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南京电信-房屋维修、防水和营业厅改造等工程委托监理服务采购项目 招标文件招标编号：招 标 人：江苏省电信企业南京分企业招标代理机构：江苏省邮电计划设计院有限责任企业 年 11月目 录第一章 招标公告4第二章 投标人须知7投标人须知前附表72.1 招标人及协议名称82.2 项目标确定和资金起源82.3 招标组织形式82.4 招标方法82.5 资格审查82.6 合格服务92.7 投标费用92.8 招标文件组成92.9 招标文件澄清92.10 招标文件修改92.11 投标文件编写92.12 投标文件组成102.13 相关优惠条件102.14 投标报价102.15 联合体102.16证实投标人合格和资格文件102.17 投标确保金102.18 投标文件使用期112.19 备选投标方案112.20 投标文件式样和签署112.21 投标文件密封和标识112.22 投标文件提交、送达112.23 投标文件修改和撤回112.24 开标122.25 评标由依法组建评标委员会进行122.26 投标文件澄清和说明122.27 投标文件评审122.28 评标方法132.29 相关划分标包132.30 相关人员接触132.31 中标132.32 签署书面协议132.33 履约确保金142.34 招标代理服务费14第三章 协议关键条款15第四章 招标内容及服务要求20第五章 评标措施21第六章 投标文件内容格式及封装要求246.1 投标文件内容246.2 封装方法246.3 投标文件（格式）25封 面25目 录266.1、投标函276.2、法定代表人授权函286.3、投标一览表及报价表296.4 法定代表人身份证实306.5 法定代表人授权书316.6企业资质证实材料及总监理工程师资质证书326.7协议条款点对点应答326.8 技术规范书点对点应答33技术规范书点对点应答336.9 技术提议书及补充346.10 防水维修服务方案346.11 资格审查资料34第七章 网络和信息安全要求41第八章 其它41第一章 招标公告江苏省电信企业南京分企业拟对南京电信-房屋维修和改造、房屋维修防水、电信营业厅改造和维修工程委托监理所需服务进行招标，含有提供此次监理服务能力企业均可前来投标。1.项目概况：此次招标范围为南京市企业管辖房产、基站、模块局改造和维修、维修防水、营业厅改造和维修监理服务。关键内容包含：日常零星房屋及营业厅修缮、改造、装饰、机电维修等施工监理，对工程进度、质量、投资、安全控制，协议管理、信息管理、安全生产监督及协调施工各方面等服务。1）项目规模：投资额约1750万（工程计费额按1750万元，其中房屋维修和改造约1000万元、房屋维修防水约100万元，营业厅改造和维修约650万元）。2）地点范围：市企业管辖房产、基站、模块局、营业厅等3）工期要求：满足甲方要求4）报价采取费率报价形式。2.投标人资格要求2.1 此次招标要求投标人应为在中国境内（不含港澳台地域）注册，法律上和财务上独立法人，含有提供此次监理服务能力和资格。投标人法定代表人或责任人为同一人或存在控股、管理关系不一样投标人，不得参与同一标段投标或未划分标段同一招标项目标投标。2.2投标人必需是在中国境内正当注册，含有独立法人资格单位，在法律上和财务上独立，同时含有良好服务能力且有良好银行资信和商业信誉，且近三年履约中无违约情况（包含法律纠纷、责任安全事故、严重质量问题等）；（提交营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本、本项目要求相关资质证书（副本）企业法定代表人证实或授权委托书原件审核）。 2.3投标人含有良好银行资信和商业信誉。投标人注册资金不低于100（含100）万元人民币（不包含本公告公布之日起增资行为）。如注册资金为外币，则按招标公告公布之日（如当日非中国人民银行工作日则按中国人民银行之前一个工作日）中国人民银行公布外汇汇率中间价折算为等值人民币。对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照，应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）截屏打印件（加盖公章）。2.4投标人必需含有应含有房屋建筑工程专业监理资质丙级及以上（提供原件审核）。2.5项目责任人应含有国家注册监理师资格。2.6投标申请人为外市企业，需在当地设有派驻机构（需提供购房、租房证实），或承诺中标后30天内在当地建立派驻机构。2.7此次招标不接收联合体投标。2.8业绩要求，在1月1日至今负担过类似工程施工。 注：投标申请人为满足以上条件，提供虚假证书或信息，一经查实，已中标将取消其中标资格，并暂停其参与南京电信相关采购活动。3.资格审核方法此次采取资格后审合格制，凡经过资格审核投标人方可进入评审阶段。4.招标文件获取4.1 招标文件获取时间：12月4日至 12月8日，每日早晨09:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）。4.2 招标文件获取地点：南京市楠溪江东街58号江苏省邮电计划设计院有限责任企业。4.3 招标文件售价捌佰元/标段，售后不退。4.4 招标文件获取方法：投标人经办人持单位介绍信或授权函（介绍信或授权函没有格式要求）、经办人身份证和招标文件购置费用电汇凭证或现金，到招标文件获取地点向招标人/招标代机构了解相关信息并购置招标文件。5.投标文件递交5.1 投标文件递交截止时间：12 月23日早晨9:30时 。5.2 投标文件递交地点：南京市中央路2号中国电信股份南京分企业多媒体大楼419楼会议室。5.3 逾期送达或未送达指定地点投标文件，招标人或招标代理机构不予受理。6、公布公告媒介此次招标公告同时且只在中国采购和招标() 、中国电信集团阳光采购网（:8010/ESCM/account/login.do）上公布,其它媒体转发无效。友谊提醒：预防网络信息诈骗。7、联络方法：招标代理机构名称： 招标代理机构地址：第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容2.1招标人江苏省电信企业南京分企业2.1项目名称南京电信-房屋维修和改造、营业厅改造等监理工程2.3招标组织形式委托招标2.4招标方法公开招标 2.5资格审查资格后审2.9招标文件澄清全部需要澄清疑问必需于12 月 8 日12点前书面提交招标人2.14投标报价费率报价（详见协议文件说明）2.15联合体不许可2.16资格条件满足招标公告“2.资格要求”2.17投标确保金投标确保金金额：贰万元整(0元)投标确保金形式：银行汇款。投标确保金使用期和投标使用期一致。户 名：江苏省邮电计划设计院有限责任企业开户行：招商银行南京分行城北支行账 号：2082.18.1投标使用期投标使用期： 90 天。2.19备选投标方案不许可2.20.1投标文件份数投标文件份数：纸质文件正本一份，纸质文件副本 一 份，电子文件一份，另外单独准备开标一览表一份2.22.1投标截止时间投标截止时间：见第一章招标公告2.22.1递交投标文件递交投标文件地点：见第一章招标公告 2.24开标开标时间：同投标截止时间开标地点：同递交投标文件地点2.28评标方法综合评定法2.29划分标包不划分2.31中标此次推荐2名作为中标候选人。份额分配为：第一名份额不少于60%，第二名份额不多于40%，招标人可依据服务质量酌情调整份额分配。2.33履约确保金按协议约定2.34招标代理服务费1、招标代理服务费交纳方法：由中标人在领取中标通知书之前向招标代理机构支付，招标代理机构将开具“招标服务费”发票（非增值税发票）。招标代理服务费金额：以中标金额为计算基数，按国家计委1980号招标代理服务收费管理暂行措施服务类标准80%收取。此费用应考虑在投标报价内但不得在投标报价内单独提出。2、缴纳方法：中标人在收到招标代理服务费付款通知书后15日内向招标代理机构支付招标代理服务费。3、计取方法：依据百分比计算中标金额，以此金额计算中标服务费，第一名：投标价*60%*招标代理服务费率*80%，第二名：投标价*40%*招标代理服务费率*80%。2.35其它1、尤其提醒：若投标人存在弄虚作假行为（如伪造协议、用户评价等资料），则其投标将被否决，并依法追究其法律责任；2、尤其申明：投标人参与此项目标投标，其产生任何费用或债务和招标人无关，须由投标人自行负担；投标人参与投标，表明投标人对此次招标所涉文件或资料已完全了解并自愿同意参与投标，不存在我企业未通知任何事项。 本表相关要采购货物具体资料是对投标人须知具体补充和修改，如有矛盾，以本前附表为准。2.1 招标人及协议名称2.1.1 招标人名称：见投标人须知前附表。2.1.2 项目名称：见投标人须知前附表。2.2 项目标确定和资金起源招标人此次招标项目已经同意，并取得一笔资金，计划将一部分资金用于支付此次招标后所签署协议项下款项。2.3 招标组织形式此次招标由招标人委托江苏省邮电计划设计院有限责任企业 采取代理招标方法进行。2.4 招标方法2.4.1 本项目采取公开招标。2.4.2 公开招标是指招标人以招标公告方法邀请不特定法人或其它组织投标。2.5 资格审查2.5.1 本项目采取资格后审。2.5.2 资格后审是指在开标后由评标委员会依据招标文件要求对投标人进行资格审查。2.5.3 采取资格后审，招标人必需在招标文件中具体要求资格审查标准和方法。本项目资格后审要求见招标公告“2、投标人资格要求”，资格审核方法为合格制。2.5.4 资格后审不合格投标人，由评标委员会对其投标作否决投标处理。2.6 合格服务2.6.1 投标人提供全部服务，均应来自中国或是和中国有正常贸易往来国家或地域。招标人支付也仅限于这些服务。2.7 投标费用不管投标结果怎样，投标人自行负担全部参与准备和参与投标相关费用。2.8 招标文件组成第一章 招标公告第二章 投标人须知第三章 协议关键条款第四章 服务要求第五章 评标措施第六章 投标文件内容格式及封装要求第七章 网络和信息安全要求第八章 其它2.9 招标文件澄清2.9.1 投标人要求对招标文件进行澄清，应以书面形式通知招标人。招标人对招标文件有必需澄清问题以书面形式给予回复，同时将书面形式回复发给全部购置招标文件投标人（回复中不包含问题起源）。全部相关招标文件澄清均作为招标文件补充部分。2.9.2 投标人在收到澄清后，应立即以书面形式确定收到该澄清。2.9.3 投标人要求澄清招标文件截止时间，在投标人前附表中要求。2.10 招标文件修改。2.10.1 招标文件修改将以书面形式通知全部购置招标文件投标人，投标人收到上述通知后，应立即以书面形式确定收到修改文件。 2.11 投标文件编写2.11.1 投标人应根据招标文件内容编写投标文件，并对招标文件做出实质性响应，凡属于非实质性响应或投标文件产生重大偏差均会造成否决投标。凡属于细微偏差将会由评标委员会做出不利于投标人评审。2.11.2 投标人必需对招标文件中 “协议关键条款”、“服务要求”中内容进行点对点应答。通常写明“满足”或“不满足”，需要说明特殊部分，另注明在附件中解释。投标人应认真阅读招标文件中全部事项、格式、条款和技术规范等。投标人没有根据招标文件要求提交全部资料，或投标没有对招标文件在各方面全部做出实质性响应是投标人风险，并可能造成其投标作否决投标处理。2.11.3 投标人提交投标文件和投标人和招标人就相关投标全部往来函电均应使用汉字。投标人提交支持文件和印刷文件能够使用另一个语言，但对应内容应译成汉字，在解释投标文件时以汉字译本为准。2.12 投标文件组成见第六章要求。2.13 相关优惠条件 只有在招标文件要求或许可报优惠价时，投标人才能够报出，并应该折算到单价中，不符合要求优惠报价将不被采纳。投标人优惠报价数额，开标时也必需当众宣读。见前附表。招标人不接收投标人任何低于成本报价不正当竞争方法。2.14 投标报价2.14.1 如投标人须知前附表设置最高限价,按投标人须知前附表实施。2.14.2 投标报价为服务类增值税含税价。2.15 联合体 2.15.1 是否许可联合体投标见投标人须知前附表。2.15.2 假如许可联合体投标且投标人为联合体，则联合体各方应分别提交资格文件、联合体协议并注明牵头人。参与联合体投标投标人，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新联合体或参与其它联合体在同一项目中投标。2.16证实投标人合格和资格文件2.16.1 投标人应提交证实其有资格参与投标和中标后有能力推行协议文件或投标函，并作为其投标文件一部分。2.16.2 投标人提交合格性证实文件应符合招标文件要求。2.16.3 投标人提交证实其中标后能推行协议资格证实文件应符合招标文件要求，即1） 投标人已含有推行协议所需服务能力；2） 满足招标公告“2.资格要求”。2.17 投标确保金2.17.1 此次招标投标确保金数额和交纳方法见投标人须知前附表。2.17.2 投标人必需按投标文件格式要求位置填写和提交投标确保金交纳证实。2.17.3 投标确保金以电汇形式递交，投标确保金使用期应和投标使用期一致。2.17.4 招标人和中标人签署协议后五日内，向中标人和未中标投标人一次性退还投标确保金（无息）。2.17.5 下列任何情况发生时，投标确保金将不予退还： 1） 投标人在招标文件中要求投标使用期内撤回投标；2） 投标人在投标文件中提供虚假文件和材料，意图骗取中标；3） 中标人未能在要求期限内提交履约确保金或签署协议协议；4） 中标人未按要求交纳招标代理服务费；5） 招标文件中其它要求。2.18 投标文件使用期2.18.1 投标使用期具体时间见招标文件前附表。在此期间，投标人不得要求撤回或修改其投标文件。投标使用期不满足要求投标将被视为非实质性响应投标。2.18.2 在原定投标使用期满之前，假如出现特殊情况，招标人或招标代理机构能够书面形式向投标人提出延长投标使用期要求。投标人须以书面形式给予回复，投标人能够拒绝这种要求而不被没收投标确保金。同意延长投标使用期投标人不许可修改她投标文件，但需要对应地延长投标确保金使用期，在延长久内本须知相关投标确保金退还和没收要求仍然适用。2.19 备选投标方案2.19.1 除投标人须知前附表另有要求外，投标人不得递交备选投标方案。2.19.2 许可投标人递交备选投标方案，只有符合招标文件要求且评标价最低或综合评分最高而被推荐为中标候选人投标人所递交备选投标方案，可给予考虑。评标委员会认为其备选投标方案优于其根据招标文件要求编制投标方案，招标人能够接收该备选投标方案。2.20 投标文件式样和签署 2.20.1 投标人按本须知前附表要求，编制一份投标文件“正本”和前附表所述份数“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2.20.2 投标文件正本和副本均应使用不能擦去墨水打印或书写，由投标人法定代表人或授权代表人签署并盖公章。2.20.3 投标文件应尽可能避免涂改、行间插字或删除。假如出现上述情况，改动之处应加盖单位公章或由投标人法定代表人或其授权代表人签字确定。2.20.4 投标文件凡出现由投标人或其授权委托人签字地方必需按要求签字，投标文件中“投标一览表”等关键表格和凡出现投标人单位落款地方必需盖公章。2.21 投标文件密封和标识2.21.1 投标文件必需按第六章要求密封和标识。2.21.2 提交投标文件时，招标人对于不符合上述要求投标文件退还给投标人。2.22 投标文件提交、送达2.22.1 投标人必需在投标须知前附表要求截止时间内将投标文件提交至投标人须知前附表所述单位和地址。2.22.2 招标人按投标须知第2.10要求修改招标文件后，能够书面补充通知方法，酌情推迟提交投标文件截止时间。在上述情况下，招标人和投标人以前在投标截止时间方面全部权力、责任和义务，将适适用于延长后新投标截止时间。2.22.3 逾期送达或未送达指定地点投标文件，招标人不予受理。2.23 投标文件修改和撤回2.23.1 投标人递交投标文件以后，在要求投标截止时间之前，能够向招标人递交修改或撤回其投标文件书面要求并进行修改或撤回。在投标截止日期以后，不能更改和撤回投标文件，不然其投标确保金将不予退还。2.23.2 投标人修改或撤回书面要求和修改后投标文件，应按本须知第2.21要求编制、密封、标志和递交（在外层包封标明“修改”字样）。2.24 开标2.24.1 招标人将于招标公告或投标邀请书所列时间和地点公开开标，参与开标投标人代表应署名报到，以证实其出席开标。投标截止时间和开标时间为同一个时间。2.24.2 开标会议由招标人或其委托招标代理机构组织并主持，邀请全部投标人或其代表出席。招标人或招标代理机构或招标人委托公证部门对投标文件密封性进行检验。但按要求提交合格撤回书面要求投标文件不予开封。2.24.3 投标文件有下列情况之一将视为无效，无效情况将不予开封：1） 投标文件未按要求标志、密封；2） 投标截止时间以后送达投标文件；3） 国家及部委法律法规中相关无效投标其它情况。2.24.4 开标时，招标人当众宣告参与此次招标投标人个数及投标文件密封情况，并宣读有效投标“投标一览表”中投标人名称、投标价。2.24.5 开标内容填写在“开标统计表”中，由唱标人、统计人、投标人法定代表人或其授权代表和监督人员签字确定。2.25 评标由依法组建评标委员会进行2.25.1 评标期间，任何单位和个人不得非法干预或影响评标过程和结果。2.25.2 评标委员会组员名单在中标结果确定前保密。2.26 投标文件澄清和说明2.26.1 在评标过程中，评标委员会能够书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确内容进行书面澄清或说明，或对细微偏差进行补正。相关澄清要求和回复，应以书面形式进行，并作为评标汇报一部分。评标委员会不接收投标人主动提出澄清、说明或补正。2.26.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件实质性内容（算术性错误修正除外）。投标人书面澄清、说明和补正属于投标文件组成部分。2.26.3 评标委员会对投标人提交澄清、说明或补正有疑问，能够要求投标人深入澄清、说明或补正，直至满足评标委员会要求。2.27 投标文件评审2.27.1 评标委员会将审查投标文件是否完整、总体编排是否有序、文件签署是否合格、有没有计算上错误等。2.27.2 算术错误将按以下方法更正：若单价计算结果和总价不一致，以单价为准修改总价；若单价有显著小数点错位，应和投标人进行澄清更正；若用文字表示数值和用数字表示数值不一致，以文字表示数值为准。假如投标人不接收对其错误更正，其投标将被拒绝。2.27.3 对于投标文件中不组成重大偏差不正规、不一致或不规则等微细偏差，评标委员会能够要求投标人进行补正，拒不补正，在具体评审时能够对微细偏差作出不利于该投标人评审，量化标准应该在招标文件中要求。2.27.4 在具体评标之前，评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件要求。实质上响应投标应该是和招标文件要求关键性条文没有重大偏离投标。对招标文件中加“”或重体字标明关键条文偏离、保留或反对，将被认为是重大偏离，将造成否决投标。2.27.5 开标以后，投标人不得要求经过修正或撤消不合要求偏离从而使其投标成为实质上响应投标。如发觉下列情况之一，其投标将被评标委员会视为否决投标：1) 没有根据招标文件要求提供投标担保或所提供投标担保有瑕疵；2) 超出经营范围投标；3) 资格后审不合格；4) 资格证实文件不全；5) 投标文件没有投标人授权代表签字和加盖公章； 6) 显著不符合服务要求；7) 投标报价超出最高投标限价；8) 投标文件附有招标人不能接收条件；9) 不符合招标文件中要求其它实质性要求。2.27.6 评标委员会只对符合上述要求投标进行评价和比较。2.28 评标方法本项目采取综合评定法,详见第五章评标措施。2.29 相关划分标包本项目标包划分见投标人须知前附表。2.30 相关人员接触2.30.1 从开标之日起至授予协议期间，投标人不得就和其投标相关事项和招标人和评标委员会人员私下接触。2.30.2 投标人试图对招标人和评标委员会评标、比较或中标候选人决定进行影响，全部可能造成其投标被拒绝。2.30.3 在确定中标人之前,招标人不得和投标人就投标价格，投标方案等实质性内容进行谈判2.31 中标2.31.1 公开招标项目将对中标候选人进行公告。2.31.2 中标人要求见投标人须知前附表。2.31.3 中标人确定后，招标人或委托招标代理机构向中标人发出中标通知书。2.31.4 中标通知书是招标投标档案和协议组成部分。2.31.5 中标通知书对招标人和中标人含有法律约束力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果或中标人放弃中标，应该负担法律责任。2.31.6 如有履约确保金项目，在中标人根据本须知要求提交履约确保金后，招标人将根据本须知要求退还全部投标确保金。2.32 签署书面协议2.32.1 中标通知发出后，招标人和中标人不再签订背离协议实质性内容其它协议。2.32.2 招标人在发送中标通知书同时，应协议格式连同签署协议相关事宜时发送给中标人。2.33 履约确保金2.33.1 如在投标人须知前附表中要求了履约确保金项目，中标人在收到招标人中标通知书后，应根据协议关键条款要求，采取招标文件投标人须知前附表中或本条要求要求方法向甲方交纳履约确保金。2.34 招标代理服务费2.34.1 招标代理服务费依据国家计委相关印发招标代理服务收费管理暂行措施通知（计价格1980号文）、国家发展改革委办公厅相关招标代理服务收费相关问题通知（发改办价格857号文）和国家发展改革委相关降低部分建设项目收费标准规范收费行为等相关问题通知（发改价格534号文）要求下浮20%计算。2.34.2 缴纳方法：中标人在收到招标代理服务费付款通知书后15日内向招标代理机构支付招标代理服务费。2.34.3 计取方法：依据百分比计算中标金额，以此金额计算中标服务费，第一名：投标价*60%*招标代理服务费率*80%，第二名：投标价*40%*招标代理服务费率*80%。第三章 协议关键条款最终以甲方实际签署协议为准。南京电信-房屋维修和改造、营业厅改造等监理服务采购协议 甲方：江苏省电信企业南京分企业 (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)依据中国协议法、中国建筑法及其它相关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本协议。一、工程概况1、 工程名称：房屋修和改造、营业厅改造等监理工程2、 工程地点：甲方指定房屋、院落、营业厅等3、 承包范围：依据甲方房屋维修工程开工单要求范围4、 承包方法：依据具体项目，根据甲方要求5、 工期：依据具体项目，按甲方要求6、 质量：合格二、组成协议文件及解释次序：1、 本协议协议书2、 招标文件3、 投标书及其附件4、 所适用标准、规范及相关技术文件5、 双方相关具体工程任务书、图纸、洽商、变更等书面协议或文件，作为本协议协议书组成部分 三、协议适用法规及监理依据：1、国家、建设部及江苏省、南京市现行相关工程建设和建设监理法律、法规、政策规范及标准。2、甲方提供正式设计文件、图纸、指令等。四、甲方工作1、向乙方派发具体项目标开工单，开工前2天，提供经确定施工图纸或作法说明，并向乙方进行现场交底;2、提供含有开工条件施工场地，并在施工过程中继续做好协调工作；3、将施工所需水、电、电讯等线路接至约定地点，并确保施工期间需要；4、向乙方提供施工场地工程地质和地下管网线资料，确保数据真实正确需要和相关工作内容及完成时间：5、办理施工中所需多种证件、批件和临时用地、占用等申报同意手续6、指派专员为甲方驻工地代表，负责协议推行，对工程质量、进度进行监督检验，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。 五、乙方工作 1、在实施本协议中要求监理范围中，监理单位以质量控制、进度监控、安全监管、信息管理、档案管理工作为主。 2、帮助甲方进行投资控制。完成项目结算初审，初审误差率不得高于10%。 3、相关工程中发生全部情况处理方案及意见须由监理单位书面提供，最终决定权均在甲方。 4、审查甲方或施工单位提供材料和设备清单、说明、规范要求及所列规格及实际进场数量及质量。 5、监督、检验施工单位严格实施建筑、安装工程承包协议和严格根据国家技术规范、标准、地方建设安装规程和设计文件图纸要求，进行施工和安装活动。核查施工过程中关键部位、步骤和隐蔽工程施工验收签证，控制工程质量。 6、督促施工单位施工管理制度和质量安全文明施工确保体系建立、健全和实施。 7、检验工程采取关键设备及关键材料是否符合设计文件或承建施工协议所要求厂家、型号和规格和质量标准。 8、在要求时段内对隐蔽工程验收签证，如不合格，要求施工单位整改，直至合格方可签证。 9、协调处理施工中通常质量、安全事故、对重大事故立即上报甲方和监理主管部门，并参与事故调查、处理等相关活动。六、相关工期约定 -，具体以甲方需求通知。七、相关工程价款及付款约定 1、实际监理费用为监理项目结算审定金额乘投标中标报价费率，即实际监理费用=项目结算审定金额*中标报价费率。 2、工程付款：无预付款，每三个月末监理单位提出付款申请，甲方审核后付该季度监理费用，付款金额为该季度中全部监理项目结算审定金额乘投标中标报价费率，即：季度监理费=该季度监理项目结算审定金额*监理中标报价费率；工程全部完工且结算审核全部完成，付清全部监理费用。3、双方同意用人民币支付监理酬金，按不采取汇率计付。九、争议或纠纷处理1、本协议在推行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商处理或请相关部门进行调解。2、当事人不愿经过协商、调解处理或协商、调解不成时，本协议在实施中发生争议双方同意向委托人所在地人民法院起诉。十二、尤其约定1、乙方非法转包、分包工程，有损于良好工程质量或无视对应指示，发包方除有权解除协议外，还可要求乙方给和一定经济赔偿，情节严重，甲方有权取消其本年度监理资格。2、双方应共同遵守国家相关法律要求，对知悉对方技术秘密和商业秘密负有保密责任，乙方要保管好甲方提供技术资料，完工后交给甲方。如有违反，违约方应负担对应法律责任。3、受不可抗力影响一方应在事件发生后，立即以传真或书面方法通知对方，并在十日内将相关政府部门出具证实文件交另一方。4、以下情况均视为已放弃本协议：1）、假如乙方破产或已提出申请宣告破产请求书；2）、监理人工作未达成协议约定合格要求，均作为监理人违约处理，监理人违约情节严重，委托人有权解除协议。3）、因一方违约使协议不能推行，另一方欲中止或解除全部协议，应提前5天通知违约方后，方可中止或解除协议，由违约方负担违约责任。违约金：违约金以协议总价5%计取，因一方违约造成另一方实际损失大于违约金，按实际损失计取；小于违约金，按违约金计取。5、乙方在签定本协议时需向甲方交纳5万元履约确保金。如在协议期内出现中途无故退场、不严格按协议要求履约、不服从管理等现象，甲方有权酌情给予扣除监理费用（扣除后，在协议使用期内需将扣除部分补足）。6、发包人发觉承包人有违反廉洁协议、贿赂发包人工作人员行为，发包人将视具体情节和造成后果，扣除承包方工程总额5%-10%违约金，由此给发包人造成损失均由承包人负担。7、本协议使用期为1月1日至12月31日终止。十三、其它1、本协议正本两份，双方各执一份。副本肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。2、协议附件（1）、廉洁协议（2）、招标文件（3）、投标文件 甲方：（盖章） 乙方（盖章）：经办人： 经办人：甲方代表： 乙方代表： 年 月 日附件三、廉 洁 协 议为了共同维护双方企业利益，促进双方及其工作人员廉洁从业，双方遵摄影关法律、法规，签订以下廉洁协议：1、双方及其工作人员应该共同自觉遵守国家和政府相关廉洁从业法律、法规和要求。 2、甲方工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣或其它好处费。3、甲方工作人员不得接收乙方礼金、有价证券、珍贵物品；不得在乙方报销和本项目无关费用；不得向乙方提出个人利益要求。4、甲方工作人员不得参与可能对甲方推行责任、义务有影响宴请和娱乐活动。5、甲方工作人员不得私自和乙方就工程建设、采购或其它经济活动项目进行私下商谈或达成默契，不得透露相关招投标内控信息及企业商业秘密。6、甲方工作人员不得利用职权或职务上影响在项目中为家眷和亲友谋利益。7、乙方或乙方工作人员不得以任何形式向甲方工作人员提供回扣或其它好处费。8、乙方或乙方工作人员不得以任何名义和形式向甲方工作人员馈赠礼金、有价证券、珍贵物品。乙方不得为甲方工作人员报销和本项目无关费用。9、乙方不得以洽谈工作、签署经济协议为名，邀请甲方工作人员外出旅游和进行营业性高消费娱乐活动。10、双方如发觉对方工作人员有违反本协议行为，应向对方上级领导者或监察部门举报，被举报一方不得以任何借口向对方进行报复。双方受理举报电话号码：乙方电话甲方：（盖章） 乙方（盖章）：经办人： 经办人：甲方代表：乙方代表： 第四章 招标内容及服务要求一、项目概况：项目概况：房屋零星维修和改造、房屋维修防水及营业厅改造维修监理服务项目规模：约1750万地点范围：市企业管辖房产、基站、模块局、营业厅等工期：按甲方要求质量：合格二、招标项目关键内容1、房屋日常零星维修和改造。2、房屋零星维修防水。3、营业厅维修和改造。三、投标报价编制要求1、投标报价应是招标范围内全部工作内容价格表现。2、报价方法：采取费率方法报价，投标价=工程计费额*投标报价费率。3、各项承诺将作为中标方-工程结算依据，不得因相关政策改变或工程性质而更改。（单独招标工程除外）四、工程质量验收标准合格五、其它：1、投标人一经中标, 招标方向中标单位发出中标通知书，并和其签定年度施工监理协议，为相关监理人员办理进出证件（原证件一律作废）。2、中标方在签定年度监理协议同时需缴纳5万元年度工程履约确保金。如在工程施工期间不严格按协议要求履约，出现工程质量不合格、无故逾期完工、不立即提交工程结算、自动放弃施工项目、不服从管理、未推行保修义务等现象，招标方有权酌情给予扣除，直至取消其监理资格。第五章 评标措施5.1 综合评定法5.1.1 此次采取资格后审，标准参考招标公告资格条件。5.1.2此次评标采取综合评定法，是指对投标文件商务部分、技术部分、综合实力部分、监理方案等能否最大程度地满足招标文件中要求各项要求进行评审和比较，择优选择单位中标入围。5.1.3 综合评定细则， 评审原因评审标准索引页码符合性检验投标人名称和营业执照、资质证书一致投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章投标确保金符合第二章“投标人须知前附表”要求资格审查企业营业执照投标人必需是中国正式注册服务企业，营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证。注册资金注册资金不低于100万元（含100万元）企业资质证书投标人必需含有应含有房屋建筑工程专业监理资质丙级及以上。服务机构投标申请人为外市企业，需在当地设有派驻机构（需提供购房、租房证实），或承诺中标后30天内在当地建立派驻机构类似业绩投标人应该有自1月1日至今负担过类似工程施工，必需提供对应协议复印件（原件备查）。联合体此次项目不接收联合体投标。一、符合性检验和资格后审标准注：1、上表所包含证书、合相同资料原件必需携带至开标现场以备查。2、上表全部提供资料须明确资料所在投标文件页码，并填写在索引页码一栏（所提供资料不在索引页码范围内视为未提供处理）。二 评标标准2.1、分值分配(满分100分)1、投标报价（60分）2、综合实力、技术规范书应答、监理能力、监理方案（40分）2.3、评分细则（1）投标报价（60分）（2）综合实力、技术规范书应答、监理能力、监理方案、投标文件质量（40分）序号评价项目评价关键点分值关键评价标准索引页码1价格部分营业厅维修及改造30若各单位报价费率不一致，则根据各单位报价价格及费率依据报价评审调整系数对报价进行调整，形成评标价。最优价有效报价区间：各厂家报价10家（含10）以上剔除2个最高价格和2个最低价格后计算；6-9家（含6、9家）之间剔除1个最高价格和1个最低价格后计算；5家（含5家）以下不剔除。有效投标报价算术平均值为最优价，得30分；其它报价每高于或低于最优价1%扣0.1分。（报价中含造价初审费用。误差率超出10%将扣减对应监