楼东单元装饰工程招标文件模板.doc

汇文花园1#楼东单元装饰工程

盐全部区招标文件

编号：YDZCG –ZB 397

招标人名称 （签章）

招标代理机构（签章）

11月

盐全部区招投标采购服务中心监制
招标文件立案表

招标人意见：

招标人法定代表人签字：
招标人（公章）
招标代理机构意见：

招标代理法定代表人签字：
招标代理（公章）
立案意见：

汇文花园1#楼东单元装饰工程招标文件于 11 月 24日立案。
立案人签字：
立案单位（盖章）

第一部分 投标须知
前 附 表
序号
招 标 概 况
1
项目名称：汇文花园1#楼东单元装饰工程
招标人名称：盐城市盐全部区住房保障中心
招标内容：汇文花园1#楼东单元装饰工程施工
质量标准：合格
工期要求：　30　日历天
2
本招标项目投标确保金（含履约确保金）金额为人民币 壹拾捌 万元；履约确保金金额为人民币壹拾捌万元。投标人须在开标前将投标确保金汇至盐全部区招标投标交易中心指定账户，收款人名称：盐城市盐全部区招标投标交易中心，开户行：农行盐城新区支行 ,账号：806），并到收款单位（地址：盐城市盐全部新区新全部路618号盐全部区政府大楼0163房间，电话：88112680）开具收据。
3
递交疑问时间： 年　11　月　30　日　12:00　时前；
递交方法：发送电子邮件，递交地址（邮箱）：
投标人须立即登录盐全部区招投标采购信息网（），查询招标答疑、补充通知、中标结果等相关内容，以上内容均在网上公布，不再另行通知。
4

投标文件递交截止时间： 年　12　月　16　日 15：00 时
地点:盐全部区招投标采购服务中心开标厅（盐城市盐全部区新全部路618号盐全部区政府一楼西侧）
注：本项目投标人在投标截止时间前还须提供（1）投标确保金收据原件；（2）法定代表人投标须提供法定代表人身份证实书原件（按附件实施）；（3）委托代理人投标须提供授权委托书原件（按附件实施）；（4）法定代表人或授权委托人居民身份证（或其它有效身份证实）原件。
若投标人未出示或出示不齐全，招标人将拒收（退回）其投标文件。
5
开标时间： 年　12 月　16日 15:00 时
地点:盐全部区招投标采购服务中心开标厅（盐城市盐全部区新全部路618号盐全部区政府一楼西侧）
招标人联络人：朱加旺 　　　　　　　　　　　 联络电话：
招标代理机构联络人：高步华 　　 　　 联络电话：
第二部分 总则
1、综合说明
1.1招标规模：投资约240万元
1.2项目地点：盐城市高新区
1.3承包方法：包工包料
1.4资金起源及百分比：国有资金100%
2、招标方法
2.1 本项目招标方法：公开招标
2.2 招标文件组成：本项目招标文件由投标须知、总则、技术参数、投标文件编制方法及要求、开标、评标、定标、协议关键条款、评标定标措施、附件等八部分等内容组成。

3、投标人资格要求
3.1 投标人资质和等级：含有行政主管部门核发建筑装修装饰工程专业承包二级及以上或建筑装饰装修工程设计和施工三级及以上 施工资质独立法人或其它组织，并含有安全生产许可证。
3.2本招标项目不接收联合体投标。
3.3项目责任人资质和等级：项目责任人必需是投标人本单位正式职员，项目责任人含有建筑工程 专业 二 级及以上建造师资格，同时应含有安全生产考评合格证。
3.4投标项目责任人如有作为项目责任人同时参与其它项目投标情况，必需在投标文件（一号标书）中如实说明。投标人应慎重考虑选派同一名项目责任人同时参与多个项目标投标竞争，如投标项目责任人在多个项目均中标，只能根据不一样项目中标通知书发出时间前后，担任最先中标项目标项目责任人。后确定该投标人为中标人项目标招标人将取消其中标资格，并能够没收其投标担保。投标人隐瞒中标项目获取中标，按弄虚作假骗取中标查处。
3.5中标人在施工期间不得随意变更中标项目责任人。假如出现特殊情况，确需更换，更换后项目责任人资格条件须符合招标文件要求，且其资质等级和业绩不得低于原中标项目责任人。更换项目责任人须经招标人同意，并提供必需证实文件报盐城市盐全部区招投标采购服务中心立案。自立案之日起至原协议工期期满之日止，原中标项目责任人不得作为项目责任人承接其它工程。如立案之日至原协议工期期满之日不足六个月，则限制其承接工程期限为六个月。中标项目责任人变更未立案，原中标项目责任人不得作为项目责任人承接其它工程。
4、资格审查方法
4.1本招标项目资格审查方法：采取资格后审措施。
5、投标使用期
本招标项目投标使用期为45日历天。
6、投标确保金、招标文件工本费及履约担保
6.1招标人委托盐全部区招标投标交易中心对本项目标投标确保金和履约确保金进行代收、代管和代退管理。
6.2本招标项目投标确保金（含履约确保金）数额为人民币壹拾捌万元。投标人须在开标前将投标确保金汇至盐全部区招标投标交易中心指定账户（收款人名称：盐城市盐全部区招标投标交易中心，开户行：农行盐城新区支行 ,账号：806），并到收款单位（地址：盐城市盐全部新区新全部路618号盐全部区政府大楼0163房间，电话：88112680）开具收据。递交投标文件时，投标人须同时将盐全部区招标投标交易中心开具投标确保金收据原件交工作人员核验，不然招标人将拒绝接收其投标。
6.3投标确保金缴纳方法：电汇或银行转账（不收汇票），以其它方法递交投标确保金无效。
6.4未中标投标人投标确保金退还时间: 中标结果公告期满，且未收到对中标结果异议，全额无息退还。
6.5本项目工程量清单采取专用光盘刻录形式，投标人依据专用光盘内工程量清单制作计价结果文件并将计价结果文件刻录在同一光盘内（专用光盘自带刻录软件安装包），专用光盘在招标公告公布后凭身份证原件及复印件领取，领取地址：盐城市盐全部新区新全部路618号盐全部区政府大楼0155房间，电话：88116835。
6.6本招标文件工本费为人民币 300 元整（￥ 叁佰 元），其中专用光盘费用50元；缴纳方法：投标人在递交投标文件时向招标代理机构缴纳。
6.7本招标项目履约担保形式为：履约确保金。
履约确保金金额为人民币 壹拾捌 万元。招标人和中标人均应递交履约担保，并押存在盐全部区招标投标交易中心，协议双方按协议履约后无息退还。
6.8投标人必需以企业法人名义提交投标确保金或履约确保金，并必需从投标人法人基础存款账户缴纳。以个人、企业办事处、分企业、子企业、项目部名义或从她人账户、投标人其它账户缴纳确保金无效。投标人基础户资料未在盐全部区招标投标交易中心立案，开具确保金收据前必需提供其基础户开户许可证原件和复印件。
6.9　除不可抗力情况外，投标人出现下列情形之一，没收其投标确保金，已中标，取消其中标资格，给招标人造成损失超出投标确保金数额，中标人还应该对超出部分给予赔偿：
6.9.1投标人在投标使用期内撤回或修改其投标文件；
6.9.2中标后无正当理由放弃中标项目标；
6.9.3中标后拒不根据招标文件要求提交履约确保金；
6.9.4中标后无正当理由不和招标人签署协议，或在签署协议时向招标人提出附加条件或更改协议实质性内容要求。
6.9.5投标使用期间，投标人在中国行政区域有不良行为统计且在公告期内，经查属实；
6.9.6中标项目项目责任人被反应或投诉有在建工程，并经查属实。
投标人（中标人）存在前款所述情形，除按相关法律法规要求处罚外，还将作为其不良行为统计在盐全部区招投标采购信息网上给予公告。公告期内不得进入盐全部区招标市场承接业务。
6.10除不可抗力情况外，参与招标投标活动各方主体出现下列情形之一，按《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标串通投标和弄虚作假行为认定处理措施》苏建规字〔〕2号文件处理。
6.10.1招标人或其委托招标代理机构在招标过程中有下列情形之一，属于和投标人串通投标：
（一）招标人或招标代理机构在开标前开启投标文件并将相关信息直接或间接泄露给其它投标人；
(二)招标人或招标代理机构直接或间接向投标人泄露标底、评标委员会组员等信息；
(三)招标人或招标代理机构明示或暗示投标人压低或抬高投标报价；
(四)招标人或招标代理机构授意投标人撤换、修改投标文件；
(五)招标人或招标代理机构明示或暗示投标人为特定投标人中标提供方便；
（六）招标人或招标代理机构和投标人为寻求特定投标人中标而采取其它串通行为：
1、直接或间接向投标人泄露获取资格预审文件或经过资格预审投标申请人，或已经获取招标文件潜在投标人名称、数量；
2、直接或间接向投标利害关系人泄露资格审查或评标情况；
3、和投标人约定压低或抬高标价，中标后给投标人或招标人额外赔偿；
4、有意损毁、篡改特定投标文件内容，或在资格预审活动中损毁、篡改特定资格预审申请人提交资格预审申请文件；
5、法律、法规、规章要求其它行为。
6.10.2投标人在投标过程中有下列情形之一，属于投标人相互串通投标：
(一)投标人之间协商投标报价等投标文件实质性内容；
(二)投标人之间约定中标人；
(三)投标人之间约定部分投标人放弃投标或中标；
(四)属于同一集团、协会、商会等组织组员投标人根据该组织要求协同投标；
(五)投标人之间为谋取中标或排斥特定投标人而采取其它联合行动：
1、依据相互约定不根据资格预审文件要求提交资格申请文件；
2、依据相互约定撤回投标；
3、按摄影互约定不实质性响应招标文件；
4、按摄影互约定制订投标方案；
5、相互约定给未中标投标人费用赔偿。
6、法律、法规、规章要求其它行为。
6.10.3投标人在投标过程中有下列情形之一，视为投标人相互串通投标：
（一）不一样投标人投标文件由同一单位或个人编制：
1、不一样投标人电子投标文件出自同一台电脑；
2、不一样投标人投标文件编制者为同一人；
3、不一样投标人投标文件由同一投标人隶属设备打印、复印；
4、不一样投标人投标报价用同一个预算编制软件密码锁制作或出自同一电子文档；
(二)不一样投标人委托同一单位或个人办理投标事宜；
(三)不一样投标人投标文件载明项目管理组员为同一人或同一单位；
(四)不一样投标人投标文件异常一致或投标报价呈规律性差异；
(五)不一样投标人投标文件相互混装；
(六)不一样投标人投标确保金从同一单位或个人账户转出，或不一样投标人投标确保金即使经由投标人自己基础账户转出，但所需资金均是来自同一单位或个人账户。
6.10.4  投标人有下列情形之一，属于投标人弄虚作假骗取中标行为：
（一）以她人名义投标。具体情形包含：
1、经过受让或租借等方法从其它单位获取资格或资质证书参与投标；
2、由其它单位或其它单位责任人在自己编制投标文件上加盖印章或签字；
3、项目责任人或关键技术人员不是本单位人员；
4、投标确保金不是从投标人账户缴纳；
5、法律、法规、规章要求以她人名义投标其它行为。
（二）以其它方法弄虚作假。具体情形包含：
1、使用伪造、变造许可证件；
2、提供虚假财务情况或业绩；
3、提供虚假项目责任人或关键技术人员简历、劳动关系证实；
4、提供虚假信用情况；
5、投标文件中有和事实不符承诺材料；
6、隐瞒招标文件要求提供信息，或提供虚假、引人误解其它信息；
7、法律、法规、规章要求弄虚作假其它行为。

第三部分 技术参数

1、协议定价方法
1.1固定单价协议。本项目建设工程协议采取“固定单价协议”，量风险由招标人负担，价风险在约定风险范围内，由承包人负担。投标人应充足考虑施工期间各类建材市场风险、国家政策性调整风险系数和招标人对工期、质量等要求，并计入综合单价，在约定风险范围内综合单价不予调整。
1.2固定总价协议：本项目建设工程协议采取“固定总价协议”，投标人中标后对整个招标项目实施总价包干。投标人在投标前应复核并确定招标人提供工程量清单及相关资料正确性，如招标人在工程量清单中出现漏项或少算，投标人应在答疑时提出，不然由此引发价格改变由中标人负担。
本项目采取协议定价方法是1.1方法固定单价协议。
2、投标报价计价方法
工程量清单计价。 本项目实施《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）、《房屋建筑和装饰工程工程量计算规范》（GB50854-）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-）……（以下简称《工程量计算规范》）、《江苏省建筑和装饰工程计价定额》（）和《江苏省安装工程计价定额》（）……（以下简称《计价定额》）、《江苏省建设工程费用定额》（）（以下简称《费用定额》），由招标人（发包人）提供工程数量，投标人（承包人）自主报价，工程造价由分部分项工程费、方法项目费、其它项目费、规费和税金组成计价方法。
3、招标控制价
3.1本项目设定招标控制价。本项目根据施工图纸、招标文件（含工程量清单）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）、《房屋建筑和装饰工程工程量计算规范》（GB50854-）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-）……（以下简称《工程量计算规范》）、《江苏省建筑和装饰工程计价定额》（）和《江苏省安装工程计价定额》（）……（以下简称《计价定额》）、《江苏省建设工程费用定额》（）（以下简称《费用定额》）、 第 10 期《盐城工程造价信息》、相关计价文件要求，计算出分部分项工程费、方法项目费、其它项目费、规费、税金等确定工程预算价，招标控制价开标前3-5天在盐全部区招投标采购信息网上给予公布。
3.2 招标人将拒绝高于招标控制价投标报价。
3.3单位工程费用计费程序以下：
3.3.1、分部分项工程量清单费用 人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润；
其 中：
人工费 计价定额人工消耗量×人工单价
材料费 计价定额材料消耗量×材料单价
施工机具使用费 计价定额机械消耗量×机械台班单价
管理费 按《费用定额》计取
利 润 按《费用定额》计取
2、方法项目费用 单价方法费+总价方法费
单价方法费 综合单价×清单工程量
总价方法费 （分部分项工程费+单价方法项目费-工程设备费）×费率或以项计
3、其它项目费用 详见工程量清单
4、规 费 （分部分项工程费用+方法项目费用+其它项目费用-工程设备费）×费率
其中：
1）工程排污费 （暂按0.1%计取，工程完工结算时按市环境保护部门实际收取工程排污费发票或收费凭证按实调整）。
2）社会保险费 （ 实施《费用定额》要求费率 ）。
3）住房公积金 （ 实施《费用定额》要求费率 ）。
5、税 金 （分部分项工程量清单费用+方法项目费用+其它项目费用+规费-按要求不计税工程设备金额）× 3.48 %
6、工程造价 分部分项工程量清单费用+方法项目费用+其它项目费用+规费+税金
说明：
一、分部分项工程费用部分
1、工程类别：按《费用定额》中“工程类别划分”实施。
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》、《工程量计算规范》、《费用定额》、《计价定额》及施工图纸等计算。
3、人工工资单价参考苏建函价[]628号文件实施，装饰人工工资按88元/工日。
4、材料单价实施 年第 10 期《盐城工程造价信息》市场指导价或市场信息价和招标人提供《专业工程暂估价及结算价表》中暂定价格，无市场指导价或市场信息价和暂定价格参考材料现在市场价格。
5、机械单价中燃料费按 年第 10期《盐城工程造价信息》市场指导价或市场信息价。
6、企业管理费按《费用定额》中“工程费用取费标准及相关要求”中对应单位工程
标准计取。
7、利润率：按《费用定额》中“工程费用取费标准及相关要求”计取。
8、风险费率：投标人按（人工费+材料费+机械费+管理费+利润-工程设备费）合适百分比和相关要求考虑。
二、方法项目部分：
（一）单价方法项目：
装饰工程：
1、外脚手架(梁柱安装）：按清单工程量×综合单价。
2、外脚手架（玻璃安装）：按清单工程量×综合单价。
3、大型机械设备进出场及安拆：实施《计价定额》。
（二）总价方法项目
一）通用总价方法项目费：
1、安全文明施工方法费：该费用为不可竞争费，在招标控制价编制和投标报价中应依据文件要求足额计取。
依据《费用定额》要求，本招标工程现场安全文明施工方法费标准以下表（表中项目名称及省级标化增加费可选择使用）：
序号
项目名称
计算基础
基础费率（%）
省级标化增加费（%）
1
装饰
分部分项工程费+单价方法项目费-工程设备费
1.6
0.4
2
安装
分部分项工程费+单价方法项目费-工程设备费
1.4
/
2、夜间施工费：按分部分项工程费+单价方法项目费-工程设备费（ / 工程费率为 / ）计算。
3、非夜间施工照明费：按分部分项工程费+单价方法项目费-工程设备费（ / 工程费率为 / ）计算。
4、二次搬运费：实施《计价定额》。
5、冬雨季施工增加费：按分部分项工程费+单价方法费-工程设备费（ / 工程费率为 / ）计算。
6、地上地下设施、建筑物临时保护设施费：实施《计价定额》。
7、已完工程及设备保护费：按分部分项工程费+单价方法项目费-工程设备费（ / 工程费率为 / ）计算。
8、临时设施费：按分部分项工程费+单价方法项目费-工程设备费（装饰工程费率为 0.75% ；安装工程费率为1.05%）计算。
9、赶工方法费：按分部分项工程费+单价方法项目费-工程设备费（ / 工程费率为 / ）计算。
10、工程按质论价费：按分部分项工程费+单价方法项目费-工程设备费（ / 工程费率为 / ）计算。
11、特殊条件下施工增加费：实施《计价定额》。
二）专业方法项目
1、装饰工程
（1）非夜间施工照明
（2）住宅工程分户验收
上述各项方法项目费用，招标人在确定招标控制价时按计价文件相关要求给予合适考虑或计取，同时要求各投标人须依据本企业本身实力和工程实际情况，在投标报价方法项目费中自行考虑上述全部列出及未列出但实施过程中有可能发生各项方法项目费用。中标后全部方法项目费结算调整方法详见协议专用条款中相关约定。
三、其它项目费用：
1、暂列金额、暂估价：按招标人《其它项目清单和计价汇总表》实施。
暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包含在协议价款中一笔款项。用于施工协议签署时还未确定或不可预见所需材料、工程设备、服务采购，施工中可能发生工程变更、协议约定调整原因出现时工程价款调整和发生索赔、现场签证确定等费用。
暂估价是招标人在工程量清单中提供用于支付肯定发生但临时不能确定价格材料单价和专业工程金额。
对招标文件工程量清单《其它项目清单和计价汇总表》中确定为“暂估价”设备材料和专业工程，发包方法招标人应依据相关文件要求实施。
2、计日工：由承发包双方在施工协议中约定，招标时暂不考虑此项费用。
计日工是在施工过程中，完成招标人提出施工图纸以外零星项目或工作，按协议中约定综合单价计价。
3、总承包服务费：
总承包服务费是总承包单位为配合协调招标人进行专业工程分包、对招标人自行采购工程设备、材料等进行保管和施工现场管理、完工资料汇总整理等服务所需费用。
4、 其它详见《其它项目清单和计价汇总表》。
四、规 费：
1、 工程排污费：暂按0.1%计取，工程完工结算时按市环境保护部门实际收取工程排污费发票或收费凭证按实调整。
2、 社会保险费和住房公积金：《费用定额》中标准实施。
五、税 金：
指国家税法要求应计入工程造价内营业税、城市维护建设税及教育费附加。本工程税率为 3.48 %。
第四部分 投标文件编制方法及要求

1、投标报价文件编制依据及要求
1.1投标报价文件编制依据：
1.1.1招标人发出招标文件、工程量清单及其编制说明、答疑文件、补充通知；
1.1.2招标人提供图纸、设计文件和设定招标控制价；
1.1.3）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）、《房屋建筑和装饰工程工程量计算规范》（GB50854-）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-）……（以下简称《工程量计算规范》）、《江苏省安装工程计价定额》（）和《江苏省建筑和装饰工程计价定额》（）……（以下简称《计价定额》）、《江苏省建设工程费用定额》（）（以下简称《费用定额》）；
1.1.4省、市现行其它相关配套文件；　　　
1.1.5 和建设项目相关标准、施工和验收规范等技术资料；
1.1.6 施工现场情况、工程特点及投标人拟采取施工组织设计和施工技术方案；
1.1.7 投标人企业定额及投标期间各类材料市场价格信息或工程造价管理机构公布工程造价信息；
1.2投标报价文件编制要求：
1.2.1投标报价计价结果文件必需采取招标文件提供格式（详见附件）。
1.2.2投标人必需按招标人提供工程量清单填报价格。除投标人自行增补方法项目外，投标人填写投标报价计价结果文件（包含《分部分项工程和单价方法项目清单和计价表》、《总价方法项目清单和计价表》、《其它项目清单和计价汇总表》）中项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量和《暂列金额明细表》、《专业工程暂估价及结算价表》中内容必需和招标人提供一致。假如投标人认为招标人提供工程量清单内容有误或遗漏，只能经过答疑方法由招标人统一修改更正。
1.2.3招标文件中提供了暂估单价材料，投标人必需按暂估单价计入综合单价（材料单价组成中已包含场外运输和采购保管费），并不得改变招标人提供《专业工程暂估价及结算价表》中“材料编码”、“材料名称”、“规格、型号等要求”、“单位”和“单价”等栏中内容，投标人依据招标人提供单价计算对应分部分项工程和方法项目标综合单价，并在《专业工程暂估价及结算价表》中列出暂估价材料数量、合价和汇总价格，同时对其计算数量负责。
1.2.4招标文件中提供了《发包人供给材料一览表》材料，投标人不得改动该表中“材料编码”、“材料名称”、“规格、型号等要求”、“单位”和“单价”等栏中内容，并在投标报价时列出发包人供给材料数量、合价和汇总价格,同时对其计算数量负责，中标后，除非工程量变更，不然投标人填报数量不予调整。
1.2.5如招标人在《计日工表》中列出项目和数量，投标人在投标报价时不得改动其中“项目名称”、“单位”、“暂定数量”等栏目中内容，且必需填列费用。
1.2.6总承包服务费是投标人为配合协调招标人进行工程分包，或招标人自行采购设备、材料等进行管理、服务和施工现场管理、完工资料汇总整理等服务所需费用。对招标人单独发包专业工程项目（如有，见《总承包服务费计价表》），投标人最高可按该专业工程总价值3%计取总承包管理费；对于招标人供给材料或设备（如有，见《总承包服务费计价表》），投标人最高可按该部分价值1%计取总承包管理费；以上两项计入《其它项目清单和计价汇总表》总承包服务费中，并在投标报价文件中提供《总承包服务费计价表》，明确取费费率，该费费率在中标后不调整（不另计取其它费用），结算时由招标人依据实际发生总价乘以投标人所报费率支付给中标人；投标人在投标报价时未计取总承包服务费，按该项费用优惠处理，完工结算时不得计取。
1.2.7投标人必需按招标文件预算价计价程序中约定费率计取现场安全文明施工方法费基础费、省级标化增加费、规费（包含工程排污费、社会保险费、住房公积金）和税金，上述费率不得随意调整或让利。
1.2.8投标人能够依据项目实际情况结合施工组织设计对招标人所列方法项目进行增补，但不许可单位工程方法项目不报价。（具体详见招标人提供工程量清单），投标人应按要求分别报价。
1.2.9如投标人承诺质量标准达成合格以上等级，应在投标报价时足额考虑创优所增加施工成本，相关费用招标人不再另行支付。
1.2.10投标人在投标报价时未填报综合单价分部分项工程量清单项目，招标人视为已包含在工程量清单计价其它单价中，不管何种原因使该清单项目发生工程量变更，结算时均不作调整。
1.2.11投标人在投标报价时，不得进行投标总价或合价优惠（或降价、让利）或隐性提价，投标人工程量清单计价结果文件中汇总投标总价应和各单位工程总价之和一致；各单位工程总价应和其对应分部分项工程量清单计价累计、方法项目清单计价累计、其它项目清单计价累计和规费、税金累计金额一致；综合单价和工程量乘积应和合价一致；合价（金额）之和应和单项费用汇总价格一致；上述情况中如有不一致，且偏差绝对值累计超出投标报价万分之一时，招标人将认为投标人违反了工程量清单计价和诚信标准，后果由投标人自负。
1.2.12投标人应充足考虑施工期间各类材料市场风险和国家政策性调整风险系数，除协议约定能够调整原因外，在协议实施期间材料价格不因市场改变或其它任何原因改变而变动，投标人在投标报价时应充足考虑本项目项目协议风险。
1.2.13除计价规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均采取中国法定计量单位，投标文件和和投标相关全部文件均应使用汉字，投标报价统一采取人民币作为计量单位。

2、投标文件编制方法及要求
投标人应认真仔细阅读下述全部内容，如未按下列要求编制投标文件视为未实质性响应招标文件要求，招标人有权拒收其投标文件或视为无效投标。
2.1此次招标投标文件分为 一、二号标书。
除电子档和原件外，全部标书均为正本一份，副本二份。
2.2 一号标书应包含内容：
2.2.1 封面（样式见附件）。
2.2.2 投标承诺书（样式见附件，许可另附一个具体说明）。
2.2.3工程量清单计价结果文件（格式见附件，其中副本中能够不提供《综合单价分析表》）。
2.2.4汇文花园1#楼东单元装饰工程关键材料推荐品牌表。(样式见附件)
2.2.5工程量清单计价结果文件电子档（电子档载体采取专用光盘）。
相关一号标书中投标报价计价结果文件电子档说明：
清单采取专用光盘刻录形式，投标人依据专用光盘内清单制作计价结果文件并将计价结果文件刻录在同一光盘内（专用光盘自带刻录软件安装包）。
2.3二号标书应包含内容：
2.3.1封面(样式见附件)；
2.3.2投标人营业执照副本、资质证书副本、安全生产合格证副本原件及复印件；
2.3.3项目责任人建造师注册证书、项目责任人安全生产考评合格证书原件及复印件，当地劳动部门出具授权委托人及项目责任人 4 月份（不含 4 月份）以后连续6个月在本单位缴纳劳动保险证实材料原件及复印件； （如提供是养老保险手册，须附有达成连续缴费时间要求缴费清单；如提供是劳动保险部门证实，须明确标明名单及连续缴费时间）。
2.3.4项目责任人简历；
2.3.5评标措施要求审查和投标人认为应该提供其它资料。
2.3.6原件清单（样式见附件）。
2.4投标文件编制其它要求：
2.4.1招标文件提供表式投标人应使用，但表式能够按一样格式拓展。
2.4.2投标文件须用不能擦去黑字书写或打印，正、副本分别装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。正、副本不一致时，以正本为准。如投标人未按要求标明“正本”或“副本”标志，出现投标文件相互矛盾情况时，评标委员会将作出不利于投标人认定。

3、投标使用期
3.1本招标项目投标使用期见第一部分投标须知。
3.2在投标使用期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。
3.3在投标使用期结束前，出现特殊情况需要延长投标使用期，招标人能够书面形式要求全部投标人延长投标使用期。投标人同意延长，不得要求或被许可修改其投标文件，但对应延长其投标确保金使用期；投标人拒绝延长，其投标失败，但投标人有权收回其投标确保金。

4、投标文件密封和标志
4.1投标文件按招标文件和格式、样式要求装订、签署和盖章后应分别装入一号标书封袋、二号标书封袋，封袋大小依据需要自行制作，除电子档和原件外，每个封袋中含正、副本，并在封袋上正确标明工程名称、投标人名称、标书号。
4.2全部投标文件装入封袋后全部必需在封口处密封并加盖投标人公章。

5、投标文件递交
5.1投标人必需在招标文件要求投标文件递交截止时间前完成投标文件递交。
5.2投标人递交投标文件地点：见投标须知前附表。
5.3本项目投标人在投标截止时间前还须提供（1）投标确保金收据原件；（2）法定代表人投标须提供法定代表人身份证实书原件（按附件实施）；（3）委托代理人投标须提供授权委托书原件（按附件实施）；（4）法定代表人或授权委托人居民身份证（或其它有效身份证实）原件。
若投标人未出示或出示不齐全，招标人将拒收（退回）其投标文件。
6、投标文件修改和撤回
6.1在招标文件要求投标截止时间之前，投标人可对所递交投标文件进行修改或撤回，但必需以书面形式通知招标人。
6.2所递交修改或撤回通知必需根据本招标文件中对投标文件要求进行编制、装订、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回时间）和递交。
6.3修改内容为投标文件组成部分。

7、投标费用
投标人应负担其编制和递交投标文件所包含一切费用，不管投标结果怎样，招标人对上述费用不负任何责任。

第五部分 开标 评标 定标

1、评标定标措施和评标规则
本项目评标措施采取合理低价法，评标委员会按评标措施推荐有排序中标候选人，由招标人依据国家相关法律、法规及定标措施确定中标人， 具体评标定标措施及评标规则详见附件。
2、开标、评标、定标
2.1开标按投标须知前附表要求时间、地点举行。
投标人开标必需出席人员为投标人法定代表人(或其委托代理人)，必需出席人员未出席或未提供居民身份证(或其它有效身份证实)，招标人或招标人委托招标代理机构将拒收（退回）其投标文件。
开标由招标人或其委托招标代理机构主持，并由投标人代表或招标人委托公证人员检验投标文件密封情况，工作人员当众启封有效投标文件及修改文件，宣读投标文件关键内容。
投标人对开标内容有异议，应该在开标现场提出，不然视同认可。
2.2评标由招标人依法组建评标委员会负责。评标委员会应该根据招标文件确定评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，并依据评标措施约定数量推荐标明次序中标候选人。
2.3招标人通常只能委派1名代表参与评标，且必需取得相关专业中级及以上职称或含有相关专业类执业资格。招标代理机构人员不得担任其所代理招标工程项目标评标委员会组员。
2.4招标人依据评标委员会提出书面评标汇报和推荐中标候选人依法确定中标人。

3、评标定标措施
详见附件。

4、投标文件有下列情况之一，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，作为无效投标给予否决：
4.1投标文件中投标函未加盖投标人公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）；
4.2投标人法定代表人授权委托代理人没有正当、有效委托书原件（如有授权）；
4.3投标人资格条件不符合国家相关要求或招标文件要求；
4.4经评标委员会认定投标人投标报价低于成本或高于招标文件设定最高投标限价；
情况除外于成本或高于招标文件设定最高投标限价）绝其投标）
4.5同一投标人提交两份及以上不一样投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标除外；
4.6未按招标文件要求提供投标确保金；
4.7投标文件载明招标项目完成期限超出招标文件要求期限或承诺质量标准低于招标文件要求标准；
4.8显著不符合技术规范、技术标准要求；
4.9投标文件载明货物包装方法、检验标准和方法等不符合招标文件要求；
4.10投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接收验收、计量、价款结算和支付措施；
4.11未按招标文件要求承诺内容做出明确承诺；
4.12未按招标文件要求编制投标文件；
4.13未按招标文件要求格式填写，实质性内容不全或关键字迹模糊、无法识别；
4.14参与开标会议投标人法定代表人（或其委托代理人）未提供居民身份证（或其它有效身份证实）；

0明招标项目完成期限超出招标文件要求期限、2727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727 4.15不一样投标人投标文件出现了评标委员会认为不应该雷同情况；
4.16以她人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其它弄虚作假方法投标；
4.17在开标评标过程中，投标单位人员违反要求滞留开标现场、扰乱秩序、酗酒、大声喧哗、影响开标评标工作或采取其它方法对招标人和评委施加影响；
4.18不符合招标文件相关暗标要求。
4.19和招标文件要求暂估价、暂列金额及甲供材料价格不一致；
4.20和招标文件明确列出不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致；
16.152727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727272727 4.21和招标文件提供工程量清单不一致；
4.22未按招标文件要求提供投标报价计价结果文件电子文档,或投标报价计价结果文件电子文档无法导入评标系统,或投标报价计价结果文件电子文档实质性内容和文本不一致；
4.23未按招标文件要求提供电子投标文件，或投标文件未能解密且根据招标文件明确投标文件解密失败补救方案补救不成功；
4.24本招标文件及法律、法规要求其它无效投标情形。

5、投标文件澄清
5.1 在评标过程中，评标