四）对方案结构设计安全性、合理性进行分析、评价；
（五）对方案投资估算合理性进行分析、评价；
（六）对方案计划及经济技术指标正确度进行比较、分析；
（七）对确保设计质量、配合工程实施，提供优质服务方法进行分析、评价；
（八）对招标文件要求废标或被否决投标文件进行评判。
22、投标及投标文件有效性
23.1投标文件有下列情形之一，经评标委员会评审后按废标处理或被否决：
（一）投标文件中投标函无投标人公章（有效签署）、投标人法定代表人有效签章及未有对应资格注册建筑师有效签章；或投标人法定代表人授权委托人没有经有效签章正当、有效授权委托书原件；
（二）以联合体形式投标，未向招标人提交共同签署联合体协议书；
（三）投标联合体经过资格预审后在组成上发生改变；
（四）投标文件中标明投标人和资格预审申请人在名称和组织结构上存在实质性差异；
（五）未按招标文件要求格式填写，内容不全，未响应招标文件实质性要求和条件，经评标委员会评审未经过；
（六）违反编制投标文件相关要求，可能对评标工作产生实质性影响；
（七）和其它投标人串通投标，或和招标人串通投标；
（八）以她人名义投标，或以其它方法弄虚作假；
（九）未按招标文件要求提交投标确保金；
（十）投标文件中承诺投标使用期短于招标文件要求；
（十一）在投标过程中有商业贿赂行为；
（十二）其它违反招标文件要求实质性条款要求。
评标委员会对投标文件确定为废标，应该由三分之二以上评委签字确定。
23、对投标文件审查和响应性确实定
23.1评标委员会将组织审查投标文件是否完整，要求设计方案是否提交，要求投标确保金是否已经有效提供，文件是否合适地签署。
23.2评标委员会将确定每一投标人是否对招标文件要求作出了实质性响应，而没有重大偏离。
23.3 评标委员会判定投标文件响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。
23.4评标委员会有权拒绝被确定为非实质性响应投标，投标人不能经过修正或撤回不符合之处而使其投标成为实质性响应投标。

24、投标文件陈说和澄清
24.1 如本须知前附表第23项要求采取方案陈说，评标委员会能够要求投标人分别对其设计方案等技术文件设计思想、理念进行20分钟介绍和说明。评标委员会组员提问时，不得提出带有暗示性或诱导性问题，也不得明确指出其投标文件中遗漏和错误。
24.2 如评标委员会对投标文件有疑问，能够向投标人提出。投标人应对提出问题进行逐一书面解答，并由投标人授权代表签字，根据评标委员会要求时间提交。如投标人不提交对提问书面解答或其书面解答不为评标委员会接收，其投标有可能被拒绝。

25、投标文件评定和比较
25.1 对全部实质性响应招标文件要求投标文件，评标委员会将采取相同程序和标准，遵照公平、公正、科学和择优标准，按记名投票法进行评审，确定投标人排名。
25.2 评标标准和方法详见本招标文件第五章“评标标准和方法”。
25.3评标委员会依据本招标文件第五章“评标标准和方法”，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标汇报，并记名投票，投票最多为预中标单位。
25.4 评标委员会经评审，认为全部投标全部不符合招标文件要求，能够否决全部投标。全部投标被否决后，招标人将依法重新招标。

26、评标过程保密
26.1 开标后直至授予中标人协议为止，评标委员会组员和和评标工作相关工作人员不得透露对投标文件评审和比较、中标候选人推荐情况和和评标相关其它情况
26.2 在投标文件评审和比较、中标候选人推荐和授予协议过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响任何行为，全部将会造成其投标被拒绝。
26.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程和未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其它相关人员索问评标过程情况和材料。
27、公告
各级建设主管部门在评标结束后15天内在指定媒介上公开排名次序，并对推荐中标方案、评标教授名单及各位教授评审意见进行公告，公告期为5个工作日。
28、定标措施
推荐中标方案在公告期间没有异议、异议不成立、没有投诉或投诉处理后没有发觉问题，招标人确定评标委员会推荐排名第一中标候选人为中标人。排名第一中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能推行协议、招标文件要求应该提交履约确保金而在要求期限内未提交，或存在违法行为被相关部门依法查处，且其违法行为影响中标结果，招标人能够确定排名第二中标候选人为中标人。如排名第二中标候选人也发生上述问题，依次可确定排名第三中标候选人为中标人。

（七） 授予协议
29、招标人拒绝投标权力
29.1招标人不承诺将协议授予报价最低投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会评标汇报拒绝不合格投标。
30、中标通知书
30.1 中标人确定后，招标人将于15日内向相关部门提交招标情况书面汇报。
30.2 管理部门收到招标人汇报后，未提出疑异，招标人可向中标人发出中标通知书。
31、设计协议签署
31.1 招标人和中标人将于中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人投标文件签订书面设计协议。
31.2 中标人如因本身原因不按本投标须知第29.1款要求和招标人签订协议，则招标人将废除授标，投标担保不予退还，给招标人造成损失超出投标担保数额，还应该对超出部分给予赔偿，同时依法负担对应法律责任。
31.3 中标人应该根据协议约定推行义务，完成中标项目标设计任务，不得将中标项目标设计转让（转包）给她人。
32、支付方法
设计费用以人民币结算，本协议设计收费为人民币 万元。
中标方和新疆五家渠市工业区管委会签署协议，并经自治区政府采购中心签证盖章，协议生效。
（1）协议生效，支付20%定金；
（2）中标方设计方案、施工图设计报审和消防等部门审核经过后，经采购单位验收合格且办理完成资金拨付手续后，由自治区财政厅支付给乙方协议总价75%设计款；
（3）留5%质量确保金，工程完工、验收合格，在使用十二个月无质量问题且经再次验收合格、由采购单位办理资金拨付手续后，七日内由自治区财政厅支付。
33、招标人要求设计进度计划
序号
资料及文件名称
份数
设计周期
相关事宜

方案设计图纸、相关报批资料
4
收到《中标通知书》后5天
电子版1套

初步设计图纸及初步设计概算
8
下达设计任务书后15天
电子版1套

全部施工图
14
初步设计批复后20天
电子版1套
34、索赔
34.1 实际设计过程中给招标人造成损失，招标人能够据此进行索赔。
（八） 其它
35、未中标赔偿
35.1 招标人依据本须知前附表第22项要求金额，在招标人和中标人签署完设计协议后15个工作日内对未中标人进行赔偿。招标人有权部分借鉴其设计方案优点，用于中选方案优化和深化设计。

第二章 协议条件及格式

采取统一建设工程设计协议范本，
如有特殊要求可签署附加协议

第三章 设计条件及技术要求

（设计任务书）

（一）、工程项目概况
1、项目概况
1) 建设地点：
2) 电力、供水供给及其它服务
2、工程概况描述
1) 综 述
2) 项目标城市计划及设计要求（红蓝线图）
3) 招标人提供基础条件及要求（给排水、电、暖、燃气接口位置）
（二）、建筑工程设计文件编制深度要求
1.设计说明书（建筑方案设计阶段）
1.1设计依据、设计要求及关键技术经济指标
1.1.1 列出和工程设计相关依据性文件名称和文号，如选址及环境评价汇报、地形图、项目标可行性研究汇报、政府相关主管部门对立项汇报批文等。
1.1.2 设计所采取关键法规和标准。
1.1.3 设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位置等。
1.1.4 简述建设单位和政府相关主管部门对项目设计要求，如对总平面部署、建筑立面造型等。当城市计划对建筑高度有限制时，应说明建筑、构筑物控制高度（包含最高和最低高度限制）。
1.1.5 委托设计内容和范围，包含功效项目和设备设施配套情况。
1.1.6 工程规模（如总建筑面积、总投资、容纳人数等）和设计标准（包含工程等级、结构设计使用年限、耐火等级、装修标准等）。
1.1.7 列出关键技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积（分别列出地上部分和地下部分建筑面积）、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室内、外和地上、地下），经及关键建筑或关键建筑层数、层高和总高度等项指标。依据不一样建筑功效，还应表述能反应工程规模关键技术经济指标，如各功效分区建筑面积、使用面积，设备用房建筑中设备占地面积，通道面积等指标，关键用房采光、通风等技术经济指标并应满足国家相关要求。
1.2总平面设计说明
1.2.1 概述场地现实状况特点和周围环境情况，详尽叙述总体方案构思意图和布局特点，和在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取具体方法。
1.3 建筑设计说明
1.3.1 建筑平面和竖向组成，包含建筑群体和单体空间处理、立面造型和环境营造、环境分析（日照、通风、采光）等。
1.3.2 建筑功效布局和多种出入口、垂直交通运输设施（包含楼梯、电梯、自动扶梯）部署。
1.3.3 建筑内总交通组织、防火设计和安全疏散设计。
1.3.4 相关无障碍、节能和智能化设计方面简明说明。
1.3.5 在建筑声学、热工、建筑防护、电磁波屏蔽和人防地下室等方面有特殊要求，应作对应说明。
1.4结构设计说明
1.4.1 设计依据
①本工程结构设计所采取关键法规和标准
②建设方提出符合相关法规、标准和结构相关书面要求；
③关键叙述建筑物所在地和结构专业设计相关自然条件，包含风荷载、雪荷载、地震基础情况及有条件时概述工程地质简况等。
1.4.2 结构设计
关键叙述以下内容：
①建筑结构安全等级、设计使用年限和建筑抗震设防类别。
②上部结构选型概述和新结构、新技术应用情况。
③采取关键结构材料及特殊材料。
④条件许可下叙述基础选型。
⑤地下室结构做法及防水等级，当有些人防地下室时说明人防抗力等级。
⑥需要尤其说明其它问题。
1.5建筑电气设计说明
1.5.1 设计范围：
本工程拟设置电气系统。
1.5.2 变、配电系统：
1.5.3 确定负荷等级：1、2、3级负荷关键内容；
1.5.4 负荷估算；
1.5.5 电源：依据负荷性质和负荷量，要求外供电源回路数、容量、电压等级；
1.5.6 变、配电所：位置、数量、容量。
1.5.7 应急电源系统：确定备用电源和应急电源形式。
1.5.8 照明、防雷、接地、智能建筑设计相关系统内容。
1.6给水排水设计说明
1.6.1 给水设计：
①水源情况简述（包含自备水源及市政给水管网）：
②用水量及耗热量估算：总用水量（最高日、最大时），热水设计小时耗热量，消防水量；
③给水系统：简述系统供水方法；
④消防系统：简述消防系统种类，供水方法；
⑤热水系统：简述热源，供给范围及供给方法；
⑥中水系统：简述设计依据，处理方法；
⑦循环冷却水、反复用水及采取其它节水节能方法；
⑧饮用净水系统：简述设计依据，处理方法等。
1.6.2 排水设计：
①排水体制，污、废水及雨水排放出路；
②估算污、废水排水量，雨水量及重现期参数等；
③排水系统说明及综合利用；
④污、废水处理方法。
1.6.3 需要说明其它问题。
1.7 设备说明：
1.8热能动力设计说明
1.8.1 供热：
①热源概况；
②供热范围；
③供热量估算；
④供热方法；
⑤锅炉房及场区面积、换热站面积、位置及房高等要求；
⑥热力管道部署方法及敷设标准；
⑦水源、水质、水压要求；
⑧节能、环境保护、消防及安全方法。
1.8.2 燃料供给：
①燃料起源，种类及性能数据；
②燃料供给范围；
③燃料消耗量；
④燃料供给方法；
⑤灰渣储存及运输方法；
⑥消防及安全方法。
1.8.3 其它动力站房：
①动力站房内容、性质；
②关键设备技术参数；
③系统形式；
④站房面积，位置及其它要求；
⑤节能、环境保护、消防及安全方法。
1.9 投资估算编制说明及投资估算表
1.9.1 投资估算编制说明资料：
1.9.2 编制依据；
1.9.3 编制方法；
1.9.4 编制范围（包含和不包含工程项目和费用）；
1.9.5 关键技术经济指标；
1.9.6 其它必需说明问题。
2.投资估算表：
投资估算表应以一个单项工程为编制单元，由土建给排水、电气、暖通、空调、动力等单位工程投资估算和土石方、道路、室外管线、绿化等室外工程投资估算两大部分内容组成。
全部活动家俱、设备均不包含在工程造价估算以内。
编制内容可参考建筑工程概算文件要求。在建设单位有可能提供工程建设其它费用时，可将工程建设其它费用和按合适费率取定预备费列入投资估算表，汇总成建设项目标总投资。
3. 设计图纸
3.1 总平面设计图纸
3.1.1 场地区域位置。
3.1.2 场地范围（用地和建筑物各角点坐标或定位尺寸、道路红线）。
3.1.3 场地内及四邻环境反应（四邻原有及计划城市道路和建筑物，场地内需保留建筑物、古树名木、历史文化遗存、现有地形和标高、水体、不良地质情况等）。
3.1.4 场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物部署，并表示出方要建筑物和用地界线（或道路红线、建筑红线）及相邻建筑物之间距离。
3.1.5 拟建关键建筑物名称、出入口位置、层数和设计标高，和地形复杂时关键道路、广场控制标高。
3.1.6 指北针或风玫瑰图、百分比。
3.1.7依据需要绘制下列反应方案特征分析图：
功效分区、空间组合及景观分析、交通分析（人流及车流组织、停车场部署及停车泊位数量等）、地形分析、绿地部署、日照分析、分期建设等。
3.2 建筑设计图纸
3.2.1 平面图应表示内容：
①平面总尺寸、开间、进深尺寸或柱网尺寸（也可用百分比尺表示）；
②各关键使用房间名称；
③结构受力体系中柱网、承重墙位置；
④各楼层地面标高、屋面标高；
⑤室内停车库停车位和行车线路；
⑥底层平面图应标明剖切线位置和编号，并应标示指北针；
⑦必需时绘制关键用房放大平面和室内部署；
⑧图纸名称、百分比或百分比尺。
3.2.2 立面图应表示内容：
表现建筑造型特点，选择绘制一、二个有代表性立面；
各关键部位和最高点标高或主体建筑总高度；
当和相邻建筑（或原有建筑）有直接关系时，应绘制相邻或原有建筑局部立面图；图纸名称、百分比或百分比尺。
3.2.3 剖面图应表示内容：
①剖面应剖在高度和层数不一样、空间关系比较复杂部位；
②各层标高及室外地标高，室外地面至建筑檐口（女儿墙）总高度；
③若遇有高度控制时，还应标明最高点标高；
④剖面编号、百分比或百分比尺。
⑤表现图（透视图或鸟瞰图）
3.2.4 热能动力设计图纸（当项目为城市区域供热或区域煤气调压站时提供）。
①关键设备平面部署图及关键设备表。
②工艺系统图。
③工艺管网平面部署图。

第四章 投标文件及格式

商务标封面示例
正本

投标文件商务标

招标工程名称：×××
投标人名称：×××企业
编制时间：×年×月×日

目录
投标函
投标函附表
法定代表人资格证实
法定代表人授权委托书
商务、技术条款偏离表
联合体牵头人授权书
联合体协议书
设计费投标报价表
项目分项投资估算表
服务承诺
设计顾问服务计划书
投标人基础情况表
投标人多年来完成和该项目类似工程设计情况表
项目首席建筑师基础情况表
拟投人项目设计人员汇总表
拟投人关键设计人员简历表
投标人多年来关键工程设计获奖证书、奖状等
企业法人营业执照（复印件）设计资质证书（复印件）
组织机构代码证（复印件）
关键设计人员简历及职称证或对应资格证书（复印件）
质量体系认证证书（复印件，假如有）

投 标 函
致： （招标人）
依据贵方 项目方案设计招标（招标编号为 ）投标邀请函，我方针对该项目标投标报价为 元人民币（大写： 元人民币）。并正式授权下述签字人 （职务）代表投标人（投标人