万豪星级酒店园林绿化养护专业方案.doc

绿化养护方案工程名称：万豪大酒店园林绿化养护编制单位：XXXXX园艺编制日期：二一八年六月目录第一章 工程概况2一、工程概况2二、工程特点2第二章 维修养护工作及劳动力计划安排3一、年度维修养护工作计划安排表3二、月度维修养护工作计划安排表3三、劳动力使用计划4第三章 质量要求5一、绿化养护要求5二、修剪技术要求7三、养护人员要求9四、养护工程质量确保方法10第四章 养护技术方案及技术方法11一、养护技术方案：11（一）草坪、灌木和花卉管养11（二）乔木管养13（三）十二个月关键养护工作安排：15（四）园艺设施维护及保结工作17二、文明施工技术方法18（一）文明施工方法18（二）安全生产技术方法18三、冬季技术方法19四、雨季技术方法20第五章 人员结构基础情况21管理人员构架方案21第六章 报价表22一、 收入预算表22二、 支出预算22第七章 企业营业执照24第一章 工程概况一、工程概况1、工程名称：万豪大酒店园林绿化养护2、工作内容：园林绿化中乔木、灌木、地被、草坪和水生带等植物养护管理。包含淋水、松土、施肥、整型、修剪枯枝败叶、草坪除杂草、修剪和滚压草坪、防治病虫害、苗木补种、树木涂白等植物保养工作，景点绿化垃圾清运等相关绿化保养工程和园艺设施维护。二、工程特点本工程工作关键是万豪大酒店区域内植物养护管理，园艺设施维护,全部范围保洁工作。养护期为十二个月，养护质量达成国家绿化养护一级标准及招标单位要求。本企业将发挥绿化养护专业队伍优势，以优异管理和一流技术，合理地进行布署，加强管理，确保养护质量。养护期限内对协议工程包工、包料、包质量、包安全、包文明施工承包方法，确保符合原设计、业主及相关养护。第二章 维修养护工作及劳动力计划安排一、年度维修养护工作计划安排表 月份项目123456789101112树木整型修剪翻地施肥修剪灌木防寒、涝、风病虫害防治除草二、月度维修养护工作计划安排表日期项目123456789101112131415161718192021222324252627282930养护维护巡查三、劳动力使用计划 本企业为了愈加好完成保养任务，派出多名绿化保养经验丰富技术人员做好各项保养工作。劳动力安排计划表项目人数男工3女工7累计10（以上计划表均按日常养护需要，如有特殊情况视需要而增加）第三章 质量要求企业质量确保体系依据ISO标准来控制工程。质量目标：优良工程质量要求维护养护质量标准根据园林绿化管养规范、木本植物修剪规范及国家、省、市相关规程、规范实施。本工程养护质量目标为三级养护标准，本企业承诺本工程养护质量目标为优良。一、绿化养护要求1、 全园植物生长健壮、旺盛，观叶植物颜色鲜艳：无病虫害、无死树、无枯枝、无残花、无败叶、无野生藤萝缠生、无缺株、无杂草；枯危和倒伏乔、灌木立即处理，并做好防寒工作；2、 松土：乔木每十二个月不少于二次，通常定于每十二个月春、秋季，具体情况按实调整，要保持乔木、灌木根部周围或树穴范围土壤疏松透气，应无板结现象，松土深度以不影响根系生长为限；3、 淋水：确保植物生长所必需水分。春季雨水多，视天气而定，灵活掌握淋水量；夏、秋二季，天天淋不少于二次，冬季对不耐寒植物水分不宜太多，淋水时要求喷洒枝叶；4、 施肥：定时进行追肥：乔木每个月一次，灌木、地被在春、夏季每个月二次，秋、冬季每个月一次。新种植物要施放基肥；5、 喷药：如发觉有病虫害必需采取方法，有针对性地使用不一样农药对症下药。预防病虫害方面：在植物生长久内每十天例行喷药。喷药时，应尽可能降低对游人影响。冬、春翻土时，应适量加放石灰，以达成除菌目标；6、 修剪：关键修剪时间是春、夏二季。乔木关键是修剪枯枝、徒长枝，应保持主干道行道树定干高度为3米，主干分枝点以下不应有萌芽和枝条；灌木按不一样造型进行修剪，要求1个月修剪1次；地被四季均要修剪，按要求控制高度和造型，不能出现空脚现象；7、 草坪管理：草坪要求整齐雅观，草种生长良好，四季长绿，覆盖率达95%以上，杂草率低于5%，无坑洼积水，无裸漏地。边缘草要修剪整齐、草坪高度保持在4-5cm并立即疏草和加沙，以确保草坪外观平整。春季内应依据实际情况部分松土重新种植。对凹陷地方须利用春夏季草坪生长旺盛时间定时填薄沙至平整为止，通常十五天左右填一次，常常除杂草，保持草坪内无杂草及病虫害，使纯草坪和混合草坪目标草种纯度达95%，新接管绿地要求六个月内达成要求。缺株立即补种，使草地保持完整，无裸露地，补植后加强保养，30天内覆盖率达95%。每个月施肥1-2次，常常喷杀药品预防病虫害发生，其它要求参考绿化养护要求1-6。8、 栽植物成活达98%以上。绿化地段无多出石头砖块花盆等杂物，需立即清理。二、修剪技术要求1、标准修剪时应遵照“从整体到局部，由下到上，由内到外，去弱留强，去老留新”操作标准。2、通常要求剪口平滑、整齐，不积水，不留残桩。大枝修剪应预防枝重下落，撕裂树皮。立即剪除病虫枝、干枯枝、徒长枝、倒生枝、阴生枝。立即修剪偏冠或过密树枝，保持均衡、通透树冠，预防和降低台风损失。3、乔木保持行道树下缘线整齐，并控制下缘线高度在机动车高度以上，通常以3.04.5米为宜。保持行列树下缘线整齐，并控制下缘线高度在行人及非机动车高度以上，通常以2.53.5米为宜。疏剪过多花序及果实，保持旺盛营养生长。纠正偏冠树冠，保持路段树冠冠形一致和整齐。疏剪过密枝丛，使植物分枝均衡，通风透光。孤植树要依据观赏要求或和周围环境相协调，修剪以自然树形为主。片植乔木修剪以自然树形为主。4、灌木孤植灌木、造型灌木：修剪应维持原设计造型。自然形灌木：按自然形态进行疏剪，促进灌木健康生长及开花坚固。丛植灌木：萌蘖枝过多时，应立即疏剪、除蘖。丛内出现过于高大粗壮枝条，应进行短截。灌木老化或为了促进新枝开花及萌发新枝条时，应进行重短截或极重短截。绿篱灌木：修剪规则式绿篱时，应保持绿篱顶部和基部水平，做到无断层、无缺口、无光秃。修剪自然式绿篱时，幼年应以定干整形为主；成型后应以促进开花和坚固为主。花坛灌木：在花芽分化前进行修剪，以促进短枝生长和花芽分化。立即剪去花谢后残花、残枝，保障植株生长整齐。轮廓线应流畅、柔和。两个以上品种花坛灌木连片种植，修剪时应注意相互之间衔接，保持平顺和缓过渡。5、木质藤本植物修剪以加速覆盖和攀缘速度为目标，定时翻蔓，修剪过密侧枝，使其覆盖均匀。6、棕榈科植物修剪以自然树形为主。修剪后方法对直径大于2cm剪口应进行消毒和保护处理。立即追肥，加强浇灌及病虫害防治等工作。对修剪后病虫枝叶应集中进行无害化处理。对修剪工具进行清洗、消毒、保养、回库。三、养护人员要求1、派驻到项目标工人确保含有良好绿化保养工作经验，队伍相对稳定，并遵守区内各项管理要求，听从业主工作安排，配合作好工作。2、天天保养人员按协议要求，由班长带班，穿统一工作服，佩带工号牌，不得穿拖鞋上岗，做到文明工作，礼貌待人，规范工作。3、保养人员要珍惜区内设施，节省用水。项目提供工具房作工间休息和物料保管间，任何人员夜间不能在此留宿。四、养护工程质量确保方法1、工程质量自检、自测监理体系在养护期间做好工程原始统计，严格实施养护工程相关标准、规范和建设单位提出要求，一切按程序办事，确保养护工程质量。尤其尤其注意质量自检，自测，在每隔一定时间由技术责任人对养护地点进行巡察，对不合格项立时进行整改。2、严格实施规范、建立技术体系，做好各项检验，验收每一工序。严格按质检标准评定养护工程质量。严格遵守协议，精心养技、精心管理。3、推行全方面质量管理，加强养护队伍质量教育，提升整个养护队伍质量意识，使每个工作人员全部明白自己岗位职责及要求达成质量标准。4、对工艺不清楚个她人员加以强化训练，到时不能达成要求者，果断给予撤换。对责任心不强技术人员也果断给予撤换，以确保养护工程质量。技术责任人每星期全部进行外勤检验，同时对因为多种客观原因造成不合格项，果断进行更正至合格为止。5、全部养护人员服从碧波湖1-14区绿化监督人员监督和指导，严格遵守国家、省、市相关防火安全责任要求和招标单位要求督察管理方法并负担由本身方法不力而造成事故责任和经济责任。第四章 养护技术方案及技术方法一、养护技术方案：按甲方所明确养护范围，严格根据专业绿化施工技术要求施工，在绿化保养期间我企业将采取一系列保养方法，参考实施绿化养护细则，确保绿地园林绿化景观效果。（一）草坪、灌木和花卉管养修剪：考虑季节特点和不一样植物生长发育特征，适时适法对植物进行修剪。草高度要一致，边缘整齐，台湾草、马尼拉草高度控制在5厘米以下；花灌木和草本花卉在花芽分化前进行修剪，避免把花芽剪掉，花谢后立即将残花残枝剪去，常年开花植物要有目标地培养花枝，使四季有花。绿篱和花坛整形效果要和周围环境协调，增强园林美化效果，精雕细刻，产出精品。浇灌、施肥：依据植物生长及开花特征进行合理浇灌和施肥。在雨水缺乏季节，加强淋水，天天淋水量要稍大于该种类该规格蒸腾量，使含水量保持在：砂土为3%5%，砂壤土为6%10%，壤土为12%20%，粘土为20%21%。需水量大植物，其土壤含水量通常要求砂土为4%5.5%，砂壤土为8.5%11.5%，壤土为17%22%，粘土为21%22%；需水量少且不耐涝植物，其土壤含水量控制在：砂土为2.8%4.5%，砂壤土为5.7%8.5%，壤土10%15%，粘土为18%20%。对草坪要结合淋水合适追肥，以确保草坪植物在秋、冬保持青绿，肥料施用要适量、均匀，预防过量或不均匀引发肥伤。勒杜鹃等花灌木要合适控水以促进花芽分化，花芽分化后要合适施磷、钾肥，使花多色艳花期长，其它要求在每十二个月春、秋季关键施肥各1次。肥料不能裸露，可采取埋施或水施等不一样方法。埋施可先挖穴或开沟，施肥后要回填土、扎实、淋足水、找平。通常可结合除草松土进行施肥。除杂草：常常除杂草和松土，除杂松土时要保护根系，不能伤根及造成根系裸露，更不能造草坪植物应立即补种，使草坪保持完整，无裸漏地，补植和原草坪相同草种，合适密植，补植后要加强保养，30天内覆盖率达95%；立即清理灌木和花卉死苗，并在两周内补植回原来种类并努力争取规格和原来植株靠近，以确保良好景观效果，补植根据种植规范进行，施足基肥并加强淋水等保养方法，确保成活率达95%以上。病虫害防治：立即做好病虫害防治工作，以防为主，精心管养，使植物增强抗病虫能力，常常检验，早发觉早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法预防病虫害蔓延和影响植物生长。尽可能采取生物防治措施，以降低对环境污染，用化学方法防治时，通常在晚上进行喷药；药品、用量及对环境影响，符合环境保护要求和标准，发生病虫为害，最严重危害率在8%以下。（二）乔木管养乔木管养标准是生长良好，枝叶健壮，树形美观，行道树上缘线和下缘线整齐，修剪适度，无死树缺株，无枯枝残叶，景观效果优良。生长势：生长势较强，生长量达成该树种该规格平均年生长量；枝叶健壮，枝条粗壮，叶色浓绿，无枯枝残叶。修剪：考虑每种树生长特点如叶芽、花芽分化期等，确定修剪时间，避免把叶芽和花芽剪掉，使花乔木适时开花，乔木整形效果要尽可能和周围环境协调；行道树修剪要保持树冠完整，枝叶密度适宜，内膛不空又通风透光，并依据不一样路段车辆等情况确定下缘线高度和树冠体量，树高通常控制在10-17米之间，注意不能影响高压线，路灯和交通指示牌，单位隶属绿地内种植树木枝叶伸向城市公共道路或她人物业范围内，要立即修剪；修剪时按操作规程进行，尽可能成黄土裸露。补植：对破坏或其它原因引发死亡降低伤口，剪口要平，不能留有树钉；荫枝、下垂枝、下缘线下萌蘖枝及干枯枝叶要立即剪除。浇灌、施肥：依据不一样生长季节天气情况、不一样植物种类和不一样树龄合适淋水，并在每十二个月春、秋季关键施肥1-2次。施肥量依据树木种类和生长情况而定，种植三年以内乔木和树穴有植被乔木要合适增加施肥量和次数。肥料要埋施，先打穴或开沟。施肥后要回填土、扎实、淋足水，找平，切忌肥料裸漏。乔木施肥穴规格通常为30*30*40厘米，挖沟规格为30*40厘米。挖穴或开穴位置通常是树冠外缘投影线（行道树除外），每株树挖对称早晨两穴或四穴。补植：立即清理死树，在三周内完成补植原来树种并努力争取规格和原来靠近，以确保优良景观效果。补植要根据树木种植规范进行，施足基肥并加强淋水等保养方法，确保成活率榕树类达95%，其它树种达85%。病虫害防治：立即做好病虫害防治工作，以防为主，精心管养，使植物增强抗病虫能力，常常检验，早发觉早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法预防病虫害蔓延和影响植物生长。尽可能采取生物防治措施，以降低对环境污染，用化学方法防治时，通常在晚上进行喷药；药品、用量及对环境影响，符合环境保护要求和标准，发生病虫为害，最严重危害率在8%以下，单株受害程度在8%以下。防台风及意外：做好防台风工作。台风前加强防御方法，合理修剪，加固护树设施，以增强抵御台风能力。台风吹袭期间快速清理倒树断枝，疏通道路。台风后立即进行扶树、护树，补好残缺，清除断枝、落叶和垃圾，使绿化景观立即恢复。同时要求伴随树木长大，立即将护树带或铁箍放松，以免嵌入树皮内。遇雷电风雨、人畜危害而使树木歪斜或倒树断枝，要立即处理、疏通道路。（三）十二个月关键养护工作安排：一月：树木整形修剪；翻地，施足肥；剪除枯枝；残、病虫枝叶，根本清除越冬皮虫囊，刺蛾茧和潜伏越冬害虫；常常注意检验防寒设备、设施及苗木防寒包扎物。二月：继续进行行道树冬季修理工作；继续剪除病虫害发生情况。三月：天气渐暖，很多病虫害立即发生、要维护修理好多种除虫防虫防病器并准备好药品；注意蚜虫、草履蚧发生，做到立即防治。四月：做好树木剥芽、修剪，随时除去多出嫩芽和生长部份不妥枝条；每七天对宿根花卉、草花施薄肥。五月：春季开花灌木进行花后修剪，按技术操作要求，对行道树进行剥芽；增施追肥、勤施薄肥；本月气温渐高，病虫害大量危害树木花卉，应注意虫情估计预报，做好防虫防病工作；清除草坪中杂草。六月：花木进行花后修剪，处理枝条和线路矛盾；继续除去杂草，继续轧剪；做好病虫害防治工作，本月着重防治袋蛾、刺蛾、毒蛾等害虫和叶斑病、炭疽病、煤污病。七月：本月天气炎热，杂草生长快，要继续中耕除草、疏松土壤。袋蛾、刺蛾、天牛、盾蚧、第二代吹绵蚧、螨类等害虫大量发生，应注意防治，同时要继续防治炭疽病、白粉病、叶斑病；伏天气温高，雨水少时要浇灌抗旱。本月又是暴雨较多月份，故要注意防涝；本月进入台风季节，要做好防风工作，常常检验，立即扶正风倒木，立即修剪影响线路安全枝条。八月：继续中耕除草，疏松土壤；继续做好防旱工作，确保苗木正常生长；本月份苗木生长旺盛，要立即追施肥料，对小苗要薄肥多施；继续做好防台风工作，发觉风倒木立即扶正；继续做好防治病虫害工作，要认真防治危害树木关键害虫（袋蛾、第二代刺蛾等）及关键病害（白粉病、炭疽病、叶斑病等）。九月：继续进行中耕除草，继续除去草坪杂草，进行草坪轧剪，对球类、绿篱等进行整形修剪；继续抓好病虫害防治工作。尤其要检验发生较多蚜虫、袋蛾、刺蛾、褐斑病及花灌木煤污病等病虫情况，立即防治。十月：做好防治工作，消亡多种成虫和虫卵；继续中耕除草；苗木生长缓慢后，检验成活率，确保冬春绿化工作顺利进行。十一月：冬季树木修剪，剪去病枝、枯枝；有虫卵枝及竞争枝、过密枝等。修剪行道树，操作时要严格掌握操作规程和技术要求；做好防寒工作，对部分树木进行涂白，或用草绳包扎，或设风障；进行冬翻，改良土壤。十二月：继续进行树木整形修剪工作；大量积肥，翻地改良土壤；做好防寒工作，随时检验包扎物等设施，发觉问题，快速采取方法；继续抓好防治病虫害工作，剪除病虫枝、枯枝，消亡越冬病虫源，并结合冬季大除，搞好绿地卫生工作。（四）园艺设施维护及保结工作（1）、保持路面清洁美观、完好无损，立即清除路面垃圾杂物，修补破损并保持完好；保持路面洁净美观，以增强园林美化效果。（2）、天天保持绿地无垃圾杂物，包含生活垃圾、石砾砖块、干枯枝叶、粪便、无鼠洞和蚊蝇滋生地等，发觉鼠洞随时赌塞。清除垃圾后注意保结，绿地一有垃圾，十分钟内拣拾洁净。归队堆后垃圾杂物和箩筐等器具摆放在隐蔽地方，垃圾做到日产日清，不过夜，不焚烧。（3）、保护绿地红线和红线内花草树木，对任何侵占和破坏行为加以阻止并立即汇报。经上级同意临时借用绿地，监督限期内恢复原状，如超出审批面积及数量，立即上报。（4）、加强监督，使绿地内没有堆放东西和停放自行车、机动车，没有些人力车和机动车驶进草地，没有设摊摆卖，没有在草地上踢球等进行损害树木活动，没有在树上挂口号、晾衣服等现象。（5）、保护围栏、护树架和护网等绿化设施，对破坏行为加以阻止并立即汇报；保护绿化供水设施，预防绿化用水被盗用。设施如有损坏，立即修补或更换，确保设施完整美观。二、文明施工技术方法（一）文明施工方法（1）. 为搞好现场文明管理，现场人人重视，相互监督，搞好现场文明生产。（2）. 和业主立即沟通信息，以确保工程顺利进行。（3）. 在养护过程中垃圾，要集中堆放，立即清运。（4）. 清洗机械、施工设备废水要有组织排放。场地排水要设专员负责，消除蚊蝇孳生地，通道无杂物堆积。（5）. 厕所落实专员打扫卫生，定时清洗消毒，保持清洁。（二）安全生产技术方法（1）. 材料、机具不得随便堆放，应放在指定工料堆放区，避免影响交通。（2）. 突出安全第一指导思想，每七天进行一次自检，由项目经理组织现场管理员、现场责任人和技术责任人、文明施工责任人进行检验，发觉问题立即组织整改，并做好统计。（3）. 对新进场工人要进行技术培训及安全教育，并做好登记，严禁一切违章作业，对违反工作规程人员要严厉处理。（4）. 认真实施现场安全管理制度，对特殊工种人员必需坚持持证上岗。（5）. 注意水情和气象汇报，作好公害防护方法，确保养护人员人身安全。（6）. 立即清理垃圾等杂物，搞好环境卫生。（7）. 垃圾等排放按市政府要求，办理相关手续，排放到指定地点。（8）. 接收相关部门监督和群众投诉。（9）. 建立奖惩制度：对玩忽职守、违反安全生产管理制度，按相关要求给处罚，违反操作规程而造成安全事故追究其责任。对坚持安全生产个人和班组给表彰奖。三、冬季技术方法 1、冬季关键工作是树木修剪，修剪时枝切口要平滑，并树干齐平，预防损伤树干、高杈枝突出和树冠大小不一效果。在一定区域内树木冠形应相同，使其整齐美观，绿篱修剪成长方形或梯形。2、冬季寒流侵袭会给树木带来危害，通常可经过培土、覆盖、设风障加以防护。做好除害灭病工作：关键是剪去病枝、枯枝、消亡越冬病虫源、结合冬季搞好绿卫生工作；做好防寒工作：关键可对树木进行涂白，或用草绳包扎，或设风障；3、亲密注意天气预报，在恶劣天气来临前，做好对应防护及加固方法。四、雨季技术方法 每十二个月夏、秋，海南地域常受台风侵袭，有时潮汛、暴雨、台风同时危害树木，应立即注意开沟排水。单株树木支柱应放置在树木迎风面。已被风吹倒树木要立即扶起，修剪、加土夯紧、重新种好。 对于遭受大风危害，折枝、伤害树冠或被刮倒树木，要依据实际情况立即维护。首先要对风吹倒树立即顺势扶正，培土为馒头形，修去部分或大部分枝条，并立支柱。对裂枝要顶起吊枝，捆紧基部伤面，或涂激素药膏促其愈合；并加强肥水管理，促进树势恢复；对难以补救者应加淘汰，秋后重新换植新株。第五章 人员结构基础情况管理人员构架方案XXXXX园艺万豪大酒店项目绿化养 护工绿化修剪工后勤监督支援第六章 报价表一、 收入预算表序号建筑面积收费标准估计养护费收入(元/月)估计养护费收入(元/年)1480000.9/.月43200.00518400.00二、 支出预算人力成本报价岗位人数月工资标准(元/月)小计(元)节假日加班费（元）年工资费用小计(元)其它福利年费用累计高温费(元)服装费(元)生日费(元)节日费(元)小计(元)男工33000.00 9000.00 3300.00 111300.00 2100.00 1200.00 300.00 600.00 4200.00 115500.00 女工72800.00 19600.00 7700.00 242900.00 4900.00 2800.00 700.00 1400.00 9800.00 252700.00 累计3-28600.00 11000.00 354200.00 7000.00 4000.00 1000.00 .00 14000.00 368200.00 设备明细及折旧序号设备名称价格（元）数量（台套/把/卷）累计折旧时间（年）每个月分摊折旧费备注1剪草机4300.00 14300.00 2179.17 2绿篱机2800.00 12800.00 2116.67 3高枝剪3600.00 13600.00 2150.00 4打药机4300.00 14300.00 2179.17 5绿化剪刀85.00 201700.00 1141.67 6锄头25.00 20500.00 141.67 7水管198.00 203960.00 1330.00 8耙子60.00 201200.00 1100.00 14累计1238.35 物料消耗序号名称价格（元）使用数量（包/项）月累计年累计备注1复合肥268.00 61608.00 19296.00 2尿素150.00 5750.00 9000.00 3钾类有机肥65.00 5325.00 3900.00 4氮类有机肥86.00 5430.00 5160.00 5病虫防治药品150.00 5750.00 9000.00 6绿化垃圾袋0.30 500150.00 1800.00 7设备用燃料8.38 100838.00 10056.00 8累计4851.00 58212.00 费用累计（元）序号项目金额1年度人力成本累计368200.00 2年度设备折旧=1238.33元*12个月：14860.00 3年度物料费用=4851元*12个月：58212.00 4管理费=（1+2+3）*10%：44127.20 5税金6.8%=（年度费用累计+管理费）*6.8%:33007.15 6年度费用总计：518406.38 7月度费用总计：43200.55 第七章 企业营业执照