办公室装饰综合重点工程综合标准施工组织设计.doc

鸿隆世纪广场15楼办公室装饰装修工程施工组织设计编制人： 审批人： 深圳中装建设集团股份3月16日目 录第一章 概 述2第二章 施工组织和管理3一、管理机构3二、工地管理制度3第三章 施工布署6一、施工总平面要求6二、施工准备工作计划6三、材料组织7四、施工机械设备7五、劳动力安排8六、施工进度计划9第四章 施工方法10一、材料检验及验收10二、分项工程施工工艺101.定位放线102.电路管线敷设103.天花工程124.玻璃隔墙安装工程165.天棚、墙面乳胶漆176.石材、墙砖饰面及质量20第五章 施工质量确保方法241.质量目标242.施工质量把关方法243.施工现场监督检验254.确保质量优良方法26第六章 工期确保方法29第七章 安全确保方法31第八章 文明施工和环境保护32第八章 完工验收33第一章 概 述鸿隆世纪广场15楼办公室装饰工程，我企业将采取主动认真态度，高度重视做好本工程，并将本工程作为本企业关键工程。本企业将组织技术精湛、管理严密、技术综合素质全方面施工队伍参与本工程施工，我们在加强对材料质量、施工质量、设计深化及安全文明施工管理等方面管理力度同时我们还制订了一系列工地管理方法，在整个工程施工运作中充足表现质量精益求精和对工期严格控制。对于我企业负担装饰工程施工，依据工程要求、工程难度，本企业特制订了整个装饰工程实施“保安全、保质量、保工期”施工组织设计方案。工程概况工程名称：鸿隆世纪广场15楼办公室装饰工程建设单位：中装建设集团股份工程建设地点：深圳市罗湖区深南东路4002号鸿隆世纪广场工程内容：依据确定装修施工方案，拆除原有装饰工程部分，根据设计方案和施工图完成全部装修项目。建筑面积：1100平方米第二章 施工组织和管理一、管理机构依据工程具体情况，我企业将组建鸿隆世纪广场15楼公室装饰工程项目部，由企业项目经理叶子远担任项目经理，王文才任质量及安全总管，确保本工程质量、工期、安全作业、文明施工等得到全方面落实。二、工地管理制度（一）劳动纪律现场管理人员和施工人员一律佩戴工作卡，无卡者不能上岗作业。严禁迟到、早退、旷工，因事请假必需办理请假手续。高空作业施工现场，施工人员一律戴安全帽。施工现场保持整齐、通畅。严禁在施工现场吸烟、生火。严禁赤脚、穿高跟鞋或拖鞋进入施工现场。严禁在施工现场随地大小便。严禁乱倒垃圾、扔杂物。（二）安全制度建立安全机构：项目经理为第一安全责任人，各分项工程总管为第二安全责任人，由项目经理、分项工程总管、安全检验员、物资仓管员等组成安全小组。建立安全值班制度：安全小组组员必需每日轮番值班，并有值班统计，做到天天有检验，对安全隐患要立即整改。 推行安全责任制：安全总管必需天天进行安全巡视、统计安全问题、公布安全整改通告，如开安全会议，并定时总结安全工作，提出安全计划。开展安全教育活动：比如组织“安全月”、“安全百日无事故”等活动。对违反安全条例人员视情节轻重处以罚款或开除。（三）保安制度保安人员必需坚守工作岗位，尽忠职守、以身作则、带证上岗。保安人员必需熟悉工地管理制度，亲密注意发生或可能发生违章行为，立即阻止并向工程项目 部汇报。保安人员必需全天轮番值班，施工现场材料出场必需执有工程项目部同意出门条。保安人员要常常查看施工现场，立即向工程项目部汇报情况，认真做好文明施工。当工人发生纠纷时，保安人员应立即调解，阻止。（四）防火方法 严禁在施工现场吸烟，生火。施工现场放置一定数量灭火器和沙箱，指定地方分层陈放。安全总管对灭火器材定时检验，立即更换空瓶。选择四面有砖墙房间作为储存油漆专用仓库，库房门口放置一定数量灭火器及沙箱，油漆仓库内不能放置其它易燃材料。焊工必需持证上岗，进行高空焊接作业时，灭火器必需跟随焊机。烧焊过程要设挡板，并要立即清理地面易燃物品。封闭地方进行油漆作业。油漆未干时，严禁用太阳灯管进行加热烘干。对施工现场临时用电，严禁乱拉乱接，须由专业电工接驳。如施工用电超负荷致使配电箱功率失衡时，应立即停止使用，经调整后才能恢复施工。（五）用电要求未经值班电工同意，任何班组或个人不得自行开合总开关。各施工区支路开关箱，统一由值班电工接驳，并分接到各工作室。开关箱内拉线要接到接线端上，严禁接在其它地方。各工作室分接端必需带有接地保护装置。除了施工现场照明线电工架设铜芯线外，其它临时电路必需使用护套电缆，不能用电线替换。严禁使用和施工无关电器（如电炉、电饭煲、电炒锅等），如因工作需要必需向值班电工汇报登记。全部进场施工电动工具，必需经过安全检验。值班电工必需严格遵守岗位责任制，如发觉违反安全操作规程现象，应立即停工整改。除值班电工外，任何人不得私自开合照明电源开关。电源拉闸时，需挂上“维修电路不能合闸”标志牌。 支路接线箱内每个接线端不得同时接二个以上支线端，不然值班电工一经发觉，立即拆除。第三章 施工布署一、施工总平面要求1、工地办公室：供工程项目部技术管理人员使用。2、加工场所：现场加工车间在施工现场选择。3、材料仓库：在施工现场预留材料堆放区，每个分项工程在材料堆放区自设仓库；另外，建立一个易燃物品专用仓库。 4、生活设施：在施工现场周围配置工人食堂及公共厕所等临时公用设施。5、临时用电：施工现场所用电线应为符合国家标准规范铜芯电缆。采取三相五线制、单相三线制。电源从配电间送到工地配电箱。6、由业主提供水源，且水源必需满足施工及消防用水需要。7、消防设施：各层设消防器材专放位置，设置手提灭火器2台，沙箱2箱。二、施工准备工作计划施工准备工作计划表序号施工准备工作内容负责部门1.现场按图测量定位放线工程部2.安排临时水电设施工程部和业主协调3.安排临时仓库、办公用地项目部和业主协调4.图纸会审、技术交底项目部5.制订总体施工计划、进度计划项目部6.编制总体及单项工程施工进度表项目部7.采购易耗物料材料部8.清理现场工程部和业主协调三、材料组织1、严格按设计要求挑选主材样板并送交业主及设计师签证认可。签证单及材料样板一式三份，一份交业主，一份交项目部，一份交本企业总部。2、严格根据优质、优价、货比三家标准进行材料采购。3、尤其要把材料质量关：统一颜色、统一纹理、统一规格、一流品质，货到工地立即组织检验验收，对于质量不合格要果断退货；关键材料要有质量合格证或商品检测汇报。4、低值易耗品及现场需零星材料由工程项目部自行购置。四、施工机械设备计划投入关键施工机械设备表序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率 （KW）生产能力备注1砂浆搅拌机JZM3502湖南完好开工前三天进场2空气压缩机W-36/72合资3.4完好开工前三天进场3小型切割机HE-142德国1.5完好开工前三天进场4手提圆盘锯ST1021日本1.5完好开工前三天进场5多功效曲线锯牧田2日本1.5完好开工前三天进场6电 锤HR400C3深圳 2.0完好开工前三天进场7手枪钻FD10VA2深圳0.75完好开工前三天进场8直钉枪美特F305台湾7.5完好开工前三天进场9码钉枪美特(宽)5台湾7.5完好开工前三天进场10蚊钉枪美特(窄)5台湾7.5完好开工前三天进场11搅拌器GRWG1深圳0.5完好开工前三天进场12手提式电刨1GXB1深圳8.4完好开工前三天进场13胶 枪3国产完好开工前三天进场14电动玻璃胶枪JK3 1日本完好开工前三天进场15交流焊机 BX-1251四川 10.0完好开工前三天进场16金属切割机DG1041西德1.5完好开工前三天进场17木工平刨机MB1043国产3.0完好开工前三天进场18岩田喷漆枪Iwata w-711德国5.25完好开工前三天进场 五、劳动力安排1、工程项目部下设焊工班、木工班、瓦工班、油漆班、电工班、架子工班。各班设组长直接对项目部负责，保质保量根据工程项目部施工进度计划完成施工任务。劳动力计划表 单位：人工 种按工程施工部位投入劳动力情况天花工程地面工程墙面工程水电安装测量放线工2222砌筑工-5-电焊工21综合木工105电 工2228水 工1118玻璃金属工-4油漆工1055瓦 工51533其 它1010810合 计42353631六、施工进度计划（总体形象进度表见附表）第四章 施工方法一、材料检验及验收 材料检验范围由业主确定。我方在材料加工期间邀请业主至加工车间进行检验，我方将提前二天书面通知业主。业主有权随时到加工车间进行检验、检验和监督。材料进场要经过业主方代表签字认可方为有效。二、分项工程施工工艺1.定位放线依据总平面图进行测量、定位。在总平面中按功效划分区域、标定轴线。依据立面图设计要求，采取平水管定位法，示出各功效区域实际标高。根据立面图分格及造型，依据施工立面实际尺寸定位放线。2.电路管线敷设电气（电线、电话线、闭路电视线）工程电气工程要严格根据图纸和技术规范进行施工，室内布线均应穿管敷设，管内导线总截面积不得大于管内径总截面积，管内不得有接头和扭结。接线盒内导线应留有余地，长度为毫米为宜。这么，假如发生线路故障，能够对照图纸进行检验，并可更换有故障线路。假如不按此要求埋线施工，而将导线直接埋入墙中，不仅导线轻易被腐蚀损坏造成漏电，而且一旦电线损坏，除了将这一线路报废外别无措施依据电路施工图要求定出位置、定出水平，然后悬挂吊杆。安装接线盒和镀锌线管，接线盒和线管之间用铁管作电焊跨接处理。线管入扣要消除批锋装塑料套口，以防刮伤电线。铜芯电线截面积一定要能满足线路功率要求，且必需出示合格证及产品检测汇报。线管穿线截面积不能大于线管截面积3/4，电线不能在线管内存在接驳口。金属软管在接线盒中接出长度不能超出60CM。线管安装必需美观规范、横平竖直；不能乱拉乱接、歪歪斜斜，安装一定要牢靠。(1)电气工程施工要求1.1 电线敷设应按设计要求进行施工，照明线路和低压线路均应设负荷保护。1.2 线路短路保护、负荷保护、电线线径选择、低压电气（空调器、家用电器等）安装，应按低压电气装置规程进行。 1.3 电线穿管敷设时，管内电线总截面积（包含外皮），不应超出管内径截面积40。 1.4 线路应固定，排线横平竖直。 1.5 暗线线路必需采取安全可靠带护套电线，埋线不许可有线接头。 1.6 插座应离地面200mm左右，线盒里每路线必需留线头，长度不少于150mm。（左零线、右相线）方便维修。 1.7 接线要做到相线进开关，零线进灯头。 1.8 电线和煤气管路间隔距离按要求。 1.9 安装面板前必需在涂料刷涂、墙纸裱糊、护墙板施工完成以后进行。 1.10 电线和电话线、闭路电视线严禁混装在同一管道中。 (2)验收规范 2.1 电路施工合理，接地装置完好，符合设计要求。 2.2 开关和开关、插座和插座位置高低应保持同一水平线，目测无显著偏差，面板整齐无痕迹。 2.3 暗线埋进墙体，墙面应平整，开关插座安装牢靠。 2.4 电线线径选择、线路保护、低压电气安装、电气安全符合低压电气装置规程要求。3.天花工程确定施工部位，测量设计实际标高是否相符，假如天棚标高受到其它设施影响，应立即报工程项目部落实处理依据确定标高，正确地在墙上1M高处四面弹水平线，且按以下步骤进行施工：1、熟识图纸，了解天棚上灯具、广播喇叭、空调风口、喷淋头、消防探头具体位置，使主龙骨在吊放时尽可能避开。2、主龙骨吊点间距必需确保在1平方米内有一吊杆。吊杆应为R=8mm钢筋以下不够长需焊接时，必需焊牢，同时做防锈处理3、主龙骨必需满足吊顶荷载要求，主龙骨间距800800MM，次龙骨间距依据铝塑板规格为600MM600MM。4、轻钢龙骨在施工中应有起拱高度，且应大于房间短向跨度1/1000。5、全方面校正主次龙骨位置及水平度，其它各专业也必需紧密配合，切实做好隐蔽工程验收前准备工作。6、龙骨隐蔽工程验收合格后，开始纸面铝塑板安装铝塑板天花工艺内容一、质量要求铝塑板品种、规格、颜色和层结构、因定方法等应符合设计规范要求。纸面石膏板和龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、掉角锤伤等缺点，接缝应均匀一致。用2m靠尺和楔形塞尺检验，表面平整许可偏差2mm拉线检验，不足5m拉通线检验，接缝平直许可偏差不得超出1.5mm。压条平直许可偏差不得超出3mm。用直尺和楔形塞尺检验接缝高低许可偏差不得超出1mm用尺检验压条间距许可偏差不得超出2mm。二、工艺1、材质控制1.1使用经检验合格产品。1.2材料颜色按要求深度一致无色差。2、安装2.1找出天花标高水平线，弹出周围线，钉上边龙骨，墙角处用45度搭口；2.2弹出相互垂直十字平分线，并以此引两条中线按天花规格，画分距离，找出吊线位置；2.3、用射钉枪膨胀螺栓钉在吊线位置，挂上铁丝或吊杆；2.4、综合考虑灯具、消防头、风口等安装位置和方法，以确定主龙骨走向；2.5、将铁丝穿在主龙骨吊孔上并调至靠近水平，主龙骨到墙边边角处，剪掉长出部分，使其搭接在边龙骨上；2.6、插上副龙骨，拼成所需天花尺寸空格，按灯具尺寸配上龙骨；2.7、调出整体面积水平，在顶棚中央部分，合适上提，以消除由视觉误差而造成中央部分下坠错觉； 2.8、装上所选择天花装饰板，四面收边部分若不是整板尺寸，则按尺寸切下天花板放上；2.9、安装过程中要注意主、副龙骨承插方法，注意插头方向、位置，以避免错位现象；2.10、安装空调风口等需切断铝合金主龙骨或轻钢龙骨，要作加固处理。三、检验标准和方法:实施建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91标准。检验数量按有代表性自然间抽查10。1、检验吊顶工程所用材料和品种、规格颜色和基层结构、固定方法等是否符合设计要求。2、罩面板和龙骨应连接紧密，表面应平整，不得不污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺点，接缝应均匀一致，粘贴罩面板不得脱层，胶合板不得有刨透之处。 3、搁置罩面板不得有漏、透、翘角现象。4、吊顶罩面工程质量许可偏差，应符合下表要求。序号项目许可偏差（mm）检验方法金属装饰板1表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺检验观感平整2接缝平直40mm,层层搭接紧密;施工完成应养护7昼夜.3、 刷素水泥浆一道4、底层灰67成干时,按图纸要求,结合实际和釉面砖规格进行排砖、弹线。粘贴前做好规矩,用水平尺找平,校核墙面方正,算好纵横皮数，划出皮数杆，定出水平标准。以废轴面砖贴灰饼，划出标准，灰饼间距以靠尺板够得着为准，阳角处要两面抹直。5、 垫底尺：计算好最下上一皮砖下口标高，底尺上皮通常比地面低1cm左右，以此为依据放好底尺，要求水平、安稳。6、 釉面砖镶贴前，首先要将面砖清扫洁净，放入水中浸泡2小时以上，取出待表面晾洁净后方可使用。7、 镶贴面砖：依据弹好水平线，放好平尺板，作为粘贴第一行釉面砖依据自下向上逐行粘贴，要求灰浆饱满，亏灰时，要取下重粘，每贴好一行釉面砖，应立即用靠尺板横、竖向靠直，偏差处用匙木柄轻轻敲平，立即校正横、竖缝平直，严禁在粘贴砂浆水后再进行纠正。用1：1水泥砂浆加水重20%107胶，在砖后面抹34mm厚进行镶贴。8、 镶贴完并自检无空鼓、不平不直后，用棉纱擦净，然后用白水泥擦缝，用布将缝素浆擦匀，砖面擦净。一、质量要求1、对石材及墙砖质量要求：磨光面平滑、光亮、纹理排列统一，对切口平直，无崩边、无裂纹，石胆、杂色不显著，厚度一致，长、宽度尺寸正确，角线误差不超出0.5MM。2、石材及墙砖铺贴质量要求：粘贴牢靠稳定、平整。二、作业内容1、基层处理；首先检验基层平整度，清洗基层，高凿低补，直至达成要求。2、弹线：按设计要求，确定地面标准后将线弹在立面墙或地面上或拉线固定。3、试拼（排）：依据标准线确定铺砌次序，选定位置（或房间按图案）、颜色、纹理试拼，试拼成功后按两个方向编号排列，然后按编号放整齐。4、正式镶铺：首先基层先扫水泥浆一遍，按1:2.5百分比调配水泥砂浆（水份标准应是手抓成团，轻放又能散开，铺开，虚铺厚度以比标准线高出3-5MM为宜，然后用大杠拍实，找平。贴铺石板前，在找平层上均匀撒一层干水泥粉，并用刷子蘸水弹一遍，同时将浸过板块，背后刷水，按次序铺放，再用木锤（或橡皮锤）敲压实，并用水平尺找平。三、验收标准和验收方法：实施建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-9标准。1、检验数量：室内，按有代表性自然间抽查10，过道按10米。2、饰面板品种、规格、颜色和图案必需符合设计要求。3、饰面板安装（镶贴）必需牢靠，无歪斜，缺棱掉角和裂缝等缺点。4、饰面板表面应平整、洁净，色泽协调，无变色、泛碱、污痕和显著光泽受损处。5、饰面板接缝嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致。阴阳角处板（砖）搭接方向正确，非整砖使用部分适宜。6、突出物周围板用整砖套割吻合、边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面厚度一致。7、饰面工程质量许可偏差应符合下表要求：许可偏差项目天然石人造石验收（检验）方法光面镜面粗磨面麻面条纹面天然面人造大理石水磨石水刷石表面平整13124用2m靠尺和楔形塞尺检验立面垂直室内23224用2m托线板检验外室36334阳角方正2422用方尺和楔形塞 检验接缝平直245234拉5m线检验，不足5m拉通线检验裙墙上口平直243223接缝高低0.330.30.53用尺和楔形塞尺检验接缝高度偏差0.5120.50.52用尺检验 第五章 施工质量确保方法1.质量目标质量目标：合格工程1)确保协议承诺，交付满意产品；2)单位工程合格率100%，优良率85%以上；2.施工质量把关方法1)严格根据ISO9002国际标准管理体系要求组织施工， 把“质量第一”方针全方面落实到一系列经营管理于生产经营活动之中。认真落实“谁施工，谁负责工程质量”标准，切实做好三检：“自检、互检、交接检”工作，确保各分部分项工程均达成质量标准。严格行建设部施工规范、质量验评标准、规范确保优良工程实施。同时，严抓质量，每七天召开一次施工技术会议，提升管理水平，增强工作责任心，对工程质量严格按图纸施工，不准违反操作规程。2)附件：质量确保体系3)建材质量控制方法：严格落实实施材料管理规章制度。全部原材料、成品、半成品进入现场，必需是建设部核定合格产品，必需有产品出厂合格证，并经甲方、监理同意以后，现场质量检验员、材料员签字方可入库和进入现场堆放。水泥必需分期、分批、作安定性试验；现场使用砂必需过筛，砖必需浇水湿润，不合格材料严禁使用。工程中使用设备、器具、暖卫材料，其品种、规格、技术性能，均应符合国家现行标准和工程设计要求。凡用于工程安装材料及设备，必需符合国家标准、部标相关要求，含有材质证实书、出厂合格证、使用说明书等才可使用。4)按不一样工种作业各小组，挂牌工，责任落实到人，严管重罚，杜绝违章操作，严禁偷工减料现象发生，达成工完场清。1.坚持按程序合理组织施工，做到担心有序，忙而不乱。上道工序未检验合格，不得作下道工序。2.坚持“三检”制度，实施优质优价，奖罚分明，对不合格工程，果断推倒重做。3.施工现场监督检验1)在项目责任人领导下，负责检验监督施工组织设计质量确保方法实施，组织建立各级质量监督体系。严格监督进场材料质量、型号和规格、监督班组操作是否符合规范标准。2)根据规范要求分部分项工程检验方法和验收评定标准，正确进行“自检、互检、交接检”实测实量，填报各项检验表格，对不符合工程质量要求分部分项工程，提出返工意见。3)组织定时安全检验，查出问题在限期内整改完成，发觉危及职员生命安全重大安全隐患，有权阻止作业，组织撤离危险区域。建立防火方法、督促相关人员做好施工安全技术管理。4.确保质量优良方法建立质量管理机构，企业果断落实“百年大计、质量第一”方针，牢靠树立“预防为主”思想。在施工过程中，经过多种形式，加强对参建职员教育，不停提升工作责任心和质量意识，对质量问题果断实施”三不放过“和一票否决制度精心组织、精心施工，确保工程质量达成优良。建立以企业总工程师为首质量管理体系，全方面控制施工项目标工程质量。为了充足发挥质量管理体系作用，确保工程量优良，协调企业部门和项目经理部关系，成立企业领导、项目相关人员参与本工程施工质量控制小组控制本工程质量。建立工程质量确保体系和质量检验系统在全方面熟悉施工图，充足领会设计意图前提下，建立以企业副总经理、总工程师为首质量确保体系，全方面控制施工项目标工程质量。工程质量确保体系详下页框图所表示：总经理质量管理领导小组项目经理项目技术责任人项目副经理实 施 层决 策 层总工程师总经济师总会计师管理者代表工程部门质安部门技术部门经营部门财务部门试验室劳务部门结算部门材料部门租赁部门质管办主任施工员质量员内业员材料员安全员测量员试验员机械员 技术确保方法1. 施工前，技术责任人组织施工员、内业、质安员认真学习相关规范，施工工艺及操作规程，熟悉图纸，做好图纸会审工作，有针对性编制施工方案。2. 针对该工程施工难点，建立QC小组，制订具体施工工艺步骤卡，严格按卡施工，确保工程质量。3. 严格按图施工。凡因施工或业关键求变更，必需办理设计变更通知或核定单，经设计单位同意后，才能施工。4. 严格技术复核制度。轴线、标高测量员施测后，应由施工员、质量员复核无误后，才能在建筑物上作出标识。隐蔽工程应由质检站、设计院、业主共同检验合格签字后，才能进入下一道工序。5. 技术责任人要常常检验多种统计、汇报，发觉问题立即处理。内业员要整理好多种资料，施工员作好施工日志，现场施工管理和多种施工技术资料全部采取计算机管理。6. 工程坚持做好“样板间”，包含花岗岩地面排版，色彩协调、天棚作法、管线安装、卫生洁具、门窗安装等全部装修内容，待检验合格，业主、设计监理满意，施工人员参观学习后，再全方面展开装修工作。7. 最大程度地提升施工机械化程度，加大科技含量，发挥企业技术优势，充足利用新工艺新技术和新材料，选择优异、合理、经济施工方案，提升施工科技水平，确保多、快、好、省地完成业主交给施工任务。8. 作好施工技术档案搜集、整理第六章 工期确保方法一、制订完善施工进度计划1、 编制施工进度计划表2、实施施工进度计划严格根据制订好进度计划，全方位开展施工。在施工过程如发觉施工进度和形象进度有出入时，立即找原因，并立即进行调整，确保每