资源描述
消防安全管理制度
X物业服务中心
公寓消防安全管理制度
目 ：在物业企业安全生产管理委员会直接领导下，认真遵守消防法律、法规，落实“预防为主，防消结合”八字方针，推行消防安全职责，保障 消防安全。
适用范围： 适适用于XX信息学院各
职 责：
一、公寓消防安全管理责任落实；
二、公寓消防安全组长工作职责；
三、公寓消防安全副组长工作职责；
四、公寓消防安全管理职员作职责；
五、公寓消防安全保安队长工作职责；
六、公寓消防安全保安班长工作职责；
七、公寓消防安全内岗保安工作职责；
八、公寓消防安全外岗保安工作职责；
九、公寓消防安全工程主管工作职责；
十、公寓消防安全维修人员消防安全工作职责；
十一、公寓保洁班长消防安全工作职责；
十二、公寓保洁员消防安全工作职责；
十三、火灾隐患整改条例；
十四、 消防安全档案；
十五、消防安全培训教材。
消防安全管理小组
公寓消防安全管理责任落实
一、 消防安全责任落实、工作安排检验、人员培训
责任人：项目部部长
内 容：公寓消防安全工作职责制订、落实检验、消防安全相关法规、常识人员培训
标 准：消防安全管理责任制订、落实到人、检验到位，每十二个月利用寒暑假集中办班2次，案例分析随时通报。
二、 安全防火巡查、检验
责任人：内岗保安、保洁员巡查楼内公共区域
外岗保安、外环境保护洁员巡查楼外公共区域
班长每七天检验一次安全防火工作
队长每个月检验一次安全防火工作
内 容：公寓内、外安全防火隐患巡查、检验
标 准：内、外岗保安、舍务老师每日巡查并统计，班、队长按时进行防火检验并统计；
三、 消防安全疏散设施管理
责任人：保安队队长
内 容：查安全疏散标志、安全疏散门及通道、车道
标 准：安全疏散标志完好，疏散门、通道、车道通畅无阻；
四、 消防（控制室）工作管理
责任人：消控室值班员
内 容：消防安全自动报警系统全方面监控
标 准：坚守工作岗位，认真监控报警系统，做好工作统计；
五、 消防设施、器材维护管理
责任人：工程主管 全体工程维修人员
内 容：主管每个月巡查1次，维修工负责消防设施、器材日常维护保养
标 准：认真实施月检并统计，维修工立即现场维修；
六、 动火、用电安全管理
责任人：项目部主管
内 容：审查施工单位动火、用电批件（学院行政部），动火、用电现场安全防范督查
标 准：严格实施学院行政部批件制度，动火、用电现场必备防火器材；
七、 易燃易爆危险物品和场所防火防爆
责任人：（变电所所长）负责变电所安全供电管理
负责各楼宇配电室、供水泵房安全管理
亚惠餐厅车经理负责煤气罐储藏室、亚惠后厨安全管理
负责帮助学院国合部，对外教公寓煤气管线、安全用电等进行检验
内 容：关键部位、场所防火防爆管理
标 准：各尽其职，各负其责做好所管区域易燃易爆危险品及场所安全防火防爆工作；
八、 义务消防队组织管理
责任人：保安队队长主持该项工作 组员：全体保安员
内 容：早期火灾扑救，火灾报警、接警、抢险、疏散、现场保护
标 准：正确使用灭火器材，立即扑灭初起火灾，火灾报警、接警、配合公安消防抢险救助；
九、 灭火和应急疏散预案演练
责任人：保安队队长主持该项工作
内 容：组织公寓灭火、应急疏散预案演练
标 准：严格实施学院行政部和物业企业安保部制订灭火应急疏散方案，定时举行（1次/六个月）消防安全演练
十、燃气和电气设备检验和管理
责任人：工程主管主持该项工作
内 容：安全防火、电气设备设施检验（防雷、防电）
标 准：严格实施物业企业工程部电气设备月检、年检计划，联络相关单位，对防雷、防电设施定时检验，确保防护有效
物业服务中心
公寓消防安全组长工作职责
一、 在物业企业安全生产管理委员会领导下，认真做好 消防安全管理工作；
二、 负责建立、健全 消防安全组织，消防安全分工明确，责任到人，各尽其责；
三、 实施防火安全责任制，确定 所属各部门岗位消防安全责任人；
四、 负责 消防安全管理制度制订及落实实施；
五、 负责建立健全 消防安全管理资料；
六、 负责 物业全体职员消防安全教育、培训工作；
七、 负责制订培训纲领，考试题目，利用学院寒暑假定时培训（2次/年）；针对经典案例进行不定时专题培训；
八、 负责组织公寓全体职员主动配合学院及相关部门做好消防安全演练工作；
九、 负责 消防安全管理工作，落实检验、情况汇总、问题沟通、材料上报（院行政部、企业经理、物业安保部）工作。
物业服务中心
公寓消防安全副组长工作职责
一、 在消防安全领导小组组长直接领导下，认真落实实施消防安全管理制度及工作职责；
二、 负责协同企业安保部、质检部门，督促、检验 消防安全管理工作，防消结合，保障公寓安全；
三、 负责 消防安全管理检验工作，严格实施消防安全工作职责，责任落实到岗、到人；
四、 负责 各配电室、消防器材、消防通道、安全疏散标志检验工作（1次/每个月），发觉问题，签发《安全隐患整改通知》限期整改，并做好检验统计；
五、 负责做好消防安全会议统计、消防器材检验统计、防火巡查统计等 消防资料搜集管理工作；
六、 负责审查各施工单位动火手续（院行政部审批），批件存查并填写动火现场消防安全要求，并责令专员到动火现场进行消防安全督查、监护工作；
七、负责公寓消防安全违章、违纪处罚工作。
物业服务中心
公寓消防安全管理职员作职责
一、 负责外教公寓（15#楼）消防安全管理工作，组织防火检验，消除火灾隐患；
二、 负责外教公寓消防安全器材安检工作，确保消防器材状态良好；
三、 负责外教公寓煤气罐管理工作，严格按院方要求，指定地点安全存放（亚惠煤气罐储藏室）；
四、 负责外教厨房煤气罐、供气管线、阀门等定时检验工作，发觉问题立即更换；
五、 负责外教公寓施工动火、用水、用电、消防安全现场督查工作；
六、 负责和学院国合部情况沟通工作，要求外教离开公寓立即关闭电源，以防引发安全事故；
七、 负责外教公寓发生险情立即疏散、灭火、报警等工作；
八、 负责检验外教公寓疏散通道、安全疏散标志、消防器材、安全门等消防设施完好情况。
物业服务中心
公寓消防安全保安队长工作职责
一、 公寓保安队长在 消防安全管理小组直接领导下，具体管理公寓消防安全工作；
二、 保安队长必需认真实施学院、企业安保部制订灭火和应急疏散预案，每六个月进行一次消防演练，并做好演练统计；
三、 保安队长负责监督、检验保安班长消防安全工作职责实施情况；
四、 保安队长负责所管保安队消防知识、器具使用等安全消防工作，进行消防安全专题培训并统计；
五、 保安队长定时对公寓内消防设备开箱检验（1次/月），并认真填写巡检统计；
六、 保安队长负责检验火灾隐患整改情况，和消防安全防范方法落实情况；
七、 保安队长必需确保公寓消防车通道是否通畅，消防水源蓄水良好；
八、 保安队长负责监督、检验公寓内动火是否有动火批件，动火现场有没有安全管理方法；
九、 保安队长负责检验所管消防（控制室）值班情况和消防安全设备、设施运行、统计情况；
十、保安队长进行消防安全检验时，对所查问题必需立即书面上报公寓项目部，并限期整改，做好安检工作统计；
十一、公寓发生火险，保安队长应立即组织保安队早期灭火、报警、接警、组织学生立即疏散，确保公寓安全。
物业服务中心
公寓消防安全保安班长工作职责
一、 保安班长在保安队长直接领导下，具体管理本班消防安全工作；
二、 安班长组织全体保安员，帮助、配合保安队长做好公寓消防演练工作；
三、 保安班长负责监督、检验保安员（内、外岗）消防安全工作职责实施情况；
四、 保安班长定时对公寓内消防安全设备、设施进行检验（1次/周），并认真填写巡检统计；
五、 保安班长负责检验火灾隐患整改情况，和消防安全防范方法落实情况；
六、 保安班长帮助队长监督、检验公寓内动火是否有动火批件，动火现场有没有安全管理方法；
七、 保安班长负责检验所管消防（控制室）值班情况和消防安全设备、设施运行、统计情况，发觉问题立即汇报队长；
八、 保安班长进行消防安全检验时，对所查问题必需立即上报队长，并做好安检工作统计；
九、公寓发生火险，保安班长应立即汇报队长，并组织保安员早期灭火、报警、接警、组织学生立即疏散，确保公寓安全。
物业服务中心
公寓消防安全内岗保安工作职责
一、 每日晚22：30分公寓熄灯后，内岗保安负责所管楼宇消防安全防火巡查；
二、 查公寓公共区域有没有违章用火、用电情况；
三、 查公寓安全出口、疏散通道是否通畅，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；
四、 查消防设施、器材和消防安全标志是否在位，完整；
五、 常闭式防火门是否处于关闭状态，逃生门是否常开，门旁是否堆放物品影响使用；
六、 防火巡查时应立即纠正违章行为，妥善处理安全隐患，不听劝阻者应立即通报舍务老师；
七、 发觉初起火灾立即报警，并立即扑救；
八、 防火巡查应填写巡查统计，消防安全设备设施损坏除统计外，还应立即汇报项目部。
物业服务中心
公寓消防安全工程主管
维修人职员作职责
一、 工程主管负责所管维修人员消防安全常识普及工作，提升全体职员消防安全意识；]
二、 工程主管及维修电工必需持证上岗，确保安全作业；
三、 工程主管及维修人员，负责公寓消防设备设施、消防管路、蓄水装置等日常维修及管理工作；
四、 负责检验消防水池蓄水量、进水阀门是否开启（2次/日）、消防水是否有泄露现象（1次/周）；
五、 负责检验消防水泵、消防稳压泵及消防系统压力表运行情况（1次月）；
六、 负责检验公寓供电系统运行情况，严格实施物业工程部所制订电气设备定时巡检制度，并认真做好巡检统计；
七、 负责对公寓所用消防设备，定时进行消防动作试验（2次/年），确保发生火险消防设备能够立即开启；
八、 负责对公寓所用避雷设施定时巡检、报检，发觉问题立即报相关部门现场修理；
九、 负现检验、报检公寓消控报警系统，确保系统报警安全可靠；
十、 负责检验、阻止滥拉临时电线、滥接电源，及超负荷作业；
十一、负责定时对关键部位电线进行绝缘测试（电暖气1次/年），发觉电线老化、破损、绝缘不良立即更换，避免引发火险；
十二、负责定时检验外教厨房煤气管线，发觉供气管线老化，立即 组织更换；
十三、严禁加热和摔、砸、倒卧液化石油气钢瓶，不得自行倒液、排残和拆修瓶阀及附件；不得自行改换检验合格证或瓶付漆色；
十四、工程维修人员严禁违章作业，滥用钢丝、铁丝替换熔丝，确保供电系统超负荷用电保险立即熔断；
十五、严禁使用不合格电气设备和漏电保护装置；保安队长负责检验公寓消防安全关键部位管理情况。关键部位包含：公寓变电所；各公寓楼宇配电室；亚惠煤气罐储藏室；亚惠餐厅后厨；15号楼外教厨房等。发觉隐患，立令整改；
物业服务中心
公寓消防安全保洁班长工作职责
一、 督促检验所管保洁员，做到所辖范围消防安全防火巡查工作；
二、 负责保洁员消防安全常识普及工作；
三、 查公寓安全出口、疏散通道是否通畅，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；
四、 查消防设施、器材和消防安全标志是否在位，完整；
五、 常闭式防火门是否处于关闭状态，逃生门是否常开，门旁是否堆放物品影响使用；
六、 防火巡查时发觉问题，立即汇报项目部门及相关部门责任人，立即纠正违章行为，消除安全隐患；
七、 发觉初起火灾立即报警，并立即通知内岗保安扑救；
八、 防火巡查应填写巡查统计，消防安全设备设施损坏除统计外，还应立即汇报项目部。
物业服务中心
公寓消防安全保洁职员作职责
一、 寓保洁员负责所管区域消防安全防火巡查工作；
二、 查公寓公共区域有没有违章用火、用电情况；
三、 查公寓安全出口、疏散通道是否通畅，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；
四、 查消防设施、器材和消防安全标志是否在位，完整；
五、 常闭式防火门是否处于关闭状态，逃生门是否常开，门旁是否堆放物品影响使用；
六、 防火巡查时发觉问题，立即汇报内岗保安及舍务老师，纠正违章行为，消除安全隐患；
七、 发觉初起火灾立即报警，并立即通知内岗保安扑救；
八、 防火巡查应填写巡查统计，消防安全设备设施损坏除统计外，还应立即汇报项目部。
物业服务中心
公寓消防安全工作职责
一、 舍务老师应推行消防安全职责，负责所管楼宇，学生寝室内防火巡查工作；
二、 舍务老师查寝时，首要工作是检验寝室安全用火、用电，发觉违章电器立即收缴；
三、 舍务老师查寝时，发觉学生违章用电，除立即阻止外，应对违规学生进行消防安全教育，并适量处罚；
四、 舍务老师查寝时，若发觉公共区域安全出口、疏散通道不畅，请帮助报公审物业项目部，共同做到消防安全工作；
五、 舍务老师查寝时，若发觉消防设施、器材安全疏散指示标志、应急照明损坏，请帮助报公寓物业项目部，方便立即维修保养；
六、 物业服务中心为各楼舍务老师配置本楼前后大门钥匙，一旦发生火险，应立即打开后门，组织学生疏散至安全地带；
七、 舍务老师发觉初起火灾应立即报警，并立即扑救。
物业服务中心
公寓消防安全外岗保安工作职责
一、 外岗保安在队、班长领导下，认真学习掌握消防专业知识，熟练使用灭火器材，负担公寓义务消防员职责；
二、 负责公寓楼宇外所管区域消防安全管理工作；
三、 负责对施工单位外围动火监督检验工作，验证动火指示，动火现场安全防护管理等；
四、 负责管理进入公寓人员，严谨随意吸咽、乱扔烟头等行为，对不听劝阻者，教育及处罚；
五、 负责公寓关键防护部位监督、检验工作。关键部位包含：公寓变电所（四期、大服、公寓楼）；各公寓楼宇配电室；亚惠煤气罐储藏室；亚惠餐厅后厨；15号楼外教厨房等。发觉隐患，立令整改；
六、 负责公寓火险报警和接警工作及早期火险扑救工作；
七、 负责公寓学生应急疏散组织和管理工作；
八、 以身作则，带头遵守防火要求，有义务做好消防安全宣传工作。
物业服务中心
火灾隐患整改条例
凡属下列违反消防安全要求行为，直接危害人身和财产安全，一旦引发怒灾，势必造成严重。为此，明确要求公寓火灾隐患整改条例，凡违规者必需无条件立即整改。
一、违章进入易燃易爆场所比如（亚惠煤气罐储藏室、变电所）；
二、违章使用明火作业或在公寓公开场所随意吸烟；
三、将安全出口上锁、遮挡，或占用、堆放物品，影响疏散通道通畅；
四、消火栓、灭火器材被遮挡，影响使用或被挪作她用；
五、灭火器使用后，未立即上报项目部更换，空瓶装箱；
六、未经充许进入公寓变电所、配电室、消控室；
七、配电室钥匙无签字转借，配电室室内乱堆乱放物品；
八、无指示滥接电源、私拉临时电线；
九、私自使用违章电器（电炉子、电饭锅、电熨斗、电热毯）；
十、违章关闭消防设施，随意切断消防电源；
物业服务中心
消防安全档案
一、 基础概况
X物业管理，9月正式接管XX信息学院 （山上）。
占地250000平方米，建筑面积115732.96平方米，有学生寝室14栋楼，可容纳学生1名。现在，住宿学生总数为5935人，其中：男生3900名、女生2035名；1栋楼为外教公寓，住宿外籍教员24名，5名外籍留学生；1栋楼为大学生服务中心，内设超市、发廊、洗浴中心、开水房、餐厅、锅炉房、消防监控室等。
物业服务中心：设部长1人；主管1人；工程主管1人、工程维修8人；管理员1人；保安队长（班长）2人、班长2人、保安员52人；保洁班长1人、保洁员50人；人员累计：119人。
二、 安全关键部位概况
1、煤气罐储藏室（40m2）
位置：大学生服务中心正门（西）70m处
存有：100kg大罐 20个（亚惠餐厅用）
2.5kg小罐 6个（外教用）
2、亚惠餐厅后厨（1400m2）
位置：大学生服务中心2楼西侧
使用：煤气罐（100kg） 10个
3、外教公寓各厨房（7m2）
位置：15#楼A座2—7层厨房（1个/层）
使用：2.5kg小罐30个
4、 变电所
（A） 大学生服务中心变电所（ 650 m2）
位置：大学生服务中心1楼西侧
配置：变压器 2 台
配电柜：高压柜9台 低压柜 11 台
（B） 公寓楼宇变电所（200 m2）
位置：4号楼
配置：变压器 3 台
配电柜：高压柜6台 低压柜17台
（C）四期公寓变电所（ 200 m2）
位置： 11#楼西侧（二层）
设备：变压器 3 台
配电柜：高压柜 7台 低压柜17台
5、经营单位
超市：180m2
剪发店：70m2
6、楼宇配电室及弱电间
楼号
配电室
弱电间
1#
1A415
1B431
1A413
1B429
2#
2A315
2B331
2A313
2B329
3#
3A315
3B331
3A313
3B329
4#
4A415
4B431
4A413
4B429
5#
5A415
5B431
5A413
5B429
6#
6A409
6B419
6A407
6B417
7#
7A409
7C431
7A407
7B429
8#
8A409
8B419
9#
9A409
9B419
10#
10A409
10B419
11#
11A412
11B426
12#
12A418
12B436
13#
13A318
13B336
14#
14A318
14B336
15#
15A312
15B332
三、 建筑物或场所施工、使用或开业前消防设计审核、消防验收和消防安全检验文件资料；
3—4期公寓消防系统至今未验收，无任何资料交物业 项目部。
四、 消防管理组织机构和各级消防安全责任人
1、 建立 消防安全管委会；
2、 建立公寓全员消防安全工作职责并下发。
五、 建立公寓消防安全制度（培训教材）
六、 备有全公寓各楼宇消防设施、灭火器材一览表
七、 公寓保安队为义务消防队，负担 火灾扑救工作
义务消防队人员配置：
队长：2人
班长：2人
队员：A队：11人 B队：11人
八、 消防安全相关关键工种人员情况
保安内岗 A队：12人 B队：12人
变电所运行电工：
公寓维修： 主管1人
维修电工：
九、 公寓保安队长（班长）负责实施企业安保部，制订灭火和应急疏散方案，确保公寓消防安全；
十、消防安全管理内容
（一） 公安消防机构填发多种法律文书；
（二） 消防设施定时检验统计、自动消防设施全方面检验测试报 告和维修保养统计；
（三） 火灾隐患及其整改情况统计；
（四） 防火检验、巡查统计；
（五） 相关燃气、电气设备检测（包含防雷、防静电）等统计资料；
（六） 消防安全培训统计；
（七） 灭火情况统计；
（八） 火灾情况统计；
（九） 消防奖惩情况统计。
物业服务中心
消防安全培训教材
一、 消防工作方针
预防为主，防消结合
二、 119火警（话） 公安部消防局1993年定为11月9日为全国“消防日”；
三、 灾种类划分
A类火灾：指含碳固体可燃料物，比如：木材、棉、毛、纸张等燃烧火灾。
B类火灾：指甲、乙、丙类液体如汽油、煤油、甲醇、乙醚、丙酮等燃烧火灾。
C类火灾：指可燃气体如煤气、天然气、甲烷、丙烷、乙炔、氢气等燃烧火灾。
D类火灾：指可燃金属如钾、钠、镁、钛、锂、铝合金等燃烧火灾。
带电火灾：指带电物体燃烧火灾。
四、 灭火基础方法
1、 冷却灭火（水、二氧化碳灭火剂）；
2、 隔离灭火法（燃烧物体和未燃烧物隔离）；
3、 窒息灭火法（采取石棉布、浸湿棉被、帆布、沙土等不燃或难燃材料）；
4、 化学抑制灭火法（干粉灭火剂）
五、 五、中国消防法基础内容
1、 1998年4月29日第九届全国人发代表大会常务委员会第二次仁义经过
2、 共六章、54条
第一章：总 则（方针 预防为主、防消结合）
第二章：火灾预防（消防安全职责）
第三章：消防组织（公安消防队、专职消防队、义务消防队）
第四章：灭火救缓（报警、接警、疏散、排险、灭火）
第五章：法律责任（行政外分、警告、罚款、拘留、依法追究刑事责任）
第六章：附 则（本法1998年9月1日起实施）
六、 华人民共和国公安部令（61号）
1、 10月19日公安部部长办公会议经过，5月1日起施行
2、 共十章、48条
第一章：总 则（方针 预防为主、防消结合）
第二章：消防安全责任
第三章：消防组织（公安消防队、专职消防队、义务消防队）
第四章：灭火救缓（报警、接警、疏散、排险、灭火）
第五章：法律责任（行政外分、警告、罚款、拘留、依法追究刑事责任）
七、 消防安全知识
1、 电气火灾
电气火灾是因为电气设备设计安装、维修、使用不妥造成。
具体表现：电气短路、设备超负荷、导线连接点接触不良、电气绝缘材料老化变质等。
2、 线途经负荷
线途经负荷是导线中流过实际负荷电流超出了导线截面所要求最大安全电流数值。电途经负荷使导线温度超出了其最高许可工作温度，导线绝缘层就会加速老化，甚至变质损坏，引发短路起火。
3、 怎样预防电气线路火灾
（1）、电气线路由电工负责，不要随意乱拉电线，滥接电源，检验电线绝缘层有没有损坏，定时检验绝缘强度。对不符合要求立即整改；
（2）、电线绝缘要符合线路电压要求；
（3）、要依据电线使用具体情况选择不一样类型电线，要考虑潮湿、化学腐蚀、高温等环境中使用要求；
（4）、安装线路时，电线之间、电线和建筑物之间要有一定距离。
4、预防电开关和电插销火灾
电开关防火安全方法：
（1）、开关应设在开关箱内，箱应加盖。开关箱应设在干燥处。
（2）、开关额定电流和额定电压均应和实际使用情况相适应。
（3）、潮湿场所应选择拉线开关。有化学腐蚀、火灾危险和爆炸危险房间，应把开关安装在室外或适宜地方，和应采取对应型式开关，如在有爆炸危险场所采取防爆开关。
（4）、在中性点接地系统中，单极开关必需接在火线上，不然开关虽断，电气设备仍然带电，一旦火线接地，有发生接地短路引发火灾危险。
（5）、开关损坏时应立即更换。
电插销防火安全方法：
（1）、在有爆炸危险场所应安装防爆插销。
（2）、灯头插座易出事故，且轻易过负荷，生产车间不宜采取。
(3)、插座周围不应落入可燃品，尤其是房内插座，必需时应有防护方法，比如用铁皮罩盖好。
（4）、插头、插座损坏后应立即修理更换。
5、预防照明灯具火灾
（1）、使用照明灯具必需和可燃物保持一定安全距离（灯具和可燃物之间不少于50厘米）。
（2）、照明灯具正下方不准堆放可燃物品。
（3）、照明灯具所采取导线必需和环境和灯具功率相适应，且忌乱接乱拉灯线和随意更换功率大灯泡。
（4）、灯泡距地面高度通常不应低于2米，如必需低于此高度时，应采取必需防护方法；灯泡安装在易受碰撞场所，应有金属或其它网罩防护。
（5）、日光灯和高压水银灯镇流器不准安装在可燃天花板和木质墙壁上，若必需安装，应用隔热不燃材料进行隔离。
（6）镇流器电压必需和灯具电压和容量相同，配套使用。
6、预防灯泡火灾
白炽灯泡其表面温度：60W表面最高温度137—180℃；100W表面最高温度是170—216℃；150W灯泡表面最高温度154—296℃。通常可燃物燃点在130—350℃。
7、预防日光灯火灾
日光灯镇流器用一段时间后，会逐步发烧，假如通风不良，譬如紧贴在天花板上，热量散不出去，就会有引发着火可能性。
8、预防电风扇火灾
电风扇由金属部件组成，绝缘电阻小，易发生漏电现象，出现电击。
（1）、电风扇使用季节性强，每十二个月使用前，全部应进行线路检验，确保使用安全。
（2）、开启电风扇，应将开关调至“高速”档，以免电动机开启时间过长，烧坏电动机。
（3）、电风扇应放置平稳，预防运转时产生摇动。
（4）、使用电风扇应注意防潮、防尘。
（5）、电风扇转速若自己减慢，说明电风扇出了故障，应立即停机检验。
9、 预防电褥子火灾
（1）、不买未经检验合格产品，以防因质量不良酿成事故。
（2）、第一次使用或长久搁置后再使用，应在有些人监视情况下先通电1小时左右，检验是否安全。
（3）、使用前应仔细阅读说明书，注意电压是否符合使用要求。
（4）、电热褥不要固定位置折叠。不要在席梦思和钢丝床上使用直线型电热线制成电热褥。
（5）、电热褥通电后，人不能远离。使用温度不能控制一般型电热褥，当温度升到所需温度时，应切断电源。电热褥通电后，如发觉不热或其它异常现象，应立既断开电源，进行检修。
（6）、使用电褥时，如临时停电，应断开电源，以防来电后，因通电时间过长，无人看管而造成火灾。
（7）、电热褥要注意防潮，尤其是给婴儿和生活不能自理病人使用时，应常常查看电褥温度和湿度，遭水湿电热褥应晾干后再用。电褥脏了，只能用刷子刷洗，不能用手揉搓，以防电热线折断。
10、预防电熨斗火灾
（1） 使用前要对电熨斗进行检验，看插头是不是完好，导线有没有折断之处，绝缘层是否损坏使线芯裸露，使用时有没有手麻感觉。假如发觉问题，应修复后再用。
（2） 不一样织物有不一样熨烫温度，而且差异较大，使用时应注意控制电熨斗温度。使用一般型电熨斗要依据衣物纤维种类和经验控制通电时间，以确保电熨斗温度适宜。使用调温型电熨斗要将调温旋钮放于和衣物纤维名称相同位置，以预防温度过高，烫坏衣物或出现火灾事故。当调温型电熨斗恒温器失灵后要立即维修，不然温度无法控制，轻易引发火灾。
（3） 通电使用电熨斗时操作人员不要轻易离开，在熨烫衣物间，应将电熨斗坚立放在耐火砖、石棉板等不燃、不易导热材料制作基座上或专用电熨斗架上，千万不要将电熨斗随便乱放。放置电熨斗基座、支架不应距易燃、可燃物品太近。
（4） 电熨斗使用完成，应立即切断电源。刚断电电熨斗不要随意乱放，要待电熨斗完全冷却后再收存起来。若电熨斗使用时中途停电，应拔下电源插头，以防来电后造成火灾事故。
（5） 不要使电熨斗电源插头、插口受潮，并确保插头和插座接触紧密。
11、预防电炉子火灾
（1）、电炉使用电源线截面必需和电炉功率相匹配，电炉应有专用插座。炉具应放在非燃材料上。
（2）、电炉引出导线应加石棉、瓷管等耐高温绝缘套管保护。电炉必需有良好绝缘接地保护。
（3）、使用电炉应有专用房间和地点，不应随便将电炉移往其它房间和地点使用，在有可燃或易燃气体、液体、蒸气和粉尘房间及多种物资仓库内，不准使用电炉。周围不许堆放可燃物，和可燃物要保持一定距离。
（4）、使用电炉时必需有专员看管，无人看管时应切断电源。
（5）、如遇停电，应立即将电源切断。
12、预防电烙铁火灾
（1）、使用电烙铁必需安放在不燃、隔热基座上，并远离可燃物。
（2）、电烙铁引线必需完好，中间不得有接头。
（3）、快热式电烙铁每次连接通电使用时间通常不得超出2分钟，以免烧环变压器而引发火灾。
（4）、使用完后必需拔掉插销，切断电源。
13、预防电热器火灾
（1）、要合理选择和正确使用取暖器具。
（2）、电源线要选择合理，连接线要牢靠。
（3）、如发觉导线过热或绝缘损坏，要立即更换导线。
（4）、电热元件如接触不牢，要立即进行维修。
（5）、使用电热器具时间不要过长，用完后要立即切断电源。
（6）、使用电源插销要常常保持完整。
14、公共娱乐场所在电气设备安装使用上应注意什么
（1）、公共娱乐场所电气设备和施工安装必需符合标准，由正式电工操作，严禁乱拉乱接电源线。
（2）、电气设备要常常检验，每十二个月进行一次以上绝缘检测、发觉短路和绝缘不良等情况时要立即维修更换，严禁使用不合格熔丝和保险装置，电气设备和电气线路不准超负荷运行。
（3）、配光和照明灯具表面高温部位不得靠近可燃物，移动式灯具应采取橡胶套电缆，插头和插销要保持接触良好。
（4）、建筑物内不许可采取铝芯绝缘导线，应采取阻燃铜芯线，电源线进入夹层或吊顶内时，应穿金属管或非燃硬塑料管保护。
（5）、疏散通道应急照明灯，应有畜电池电源，并确保在发生事故停电时，能供电照明20分钟。
（6）、建筑物门前装修霓虹灯、灯箱应采取非燃或难燃材料制作，严禁采取可燃材料。
15、安全使用管道煤气
（1）、要严格严禁乱动煤气设备。不要随意改动、迁移煤气设备，更不能私自接铁管、胶皮管或增加设备。
（2）、预防煤气管道内产生负压。在煤气供给不足产生负压时，忽然中止煤气供给，空气会侵入煤气管道内，假如管道内碰到火种就会发生爆炸；或刚通气管道内，空气没排洁净，空气和煤气混合，一遇火种也会发生爆炸。
（3）、警惕煤气管道漏气。楼层或庭院煤气管道，假如其工程质量差，会造成管道腐蚀、断裂，造成管道漏气。漏气管道煤气经过地面、墙隙、地沟窜到室内，就会使人煤气中毒。所以嗅到煤气味，要立即打电话汇报煤气企业来人检修。
（4）、发觉漏气，要立即关闭阀门，打开窗子通风。不要在室内逗留，并立即熄灭明火，断开电冰箱、空调器、洗衣机等易打火花电器电源，随时打电话通知煤气企业和消防部门前来处理。
（5）、还有一点尤其指出是，装有煤气灶具、煤气表或煤气管道穿过房间，不要用作卧室睡人，以预防漏气后发生煤气中毒。
16、家庭煤气轻易泄漏有哪些关键部位
（1）、煤气表、管道进气旋塞阀、煤气管道和灶具各个接头处，接头松动或其中填料老化，全部有可能发生漏气。
（2）、灶具开关芯子处和开关阀门喷嘴连接处，密封不严，也极易漏气。
（3）、管道阀门阀杆和压母之间缝隙处，若阀门填料松动，易出现漏气。
17、液化气罐怎样放置才安全
民用液化气钢瓶安全要求中有一条：钢瓶要直立，不能卧放。
原因：钢瓶立放时，瓶内下部石油气呈液态，上部靠近瓶口处才是气休。如把钢瓶卧放，打开角阀使用时，首先冲出往往是液体，流经角阀、减压器后，快速气化。液化石油气从液态变为气态，体积大约扩大250倍。这么多气体冲出，就大大超出灶具负荷，一个现象可能是窜起很高火焰，引发周围可燃物燃烧；另一个现象可燃气体来不及完全燃烧，就有发生爆炸危险。
18、不能乱倒液化气残液
因为液化气残液一旦遇明火，将会发和一连串燃烧、爆炸。所以残液应由充装单位统一回收，不得自行处理。
19、使用液化气罐应注意什么
（1）、充装液化气罐要经判定合格，杜绝超量；
（2）、充装后角阀要拧紧；
（3）、使用时气瓶要直立放稳、放平，存放在厨房内通风良好地方，炉具要距气瓶一米以外，用时，先点火、后打阀门；
（4）、用完后先关角阀，后关调压器并行开关。
（5）、要定时查验是否漏气。
20、吸烟引发火灾多
中国国家统计表明，吸烟引发火灾占生活用火引发火灾首位。据公安部消防局统计，自1981年后间，在全国发生45万起火灾中，因为吸烟引发火灾达5万余起，占12%。平均天天要发生147起因吸烟而引发火灾，平均天天经济损失13万元。
烟头引发火灾原因：因为燃烧着烟头表面温度为200℃—300℃，中心温度可达700℃—800℃。通常可燃物燃点大多低于烟头表面温度，如纸张为130℃。烟头燃烧时间为1至4分钟，在这段时间内就能够将通常可燃物点燃，经过一段时间阴燃后，便着火燃烧成灾。
21、吸烟在哪些情况下轻易引发火灾
（1）、躺在床上或沙发上吸烟。
（2）、漫不经心，不管场所，随手乱丢烟头和火柴梗。这是吸烟引发火灾最常见原因之一。
（3）、在维修汽车和清洗机件时吸烟。
（4）、叼着香烟寻物，烟灰掉落在可燃物上，引发火灾。
（5）、不看场所地点，乱磕烟灰引发火灾。
（6）、在勿忙时未熄灭烟头塞进衣服口袋，结果引燃衣服而起火。
（7）、把点着香烟随手乱放在可燃物上如书桌、箱子上，人离开烟火未熄，结果引发火灾；或因烟头被风吹落，引着可燃物而起火成灾。
（8）、使用打火机不妥引发火灾。
（9）、在严禁用火地方吸烟而引发火灾和爆炸事故。
22、着火时自救逃生方法
（1）、面对刚燃起小面积通常火灾，你可无须惊慌，在无灭火器时，可用锅盆等盖住火苗，或用浸湿麻袋、棉絮等盖住火团锰踩。余火可用水壶、鱼缸等器具里可急取之水扑灭。
（2）、被大火围困，防烟是至关关键。火灾中被烧死人，大多是先被浓烟窒息昏迷，尔后被大火吞噬。所以，应先用湿毛巾捂住口、鼻，呼吸应小而浅。应半蹲或匍伏前进，以呼吸残留地面还未污染新鲜空气，赢得宝贵获救时间。
（3）、当被困在燃烧范围还不大楼梯或房间时，要果断、快速淋湿全身，头顶湿麻袋或湿棉絮从火海中冲出，不可忙于去抢东西而贻误脱险时间。
（4）、所居楼层下方着火，且楼梯已被火完全封住，无逃出期望时，则应用湿毛巾捂住口、鼻，向楼顶、阳台上等安全且易于被发觉获救地方转移。转移时应关闭和着火房间相邻全部门、窗，减缓火势蔓延速度。在夜间可用晃动手电、往下扔东西或用醒目颜色东西晃动等措施，发出求救信号。
（5）、楼房着火，楼梯被封，已无法从楼梯逃出，可用绳子、窗帘布或被面撕成条块连结成绳索，牢靠拴在门或窗横框上。双手抓紧绳子用脚一蹬踏墙面荡到邻近安一建筑内或顺其下滑逃生。女性、年纪偏大休力不支者下滑时可用双脚夹住绳子，控制下滑速度以防摔伤。
（6）、在万般无奈，不得不采取跳楼方法以获生机进，可将席梦思床垫、软沙发、被子等物先行选点扔下，再将身上包上棉絮等软物对准跳下，注意一定要脚先着地，这么可将危险降到最低程度。
物业服务中心
展开阅读全文
浙ICP备2021020529号-1 | 浙B2-20240490 
