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招标编号：LJGCZB003林州义乌商贸城消防施工招标文件 招标人：林州市嘉和房地产开发 时 间：2月总说明1 本招标文件由以下章节组成第一章 投标须知第二章 协议条件第三章 协议格式第四章 工程规范、技术条件、图纸第五章 投标文件上述章节和本序和对本招标文件澄清和修改所产生书面通知、会议统计及补充通知均为招标文件组成部分，对投标人起约束作用。2 投标人应该根据本招标文件要求编制投标文件，并对招标文件提出实质性要求和条件作出响应。投标人应认真审阅全方面了解本招标文件中全部需知、条件、格式、条款、规范和图纸等。假如投标人投标文件不能符合招标文件要求，责任由投标人自负。不符合招标文件要求投标书将被拒绝。3 凡取得本招标文件者，不管其投标是否均应对招标文件保密。第一章 投标须知序号主 要 内 容1工程简况：林州义乌商贸城消防工程包含商贸区、建材区、交易大厅消防及消防报警系统等。其中：商贸区2#2745.5，3#2745.5，4#2094.08，5#2094.08，6#2205.37，7#2207.2，8#2207.02，9#2207.02，10#2186.24，11#2186.24，12#2201.7，13#2202，共27283.31 建材区15#3436.1，16#3096.9，17#4051.4，18#2307.61，19#2307.61，20#2195.61，21#3916.9，22#2228.81，23#2229.21，24#2121.64，25#2420.955，26#2107.705，共32420.45 交易大厅一期（B轴至X轴）45587.27 。累计105290.03 。2协议名称：林州义乌商贸城消防工程施工协议3招标时间表发放招标文件：2月27日至3月1日现场考察：随时4投标货币：人民币5投标使用期：投标结束后10日历日内6投标确保金金额为：陆拾万元整（于投标截止日期前两天提交）7标 前 会不召开，书面澄清于3月16 日11：00时前交到企业工程部。8投标文件份数：正本 1 份；副本 2份9投标文件递交至：林州市嘉和房地产开发工程部单位及地址：林州市太行路和鲁班大道交叉口西南10投标截止日期、时间：3月20日9：00开标日期、时间：3月20日9：00开标地点：林州市嘉和房地产开发二楼会议室1 总则1.1工程说明1.1.1工程简况工程名称：林州义乌商贸城消防工程建设地点：河南省林州市太行路和鲁班大道交叉口西南招标范围：消防工程1.1.1.1商贸区、建材区、交易大厅消防工程：关键包含并不限于：（1）室内消火栓给水系统。（2）.室外消火栓给水系统。（3）.室内自动喷淋给水系统。（4）.机械防排烟控制系统。（5）.火灾自动报警系统。（6）.全部干粉灭火器采购和安装。在电梯机房、变配电间等设备间按相关要求设置干粉灭火器（必需达成消防主管部门验收要求）。（7）.地下室发电机房气体灭火系统二次设计和安装，气体灭火系统设计方案必需依据现场实际情况，达成消防主管部门验收要求。（8）.防火卷帘系统。（9）.以上工程施工范围内清洁和清理工作。承包方法采取包施工图深化设计、包人工、包设备材料、包工期、包质量、包安全文明施工、包税金、包风险、包经过消防部门验收并出具验收合格意见书等一切工程内容及相关工作内容。质量标准：合格。工程项目工期要求：商贸区：4月1日至5月20日。建材区：4月20日至6月20日。交易大厅：4月10日至6月20日。1.1.2项目法人概况：名称：林州市嘉和房地产开发地址：林州市太行路和鲁班大道交叉口西南 投标文件接收人及联络人：桑志刚 电话： 1.1.3协议名称林州义乌商贸城消防工程施工协议 1.1.4本工程项目根据国家要求，招标申请已得到企业领导同意，现根据公开、公平、公正标准，经过招标竞争，择优选定承包人。1.2 资格要求和合格条件必需含有独立法人资格，投标方不许可联合体形式。为推行本施工协议，此次招标要求投标人须含有消防设施工程专业承包壹级企业，含有相关施工业绩，并在人员、设备、资金等方面含有对应施工能力。1.2.1 参与投标施工单位（以下称“投标人”）须满足本招标项目标施工资质等级要求。1.2.1.1 投标人必需曾经负担过消防工程施工业绩。1.2.1.2 投标人在近5年内不曾在任何协议中违约或被逐或因投标人原所以使任何协议被解除。1.2.1.3本标段工程标准不许可分包，需要分包项目需经项目法人同意。1.2.2 投标人必需含有独立法人资格和对应施工资质条件，项目经理必需含有一级项目经理资质，而且曾经含有消防工程施工业绩，技术责任人含有工程技术类中级以上职称。1.2.3 投标人须满足资格审查全部最低资格标准。1.2.4 投标人应提供真实资格文件，以证实其符合投标合格条件和含有推行协议能力。为此，所提交投标文件中应包含下列资料：1.2.4.1相关确立投标法律地位原始文件副本包含营业执照、税务登记证、资质等级证书、安全生产许可证（并提供近三年年检情况）等证件（以上资质证书须按相关要求年检）。1.2.4.2 投标人在近5年完成和本协议工程相同业绩及其协议推行情况和现在正在推行协议情况说明。1.2.4.3 按要求格式提供项目经理、副经理、项目总工程师候选人简历（项目经理须含有项目经理资格证书而且曾经含有钢结构工程或类似工程施工业绩），及为完成本工程配置施工管理、施工机具、关键技术及施工人员情况。中标后关键管理人员未经招标人同意，不得更换。1.2.4.4 按要求格式提供完成本协议拟采取关键施工机械设备情况（包含但不限于关键施工机械设备）。1.2.4.5 投标人现在和近2年包含诉讼资料。1.2.4.6 投标人近三年质量回访统计。1.2.4.7 投标人近三年来重大安全事故和重大质量事故情况，并经上级主管部门盖章确定。1.3 投标费用投标人应负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用，不管投标结果怎样，项目法人对上述费用不负任何责任。此次招标范围内 如有部分项目需重新设计图纸和进行二次优化者，中标人须委托含有相关资质设计单位进行设计和优化，费用由中标人负担。图纸须经含有审图资质单位（消防部门）审定盖章，而且不收取招标人相关费用。2 招标文件2.1 招标文件解释和澄清投标人在收到招标文件以后，若有疑问需要招标人澄清，应在收到招标文件后3日内以书面形式(包含书面文字、电邮、传真等，下同) 向招标人提出。招标人在接到澄清函后 3日内，以书面形式向全部取得招标文件投标人澄清（投标人收到后，应立即以电传、传真等方法通知招标人，确定已收到)。以后如有问题需要澄清，招标人将随时给解答，澄清截止时间为投标截止日期3日前。2.2 招标文件修改2.2.1至投标截止日期5日前，招标人有以补充通知方法修改招标文件权利。2.2.2补充通知将以书面形式发给全部取得招标文件投标人。补充通知作为招标文件组成部分，对投标人起约束作用。投标人收到后，应立即以电邮、传真等方法通知招标人确定已收到补充通知。2.2.3为了给投标人合理时间，使其在编制投标文件时把招标人对招标文件澄清和修改内容考虑进去，招标人能够按本须知相关条款要求酌情延长递交投标文件截止日期。2.2.4当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最终发出通知为准。3 投标报价3.1报价标准此次招标人提供施工图。招标人向投标人提供相关资料和数据，是招标人现有能使投标人利用资料。招标人对投标人由此而做出推论、了解和结论概不负责。3.1.1投标报价应是完成设计图纸及招标文件要求工作内容完整价格；按楼号报平米综合单价3.1.2其中：材料价格应按市场价格投标人自行报价。3.1.3投标函中要求有总价和每平方米单价（按招标文件中给定建筑面积计算）3.1.4中标人施工用水、用电有总包单位提供，但费用中标单位自理。3.1.5投标人依据市场情况自主报价，考虑市场风险，协议价不应材料价格及政策性改变而调整。3.1.6中标人负责办理消防工程报建、审批及验收等相关工作。3.1.7报价中税金按项目所在地税务部门要求办理。3.1.8分项报价中没有分项计列属于本工程消防施工项目或费用，招标人将视为含在其报价中，以后将不再另增加费用。除非协议中另有要求，投标人应根据招标文件要求、本标段工程范围及图纸编制报价书，投标书报价汇总表中综合单价为完成本标段中要求全部工作内容费用单价。除非协议中另有要求，报价汇总表中综合单价应为本工程施工准备、施工方法费、施工、协调、试验、检验、移交前看护、质保期内缺点处理而发生全部费用单价，其中包含直接费、间接费、施工方法费、利润、税金（林州属县级市）、协议条款要求保险、政策性文件调整，因为设计深度原因造成风险、协议包含全部风险费用单价及施工过程中可能发生各项费用单价等。3.1.9投标报价表没有填写单价和合价项目，将不予支付，并认为此项费用已包含在工程报价汇总表中本工程投标报价中，标准上以后不再调整。能够调整部分仅限于：a由设计单位出具并经项目法人同意设计变更调整。变更设计、签证和委托经审批经过后给予调整。b本工程施工过程中材料价差不予调整。3.1.5凡在此次招标范围内施工项目，承包商必需施工，在施工过程中如承包商未经监理企业和项目法人书面同意而不进行施工，项目法人有权依据工程进展情况决定：a项目法人有权另行委托，并按该施工项目施工图预算价130% 扣减本标段承包商工程款；b中止本协议中发包人向承包商应支付一切款项；c终止协议、没收担保；d承包商负担其它相关违约责任和法律责任。3.2.投标报价中包含但不限于以下内容：3.2.1建筑、安装工程费各投标人可依据施工图纸和企业本身实力，自行报价。3.2.2其它 (不限于下列内容)：3.2.2.1水费、电费、通讯费由投标人负担;3.2.2.2工期要求需增加多种赶工方法费，施工组织设计采取特殊施工方案发生费用，大型设备进出场费（安拆费）；3.2.2.3不可预见施工方法费（如地下障碍物、地下暗渠、溶洞、坟墓、岩石等），施工辅助材料、消耗性材料和建筑材料价差费用。3.2.2.4本工段施工区域清扫、文明施工、施工环境保护、及安全保卫要求发生费用；3.2.2.5本标范围内各建构筑物上下水（包含通常消防）、照明工程费用；3.2.2.6材料堆放场地排水、消防、地面或道路硬化费用；3.2.2.7投标报价时需含多种临建费用；3.2.2.8预防通常性自然灾难所采取方法费用；3.2.2.9为确保安全施工而采取全部安全方法发生费用。3.2.2.10投标人自行处理施工时所需堆放场地等生产、生活设施等临时设施及施工场地，并考虑对应费用。3.2.2.11施工期间和工程完工后现场全部生产生活垃圾、土石方等废弃物清理和运出场外费用和自行堆放处理费用；3.2.2.21配合完工达标资料整理汇总所发生费用；投标单位报价须充足考虑上述条款并反应在每项单价中或费用组成报价表中。3.2.3本工程生产、生活用水、用电、用汽已包含在投标报价内，不另外增加费用；通讯费用由投标人自负。3.2.4全部设计变更（或变更设计），投标人不得以任何理由拒绝实施，假如出现拒绝实施，招标人有权委托其它单位实施，其价款按审定施工图预算值乘以5.0处罚系数从已签协议价款中扣除。3.3本工程设备、材料供给方法：3.3.1设备：本工程全部设备由投标人提供，凡投标人供给设备，其供货单位均应由招标人确定，或由招标人提供备选厂家供投标人选择。3.3.2材料：本工程全部材料由投标人提供，凡投标人供给材料，其供货单位均应由招标人确定，或由招标人提供备选厂家供投标人选择。3.4本工程不确保有效标中最低价中标，招标人没有对未中标单位解释未中标原因义务。3.5投标货币 投标文件报价全部采取人民币。4.4 投标文件编制要求4.1 投标文件语言投标文件及投标人和招标人之间和招投标相关来往通知、函件和文件均应使用汉字。4.2 投标文件组成4.2.1 投标人投标文件包含但不限于：投标书投标书附录法定代表人资格证实书授权委托书投标承诺函施工组织设计施工进度质量、安全目标及确保方法资格审查表按本须知要求提交其它资料4.2.2 投标人必需使用本招标文件提供投标文件格式，但表格能够按一样格式扩展。4.3 投标使用期4.3.1 自要求投标截止日期起，投标文件使用期为前附表所述日历日。4.3.2 在原定投标使用期满之前，假如出现特殊情况，招标人将以书面形式向全部投标人提出延长投标使用期要求，投标人须以书面形式给予回复。投标人能够拒绝这种要求而不失去她们投标确保金；而同意延长投标使用期投标人，不许可其修改她投标文件，但需要对应地延长投标确保金使用期。在延长久内本须知相关投标确保金退还和没收要求仍然适用。4.4 投标确保金4.4.1投标人应和投标文件一起，提供一笔不少于前附表要求人民币金额，作为投标确保金。4.4.2投标单位需交纳投标确保金方可参与投标。投标人以转帐、电汇或现金形式转入或存入招标人提供帐户。投标人以电汇或转帐形式转入投标确保金持银行结算单据到财务部办理相关手续，现金交存招标人帐户，投标人持现金交款单到财务部办理相关手续。招标人提供帐户以下：开户行名称：农业银行林州市支行 开户名称：林州市嘉和房地产开发 帐 号：0069034.4.2.1招标人不接收4.4.2款要求外其它方法投标确保金。4.4.2.2未中标单位投标确保金（无息）经过银行转入投标人帐户。4.4.3按本须知第4.3.2款，假如投标人同意延长投标使用期时，投标人应将投标确保金使用期按本须知4.4.2款要求对应延长。4.4.4对于未能按要求提交投标确保金投标书，招标人能够视为不响应投标而给予拒绝。4.4.5招标人将立即退还未中标人投标确保金(无息)，最迟不超出本须知前附表要求投标使用期期满后7日内。4.4.6中标人投标确保金将在协议签字并提交履约确保金后归还。4.4.7如有下列情况发生，将被没收投标确保金:4.4.7.1投标人在投标使用期内撤回投标文件；4.4.7.2投标人未能在接到中标通知书后7个日历日内签署协议协议；4.4.7.3投标人未能在接到中标通知书后5个日历日内前往协议谈判；4.4.7.4投标人未能按前附表要求时间按时递交投标确保金。4.5踏勘及标前会4.5.1踏勘现场4.5.1.1招标人将邀请全部取得招标文件投标人对工程现场和周围环境进行踏勘。踏勘现场所发生费用由投标人自己负担，投标人在踏勘过程中发生任何安全事故由投标人本身负责。4.5.1.2招标单位向投标人提供相关现场资料和数据，是招标人现有能使投标人利用资料。招标人对投标人由此而做出推论、了解和结论概不负责。4.5.2标前会：不召开。4.6 投标文件份数和签署4.6.1 投标人按本须知第4.2款要求，编制一份投标文件“正本”和前附表第8项所述份数“副本”，并在封面上标明“正本”和“副本”字样。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。4.6.2 投标文件正本和副本内容均应使用不能擦去墨水打印或书写，封面均需加盖投标人单位公章，并由法定代表人或其授权委托人签署。如有授权委托应附在投标文件中。4.6.3 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是依据招标人指示进行，或是投标人自己造成必需修改错误。在后一个情况下，每一修改处应由投标文件签字人签字。4.7 投标文件递交4.7.1 投标文件密封和标志此次投标文件商务部分、价格部分和技术部分共同密封。4.7.1.1 商务部分关键包含下列内容：1) 投标书；2) 投标书附录3) 法定代表人资格证实书及投标承诺函；4) 授权委托书；5) 投标确保金(复印件)，(正式银行汇票或支票单独随身携带) ；6)营业执照、资质等级证书、安全生产许可证、项目经理资质证、技术责任人职称证及质量、安全、健康、环境认证(复印件)；7) 过去五年中已完类似工程项目表；8) 在建工程项目表；9) 投标人近三年经上级主管部门确定质量、安全报表；10) 介入诉讼案件表；11) 投标人已完成工程获奖情况；12) 投标人认为应提交其它材料。4.7.1.2 价格部分关键包含下列内容：1）投标报价书 2) 投标报价说明3) 总报价表4）预算书4）投标报价需要其它材料4.7.1.3 技术部分关键包含下列内容： 1) 施工组织设计 2) 工程进度、质量控制和健康、安全、环境管理 3) 附图、附表4）组织机构表5）人员资格审查申请表6）施工机械设备表7）工程及技术偏差表8）过去五年中已完类似项目表；4.7.2 投标人应将投标文件正本和每份副本分别密封在一个内层包封中，并在内包封上标明“正本”和“副本”，然后再一起密封在一个外层包封中。4.7.2.1 内层和外层包封上全部应：(a) 写明如前附表所述招标人单位和地址；(b) 含有下列识别标志：招标文件名称、按前附表所述时间及日期前不得开封。(c) 在内、外层包封上还均应写明投标人名称和地址、邮政编码，并在内层包封封口上加盖投标人和法定代表人印章，以使在前附表所述日期和时间后送达投标文件能原封退回。外层包封封口加盖密封章。4.7.3 假如内外层包封没有按上述要求密封并标志，招标人将不负担投标文件错放或提前拆封责任，提前拆封投标文件将给予拒绝，并退还给投标人。4.7.4 投标人应将密封完整标志正确投标文件递交给前附表填写单位及地址。4.8 投标截止日期4.8.1 投标人应按前附表所述地点，在要求日期和时间之前，将投标文件递交给招标人。4.8.2 假如招标人在投标截止日前提出补充通知，则投标截止日期将酌情顺延，顺延时间由招标人在补充通知中给予明确。在上述情况下，招标人和投标人以前在截止日期方面全部权利、责任和义务，将适适用于延长后投标截止日期。4.8.3 招标人不接收在前附表投标截止期以后投标文件。4.9 投标文件修改和撤回4.9.1 投标人在递交投标文件以后，在前附表要求投标截止时间之前，能够书面形式向招标人递交请求修改或撤回其投标文件通知。但在投标截止日期以后，不能修改或撤回投标文件。4.9.2 投标人对投标文件修改或撤回通知，应按本须知4.2款编制，按本须知4.7款要求密封、标志和递交，并在内层包封上标明“修改”或“撤回”字样。4.9.3 依据本须知第4.3款投标使用期要求，在投标截止时间和投标使用期终止日之间这段时间内，即投标使用期内投标人不能撤回投标文件，不然其投标确保金将被没收。5 开标5.1 开标5.1.1 招标人将于前附表要求时间和地点公开开标。5.2 开标会议5.2.1 开标会议在全部投标人法定代表人或其授权代理人在场情况下进行，投标人代表应署名报到，以证实其出席开标会议。投标人法定代表人或其授权代理人未能参与开标会议视为自动弃权。5.2.2 开标会议招标人组织并主持。会上将对投标文件进行初步检验，以确定它们是否完整，是否按要求提供了投标确保金，文件签署是否正确，和是否按要求次序编制等。但按本须知第4.9款要求提交合格撤回通知投标文件将不予开封。5.3 投标文件有下列情况之一者将视为无效：5.3.1 未按本须知第4.7.1款要求标志、密封；5.3.2 未按本须知第4.6.2款要求加盖投标人单位公章并加盖法定代表人或其授权代理人印签或签署；5.3.3 未按要求格式填写，内容不全或字迹模糊识别不清；5.3.4 未根据要求提交投标确保金；5.3.5 投标人名称或组织机构和预审时不一致；5.3.6 未送到指定地点；5.3.7 投标人送交两份或多分不一样内容投标文件；5.3.8 在前附表投标截止时间以后送达投标文件。5.3.9 违反招标纪律。5.4 招标人当众宣告核查结果，并宣读有效投标投标人单位名称、有没有授权委托书、投标报价和招标人认为合适其它内容。6 评标6.1 评标过程保密6.1.1 公开开标后，直到宣告授予中标人协议为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标相关资料、相关授予协议信息情况，招标人、评标委员会组员全部不得向投标人或和该过程无关其它人泄露。评标委员会组员不得私下接触投标人。6.1.2 在投标文件审查、澄清、评价和比较和授予协议过程中，投标人对招标人和评标委员会及其组员施加影响任何行为，全部将造成取消其投标资格。6.1.3 严禁投标人在招投标过程中采取任何手段进行串标、贿赂和违反招投标纪律其它行为，如发觉将取消其投标资格。6.2 评标6.2.1、评标委员会由招标人依法组建。6.2.2、投标报价按招标人给定建筑面积报每平米综合单价（按楼号报价），综合单价是完成设计图纸和招标文件中要求工作内容完整价格。（本单价包含全部材料、检测、运输、装卸、安装、调试、税金、管理费、方法费、资料整理、完工验收、施工用水电费、利润等一切费用）。6.2.3、此次投标报价采取两轮公开报价竞标，标书中报价为第一轮报价。第一轮报价淘汰报价最高一家，其它有效投标人现场进行第二轮报价。（现场进行） 6.2.4、第二轮报价结束后，由评标委员会和各投标人分别进行谈判综合评定，评标委员会将依据要求评标措施对投标人投标报价、施工组织设计及质量确保、施工管理能力、信誉和业绩、承诺等进行综合评价。在最优价格基础上考虑产品质量确定中标人。评标委员会最终谈判确定价格为中标价（协议价）。6.3 招标人不确保报价最低投标人中标，对未中标投标人无解释义务。7 授予协议7.1 协议授予标准招标人将把协议授予能最大程度地满足本招标文件中要求各项综合评价标准，实质上响应本招标文件并按评标程序评选出来投标人。被确定为中标投标人必需含有有效实施本协议能力和财力。7.2 中标通知书7.2.1 确定中标人后3日内，招标人将以中标通知书形式书面通知投标人其投标被接收，在该中标通知书中将给定协议谈判地点和期限日期。7.2.2 假如中标人未按中标通知书中给定地点和期限日期前往协议谈判或签署协议，将取消其中标人资格，投标确保金也将被没收，招标人将授予排序中下一个投标人作为中标人（费用按第一中标人报价进行谈判）。若第一候选人弃权，其投标确保金将被没收则，项目法人和第二中标候选人谈判，按第一候选人价格进行谈判。7.2.3 在发中标通知书同时，招标人将以书面形式通知全部未中标投标人。并在投标使用期满后28日内，退还全部未中标投标人投标确保金。7.2.4 在中标人按本须知第7.4款要求提供了履约确保金后10日内，招标人将退回其投标确保金。7.3 协议协议书签署 中标人应在收到中标通知书3日内，由中标人法定代表人或其授权代理人前往和招标人法定代表人或其授权代理人签署协议。7.4 履约确保7.4.1承包商在收到中标通知书后并在签署协议协议书之前，按要求向项目法人递交履约确保金。7.4.2假如中标人不按本须知第7.4.1款递交履约确保金，招标人将废除授标，并没收其投标确保金。8其它8.1未尽事宜，按国家相关要求实施。8.2本招标文件解释权属林州市嘉和房地产开发。第二章 协议条件林州义乌商贸城消防施工协议（关键条款）项目法人：林州市嘉和房地产开发承 包 商： 依据“中国协议法”结合本工程具体情况签署本协议。1工程概况1.1工程名称：林州义乌商贸城消防工程1.2工程地点：林州市太行路和鲁班大道交叉口1.3承包方法：实施总承包制，包含但不限于包工、包料、包安全、包安全文明施工。1.4协议金额：￥ 元(大写： ），单价包死，不再调整。工程量根据实际用量并经相关方审定后确定。 1.5工程范围、内容：消防工程1.1.1.1商贸区、建材区、交易大厅消防工程：关键包含并不限于：（1）室内消火栓给水系统。（2）.室外消火栓给水系统。（3）.室内自动喷淋给水系统。（4）.机械防排烟控制系统。（5）.火灾自动报警系统。（6）.全部干粉灭火器采购和安装。在电梯机房、变配电间等设备间按相关要求设置干粉灭火器（必需达成消防主管部门验收要求）。（7）.地下室发电机房气体灭火系统二次设计和安装，气体灭火系统设计方案必需依据现场实际情况，达成消防主管部门验收要求。（8）.防火卷帘系统。（9）.以上工程施工范围内清洁和清理工作。承包方法采取包施工图深化设计、包人工、包设备材料、包工期、包质量、包安全文明施工、包税金、包风险、包经过消防部门验收并出具验收合格意见书等一切工程内容及相关工作内容。1.6工程质量要求：合格 质量检验和返工，根据国家最新相关技术标准进行验收。工程质量不合格，对承包方处以协议总价款5%违约金，并由承包方负责返工，直至达成合格为止。1.7工程工期：商贸区：4月1日至5月20日。建材区：4月20日至6月20日。交易大厅：4月10日至6月20日。2项目法人责任2.1准予承包商进驻现场，并要求承包商服从项目法人统一管理。2.2组织施工图会审，明确技术要求。2.3负责办理工程付款、结算手续。2.4负责对工程质量监督检验和工程进度协调和管理。3承包商责任3.1投标方中标后应服从总包方工程总进度和统一管理,并应在进场前和总包方签署总包管理配合协议,以明确施工用水用电、使用总包方工具材料、使用已经有基准测量点等等各项配合及管理费用和各自权利和义务。承包商不准转包本工程。3.2提供施工图预算书和计算方法，完工资料。3.3承包商在施工期间应确保施工场地周围建筑物及地下管线完好无损。不然，由承包商负担一切责任。3.4承包商应做到工完场清，不留垃圾，预防二次污染，不然项目法人可另委其它施工单位清理，清理费用从承包商协议价款中扣除。 3.5按协议要求保质、保量、按时完成施工任务，并按国家和完工验收要求办理交工手续，并完成保修。3.6负责承包商施工现场和施工生活区临建工程和施工总设计以内临时道路及排水设施和维修。3.7编制承包范围内施工组织设计，施工现场总平面部署图，报项目法人审查。3.8场内水电、路、通讯、排水总体安排标准和布局等，应服从项目法人施工组织设计要求和统一安排。3.9按网络安排施工作业计划，并按国家要求和项目法人要求立即向项目法人报送施工计划及各类统计报表。3.10施工场内水、电、通讯管线、道路一次性投资及维修。3.11承包商应依据协议要求，提供为施工、保修所必需全部监督、劳务、材料、机具、承包商设备及全部其它物品。3.12负责做好现场安全、文明施工，凡影响安全、文明施工方面地方要听从监理单位及项目法人安排进行整改。服从项目法人对安全健康和环境保护要求。3.13承包商应制订工地规则，并在其中签订工程实施过程中应遵守规章制度。3.14承包商在现场应遵守项目法人各项管理制度和要求。4电、水等费用结算承包商施工和生活用水、用电费用承包商自负。5文件保管和提供承包商依据项目法人要求委托含有对应资质设计单位对部分项目或原设计图纸进行设计或二次优化设计，设计单位对设计或二次优化设计结果负担对应责任。设计或二次优化设计结果须经含有审图资质单位进行审核。项目法人有权委托权威部门对设计或二次优化设计结果进行判定，假如有夸大设计或有安全隐患，将视情节严重程度对承包商处罚直至取消其中标资格。项目法人无偿向承包商提供图纸。工程施工图纸若不能满足承包商需要，承包商可提出要求增加份数，费用由承包商自付。承包商不得在未经同意情况下将这类文件让第三方使用或向第三方转让。6保修条款：质保期根据国家要求，双方另有要求除外。在此期间若发生质量问题承包商义务修复。 7安全责任：施工中一切安全责任均由承包商负责。承包商要服从项目法人安全管理，并在施工前和项目法人工程部签署安全协议。8工期延误8.1工期调整条件：不可抗力。8.2承包商延期完工一天应交纳协议价款1为违约金。由此给项目法人造成损失应由承包商赔偿。9隐蔽工程：9.1全部隐蔽工程均应由项目法人工程部和监理单位验收合格，方可继续施工。9.2由双方及监理单位认定隐蔽工程验收统计由项目法人归档。10物资供给：本工程所需材料由承包商自购。11工程付款结算：项目法人向承包商支付任何款项必需用于本工程，项目法人有权监督拨付给承包商资金去向。11.1协议签署前承包商须向项目法人交纳1%协议金额安全文明施工确保金，待无安全问题且工程验收合格后无息退还。11.2工程款：工程完工经相关单位验收合格后，确定最终工程造价后付至确定工程造价70%工程款。1月底付至确定工程造价95%工程款。剩下5%工程保修金在工程验收合格之日起十二个月后，经相关单位审查确定无保修事项后，一次性付清。12工程变更：12.1工程价款及工期调整条件：招标人确定设计变更。12.2因为设计变更引发造价调整，由中标人向招标人提出，经招标人确定后作为结算依据，造价调整按下列方法进行：12.2.1中标人投标报价中已经有适适用于变更工程价格，按投标报价中已经有价格调整价款；12.2.2中标人投标报价中只有类似于变更工程价格，按投标报价中类似价格调整价款；12.2.3中标人投标报价中没有适用或类似于变更工程价格，由承包人根据工程预算编制方法计算出该项目标综合单价，然后对比中标价和工程参考预算下浮百分比对该综合单价进行下浮调整，经招标人确定后实施。12.2.4因为设计变更引发新工程量清单项目关键材料价格调整方法：中标人材料价格明细表已列出材料单价计算;中标人材料价格明细表中未列材料，参考施工期间安阳工程造价管理信息公布建筑材料单价计算；安阳工程造价信息信息价中未列材料，可由招标人、中标人、监理单位三方共同约定，立案后作为结算依据。12.2.5招标人要求中标单位完成协议外发生用工和材料等，由中标单位提出县城签证，经招标人和监理单位签字认可后实施，现场签证费用根据零星项目计价。13完工验收及完工结算：工程完工验收合格后，承包商应提交完工资料和验收汇报6份，完工结算资料6份。14违约责任：若承包商不能按协议要求内容保质保量按期完成本工程，项目法人有权另委施工队伍，费用从承包商协议价款中扣除。由此给项目法人造成损失由承包商负责赔偿。15争端处理标准双方如有纠纷，协商处理。16协议份数16.1本协议正本肆份含有相同效力，由项目法人承包商分别保留。17本协议经双方签字盖章后生效，工程完工或工程款支付完成，协议自动失效。18未尽事宜双方协商处理。项目法人：林州市嘉和房地产开发 承包商： （盖章） （盖章）法人代表 法人代表或授权代理人： 或授权代理人：协议承接人： 协议承接人： 地址： 开户银行： 银行账号： 地址： 协议签署日期： 年 月 日第一部分 通用条件1 通常要求1.1定义在包含专用条件和本通用条件协议条件中，以下措辞和用语应含有本条所给予它们含义。1.1.1 协议1.1.1.1 “协议” 指协议条件、技术规范、图纸、工程量清单、招标文件、投标书、投标书附录、中标通知书、协议协议书和组成协议组成部分其它文件。1.1.1.2 “协议协议书”指在第1.6条中提及协议协议书。1.1.1.3 “中标通知书”指项目法人正式接收投标通知。1.1.1.4 “投标书”指承包商向项目法人提供，按协议条款要求并为项目法人所接收，为工程施工、完工及保修而做有报价投标文件。1.1.1.5 “规范”指协议中包含本协议工程技术规范和在技术规范中引用国家、部颁规范、规程及标准，或由承包商提交并经监理工程师同意对技术规范修改或补充。1.1.1.6 “图纸”指由项目法人依据协议向承包商提供全部图纸、计算书和类似技术资料，和由承包商提供经项目法人同意全部图纸、计算书、图案和类似其它技术资料。1.1.1.7“协议附录”指附在本协议条件以后并组成协议附件，是有效协议组成部分。1.1.1.8 “投标书附录”指直接附在投标书以后并组成投标书组成部分附录。 1.1.2 当事各方和当事人1.1.2.1 “项目法人”、“发包人”、“招标人”指在协议书中约定，含有工程发包主体资格和支付工程价款能力当事人和取得该当事人资格正当继承人。1.1.2.2 “承包商”、“投标方”指在协议书中约定被发包人接收含有工程施工承包主体资格当事人和取得该当事人资格正当继承人。1.1.2.3 “分包商”指在协议中提及负担部分工程施工当事人或招标人同意己分包了部分工程任何当事人，及取得该当事人资格法定继承人，但不包含其任何受让人(除承包商同意外)。1.1.2.4 “监理单位”指受项目法人委托负担工程监理业务和监理责任单位。1.1.2.5 “总监理工程师”指经项目法人同意，监理单位委派到工程现场代表监理单位全方面推行监理协议全权责任人。1.1.2.6 “承包商代表”是指由承包商任命，由项目法人确定，在本协议项下代行承包商全权个人。1.1.3 日期、检验、期限和完成1.1.3.1 “开工日期”指项目法人同意发出开工通知日期。1.1.3.2 “完工时间”指协议中要求，并从开工日期开始计算工程或任何区段或部分工程完工并经过完工检验时间。1.1.4 款项和支付1.1.4.1 “协议价格”指在协议中写明，依据协议条款，用以支付承包商为实施并完成工程和保修应付总金额。1.1.4.2 “预付款”指由项目法人依据协议要求预先支付一定数额款项。1.1.4.3 “中期支付证书” 除最终支付证书之外，由监理工程师签发任何支付证书。1.1.4.4 “最终支付证书”指按