安徽省凤阳县农村宅基地地籍测绘和权属调查论文.pdf

黄河水利职业技术学院毕业设计报告1.1 工作目的.11.2 测区概况.11.3 采用的测量基准.11.4 技术路线与作业流程.11.4.1 技术路线.11.4.2 作业流程.11.4.2.1 作业流程图.21.5 人员和设备投入情况.31.6 作业依据.41.7 已有资料的利用情况.5第二章 地籍控制测量.62.1 测区E级GPS网的布设.62.2 选点、埋石.62.2.1 埋石点遵守原则.62.3 E级GPS网的野外观测.62.3.1 野外观测.62.3.2 野外观测的基本技术要求.72.3.3 天线安置需符合要求.72.3.4 E级GPS测量记录.7第三章GPS外业数据处理.83.1 E级GPS外业数据处理.83.2 参数配置与数据处理.84黄河水利职业技术学院毕业设计报告3.2.1 主要参数设置.8322基线解算.8323数据利用率统计.8324平差计算.103.3 外业数据观测技术标准.11第四章权属调查.134.1 准备工作.134.1.1 权属调查流程.134.1.2 宣传发动.144.1.3 划分街道、街坊.144.2 权属调查的实施.144.2.1 技术设计与工作依据.144.2.2 宗地权属调查.154.2.3 界址确定.164.2.4 违约缺席指界的.184.2.5 宗地图绘制.184.3 表格的填写.184.3.1 申请书的填写.184.3.2 地登记申请审批表的填写.194.3.3 土地登记填写.204.3.4 土地登记花名册填写.204.3.5 地籍调查表填写.205黄河水利职业技术学院毕业设计报告4.4（案）资料检查、整理与归档.214.4.1 权属调查资料的检查.214.4.2 权属调查资料的整理与归档.214.4.3 文件目录建立格式.21第五章图根控制测量与地籍要素测量.235.1 图根控制测量.235.2 地籍要素测量.235.2.1 地籍图测量的内容.235.2.2 地籍图测量的步骤.245.2.3 地籍要素外业采集.245.2.4 全站仪的操作要求及注意事项.265.2.5 外业施测主要精度指标.26第六章内业成图.286.1 资料整理.286.2 公示表填写.286.3 数据传输与展绘.296.3.1 数据传输.296.3.2 数据展绘.316.3.3 地籍图的绘制与生产.336.4 组总图的绘制和界址点成果表的生成.336.5 宗地图生产中的技术要求.386.6 宗地草图与宗地图.406黄河水利职业技术学院毕业设计报告6.7 典型问题的解决办法.406.8 地籍图编号.41第七章 地籍测量注意事项.437.1 准备期间注意事项.437.2 操作注意事项.437.3 碎部点选择注意事项.437.4 数字化测图工作中注意事项.437.5 其它注意事项.44第八章 质量保证措施.458.1 组织领导.458.1.1 成立领导小组.458.1.2 调度组和技术组.458.2 质量控制.458.2.1 权属调查资料检查.468.2.2 地籍测量成果资料检查.46参考文献.47致 谢附表7黄河水利职业技术学院毕业设计报告第一章绪论1.I 工作目的为了贯彻落实安徽省政府、滁州市政府关于开展农村集体土地确权和登记发证工作 的通知,查清全县范围内农村宅基地利用状况和土地权属情况,切实保护土地所有者和 使用者的合法权益,受凤阳县国土资源局的委托,安徽国地不动产评估测绘有限公司于 2011年11月至2012年06月完成了凤阳县农村宅基地籍测绘和权属调查工作。1.2 测区概况安徽省凤阳县是安徽省滁州市下辖的个县,地处淮河中游南岸,北纬 32。37-33。03,、东经117。19117。57，之间。北濒淮河与五河县相望,东、南部与明光市、定远县毗连,西部和西北部与淮南市、蚌埠市接壤。全县划分为1个乡、14个镇、2个 省级工业园区,198个行政村,26个社区。面积1949.5平方公里。终年气候温和,四 季分明,光照充足,水热同季,干冷同期,无霜期较长,但雨量季节分配不均且略显不 足。凤阳县地形南高北低,南部为山区,中部为倾降平缓的岗丘,北部为沿淮冲积 平原。海拔一般为15-17米。境内最大湖泊是花园湖,正常水位下湖面约30平方 千米。最高山峰为狼窝山,海拔340.3米。淮河流经县境北部52.5千米,其它主 要河流有小溪河、板桥河、濠河、天河、窑河,均由南向北注入淮河。本次实践所在位置为县辖3个建制镇区（大庙、武店、官观）驻地。3个镇共49 个行政村,343个自然村,村庄大多分散居住,测区比较分散、南部地形为山区,由于道 路多年未规划,道路比较狭窄和曲折,为本次测绘和调查工作带来了及大的不方便。1.3 采用的测量基准根据第二次全国土地调查技术规程、城镇地籍调查规程的规定及凤阳县国土 资源局的相关要求,结合调查区的具体情况,本次地籍调查采用的测量基准如下:1.平面基准平面基准采用高斯正形投影统 3。带的1980西安坐标系,中央子午线为H7。2.高程基准采用!985国家高程基准。1.4技术路线与作业流程1.4.1技术路线在收集并分析调查区资料的基础上,进行调查区街道、街坊划分,以街坊为单位预 编宗地号,进行宗地权属状况调查、界址调查,绘制宗地图,填写土地登记申请书、地 籍调查表、指界人在地籍调查表上签字盖章;进行地籍控制测量,地籍细部测量、编绘 地籍图和宗地图;根据城镇地籍调查规程和设计书的要求进行数据、资料整理。1.4.2作业流程1黄河水利职业技术学院毕业设计报告1.4.2.1作业流程图图1.1作业流程图2黄河水利职业技术学院毕业设计报告1.准备工作主要内容有:收集资料、现场踏勘、整理资料、仪器检验、技术设计、工作计划、人员培训、资源配置。2.权属调查主要内容有:资料收集、调查区街坊划分、现场调查、界标设置、边长勘丈、宗地 图绘制、审批表填写、资料整理、过程检查、阶段性验收。3,地籍测量主要内容有:图根测量、地籍图测量、内业编辑、资料整理、质量检查、阶段性验收。4.国土中心所审核主要内容有:外业测量尺寸是否正确、是否本人签字、四邻界址是否正确、内业对 用地时间的审核、对权属资料的真实性合法性审核、对材料是否符合要求进行审核。5.成果检查验收主要内容有:资料整理,技术报告、工作报告、检查报告的编写,成果检查,市级 预检,成果资料整改,成果验收,资料归档。1.5 人员和设备投入情况为了按期完成本次地籍调查工作,凤阳县国土资源局成立了农村宅基确权发证指 导办公室,并抽取有工作经验和熟悉本业务人员的技术骨干成立技术组,负责指导和协 调施工单位作。为更好的完成确权发证工作,投入权属调查人员50名;地籍测绘投 入技术人员40名,技术指导和监督人员4名。仪器设备投入的主要仪器设备见下表1.23黄河水利职业技术学院毕业设计报告表1.2仪器设备配备表名称型号数量（台/套）备注GPS接收机V84GPS测量S822GPS测量Hiper GD2GPS测量NGS-96002GPS测量全站仪STS-752R4数字测图GTS-102N2数字测图GTS-2251数字测图GTS-3353数字测图计算机金长城5数字测图便携机15数字测图联想15数字测图绘图仪HP-4302图纸打印HP-450C1图纸打印打印机HPCP12152资料输出HP1005 一体机6资料输出打印机东芝18082资料输出汽车3交通对讲机V88816外业测量钢卷尺15外业测量1.6 作业依据1.城镇地籍调查规程（TD 1001-93）；2.第二次全国土地调查技术规程（TD/T 1014-2007）；3.城镇地籍调查成果检查验收办法（试行）（国家土地管理局）；4.土地登记办法（国土资源部令第40号）；5.确定土地所有权和使用权的若干规定（1995）国土籍字第26号）;4黄河水利职业技术学院毕业设计报告6.土地利用现状分类(GB/T 21010-2007)；7.第二次全国土地调查数据库建设技术规范;8.城市测量规范(CJJ 8-99)；9.全球定位系统(GPS)测量规范(GB/T 18314-2009)；10.1:500 1:1000 1:2000 外业数字测图技术规程(GB/T 14912-2005)；11.基础地理信息数字产品元数据(CH/T 1007-2001)；12.国家基本比例尺地图图式第一部分:1:500 1:1000 1:2000地形图图式(GB/T 20257.1-2007),以下简称图式；L已有资料的利用情况利川测区内2006年由安徽省第三测绘院统一布设的C级GPS点3个,该套成果为 1980西安坐标系,1985国家高程基准,该点通过安徽省国土资源厅及滁州市国土资源 局的验收,点位保存完好,可作为本次控制测量的起算点。1.已有的土地权属方面的资料;2.县民政区划资料、行政区划代码、行政区划图;3.已有的1:500地形地籍图;4.全国第二次土地调查D0M正射影像图;5.已有的村、村民小组界线;6.第二次全国土地调查形成的农村土地调查数据库5黄河水利职业技术学院毕业设计报告第二章地籍控制测量2.1测区E级GPS网的布设凤阳县农村宅基地籍测绘和权属调查首级平面控制为C级GPS控制点,在C级GPS 网的基础上加密了 10个E级GPS点,点位均匀分布在镇区中,平面坐标系统采用高斯 正形投影任意带的平面直角坐标系统,1980西安坐标系,中央子午线采用凤阳县三个标 段统一的经度:东经117。2.2 选点、埋石2.2.1 埋石点遵守原则点位埋石一般要遵循以下原则进行:1.点位选择在稳定坚实的基岩、岩石、土层、建筑物顶部等能长期保存、满足观测 条件的地点,并做好了选点标记。2.选点时避开了环境变化大,测量标志难以永久保存的地点,如易受水淹的河床、低地、靠近铁路、公路、已规划的易受施工影响有剧烈震动的地点。3.选点时避开了地质环境不稳定的地区,如断裂破碎带边缘、易发生洪水、滑坡、岩崩区、局部沉降区,有大量物质搬移的矿区、采石场、大量取土、地下水剧烈变化的 地点。4.选点时远离了发射功率强大的无线发射源、微波信道、高压线等,距离大于200m,远离了高压输电线和微波无线电传送通道,其距离大于50m。并实地了解发射源和电磁 波影响状况,标注在点之记环视图上。5.选点时避开了多路径环境影响,避免了靠近水面、树冠、高大建筑物、低洼潮湿 等地点,保证了 15。以上无遮挡。50n!以内的各种固定与变化反射体标注在点之记环视 图上。6.选点时设计了水准联测路线,对于要联测等级水准的GPS控制点,尤其是所选点 位处于河流、湖泊、水库的边缘时,在其位置选择上都考虑了其水准联测的可能性。7.点之记绘制在埋石工作完成后按GB外18314-2009全球定位系统(GPS)测量规范附录B格 式用“Eexcl2003”对点之记进行绘制和整理,采用标准A4纸张打印输出,确保点之记 内容完整、格式统、撼齐美观。8.点之记中的交通路线图、交通情况、点位略图及点位说明尽可能多地增加找点信 息,以便查找点位,并且简单明了、语言精练。2.3 E级GPS网的野外观测2.3.1野外观测1.观测使用南方测绘仪器公司生产的NGS-9600 GPS接收机两台,S82双频接收机 两台施测,仪器设备标称精度为:平而 (5+lPPmXD)mm高程 士(10+2PPmXD)mm6黄河水利职业技术学院毕业设计报告2.GPS接收机经省级测绘仪器设备检验鉴定机构校准合格,持证投入生产。开前 还对GPS接收机按GB/T 18314-2009全球定位系统（GPS）测量规范的要求进行了检 视、检验、校验。3.作业前事先编制了 GPS卫星可见性预报表,并根据作业的接收机台数,E级GPS 控制网设计编制作业调度表,其内容包括了观测时间、测站号、测站名称及接收机号等。2.3.2野外观测的基本技术要求E级GPS控制网的野外观测的技术要求见下表2.1：表2.1 E级GPS控制网的野外观测的基本技术项 L 一一-一别 _E级卫星截止高度角（）15同时观测有效卫星数扌4有效观测卫星总数4观测时段数1.6时段长度min静态40采样间隔 s静态15时段中任一卫星有 效观测时间min静态152.3.3天线安置需符合要求天线的安置按以下要求进行:1.用三脚架安置天线时严格整平、对中,对中误差不大于3mm,天线定向线指 向磁北,定向误差不大于5。2.天线高量测时,使用普通钢卷尺,均在两个不同位置分别2次测量,当互差 小于3mm后,取中数采用,否则,重新架设、整平仪器,量取天线高。在每时段的 观测前后各量测一次天线高,读数精确至1mm。3.GPS接收机开机经检验有关指示灯与仪表显示正常后,进行的自测试并输 入测站、观测单元和时段等控制信息。4.观测期间,在天线附近50m以无使用电台及10m以内使用对讲机和手机。2.3.4 E级GPS测量记录E级GPS测量记录需按以下要求进行:1.E级GPS测量记录手簿采用了统印制的观测手簿进行记录,并根据点位周 围环境变化的情况更新点之记.2.观测原始数据转换成了 RINEX格式文件,且RINEX文件满足下列要求:（1）保证了数据文件中测站点名及其它信息的正确性;2）保证了数据文件中天线高的正确性,与手簿记录中的一致;（3）确保了文件名的正确性和唯一性。3.数据的存储介质有明确的标识,其内容主要为:生产单位名称、测站名称 或测站编号、施测年代、观测年月日等。7黄河水利职业技术学院毕业设计报告第三章GPS外业数据处理3.1 E级GPS外业数据处理GPS数据处理分基线解算和网平差两个阶段。为了获得GPS观测基线向量并对观 测成果进行质量检核,首先进行了 GPS数据的预处理(基线解算),对原始数据进行编 辑、加工整理、分流并产生各种专用信息文件,为下步的平差计算作准备。根据基线 解算结果对观测数据的质量进行分析并做出评价,以确保观测成果和定位结果的预期精 度。3.2参数配置与数据处理数据处理及平差使川TGO 1.62 GPS数据后处理软件。3.2.1主要参数设置1.数据采样间隔:15秒2.采用标准气象改正3.加电离层改正4.人工剔除周跳5.卫星截止高度角15度3.2.2基线解算使川TGO 1.62 GPS数据后处理软件进行基线解算,人工剔除周跳,采川多基线 解模式,获取精确的基线解算结果,平差使用双差固定解基线。GPS网基线长度精度。=7?+他义式中:。为标准差,mm；a为固定误差,10mm；b为比例误差系数,ClOppm；d为相邻点间平均距离,kmo本网共获得24条双差固定解基线,基线长度最大值29536米,最小值6378米,平均值15269米;RMS值最大0.018米,最小0.011米,平均0.014米。GPS网基线长度精度。二&2+(bxd)2 152mm3.2.3数据利用率统计1.数据利用率统计如图3.1。8黄河水利职业技术学院毕业设计报告表3.1基线RMS值统计2.基线RMS值统计如表3.1RMS 值(m)条数所占百分比0.010m00%0.010m RMS CO.020m24100%0.020m RMS00%3.复测基线复测基线的长度较差ds,两两比较满足 ds W2枝。二42911111I。整个GPS网15条复测基线均满足限差要求,如表3.2表3.2复测基线较差统计表长度较差最小最大平均ds0.000m0.004m0.001m4.同步环基线解算时共生成最简三边同步环24个,均满足限差要求,如表3.2 表3.3同步环闭合差统计同步环水平垂直PPM最佳.000m.000m.011最差.008m-.017m.341平均.002m006m.1645.独立基线基线处理后,择优选取独立基线48条,相邻点间基线长度最大值3961米,最小值293 米,平均值1021米;RMS值最大0.007米,最小0.003米,平均0.005米。如表3.4：GPS网相邻点间基线长度精度=7?+他义“2 14.3mm表3.4独立基线RMS值统计RMS 值(m)条数所占百分比CO.010m00%0.010m RMSCO.020m16100%0.020m RMS00%9黄河水利职业技术学院毕业设计报告3.2.4平差计算本次E级GPS网平差计算同样采用TGO 1.62 GPS数据处理软件。平差计算时采用 基线解算后所有合格的基线,首先输入起算点的坐标,然后进行三维及二维平差计算。本次E级GPS网起算点及其成果见表3.6表3.5 E级GPS起算点成果表序号点名点号等级X(m)Y(m)H(m)备注1南关R231C级3641618.478560900.95019.9942小彭R233C级3640953.949574038.00444.7693见山寺R256C级3626335.563561668.77344.9851.隹WW三维无约束平差是以网中TTHC点为起算依据,在WGS-84坐标系下进行。依据全 球定位系统（GPS）测量规范要求,基线分量的改正数绝对值应满足下式:VaxC3 0 VayC3 0 VazC3 0经检验利用网中最短的基线计算得最小二7.849mm,用最小计算得基线分量的改正数 绝对值最小限差3。最小二23.548mm,实际V最大二12.798mm,VAY=19.440mm,V-最大=25.916mm,均小于最小限差,满足要求。基线分量的改正数绝对值统计见表3.7。表3.6基线分量改正数绝对值统计表改正区间Vzx W VzX 限31 2一 Vzx 限 VaxW Vax 限3 32 一 Vax 限 VaxW Vax 限3基线条数2700所占比例100%0%0%改正区间VW Vay 限31 2V/ly 限 VV4yW Vy 限3 32 一 Vay 限 Vay W Vay 限3基线条数2700所占比例100%0%0%改正区间V/z W 一 V/z 限3!2一 Vaz 限 VVazW Vaz 限3 32 一一 Vaz 限 VVaz WVaz 限3基线条数2700所占比例100%0%0%限差3o2 约束平差一依据全球定位系统（GPS）测量规范要求,约束平差中,基线分量的改正数与 剔除粗差后的无约束平差结果的同一基线相应改正数较差的绝对值应满足下式:10黄河水利职业技术学院毕业设计报告dVAX2 0 dVAY2 0 dVAZ2 0经检验利用网中最短的基线计算得。最小二7.8481111ri,用。最小计算得最小限差2。最小=15.696mm,实际dVAx最大=10.766mm,d VAy最大=5.544mm,均小于最小限差。约束与无约 束平差同名基线相应改正数较差统计见表3.8、表3.9。表3.7网平差主要精度指标:等级独立其线数边长相对精度点位误差（mm）E级22最小最大限差最小最大限差1/56907521/12924243.174.5350.00表3.8网平差主要精度指标改正区间dVAx dVAX 限 31 2dVAx 限 dVAxW dVAx 限3 32一 dVAx 限 dV/xxWdVax 限3基线条数2200所占比例100.0%0%0%改正区间dVAy dVAy 限 31 2dVAy 限 dVAy W dVAy 限3 32dVAy 限(dVayWdV4y 限3基线条数2200所占比例100%0%0%限差2 3.3外业数据观测技术标准1.作业依据1）CJJ 73-97全球定位系统城市测量技术规程;2）GB/T 18314-2001全球定位系统（GPS）测量规范;2.坐标系统1）平面坐标系统:1980西安坐标系（中央子午线117度）2）高程系统:1985国家高程基准3.外业数据观测质量检核1）重复设站数为2.3,大于1.6的规定要求。GPS网相邻点间弦长精度按下式计算:=+3.2 式中。一基线中误差（mm）；a一固定误差（mm）,取a=3；b比例误差系数,取b二1；d相邻点间的距离（km）。4.同步环闭合差检验同步环坐标分量及全长闭合差应满足下式要求:11黄河水利职业技术学院毕业设计报告WxV3/5 0 WyWg/5。WzW5。W3a/3/5 0经计算坐标分量闭合差绝对值:Wx最大=1.674mm,Wx限=3.91mm；Wy最大=0.635mm,Wy 限=4.624mm；Wz 最大=4.36mm,Wz 限=4.624mm,全长闭合差W最大二4.408 mm（限差13.873 mm）全长闭合差W最小=2.309 mm（限差11.731 mm）5.异步环闭合差检验本次GPS网共组成异步环25个,依据全球定位系统（GPS）测量规范要 求,异步环坐标分量及全长闭合差应满足下式要求:WxC3Vn WyC3Vn zW3G W373rl 0经检验在全部25个异步环中用最小的环线全长计算得。最小二0.592mm,川。最小计算得 坐标分量闭合差最小限差3 Ji。最小=75.846mm,实际Wx最大二34.270mm,Wy最大二27.988mm,Wz最大二17.514mm,均小于最小限差,所以坐标分量闭和差均满足要求。同时,用。最小计算得到环线全长闭和差最小限差3屈。最小二98.126mm,实际W最大=56.653mm,符合规范要求。4）复测基线本次GPS网共观测复测基线4条,依据全球定位系统（GPS）测量规范要求,复测基线长度较差应满足下式要求:ds IDrawtnglxMgD 文呻)UKD M.El=V)国出y。3AI：9傘0/qon/03oo%由UAtCACHl99 生eacsj&m=亲人若收件导域差=初E/6法主标S3S哈岁y大市口承 WIN全达盅会ES腰riS3A生伝境奇京妄台并女谷分短药与匚HJGPSSS国/頃中用图6.5读取全站仪数据3.弹出如下图所示的“全站仪内存数据转换”对话框。如图6.630黄河水利职业技术学院毕业设计报告例J 南方CASS8.0-Drawingl.dwg文件(F)工具(T)漏嶺(E)显示(V)数据(D)绘图处理(W)地籍。)土解用(L)等盲表(S)珀次漏嶺9)?a qI金出丨X。,I，、丨显q選團,囲歸ja 蜜艷騒歸/衿IR。他 11 y 食或奥ir刘博回A全站仪内吊转投仪器:尼康DTM-31。国联机通讯波特率校验 COM112002400。无校验COM2 480。9600奇校验COM3数据位偶校验COM40 8位位超时COM5停止位。1位COM62位10 秒通讯临时文件:1选择文件1C:UsersxjyDocumentstongxun.SSSCASS坐标文件:【选择文件1I转换1取消丁命令:命令:图6.6尼康软件数据传输通讯设置(1)在“仪器”下拉列表中选择对应的全站仪型号。(2)设置全站仪的通信参数(通信口、波特率、数据位、停止位、校验位),这里 定要与仪器上的保持一致,这样才能保证进行正常的数据通信;选择联机复选 框;单机“选择文件”按钮,在弹出的标准文件选择对话框中选择保存路径和 输入文件名。(3)单机“转换”按钮,操作全站仪发送数据,然后在计算机上单机“确定”按钮,即可将发送数据保存到设定的.dat文件中。(4)数据传输完成后,全站仪返冋到基本测量状态,关闭全站仪电源,断开连接。6.3.2数据展绘1.点击绘图处理菜单中的“展野外测点点号”,点击对应的坐标数据文件名,单击“打 开”,便可在屏幕上展出野外测点的点号。如图6.7,6.831黄河水利职业技术学院毕业设计报告二件(F)貝(T)嫡幄(E)显示(V)欺碑D)蛉图处理(W)也福”)土地利用(丄)等高浅(一也一爲(A)检置入内(G)工程应用(C)M、,。Y 丨:S5聰蛇聽無留 L!:江CQj1Mzpk ，|，T9t L 丄+Q+/l/qo n r。c?uaA图6.7展点界面(V)数据(D)绘图处理(W)均籍(J)土地利用(L)等高戌 检查入库(G)工程应用(Q 其他应用(M)IX 8貝丨式図齢釁S5認蛆類!統图 L(、改+0 4 NlhhH|ss|aiai/yy c _号図 +飞/-，旦-重图6.8野外点点号32黄河水利职业技术学院毕业设计报告6.3.3地籍图的绘制与生产使用工具栏中的各种工具进行局部放大以便编辑,根据所测地物点的点号及野外作 业时绘制的草图,到右侧屏幕区选择相应的地形图图式符号或采用快捷键来绘制地物。按照草图进行绘制房屋,道路以及宗地周围的地籍要素。为避免非法操作或突然断电造 成数据丢失,工作中要保持经常存盘的习惯。系统中所有地形图图式符号都是按图层来 划分的。CASS8.0屮的地形地物所在图层是自动生成的,因此不能随意修改图层名,否 则将导致地物编码信息错误或丢失;也不可随意修改地物的图层属性。6.4组总图的绘制和界址点成果表的生成1.打开南方CASS,在菜单栏中点击:CASS示意图如图6.92.3.图6.9 CASS示意图文件一打开已有图形如图6.10I保选择文件搜索CD:桌面匸，兔。XR查看9 工具 m选择初始视图以)文件名on:村三组总图文件类型仃):丨图形(*.dwg)图6.10 CASS示意图选择要做的CASS图;如图6.IE预览取消便應打开M旧吿令:_open命令:匕例 未定义 76.3461.-2.8103.0.0000图6.11 CASS命令行不意图4.在命令栏里输入properties特性命令会弹出特性图标;如图6.12。33黄河水利职业技术学院毕业设计报告检查人時日)然应用0图0y理(H)，,二y%，K囲的 力，査0 Q与小1g 38 目-6XS030 目 0.0000 度 EM,41B3 宽度 XM.4110否图6.12 CASS命令行不意图检查图形中错误进行修改,图中字体根据总图注记标准规定修改(坝、空地属 于独立地物;水泥、碎石、土属于地貌土质)；5.图形检查无误后打开镇村组集体建设用地使用权确权颁证公示表A3根据表中编号顺序绘風如图6.13:在命令栏里输入find查找户主房屋位置如图6.14命令:_properties命令:find|比例未定义紜03845807.,0000图6.13 CASS命令行示意图査找字苻率Q):搜索范围里嗓长安 贋王,这项披索结果5,0投下一g)替坡通全部改(A)关闭 帮助也)图6.14 CASS命令行不意图6.宗地图绘制的参数配置,点击菜单栏 地籍一地籍参数设置,见图6.15。地精0)土地利用()茬高线(S)地物第轻文件(F)工具E编辑(E)显示(V)数据(D)絵图处理(W)鹼制松展线 复合线杆枚康能 权星文件生成 依权属文件越权属图修改界址点号 重建界址点号 设置最大界址点号 修改界址点号前缔 刪聡先用养，士占图6.15参数设置菜单弹出地籍参数设置对话框,见图6.16(街道位数:3;街坊位数:2;地号字高:2；小数位数:坐标3距离2面积1;界址点号前缀:J;绘权属时需标注界址点号;界址点 起始位置:从宗地西北角开始;界址点编号是根据绘制该户主房屋需要几条权属线而定 34黄河水利职业技术学院毕业设计报告的,如果只需要一条权属线就行表示出的话就用宗地内编号,如果需要两条及以上的用 街坊内编号;界址点编号方向是顺时针;地籍分幅:40X50;地籍图注记:宗地号、权 利人、地类三项打钩;等其余的默认）点击确定结束。地籍参数没置 h-街道位数:3 街坊位数:地号字高:2-小数位数:坐标3 距离2 面积 1畀址点号前缀:n绘权属时标注界址点号界址点起点位置您从宗地西北角开始 按照绘图顺序界址点编号 界址点编号方向 地藉分帽。街坊内编号 号顺时针方向 40*50宗地内编号 逆时针方向 50*50地藉图注记画宗地号 回地类面积 回界址点距离 画权利人 宗地图。注宗地号。注建筑占地面积 绘图人。满帽。不满帽 本宗地 审核人自定义宗地圉框图框文件名:文字大小:(mm)3图框绘图区尺寸:（寛高）130*140宗地号注记相对位置（mm）：X 19Y 153.5权利人注记相对位置（mm）：X 81Y 150.5图幅号注记相对位置（的）：X 19 Y 146.5确 定丨 取 消 I图6.16参数设置对话框7 宗地区的畑（1）地籍参数设置完成后点击菜单栏地籍绘制权属线然后从该户房屋西北角 开始顺时针方向按房屋特征点绘制以闭合结束（命令C”闭合）,这时会弹出宗地基 本属性对话框,见图6.17（对话框中街道、街坊不填写,宗地号、权利人根据公示表 填写,地类填写072农村宅基地）对话框填好后点击确定。街道:街坊:F 宗地号:202-207 权利人:金长春 地类：072农村宅基地确定退出图6.1基本属性设置对话框（2）输入宗地号注记位置一般在该房屋中间开阔的位置;见图6.18。35黄河水利职业技术学院毕业设计报告图6.19沙溪乡石华春宗地号绘制（3）宗地图的生成如图6.20。36黄河水利职业技术学院毕业设计报告理(W)用(L)ie*3MSI(A)SA(G)IM(C);臼命&88S5聽聽场图 E、过100 4 Nib中瓯0 A.丁|書|013|，|，+R t|门|6至 S 司廿!B二图6.20宗地图生成(4)再点击 地籍绘制地籍表格一界址点成果表(见图6.12)。V)1阳 土地利用(L)学高就(S)地物次箱A检至人麻(G)校区,地稳数置 y。/C.卷制板層裝 安台线转枳屈线 枳層文件生成r。3o2依校層文件給权屬困陵改界址点号重拝界址.点号设置最大界址点号 修改界址点号的播1(除无用界址点注记界址点点名界址点画图修饰 弱整家地内界址点顺庁 界址点生成数据文件査找宗地査找界址点宗地加界址点宗地合并 宗地分割宗地重构修改建筑物腰性修改宗地屋性修改界址統属性 修改界址点展性虢岀宗地层性 港人宗地展性转制宗地国根 界址点点之记图以街坊单位界址点坐标表 以街道为单位宗3面职汇总表 城領土地分类面枳统计表 版钻土地分类面訣统计袤(exceO地籍調養表街总面枳统计表 街坊面枳统计表面积分奕统讨表 街道面枳分类続计表 街坊面积分类统计表图6.20界址点成果表采单条(5)Excel将自动生成界址点成果表见图6.21。檢轲地請表格而政随普信息37黄河水利职业技术学院毕业设计报告L398文件。编辑也）视图9 插入Q）格式位）工具（1）数据S）窗口但）帮助国）口右晋公 电通丨包|助41期 A BC 1 DEL2界址点成果表第1页共1页34宗地号:202-207-2-3杈利人:廖万军567宗地面积（平方米）：262.919建筑面积（平方米）：262.919界址点坐标81 U11序号点号坐标边长x(m)y(m)1J13252843.11534637985.2212.36丄乙1014 11D2J23252846.21934637997.1826.383J33252820.68534638003.8120.511U4J43252815.53434637983.955.841 19 1Zu IZi5J53252821.18734637982.4915.116J63252824.98234637997.1115.91乙乙 7J73252840.38234637993.126.96心8JB3252838.63434637986.384.63乙U Zf 凸1J13252843.11534637985.22图6.21界址点excel表界址点成果表中数据保留2位小数、把建筑面积栏删除。成果表修改好后把宗地 面积填到镇村组集体建设用地使用权确权颁证公示表A3中批准面积上并把成果 表保存到相应的位置。权属线绘制好后用多段线绘制地籍范围线（地籍范围线要求为白色、线型为X3、全部宽 度0.2）每户按此步骤操作直至全部结束;如有缺图或缺资料在镇村组农村土地调 查资料情况表中相应的位置表示出来。8.注记文字注记要使所表示的地物能明确判读,字头朝北,道路、河流名称可随线状弯曲 的方向排列,应垂直或平等于线状物体;文字的最大间隔不宜超过字大的8位。6.5 宗地图生产中的技术要求组总图中除“木”“砖”等房屋结构注记外一般注记字体为:宋体、高度1.4334、宽度比例0.8。户主姓名颜色为红色,其余文字为白色。组总图中需有宗地四至和小地 名。镇村组集体建设用地使用权确权颁证公示表A3中每个表限30户;如该组需 2个表以上的,表中的序号需按顺序增加（如:1-30.31-60）;表头字体为宋体4号字,内容为宋体8号字。镇村组农村土地调查资料情况表需填写村支书和组长姓名联系方式。字体 为宋体12号字。街坊图图面要求:全图属性、线性、注记正确,各种实体应在相应图层（南方CASS软件默认）。村组 与相邻村组之间必须接边,不得有交叉重叠、与地形地貌不符等错误。房屋坐落,朝向 应与影像资料完全吻合。作业组应首先完成街坊图（组图）,标明村组界限,并与相邻 图幅接边,确保正确无误后方可进行宗地草图、宗地图的制作。如表6.1,6.238黄河水利职业技术学院毕业设计报告表6.1总图注记标准表注记名图层大小字体宽度比例属性村组名ZJ1.4334宋体0.8无植被ZBTZ1.4334宋体0.8植被说明注记道路DLSS1.4334宋体0.8交通说明注记权利人JZD（已做图）南方默认HZ0.8宗地权利人注记JZD（未做图）1.4334宋体0.8宗地权利人注记独立地物DLDW1.4334宋体0.8矿建筑注记水系SXSS1.4334宋体0.8水系名称注记小地名ZJ1.4334宋体0.8无表6.2宗地图、宗地草图注记标准表注记名图层大小字体宽度比例属性村组名ZJ1.4334宋体0.8无植被ZBTZ1.4334宋体0.8植被说明注记道路DLSS1.4334宋体0.8交通说明注记权利人（邻居）JZD1.4334宋体0.8宗地邻居注记独立地物DLDW1.4334宋体0.8矿建筑注记水系SXSS1.4334宋体0.8水系名称注记小地名ZJ1.4334宋体0.8无注:有些宗地草图、宗地图模板的注记大小为1.4也可 宗地编号:110-209-1-1110（村）209（组）1（村）1（组）宗地草图内:总面积填白线面积住宅建筑实际占地面积:界址线面积住宅合法使用面积:审批面积其他建设用地面积:等于总面积减去住宅建筑实际占地面积 宗地草图内保留界址点距离。宗地图内不保留。所有字体按模板。宋体,大小1.4334宽度比例0.8 宗地图、宗地草图内保留。39黄河水利职业技术学院毕业设计报告6.6 宗地草图与宗地图宗地图与宗地草图中宗地周围不同地类之间需要表示地类界线,宗地权属界线与主 体房屋墙角为准宗地草图:宗地编号采用“镇村组户”的格式填写,例如双福镇尖峰村五组第 户的宗地编号是:108-208-5-1;在宗地编号下方加入土地坐落,*镇村组(有小 地名需要加入小地名);宅基地总范围线采用红色虚线表示;宗地草图中要保留界址线 边长；宗地图字体统用宋体；右下角采用表格形式表示面积情况,如下表6.3表6.3面积填写标准表总面积其 中住宅建筑实际占地住宅合法使用面积其他建设用地XXXXXXXXXXXX比例1:500单位平方米宗地图:宗地图在只标注界址点号,不标注界址点距离;右下角表格见下表;其他 表示方法和宗地草图一至。如表6.4表6.4面积填写标准表住宅建筑实际占地住宅合法使用面积XXXXXX比例1:500单位平方米6.7 典型问题的解决办法1.四合院:四面是房屋,中间是晒坝的情况F文饮F)IM(T)M 要示(V)散场6 飨fl验L理(W)地(土胸网(L).養成 僅防(C)图6.23典型示意图40黄河水利职业技术学院毕业设计报告宗地权属界线与房屋外围的房角为准,住宅实际建筑占地面积等于权属界线面积 减去中间晒坝面积,晒坝在宗地图中注记“坝北2.户人家两个房屋主体连接在个点上的情况J.1491 J28 由张山-假z 芸J4J5_坦.07 J6一万张山 砖1 S3 J8 10.21 J7图6.24典型示意图分别圈两个闭合的宗地界线,住宅实际建筑占地等于两处宗地面积相加,界址点连 续编号,并且界址点成果表合并,两组界址点之间空一行表示。3.檐廊较宽的依然以墙角为基准点进行面积计算。4.户人家两处宅基地的情况。调查登记时调查人员只登记处住宅基地,并且 登记户主的姓名。另外一处住宅基地只登记,不确权、不发土地使用证。5.修建时为户人,因婚嫁、上娶、出生等原因进行了分户,房屋的主体没有发 生变化,依据分家协议按共用宗处理,分别申请进行调查。6.相关证件丢失的情况。调查期间需要做登记,资料上交时需要出具村委会的证 明并且需要加盖公章。6.8地籍图编号分幅地籍街坊图是根据编辑完成的地籍图数据文件绘制的,其内