汽车4S店装修工程招标文件模板.doc

xxxxxxxxx销售服务XXXXXX汽车销售服务XXXX汽车旗舰店装修工程招标文件招标人：XXXXXX汽车销售服务 XXXXXX汽车销售服务时 间：二O一六年一月目 录第一章 投标须知前附表一、 总则二、 招标文件三、 投标报价四、 投标文件编制五、 投标文件递交六、 开标七、 评标八、 授予协议九、 附件1：评标细则第二章 合 同第三章 计价规范和技术规范第四章 工程量清单第五章 图纸和技术资料第六章 投标文件格式第一章 投标须知前附表工程名称 建设地点 联 系 人 联络电话 招标方法邀请招标招标范围依据XXXXX汽车服务XXX汽车XXXXXXXXX修工程和XXXXX汽车销售服务XXXXXXXX修工程施工图所表示范围全部工程内容:具体包含XXXX装饰工程责任 设计图纸及甲方提供深化图纸全部工作内容。此次由招标人委托设计企业对XXXXX树装饰工程责任（ 设计图纸进行深化，对该部分费用由中标人负担。XXX店图纸深化费为1000元，XXXXX图纸深化费为元。该部分费用在签署施工协议时由中标人现金支付。二、设施部分该图纸里面包含全部家俱全部包含在此次投标里面，家俱板材为生态免漆板三、配套部分如施工单位在接到本图纸后认为节点大样不详、配套设施不明确，还可自行进行图纸再次深化。一并包含在此次投标里面。投标时不需要提供深化图纸，不过中标后需要对图纸未细化部分施工单位自行进行深化给招标人审核，且不增加造价。建筑规模 资金起源自筹承包方法包工包料工程类别室内装饰装修投标人资质装饰装修工程承包贰级及以上资格审查方法资格预审工期要求XXXXX店总工期 60 天（日历日）工程质量要求一次性验收合格报价方法固定总价法投标费用及确保金额标书费用： 贰佰元（不退还）图纸押金： 壹仟元（在退还招标文件及图纸资料后给予退还）支付方法现金。履约确保金额贰万元整现场踏勘领取招标文件后由招标人组织踏勘现场，时间为1月6日下午15时在XXXXX店，XXXXX店由投标人自行前往，招标人不集中组织。投标使用期为 60 日历天（从投标截止之日算起）投标文件组成及份数 正本壹套副本壹套电子光盘1份（含广联达编制投标报价软件版），中标后中标单位应依据业关键求另行提供投标文件副本若干。（、应分别装袋、密封、标志）发招标文件发施工图、技术资料及附件地点：时间：01月11 日 15 时 00分前投标人提出书面问题时间：01月 13 日 20 时 00分前 发答疑纪要时间： 01月14 日 16 时 00分 投标文件递交至投标截止日期地点： 时间： 年 01月08日09 时 30分 开标会评标措施综合评标法，详见 评分措施一、总 则（一）工程概况1、工程说明见投标须知前附表所述。2、工程范围： （1）承包范围内工程包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、包税金、包验收及维保。 （2）精装修工程包含但不限于：甲方提供装修设计施工图纸范围内供货、施工，施工过程中建渣清运和完工后卫生保洁工作（不仅仅是现场卫生清理），完工验收合格后移交经营企业前（时间间隔15个日历天）卫生保洁和成品保护。3、承包方法：本工程采取固定总价协议计价形式 4、现场施工条件 ： 施工现场及条件以现场踏勘为准。投标单位应充足重视和认真考察现场，搜集编制标书和签署协议所需相关信息，一旦中标，应被认为考察结果已充足表现在投标书中。投标单位在中标后以不清楚现场而提出增加费用或延长工期申请将不获同意。 施工用水、电、施工用水源、电源已接至施工现场，由承包人在提供现场水源、电源处装表计量，表后水电线路安装敷设由承包人负责并负担费用（线路走向应取得发包人、工程监理同意）。场内水电费用一律由发包人单位统一代收代付，承包人水电费用按月交于发包人单位，并在工程完工后立即拆除，相关费用包含在投标总价中。 招标人依据现场施工条件，合理安排分段施工，分段移交施工场地。 5、工期： （1） （2）假如因承包人原因造成不能根据其承诺工期完成其工作内容时，每延期一天承包人应向发包人支付元违约金。 6、工程质量要求：确保施工质量一次验收合格。 7、施工现场管理目标：建筑工地应按摄影关法律法规要求实施，做到安全、文明施工。相关费用包含在投标报价中。8、其它要求投标人应自行考虑材料垂直运输工作，其费用包含在此次报价中。中标人应负责本身材料在加工、运输、安装过程中材料和成品保护及多种保护方法，直至整个工程完工交付使用。（二）资金起源 本工程立项计划已得到相关部门同意，工程资金经过前附表所述方法取得，并将部分资金用于本工程施工协议支付。（三）投标人资格要求： 1、参与投标投标人必需是含有独立法人资格和建设行政主管部门核发建筑装饰装修工程施工承包贰级及以上并含有足够资产及能力来有效地推行协议施工企业。 2、投标人拟派项目经理必需含有建设行政主管部门核发贰级及以上建造师证书。 3、投标人合格条件详见本招标工程投标邀请书。 4、本工程采取前附表所述资格审查方法确定合格投标人。（四）投标费用 投标人应负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用，不管投标结果怎样，招标人在任何情况下无义务和责任负担这些费用。投标人在领取招标文件及图纸资料时须交纳图纸资料押金壹仟元整，不管中标是否，此费用均在退还图纸资料后给予退还。（五）勘察现场1、招标人将组织投标人XXXXXXXXX现场及周围环境进行勘察，方便投标人获取需自己负责相关编制投标文件和签署协议所需全部资料。勘察现场所发生费用由投标人自己负担；2、招标人向投标人提供相关现场资料和数据仅是招标人现有能使投标人利用资料。招标人对投标人由此而作出推断、了解和结论概不负责；3、投标人及其人员经过招标人许可，可为勘察目标进入招标人工程现场，但投标人及其人员不得所以使招标人及其人员负担相关责任和蒙受损失。投标人并应对由此次勘察现场而造成死亡、人身伤害、财产损失、损害和任何其它损失、损害所引发费用和开支负担责任；4、假如投标人认为需要再次进行现场勘察，招标人将给予支持，费用自理。二、招 标 文 件（六）招标文件组成1、本招标文件及全部按第（七）条发出书面澄清、修改、答疑等补充通知为招标文件组成部分。2、投标人应认真审阅招标文件全部内容，假如投标人投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。3、投标人应认真审阅和全方面了解招标文件中各个组成部分，充足了解招标文件中各项要求和投标人一旦中标后须负担协议责任和义务。招标人不接收投标人附带任何回标条件，假如投标人投标文件不符合本招标文件要求，该投标文件将被拒绝。4、通常取得本招标文件投标人，不管中标是否，均应该对招标文件保密和保护招标人及其代理人知识产权，并应负担因其泄密等而引发一切责任。（七）招标文件澄清、修改、答疑1、招标人对已发出招标文件确需进行澄清或修改，应该在招标文件要求提交投标文件截止时间最少三日前，以书面形式（包含信函、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）通知全部招标文件收受人。2、投标人领取招标文件、图纸和相关技术资料及勘察现场后有疑问，应于 年01月 13 日前以书面、电子邮件形式提出，招标人于 年 01月14日下午15时召开开标答疑会，以书面形式解答，并将解答同时送达全部招标文件收受人。（传真号：XXXXXXX转809 E-mail:）3、不管招标人以书面形式向投标人发出任何资料文件，还是投标人以书面形式提出问题，均应以书面形式给予签收确定。任何口头上修改、澄清、答疑一律视为无效。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最终发出通知（或纪要）或修改文件为准；4、澄清、修改、答疑等补充文件作为招标文件组成部分，和招标文件含有相同效力。5、为了使投标人在编制投标文件时，充足响应招标文件澄清、修改和答疑纪要内容，招标人可依据情况合适延长提交投标文件截止时间，并在补充文件中明确。三、投 标 报 价（八）投标报价1、投标报价应包含招标文件所确定招标范围内对应图纸全部内容，和为完成上述内容所必需隶属工程、临时工程、材料、劳务等全部费用。2、关键材料管理措施：甲方处于外观效果统一考虑或设计特殊要求等原因，有权对饰面材料进行指定厂家、品牌等，对此乙方必需无条件接收。地面砖、洁具、灯具由招标人单独采购，施工方该项报价只包含人工费（应扣除主材费）。（九）投标报价方法本工程项目采取下列第 1 种方法。 1、固定价格报价。可调整价格范围：设计变更、工程师指令所引发工程量改变。增加（降低）工程量单价计算方法：协议内有单价（按投标书计算并考虑优惠条件单价即协议单价）按协议单价实施；协议内有类似单价参考类似单价实施；协议内没有单价按协议单价计算程序，参考本文件第十、十一条标准实施。政策性调整及物价波动不在调整范围。所以投标人应充足考虑施工期间各类建材市场风险和国家政策性调整风险系数，并计入总报价。2、可变价格报价。（十）投标报价计价方法 本工程项目投标报价采取第 1 种计价方法。 1、工料单价单位估价法：单位工程分部分项工程量单价为直接成本单价，可参考现行定额确定。间接费、利润、材料计划内调价、材料差价、税金等按现行计算方法计取列入其它对应价格计算表中。 2、综合单价单位估价法：单位工程分部分项工程量单价综合了直接费、间接费、工程取费、相关文件要求调价、材料差价、利润、税金、风险等一切费用。（十一）投标报价编制参考依据招标人提供施工图及对应报价说明； XXXX省建筑工程消耗量定额及统一基价表（）XXXX市工程造价信息（第4期）；（十二）投标报价编制要求 （1）投标人应充足考虑招标人为全方面实施本工程多种必需要求，结合本企业实际情况，合理确定本工程质量、安全、工期、文明施工目标，合理确定成本目标。（2）投标时应提供投标报价软件版，并统一采取广联达软件进行编制。四、投标文件编制（十三）投标人应认真检验招标文件是否齐全，如有遗漏请于 年01月13 日前向招标人索取，不然责任自负。同时应阅读招标文件全部内容，根据招标文件要求编制投标文件。投标文件应该对招标文件提出实质性要求和条件作出响应。（十四）投标文件组成应包含下列关键内容：1、商务标（1）投标函及其附表（2）法定代表人资格证实书和法定代表人授权委托书（如有授权）（3）资格证实材料：营业执照、资质证实、安全生产证书等。 （4）具体预算书（含广联达编制软件版）、投标报价汇总表、关键材料用量汇总表；（5）主材、特材材料用量及价格及甲方供给材料用量；（6）对招标文件中协议协议条款确实定和响应。（7）招标文件要求提供其它文件和资料。2、技术标施工组织设计包含以下几项基础内容：（1）关键施工方法（2）拟投入关键物资计划（3）拟投入关键施工机械计划（须附计划投入关键施工机械设备表） （4）劳动力安排计划（5）确保工程质量技术组织方法（6）确保安全生产技术组织方法（7）确保工期技术组织方法（8）确保文明施工技术组织方法（9）施工总进度表或施工网络图（10）施工总平面部署图3、综合标（1）项目班子配置人员一经配置，标准上不得更换项目经理及项目经理类似工程经验项目技术责任人项目管理班子人员组成（须附项目经理简历表、项目技术责任人简历表、关键施工人员表、项目管理班子配置情况其它辅助证实材料；）（2）投标工期（3）工程质量目标 4、唱标一览表唱标一览表供唱标时使用，该表内填写数据等内容须和投标人投标文件内容相一致，不然，评标时以投标人投标文件正本为准。（十五）投标人提交投标文件必需使用本招标文件所提供投标文件表式，表式能够按一样格式进行扩展。（十六）投标文件书写和装订（1）商务标、技术标、综合标合订为一本，每一部分中间加封面间隔。（2）投标文件正本须用不能擦去墨水书写或打印，其副本能够复印。正、副本全部应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。（3）投标文件应无修改和行间插字。如有，须在修改和行间插字处加盖投标人法定代表人或其委托代理人印鉴。（4）投标文件正、副本不一致时，以正本为准。（十七）投标使用期投标文件自提交投标文件截止时间起至前附表投标须知要求时间内有效。（十八）投标担保 1、投标人开标前须按招标文件要求方法和金额向招标人提交投标确保金。 2、未中标人投图纸资料押金在其退回图纸和相关资料时，招标人应给予退还（无息）。 3、中标人图纸资料押金在招标人和中标人签署施工协议后5日内，招标人应给予退还（无息）。 4、投标人出现下列情况，招标人有权取消其中标资格，不予退还其投标确保金。（1）投标人在投标使用期内撤回其投标文件；（2）中标人无正当理由拒绝签署协议。五、投标文件递交（十九）投标文件密封和标志唱标一览表用牛皮纸信封单独密封，在投标截止时间单独递交。信封上写明招标人名称、工程名称、投标人名称。信封齐缝处加盖单位公章和法定代表人(或委托代理人)印鉴。（二十）提交投标文件截止时间 投标人须在前附表中要求提交投标文件截止时间前将投标文件送达要求地点，并由招标人当场签收，经全部投标人相互检验密封情况后直接开标。在本招标文件要求提交投标文件截止时间后送达投标文件，招标人将拒收。（二十一）投标文件修改和撤回 投标人在投标截止后不能够补充、修改或撤回已提交投标文件。在投标使用期内，投标人不得撤回投标文件。六、开标、评标、定标（二十二）评标措施：XXXXXXXX招标评分措施 定标措施：在综合评分前两名中作出选择。（二十三）开标:1、投标单位法定代表人或其授权委托人必需持授权委托书原件、个人第二代居民身份证原件于投标截止时间前将投标文件送达指定地点并签到。2、唱标次序按各投标人送达投标文件时间前后逆次序进行。3、开标时，由投标人检验投标文件密封情况，投标文件未根据招标文件要求给予密封，将作为无效投标文件，退回投标人。经确定无误后，由工作人员拆封，宣告有效投标文件，公布投标文件关键内容。（二十四）在开标时，当投标文件出现下列情形之一，招标人不予受理：1、投标文件逾期送达或未送达指定地点；2、投标文件未根据招标文件要求给予密封。 投标文件有下列情形之一，由评标委员会初审后按废标处理：、投标文件未按要求格式填写，内容不全或关键内容字迹模糊、无法识别；、投标递交两份或多份内容不一样投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未申明哪一个有效。（二十五）评标、定标工作由招标人根据XXXXXXXX招标评分措施要求组织进行。（二十六）投标文件澄清在评标过程中，评标委员会认为需要，能够用书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或有显著文字和计算错误内容，进行澄清或要求投标人提供补充说明及相关资料，投标人应在评标结束前用书面形式进行澄清或说明，其澄清或说明不得超出投标文件范围或变更投标价格、工期、自报质量等级等实质性内容。 投标文件中大写金额和小写金额不一致，以大写金额为准。书面回复须经投标人法定代表人或其委托代理人签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴书面回复将视为投标文件组成部分。提交投标文件截止时间后，投标人对投标报价或其它实质性内容修正函件和增加任何优惠条件，一律不得作为评标、定标依据。（二十七）在投标文件审查、澄清、评价和比较和协议过程中投标人对招标人施加影响任何行为，全部将造成取消其中标资格。七、协议条件及格式（二十八）协议条件及格式第一部分 协 议 书发包人（全称）： 承包人（全称）： 依据中国协议法、中国建筑法及其它相关法律、行政法规、遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，业主和承包人本着平等互利标准，依据招标文件和中标通知书，按下述条款和条件签署本协议。一、 工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： XXXXX汽车旗舰店精装修。工程立项同意文号： 资金起源： 自筹 二、 工程承包范围2.1承包方法：包工、包料、包方法、包质量、包进度、包文明施工、包安全、包检验验收及维修。2.2承包范围：依据 XXXXXXX工程施工图所表示范围全部工程内容,具体包含XXXXXXXX饰工程责任 设计图纸：一、施工图纸部分XXXXXXXX工程责任设计图纸及招标人提供深化图纸。二、设施部分该图纸里面包含全部家俱全部包含在此次投标里面，家俱板材为生态免漆板。三、配套部分如施工单位在接到本图纸后认为节点大样不详、配套设施不明确，还可自行进行图纸再次深化。一并包含在此次投标里面。投标时不需要提供深化图纸，不过中标后需要对图纸未细化部分施工单位自行进行深化给招标人审核，且不增加造价。该图纸里面包含全部家俱全部包含在此次投标里面，家俱板材为生态免漆板。协议工期计划开工日期： 月 日 计划完工日期： 月 日 协议工期总日历天数： 60日历天 若实际开工日期因为甲方原因或不可抗力原因造成滞后,则以甲方正式同意实际开工之日为准。三、 质量和安全要求1、工程质量要求：达成行业规范、标准要求，一次性验收合格。2、工程安全要求：合格。四、 协议价款本协议为固定总价协议，协议总价为人民币 元（￥ 元）。上述协议价款包含乙方完成本工程所发生人工、机械、工器具、材料（主材、消耗性材料）及施工时正常材料损耗、按相关要求必需完成各类检验试验费及施工现场安全文明施工费用、施工方法费，和承包人进行正常施工必需发生和应考虑其它直接费、现场经费、间接费、利润、风险、税金、保险、政府要求承包人应交纳多种费用等一切费用。除设计变更、现场签证及应扣款项外，结算时不再调整。依据甲方确定工程变更及签证按以上计价标准计算，发生金额计入结算价。甲方有权取消图纸范围内任何一项工作内容，取消内容按变更计算。3.3协议价款调整方法因设计变更、现场签证而引发工程造价增减，经甲乙双方查对确定后调整金额对应调整协议总价。调整单价按中标方投标报价表中单价采取，具体以下：（1）报价表中已经有适适用于变更工程价格，按已经有价格计算；（2）报价表中只有类似于变更工程价格，能够参考类似价格计算；（3）报价表中没有适用或类似于变更工程价格，根据08版湖北省建筑安装工程消耗量定额计价，综合取费标准以下：1.设计变更、现场签证工程量，依据设计变更（现场签证）工作量设计变更（现场签证）后工作量原设计施工图工作量进行计算（含：设计变更增加或降低、现场签证增加或降低等情况）。2.投标总价已含，但未施工内容：依据调整工作量实际工作量原设计施工图工作量进行计算，调整单价适用本8.2.1条款。（6）本工程除双方协议约定外，材料价格均不调整。组成协议文件组成本协议文件包含：1、本协议书2、中标通知书3、本协议专用条款4、投标文件及其附件5、招标文件及其附件6、本协议通用条款7、标准、规范及相关技术文件8、图纸双方相关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本协议组成部分。七、本协议书中相关词语含义和本协议第二部分专用条款中分别给予它们定义相同。八、承包人向发包人承诺根据协议约定进行施工、完工并在质量保修期内负担工程质量保修责任。九. 承包人应采取切实可行方法，根治质量通病，对于直接影响使用功效和外观防水工程更应精心组织。双方约定工程完工后，在缺点质量确保期间内每发觉一处漏水或渗水，除进行必需补救方法外，按每处5000元对承包人进行追加处罚，从工程款中扣除。十、发包人向承包人承诺根据协议约定期限和方法支付协议价款及其它应该支付款项。十、协议生效协议签订时间： 年 月 日 协议签订地点：XXXXXXXXXX本协议双方约定加盖双方单位印章并经法定代表人或其委托代理人签字，并按约定提供履约确保金后生效。发包人(公章)： 承包人(公章)：住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 第二部分 专用条款一、词语定义及协议文件1协议文件及解释次序协议文件组成及解释次序：1、本协议协议书；2、中标通知书；3、本协议专用条款；4、投标文件及其相关附件； 5、招标文件及其附件；6、本协议通用条款；7、标准、规范及相关技术文件；8、设计图纸及变更联络单；9、已标价工程量清单或施工图预算书；10其它协议文件。2.语言文字和适使用方法律、标准及规范3.图纸3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：进场后提供施工图叁套二、双方通常权利和义务4.工程师4.1监理单位委派工程师姓名： 职务：总监理工程师 发包人委托职权：见建设工程委托监理协议（示范文本）（GF-0202）中第二部分标准条件-监理人权利。需要取得发包人同意才能行使职权：监理人提出对承包人协议要求义务变更，而此变更将严重影响工程费用、质量或进度，应事先经发包人同意（紧急情况除外）。4.2发包人派驻工程师姓名： 职务： 职权：对工程进度、质量、安全文明施工及协议实施情况进行监督和检验，负责设计问题设计变更、联络单及工程进度款签证。相关发包人指令、通知在发包人代表签字盖章后方有效。4.3不实施监理，工程师职权:按施工协议职权范围4.4承包人派驻项目责任人姓名: 职务：项目责任人如承包人因特殊原因在施工中更换项目责任人及施工管理人员须取得发包人同意，且更换人员应含有对应施工管理资质。5.发包人工作5.1发包人应按约定时间和要求完成以下工作：（1）施工场地含有施工条件要求及完成时间：开工前完成，含有开工条件。（2）将施工所需水、电、电讯线路接至施工场地时间、地点和供给要求：开工前在施工现场提供水、电源接点并满足施工用量需要。在施工期间承包人自行负担水电费，并由发包人代收代付。（3）施工场地和公共道路通道开通时间和要求：开工前含有条件。（4）工程地质和地下管线资料提供时间：开工前提供。（5）由发包人办理施工所需证件、批件名称和完成时间：施工前。（6）水准点和坐标控制点交验要求：协议签署后经现场校验，双方签字认可，书面提供给承包人。（7）图纸会审和设计交底时间：开工前。6.承包人工作6.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（2）应提供计划报表名称及完成时间：每个月25日前做好工程进度报表送发包人。（3）负担施工安全保卫工作及非夜间施工照明责任和要求：承包人应按建设行政管理部门和相关部门要求，自费负担这些工作（如警卫）和提供对应设施（如照明、围栏等），以保护公共安全，并提供方便。未推行上述造成工程、财产、人员伤亡，由承包人负担责任和费用。（5）需承包人办理相关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：承包人负责。（6）已完工程成品保护特殊要求及费用负担：承包人必需做好成品保护工作。 （8）施工场地清洁卫生要求：立即撤离现场材料、机械设备、设施和人员，交发包人实施绿化及配套项目。并做到工完料清，即建筑垃圾须立即清运出场，不然发包人有权另行委托她人清理，发生费用由承包人负担。三、施工组织设计和工期7.承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划时间：开工前提供施工组织设计、每个月25日提供下月进度计划。工程师确定时间：收到后七天内。8.群体工程中相关进度计划要求：每个月25日前要提交工程进度报表和下月进度计划。9.工期延误9.1双方约定工期顺延其它情况：因发包人原因造成工期延误，工期须经总监理工程师和发包人派驻工程部责任人在对应文件中共同签证盖章后给予顺延。四、质量和验收达成行业规范、标准要求，一次性验收合格。未实施监理报验程序而进行下道工序罚款500元/次。10.隐蔽工程和中间验收10.1工程含有覆盖、掩盖条件或达成协议条款约定中间验收部位，隐蔽工程和中间验收必需经甲方和监理单位书面确定后，方可进入下道工序。10.2双方约定中间验收部位: 五、安全施工安全施工和文明施工承包人按建设行政主管部门和相关部门要求实施，承包人未推行安全文明施工承诺违约金为协议总价5%。承包人应严格遵守工程建设安全生产相关管理要求及安全标准组织施工，如引发伤亡事故或文明施工方面罚款均由承包人负担。六、协议价款和结算标准11.协议价款及调整11.1本协议价款采取采取固定总价(变更部分按协议条款约定或投标报价计算方法调整),工程量按实结算。11.2工程施工期间，若遇因为政策调整所产生费用改变等情况，结算时不作调整。12.工程预付款本项目不支付工程预付款。13.工程量确定13.1承包人向工程师提交已完工程量汇报时间：每个月25日前向发包方提交当月完成工程量报表，发包方收到后七天内以确定。14.工程款（进度款）支付双方约定工程款（进度款）支付方法和时间：1本工程不提供预付款；2. 协议工程量全部完工，施工单位提出完工验收申请，10个日历天内甲方邀请厂家及设计企业进行完工验收，确定无大质量缺点和返工情况，支付至协议总金额50%；3. 完成厂家验收及整改，10个日历天内发包方组织甲方及经营企业对项目进行验收，验收合格后支付至协议总额70%；4. 完成厂家及发包人验收后1个月内完成完工结算，从结算完成起余下25%分两个 季度支付。5质保金为结算价5%，从最终一笔结算款付清开始计算开始时间。七、材料设备供给15.承包人采购材料设备15.1乙方采购材料15.1.1全部建筑、安装材料除甲供材料及暂定材料外均由乙方采购，乙方依据约定，根据设计和规范要求并取得甲方确实定,采购工程需要材料，并提供产品质量合格证实。15.1.2甲控材料管理实施方法为：在材料用于工程施工前，乙方提供不少于3家厂家合格产品，乙方应通知甲方代表进行考察、筛选，由甲方代表指定其中一家合格产品用于本工程，乙方依据甲方代表指定品牌进行采购。甲控材料每批次进场，均需经甲方代表和监理企业验收合格后，方可用于工程施工。15.1.3在材料用于工程施工前、非标准件加工制作完时，乙方应通知甲方代表和监理企业验收。经甲方代表和监理企业验收合格、签证后，方可用于工程施工。15.1.4乙方采购材料、配制加工非标准件和设计和规范要求不符，甲方代表或监理企业拒绝验收，由乙方按甲方代表或监理企业要求时间运出施工现场，重新采购符合要求产品，并负担由此发生费用，工期不予顺延。15.1.5不管甲方或监理企业是否到场验收，验收后发觉材料、非标件不符合设计和规范要求，仍由乙方修复或拆除、重新采购，并负担发生费用，赔偿甲方损失，工期不予顺延。15.1.6 因工程需要，经甲方代表和监理企业同意，乙方可使用代用材料（以设计变更形式确定）。15.1.7对需要室内保管设备或材料必需进行室内保管，对于能够室外保管设备或材料也应作好防雨、防潮、防损方法。采购材料设备符合设计和相关标准规范要求。八、工程变更发包人有权依据需要随时提出工程设计变更，承包人必需接收；如发包人造成返工等损失，经监理工程师和发包人确定，赔偿承包人直接经济损失加税金进入总价（不计利润等）；全部设计变更必需经发包人确定后有效。假如因为承包人原因造成工程量增加，工程师不得认可。九、完工验收和结算工程交付前要对饰面材料清洗，清除场地内材料设备、临时设施、硬化地坪、施工机械基础等，和外运全部建筑垃圾，所需费用承包人自理。（1）工程完工达成交付条件时，承包人即应将工程交付发包人。（2）工程保管责任自交付时起转移给发包人，即已完工工程在未交付前产品保护和保管责任在承包人，费用由承包人负责；工程或分部分项工程自交付起，其产品保护和保管责任在发包人，费用由发包人负责。（3）工程符合交付条件或甩项交付条件时，承包人不得以工程款还未结算或工程款结算未完成为理由拒绝交付。（4）本工程验收达成约定条件后，承包人在28天内提交完工结算文件及完整结算资料（含完工图），发包人应在约定时间完成结算查对，逾期视为认可承包人结算汇报。18.完工验收18.1承包人提供完工图约定：工程完工后壹拾伍天内提供符合归档要求完工图完工资料贰套。18.2中间交工工程范围和完工时间：按签署工程协议标准。18.3承包人必需严格根据图纸及设计企业要求施工，如因设计不明确或施工单位本身造成施工质量缺点，致使不能经过厂家验收，发包人有权利停止支付一切工程款，直至发包人取得厂家完工验收合格证书。19.完工结算19.1结算报送要求：（1）工程完工验收经过后28天内承包人向发包人报送工程结算资料。工程结算资料包含送审资料清单、完工结算汇报、结算汇总表（含结算书及工程量计算稿），计算书必需为手算稿。（2）工程结算书附件：1）完工图及变更联络单；2）已办妥资料归档手续并提供对应证实材料。（3）承包人向发包人递交以上完整资料后，立即办理签收手续，在工程结算审核过程中，承包人不得再增加任何结算资料（图纸、签证变更单、价格凭证等）。（4）如承包人未在约定时间内按要求向发包人递交结算书及相关资料，发包人有权视情况安排结算审核时间，责任由承包人负担。（5）承包人应遵照实事求是标准编制工程造价，对于工程审核费用支付约定：基础费由发包人负担，如承包人编制结算汇报和发包人结算汇报相差20%以上，可委托中介审计，审计费用根据发包人70%，承包人30%进行负担。十、违约、索赔和争议20.违约20.1本协议中相关承包人违约具体责任以下：本协议条款约定承包人违约应负担违约责任:本工程工期提前不予奖励，逾期将给予对应处罚。工期每延误一天扣罚元。实际进度计划超出30天时，发包人有权要求更换项目施工管理团体或终止协议。工期延误给发包人带来一切损失由承包人负担。若因发包人原因引发延误，经发包人签证同意后工期顺延。本协议通用条款约定承包人违约应负担违约责任: （1）产生质量缺点经整改仍影响验收和使用，发包人可从履约确保金或保修金中酌情扣罚。（2）发生重大质量事故或不能一次性经过合格验收，承包人应负担违约金为协议价款5%。（3）该项违约承包人应自费修补缺点，使其达成双方约定质量标准，修补后仍达不到合格标准，不能交工，拆除后重建，并赔偿由此造成全部损失。 双方约定承包人其它违约责任： 。21.争议21.1双方约定，在推行协议过程中产生争议时：（1）请 相关部门、单位 调解；（2）采取第2种方法处理，并约定向武汉市区级人民法院提起诉讼。十一、其它22.工程分包22.1本工程发包人同意承包人承包工程：不得分包。23.不可抗力23.1双方相关不可抗力约定：按行业及国家要求实施。24.保险24.1本工程双方约定投保内容以下：承包人投保内容：发包人要求承包人办理各类相关保险，费用由承包人负担，若承包人不办理各类保险，由承包人负担风险和责任。25.履约担保25.1乙方应在协议协议书签署后5个工作日内向甲方提交人民币壹万元（现金支票）履约确保金，并根据协议条件条款实施。25.2履约确保金按以下方法无息退还：A. 水电工程完工，无息退还履约确保金60%;B. 项目整体完工后，无息退还履约确保金40%。在以下情况下，履约确保金不能退还：a) 关键节点因为承包方原因延误超出三十天。b) 承包方未能忠实地推行协议文件要求和以后双方同意对协议有效修改、补充和变动。C）未能按甲方签署设计变更、现场签证实施。26.协议份数26.1双方约定协议份数： 壹式伍份，发包人执叁份，承包人执贰份。27.补充条款27.1应该认为在正式提交投标文件以前，承包人已经认真研究发包人提供协议文件，对任何可能存在疑问全部已经得到发包人澄清和解答，并对由协议文件所定义承包人协议工作内容达成透彻和充足了解。 27.2应该认为，承包人已经确定其提交投标文件正确性和充足性。除非协议中另有约定，承包人提交投标文件已经全方面、充足地表现和覆盖了：(1)承包人依据协议应负担全部义务；(2)为该工程正确实施、完工和修补因为承包人原因造成缺点所必需发生一切开支。27.3承包人必需按协议立即支付材料供给商多种款项。不然，发包人有权暂扣部分工程款，直至承包人付清欠款后再支付。27.4承包人不得拖欠民工工资，因拖欠民工工资造成一切后果由承包人负担。发包人有权暂扣工程款，代付清工资，并罚扣安全文明施工履约确保金50%。27.5因承包人原因造成延误工期、产品受损等，费用由承包人负担。27.6对已发生工程变更承包人必需在发生变更之日起15天内上报工程施工联络单。包含人工签证必需当日报发包人登记。27.7依据现在及以后用电用水担心形势，承包人自行考虑现场自备柴油发电机和用水预防方法，承包人为预防停水停电所作各项准备费用及施工过程中因停水停电引发费用增加和工期延长，均由承包人自行负担。27.8在实际施工过程中，承包人必需仔细审核施工图纸，对施工图纸尺寸、标高错误，对建筑、结构、安装等各专业图纸中相互矛盾，对节点详图和平立面图纸之间矛盾，立即向监理、设计、发包方提出，严禁私自变更或按其中某种做法私自施工，不然由承包人自行负担对应损失。27.9承包人承诺在房屋交付后，出现以下质量投诉：渗漏水、其它用户有索赔要求情况，由承包人负责无条件立即处理，因为承包人原因产生索赔由承包人负担相关全部费用。27.10 为确保工程顺利完成，要求承包人立即编制周、月、总计划报发包人审核后实施。27.11双方