施工组织设计资料样本.doc

目　　　 录

第一章. 总则……………………………………………………………………………5
1.1编制说明……………………………………………………………………………5
1.2编制依据……………………………………………………………………………5
1.3编制标准……………………………………………………………………………5
1.4本工程采取技术规范……………………………………………………………5
第二章. 工程概况………………………………………………………………………6
2.1综合说明……………………………………………………………………………6
2.2设计概况……………………………………………………………………………7
2.3现场自然条件………………………………………………………………………8
第三章. 施工准备及降低成本方法……………………………………………………8
3.1技术准备………………………………………………………………………………8
3.2物资、劳动力组织准备………………………………………………………………9
3.3施工现场准备…………………………………………………………………………9
3.4工程分包计划………………………………………………………………………9
3.5降低成本方法……………………………………………………………………9
第四章. 施工组织机构和施工人员配置………………………………………………10
4.1管理机构及质量、安全确保体系……………………………………………………10
4.2 项目部关键施工及管理人员………………………………………………………10
4.3 施工队组建设………………………………………………………………………11
第五章. 进入该工程施工机械设备…………………………………………………12
5.1 施工机具选择…………………………………………………………………12
5.2关键机具使用计划…………………………………………………………………12
第六章. 工程材料采购和进场计划………………………………………………13
6.1 材料采购及准备…………………………………………………………………13
6.2工程材料进场计划………………………………………………………………13
第七章. 现场平面部署…………………………………………………………………13
第八章. 施工进度计划及确保工期方法………………………………………………14
8.1施工进度计划……………………………………………………………………14
8.2工期确保方法……………………………………………………………………15
8.2.1组织方法………………………………………………………………………16
8.2.2管理方法………………………………………………………………………16
8.3具体方法…………………………………………………………………………16
第九章. 总体施工次序安排和关键工艺步骤…………………………………………17
9.1工程总体次序安排…………………………………………………………………17
9.2基础工程…………………………………………………………………………17
9.3室内装饰…………………………………………………………………………17
9.4外墙及室外装饰……………………………………………………………………18
第十章. 关键分部分项工程施工方法…………………………………………………18
10.1测量定位…………………………………………………………………………18
10.2施工外架…………………………………………………………………………19
10.3土方工程…………………………………………………………………………19
10.4基础施工及土方回填……………………………………………………………20
10.4.1基础施工……………………………………………………………………20
10.4.2回填土………………………………………………………………………20
10.5上部结构施工…………………………………………………………………21
10.5.1模板工程施工方案……………………………………………………………21
10.5.2钢筋工程施工方案……………………………………………………………21
10.5.3混凝土工程施工方案…………………………………………………………23
10.5.4砌体工程施工方案……………………………………………………………24
10.6装饰装修施工方案………………………………………………………………26
10.6.1内墙及天棚抹灰………………………………………………………………26
10.6.2腻子面层………………………………………………………………………27
10.6.3水泥砂浆楼地面………………………………………………………………27
10.6.4地面面砖施工…………………………………………………………………29
10.6.5外墙面砖………………………………………………………………………30
10.6.6铝合金门窗安装………………………………………………………………32
10.6.7木门安装………………………………………………………………………34
10.7屋面防水施工方案………………………………………………………………35
第十一. 章确保质量方法………………………………………………………………37
11.1确保工程质量方法…………………………………………………………………37
第十二章. 工程半成品和成品保护方法…………………………………………………49
第十三章. 安全生产确保方法…………………………………………………………52

第一章. 总 则
1.1编制说明
本施工组织设计是依据本工程设计图，按国家颁布现行施工及验收规范、施工规程和相关工艺标准进行编制。我企业立即和和建设单位协商，签署本工程施工承包协议，做好人员、材料和施工机械组织、进场等施工准备工作，按时开工。在此基础上，开工前我企业将依据会审后施工图、建设单位、监理单位对提出修改意见等，对本工程施工组织设计做深入完善细化，编制详尽分项工程施工方案和组织方法，确保本工程施工顺利进行。
施工过程中，如有变更，我企业项目部将针对变更情况，依据实际情况重新修改对应施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方给予实施。
1.2编制依据
1.国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。
2.本工程设计施工图。
3.本企业《程序文件》及《质量手册》。
1.3编制标准
１.坚持质量第一，用户至上宗旨，全方面实施我企业质量方针，严格根据ISO9001国际标准要求进行施工管理，切实落实实施国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。
2. 严格实施基建程序，发挥我企业技术优势，利用优异施工技术，科学管理，加紧施工进度，确甲方投资立即产生效益。
3.充足发挥我企业整体实力，大量使用优异机械设备，减轻劳动强度，提升劳动生产率，加紧施工进度。
4.遵照国家及市政府相关环境保护文件精神，采取有效方法，降低环境污染，降低噪音。
5.严格遵守国家及市政府相关消防要求，做好消防工作。
1.4本工程采取技术规范
本工程施工我企业将落实现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行，确保工程达成优良。应用于本工程关键技术规范：
工程测量规范（GB50026-93）
建筑地基基础施工质量验收规范（GBJ203-83）
钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）
砼强度检验评定标准（GB107-87）
砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-）
屋面工程技术规范（GB50207-94）
建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-）
建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-）
建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-）
施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）
建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）
建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-）
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-）
建筑施工安全检验标准（JGJ59-99）

第二章. 工程概况
1、项目概况
县建筑企业基地A栋住宅楼工程拟建于县建筑企业小区内，本工程总用地面积320m2，总建筑面积1663m2，建筑层数为5层，建筑高度18.38m，最高高度21.30m，建筑结构形式为砖混结构，建筑结构类别为三类，主体结构确定正常使用为50年，抗震、设防烈度为6度，防火设计耐火等级为二组。
2、设计概况
2.1墙体工程
墙体要求见结构说明。
墙身防潮层，在室内地墙下约60处做20厚1:2水泥砂浆，内加3-5%防水剂墙身附潮层，当室内地坪改变处防潮层应重合，并在高低差埋土一侧墙身做20厚1:2水泥砂浆防潮层，如埋土侧这室外，还应刷1.5厚聚氨酯防水涂料，墙体厚度除注明外均为240厚。
2.2屋面工程
2.2.1屋面工程应严格按屋面工程技术规范（GB50345-）施工。
2.2.2屋面防水电对应资质专业队伍进行施工。
2.2.3屋面工程所采取防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测汇报，材料品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求；
2.2.4伸出屋面管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完成，屋面防水层完工后，不得在其上凿孔，打洞或重物冲击；
2.2.5屋面工程应建立管理、维修、保养制度；屋面排水系统应保持通畅，严防水落口、天沟、檐沟堵塞；
2.2.6屋面防水层细部结构，如天沟、檐沟、阴阳角、水落口、变形缝等部位应设置附加层。
2.2.7结构层为装配式钢筋混凝土板时，应用强度等级大于C20细石混凝土将板缝灌填密实；当板缝宽度大于40mm或上窄下宽时，应在缝中放置结构钢筋；板端缝应进行密封处理；（注：无保温层屋面，板侧缝宜进行密封处理）
2.2.8找平层应留设分格缝，缝宽宜为5-20mm，纵横颖间距不宜大于6m，分格缝内宜嵌填密封材料；
2.2.9高低跨屋面：a.高跨屋面为无组织排水时，其低跨屋面受水冲刷部位应加铺一层卷材附加层，上铺300-500mm宽C20混凝土板材加强保护；b.高跨屋面为有组织排水时，水落管下应加设水簸箕。
2.2.10卷材防水屋面基层和突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）交接处，和基层转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均应做成圆弧，内部排水水落口周围应做成略低凹坑；
2.2.11铺设屋面防水层前，基层必需洁净、干燥；
2.2.12屋面设施防水处理应符合下列要求：
a.设施基痤现结构层相连时，防水层应包裹设施基座上部，并在地脚螺栓周围做密封处理；
b.在防水层上放置设施时，设施下部防水层应做卷材增强层，必需时在其上浇筑细石化混凝土，其厚度不应小于50mm厚；
c.需常常维护设施周围和屋面出入口至设施之间人行道应铺设刚民性保护层；
2.2.13本工程屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为；
2.2.14屋面做法及屋面节点索引见“屋顶平面图”及相关详图，雨篷等见各层平面图及相关详图；
2.2.15屋面排水组织见屋面平面图，内、外排雨水斗，雨水管采取UPVC，除图中另有注明者外中，雨水管公称直径均为DN＝100。
2.3门窗工程
2.3.1门窗玻璃选择应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和《建筑安全玻璃管理要求》发改运行［］2116号及地方主管部门相关要求；
2.3.2门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要根据装修面厚度由承包商给予调整；
2.3.3门窗立樘：外门窗立樘中南标98JZ901第23页做，内门窗立樘除图中另有注明者外，双开门立樘墙中，单向平开门立樘开启方向墙面平；
2.3.4门窗选料、颜色、玻璃，门窗五金等见“门窗表”附注。
2.4外装修工程
2.4.1外装修设计见“各装门面图”中标注；做法按98ZJ001中对应外墙施工；其中外墙漆按页45中外墙23。
2.4.2欧式线条之间及外墙接合处应有防水胶或柔性防水处理；
2.4.3承包商进行二次设计轻钢结构、装饰物等，经确定后，向建筑设计单位提供预埋件设置要求；
2.4.4外装修选择各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确定后进行封样，并据此验收。
2.5内装修工程
2.5.1内装修工程实施《建筑内部装修设计防火规范》GB50222，楼地面部分实施《建筑地面设计规范》GB50037-96；
2.5.2室内装修应符合GB1851-　 GB1852-　 GB1853-　 GB1854- GB1855-　GB1856-　 GB1857-　 GB1858-　 GB6566-要求。
2.5.3楼地面结构交接处和地坪高度改变处，除图中另有注明者外均在齐平门扇开启面处；
2.5.4凡设有地漏房间应做防水层和200高挡水边，图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏范围内做1-2%坡度坡向地漏；
2.5.5内装修选择各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确定后进行封样，并据此进行验收。
2.6油漆涂料工程
2.6.1室内装修所采取油漆涂料见“室内装修做法表”；
2.6.2室内外各项露明金属件油漆为刷防锈漆2道后再做同室内外部位相同颜色漆，（图中注明颜色除外）做法为涂19；
2.5.3全部木制门窗均应漆调和漆，按中南标98ZJ001中涂1做。
2.6室外工程
2.6.1外挑檐、雨篷、、室外台阶、坡道、散水、排水暗沟或散水带暗沟等做法见施工图中标注，另外窗台按中南标98Z901页23对应部位施工。全部滴水参　中南标98ZJ901第23页中A施工。
2.6.2室外台阶，坡道，散水，暗沟待主体施工完成后再施工，并按中南标要求设沉降缝及伸缩缝。
2.7建筑设备、设施工程
2.7.1卫生洁具、成品隔断由建设单位和设计单位约定，并应和施工配合。
2.7.2灯具等影响美观器具必需经建设单位和单位确定样品后，方可批量加工、安装。
2.8节能设计
2.8.1外窗户空气渗透性能不低　于3级水平，建筑体型系数为0.31。
2.8.2建筑外墙做法：水泥砂浆附带钢丝网（5mm）＋聚苯颗粒砂浆（50mm）（外保温）＋重砂浆砌筑砖墙（240mm）＋石灰水泥砂浆（20mm）。
2.8.3建筑屋面做法：采取保温屋面天棚上满铺齐塑聚苯板40mm。
2.8.4楼板做法：水泥砂浆（20mm）＋钢筋混凝土（120mm）＋混合砂浆（20mm）。
2.8.5分户墙做法：水泥砂浆（20mm）＋重砂浆砌筑砖墙（240mm）＋石灰水泥砂浆（20mm）。
2.8.6门窗：门窗选择传热系数3.0W/（M.K）塑钢门窗，一般双层低辐射中空玻璃窗。窗墙面积比控制在0.3-.035之间。
3、结构设计概况
3.1基础设计概况
3.1.1基础持力层选择粉质粘土，地基承载力特征值按180Kpa设计，基底挖至老土理300mm。且基础高差处严格按施工规范放台阶施工。施工时发觉实际地质情况和勘察不符，请通知设计、勘察人员共同研究处理。
3.1.2机械挖土时，应按国家相关地基规范相关要求分层进行开挖，坑底应保留　200-300mm土层用人工开挖。
3.1.3基坑回填时，其分层扎实填土，不得使用淤泥、耕土、冻土、澎涨土和有机含量大于5%土。
3.1.4基坑回填时，应先将场地内建筑垃圾清理洁净，并将填土分层扎实回填，分层厚度≤300mm，压实系数≥0.94，扎实填土施工缝各层应错开搭接，在施工缝搭接处，应合适增加扎实次数，若在雨季或冬季施工时，应采取有效防雨、防冻方法，基坑回填时，墙两侧同时进行回填。
3.2结构设计概况
3.2.1结构各部分混凝土等级：素混凝土垫层C10，独立柱基、条基C25，标高±0.000以上梁、柱C25，标高±0.000以上梁、板、柱C20。
注：且要满足结构混凝土耐久性要求，即：二（a）类环境水灰比＜0.60，水泥用量＞250kg/m3，氯离子含量＜0.30%，碱含量＜3.0 kg/m3；一类环境水灰比＜0.65，水泥用量＞225kg/m3，氯离子含量＜1.0%，碱含量不限制。
3.2.2钢筋：
Φ-HPB235　Φfy=210N/MM2　　Φ-HPB335　Φfy=300N/MM2　
Φ-HPB400　Φfy=360N/MM2
3.2.3砌体
砌体材料强度等级
采取部位
种类
强度等级
砂浆强度等级
地面以下
烧结粘土砖
MU10
M10水泥砂浆
±0.000至5.3850
烧结多孔砖
MU10
M10混合砂浆
5.380至11.780
烧结粘土砖
MU10
M7.5混合砂浆
11.780至14.980
烧结多孔砖
MU10
M5混合砂浆
14.980至屋顶
烧结多孔砖
MU10
M7.5混合砂浆
①砖砌体施工质量控制等级为B级。
②室内框架梁上砌筑一眠三斗。
③其它墙体均按三顺一丁眠砌筑。
3.2.4钢筋混凝土结构
①受力钢筋混凝土保护层厚度（从钢筋外边缘算起）
环境类别
板、墙、壳
梁
柱
≤C20
C25-C45
≥C50
≤C20
C25-C45
≥C50
≤C20
C25-C45
≥C50
一
20
15
15
30
25
25
30
30
30
二
a
－
20
20
－
30
30
－
30
30
b
－
25
20
－
35
30
－
35
30
三
－
30
25
－
40
35
－
40
35
注：1、基础保护层厚度不应小于40mm，当无垫层时不应小于70mm。
　　2、有防火要求建筑物，其混凝土保护层厚度尚应符合国家现行相关标准。
②纵向受拉钢筋锚固长度1a(d≤25)钢筋最小锚固长度≥250mm。
钢筋种类
混凝土强度
C20
C25
C30
C35
≥C40
HPB235
31d
27d
24d
22d
20d
HRB335
39d
34d
30d
27d
25d
HRB400、RRB400
46d
40d
36d
D33
30d
③纵向钢筋搭接长度
纵向钢筋搭接接头百分率
≤25
50
100
纵向受拉钢筋搭接长度
1.2la(laE)
1.41a(laE)
1.61a(laE)
纵向受压钢筋搭接长度
0.85la(laE)
1.01la(laE)
1.131a(laE)
　　注：受拉钢筋搭接长度不应小于300mm，受压钢筋长度不应小于200mm。
④接头位置
受力钢筋接头位置应相互错开35d且大于500mm，同一截面接头受拉钢筋截面面积占受拉钢筋总截面面积小于25%，柱不宜大于50%。
⑤箍筋
箍筋必需为封闭式，非焊接箍筋末端应做135弯钩。弯钩端头平直长度≥10d，见图一。

第三章. 施工准备及降低成本方法
3.1技术准备
1.熟悉及会审图纸：依据建设单位提供图纸和地质资料，配置必需标准图集和规范、规程，组织相关人员熟悉图纸，提出问题，参与建设单位组织图纸会审，并做好会审统计。
2.原始资料调查分析：经过对当地域气象、现场周围情况、建材市场供给情况等项调查，为总平面部署和施工组织设计提供依据。
3.编制施工图预算和施工预算：依据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段关键工种、劳动力、关键材料需用量及关键施工机械台班需用量表，不编制工程进度计划提供依据，再依据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。
4.编制施工组织设计：在本施工组织设计指导下，按设计要求，依据工程特点，结合现场环境及本单位情况，深入细化编制分部分项工程施工方案，采取行之有效施工方法，科学、合理地编制施工阶段施工组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。
5.分别作好技术和安全交底工作，实施层层交底，并将书面交底存档。
6.依据阶段施工进度提前向企业试验室申请砼和砂浆配比，并立即向班组交底。
7.资料准备：遵照企业及质监站相关要求，开工前准备好多种样表，施工中随时整理装订成册。
3.2物资、劳动力组织准备
1.依据工程规模，结构特点和复杂程度，遵照合理分工和亲密协作标准，组织高效率施工组织班子。
2.做好职员入场教育工作，根据开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好职员生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪遵法教育，使职员严格遵守上级颁发各项规章制度。
3.对特殊工种进行上岗前培训，无上岗证者严禁进入现场施工。
4.依据施工进度计划，分阶段提出材料、机具需用计划，安排好进场时间。
5.选择全格供给商，组织好货源，把好材料关。
3.3施工现场准备
1.依据施工平面部署图做好临时设施搭设工作及水准点及座标点移交工作。
2.现场设好多种消防设施、“五牌一图”、宣传牌、警告牌、安全通道。
3.4工程分包计划
本工程拟不进行分包。
3.5降低成本方法
1实施工程项目承包责任制，制订经济奖罚承包责任制，承包关键内容为包总工期、包工程质量、包安全、包材料人工消耗。
2做好工程量计算工作，认真进行成本控制。
3在材料管理上抓好以下几点：
（1） 严格实施企业现行材料管理制度，在价格上坚持货比三家。
（2） 材料进场坚持验质、计量、记帐。
（3） 加强现场材料管理，作好材料回收工作，立即回收资金。
（4） 经济报表和经济曲线是反应实际收支和盈亏关键标准，也是检验施
工策划是否正确和合理杠杆，必需建立相关经济台帐。
（5） 合理使用资金，依据协议及总进度计划估计，制订资金使用计划，合理使用资金。

第四章. 施工组织机构和施工人员配置
4.1管理机构及质量、安全确保体系
我企业实施三级管理，即企业一级管理，分企业二级管理，项目经理部三级管理。
企业级生产管理，由企业总经理负责全企业各项管理工作，企业总工程师负责各项目工程质量、安全等生产技术管理工作，企业机关设置经营处、生产处、科技处和质安处等各处室，生产处负责各项目工程施工进度计划，各项目之间协调工作。质安处负责施工生产质量、安全教育和检验督促工作。
分企业级生产管理，由分企业经理代表企业总经理负责分企业各项目工程施工进度计划，各项目之间协调工作。质安处负责施工生产质量、安全教育和检验督促工作。
分企业级生产管理，由分企业经理代表企业总经理负责分企业各项管理工作，分企业主任工程师负责各项目工程质量、安全等生产技术管理工作，分企业机关设置项目管理科、技术质安科等各科室，项目管理科负责各项目工程施工进度计划，各项目之间协调工作。技术质安科负责施工生产质量、安全教育和检验督促工作。
工程项目级实施项目经理负责制，以项目经理为主组织项目经理部，负责该工程指挥和管理，实施各项国家规范、规程、标准和本工程项目组织设计，保质保量完成施工承包协议任务。项目经理部设项目经理、项目主管工程师、施工员、质检员、安全员、核实员、材料员、设备员等管理岗位，各工作人员一律持证上岗。
4.2项目部关键施工及管理人员
经慎重考虑，本工程土建及装饰工程项目经理由我企业优异项目经理彭向荣担任，该项目经理是我企业优异项目经理之一，有丰富经现场施工经验，曾主持或参与过多栋住宅、办公房施工，这些工程施工中均能如实地反应设计意图，质量好、工期快、施工期间均未发生过重大质量、安全事故、深得业主和设计单位好评。
参与本工程施工其它管理人员也均是我企业业务骨干，多人被评为企业优异工作者，项目部管理人员职责分工明确，协同配合，在项目经理领导下，项目部全方面负责现场施工、技术、质量、安全、核实等工作，并依据作业计划和施工预算提出劳动力、材料机具需用计划，统一指挥生产，确保本工程工期、质量、成本、安全和文明施工等各项控制目标和各项经济技术指标实施。
4.3施工队组建设
以项目经理为首组织施工生产。在项目经理部领导下，组成由专业技术工种组成各施工队组，施工队组设队长，全方面负责队组生产工作，各生产班组长率领，工人直接完成施工任务，施工队长、班组均不脱产，为直接生产工人，特殊工种由持有效证书专业技术工人组成。
进入本工程关键施工作业队组以下：
泥工队20人。
钢筋队 10人。
木工队 20人。
砼 队15人。
砼养护2人。
架子队4人。
防水队 2人。
铝合金队 10人。
机械工队2人。
电焊工队6人。
油漆工队 2人。
水电工队4人。

第五章. 进入该工程施工机械设备
5.1施工机具选择
1.场内运输机械及运输方法：
本工程选择1台塔式起动机作关键垂直运输工具；施工现场水平运输用通常铁斗车，楼层内水平运输采取铁斗车。
3.搅拌设备：
砂浆采取机械搅拌。
本工程采取现场集中搅拌。现场设1个集中搅拌站，搅拌站内设1台搅拌机和1台砂浆搅拌机。另在现场各贮备1台备用。水泥及砂石计量用用镑秤计量系统。
4.钢筋机械：
现场设1个钢筋加工棚，在钢筋棚内设1条生产线，钢筋弯曲机和钢筋切断机各配1台。
本工程钢筋焊接关键电弧焊等，现场设1台交流电焊机。
5.木工机械
本工程钢筋砼楼板关键采取胶模板，现场小圆锯配2台，可满足施工要求。另设2台刨床、1台钻床。
6.其它机械：
其它机械依据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，开做好保养和试运等项工作，部分常见机械及设备配件要有一定数量贮备方便立即替换，确保多种机械正常运转。
5.2关键机具使用计划
进入本工程关键机械设备使用计划详附表三“进入本工程关键机械设备计划表”。

第六章. 工程材料采购和进场计划
6.1材料采购及准备
1.依据施工进度计划安排好多种材料进场时间，并确定仓库及堆放面积和地点。
2.定货源、找厂家、看质量、组织好货源、安排好运输车辆。
3.做试验：多种材料除必需有出厂合格证外，水泥、钢材要按要求取样做力学性能复试，防水材料必需复试；石料和砂在加工现场做含泥量、针片颗粒含量测定，不符合指标果断不许可进场使用。
4.进场把关：按施工总平面图组织材料现场堆放，除点数、检尺、过秤外还要查看质保书，质保书不合格者严禁进场。
5.钢材必需按双控把关。
6.建筑施工机具准备：依据施工方案和进度计划要求，编制施工机具需用量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。
6.2工程材料进场计划
详附表六“关键建筑材料进场计划”。

第七章. 现场平面部署
本工程场地多种设施在现场设置以下：
1.生产设施：
生产设施关键包含：办公室、材料仓库、钢筋加工棚、搅拌站、制作场地、堆放场地及多种机械设备等。生产设施部署以垂直运输设备为中心，依据现场情况合理安排。
2.临时生活设施：
生活设施关键是职员宿舍、食堂、浴室、厕所等，为保持现场容貌整齐，种生活设施拟采取砖混结构，内墙面抹灰刷白。厕所、浴室做成地砖地面或拼地砖地面。
各项设施具体部署情况详见附图1：施工现场平面部署图。
3.平面部署要求：
大门：用砖砌成门柱，门用铁门，漆成绿色。
道路及地面：现场道路及地面均采取硬地坪。现场裸露临时道路在地面压实后铺200mm厚片石，面铺碎石后浇100厚C20砼，其它裸露堆场院地面、加工场区地面平整扎实后浇注C15砼8cm厚。
除临时办公室、材料仓库、宿舍、食堂等，均用砖砌，顶盖厂棉瓦，内设三合板吊顶，木门，铝合金窗，办公室设地砖地面。
临时厕所用砖砌筑，顶盖石棉瓦，木门，花格窗或百页窗，地砖地面，设自动冲水装置。临时厕所采取封闭式化粪池。
围墙用砖砌筑，外立面抹灰刷白后书写绿色口号及美化图案。
砂、石堆场在三个方向砌挡墙以增加堆放量。
施工现场设专用施工道路，沿建筑周围及道路两侧设排水沟及沉砂井，场地污水经沉砂井沉淀后由甲方指定点排出场外。沉砂井定时清理。
出入口处设临时洗车场，车辆须冲洗洁净后方可出入。
4.施工临时供水供电线路
经计算本工程高峰期总用电量40kw。 供电主干线选择BLV—3×50＋2×25可满足用电要求。为预防停电对施工造成影响，现场设150kw柴油发电机一台，并连接好备用电路，遇停电时立即切换备用电路，使用发电机供电，以确保工程进度。
施工用水关键是生产用水，经计算，采取DN50主管可满足供水要求，另外为确保工程用水，在现场设临时储水池一个，加压泵两台，以防临时断水及水压不足。

第八章施工进度计划及确保工期方法
8.1施工进度计划
施工总工期按 个日历天控制。本工程拟 月 日开工， 月 日完工。采取先地下后地上，先结构后装修施工方法。依据本工程特点分五个施工阶段，即：土方施工阶段；基础施工阶段；主体施工阶段；内外装修施工阶段；室外工程和完工收尾阶段。给排水、消防、防雷、电照、设备安装和以上各施工阶段进行交叉作业。工期安排控制大致以下：
（1） 土方采取人工开挖，工期约 天。
（2） 基础施工安排 天。
（3） 主体施工按 天一层控制，屋顶楼梯间工期 天。
（4）基础施工完成时，组织相关部门进行基础验收；主体封顶时立即进行结构验收。
（5）内装修阶段按 天控制。
主楼单层结构施工进度以下表所表示：
标准层施工进度计划
工序 工 期（日历天）
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
放线、柱筋
砌体
柱梁
板模
梁板筋
柱梁
板砼
砼早期养 护
具体施工进度详附图SZ-2“施工网络进度计划图”
8.2工期确保方法
为了加速施工进度，确保本工程按协议工期完成全部施工任务，立即发挥投资效益，本工程拟采取三项有效确保方法。
8.2.1组织方法
成立项目管理部，按国家项目法组织施工，确保总工期。详见“第四章施工组织机构和施工人员配置”。
8.2.2管理方法
（1） 物资落实：
开工前，组织专业人员编制各类物资和半成品计划，专员负责落实采购工作，做到材料、半成品按时适量供给，杜绝因为物资供给而影响施工进度现象发生。
（2） 劳动力落实：
安排技术素质好、有类似工程施工经验工人、管理人员投入施工，施工人员使用我企业基础力量，全企业范围内统一调配，在专业工种和劳动力需要等方面，满足现场施工需要。
（3） 机械落实：
现场工程材料和半成品垂直运输1台塔吊为主，企业优先安排该工程需要一切施工机械，努力争取提升施工机械化水平，减轻劳动强度，加速施工进度，详见附表三“进入本工程机械设备计划表”。
（4） 方法落实：
为确保按期完成本工程，在确保质量、安全前提下，认真落实加紧工程进度具体方法，推行“三定时奖”承包措施。
在施工过程中，项目经理协调、指挥、检验，预防返工而影响工期，同时，项目部按日安排具体施工进度计划，做到以日保旬，以旬保月，确保总工期按计划完成。管理人员坚持天天下班前一小时开现场生产碰头会，小结当日工作情况和存在问题，部署第二天工作，立即处理施工过程中矛盾，凡受客观原因影响工程进度时必需采取有力方法，立即补回来。确保网络计划实现。
8.3具体方法
本工程在机械使用、人工安排、材料准备等方面，采取有效确保进度方法，具体以下：
（1） 材料管理方法：
1)图纸会审后，立即组织人员按材料需用计划采购材料，钢材、水泥选择质量比较稳定大厂家产品，而且做好质量验收手续。　　　　　　　　　　　　　　　
2)进度要求，有计划、有秩序做好现场材料供给。
（2） 人力管理方法：
1）按施工进度计划和现场实际进度，控制劳动力进退场工作。
2）现场工人安排作业要连续，工序搭接要合理。
3）加强工人生产和安全意识教育，经过宣传，落实本工程关键性，提出保质量、抢时间，出效益生产目标，组织工人队组之间进行劳动竞赛。
（3） 机械管理方法：
1）本工程配置大量机具设备，全方面提升施工机械化水平，满足施工作业需要。
２）企业本部机械设备仓库随时备多种施工机械，方便工程急用更换。
3）做好现场设备维修、保养，确保机械完好率和正常运转。

第九章. 总体施工次序安排和关键工艺步骤
9.1工程总施工次序安排
场地平整、临设搭设→土方开挖→基础施工→回填土→砖砌体、上部结构→装饰工程、屋面工程→拆架→室外工程→清理交工。
其中穿插进行脚手架搭设、拆除，水电、防雷安装等工程施工。
9. 2基础工程
土方开挖→人工清槽平整基底→地基验槽→测量放线→基础→地梁→养护→回填。
9.3主体结构工程
（1） 砌体施工：
清理→放线→砌好墙体、墙内埋管→竖向管道安装→竖管试压。
（2） 钢筋砼结构：
投点放线→复核→施工缝处理→柱绑扎钢筋→验收→柱、梁、板封模→施工缝处理→梁、板绑扎钢筋→验收→砼浇筑→养护。
9.4室内装饰
结构处理→放线→贴灰饼冲筋→立门窗框→各类管道水平支管安装→墙面抹灰→管道试压→楼面装修→墙面及顶棚面层装修→安门、窗扇、油漆→灯具、洁具安装→调试→做地坪→清理→交工
9.5外墙及室外装饰
结构处理→弹线→贴灰饼→抹灰→面层→清理→拆外架→室外工程（含化粪池、散水等）→清理及场地复原→交工

第十章. 关键分部分项工程施工方法
10.1测量定位
依据工程特点，施工测量关键工作是标高传输和轴线测设和建筑主轴线定位。
1.标高传输：
（1）首先，依据甲方提供水准基点，用水准仪引测定出现场标高控制点在施工过程现场周围稳固建筑或构筑物上，并利用标高控制点进行地下部分施工过程中标高施测和控制。
（２）利用标高控制点，用水准仪正确测定出标高引测点在建筑物边柱或外墙上。选几点较方便向上丈量点作为±0.000以上层起始标高引测点。标高引测点相对标高均统一采取+0.50m。
（3）±0.000层以上标高引测采取30m钢尺向上引测，引测时，用钢尺沿垂直方向从标高引测点向上量至施工层，定出两点正（+）米数标高点，然后将水准仪架设在施工层上，以引测上来两点标高点，一点作后视，一点作校核，进行抄平，施测出其它各点以作为施工依据。为方便记忆和施工，每层标高均测定出本结构楼面标高+0.500m。以后各施工层均用此法进行引测。
2.轴线测设：
（1）依据现场实际情况建立轴线平面方格控制网。选择有代表性纵、横轴线形成方格控制网作为建筑物轴线控制依据。
（2）在施工层楼板砼浇捣完成后，将经纬仪分别架设在各主控轴线（代用轴线）控制点上，照准各相对应轴线后视点，将轴线设测到楼板边缘或柱顶上。同法倒镜再标出一点，前后正、倒镜两点位置应一致，若误差在许可范围以内时，则取其中点。当纵横主轴线均投测至施工层上面后，再将经纬仪架设在楼面上，用正倒镜法，将投测在楼板或柱顶上各轴线对应点连成一线，并在楼板面上弹上墨线，以此作为基线，其它轴线以此为准绳，依据设计图上标注尺寸，用钢尺丈量出来。
（3）在投测轴线过程中，各主控制线和校核线闭合或误差在许可范围时，即说明设测轴线是正确。若超出许可误差范围时，必需查明原因，进行重测，以确保轴线投测精度达