车库地坪及交通设施投标文件模板.doc

南阳常绿.林溪谷车库地坪及交通设施

投
标
文
件
正本

投标单位： 南阳市京宛苑建筑装饰工程有限责任企业
法定代表人：师小微
联络电话 ：
地 址：南阳建材大世界商务中心五楼506室
日 期：11月18日

目 录
一、投标函 ………………………………………………………………3
二、授权委托书 …………………………………………………………4
三、资格证实文件 及关键业绩…………………………………………5
1、营业执照 ……………………………………………………………9
2、资质证………………………………………………………………10
3、安全生产许可证……………………………………………………11
4、税务登记证…………………………………………………………12
5、组织机构代码证……………………………………………………13
6、检验汇报……………………………………………………………14
7、环境管理体系认证证书……………………………………………17
8、标准化良好行为证书………………………………………………18
四、施工能力及多种产品确保
4.1劳动力计划…………………………………………………………19
4.2关键施工机械计划…………………………………………………19
4.3拟任本工程项目经理……………………………………………20
4.5产品确保承诺……………………………………………………20
五、施工组织设计
一、编制依据……………………………………………………………21
二、工程概况……………………………………………………………21
三、施工工艺……………………………………………………………21
四、施工布署……………………………………………………………26

五、项目管理目……………………………………………………26
六、确保工程质量技术组织方法………………………………32
七、确保安全施工技术组织方法………………………………35
八、 确保文明施工组织方法…………………………………38
九、确保工期技术组织方法……………………………………40
十、材料进场计划…………………………………………………41
十一、服务承诺……………………………………………………42

一、投 标 函

南阳市常绿置业：
1、依据已收到招标编号为 NYCL-CK-1101 南阳常绿.林溪谷车库地坪及交通设施招标文件，我单位经现场考察和研究上述工程招标文件后，我企业愿意以本投标文件中投报价款承包本工程施工、完工和保修。
2、一旦我企业中标，确保在招标人通知工期内完工并移交整个工程，修补工程中出现任何缺点，工程质量达成 国家要求合格标准。
3、假如我企业投标文件被接收，我们将推行招标文件中要求多种要求，确保按协议要求保质、保量、按时施工。
4、我企业同意所递交投标文件在投标使用期内有效（含延长久，若有），在此期间我企业投标假如中标，我企业将受此约束。
5、我企业中标，我们将按协议法、招标文件及协议要求推行全部责任。
6、假如我企业不中标，不要求招标人作任何解释。
7、我企业在此申明，所递交投标文件及相关资料内容完整、真实、有效。

投标人：南阳市京宛苑建筑装饰工程有限责任企业
单位地址：南阳建材大世界商务中心五楼506室
法定代表人：
电话：
日期： 年11月 18日

二、授权委托书

本授权委托书申明：我 师小微 系南阳市京宛苑建筑装饰工程有限责任企业法定代表人，现授权委托 李刚 为我企业代理人，以本企业名义参与南阳常绿.林溪谷车库地坪及交通设施投标活动，代理人在开标、评标、协议谈判过程中所签署一切文件和处理和之相关一切事务，我单位均给予认可。

代理人无转委权。特此委托。
代理人：
性别：男 年纪：35岁 职务：项目经理

投标人：南阳市京宛苑建筑装饰工程有限责任企业（盖章）

法定代表人：
日期： 年 11 月 18 日

被授权人身份证复印件粘贴处

三、 资格证实文件及关键业绩
本企业是在被香港中华制漆授权为南阳市区域总代理，关键业务为销售菊花牌乳胶漆并承接装修、装饰、墙体保温工程施工。企业有高、中级职称以上工程技术人员和管理人员二十多名，和强大专业施工技术人员，安全生产技术规范和不停更新新技术培训，结合多年施工经验形成一支专业化技术强军。在工程施工过程中数次受到工程项目领导和同行一致好评。曾前后参与南阳市防疫站二期16层住宅楼、南阳市人大1——4﹟住宅楼、中光学集团、蓝调街区1--3#楼、新华城市广场D座、中实骏景花园小区1---8#楼、中国工商银行南阳分行、南阳市电业局新基地家眷墙改造等项目，帮助施工单位使项目前后取得“市优”、“省优”、“中州杯”等荣誉。我企业本着“诚信为本，追求卓越“企业宗旨，在涂料行列建立了良好形象。中华制漆有着上百年历史，相继取得“广东名牌”，“香港名牌”和“中国名牌”是中国涂料行业唯一一家获次三大荣誉企业。高性价比产品体系和完善周到服务体系，前后被全国各大型工程采取。
南阳市京宛苑建筑装饰工程有限责任企业和河南省惠康实业总企业合作开展外墙外保温工程。本企业经营EPS薄抹灰外墙外保温系统、保温浆料外保温系统、外墙抗裂腻子等。在多年实际施工中利用成熟专利技术避免了空鼓、开裂、脱落等工程质量问题发生，受到用户广泛赞誉。
京宛苑提倡环境保护、节能、追求卓越，一直把产品、环境和社会互得三嬴作为经营关键价值观，树立绿色产品，绿色环境品牌形象。我企业将以产品高环境保护性，高装饰性，高节能性和完善品牌及服务体系，去愈加好服务于用户。
南阳市京宛苑建筑装饰工程有限责任企业 代表性工程
序号
工程名称
面积
1
南阳市电业局、内乡220万伏变电部控制楼及围墙
5000㎡
2
南阳市卫生防疫站、疾病控制大楼外墙
6000㎡
3
南阳市盐业局滨河路办公及家眷楼外墙
1㎡
4
南阳市中医院病房大楼老墙改造工程
4000㎡
5
南阳市烟草局16层办公楼、7栋家眷楼内墙工程
100000㎡
6
南阳市烟草局16层办公楼、7栋家眷楼外墙工程
40000㎡
7
南阳市一中教学及办公楼顶部造型工程
4000㎡
8
南阳市汽车南站外墙
4000㎡
9
鸭河电厂办公及商住楼工程
1800㎡
10
南阳市审计1-3#住宅楼 中州杯
15000㎡
11
南阳油田住宅楼27栋
供 货
12
南阳市丰源小区1-2#楼
7000㎡
13
南阳市宛运集团商住楼
4000㎡
14
河南工学院一期工程4栋公寓、1栋餐厅（弹性漆）中州杯
0㎡
15
南阳市人大1-4#住宅楼
1㎡
16
南阳市质检站综合楼
18000㎡
17
河南工学院一期工程2栋公寓、1栋实训楼内外墙
25000㎡
18
市天工集团自建楼4、6、7、9、11#楼
18000㎡
19
中光学集团“永安大厦”B11+1、B18+1商住楼
15000㎡
20
南阳市卧龙区教研室1-3#家眷楼及办公楼
9000㎡
21
南召县检察院办公楼（3900油性漆）住宅楼
15000㎡
22
淅川县检察院办公楼（3900油性漆）
3800㎡
23
西峡县电业局办公楼、商住楼1-2#楼
4000㎡
24
市卷烟厂成品库内墙改造工程
1㎡
25
淅川县电业局
3000㎡
26
南阳市委党教台商住楼1-2#楼内墙
70000㎡
27
南阳市电业局新基地家眷院1-19#楼外墙改造工程
70000㎡
28
市公安局1-6#楼外墙
19500㎡
29
中南厂4栋家眷楼
11000㎡
30
南召县云阳镇355贮备库商住楼4栋
11000㎡
31
市防疫站二期16层住宅楼外墙
14000㎡
32
市烟草局二期16层一栋、6层两栋
0㎡
33
西峡县国税局
2800㎡
34
西峡县电力培训中心
3500㎡
35
唐河县电业局城郊所装修、改造
40000㎡
36
栾川民政局（弹性漆） 中州杯
4800㎡
37
南阳工商银行装修改造
2800㎡
38
方城县检察院
8000㎡
39
市中心医院综合病房大楼内墙 鲁班奖
60000㎡
40
中南厂二期6栋家眷楼
18000㎡
41
社旗县网通企业大楼改造
4600㎡
42
海昌蓝调街区1-3#楼
45000㎡
43
中光厂新区内、外墙漆
14000㎡
44
天工丽水源小区
1㎡
45
中光厂新区（抗静电地坪漆）
3000㎡
46
新野汉城广场
10000㎡
47
淅川人民路街道改造
15000㎡
48
镇平工业路中山街改造
40000㎡
49
郑州银基王朝地下室（环氧树脂地坪漆）
2㎡
50
郑州凯琳地下室（环氧树脂地坪漆）
5000㎡
51
郑州国贸中心地下室（环氧树脂地坪漆）
8000㎡
52
郑州中铁四局办公室、厂房（环氧树脂地坪漆）
19000㎡
53
郑州平煤集团地下车库（环氧树脂地坪漆）
3000㎡
54
郑州方特欢乐世界停车场（环氧树脂地坪漆）
6000㎡
55
组织部电教中心
7300㎡
56
南阳市公安局
18000㎡
57
南阳市二高
3000㎡
58
淅川工商银行外立面改造（氟碳漆）
6600㎡
59
中实骏景8栋（33层）（弹性漆）
140000㎡
60
河南工学院教授楼6栋（11层）（弹性漆）
80000㎡
61
河南工学院农运会项目
30000㎡
62
市防疫站办公楼外墙改造（油性漆）
4300㎡
63
郑州升龙凤凰城一期（环氧树脂地坪漆）
0㎡
64
郑州升龙国际一期（环氧树脂地坪漆）
18000㎡
65
市审计局办公楼外墙改造
3800㎡
66
西峡县双龙镇电管所外墙改造
3000㎡
67
西峡电业局办公楼（氟碳漆）
1㎡
68
新华城市广场D座（氟碳漆）
9600㎡
69
南阳市工商银行办公大楼（氟碳漆）
8000㎡
70
西峡电业局家眷楼3栋（30层）（真石漆）
60000㎡
71
南阳常绿集团2、5、7#楼外墙（真石漆）
施工中
72
南召县盛明花城6栋（浮雕漆）
施工中

四、施工能力及多种产品确保

4.1、 劳动力计划
根据本工程特点和施工安排，企业计划投入一个油漆班组担当该项目标施工任务。具体安排详见下表：
劳 动 力 计 划 表
序号
工种
等级
数量
籍贯
备注
1
油漆工
七级
12
河南

2
普工

5人
河南

4.2、 关键施工机械计划
为保质保量完成本工程，我企业拟投入关键施工机械以下表：
拟投入关键施工机械表
序号
机具
名称
数量
国别 产地
制造 年代
生产 能力
备注
1
铣刨机
3
中国

正常

2
磨消机
6
中国

正常

3
浆搅拌机
4
中国

正常

4
大型打磨机
3
中国

正常

5
吸尘器
6
中国

正常

6
无气喷涂机
2
中国

正常

7
手提式
磨光机
8
中国

正常

8
齿慢刀
数把
中国

正常

9
无气滚筒
数把
中国

正常

4.3、 拟任本工程项目经理

4.4、 产品确保承诺
本工程所用材料全部是著名厂家生产，配置有完整产品质量合格证或商品检测汇报。
五、施工组织设计

一、工程概况
本工程为南阳常绿.林溪谷，在南阳市光武路以北，工业路以西汉治路以南。
二、编制依据
（1）国家化工行业标准（HG/T 3829-《地坪涂料》）
（2）《环氧树脂地面涂层材料》（JC/T1015-）
（3）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50352-）
（4）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）
（5）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-）
（6）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-）
（7）《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》（GB50212-）
（8）《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》（GB50224-95）
三、施工工艺
1、地坪表面处理
1、新完工工业地坪必需经过一定养护后方可施工,约 28 天.
2、清除表面水泥浮浆,旧漆 和粘附垃圾杂物. 3,根本清除表面油污,用克油王清洗剂处理.
4、清除积水,并使潮处根本干燥.
5、表面清洁需用无尘清扫机及大型吸尘器来完成.
6、平整表面许可空隙为 2～2.5mm,含水量在 6%以下,PH 值 6～80.
7、地坪表面打毛,需用无尘打磨机来完成,并用吸尘器根本清洁. 8、对地坪表面洞孔和显著凹陷处应用腻子来填补批刮,实干后,打磨吸尘.
2、涂饰封闭涂料
1、在处理清洁,平整砼表面,采取辊涂,环氧封闭底涂料一 道.
2、环氧封闭漆有很强渗透性,在涂刷底漆时应加入一定量稀释剂,使稀释后底漆能渗透基层内部,增强涂层和基层附着力,其涂布必需连续,不得间断,涂布量以表面刚好饱和为准.
3、局部漏涂可用刷子补涂,表面多出底漆必需在下道工序施工前打磨处理好.
3、批刮批刮料
1、在实干(25℃,约 4 小时)以后底漆表面采取两道批刮腻子方法,以确保 地坪耐磨损,耐压性,碰撞,水,矿物油,酸碱溶液等性能,并调整地面平整 度.
2、用 100～200 目标石英砂和环氧批刮料,作为第 1 道腻子,要充足搅拌均匀, 刮平,此道关键用于增强地面耐磨及抗压性能. 3、用砂袋式无尘滚动磨砂机打磨第 1 道腻子,并吸尘清洁.
4、用 200—270 目标石英砂和环氧批刮料,作为第 1 道腻子,要充足搅拌均匀, 刮平,此道关键用于增强地面耐磨及平整度.
5、用砂袋式无尘滚动磨砂机打磨第 2 道腻子,并吸尘清洁.
6、两道腻子实干以后,如有麻面,裂缝处应优异行修补,然后用平板砂光机进行打磨,使其平整,并吸尘清洁.
7、石英砂使用目数由现场工程师依据地面具体情况确定.
4、涂饰地坪中间层
1、在打磨,清洁后腻子表面上(20℃,24 小时)用环氧地坪涂料涂饰中间层, 涂饰方法可用刷涂,批刮。
2、此遍可使地面更趋于平整,更便于发觉地面仍存在缺点,方便下一面层施工找平.
5、涂饰地坪面层
1、在中间层实干后,进行环氧地坪层涂装,涂装方法用批刮和高压无空气喷涂, 但以高压无空气喷涂为宜.
2、涂装前应对于中间层用砂袋式无尘滚动磨砂机进行打磨,吸尘，清洁后喷涂面层。
6、施工注意事项
1、施工现场环境温度应高于 5℃,相对湿度小于 85%时方能施工.
2、施工者应做好施工部位,时间,温度,相对湿度,地坪表面处理,材料等实 际统计,以备查考.
3、涂料施工后,应立即清洗相关设备和工具 。地坪涂装时对混凝土伸缩缝处理方法有以下多个,各有其优缺点:
（1）、在地坪涂装时,用环氧树脂砂浆类(应是无溶剂产品)刚性物质将伸缩 缝进行填充,然后按地坪整体涂装工艺进行,涂装完成后开裂发生前,地坪涂 层上看不到伸缩缝. 这种方法不能确保伸缩缝处或周围地坪涂层不出现开裂和起壳现象. 因这 类钢性物质并无弹性,无法抵御混凝土收缩开裂时应力,开裂就无法避免. 假如业主许可地面存在均一平直伸缩缝, 则可在地坪涂装完成后用切割机 在原伸缩缝位置切割 2-5 毫米宽伸缩缝,给混凝土留下伸缩空间,可避免以后地面出现不均一裂缝和降低地坪涂层沿裂缝起壳现象. 通常只有在地面装饰要求不高场所,这种方法才能为业主所接收.
（2）、在地坪涂装时,采取弹性物质(如聚氨酯弹性胶)将伸缩缝进行填充补 平,然后涂装中涂层和面漆.具体操作方法以下: 首先检验各伸缩缝,对宽度在 5mm 以上伸缩缝,将缝内杂物清理洁净, 然后配好弹性胶进行填充并刮平. 对于宽度小于 5mm 伸缩缝,因为缝太细不易填充,需先用切割机切割达成一定宽度和深度(深度在 1mm 以上比很好)梯形状,需确保切割整齐,然后才能灌注弹性胶. 弹性胶填充方法:依据弹性胶生产厂家产品说明进行或采取玻璃枪(打胶枪)填充,需注意尽可能避免缝外沾染上胶料,如沾上,应立即清除,缝隙填满后, 用铲刀刮平并去除多出胶料. 弹性胶填充需有一定深度,填充前缝隙内灰尘等杂物应清除洁净,不然 易出现弹性胶和混凝土附着不牢而脱离现象. 相关胶料配制方法和使用技巧请参考生产厂家使用说明. 胶料干燥后即可进行后道涂装作业. 这种处理方法和第一个方法相比, 因为弹性胶分散了混凝土收缩而形成应力,伸缩缝上涂层开裂可能性大大降低,地面整体上颜色一致,但因为弹性胶 上涂层仍为刚性,当混凝土收缩较为猛烈时,弹性胶上地坪涂层(中涂层 和面漆)仍有可能开裂,但裂缝不会很大.
（3）、在地坪涂料涂装时,先尽可能将伸缩缝留着,即使覆盖,也应统计下所在 位置,然后在地坪涂装完成后,将伸缩缝切割修饰整齐,确保宽度在 5mm 以上, 最好修饰成上宽下窄梯形状,然后清除洁净缝内灰尘及杂物,贴缝两边贴上胶带,采取聚氨酯弹性胶填充缝隙直至平直,在弹性胶半干状态时撕去胶带. 这种处理方法在洁净度及美观程度要求高电子厂,制药厂,精密仪器制造 厂常被采取,可基础避免伸缩缝处地坪涂层开裂现象,也比较美观,缺点是因为现在聚氨酯弹性胶颜色比较少(通常为草绿色及铁红色) ,不易达成和整体地坪涂层颜色一致,同时伴随混凝土热胀冷缩,聚氨酯弹性胶也会随之出现 凸起和凹陷现象.
（4）、局部地面伸缩缝,也常采取铺贴玻璃纤维布以增强抗裂性方法,操作方法是:先将伸缩缝填充平整,然后在伸缩缝处涂漆时,在伸缩缝处粘贴宽度10cmm 左右玻璃纤维布 1-2 道,再涂装中涂漆,面漆等. 这种方法可确保地面整体颜色一致,亦能抵御混凝土不大收缩引发开裂,但如地坪涂层设计厚度过薄时不易操作,易出现贴布处地面高于其它处现象.
7.安全技术要求
7.1 施工场地四面应拉好警戒带和挂好警告牌.
7.2 施工场地四面 10 米内严禁明火作业,严禁吸烟.
7.3 使用高压无气喷涂泵应结妥地线.
7.4 涂料和稀释剂应放在通风良好库房内.
7.5 工作时注意做好个人防护.
7.6 电动工具使用须有专员负责,做完离场前需切断电源.
8.使用和保养
8.1 当该涂料施工完成后,在保养期内切勿使用,并须加强通风设备及防火 方法.
8.2 地坪使用,生产人员不准穿有铁钉皮鞋在上面行走.
8.3 一切工作器具全部须有固定专用车架安放,严禁带有锐角金属零件等物 件碰撞地面,造成地面涂料损坏.
8.4 车间内安装设备等重大物件须用起重机械时,在接触地面支撑点应有厚橡皮等软件材料垫妥,严禁用铁管等金属在地面上接拖设备.
8.5 车间内进行电焊等高温作业时,在电焊火花飞溅到地方应用石棉布等 耐火材料铺垫好,以防烧坏涂料.
8.6 一旦地坪有损坏,立即使用涂料修补,以免油污经过损坏处渗透到水泥里,造成大面积涂料脱落.
8.7 大面积清洗地面时,不要用强化学溶剂(甲苯,香蕉水等)通常使用洗涤剂,肥皂液,清水等,用清洗机进行,在没有清洗机情况下,可用锯木 粉撒上后再清扫洁净.
8.8 冬季施工,环境温度低于 5℃,可采取冬用型无溶剂环氧工业地坪涂料
四、施工布署
A、指导思想:以质量为中心，发挥质量确保体系作用，制订工程项目质量确保方法，选派素质高项目经理及技术管理人员；主动精心组织、科学管理，做到“精心施工，质量第一”，确保工程按设计要求和施工质量验收规范，优质、高速、安全地完成施工任务。
B、施工阶段划分:依据工程特点和工期要求，划分为三个阶段：
施工准备阶段、全方面施工阶段、完工验收阶段。
C、组织机构:项目经理负责施工生产全方面指挥和协调，项目经理部下设技术员、质量员、安全员、材料员、资料员、核实员、预算员。
D、施工组织指挥:抓住进度计划关键线路和主导工序，土建、安装亲密配合，互创条件，充足利用多种资源，搞好平行流水、立体交叉施工，确保总体目标实现。
E、材料供给:材料进场必需先样品报验，经同意方可大批进场，合格后方可使用，全部材料必需有出厂合格证、质保书和检测汇报。
F、技术准备:认真做好技术交底工作，使作业层真正知道和熟练掌握其所施工工序操作关键点及质量标准。
G、机具准备: 按施工机械需用计划组织准备，同时依据现场需要立即组织进场。
五、项目管理目标
5.1.1 质量目标：优良。
5.1.2 工期目标：以协议工期为准。
5.1.3 安全施工目标：实施《建筑施工安全检验标准》JGJ59—99，杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故频率控制在5‰以下。
5.1.4 文明施工现场目标：实施中建总企业《企业形象视觉识别规范手册》和《建筑施工安全检验标准》(JGJ59—99)，创中建系统CI达标示范工地。
5.1.5 环境目标：采取主动方法，做到安全生产，文明施工。现场设专职管理人员，制订施工现场生产、生活卫生制度。不污染场外道路，搞好环境卫生。施工期间，工地将采取有力方法，减轻施工噪音，确保不扰乱周围群众正常生活、工作秩序。
5.1.6 科技进步日标：充足发挥科技是第一生产力作用，加大科技投入，在施工中主动推广应用“四新”技术及建设部推广《建筑业10项新技术》，科技进步综合效益率达0.8％以上。
5.1.7 服务目标：严格信守协议，自觉接收建设、监理、和政府部门对工程质量、文明施工等现场监督和管理。
5.2 现场管理机构设置
5.2.1 现场管理机构设置：本工程中标后，我企业将严格按项目管理要求组织施工，从施工技术、施工组织、施工安排等方面优先考虑，关键保障。项目部配置业务水平高和含有现场管理施工经验管理人员，设置五部一室(工程技术部、质量安全部、材料设备部、成本财务部、后勤保卫部、综合办公室)，建立以项目经理为首强有力管理班子对工程进行全方面管理。
5.2.2 项目部机构设置见图1。

5.2.3 管理机构具体分工：
5.2.3.1 工程技术部：施工测量，放线、方案编制、现场技术管理、资料管理。
5.2.3.2 质量安全部：编制单位工程检验计划，现场质量检验、验收，落实质量目标；施工现场脚手架、机械、机电设备检验及验收，安全教育、检验。
5.2.3.3 材料设备部：编制材料、设备进场计划并组织材料、设备进场验收、标识和保管，协调调度材料及设备供给，材料试验及限额领料。
5.2.3.4 成本财务部：成本核实、工程量及多种费用结算。
5.2.3.5 后勤保卫部：现场保卫、服务职员生活、协调周围关系。
5.2.3.6 综合办公室：文明施工、文件管理、人员接待、职员文化娱乐。
5.2.4 项目部关键管理人员及工程技术人员：
序号
姓 名
职 称
拟担任本工程职务
1
李刚
工程师
项目经理
2
李登云
工程师
项目技术责任人
3
李强
工程师
安装工程师
4
赵远强
工程师
质检工程师
5
张玉涛
助理工程师
安全员
6
陈云
会计师
财务责任人

5.3 施工总体组织
5.3.1 组织流水施工标准
5.3.1.1 在保持各施工段相对独立性前提下统一调动整个现场操作工人，充足利用人力资源，避免窝工现象
5.3.1.2 在保持各施工段配置机械设备相对独立性条件下，统—调动(使用)现场各关键机械、设备及三大工具，充足利用物质资源；
5.5 施工准备
5.5.1 技术准备
5.5.1.1 施工图设计技术交底及图纸会审
在本工程施工图完成后，在开工前和施工过程中必需向管理人员和施工人员进行祥细施工交底，组织各工种技术人员，认真阅读施工图纸，在熟悉图纸时，其内容包含以下多个方面：
1．了解工程结构及建筑装饰在强度、刚度和稳定性、环境保护性等方面有没有问题；
2．必需注意各个专业图纸相互之间有没有矛盾。
3．依据不一样功效用途，提出在施工过程中影响环境保护、静洁、隔音、消防等关键问题和必需遵照施工程序；
4．分项目列出施工关键点和具体操作程序；
5．和各专业交叉施工问题；
6，在确保完美使用功效同时，怎样取得良好装修效果。
7 哪些分项工程对工期影响较大，对设计有哪些合理化提议等。
在熟悉图纸基础上组织图纸会审，研究处理相关技术问题，将会审中共同确定问题形成会议纪要，办理技术洽商．
按分部分项工程规范要求，编制和制订各关键项目、关键部位施工方案，做好技术交底工作。
5.5.1.2 施工图深化设计
作为一个好设计，是要经过业主、监理、设计和施工方在施工过程进行不停修改和完善才能达成完美。我方为了愈加好配合设计和快速优质施工，我单位在现场派驻1名设计工程师充足了解设计师意图，对图纸进行完善和修改。
5.5.1.3 图纸、规范、标准、图集
依据工程施工图纸，准备好所需施工图集、图册及施工验收规范标准及多种工程资料表格等。
5.5.1.4 其它技术准备
1)由企业总工程师牵头，组织生产、技术、测量等相关人员组成工作小组，认真审查图纸，组织图纸会审。
2)组织施工人员认真学习相关标准、规程及施工验收规范。
3)提出多种材料成品、半成品加工计划。
4)对各级技术人员作好交底，对工程关键分部和关键施工过程组织编写作业指导书。
5)对采取新技术，新工艺组织施工人员进行培训、考评合格后上岗。
6)对全部施工人员进行安全培训，特殊工种持证上岗。
7)和业主等办理相关资料交接手续。做好定位放线、标高等测量复核工作。
8)编制施工预算，进行工料分析。
5.5.2 现场准备
5.5.2.1 依据施工平面固，在现场部署施工临时水电线路．搭建临时建筑。
5.5.2.2 按施工总平面图部署，对现场施工道路、预制场地、料场进行清理。其它场地进行绿化和扎实处理。
5.5.3 劳动力、施工机具、材料准备
5.5.3.1 制订劳动力进场计划。组织工程所需人员按计划5.5.3.2 材料设备供给部门将工地所需多种施工机具及原材料、周转料具按计划、根据我企业合格供方名册组织货源和材料进场。
5.5.3.3 根据原材料检验试验计划，立即进行原材料试验、检验。
六、确保工程质量技术组织方法
确保工程质量目标达成“合格”，为达此目标，除按国家现行规范实施外，结合本工程实际情况，制订补充方法以下：
1、实施全方面质量管理，成立TQC全方面质量管理小组，落实岗位责任，每七天开展一次活动，进行质量检验，找出问题，制订方法，果断落实。
2、树立“质量就是信誉、质量就是企业生命”正确思想。各级管理人员、工程技术人员、材料员对工程质量要高标准、严要求，一丝不苟地实施新规范并严格管理认真做好施工前每个步骤技术交底，领导和工程技术针对工程关键部位要跟班作业，严格把关，对技术复杂，质量要求高项目，技术人员要现场指挥，并要做好技术好技工优异示范楷模，以甲方认可后才全方面展开施工。
3、严格实施原材料、成品和半成品质量检验制度，严禁使用不合格材料、产品。
4、严格质量监督制度。坚持定点、定位、放线、找平、放大样等相关人负责和专员复核。每项工程施工前要定标准定材料、定工艺要求。施工过程严格根据规范要求严格验收，使施工人员对挂帅标准明确，在施工过程中随时检验，发觉问题立即处理。达不到标准果断返工，不要用事后算总帐措施进行检验验收，严格实施隐蔽工程验收制度和上下交接自检制度，凡未经复检验收签证项目，一律不得隐蔽，不得进行下道工序施工。材料要先拿样板或它物经甲方现场管理人员验收合格签字后才能使用，一律按板进货，做好对板对物对规格对型号等工作。
5、做好施工日志和原材料、成品及半成品质检统计，整理技术资料，为完工验收资料搜集整理做好准备。
6、建立完整质量确保体系图（见附图1）、质量控制系统过程图（见附图2）

七、确保安全施工技术组织方法
本工程安全目标是无重大事故发生。为达此目标，除严格实施国家现行安全规范标准外，结合本工程实际情况，制订以下方法：
1、成立以工地责任人为组长安全领导小组，设置专职安全员一名，班组设兼职安全员，安全小组每七天活动一次，进行安全检验，立即处理好相关问题，立即清除施工安全隐患。专职和兼职安全员要大胆工作，有职有责，严格管理。
2、严格实施三级安全教育和班组技术交底制度（即进场时、上岗时、专业），未经教育和交底人员不准上岗作业。特种作业要持证上岗，要正确使用劳保用具。
3、施工机械必需做到“一机一闸一漏电”保护开关和接地接零。配电箱要有防水罩，有门加锁，对应设漏电保护开关，从总配电箱输出电路一律采取合格无破损电缆并正确架设，不准使用铜丝替换保险丝，不许乱拉乱接。
4、夜间作业要有足够照明设备，直接用于操作照明灯采取20V低压防爆工作灯。
5、施工机具，常常检修保养，保持机具完好正常运转，杜绝施工机具带病运转或超负荷作业。
6、防火工作除按相关要求实施外，本工程强调
A、全部临时设施要用防火材料搭设；
B、临设照明线必需由电工按要求架设；
C、按要求配置和放置灭火器材，防火责任人负责严格管理。
D、未经工地责任人同意，不准私自动火、用电。
E、施工现场要讲文明卫生，材料堆放整齐，通道口、出入口通畅无阻。场内无垃圾、无积水，常常保持环境清洁。
F、关键消防部分（如材料仓库、锯屑、，要贴设警示牌，严禁烟火）。
G、要建立安全奖罚制度。确保多种安全规章制度落实，每个月组织一次安全大检验，严格实施安全规范、新标准，发觉问题立即整改，以确保本项目无安全事故发生。
7. 安全管理体系由项目经理牵头负责，由项目副经理、项目工程师、成本组长三条线分管共抓。项目副经理分管质量安全组和材料设备组，具体进行安全方法制订落实；项目总工程师分管工程技术组，从技术方案角度来落实安全生产；成本组长分管成本核实组，关键考虑安全生产方法资金。建立安全员责任制度，并由她们去抓好班组长和兼职安全员，将安全生产落实到人，确保项目标顺利实施。安全确保体系见附图三“安全确保体系图”。

八、 确保文明施工组织方法
8.1 严格根据建设部颁布施工现场管理条例及南阳市相关要求进行文明现场管理。根据现代工业生产客观要求，在施工现场保持良好生产环境和加工秩序，达成提升劳动效率，安全生产和确保质量日；培养和尊重科学，遵守纪律，服从集体大生产意识，提升企业整体素质，用高水平文明施工，来提升企业著名度，树立企业形象，增强企业竞争能力。确保文明施工，实施总企业《企业形象视觉识别规范手册》要求，创CI达标工地．
8.2 按施工平面部署图设置各项临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路及安全防护设施。
8.3 施工机械应该根据施工总平面图要求和线路设置，不得任意侵占场内道路．施工机械进场必需经过安全检验，合格后才能使用。机械操作人员必需建立机组责任制．并须持证上岗，严禁无证人员操作。
8.4 施工道路保持通畅，排水系统处于良好使用状态，使施工场地不积水，污水排放要符合市政和环境保护要求。
8.5 严格根据施工组织设计架设现场施工用电线路，严禁任意拉线接电，用电设施安装和使用必需符合安装规范和安全操作规程要求。
8.6 设置夜间施工照明设施，必需符合施工安全要求，危险潮湿场所照明和手持照明灯具，必需采取符合安全要求电压。
8.7 优化施工现场场容场貌。
8.7.1 设置显著标牌，标明工程项目名称、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、项目经理和开、完工日期，施工许可证同意文号。
8.7.2 施工管理人员和施工人员在现场应佩戴证实身份、单位、工种证卡，安全帽颜色应有区分，方便识别。
8.7.3 施工现场操作面整体布局合理，责任划分明确。工人操作面和周围必需整齐．做到活完脚下清，工完场地清。
8.7.4 施工场地大门和材料堆场应全部地面硬化。成立现场清理小组，天天清理建筑垃圾、生活垃圾，以确保楼层、场地、生活区域清洁卫生和文明。
8.7.5 材料成品要分类，按品种、规格、型号堆放，要挂牌、标识、建明细帐，专员负责管理。
8.7.6 实施定时文明施工检验制度．项目每七天由项日经理主持检验工作，对场容、场貌、现场管理、现场标识、消防进行综合考评，专业工程责任人对自己分部应天天于班前进行安排和检验，下午下班前进行落实，督促施工人员整改不合格项。
8.8 常常对职员加强思想教育，提升职员社会公德及社会秩序观念，加强治安管理。遵守政府各项法令和规章制度，尤其是文通、安全、卫生、文物保护及环境保护等方面法令和规章制度。
九、确保工期技术组织方法
为确保本工程顺利进行，控制施工进度，确保工期，应采取以下方法：
1、首先，企业应组织参与本工程责任人及技术主管编排、研究进度计划，并向全体施工人员作好思想动员和教育工作，认识保工期、守信誉关键意义。
2、参与工程各级各部门领导和管理人员，要有计划，有步骤地进行组织安排和管理，提前为下道工序作好人力、物力、机具准备，确保一环扣一环顺利施工。
按本工程协议工期要求，结合本单位劳动力、机具等情况，编制切实可行施工总进度计划或网络计划，编制施工组织总设计（方案），同时编制各项资料供给计划，并在此基础上具体编制分项施工计划。
3、要提前编制好确保进度综累计划，且要切实可行，天天要检验落实，随时调整设专职计划员一名，负责各项计划具体实施和监督。
4、坚持施工现场每日短时间碰头会议制度，检验计划完成情况，协调处理施工中出现问题。

十、材料进场计划
本工程所需关键材料，严格按设计要求挑选一级品材料样板，经设计师及甲方认可签字后一式三份，一份工地自留，一份送甲方，一份交企业总工室外立案，作为以后对板验收依据。
2、材料采购采取严格要求标准。在材料质量上，严格把好，材料质量第一关，统一颜色、统一纹理、统一规格、统一质量，货到工地验收检验，质量不合格品果断退货。关键材料要有质量合格证或商品检测汇报。

十一、服务承诺
1.质量进度承诺
针对该工程，我企业一定达成业关键求质量标准，而且利用我企业优异管理经验和机械设备加紧工程进度，确保该工程早日投入使用。同时我们