酒店筹建工程设计标准模板.doc

酒店筹建工程设计标准 Section 1.0 -电力供给和分配系统。1.1 总体要求1.2 应急发电机1.3客房要求1.4客房浴室要求Section 2.0-采暖、通风、空调系统。2.1总体要求2.2客房区域2.3公共区域2.4后勤区域Section 3.0-建筑管理和控制系统3.1 总体要求Section 4.0-供水和分配系统4.1 总体要求Section 5.0-排水系统5.1 总体要求Section 6.0-竖向交通 Vertical Transportation6.1 总体要求6.2 客用电梯设计6.3 Service，Freight And Oversize Elevator Design 服务梯/货梯/大型电梯设计6.4 Escalator Design 电动扶梯设计Section 7.0 Audio/Visual System音频系统7.1 总体要求7.2 A/V Control Room 音响操控室7.3 Audio Systems 音频系统7.4 Function Space A/V Systems 功效厅音响系统Section 8.0-Low Voltage System 弱点系统8.1 总体要求8.2 Computer Technology 电脑技术8.3 Telecommunication Technology通讯技术8.4 Guestroom Technology 客房相关技术8.5 Special Construction 特殊建设施工Section 9.0 Security System 保安系统9.1 总体要求9.2 Security Alarm System 保安警报系统9.3 Paging System 寻呼系统9.4 CCTV System 卫星电视系统1.0 供配电系统 ELECTRICAL SUPPLY AND DISTRIBUTION SYSTEM1.1 总体要求 GENERAL REPUIREMENTS强电工程师应和当地相关部门索取相关当地情况信息，包含以下：断电，电力不足，相位丢失频率和周期。因电压波动赔偿而进行功率调整情况。可利用弱电流比率表1. 依据可靠性来设计电力供给和输送系统。提供两路导入电线，每一路均要求能承载酒店最大功率负荷。假如可能话，输送电流起源于不一样电网或区域。设置自动转换闸实现在一条线路不能使用时自动转到另一条线路。2. 确保对支流或电量负荷起故障保护作用跳闸只对她所在电路和所控制电量负荷起作用。在潮湿地域内或其周围装备或线路必需用采取电路回路接地保护方法。3. 酒店将会装设很多感应装置。(如：电动机，暖光照明等)，包含很多分马力电动机和部分分负载运行电动机。所以，功率原因校正电容器应该要求能够保持功率原因一致性在0.9以上。4. 液体冷却型变压器不能使用包含多氯化联苯混合物电介质液体。5. 严禁使用铝质导线。宴会功效室、关键舞厅和展览区域依据电压和电流在该室内许可范围要求设置混合插座，而且能够为大型活动设置临时电力输送系统。6. 要求每间客房为照明设备及除客人手提电脑和其它设备之外小型电器比如咖啡炉，吹风机，电熨斗，茶点室(初级市场)，电视，可定时收间机等设置多条引出线接口。和室内设计工程师联络相关电源插座位置，方便使电线和多功效插座和延长线全部隐藏在视线之外。为客用熨斗和客房服务员提供一个方便电源接口。7. 酒店全部公共区域照明和灯光控制系统设计，包含酒店外围灯光设计，应该由一个专业灯光设计师来设计(不应该是供给商或承包商来做)。石英类型灯具不应该作为通用照明用途。外围灯光和标志照明应该由自动控制系统来控制。全部灯具装饰物选择应该由室内设计师或灯光设计师来进行，愈加好是经过审阅和审批。激励在酒店全部区域使用节能灯，除非有尤其照明要求。在用到紧凑型荧光灯酒店客房和公共区域，这些灯具设置应该和室内设计理念相搭配，灯泡色调必需最少在84以上，灯开关需要是即时镇流器。全部紧凑型荧光灯具应有一个2700K暖色色温，方便使灯光色温能仿效标准白炽灯效果。阅读照明灯光最少有320Lux以提供足够灯光亮度。行政办公室和通常区域需要提供多个个人电脑设备，传真机，复印机等。和这些配电面板连接中性导线馈电电路面板需要超容量。8. 提供特殊电源开关给部分电脑设备和部分特殊设备，如数据房、文件服务器、销售系统和其它系统交换机开关等。为数据房和全部其它装载相关键电器设备房提供电力降压变压器须是额定K型。为多个电器设备供电中性导线必需是大负载。酒店管理系统文件服务器工作站，销售系统服务器和工作站和建筑管理系统需要提供单独供电面板和足够功率。决不许可使用金属导线作为接地线或中性导线。9. :调整配电系统和配电面板，使之符合以下空余容量：支电路面板：25%功率分配面板 15%主功率面板 15%变压器和馈电电路 10%10. 应急发电机 EMERGENCY GENERATOR1. 应有一部柴油机发电应急发电机。在正常电力供给中止时，该发电机自动开启，并经过自动转换开关为紧急设施供电。该发电机用柴油应存放在高于地表平面储油罐中，油罐经过一条输油管连接到一个方便运油卡车抵达地方来加油。存放油量大小取决于酒店经历停电历史统计，相关法规要求和部分必需电力负载要求-通常要求能够满负载运行最少48小时。相关发电机安装位置问题，应考虑如噪音，振动，光和热力排放和散发问题等。2. 合理地设计发电机大小方便在酒店建筑紧急情况下能够安全疏散。另外，在当地或酒店所在地域电力供给中止情况下，而在没有完全完成疏散时，酒店还要考虑为安全疏散过程连续提供部分必需功效服务。3. 应急发电机连接必需设施用电路应依据部分法规要求，保安和生命安全要求，和保护酒店基础运行和相关损失预防需要，这些设施包含以下：疏散通道应急照明疏散指示疏散楼梯照明应急发电机房和总配电房照明。前台和后勤区域应急照明。中心数据房照明，空调和插座，不间断电源电力供给，不间断电源电池组房照明和通风。消防中心和快速应答服务中心(电话总机房)电力供给和照明。导航指示灯。排烟系统。疏散楼梯间正压送风系统。一台电梯，该电梯能够自动切换和手动切断全部电梯(必需和相关电梯法规相适应)全部火灾监测和火灾报警系统包含保安报警系统。全部紧急语音通讯系统。为电磁门锁手持式开门装置提供电源(如有)电气消防和稳压泵。依酒店运行需要而定疏洪泵，污水泵，排水泵和其它必需泵。客房里有一个电插座。在前台和每个餐厅有一台酒店管理系统终端机。喷淋系统空气压缩机(如有)喷淋管理系统热探测器(如有)全部灭火系统用电部分。4. 假如仍然有剩下应急电源能够供给，则也应该把电力供给给下面维持酒店和大楼运行设备：在冷天气下开放暖气。冷库和冷柜。厨房通风系统。5. 除此之外由应急发电机供电非必需用电设施，应该统计这些设备总用电功率。在任何时候，非必需用电设施全部不应该先于必需用电设施使用应急电源。为非必需设施供电应该是能够自动切换而且带有优先选择功效。关键运行功效包含烹饪设备，供水系统和客房里面部分限定灯光和用电。6. 应急发电机导线和自动转换开关不应该经由总配电房或临近通常电线管道，方便预防由部分临近配电部件故障造成发生应急配电系统关联故障发生。1.3 GUESTROOM REQUIREMENTS 客房要求1. 依据客房装潢设计方案来提供足够数量电源插座/数据接口/电话接口和墙壁式开关，确保电器接口模块被隐藏起来离开客人视线范围。在健体中心提供双工电插座。2. 每种照明设备全部需要经过UL认证并有相关标识，标明电功率和负载等。检验以确保照明灯具、灯罩、底座、插座和电功率是兼容一致。为客房不一样区域提供对应各类型灯光照明：休息挺壁式烛型灯或筒灯，床头灯或夜灯，书桌台灯，走廊灯。提供以下最低灯光电平标准(依据灯光使用要求而定)：(32W+)休息厅照明：107Lux FC 筒灯，带CFL (32W以上)卤素灯或壁式烛型灯。床头阅读照明灯：320Lux床头台灯，带CFL (32W以上)书桌工作台照明灯：540Lux台灯，带CFL (32W以上)长椅照明：320Lux落地灯，带CFL (32W以上).衣柜灯：107Lux 。假如客房入口灯光不能为衣柜提供足够照明，应在衣柜里提供一个单独照明灯具。3.在用到紧凑型荧光灯具时候，灯泡必需最少要30W以上，色调要高亮度，采取即时类型镇流器。全部紧凑型荧光灯均应采取2700暖气色温。1.4 GUEST BATHROOM REQUIREMENTS 客房浴室要求1. 每种照明设备全部需要经过UL认证并有相关标识标明电功率和负载等。2. 除了浴室照明灯光外，在镜子两侧要安装聚光灯、壁灯或是射灯。此灯具照明亮度应该要达成以下最低要求：浴室照明：320Lux聚光灯，带CFL (32W以上)浴缸区域：107Lux聚光灯，带CFL(32W以上)镜子：540Lux吊灯或壁烛台，带CFL (32W以上)。2.0 HEATING, VENTILATIONG, AND AIR CONDITIONING SYSTEM 采暖，通风和空调系统。2.1 总体要求 GENERAL REQUIREMENTS1. 首选采暖，通风和空调要基于中央制热和制冷系统(加热器和冷却器)分别连接4条水循环系统管道设计理念。中央空调系统覆盖公关区域和后方服务区域。4管道排气盘管应用于客房。增加穿墙系统不被采取。2. 空气处理系统设备设置于机房内，这么既能够绝音又易于操作。3. 为达成室内空气质量控制目标，空气处理系统应该采取双壁结构，这么噪音及热量能够被隔绝，不会流到空气中。空气处理器和排气盘管内部应该便于日常维修和清洁。考虑到日常清洁问题管道系统采取双壁结构。将确保能排洁净需排除积水作为冷凝排水盘条件。4. 即使不作为首选方法，水蒸气能够应用于空间采暖，但要对汽体/液体热交换机限定所供蒸汽量。5. 在部分公共或后方区域，水源式热泵在可承受前提下能够成倍增加扇叶转速，但要尤其注意系统调控和噪音屏蔽。6. 水冷却系统由带水冷凝器离心冷却器组成。高压离心式或螺旋式冷却器最好使用HFC-134a型制冷剂。冷却器型号选择依据其在不处于全负荷状态下能够达成所需功效。提议系统最少安装三个冷却器，每个冷却器型号选择一个冷却器能够负担系统总负荷50%。为使在关键冷却水泵回路中达成冗余，提供一个型号相当于此回路中60%冷却器功率备用水泵，只是要安装一个调整控制阀用于该泵电流调控。7. 在大多数场所，应该使用引导型简易冷却塔来给冷凝器水散热。安置这种塔是要考虑到噪音对临近空间影响和周围空气通风口。冷却塔应该全由不锈钢或前纤维玻璃结构。8. 一个关键或次要系统应首选冷却水回路设计方案。9. 关键冷却水系统水泵回路要供给连续不停水流经过每一个冷却器，全部负载会被双路控制阀控制而且被连接到一个可变循环流动回路中。这个设计工程必需给予尤其注意冷却水控制阀配置百分比算法是怎样被承包管理者具体列明和实施。设计温度高低要达成能承受在全部可能负载情况下给出和回流经水边连接处水流温度改变，方便主次系统连同适宜自动冷却器/水泵连续运作好处能够表现出来。10. 次要水泵环路设计为可改变速度，由变频电机速率控制器控制。要在管道系统连接部分安装一块壁式流量表用以监测冷却设备内管道分离部分是否有水流逆流现象发生。在环路末端测出所需压力最小值给予保留。为预防对控制阀能够产生关闭作用最小压力值影响到任何流量改变在0100%系统中控制阀必需引发足够注意。为确保对各次要环路末端负载值合理反应，会需要装备一台带三路控制阀空气处理器或FCU，为了保留一个最小流通标准方便被冷却水在低负载期不会滞留和变暖。冷却水多样性用途差不多占酒店全服务70%。11. 在极严寒气候中护壁板加热肯定在靠近窗户大区域内。依据内部设计方案调整她们位置、外观和围栏。在加热季节，当酒店是一个高层建筑物时，从舒适和能量利用角度考虑控制建筑物泄漏尤为关键。因为内部热空气上浮引发气体堆朵效应，相当多空气常常从因为上浮而增大了压力高层酒店上面部分泄漏出去。“堆朵效应”情况于酒店低层形成一个负压力，这么便使室外冷空气无可控制地进来补充。这就造成在门周围、码头及其类似区域不舒适情况，因为在那些地方冷空气会经过开口处及闸门冲进来。为降低这种令人不舒适情况，电梯房应该使用空调而不是可通风。在这种使用中DX系统作为智能冷却器能够被采取。尤其注意节气闸规格，方便使空气泄漏量最小和预防排气量过多，在严寒日子里那些空气是能够继续保留。12. 在冷却水、冷凝水、蒸汽和热水系统上安装化学处理系统，该系统能够自动测量和添加处理药品。13. 空气过滤器应该是中等效率，抛弃型。在初始安装时提供一个完整过滤器备用。2.2 客房区域 GUESTROOM AREAS1. 提议客房使用4管盘管风机(FCU)。 这些风机盘管是水平隐藏在客房入口或浴室天花板上，或是垂直式通常在客房外面墙体里面。考虑用2管式带电加热风机是在比较温和冬天使用。而用电热式风机是依据客房保暖度和计算热容量加热负荷大小来考虑，在热天和潮湿季节里，能够考虑结合在4管盘管风机里面使用加热管技术来提升除湿效果。盘管风机噪音系数(NC)：在低风速时不该超出30NC，中风速时不该超出35NC，高风速时不该超出45NC。2. 在4管盘管风机为一个公共区域供冷气，应使用一个单独数字温控器来控制风机盘管。3. 风机盘管风扇应该有3种风速(除了关闭状态以外)。不接收有显著震动或水流噪音。当风机盘管关闭时，空气处理机和盘管风机控制开关必需是关闭。能够经过控制开关来调整从而达成最高舒适度。4. 风机盘管风扇应该有3种风速(除了关闭状态以外)。不接收有显著震动或水流噪音。当风机盘管关闭时，空气处理机和盘管风机控制开关必需是关闭。能够经过控制开关来调整从而达成最高舒适度。5. 水加热回路微分压力控制和冷却水控制方法相类似。然而在温和冬季短地方，能够考虑安装一个带3路阀门恒定水流系统。水加热温度依据外界温度情况来调整。6. 客房浴室排风系统是一个中央系统，不许可使用独立浴室排风扇。排污竖管以金属片做成，不许可使用干式墙竖管或pipe chases 作为通风。中央风机最好是安装在竖井上方风机。每间浴室设计排风量(单位：立方米/分钟)是基于空气每小时交换高度，但不少于1.4立方米/分钟。风机大小应该许可有10%管道泄漏。应该预防声音经过排风系统在邻近浴室之间传输2.3 公共区域 PUBLIC AREAS1. 从一个单一中央区域或改变风量(VAV)空气处理机给公共区域供给冷气。使用复合空气处理机给部分有限区域用户供给冷气，如行政办公室和商店区域，但这些仅此在三层甲板装修区域(无色甲板装修区域优异行空气处理)。2. 最少，每一个公共区域(包含大会议室分隔区域)应该有每个区域单独温度控制。当一组空气处理机为多个区域或客房供给冷气时，最好使用一台带单独压力控制终端改变风量空气处理机来供气。该可变风量终端应该能够依据温度调到零风量以预防空房间空调太冷。在部分需要连续供给流动空气外部区域和公共区域，如会议室、食品或酒水部门，这些区域要提供有电动风机可变风量终端机。3. 在空气恒定流动显得很关键公共区域，最好是提供有电动风机可变风量终端机。假如能够话，此终端机必需能够在区域内无人时候能够完全关闭机器，连同风机也一同关闭。4. 为了在部分宽广区域(如宴会厅或展览厅)达成最低排风要求，应使用由二氧化碳感应控制空气返还系统。但要避免因最低排风量要求而造成区域过分冷却。当需要热量在中等情况下，安装在建筑周围可变风量空调机可能需要经过加热线圈来提供热量。这些空调机在冷却负载下降时候将完全停止空气供给。在区域温度超出了温控器终止数值，达成了加热节流范围内时，则机器开启(约30%)为该区域提供暖气供给。在温控器处于加热节流范围时，温度控制是经过热水再加热线圈或循环电子加热线圈调整控制阀来进行。在这种情况下，最好使用二氧化碳感应器来进行再热。5. 在室内游泳池和桑拿区域极难控制室内温度。这就需要有尤其除湿机来进行空气处理机。游泳池机房排风管应使用不锈钢风管。6. 假如条件许可，应为空调系统设计节电空调系统。在新风机组处于节电运行和客房不需要冷却时，冷却塔能够关闭掉。这可能需要为部分需要连续制冷区域，如紧急事件处理中心和数据机房，提供一个单独小型空调机。在一些特殊季节里面，应考虑为客房或其它由4管盘风机供冷气区域提供一个利用交换器设计冷凝水“自动冷却”系统，从而满足由使用节电空调系统所不能达成制冷量要求。2.4 BACK-OF HOUSE AREAS 后台区域1. .厨房区域里，有烤肉机，烤箱和其它有油脂蒸发可自动清洗厨房设备，为了使这些厨房区域达成一个舒适空调环境，提供足够冷气就显得更为困难。为这些区域提供新风量应该相当于排风量95%，以避免这些有气味气体散布到临近公共区域。推荐选择赔偿型烟罩。在严寒气候里合适调整新风量大小，且使新风直接送到获取空气流里面而避免直接排放到食物或职员或她们工作区域里面。在烟罩旁边装一块风机控制面板方便依据厨房运转需要起停排风系统。2. 厨房排烟系统应该是独立，分离，而且是为一个楼层一个厨房服务。全部风管应是钢焊，装架在烟罩背部，且每个风管弯处和每隔3米风管处有一个清洗通道。不许在里面安装叶片或风闸阀。风管必需最少有1小时防火阻隔或达成法规要求最低防火等级。厨房排烟系统底部需要安装一个排泄连通装置，方便在清洗烟道时能够手动地排泄清洗余垢。3. 对于会释放湿气设备所用排风系统，这些湿气设备如蒸汽锅炉、压力厨具、Bain Maries、洗碗机和洗罐机，该排风系统应该是防腐和水密封风管系统。假如这些设备遮罩不属于排风系统一部分，或她们遮罩不能有足够除湿气能力，应使用一个湿气分隔排放管道系统。为了愈加好排放湿气，排风管应搭架在遮罩或设备背部。在遮罩或设备旁边装一块风机控制面板方便在需要使用时开启排风系统。为这些区域提供新风量应该相当于排风量95%，以避免这些有气味气体散布到邻近公共区域。新风机和烟罩排风机之间应有连锁装置。4. 对于洗衣房，提供舒适空调是很必需。在干燥气候里能够使用蒸发冷却机。一个经过冷却管道供给，然后配上一个能被洗衣房职员方便地调整空调机能够使冷却需求降至最低程度。排风管应直接装在设备遮蓬或覆盖物上，如平烫机或蒸汽机，从而降低设备制冷要求。最好是，使热气直接排放到一个增压空间里面。5. 尽管不推荐作为通用系统使用，分体式空调系统能够在一些应用区域用到，如数据机房，电梯机房，郊外校园式度假设施，或是没有其它更适宜能够=替换使用地方。6. 在部分小需要空调一般区域或服务区域，如偏远办公室或仓库区域，除了安装空气处理机外，可能还要装一个天花式风机盘管。7. 至于冷却水设备，应提供一个单独冷凝水系统，该系统由一个恒定运量水泵和一个闭合回路冷却水塔组成。另外还应有一台备用泵。3.0 BUILDING MANAGEMENT AND CONTROL SYSTEM 建筑管理和控制系统。3.1 GENERAL REQUIREMENTS 总体要求1. 有一个完整建筑管理和控制系统(BMCS)来监督和控制全部建筑内机械系统和设备运作。酒店建筑管理控制系统管理范围确实定早在建筑设计阶段依据相关技术服务部门指导并依据工程应用、内部成本和运行成本/费用综合考虑制订下来。2. 依据酒店维护员使用上可靠性和简易性来设计BMCS。 设计理念要基于用于单机直接数字化控制技术。分布式信号处理方便提升当地处理可靠性和速度。3. 对于每一个管理BMCS 装备节点利用“等于”网络技术为其安装区域处理面板。全部软件应该适适用于最近BAC网开放式协议标准或局域网协议标准(或二者兼容)或更为适合互联网协议，这时这个BMCS软/硬件才实现可用性。在维护室内提供带打印机用户端。在每一个区域处理面板上提供便携插拔性能接口，或在其它需要地方，如在用户界面显示和键盘装置。为建筑系统提供彩色图形显示器。关键系统和装备总运行状态屏幕应该包含软件。4. 为建筑管理和控制系统(BMCS)提供定量阀、风闸阀操作或双向电动机作为控制设备。这种建筑管理和控制系统(BMCS)控制设备经过控制提供一个正向信号输入到系统里面，这些控制包含传感器对空气流量或泵流量校对。在较大可变负载设备，控制模块应该使用部分设备能够测量出功率，如带有相类似输入信号电流互感器。在一些意义上说，这些控制设备已经充当了状态指示信号。一些酒店区域照明系统控制除了有手动控制方法外，也应该有基于“占用感应”控制方法。5. 建筑管理和控制系统(BMCS)控制设备应该提供1 以内温度控制，而不是单独地使用传感器控制。6. 沟通消防和生命安全系统设计方和建筑管理和控制系统(BMCS)设计方，决定系统控制等级和两个系统之间必需整合工作。一样得，联络建筑管理和控制系统(BMCS)生产商要求和消防安全设备生产商相关安装、控制(如离心冷却塔控制)要求。7. 基于经济上考虑，能够整合客房风机盘管直接数字化控制和建筑管理和控制系统(BMCS)控制。依据建筑管理和控制系统(BMCS)系统结构，为这两个系统提供一个必需系统接口。为了使客房空调达成最高舒适度，能够在建筑管理和控制系统(BMCS)控制时使用电机风速可调盘管风机和定量阀。提供一个和前台里面酒店应用程序和成本收益可视化系统接口，从而使建筑管理和控制系统(BMCS)在客房里能够有“入住感应”功效。提供和酒店管理系统(PMS)接口，从而获取客房“入住房/空房”状态信息。假如一间里面带有滑动连通门客房也是建筑管理和控制系统(BMCS)“入住感应”系统控制一部分话，该门应装上一个风机切断开关。4.0 WATER SUPPLY AND DISTRIBUTION SYSTEM 水供给和输送系统4.1 GENERAL REPUIREMENTS 通常要求1. .当地水供给可靠性和质量决定可饮水系统设计特征。提供一个蓄水箱来维持水期或消防用水需要。2. 洗衣和清洗设备用水应该被软化，保持在13硬度值范围。假如水供给源头硬度值超出7， 那么整个饮用水供给系统全部应被软化。如需定点净化和过滤系统。必需要将这个设计构想和相关技术服务部商议。地方性水源在供给当地是能够考虑使用，酒店内可能需要小型反渗透过滤系统应用于部分地方(比如食品区域和制冰机)。3. 供给压力应该被设计为保护在25.5Bars 之间。高层酒店应该需要压力带和带有可变速驱动器调压力值保持在这一范围内。假如在顶层有蓄水池和重力自流进料装备，那么传送泵水平控制装置是需要。减压设备应该安装两个并行减压控制阀，能够分别在总容量1/3和2/3时选择使用。每个水压带应该带有一个备用热水器。这种情况下，每个压力带应该表现拥有自己循环泵和调压器热水器特征，保持各自压力带和其它压力带隔离。小型循环泵用于克服减压阀对于多压力带压力减小是不可靠。4. 五星级酒店标准包含为每间客房安装淋浴器。设计工程师应全方位检测内部水系统，使得压力和流量标准更轻易应用于淋浴头安装过程。淋浴器在安装上将两个6.5L/min淋浴喷头连接于一个公共管上。为使这种淋浴装置实现最好功用，进水压力值最小应为3.5Bars(最好是 4Bars)。为了调整淋浴器，客房浴室中混合控制阀应该作为“高流量”压力模式被标明，端口为22L/min型。5. 热水器能够是瞬间，直接燃气型或水蒸气型，或是一台热交换机及一个蓄水箱。需要系统实现全部热水器沉余。所需温度值为：洗衣用 70食物服务装备和厨房 60全部其它区域 486. 要从酒店主系统中分离出洗衣水供给系统以预防水供给循环期间水压波动;能够考虑开放蓄水箱供给系统应用于洗衣服务。也能够将洗衣水处理和回收系统设计为整合为一体，或最少将洗衣水再利用和热回收系统合并设计为一体。7. 全部位置淋浴器，如客房内，职员区域和健身中心均匀需要装置压力或温度修正混合型控制阀。5.0 DRAINAGE SYSTEM 排水系统5.1 GENERAL REQUIREMENTS 总体要求1. 和相关技术服务部门确定现场污水处理系统或gray水系统设计要求。2. 为了降低水流噪音，能够在大厦建筑内部使用铸铁水管作为排放生活污水和雨水水管。3. 全部生活污水和雨水排放水泵系统应该有沉余能力和交互控制能力，和高低水位报警限定以作为酒店建筑管理系统信号输入。4. 提供一个天面雨水溢水系统。天面排水孔不被用作溢水排放点。5. 全部污水水平水平管道全部提供清洗口， 方便让污水清洗设备便地进行清洁工作。6. 依据当地主管部门或依据污水处理系统设备要求提供隔油池。6.0 VERTICAL TRANSPORTATION 竖向交通GENERAL REQUIREMENTS 总体要求1. 要求有一个专业电梯顾问来设计酒店客房电梯、各个公共区域楼层和其它特殊区域竖向交通系统。、2. 通常说来，每100间客房要提供一个公用电梯。运行标准包含以下：乘客电梯等候时间和电梯容量：喜达屋要求是：在酒店1000%入住率情况下，在客人使用电梯高峰时5分钟之内商务酒店要求每辆电梯乘载量为1.5人每间客房，度假村为2人每间客房。在客人使用电梯高峰阶段，电梯离开一个楼层平均时间间隔不应超出40秒。3.服务梯和货梯运行标准：每200间客房要提供一台服务电梯，假如总客房数在250间以下能够只使用1台服务梯。提供最少一量货梯来运输厨房、收货和其它功效区域货物。电梯容量和速度要和特定标准相配合来定，如运输展示材料，为大型宴会提供运货服务具体要求。3. 在部分客人尤其多区域，如大宴会厅或其它在楼层上而不是在第一层会议室，又或部分楼层之间因为有大批量客人上下楼层而造成乘客使用电梯冲突，这些情况下，应该合适地考虑加设电动扶梯。6.2 GUEST ELEVATOR DESIGN 客用电梯设计1. 公用电梯应该坐落在客房中央位置而且在入住登记处能够看见。2. 电梯控制系统应该是采取微电脑控制。3. 客梯最大容量是乘载1590千克，客梯内部尺寸为2米宽，1.65米深，2.6米高。4. 客用电梯不应该是液压式。12层以下建筑，提供1.78米/秒到2.3米/秒电梯牵引速度和提供适宜电压和频率。12层以上建筑，提供最少3.5米/秒牵引速度，和提供合适电压和电功频率。5. 提供长1米中间开启电梯门。有一个耐用高速电梯门操控器。6. :电梯外门相关装修要求以下：大堂：不锈钢或青铜，由室内设计师决定。标准客房楼层：烧瓷，由室内设计师决定。 门槛/入门：铝质(在大堂里最好是镍黄铜)楼层标识：凸起点字印刷面板和数字。7. 在电梯厅里设置以下设施：呼叫按钮：不锈钢或青铜装饰，具体由室内设计师设计。面板有紧急呼叫标志，单相消防服务总开关，假如需要能够设消防员电话接口。轿箱到站灯：设计标准应该配合有经核准声音来提醒残疾人使用。电梯厅位置指标：能够在停车场任意位置看到。消防/保安按钮：依据当地法规要求。8. 电梯轿箱装修要求以下：地面：坚硬地面装饰，如天然石头地面或瓷砖地面，又或和大堂装饰一致铺上地毯。对地面整改项目应依据电梯轿箱重量、轿箱和楼层地面接口和地面弯曲限制等来选定适宜地面装修。墙脚：木质或天然石块装饰，注意和地面装修相匹配。墙面：木质强面，镜子强面，金属或通常耐用装修材料墙面。不许可采取聚乙烯墙面。最少在轿箱后面那面墙边做一个扶手。天花：由室内设计师决定选择或木质，或镜子做金属面板，上面带有隐蔽式低压聚光灯。9. 轿箱操作面板：提议每个电梯轿箱有两个控制面板，尤其是大型酒店，控制面板包含“紧急停止”，“紧急呼叫”，“开门”和“关门”按钮。10. 其它部分附加功效(依据项目标具体情况确定)：相关紧急设施如：火灾服务，应急灯和应急电源等。限制性进入酒店会员楼层读卡器接线无偿紧急电话娇箱所在位置指示，便民电源插座和使用许可证。消防和/或保安控制面板。在娇箱中间安装一个紧急停止运行开关。使载入客人和被统计娇箱呼叫次数相关联反讨厌装置。当电梯被中止时，将会促进关闭门停止并从新打开灯光线和能够回收安全鞋。每个娇箱有一个排气扇和在可操作娇箱面板上一个开关背景音乐和消防系统要有一个喇叭。电子显示板和个人计算机遥控器6.3 SERVICE, FREIGHT AND OVERSIZE ELEVATOR DESIGN 服务梯，货梯和大型电梯设计。1. 服务梯应该在邻近后台区关键服务通道和有一个单独电梯前室。2. 提供微电脑电梯控制。3. 大小：2040千克4. 娇箱内部净尺寸：最少1.73米宽*2.2米深*2.7米高5. 电梯速度。2-5层：0.76米/秒(液压)5-20 层：1.78-2.3米/秒(牵引速度)高于20层：2.5米/秒(牵引速度)6. 门大小：1.2米，两种速度7. 电梯外门装修以下：门和框架：刷过不锈钢门槛：铝质8. 提供下列娇箱设备呼叫按钮：用不锈钢完成反抵御设计娇箱到站灯：根据厂商标准电梯位置指示：没有要求消防设施/保安按纽：按要求9. Provide the following service elevator cab finishes:电梯操作面板：防破坏设备， 每个娇箱带有必需运行按钮，服务箱，电话箱，指示器和必需给人印象深刻话语。结束门是不锈钢，前室和室门完成要匹配娇箱操作面板。.电梯轿箱设计：边和后墙是用14标准尺寸硬化不锈钢做，顶部是12标准尺寸钢材料，且带有白色可反射装饰，在轿箱每边和后墙也包含两排坚固像木做缓冲栏杆，弹性软包或是不锈钢或是底面上铝制检验板和防破坏荧光照明设备10. 其它设施标准要求在工程部办公室和快揭服务机房里装有带CRT显示器中央监控系统。相关紧急服务设施，如消防设施，应急照明和应急电源。免提紧急电话。假如使用是液压式电梯，其汽缸要有一个密封PVC套管保护。假如有其它附加功效设施或对以上设施进行修改后，可能会要求提供其它部分特定设备。6.4 ESCALATOR DESIGN 自动扶梯设计1. 自动扶梯通常要求包含以下：大小：宽度最少0.9米，选择1.0米愈加好。：0.45-0.5 m/sec 速度：0.45-0.5米/秒。.装修：由室内设计师选定。为独立式物件提供玻璃栏杆。垂直高度：不超出6米。7.0 AUDIO/VISUAL SYSTEM 视听系统7.1 GENERAL REQUIREMENTS 总体要求1. 在酒店早期阶段要为酒店音频和视频系统提供必需建筑基础设施和信号通路，关键音频/视频系统包含监控系统，基础酒店音频系统和立体音响效果系统，初始成本和适应该前流行和新出现视听技术。2. 酒店视听系统应该用最简单设备把信号线路部署到房间里或是从房间里布出且做好标示，当这个设备是被酒店购置或是被酒店签定合约，用手提式视听操作设备是在这些标准之外。伴随基础设施和信号通路实现，下面就是要用可携带设备和大楼系统相连接和提供相关设备定位。3. .一个专业视听系统设计师要求要为酒店提供视听系统设计方案4. 视听电系统是单一状态，独立变压器。用于布视听设备线路不能用于其它方面，另外线路不能和其它设备共用场地。5. 墙面连接处设计时要把面板凹进去或是在上面装上板子为了使输入和输出插座或音频系统、有线电视、因特网和通讯连接愈加方便、美观和含有保护功效。6. 交接箱和视听接收器要标示好，标示楼层盒和在楼层底下输送管是不被激励。7.2 A/V CONTROL ROOM 音响控制室1. 提供一个视听控制室或根据酒店设施项目标要求而设计房间。这个DJ房包含视听系统设备架子和舞厅制光板和大型活动空间和功放，均衡器，前级和后级设备，控制室在中央位置方便全部视听基础设施布线而且。原理图要张贴在控制室里为了识别全部系统两个结束点终端。2. 把视听控制室设置在离多功效会议厅比较近地方易于服务器直接存放因视听设备调整数据。3. 把视听控制室和包含由签约供给商提供可移动设备视储藏室区分开来。4. 不要把变压器放在视听控制房里或直接放在视听控制房上面。5. 把在架子上标示好声音增强设备放在视听控制室。6. 给任何一个需要因特网连接视听系统部件提供一个网络连接。这个线不能用在墙壁插座上，它必需通到视听设备架子上，穿过AVT1，在经过天花板电缆上，在视听设备架子上。要提供一个6米长附加电线。7. .提供一个带有当地恒温控制器空调。暖气不许可从HVAC系统进入控制室。保持温度在20和25之间。8. .要确保每个多功效室、宴会厅和视听控制室最少有一个高速互连网端口，7.3 AUDIO SYSTEM 音频系统1. 在全部公共区域除了客房楼层要提供高质量背景音乐，客梯也要提供。唯一配带背景音乐后房区域是自助餐厅。提供一个系统去监控每个信息源和每个相关地带。这种设在视听控制室为公共区域和职员餐厅装背景音乐声源设备。2. 在餐饮部出口处装背景音乐声源设备和其它有前景音乐系统设施在临近服务区域装一个专用视听柜。一个 带有一个设备架辅助视听柜最小尺寸是1.2米1.2米。假如需2个架子话，最小尺寸是1.8米宽，1.7米高。假如是3个架子话，需要2.4米宽，2.4米高。全部设备要装在架子上。(不能镶在墙里)。3. 在酒店一定区域内提供缓冲区域(不是扬声器)。比如从出口到餐饮部出口地方可能需要缓冲区域为了预防背景音乐侵入到有它们自己独立前景音乐系统空间去。公共电话区域和其它不需要音乐区域也可能需要缓冲区域。4. 提供背景和前景音乐源和后备源。信号传送是调频或是经过电话、无线电、卫、星数字信号来传送。磁带或是基于CD系统不能用在通常背景音乐但能够用在特殊情况中。音乐应该在磁道间穿过淡出点，最小化或是消除磁道间空隙。提供