酒店管理集团关于建筑及装饰设计标准模板.doc

酒店管理集团对星级酒店通常标准要求一、前厅计划和设计大门及门前车道w 门前应留有足够宽度行车道，确保汽车直接行驶到大门口和提供给步行客人使用，车道宽度应大于8米（最少三小车道或一辆巴士+一辆小车）。w 若车道有坡度，应考虑残疾人轮椅行驶需要，根据方便残疾人使用城市道路和建筑物设计规范要求，其坡度高长比小于1/12。w 门前上方采取独立结构或悬挑结构雨棚，高度不低于4.2米。w 假如采取台阶直接连接大门，则台阶距离大门必需确保有2米以上距离过渡平台，提供等车，上下车及提放行李区域；若有车道，则台阶在车道之外，避免出现车辆和行人过道重合，w 提供让士在来宾可视距离内等候场地，但又不影响其它车辆和来宾经过。w 提供大巴抵达和停靠区域，且避免通道阻塞。w 酒店正门应显示很浓厚风格特点，它是来宾和酒店最初接触地方，所以必需反应酒店风格和品质。它也预防到来来宾受到天气影响。它也用于支持酒店标识。晚上，有明亮灯光照明。依据位置要设置行李、泊车、司门台及对应设施。w 通常在入口处会设置防尘垫及防静电垫，以避免客人鞋底泥沙带入及消除身体静电。大堂w 大堂是欢迎来宾地方。它应立即显示出酒店特征和氛w 围：富有魅力，象家一样温馨。依据酒店规格，大堂应该是比较大型或具纪念性。这是来宾和酒店第一接触点。来宾对酒店感觉必需是渐进，连续，建筑应经过连续水平面展现出多种效果。能看得到花园地方，应经过大堂立即感觉到。w 它建筑和装饰，经过百分比、材料、色彩、物品和效果，产生开元品牌印象：含有优雅东方风格，经过优质服务体验传达出来。w 装饰应结合自然光线、高品质材料、艺术品、艺术灯饰和隶属设施，表现出当地最好文化，以此来突出酒店自己个性。w 大堂，通常不是一个完全等高大厅。而是依据方案和位置，天花板高度是有所改变，有些能够考虑采取中庭形式。但大堂高度最低处不低于4米。w 大堂在入口及总台处设置有坐椅休息区域，假如条件许可，休息区域也能够是大堂吧一个部分。w 大堂计划需要遵照以下标准： 考虑到客流顺畅。 避免服务人员横穿大堂前厅功效计划前厅功效步骤计划图前厅空间计划：w 商务、会议型酒店前厅面积通常提议大于：客房总数1.8 M司门服务站点w 概述：为客人提供迎接及司门服务。w 位置：在大堂入口处，能够看到来往车辆 若可能同叫车台相结合w 尺寸/范围：可移动站式服务台w 特征：提供以下配置： 放钢笔、铅笔和其它小件物品抽屉 存放车钥匙柜子 电话,电源w 材质：外表由不受气候影响材料和石材结构台面组成叫车台/泊车服务员（可选）w 概述： 含站台和相关区域便于客人使用酒店车辆服务(泊车或叫车服务)w 位置： 邻近司门服务站点 能快速进入大堂w 尺寸/范围：15平方米w 空间计划： 视设备许可,可提供泊车及酒店车辆使用服务 如影响到来宾出入酒店大堂,可和司门服务站点相结合行李房w 概述： 提供临时寄存行李房间w 尺寸/范围： 最小20平方米，门宽0.9米w 空间计划： 方便出入大堂 位置便于出入礼宾台,司门服务站点和大门 在不易被来宾觉察相对隐蔽地方 若有可能。可提供从行李房至服务电梯专用通道避免行李车直接从大堂穿过. 行李车数量： 每100间客房1辆;通常1/3在大堂进出口通道处停放,2/3存放. 提供一个区域或是凹室和行李房和礼宾台相临,用于存放行李车,避免混乱摆放在大堂.w 特征： 多功效行李架 配置行李网兜w 材质： 地面： 地砖 墙： 乳胶漆粉刷 天花板：石膏板礼宾台w 概述： 为酒店礼宾司提供区域和工作站台； w 位置： 能够看到大堂入住或是退房来往来宾 能快速出入行李房，便于行李搬运 能够看到总台（如情况许可）w 尺寸/范围： 礼宾台宽度最少在1.5米(2个操作位)w 特征： 电话、电脑 含带锁抽屉，用于存放地图、笔、纸等物品w 材质：硬质台面（石材、玻璃）总台 w 概述： 营造好客，温馨气氛。 总台不直接对着入口，但能够让客人进门就能看到。 设计和整个大堂相匹配。 接待收银一体化。w 位置： 能快速进入大堂，但和入口成一定切面（不是正对入口），提议能够看到礼宾台。w 参数： 台面长度：每100间2.5米 工作区域：总台内边到背后墙面距离1.8米 客人站立等候区域：总台前方4米w 空间计划： 前厅办公室紧连总台。 前厅办公室和总台间有门和墙隔开。 设计最少一个出口让职员从总台进入大堂为来宾服务。w 特征： 总台设施设备：便于对客服务，安置相关设施设备，但应避免让来宾看到。 来宾登记、退房、收银及相关设施，详见机电专篇。 灯光： 达成良好照明效果,整个区域应明亮。w 安全设施：提供并包含以下设施： 前台柜台下报警铃。 监视前台区域固定摄像机。w 材质： 前台：耐用石质或厚度1.8厘米以上玻璃台面，石材或是硬木做成柜台，工作设备摆放位置要避开客人视线。 后墙：前台后墙面风格必需和前台风格相关联，如吸引客人眼球景观、好艺术品或精巧装饰元素组成饰面。 地板（前台后面）：高级石材或高耐用、极易清洗地毯，假如采取站立式服务总台，为适合于服务员长时间舒适站立，提议采取地毯。珍贵物品寄存室：w 概述：为客人提供现金及珍贵物品临时寄存。w 位置： 紧临总台。 总台职员和客人分别有独立入口。w 参数： 最少10平方米。 内部空间由90厘米高柜台分隔，柜台以上30厘米安装厚度为16MM钢化玻璃至顶。 保险箱配置数量不少于客房总数15。 最少有3种尺寸规格保险箱配置。w 特征： 珍贵物品保管室客人进入侧需配置电控门锁。 柜台上方有固定摄像机。w 灯光： 达成良好照明效果,整个区域应明亮。w 材质： 地面：石材或地毯 墙面：乳胶漆墙面涂料或墙纸。 天花板：粉刷平整石膏顶。预定处：w 概述：为客人提供会议、宴会及客房预定接待服务；通常隶属于销售部。w 位置：邻近总台办公室。配置2人位接待台，并有客人座椅和休息区；预定处职员和客人分别有独立入口。w 参数： 最少20平方米。 配置电脑、电话、打印机 工作台连抽屉用以放置小件物品。w 灯光： 达成良好照明效果,整个区域应明亮。w 材质： 地面：地毯 墙面：乳胶漆墙面涂料或墙纸。 天花板：粉刷平整石膏顶。餐务预定：w 概述：为客人提供宴会及餐饮预定接待服务；通常隶属于餐饮部。w 位置： 在大堂较为显著位置，也可邻近总台办公室。 能够是独立接待室，配置2人位接待台，并有客人座椅和休息区；也能够是在大堂或餐饮区域开放空间配置接待台和客人座椅。 预定处职员和客人分别有独立入口。w 参数： 最少20平方米（假如是独立房间）。 配置电脑、电话、打印机 工作台连抽屉用以放置小件物品。w 灯光： 达成良好照明效果,整个区域应明亮。w 材质： 地面：地毯 墙面：乳胶漆墙面涂料或墙纸。 天花板：粉刷平整石膏顶。AR结帐：w 概述：为客人提供财务应收帐款结帐服务（通常隶属财务部）。w 位置： 邻近总台办公室。 独立接待室，最少配置2人位操作台，并配置客人座椅。 AR结帐职员和客人分别有独立入口。w 参数： 最少12平方米。 配置电脑、电话、打印机 工作台连抽屉用以放置小件物品。w 灯光： 达成良好照明效果,整个区域应明亮。材质： 地面：地毯 墙面：乳胶漆墙面涂料或墙纸。 天花板：粉刷平整石膏顶。总台办公区域：w 概述：为总台职员提供办公及休息场所，通常前厅经理办公室也在其中。w 位置： 紧邻总台。 总台和办公区域有带锁门分隔。w 参数： 最少30平方米，在可能情况下，能够增加面积设置房务总监办公室。 有专门客房预定职员作台及相对独立前厅部经理办公室。 工作台配置为1/5总台职员数。 配置电脑、电话、打印机。 工作台连抽屉用以放置小件物品，配置对应数量文件柜。w 灯光： 达成良好照明效果,整个区域应明亮，通常采取日光灯照明。w 材质： 地面：地毯 墙面：乳胶漆墙面涂料或墙纸。 天花板：粉刷平整石膏顶。百货店、花房、饼屋：w 概述：酒店为客人提供便利服务场所。w 位置： 在大堂关键通道周围，也可在电梯厅周围。 三者可合并，也可独立，如采取独立饼屋方法，提议提供快捷饮料服务。w 参数： 每间大于20平方米。 有专门货物存放空间。 配置独立收银台和POS机。 配置电话、打印机。w 灯光： 达成良好照明效果,整个区域应明亮。w 特征： 装修风格和大堂相协调。w 材质： 地面：地毯或石材地面 墙面：乳胶漆墙面涂料或墙纸。 天花板：粉刷平整石膏顶。公共卫生间：w 概述： 大堂卫生间不能直接显露在大堂里，但要轻易抵达w 位置： 洗手间基础数量和位置要遵照以下标准： 站在大堂不能直接看到公共卫生间入口，必需在合适位置提供标识牌指导。 如大堂吧或其它功效区域需要共用大堂公共卫生间，则各场点距公共洗手间不宜超出40米距离。w 参数： 每个坐便器占用面积为1.201.40米（深）0.851.20米（宽）（厕位门向外开，且使用自闭式铰链） 每个小便器占用面积为0.70（深）0.80米（宽）， 洗手间内过道宽度为1.201.50米 工具间面积为12平方米。 大堂公共卫生间厕位：男卫生间：坐厕位不少于4个，小便器不少于4个，洗脸盆不少于2个。女卫生间：坐厕位不少于4个，洗脸盆不少于2个。w 空间计划： 男女独立设置，场地许可提议有独立残疾人卫生间，不然必需配置残疾人厕位。 场地许可提议在残疾人卫生间内设置折叠式婴儿整理台。 入口设置双道门，门宽最少0.9米（方便轮椅进出）。w 特征： 洗脸台：石材结构，带洗脸盆。 梳妆镜：贴墙，带灯。 擦手纸盒，感应干手器，皂液盒，喷香器。 灯光开关：按键式w 材质： 地面：石材或地砖 踢脚线：石材结构踢脚线。w 灯光： 每个厕位顶部有独立灯位及通风设施。公共电话：w 概述：为客人提供便捷电话服务。w 位置： 设置在较私密空间，方便来宾出入。w 参数： 能够是有分隔开放空间，也能够是小于2M独立房间。 按每100间客房配置一台付费电话，但最少不少于2部。 台面放置便笺。w 特征： 和大堂设计风格一致装修面。电梯侯梯厅w 概述：电梯厅不仅只是客人等候电梯一个功效区域，而更应该看作表现整个酒店气氛关键组成部分。w 详见机电专篇消控中心（中央控制室）：w 概述：提供一个房间专为安保人员处理火警,报警及酒店紧急系统。w 尺寸/范围： 有对应大小地方安置设施设备.通常大于15平方米。w 位置： 通常在主楼收发区域或工程区域。w 入口： 必需提供直通室外通道。w 详见机电专篇 二、商务中心总体w 概述：商务中心一直宾提供一系列服务及设施以满足商务客人会议，办公，上网、传真及电话等需求；还能够向客人提供自助饮料、小食。w 位置：通常位置设置在会议功效区域及行政楼层商务廊（包含入住登记功效）。w 使用者：来宾，参会人员，酒店销售人员及酒店高级管理人。w 尺寸/范围：最少70平方米（不包含那些可变动区域）。w 空间：提供以下数据： 空间/区域（净） 平方米 入口和休息区域 4 接待台 6 工作区域 5 来宾休息区10 开放式书架 2 来宾私人办公区域（可选）10 上网区域（每个）3 自由活动区域 12 来宾参考图书及办公区 14 会议室（可选，每个） 8 行政会议室（可选） 25 入口及休息区域w 概述：有显著标示，正规商务入口 通常入口大门为高级玻璃门或是较为通透木制门。 落地玻璃墙。 设计私密且具商务型，部署简练而正式。 如空间许可，提供专供私人或关键人士进出不受打搅入口。来宾休息区w 概述：连接接待台，有休息坐椅和等候区w 尺寸/范围：最少容纳4人，更大些为8人。w 家俱设计和部署样式和关键大堂区域相匹配w 开放式书架：在休息区书架上提供当地商务参考资料和书籍、商务旅行杂志、地址目录和列表、政府和地域代码、规章和法令、当地电话黄页、航班时刻表、地理地图和字典、通常书架也作为分隔接待区和来宾办公区隔墙。w 报架：站立式和悬挂式报架用来展示地域和国际性杂志和报纸。w 设备：配置29寸电视机，能收到国际新闻广播，如BBC、CNN，频道由接待台来控制。接待w 概述：在指定接待区域提供专业，直接而且有特色接待台。w 位置：位置要方便监控到整个商务中心而且轻易迎接客人区域。w 接待台：在商务中心区域，提供独立接待台。依据商务中心职员配置设置座位数。 石材、木材或玻璃台面。 后墙：接待台背后墙面采取介绍商务设计；合理利用墙上空间摆放LOGO及艺术品，整体风格和酒店公共区域相协调。 灯光：在天花板安装固定内嵌射灯来强调后墙上艺术品，提供服务员在工作时适宜灯光。 设备：隐蔽位置以避开来宾视线。w 使用设备详见机电专篇职员工作区域w 概述：在相对隐蔽位置设置对客服务设备操作区域。w 位置：能直接看到入口和接待台。w 特点：包含以下特点和设施。 传真机 复印机 打印机 办公设备设施耗材及纸张贮存柜。w 详见机电专篇上网区域w 概述：提供3个客用相对独立开放式电脑室，也能够是封闭型。w 特点：提供以下设备： 电话、PC INTERNET网络接口、电源插座（万能型插座） 打印机：专用或能和服务台打印机共享.来宾私人办公区域（可选）w 概述：最少一个办公室w 特点：提供以下设施及功效：w 提供行政办公桌，办公椅，台灯，书柜，两张客椅，电话、电源插座（万能型插座），传真机接口（考虑到桌子高度），INTERNET网络接口。会议室（可选）w 概述：商务中心能够配置会议室以适应客人需要。w 尺寸/大小：提供可供6至8人可灵活调整会议桌椅。w 特点： 最好能有直通公共区域通道 装修设计遵照商务中心整体装修风格。 内部设施包含书写板、电话、VGA接口显示设备、INTERNET网络接口、数据传真接口、电源插座（万能型插座）。电话亭（可选）w 概述：最少提供1个公共电话亭，w 尺寸/范围 电话亭里配置椅子和1个工作台。w 特点：电话亭里有电话及INTERNET网络接口，并提供便笺和笔。内部设计-装饰w 总体：在设计概念、形式、及材质上要和酒店其它公共区域相协调。w 地面：采取较为高级行政地毯（商务楼层商务中心除外）。w 墙面： 入口/休息区域-等候/接待处：木饰面或木和墙纸相结合墙面 工作区域：墙纸面w 天花板：整个为石膏板结构w 照明：提供耐用美观灯具（不过于艺术化）三、客房计划和设计客房规模和类型：计划w 概要：客房计划要表现出舒适、温馨特征，将休闲、起居和工作集于一体，而且要有良好隔音效果以确保客人私密性。窗户w 噪音控制： 周围环境噪声干扰：把噪声影响程度限制在白天45dBA，夜晚40dBA。 机器设备：尤其关注建筑内部机械设备噪音对客房影响，如：电梯、水泵、风机。 噪音控制顾问：因为声音本身性能，碰到墙、地板和设备可能会碰到很多不可测原因。所以提议由噪音控制顾问来进行讨论和协调。 内部墙、地板、天花板达成以下传声分类和隔音等级：材质隔音（dB）轻质砖隔墙505层石膏板隔墙（衬隔音棉）55卫生间隔墙50电梯井道50走廊墙48混凝土地板/天花板50w 要使客房吸音效果和设计达成一致，需要注意以下步骤： 客房隔墙采取厚度20 厘米以上轻质砖隔墙或内衬隔音棉5层石膏板隔墙； 卫生间、客房小过道隔墙封至建筑天花顶，进入客房管道和墙体间进行封堵； 房间隔墙上要安装电源面板或开关面板，需尽可能避免和隔壁房间背对背安装； 客房空调风机盘管中等运转时，噪音必需低于40dB; 客房门尽可能采取实木结构，如采取空心结构则必需充填隔音材料； 门框上安装橡皮密封条；门底部安装活动密封条，确保门在关闭状态时门和地面没有空隙； 设计时要减轻吊顶以上管道和机械所发出噪音，如：风管、换气扇 房间通风、空调系统管道要考虑出风口风噪。阳台/露台假如客房带有一个阳台或露台，请遵照以下要求：w 锁：假如客房阳台或露台很轻易从外部或隔壁阳台进入，就应该在阳台门上安装一个只能在内部锁闭门锁， w 栏杆：阳台外部要设栏杆，要根据以下要求： 栏杆高度：最小1.1m； 栏杆辐条竖向间隔宽: 最大10厘米； 结构：避免轻易攀登梯形结构； 横向辐条和地面距离：最大8厘米。 客房家俱、用具、设备客房家俱，用具和设备必需在装修设计师设计图中有明确位置和相对关系表现；而且经过开元酒店管理企业审核和最终确定。电话机w 电缆线采取cat5 电话电缆；w 标准插座：采取标准RJ11电话插座，写字台和床头柜各1个，写字台电话插座和INTERNET接入RJ45插座在同一块86面板上设置；w 卫生间电话安装在恭桶侧面墙体客人易于伸手拿到地方；w 话机选择参见机电专篇。电视机放在内置式电视机柜里或是放置在专门电视柜上，假如是PDP或LCD则不需要考虑电视机柜。w 屏幕尺寸： LCD型3237英寸，套房可依据实际情况选择LCD型37英寸或PDP型42英寸；w 频道：最少24个，其中8个卫星频道，详见机电专篇；w 遥控：只用1个遥控器（如使用VOD则必需采取学习型遥控器）；w 外观：灰色或黑色（参考设计师意见）；w AV输出插座：因卫生间设置电视音响喇叭则电视机必需音频攻放输出插座；w 底座：固定，使电视机能够90度旋转底座（如采取壁挂式则无需考虑）。客房保险箱w 型号：KINGGATE 米色或灰色；w 尺寸要求： 200（高）*442（宽）*380毫米（深）；能够放置手提电脑；w 按键：电子按键，0-9数字分四排列，并带有应急开启接口；w 显示：LED或带背光LCD显示器;w 内置电源：可选。迷你吧w 迷你吧能够嵌在家俱壁橱里，也能够单独设置；w 位置：壁橱式可和衣橱相邻近，但不要设在衣橱里。w 组成：包含冰箱、酒吧、冰桶、开水器、咖啡用具、杯具、饮料和小食。w 迷你吧内冰箱要采取吸收式无噪音冰箱，尺寸要充足考虑饮料包装尺寸（最小容量50升左右）；w 开水器容量1L，电功率1KW； w 为了提升退房效率，能够使迷你吧输帐和PBS系统相连；w 迷你吧产品设置必需和开元酒店管理企业要求一致。客房洗手间w 尺寸/面积：配置4件套，通常大于7平方米；配置3件套，通常大于5平方米；w 浴室配件： 晒衣绳：在浴缸上方设一条能够伸缩晾衣绳；浴缸安全握杆：米色、白色漆面或镀铬面，斜向安置在浴缸长边侧墙面上，底部距离浴缸5厘米，能承受从任何方向最少160千克受力，部分项目假如侧面无墙体可供安装，则浴缸缸体必需配置两个握把； 吹风机：安装在墙上或便携式（带布袋）； 化妆镜（可选）：选择平面和凹面两面镜，带旋转臂，安装高度为镜面中心离地1.5米； 挂衣钩：双头1个； 浴帘：配置3件套，浴缸淋浴时使用； 肥皂盒：设置在浴缸长边侧墙面上； 卫生纸架：双筒纸架 1个； 体重秤；1个； 浴巾架：安装在相对较高墙面且方便客人取用位置（也能够在洗脸台下设置搁板放置），如配置4件套时，通常会在淋浴房门外侧单独设置浴巾挂架；毛巾架：能够是和浴巾架组合挂架，也能够是安装在洗脸台上挂环；w 卫生间装饰材料： 地面：大理石、花岗岩、或是防滑系数较高瓷砖； 踢脚线：和地板相匹配材料； 墙面：石材、瓷砖（部分项目也可接收在非湿区采取木饰面和墙纸）； 浴缸和淋浴房：提议采取铸铁和钢板浴缸，不提议使用亚克力浴缸；淋浴房通常采取大理石及安全玻璃； 天花板：提议采取整块平整光洁防水石膏板、塑铝板或铝板，不提议使用小块轻质材料；（需要考虑检修孔位置）。洗手间用具w 浴缸：坚固，采取1个总阀控制浴盆和花撒。假如单独设置淋浴房，浴盆可不设花撒。 尺寸：160*70*45厘米（依据不一样项目可有所改变）； 颜色：白色、骨色； 五金：镀铬合金。 淋浴设备：固定花撒或手持花撒（假如单独设置淋浴房，浴盆则可不设花撒）； 搁物架：假如可能（独体浴缸），在浴缸上设一个长搁物架放置洗浴用具。w 恭桶： 加长型，节水型（6L/次）椭圆形坐垫和盖子； 颜色：白色、骨色； 五金：镀铬合金；w 洗脸台：台面上除洗脸盆外必需有足够台面来放消耗用具，和客人自己化妆品。 尺寸：最小1.5米长，0.6米宽，0.85米高（宽度指洗脸盆处宽度，条件许可可考虑双盆，整体可按设计师方案改变）； 面板：大理石、花岗岩； 洗脸台档板：为了隐藏下凹洗脸盆和管道，用下悬档板将其档住（不要求到地面）； 毛巾篮：在洗脸台下放置毛巾篮用于放置客人用过毛巾； 五金：镀铬合金。w 淋浴房： 玻璃淋浴房：无框架、光滑表面，透明安全钢化玻璃；舒适无框门，和镀铬合金部件； 提议尺寸：最小1米*1米 淋浴房地面/墙：墙面采取大理石、瓷砖或马赛克，地面采取大理石或防滑系数较高瓷砖； 淋浴设备： 带按摩功效可手调淋浴花撒（部分项目可另外增加固定花撒）； 淋浴房搁架：放香皂和香波。 淋浴房需要避免淋浴时水从门底部溅出，提议淋浴房门槛斜面向内倾斜。衣橱w 尺寸：1.4宽*0.6深*2.2米高-净尺寸；w 衣橱组成： 设备：包含熨斗、烫衣板、挂衣架、客用保险箱、鞋篮。 搁板：在距离衣柜顶部0.35米处设置条状搁板，横向贯穿整个衣橱，条间距5厘米； 低柜：衣柜内放置1个0.5米宽、0.5米深、0.45米高低柜；柜正面2个抽屉，抽屉0.45米宽、每个抽屉0.35米深、内高0.18米；柜上放置保险箱，后背离衣柜底板0.6米高处留保险箱电源插座； 衣橱杆：搁板下方10厘米处设置，和搁板长度一样； 衣橱灯：在衣柜顶部设置暖色调荧光灯，当衣橱门开启或关闭时，自动开关。w 衣橱门：平移门或双开门。衣橱许可依据不一样项目有所改变，但必需经过开元国际酒店管理企业审核和最终确定。门、框及五金构件w 入口门：尽可能采取实木结构（如采取空心结构则必需充填隔音材料），和门框完全吻合；门框上安装橡皮密封条，门底部安装活动密封条 尺寸：提议0.9米宽，最少0.8米净宽； 正面：油漆面或饰面，要和室内色系一致； 安全示意图：挂在门背后猫眼以下位置； 金属构件： 门锁：带机械钥匙电子磁卡锁（推荐VINGCARD），安装高度底部离地0.85米; 猫眼：最少160度视角；离地面高度为1.5米，（残疾人房设置两个）另一个高度为1.05米； 防盗扣：在门框离地1.2米处安装防盗扣或防盗链； 闭门器：在门框和门间安装暗藏式闭门器（带定位销）； 门铰链：.门和门框间使用3副铰链安装连接。w 洗手间门： 为节省空间面积，通常采取单开，双开移门。 尺寸：最少0.8米净宽； 正面：由室内设计师决定； 门锁：采取外部非专门钥匙开启安全锁。室内设计装饰w 风格： 要营造温暖，舒适居住气氛。使用明亮且使人感到愉悦对比色调。挑选符合大家审美观、多功效、持久耐用和便于保养产品。 色系：全部使用令人感到愉悦色调。使用轻柔色调、土黄色调和柔和色调。w 饰面起居区域： 地面：尼龙、羊毛质地维尔顿地毯；也能够是房间满铺木地板，床区域加覆羊毛手工地毯； 入口处： 地毯或木地板、石材等（依据装修设计师方案）； 踢脚线：漆面木材； 墙：乳胶漆墙面涂料、墙纸，墙纸和木饰面结合处打制硅基密封胶。 天花板：无造型要求时，能够在平整建筑水泥粉饰面上直接采取乳胶漆粉刷；如有造型要求时，采取纸面石膏板吊顶，涂装乳胶漆涂料。 天花造型：标准上只设计在房间区域，不提议设计在入口处天花板较低地方及卫生间。四、家俱、用具和设备客房地毯w 类型：维尔顿地毯；w 重量：表面重量为800克/平方米；总重量为1500克/平方米；w 选择：80%羊毛，20%尼龙或100%尼龙；在项目设计风格基础上确定；w 地毯拼接：拼接地毯时候底部要衬专用烫带，加热后融接，不应有接缝；拼接时需要注意地毯纹理方向一致；w 安装：绷紧并扣牢将地毯和边界条粘住；w 维修预留：根据开元酒店管理企业要求，各品种预留5维修用地毯；w 地毯衬垫：合成橡胶或天然橡胶衬垫，最少900克/平方米；边界胶水封固。家俱和用具w 材料：家俱用实心纤维板或层压板，外层用传统暖色调饰面板；化妆台、床头柜、书桌台面能够用石材或车边玻璃；家俱边条采取质地较硬实木包边；抽屉采取隔音尼龙轴承和1.6厘米宽末端自闭滑行导轨。w 挑选/协调：会同装修设计师仔细地挑选经过计算适合房间大小家俱。和房间内其它物品摆放进行调整。w 家俱类型：高质量，家居风格，但细节上也要表现商业用途。w 饰面：用12层硝基树脂漆，和外涂层用光泽度达成45%-55%催化固化漆。w 替换：要取得开元酒店管理企业认可和同意。电视机柜w 柜子尺寸要能使电视机旋转，要使人坐在床上或休息椅上全部能看到电视机；内置式电视机柜要有两扇能够打开且能够推入门（如采取壁挂式则无需考虑）。行李柜w 房间内需要设置0.9米长、0.6米宽、0.5米高行李柜，假如受空间限制，可考虑使用马扎。工作区：w 书桌和书桌椅：客房和套房应该要设置一个工作区域要符合以下功效特征：书桌：书桌大小最少为1.2米长0.6米宽0.75米高（形状能够依据设计师设计意图）。 书桌椅：椅子要有软垫、靠背、扶手，要使客人长时间坐下来感到舒适，书桌椅亦可旋转或有调整高度功效； 辅台：在空间许可范围内，推荐提供一个辅台，高度低于书桌，辅台上放置电话、客房文件夹及读物； 书桌台灯：客房内书桌台灯使用15瓦荧光灯，避免使用透光灯罩； 电话机插座：1个；插座安装在书桌或辅台台面以上； 电脑端口：1个，和电话机插座共用一块面板； 客用电源插座：客用电源插座是提供给客人自带设备电源插座（提议采取国际通用型插座），不受取电牌控制（UPS），能够在台面以上墙上或桌裙上；设计要使插座和桌子融为一体，不要尤其引人注目，不妨碍桌子美观和阻碍其功效； 计划协调：书桌、辅台、书桌椅和台灯设计全部要和房内设计相配，要调整高度、宽度以协调放置书桌、椅、椅子扶手和抽屉以避免冲突。该项目需要开元酒店管理企业审核并最终确定这个设计。休息区w 座椅（或沙发）：设置1把或2把座椅（沙发）（依据设计师方案）；w 茶几：在座椅（沙发）一侧或2把座椅（沙发）之间设置1张茶几，台面直径大于0.55米，高度0.6米。w 落地灯：在座椅（沙发）后部放置落地灯。床尊从设计师设计要求和开元酒店管理企业最低标准要求，因为床垫，床架和床靠背结构及制作不一样于相对独立设备。 w 床垫供给商：内置弹簧结构符合开元酒店管理企业客房产品最低标准供给商。 小单人床：200*120*30厘米 大单人床：200*150*30厘米 大床： 200*200*30厘米w 床架：30厘米高 重量较轻； 靠墙脚带塑料滑轮。w 床靠背：根据床尺寸定大小。左右各长出床垫最少20毫米（采取联体靠背除外）；靠墙部分假如要采取软包，则需要用防水和耐污材料，而且图案也要选择难以识别污迹。w 床裙：尺寸根据床大小 下垂长度：和地毯相差20毫米距离。 设计：剪裁讲究且在每个转角、沿边和床尾部全部做成褶子边。 面料：棉/化纤合成品。 抱枕：标准间床2个；大床3个。w 床头柜： 双床间中间（或两侧）大床间两侧需要设置床头柜； 床头柜尺寸通常为0.55米长*0.5深*0.55米高；纺织品（包含皮革）w 常规：客房内全部软包布料全部需要充足考虑材料耐用性和易维护性，提议进行耐污及阻燃处理。窗帘：w 薄纱：有很好透光性，w 结构：包含四个部分，窗帘、遮光帘、薄纱帘、窗帘箱；窗帘和遮光帘经过易粘带粘结，窗帘和薄纱帘使用两道独立导轨w 重合：在设计窗帘时，要两边重合30厘米。w 高度：窗帘悬挂后距地面高度为5厘米。机电系统属性w 供暖、通风、空调系统： 每个房间全部有14L/S新风补充，从风机盘管回风口接入（也可直接接入）; 浴室排风机排风量按20%新风补充量设计； 客房风机盘管由独立控制开关控制风机高、中、低三速及温度设定；安装高度为开关中心线离地1.3米（如采取弱电集中控制模式则另行考虑）; 浴室和入口天花板应预留一个检验风机盘管活动检修孔板，而且有足够大尺寸拆除风机盘管； 出风口和回风口隔栅要考虑其艺术性以适应房间装饰风格。w 照明系统： 入口门处通常设置取电总开关，客人进入房间时插入磁卡接通房间电源；客人离开房间时，拔出磁卡，许可切断全部电源（除空调，迷你吧冰箱电源，书桌客用插座电源）； 全部可移动照明灯具全部必需配专门照明插座，安装位置为面板中心线离地30厘米； 床头柜墙面设置总开，控制房间内全部灯光（除床头阅读灯、夜灯和卫生间灯，假如卫生间和卧室之间采取透光材质作分隔，则卫生间灯亦受控），床头阅读灯和夜灯有各自独立开关，入口走廊灯经过双联开关在入口和床头两端控制（也可考虑采取感应灯）；上述开关全部安装在床头柜墙面，面板中心线离地65厘米； 卫生间控制回路通常分为3路，一路为顶灯，一路为镜灯加镜面发烧板，一路为换气扇。 请勿打搅、请速打扫控制开关设置于入口处取电开关侧墙面； 一般照明首选采取色温3000K电子节能荧光灯；效果照明采取低压卤素灯需带独立电子变压器； 在室内设计时要将喷淋、烟雾检测器、温控开关、空调风口等全部设计进去。 除了另外注明或规章要求，通常插头在中心线离地面30厘米位置。 为了保持良好吸音效果等级，尽可能避免两个房间插座面板背对背安装。五、客房走廊/后台区域计划w 客房走廊是客人从公共区域到进入客房前过渡空间，要给客人营造一个温馨恬静效果，同时客房走廊也是提供服务支持区域，包含以下空间:w 客房、电梯厅、制冰机间、服务间（布草间）、消防楼梯、职员电梯。客房走廓w 假如可行话，采取自然光，并使走廊和梯厅口全部能看到外面景色。w 建立一个舒适、温馨环境，而不只是一个通道而已。w 走廊宽度最小1.5米；w 天花板高度：最小2.2米；w 葫芦凹：在客房入口处，走廊内凹0.3到0.45米深；客房入口处加装35W卤素灯；w 电话：梯厅口单独设置一部电话；另外假如走廊很长或错综复杂，能够在适宜地方另外附加电话机；w 客房走廊每15米安置一个电源插座；w 客房走廊管道井检修门设计要考虑其隐蔽性和艺术性；w 客房走廊消防喷淋头采取暗藏式。w 饰面 地毯：地毯 80/20羊毛织花地毯，使用维尔顿地毯； 踢脚线：木饰面； 墙：墙面涂料使用乳胶漆，如采取墙纸，墙纸和木饰面结合处打制硅基密封胶；在走廊转角处，要使用有高分子材料护板来保护墙体，单边宽度5厘米、高度至1.2米； 天花板：粉刷平整纸面石膏板。电梯厅w 单面电梯，梯厅宽度最小2.4米，假如两面全部是电梯则需要确保最小3.6米。 放置橱柜、客椅、工艺品或植物，包含电话； 照明：天花吊顶艺术灯饰或墙面艺术壁灯； 电梯厅口安置一个电源插座。w 饰面： 地面：在电梯厅地面使用地毯； 天花板：纸面石膏板，许可天花造型。制冰机w 在每一个楼层全部设置制冰机：采取自助售货式（不是存放柜式）； w 嵌入安装在面向走廊工作间墙面上，注意进出水管走向、机器散热及噪音。工作间（布草间）w 每层配置一个工作间，邻近于职员电梯和客房走廊，用于管家部职员清洗、消毒水杯、放置工作车、堆放布草、熨衣、存放消耗用具和棉织品工作间。 尺寸/面积：消耗用具及棉织品存放间 4平方米（基数）0.06平方米/间 洗涤消毒间 4平方米（基数）0.06平方米/间 洗手间（配置恭桶和洗脸盆） 3平方米 最少3层设置1间w 设备配置：洗涤消毒间： 水槽：0.45米见方水槽工作台（单星盆），1.3米长*0.76米宽*0.81米高，提供冷热水； 消毒柜：配置大于80L消毒柜； 保洁柜：配置1.7米高*1.3米宽*0.45米深； 开水器: 依据不一样项目，通常最少3层配置1台45L、6KW电热水器；物品存放间： 每30个客房一个2.4米长*1.7米高*0.6米深4层储物架，每13个房间一辆消耗用具手推车，一辆布草车。污衣井： 参数：0.6米直径，带安全锁不锈钢门； 条件许可可设置在工作间内，也可在楼层其它非客用区域，但必需是带门独立房间，房间面积大于1.5米*1.5米； 部分项目楼层低于8层