富民科技有限公司中药材生产基地项目1.doc

新农业示范园中药材生产基地项目可行性研究报告第1章 总论 1.1 项目背景1.1.1 项目名称安徽省颖明农业科技有限公司中药材生产基地项目。1.1.2 项目承办单位概况项目承办单位：安徽省颖明农业科技有限公司。法定代表人：张 震项目地址：五沟镇国政村1.1.3 研究工作依据（1）、国家农业部等八部委关于扶持农业产业化经营重点龙头企业的意见。（2）、安徽省委、省政府关于安徽省农业产业化重点产业布局的意见。（3）、国家对地道中药材固定原料产地、按GAP标准规范化种植的政策要求。（4）、国家农业综合开发办公室关于改革和完善农业综合开发若干政策措施的意见。（5）、安徽省优势农产品和特色农业区域布局规划年（6）、安徽省委、省政府关于加快县域经济发展的若干意见。（7）、国家农业综合开发办公室关于印发2011年国家农业综合开发投资参股经营项目申报指南的通知。（8）、安徽省农业综合开发办公室关于印发安徽省2011年国家农业综合开发投资参股经营项目申报指南的通知。（9）、安徽省和濉溪县县相关统计资料。（10）、中共濉溪县委关于国民经济和社会发展第十二个五年计划的建议。（11）、工业建设用地指标控制规定；（12）、濉溪县经济开发区控制性详细规划；（13）、濉溪县城市总体规划；（14）、建设部及发改委关于建设项目经济评价工作的若干规定；（15）、建设项目经济评价方法与参数；（16）、投资项目可行性研究指南；（17）、药品生产质量管理规范；（18）、医药投资项目可行性研究报告书深度要求；（19）、项目建设单位提供的其他相关基础资料；1.1.4 项目提出的理由随着社会发展、生活水平的不断提高，人们对传统医药的认识也在日益加深，中药对一些慢性病、疑难病的独特疗效正被越来越多的人所重视；尤其是人口老龄化的到来，中老年病的发病率不断增加。如妇女更年期综合症所致的神经系统功能紊乱。人们工作和生活节奏加快所带来的紧张综合征等，严重危害人们的身心健康。这些以中枢神经系统功能紊乱为主的症状，使用化学药虽然有效，但药物副作用大，长期服用可致大脑反应迟钝，记忆功能损害，甚至严重损害肝肾功能。而中医药在这方面却有其独到的优点。因此，对改善心脑功能的药物需求将显著增加。作为中药现代制剂的典型代表，中成药提高科技含量更大程度地适应市场需求是中药制剂发展的必然趋势，同时也为中药产品走向标准化、现代化、国际化提供了有效途径。开发和发展中药产业，提高药物的安全性和疗效，是本项目产品的一个显著特征。截止2011年初，中国中药企业已有近1500家，产业经济规模已突破了千亿元。这表明中国中药产业在不断壮大。此外，中国已有9000余个中成药品种，剂型也从传统的“丸、散、膏、丹”发展到现在的40多种。中药产品年出口总额超过10亿美元。在一些地区，中药产业已经成为新的经济增长点，中药材种植成为农民增收的一个重要来源。国外医药20强都已经成立了专门的中草药研究中心，有些企业也开始在国内网罗中药开发人才；同时，受中药板块高利润、高增长等利好因素的吸引，社会上大量资本流入中药行业，使中药行业竞争格局发生很大变化。 中药行业由于迎合了近年来国际上绿色消费的热潮，而且在产业化和规模化上找到了正确的方向，实现了超过其他行业的发展速度和效益水平，但也存在着知识产权流失严重，国际市场份额下降，科技研发力量薄弱，相关国家政策法规不完善等问题。 国家基本药物目录中收录约263 个中药品种，占总药物数目的45%左右，相应的消费拉动效应将利好中成药企业。中药是千百年来我国人民防治疾病的主要武器，其确切疗效也被几千年的历史实践所证明。近十年来，随着世界人民保健意识的强化和绿色热的兴起，作为天然药物的中草药，以其毒副作用小和标本兼治的独特功效，愈来愈受到各国人民的关注和青睐，世界范围内的中草药热迅速升温。但是，简单的炮制工艺、原始的煎煮方法和实际功效未经现代科学方法证实阐明的中成药制剂，还不能得到国际上的广泛认同，中药要真正走向世界还困难重重。中国加入WTO，为中药大举进军世界市场带来了空前的机遇。同时，如何使中药的种植、采收、贮存、研制、生产一直到销售，实现全方位的规范化、科学化，并建立严密的质量保证体系，与国际医药接轨，让世界人民广泛认同和接受，也成为我国中药产业发展的迫切要求和当务之急。这就首先要求药材原料的生产必须规范化、集约化、现代化，以保证药材原料数量、质量的稳定可靠。通过规范化的药材生产，提升整个中药饮片乃至中成药的质量。国家已经明确要求中药固定原料产地，按照GAP要求实行规范化种植。实施中药材产业化建设，是国家产业政策的必然要求，也是中医药事业健康发展的必然趋势。公司作为“国家中药现代化科技产业基地（安徽）骨干企业”和“安徽省农业产业化重点龙头企业”，顺应这一时代潮流，结合自身发展需要，在濉溪县国民经济和社会发展规划总体框架和扶优扶强中药产业的相关政策引导下，提出并实施中药材产业化项目，是促进农业增效、农民增收、财政增税、企业可持续发展的多赢选择。1.1.5项目建设的必要性1)变资源优势为经济优势，优化项目区农业产业结构。濉溪县尽管药材资源丰富，但由于资金所限，技术、管理跟不上时代发展要求，资源利用十分有限。野生药材大都自生自灭，成材少，毁坏严重；人工种植虽然有一定的发展，但也规模小，附加值低。全县有80%以上的药材资源不能得到开发利用。因此，必须下大决心变资源优势为经济优势，通过大搞药材基地化建设，依托龙头企业的科研实力、生产规模和销售网络逐步形成从生产、科研、加工到销售的产业化发展格局，使中药材产业成为濉溪县经济的强劲增长点。2)培育壮大主导产业，促进濉溪县财政自身发展和农民增收致富。濉溪县并不富裕，财政收入少，来源有限。中药材市场潜力大，形成产品后科技含量高，附加值高。随着中药产业化的逐步推进，中药产业将在全县范围内形成规模，成为濉溪县农村经济的支柱产业之一，是濉溪县财政增收和农民致富的主要来源之一。3)治理和改善濉溪县生态环境，促进国民经济可持续发展。随着项目的实施，漫山遍野的中药材资源可逐步得到合理开发和有效管理，滥采乱挖行为将被禁止；人工药材基地将在合理布局的前提下逐步发展并形成规模。不仅有利于促进山林管理，部分适宜药材种植的荒坡荒地也将得到合理利用，能够改善全县整体生态环境，增强经济发展后劲。项目建设的有利条件1)政策环境1990年以来，濉溪县委、县政府将中药材产业列为全县农业“六大产业”之一，纳入了“六大产业”基地建设工程总体方案，将中药材产业化作为强县颖明农业的优势项目。药材基地建设被提到了重要议事日程，并得到了长足的发展。特别是对本项目的论证分析，作了大量的调查研究工作，并确定了以分管县长为组长的项目领导小组，成员由县财政局、林业局、农业局、经贸局、项目单位等主要负责人参加，分工协作，职责分明；全县广大农民对中药材产业化建设热情较高，参与积极，为项目的实施打下了良好的群众基础。本项目属国家农业综合开发产业化经营项目，财政部日前发布了国家农业综合开发产业化经营项目申报指南和国家农业综合开发投资参股经营项目申报指南，明确了国家农业综合开发产业化经营项目的扶持对象，即重点扶持国家级和省级农业产业化龙头企业，适当扶持正在成长上升、确能带动农民致富、较小规模的龙头企业和农民专业合作组织。国家农业综合开发产业化经营项目继续采取有偿无偿相结合、投资参股经营和贷款贴息等扶持方式，农业综合开发财政资金是各级财政扶持农业产业化发展的主要资金渠道之一。本项目符合规划要求和国家产业政策，县政府为此出台了一系列的优惠政策，有利于项目业主生产经营，该项目的建成投产将对通城产业结构有一定促进作用，具有较好的财务盈利能力和抗风险能力。2)科技开发能力公司成立了新产品开发部，同时，濉溪县从事种植方面的技术队伍也较为庞大，据不完全统计，县内从事药业的科技人员200余人，其中高级技术职称的10多人，药学研究的70多人，药材种植的140多人。培养了一批技术人才，他们都有较成熟的药材栽培技术和采收、加工经验。3）地理优势：濉溪县位于安徽省北部，是淮北市唯一辖县。县城依市而建，全县辖11个乡镇和一个省级经济开发区，承东启西，区位优越，地处苏、鲁、豫、皖四省交界处，是淮海经济区和徐州经济圈重要组成部分。东部的区位、西部的成本，便利的交通、快捷的通讯，已经使濉溪成为安徽省实施东向发展战略、对接胶东半岛的桥头堡。五沟镇隶属于安徽省 淮北市 濉溪县，位于濉溪县西南部，南与蒙城县交界，西与涡阳县接壤。辖五沟、白沙、界沟、大陈、袁店五个集市。濉溪县五沟镇区域地图据当地政府官方网站资料显示，该镇2008年底辖21个行政村，总人口10.8万人，面积为210平方公里。项目概况项目发展概况指项目在可行性研究前所进行的工作情况。 1.1.6项目拟建地点厂址项目地址位于濉溪县五沟镇，五沟镇隶属于安徽省 淮北市 濉溪县，位于濉溪县西南部，南与蒙城县交界，西与涡阳县接壤。辖五沟、白沙、界沟、大陈、袁店五个集市。濉溪县五沟镇区域地图据当地政府官方网站资料显示，该镇2008年底辖21个行政村，总人口10.8万人，面积为210平方公里。该镇境内煤炭资源丰富，五沟、界沟、童亭、袁店4座大型煤矿坐落其中。重点招商引资项目张油坊煤矿。 享有“资源大镇，商贸重镇，工业强镇”美称的五沟镇，持实施工业强镇主战略，以全民创业为基础，扩大对外开放，加快招商引资，优化发展环境。依托丰富的农业和煤炭等资源优势，形成了以煤炭采选、新型建材、金属制品加工、农产品深加工为主导产业的工业发展思路，有界沟矿业集团公司、淄博龙泉管道有限公司、长顺铝制品有限公司、淮北天禾不锈钢水塔厂、安厦新型材料厂规模工业企业和金业畜禽养殖合作社、中通禽业、晨晓珍禽养殖场等一批在濉溪乃至淮北享有声誉的养殖企业。 2008年，五沟镇招商引资达1.55亿元，实现财政收入5235万元，农民人均纯收入3888.7元。1.1.7建设规模与目标项目预算总投资6000万元，其中：（1）土建工程投资（包括土地费用）2000万元；机械设备投资1000万元；科技投资总额2800万元（主要是药材基地原材料费、科技服务、药农培训、种苗补助以及示范基地建设等费用投资）；基本预备费300万元，涨价预备费200万元，（2）流动资金500万元；（3）建设期利息500万元。拟建项目建成投产后，达产年主要技术经济指标如下：（1）项目达产后，销售收入8300万元。（2）总成本费用6840万元。（3）利税总额1460万元。其中利润1050万元，税金410万元。（4）投资利润率19.1%。（5）财务内部收益率14.7%。（6）静态投资回收期6.4年（税后，含建设期1年）。项目区农民年增收1870万元。同时，中药材产业的发展，为大批农村富余劳力提供了就业门路，并可带动相关产业的发展，社会效益明显。此外，大面积的中药材基地建设，不仅能优化中药资源的结构，而且能使自然环境得到较大改善，由此带来的生态效益也十分明显。1.1.8主要建设条件（1）供电、电源情况： 本建设单位地处濉溪县五沟镇，专用工业供电电源引自110KV变电站，供电量完全可以满足该项目生产生活需要及未来扩大生产规模后可能增加的供电量及电压需求。（2）供水、水源情况；本项目用水量目前厂内供水源和供水设施可满足一般生产需要。（3）排水：本厂区内现有排水管网已形成，生产、生活供水系统主干管道为DN150，消防系统管道呈环状分布，本项目生产、生活污水的排放，目前已具备符合当地环保部门对污水排放的要求的。（4）电讯、供热、供气等公用设施：本项目用地已实现五通一平，宗地内已接通电话、宽带互联网。1.2 存在问题及建议（1）本报告某些具体方案和数据，还需在技术和商务合同谈判时进一步修正和补充;（2）建设期间资金投入较大，须在项目建设过程应精打细算，降低和控制投资成本，加强工厂各方面管理，实行成本细项控制;（3）发挥专业优势，稳步开发市场，扩大市场份额;（4）开发相关产品，实现产品线延伸，以获得更大市场机会和发展空间。（5）全方位考虑可能出现的各种风险变化，有效规避和控制风险。（6）项目投资的资金由银行贷款和自有资金解决，必须确保建设资金按时到位，使项目早见效益。第2章 市场预测2.1 产品市场供需预测2.1.1 国内外市场供需现状中药行业是中国国内赢利能力较强的行业，产品利润率高。在整个医药行业内部，中成药工业的收益水平较高。中国中药行业发展迅速。2010年1-11月，中国中成药制造行业累计实现工业总产值1314亿元，比上年同期增长了20.51%；累计实现产品销售收入1183亿元，比上年同期增长了21.08%；累计实现利润总额135.92亿元，比上年同期增长了52.60%； 2011年1-10 月，医药制造业完成工业总产值6414.66亿元，同比增长26.45%；实现工业销售产值6110.93 亿元，增长达到27.66%。其中，中成药为24.04%。 2.1.2 国内外市场供需预测白芍药（学名：Paeonia sterniana Fletcher in Journ.）也称白花芍药，是毛茛科芍药属植物。在中国已有悠久的栽培历史，驰名中外，其根并入药。多年生草本或亚灌木，地下部块状或粗厚；叶基生或茎生，大，互生，羽状或三出复叶或深裂；花大而美丽，单生于枝顶或有时成束，白色；萼片5，宿存；花瓣510，但在栽培种中的常为重瓣；雄蕊多数；花盘环状或杯状；心皮25，离心发育，结果时变为蓇葖，每个有种子数颗。生于山坡、山谷的灌木丛或草丛中。分布中国安徽、黑龙江、吉林、辽宁、河北、河南、山东、山西、陕西、内蒙古等地。1对心血管系统的作用：白芍具有扩张冠状动脉，降低血压 作用（d-儿茶精和没食子酸乙酯 有抗血栓和抗血小板聚集作用） 2护肝作用：白芍对四氯化碳、黄曲霉毒素B1.D-半乳糖胺 所致肝损伤有明显保护作用 3解痉作用：白芍对肠管和在位胃运动有抑制作用，能显著对抗催产素引起的子宫收缩 4镇痛作用：白芍能抑制小鼠扭体、嘶叫、热板反应，对吗啡抑制扭体反应有协同作用，并能对抗戊四唑所致惊厥 5抗菌作用。楼仁(杜瓜子)作中药功能清肺、化痰、散结、润肠，主治痰热咳嗽、胸痹疼痛、乳痛、便秘等症。-中国大百科全书农业篇杜瓜，学名栝楼，中药名瓜蒌，俗称苦瓜，是平湖传统优质中药材。瓜皮、瓜仁、根块，均可入药。常用于治疗肺热咳嗽、肠燥便秘等症状，具抗癌作用。平湖杜瓜瓜大、皮厚、籽粗、含脂高，富含三萜皂、有机酸、糖类及色素。随着社会的发展，人们的保健意识越来越强，社会对中药材的需求量越来越大，故该项目产品的国内外市场需求量是很大的。2.2 市场份额分析项目承办企业生产的杜瓜、白芍产品为国家中药保护品种，年销售额达8300万元，占有一定的市场份额，具有显著的竞争优势和增长潜力；市场前景十分看好，有望打入国际市场。2.3 价格现状与预测2.3.1 产品国内市场销售价格根据近期中药市场竞争态势分析，销量属畅销、较畅销的价格基本上在 12-19元左右，其价格曲线呈波形分布。2.4 营销策略公司已建立了以全国所有大中城市为主战场、辐射周边农村的产品营销网络。拥有一支素质高、阵容强、业务精、敢打拼、富有团队精神的专业营销队伍。产品营销机制灵活，制度健全，售后服务到位。本项目产品凭借其自身的性价优势，均具有明显的市场竞争力，在公司的营销策略和整体营销方案的支持下，必将有成功的市场运作，创造良好的经济效益和社会效益。濉溪县有一支较好的中成药和中药材销售队伍。濉溪药业公司在全国各大、中城市设有销售网点250多个，遍布全国各地，从业人员900余人。此外，全县还有近1000人的中成药和药材销售商，他们有的从其它药厂买断区域经销权，有的甚至承担其它药厂的全国总代理；还有的则直接从事中药材的购销，有的越过国界到越南、缅甸、泰国和俄罗斯从事中药材经销活动。这批民间的营销人员为濉溪县中药产业市场流通开辟了广阔渠道。第3章 建设规模与产品方案3.1 建设规模从规模经济性考虑，规模越大，经济性越好，竞争力越强。本项目拟建内容和规模如下： 1)中药生产线建设 新建年生产能力150万斤的杜瓜子和120万斤的白芍生产线一条， 2)大型中药材收贮库建设 为切实解决药材种植和贮存困难，确保药材质量，根据国际通行的原料药储存要求，新建一栋四层的总贮存面积达到10000平方米的现代化大型中药材收贮库。3)省级中药工程技术中心建设 以公司自有的科研力量和所拥有的强大的技术专家顾问队伍为技术支撑，以该公司现有的科研机构和场地、设备设施为基础，加大硬件投入，组建中药工程技术中心。该中心配备专职研究人员30人以上，其中高级职称10人以上，并特聘12名全国中药行业著名专家为常年技术顾问。使该中心成为对中药材进行深入研究，不断研发适应市场需求的中药新药，促进科技成果转化，为项目提供雄厚技术和产品支持的权威专业机构。 中心组建后向省科技厅申请省级工程技术研究中心认定。4)药材种植示范基地建设建设中药材试验示范种植基地2000亩(其中杜瓜子基地1000亩、白芍基地1000亩),加强公司的规范化种植管理，辐射和带动全县药材种植。3.2 产品方案中药材基地建设标准执行既定的药材生产技术方案，药材生产严格按相关技术操作规程(SOP)进行。药品生产线的新建，均应符合GMP标准，并通过国家药品GMP认证。中药工程技术中心按省级工程技术中心建设标准建设和运行，积极申报省级工程技术中心认定。中药材收贮库严格按国家中药材生产质量管理规范（试行）中对药材仓储设施的要求设计建造，纳入GMP认证范围。第4章 场址选择4.1 场址所在位置现状4.1.1 地点与地理位置濉溪县位于安徽省北部，是淮北市唯一辖县。县城依市而建，全县辖11个乡镇和一个省级经济开发区，承东启西，区位优越，地处苏、鲁、豫、皖四省交界处，是淮海经济区和徐州经济圈重要组成部分。东部的区位、西部的成本，便利的交通、快捷的通讯，已经使濉溪成为安徽省实施东向发展战略、对接胶东半岛的桥头堡。五沟镇隶属于安徽省 淮北市 濉溪县，位于濉溪县西南部，南与蒙城县交界，西与涡阳县接壤。辖五沟、白沙、界沟、大陈、袁店五个集市。濉溪县五沟镇区域地图据当地政府官方网站资料显示，该镇2008年底辖21个行政村，总人口10.8万人，面积为210平方公里。4.1.2 场址土地权属类别及占地面积场址位于濉溪县五沟镇国政村，用地面积2000亩，土地性质为流转，土地使用权人为安徽省颖明农业科技有限公司。4.1.3 土地利用现状土地利用现状为流转。4.2 场址建设条件4.2.1 地形、地貌、地震情况淮北市地处淮北平原中部，地势自西北向东南微倾，除东北部有少量低山地形分布外，其余为广阔平原。其主要类型是：山丘、平原、湖洼地、河流。山脉主要分布在北部及中部偏东，系泰山余脉，海拔在60400米之间，余者皆为一望无际的平原。其海拔高度23.532.4米，面积2354.5平方公里，占全市总面积的85%。以横贯平原中部的古隋堤（今宿永公路）为界，北部为黄泛冲积平原区，土壤肥沃，地面平整，地下水丰富；南部为古老河湖沉积平原，地势较低，地下水位较高，地瘦质差，但增产潜力大。封闭型湖洼地主要分布在四铺、百善、铁佛等地区，全系耕地。总面积为86.67平方公里。淮北市域境内水系发达，沟渠纵横，河流多系人工河道，河道平直，水量受季节影响，变化较大，夏季水流量大、水流急，冬季河水变浅，水流缓慢。由于煤炭的开采，造成地表塌陷积水而形成湖泊。至1992年底，全市辖区内形成大小塌陷湖泊30余个，常年积水面积7.98平方公里，占总塌陷面积的38%，多年平均蓄水量为3040万立方米，占全市平均地表蓄水量的34.4%。塌陷湖泊水质好、浮游生物多、污染少，适合鱼类生长。4.2.2 气候条件淮北市地处中纬度地区，属暖温带半湿润季风气候区。四季分明，气候温和，雨量适中，春温多变，秋高气爽，冬季显著，夏雨集中，无霜期长，日照充足。主导风向全年以偏东风为主，其次为偏北风和偏南风。历年极端最低气温为-11.6C，历年极端最高气温为37.8C；历年平均降水量为854.8毫米，年均无霜期207天，年均相对湿度为70%，年均蒸发量为1815.6毫米，年均日照时数为4430.2小时。4.2.3 交通运输淮北环境优越，交通便捷。符夹、青阜、青芦三条铁路穿境而过，北接陇海线，东连京沪线，西入大京九。公路交通国道、省道四通八达，连霍高速、合徐高速呈“十”字型在此交叉，驱车南下合肥、东进港口城市连云港只需2小时左右。距徐州观音机场仅有50公里。内河航运入淮河、通长江，直达上海港。4.2.4 公用设施社会依托条件(1)供电、电源情况：综上所述目前该厂区供电量完全可以满足该项目生产生活需要及未来扩大生产规模后可能增加的供电量及电压需求。(2)供水、水源情况；本项目用水量目前供水源和供水设施可满足一般生产需要。(3)电讯、供热、供气等公用设施：本项目用地已实现五通一平，宗地内已可连通电话、宽带互联网。4.2.5 环境保护条件金刚藤废渣可用作板材原材料，可以通过与板材加工企业签订供应合同予以消化，变废为宝；也可作燃料在周边农村消化。鞘蕊苏、牛至基地对周边环境基本没有不利影响。废渣的处理可作当地农户作有机肥料肥田，供应给造纸厂作造纸原料。废水新建尾水净化池处理，通过净化后达标排放；废气由供汽锅炉燃煤产生，主要处理措施为除尘，安装除尘设施，达到排放标准。该项目建成后，进行厂区绿化，建筑物外的空地上皆铺设常绿草坪，道路两侧种植非阔叶植物，厂区空地不漏表土，使厂区绿化系数达30以上，保证生产区域的洁净环境。4.2.6 施工条件施工条件：本项目投资土地部分的建筑材料及制品的均可由当地建筑市场供应；施工劳动力来源均由当地施工部门；施工运输条件施工用动力来源等均可由施工部门负责。4.2.7 社会经济条件长期以来，淮北市在坚持做大做强煤炭主业的同时，不断加强其他产业的发展，初步形成了以煤电为主，纺织、酿酒、建材、电子、化工等共同发展的经济格局。一是工业产业实力雄厚。淮北市作为全国重要的煤炭和精煤生产基地，煤炭远景储量350亿吨，以淮矿集团、皖北煤电为代表的煤炭产业，2010年全市原煤产量4734.9万吨，增长10.8%；洗煤产量1013.3万吨，增长7%；焦炭产量228.3万吨，增长9.2%；发电量84.2亿千瓦时，增长25.9%。六大主导产业全面增长，其中煤电、煤化工、机械制造、食品加工、纺织服装和陶瓷建材业增加值分别增长11.1%、5.8%、51.4%、25.6%、21.4%和46%。六大主导产业增加值占全市工业的比重达到89.7%，对工业增长贡献达到78.3%,拉动全市工业增长15.3个百分点。 二是企业效益显著提高。全年规模以上工业企业实现主营业务收入987.4亿元，增长64%；实现利税106.7亿元，其中利润45.5亿元，分别增长36.7%和55.7%；亏损企业亏损额3.8亿元，增长149.4%。工业经济效益综合指数达到206.5%，比上年提高22.6个百分点。产品产销率98.6%，比上年提高1.9个百分点。2010年全市规模以上工业企业主营业务收入、利税总额、利润总额分别是2005年的4.2倍、4.1倍和10倍，“十一五”时期年均分别增长33.4%、32.6%和58.5%。三是建筑业稳步增长。年末全市资质内总承包和专业承包建筑业企业57家，从业人员35169人，完成建筑业总产值47.7亿元，增长14.9%；实现工程结算收入47.1亿元，增长15.4%，竣工产值35.7亿元，增长14%；建筑业劳动生产率13.56万元/人。全年房屋建筑施工面积234.1万平方米，竣工房屋面积145.2万平方米。四是特色农业经济快速发展。初步形成了近郊型、远郊型、工矿型等现代农业发展模式，建成了水果、水产等八大亿元项目基地，植树造林和绿色长廊工程建设实现了历史性突破，“菜篮子”工程连续16年居全省之冠，是华东地区重要的粮、棉、油、水果、蔬菜等生产基地。4.2.8 其它应考虑的因素项目选择建厂地区还应考虑其它特殊的要求。 (1)本项目不涉及水土保持禁垦区。(2)本项目不涉及矿山作业等爆破危险区。(3)本项目无放射污染或有害气体污染及传染病、地方病流行或常发区。(4)本项目不涉及军事设防区。(5)生活饮用水源设有卫生防护地带。第5章技术方案、设备方案和工程方案5.1技术方案5.1.1产品标准按国家药品生产质量管理规范（GMP）和产品技术工艺要求组织生产，严格执行岗位操作规程（SOP），确保从原料进厂到产品出厂全程符合技术规范和质量要求。5.1.2工艺流程工艺流程系指投入物经有次序的生产加工成为产出物的过程。本项目主要产投产产品有杜瓜及白芍。均是将刚收获的原材料经过清洗、粗包装等，制成成品，而后销售。5.1.3主要生产车间布置方案生产区分主要生产区、动力区。主生产车间布置在厂区的中部，办公楼处于生产区边，仓库位于前处理车间旁，保证工艺流程顺直通畅，原材料、辅料等靠近其服务对象，辅助生产区和动力区布置在主生产区的北侧、供水设施，区内充分绿化，并与生产区和原料场之间留有适当的卫生防护距离。 46 濉溪县工程咨询事务所5.2设备方案采用国内外引进发达国家技术，如农用大型机械、加工机械、灌溉设备等。主要工艺设备系指工艺流程中的重要设备，主要设备选型是生产的技术水平和经济合理性的具体表现 。5.3工程方案5.3.1主要建、构筑物的建筑特征与结构设计本项目土建工程项目包括：序号工程名称建设性质 (新建/改建)建设面积(平方米)单位造价 (元/平方米)投资额 (万元)备注1主要生产车间1.1杜瓜生产车间新建1307.551300169.981.2白芍生产车间改建2700500135.002辅助生产车间 2.1原料及成品仓库新建110080.065710.022.2包装仓库新建10080.10100.802.3质检楼新建11840.0895.18小计1210.98生产线建设拟在项目建设单位厂区新建，主体厂房已委托专业医药设计院设计，之后将招聘土建施工单位进行生产区通风系统及厂房内部的布局及装修施工。车间和质检楼建筑等级及耐火等级均为级。以上车间围护结构采用240厚砖墙，水泥石灰砂浆内粉刷，水泥砂浆楼，地面。外墙面为陶瓷面砖。车间在功能上满足工艺生产要求，并充分考虑建筑节能的要求。第6章主要原材料和燃料供应根据前面部门中关于产品方案与建设规模的论证和建议，按建议的产品方案和规模来研究资源、原料、燃料、动力等的需求和供应的可靠性；并对可供选择的厂址作进一步技术与经济比较，确定新厂址方案。6.1主要原材料供应和辅助材料供应6.1.1原材料及主要辅助材料供应地、年需要量及价格原材料、主要辅助材料需用量及供应。主要原材料均由本公司自行种植。6.2公用系统供应6.2.1公用系统消耗量公用系统消耗量序号名称规格单位 备注小时最大1自来水0.4MPa,饮用水标准m352.62电380V/220V，50HzkW937装机容量3蒸汽0.20.6MPa,饱和蒸汽t3.656.2.2公用系统供应1、自来水和自制井水 厂区供水由区内市政管网供应，供水压力0.4MPa，供水能力为500m3/d，本项目实施后全厂用水量最大52.6m3/h,能够满足使用。 2、供电 本项目供电为变电站，变电站设于厂区车间内，从厂外入站，经厂区变电站变压为380V/220V,50Hz低压供厂内各单体使用。 3、供汽 厂区锅炉房集中供汽,设有2台2 吨 锅炉，压力0.6MPa，本项目建成后全厂用汽量最大3.65t/h，能够满足供应。 第7章总图运输与公用辅助工程7.1总图布置7.1.1平面布置1、设计原则 （1）根据厂区实际情况，满足生产工艺要求，人流物流分开设置，避免交叉迂回。 （2） 功能区相对独立设置，便于使用和管理。 （3）注重消防、环保、劳动安全卫生、节能等措施，保证安全生产。 （4）加强绿化措施，保证生产区的洁净环境。 （5）注重厂前区美化和外装饰风格，体现企业特色。 2、总平面布置方案（1）项目组成：本项目根据产品需求及生产发展需要，拟建设生产装置有：加工厂房，科研室；公用工程设施有：原料及成品仓库、包装仓库、传达室、车库；辅助装置有：质检楼、室外工程等。（2） 设计依据工业企业总平面设计规范药品生产质量管理规范洁净厂房设计规范建筑设计防火规范工业企业设计卫生标准（3）总平面布置原则：因地制宜、布置合理、生产安全。（4） 总平面布置说明根据其使用功能和当地主导风向，拟将综合楼、办公楼、置于整个厂区东侧侧，位于上风侧，避免生产形成的相对污染；厂前景观置于东侧，位于规划路西部，以形成良好的厂区美观效果；制剂车间设于厂区中部，自东向西布置在办公区西侧，退居规化路50米，其间地带形成大面积绿化，达到减小道路交通形成粉尘对洁净厂房形成污染；厂区西北角为危品库,西南角为锅炉房，使锅炉房处于整个厂区下风侧，减少对厂区的环境污染；整个厂区人流入口和物流入口，实现人员进出和物料运输分开；厂区内除设置必要的人员、物料和消防通道外（可结合利用），尽可能设置草皮植被（不得种植产生花粉和花絮植物以及对生产有害的植物），以利用绿化滤尘杀菌、美化环境等作用，实现为洁净生产提供良好环境、保证生产安全、降低生产成本。7.1.2竖向布置厂区采用平坡式地面连接形式，建筑物标高及道路标高依照厂区周围路面标高和雨管埋深，按土方平衡的原则进行设计。本项目规划依据生产、生活、管理、周边市政公用设施配套完善及自然条件分为生产功能区、生活服务功能区，既紧密联系，又相对分隔，为方便项目园区的管理创造了条件。其中生产功能区位于用地的西北部，是整个园区的最大功能区，该功能区由生产加工、科研办公组成。 7.2场内外运输7.2.1厂内外运输方案本工程厂内外运输主要方式为：（1）自营车队运输，自备有1部车辆4.5吨载重汽车 1辆1吨吉普汽车 1辆（2）物流公司送货（3）外部车队运输。当地运输公司均机构健全、设施完善，可充分依托，场区内主要由卡车转运，道路均为水泥路面，可满足载重汽车运输的需要。7.3公用辅助工程（1）给水工程本项目位于濉溪县濉溪药业厂区内，排水管网已形成，生产生活用水给水系统主干管为DN150,消防给水系统和自动喷水系统呈环状布置，管径为DN250。（2）排水工程生活污水和清洁废水均排入开发区工业园污水管网。室外排水管网均采用混凝土排水管，埋地铺设，室外排水管采用UPVC塑料管，架空或埋地铺设。第8章 节能措施8.1 节能措施8.1.1 技术节能本项目工程设计中对能源的使用予以高度重视，本着贯彻实施节约和合理利用能源的原则，对各个系统采取了相应的节能措施，以追求保证在该项目建成投产后的最大经济效益。 1、产品方案和建设规模的平衡与经济性 本项目建设的必要性，产品方案和建设规模均经充分的分析论证，并获得上级主管部门的批准，认为本项目的产品符合国家的产业政策，适销对路，有较好的销售市场，同时产品质量好，具有较强的市场竞争力，因此可避免产品因滞销和积压造成变质或失效，从根本上杜绝了能源的浪费。建设规模是在广泛的市场调研基础上确定的，经济合理，可使工程处在最佳的状态下运行，以达到降低能源与生产成本的目的。2、选用先进的生产与配套设备 合理地选用国家推广的节能设备，使能源的消耗在设备这一源头就得到有效控制。达到提高产品质量、节约能源的目的。在配套生产设备中，选用园形逆流式超低噪音冷却塔，热效率高，低噪节能，电气设计中选用低损耗式变压器、节能水泵、风机和节能光源和高效节能型灯具等。3、优化布局在厂区总体布局和车间布局中，根据生产工艺要求和各单体之间的相互关系，尽量缩短供热、供气管路输送距离，减少线路损失，节约运行费用。4、合理选材对热、冷水管网及其使用设备，设计中选用了良好的保温、保冷隔热材料和保护层，对建材选用导热系数小的材料，以最大限度的减少能量损失，达到节能的目的。5、其他a) 建筑设计要符合节能设计标准要求。b) 在生产用电方面，可安排错开用电高峰，尽可能使用错峰电能，节约用电成本。c) 生活用能热水尽可能全部采用环保高效太阳能热水器供水，最大限度节约电能及燃料。8.1.2 管理措施（1）制定相应的节能管理制度，培养员工良好的节能意识，使节能变为每个员工的自觉行动。（2）加强车间的水、电、汽计量管理，合理调度、分配各工序能耗。制定合理的用能消耗定额，并实行考核。第9章 环境影响评价在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响。9.1 场址环境条件9.1.1 项目的地理位置五沟镇隶属于安徽省 淮北市 濉溪县，位于濉溪县西南部，南与蒙城县交界，西与涡阳县接壤。辖五沟、白沙、界沟、大陈、袁店五个集市。濉溪县五沟镇区域地图据当地政府官方网站资料显示，该镇2008年底辖21个行政村，总人口10.8万人，面积为210平方公里。（1）地形、地貌、土壤和地质情况：淮北市地处淮北平原中部，地势自西北向东南微倾，除东北部有少量低山地形分布外，其余为广阔平原。其主要类型是：山丘、平原、湖洼地、河流。山脉主要分布在北部及中部偏东，系泰山余脉，海拔在60400米之间，余者皆为一望无际的平原。其海拔高度23.532.4米，面积2354.5平方公里，占全市总面积的85%。以横贯平原中部的古隋堤（今宿永公路）为界，北部为黄泛冲积平原区，土壤肥沃，地面平整，地下水丰富；南部为古老河湖沉积平原，地势较低，地下水位较高，地瘦质差，但增产潜力大。封闭型湖洼地主要分布在四铺、百善、铁佛等地区，全系耕地。总面积为86.67平方公里。淮北市域境内水系发达，沟渠纵横，河流多系人工河道，河道平直，水量受