装饰工程施工招标书样本.doc

某装饰工程施工招标文件招标人：*法定代表人：12月目 录投标邀请书1第一章 投标须知前附表2一、总 则3二、投标文件编制和提交3三、工程预算编制4四、开标、评定标措施4第二章 投标文件格式6第三章 协议条款10第一部分 协议书10第二部分 通用条款12第三部分 专用条款12一、词语定义及协议文件12二、双方通常权利和义务12三、施工组织设计和工期14四、质量和验收14五、安全施工15六、协议价款和支付15七、材料设备供给16八、工程变更16九、完工验收和结算17十、违约、索赔和争议17十一、其它18A. 投标邀请书1、*装修工程，已由相关部门同意建设。经研究邀请贵企业参与本项目施工投标。 2、此次招标工程项目标概况以下： 2.1 本工程投资约 40 万元人民币； 2.2 工程建设地点：*内 2.3 工期 80 日历天；2.4 工程质量达成国家施工验收规范合格标准。 3、投标人资质要求：建设行政主管部门颁发三级及其以上室内装修、装饰资质施工企业和项目经理。 4、领取招标文件时间：时间：12月18日早晨9:00-11:30，下午15:00-17:00(逾期不予办理)。 5、招标文件领取措施：被邀请参与投标投标申请人，持本邀请书到 领取招标文件及相关资料。6、本工程已资格预审、评标方法采取经评审合理低价中标法。7、开标时间和地点：12月28日下午3时30分整，按时在 会议室 开标。招 标 人： 联 系 人： 联络电话： 日 期： 12 月 15 日B. 第一章 投标须知前附表项号内 容规 定1工程综合说明工程名称：*装修工程招 标 人：* 建设地点：*内 投 资：人民币约40万元2资金起源自筹3招标方法邀请招标4质量要求达成国家质量验收合格标准5工期要求80日历天6协议价格方法含税总造价包干7工程招标范围施工图中内容及工程量清单中内容 8投标文件份数正本1份，副本2份9评标措施合理低价中标法10履约担保金额为协议总造价10%招 投 标 活 动 日 程 安 排项号工作内容时 间 安 排地 点1发放招标文件12月18日早晨9:00-11:30，下午2:30-5:00(逾期不予办理)2踏勘现场自行踏勘3接收答疑12月19日早晨12时00分4公布答疑文件12月19日下午5时30分前5投标文件递交时间12月28日下午3时00分3时30分6投标文件截止时间12月28日下午3时30分7开标、评标12月28日下午3时30分8发中标通知书定标后3日内9签署协议自中标通知书发出之日起3日内C. 一、总 则1、工程说明：1.1 工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第项所述。1.2 本建设项目，依据 计划安排，决定经过邀请招标来择优选定施工单位。2、资质和合格条件要求2.1 对投标人投标资质要求为建设行政主管部门颁发三级及其以上房屋建筑资质施工企业和项目经理。2.2 资格审查方法：招标人已经审查。 3、投标费用 3.1 投标人应负担其勘察现场、投标书编制和递交投标文件过程中所包含一切费用，不管投标结果怎样，招标代理单位对上述费用不负任何责任。 3.2 投标人应按招标文件中承诺书格式填写报价，招标人不接收有任何选择报价。招标方提醒投标方考虑和了解业主对工程质量和工期关切，在充足测算本身成本和费用、考虑招标文件约定风险基础上，谨慎报价，不因报价过低影响工程质量和工期。D. 二、投标文件编制和提交4、投标文件编制4.1 投标文件必需按招标文件提供格式编制4.2 投标文件组成内容4.2.1 投标承诺书；4.2.2 经年检有效企业营业执照副本复印件；4.2.3 经年检有效企业资质等级证书副本复印件；4.2.4 经年检有效项目经理资质证书复印件；4.2.5 项目经理身份证复印件；4.2.6 授权委托书。4.3 投标文件格式4.3.1 投标文件包含招标文件第4.2条中要求内容，投标人提交投标文件应该使用招标文件提供格式。5、投标文件提交5.1 投标文件应密封提交，封口处应加盖投标人公章和法定代表人印章；5.2 投标文件应按招标文件前附表中要求时间内提交，逾期不接收。5.2 投标确保金人民币壹万元整在开标时提交给招标人。E. 三、工程预算编制6、工程预算6.1 工程预算编制依据6.1.1 *装修施工图(具体详见工程预算编制说明)；6.1.2 现行建设工程消耗量定额和预算定额；6.1.3 现行建设工程费用定额；6.1.4 *二六年第三季度机械台班费；6.1.5 *市造价信息二六年第三季度材料信息价或市场价；6.1.6 本工程预留金为 万元(不计任何费税，由招标人依据实际情况掌握使用)。风险系数为 0 %，风险包含内容详见招标文件协议部分。6.2 工程预算中劳保暂按甲类计算，中标后按中标人企业实际核定劳保费率计取。6.3 投标人应认真阅读招标文件、工程预算和施工协议，工程量和对应单价经投标人查对后包干，中标后不调整。F. 四、开标、评定标措施7、开标7.1 开标会按招标文件前附表要求时间召开，邀请相关监督部门和全部投标人参与。7.2 投标文件有下列情况之一，按无效标处理：7.2.1 投标文件未加盖法人公章和法定代表人印章；7.2.2 投标文件未密封或未按招标文件要求盖章；7.2.3 投标报价超出招标最高控制价；7.2.4 工期和质量不能满足招标人要求；7.2.5 投标人资质不符合招标文件第2.1款要求要求；7.2.6 对协议条款有重大保留或增加招标人责任、义务和风险。7.2.7 投标文件未密封包装。8.2 评标措施8.2.1 本工程采取合理低价中标法选择中标人。工程预算价另附。8.2.2 评标基准价=工程预算价(1-K)。为评标领导小组组员在12%、12.15%、12.30%、12.45%、12.60%、12.75%、12.90%、13.05%、13.20%、13.35%、13.50%、13.65%、13.80%、13.95%、14.10%、14.25%、14.40%、14.55%、14.70%、14.85%、15%区间，以随机抽取方法提出，按算术平均计算，K值百分号前保留二位小数 (四舍五入)。8.3 中标人确实定：评标领导小组按（评标基准价-投标报价）绝对值从小到大推荐13名中标候选人，绝对值高小为第一中标候选人，以这类推为第二、第三中标候选人。当投标报价和评标基准价差额绝对值相等时，以投标报价低排名优先；投标报价仍相等时，由招标人抽签决定中标人。中标人投标报价即为中标价。G. 第二章 投标文件格式一、投标文件封面格式*装修工程施工投标文件投标人：(盖章)法定代表人：(盖章) 月 日二、目 录1 投标承诺书2 企业营业执照副本复印件3 企业资质等级证书副本复印件4 项目经理资质证书5 项目经理身份证复印件6 授权委托书三、投标承诺书投标承诺书致招标人： 我单位经仔细阅读贵方相关*装修工程施工招标文件包含工程预算、协议条款等全部内容，并经过现场考察和周密研究后，决定参与该工程项目施工投标。1、我企业同意根据招标文件要求承包该工程施工图中要求全部项目。确定以最终报价人民币(大写) 元(￥ 元，其中劳动保险费按建设主管部门实际核准费率调整)，按上述图纸和技术文件、技术规范和要求、协议条款和工程量清单条件要求承包上述工程施工、完工和保修。2、我方承诺：假如我单位中标，整个工程在 日历天内完工并移交，质量确保达成 等级。若工程质量达不到国家施工验收规范合格标准等级或拖延工期，我企业负担协议条款约定违约责任。4、假如我方中标，我方承诺按协议约定向招标人提交履约确保金，不然赔偿因违约给招标人带来全部经济损失。5、我方若中标，将按招标文件要求签署协议、进场施工，而且自觉服从招标人工程实施计划安排，服从招标人设计变更。不然，招标人可直接没收我方履约确保金，并赔偿因违约给招标人带来全部经济损失。6、我方承诺所提供资料真实有效，不然，负担由此产生一切法律后果。7、除非另外达成协议并生效，你方中标通知书和本投标文件将成为约束双方协议文件组成部分。8、我方将和本承诺书一起，提交人民币 壹万 元作为投标担保。投 标 人： （盖章） 单位地址：法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）日期： 年 月 日四、授权委托书授 权 委 托 书本授权委托申明：我 系 法定代表人，现授权委托 为我企业代理人，以本企业名义参与 工程施工投标活动。代理人开标、评标、协议谈判过程中所签署一切文件和处理和之相关一切事务，我均给予认可。代理人： （姓名） 性别 ： 年纪： 身份证号码： 职务： 投标人： （盖章）法定代表人：（签字或盖章）授权委托日期： 年 月 日H. 第三章 协议条款本工程施工协议根据国家工商行政管理局和建设部颁布建设工程协议示范文本（GF-1999-0201）通用条款和专用条款实施，结合工程实际情况制订。I. 第一部分 协议书发包人（全称）： 承包人（全称）：依据中国协议法、中国建筑法及其它相关法律、行政法规、遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本协议。一、工程概况工程名称：*装修工程工程地点：*内 工程内容： 工程立项同意文号：资金起源：自筹二、工程承包范围承包范围： 三、协议工期：开工日期：签署协议后第 天完工日期：签署协议后第 天。协议工期总日历天数 天。四、质量标准工程质量标准：达成国家施工验收规范合格标准五、协议价款：金额人民币（大写）：元（含预留金）￥：元。六、组成协议文件1组成本协议文件包含：(1)本协议协议书(2)中标通知书(3)投标书及其附件(4)本协议专用条款(5)本协议通用条款(6)标准、规范及相关技术文件(7)图纸(8)工程量清单（如有时）(9)工程报价单或预算书2双方相关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本协议组成部分。七、本协议书中相关词语含义和本协议通用条款中定义相同。八、承包人向发包人承诺根据协议约定进行施工、完工并在质量保修期内负担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺根据协议约定期限和方法支付协议价款及其它应该支付款项。十、协议生效协议签订时间：年月日协议签订地点：*本协议双方约定签字盖章并经鉴证后生效。发包人：（公章） 承包人：（公章）地 址：(招标人办公地址)地 址：法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）电 话：(招标人电话)电 话：传 真：(招标人传真)传 真：开户银行：开户银行：帐 号：帐 号：邮政编码：(招标人邮编)邮政编码： 鉴证意见：经办人： 鉴证机关（盖章）： 年 月 日J. 第二部分 通用条款通用条款详见建设工程协议示范文本（GF-1999-0201）（略）K. 第三部分 专用条款L. 一、词语定义及协议文件2、协议文件及解释次序 协议文件组成及解释次序：按协议协议书第6条款和协议通用条款第2条款实施。3、语言文字和适使用方法律、标准及规范 3.1本协议除使用汉语外，还使用无语言文字。 3.2适使用方法律和法规需要明示法律、行政法规：中国协议法、中国招标投标法、中国建筑法、建设工程质量管理条例和国务院相关特大安全事故行政责任追究要求及国家、省、市现行其它相关法律、法规、要求。3.3适用标准、规范适用标准、规范名称：依据施工图纸（设计文件）要求，本招标工程项目标材料、设备、施工须达成现行中国和省、或当地行业工程建设标准、规范要求。发包人提供标准、规范时间、份数和费用负担：无。中国没有对应标准、规范时约定：无。4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：签署施工协议时发包人向承包人提供四套施工图纸。发包人对图纸保密要求：未经发包人同意，承包人不得私自使用或私自许可或透露给第三人使用。使用国外图纸要求及费用负担：无。M. 二、双方通常权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派工程师 姓名：待定职务：总监理工程师发包人委托职权：按监理协议及监理规范相关要求实施需要取得发包人同意才能行使职权：包含向承包人支付多种款项、工程设计变更、工程量增减、费用增加、停、开（复）工通知、工期顺延及工程索赔和关键材料品牌选定确实定。总监理工程师签发任何付款凭证、工期变更均需取得发包人同意。5.3发包人派驻工程师 姓名：待定职务：现场工程师 职权：在发包人授权范围内，负责工程变更审批，工期及费用索赔审批，重大问题决定等事项处理和施工过程管理监督。5.6不实施监理，工程师职权：无。7、项目经理姓名：待定职务：现场工程师8、发包人工作 8.1发包人应按约定时间和要求完成以下工作： （1）施工场地含有施工条件要求及完成时间：已含有施工条件。（2）将施工所需水、电、电讯线路接至施工场地时间、地点和供给要求：已含有施工条件。（3）施工场地和公共道路通道开通时间和要求：已含有施工条件。（4）工程地质和地下管线资料提供时间： 无。（5）由发包人办理施工所需证件、批件名称和完成时间： 已完成。（6）水准点和座标控制点交验要求： 无。（7）图纸会审和设计交底时间：施工协议签署后2天内。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护工作： 无。（9）双方约定发包人应做其它工作： 无。8.2发包人委托承包人办理工作：发包人委托承包人办理工作，承包人应主动配合。9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： （1）需由设计资质等级和业务范围许可承包人完成设计文件提交时间：无。（2）应提供计划、报表名称及完成时间：开工后每15天提交下期(15日历天为一期)具体施工进度计划及当期已完成工程量报表和工程结算单一式四份。（3）负担施工安全保卫工作及非夜间施工照明责任和要求：承包人负责，并负担由此发生一切费用。（4）向发包人提供办公和生活房屋及设施要求：无。（5）需承包人办理相关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：对正常施工所采取文明施工方法、施工噪音处理由承包人负责，费用由承包人负担。如所以造成费用及罚款由承包人负担。（6）已完工程成品保护特殊要求及费用负担：工程完工验收未交给发包人之前，承包人负责保护，承包人保护期间发生损坏，承包人出资修复；发包人提前使用后发生损坏，由承包人负责修复，费用由发包人负担。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护要求及费用负担： 无。（8）施工现场清洁卫生要求：施工中产生泥浆、污水、粉尘、建筑垃圾应立即清理，应确保施工场地洁净、整齐，预防环境污染，发生费用由承包人负担。（9）双方约定承包人应做其它工作： 无。N. 三、施工组织设计和工期 10、进度计划 10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划时间：开工前2天承包人须向监理人及发包人提供修改完善施工组织设计和进度计划表壹式肆份。工程师确定时间： 承包人提交后7日内。10.2群体工程中相关进度计划要求：无。 11、开工及延期开工11.1条后增加：承包人签署协议后3天内必需按招标文件约定和投标承诺人员进场施工，因为承包人原因推迟开工，每推迟一天向发包人支付人民币500元违约金，若延期开工超出7天，发包人有权解除协议，没收履约确保金和低价风险确保金，承包人并负担由此产生一切法律责任。13、工期延误 13.1双方约定工期顺延其它情况：发包人书面同意延期其它情况。除此之外任何工期延误，均由承包人负担责任。因设计变更、工程量增加和协议约定不可抗力造成工期顺延由项目总监及发包人代表共同确定（不影响关键线路非关键线路工期不予顺延）。 O. 四、质量和验收 15、工程质量增加：如发生工程质量争议，双方全部同意工程质量检测机构为*市质检站。17、隐蔽工程和中间验收 17.1双方约定中间验收部位：按发包人约定部位。19、工程试车 19.5试车费用负担：无。P. 五、安全施工按通用条款实施。Q. 六、协议价款和支付23、协议价款及调整 23.2本协议价款采取 固定价格协议 方法确定。本工程中标人中标价按建设行政主管部门核准企业实际劳保调整后即为协议价款。其中招标人预留金由发包人依据工程实际情况掌握使用，有发生时以发包人确定实际工程量按风险范围以外协议价款调整方法结算，不然由发包人在工程结算时扣回。（1）采取固定价格协议，协议价款中包含风险范围：因工程量清单有错、漏及施工图和现场实际偏差，而造成工程预算控制价不正确。因市场改变、政策性调整造成价格改变。建筑垃圾实际运距超出工程量清单要求运距所发生费用；风险费用计算方法：发包人已综合考虑上述风险原因，并依据工程大小、技术复杂程度、施工自然条件等计算工程预算控制价。承包人已考虑上述风险原因，并依据各自实力、施工经验、现场周围环境、赶工方法费用和风险包干费用等，综合在中标价内，若承包人在投标时没有就上述费用报价，均视为费用已包含在其它有价款综合单价内。并按中标价调整劳保后签署协议，对风险范围内工程造价包干，施工过程和完工结算时不再调整风险范围内协议价。风险范围以外协议价款调整方法：按本协议专用条款中第31款实施。协议价款可调整内容：招标人预留金、发包人确定设计变更工程量增减材料变更、工程量清单中明示未计算工作内容，可调整项目单价不再计取风险包干系数。23.3双方约定协议价款其它调整原因：无。 24、工程预付款：本工程不设预付款。25、工程量确定 25.1承包人向工程师提交已完工程量汇报时间：开工后承包人每15天向监理工程师报送实际完成协议工程量进度汇报及下期进度计划，监理工程师在收到汇报后3天内审核确定，发包人在接到监理工程师审核确定意见后3天确定。26、工程款（进度款）支付双方约定工程款（进度款）支付方法和时间：本工程进度款按每期(15日历天为一期)完成工程量80%支付。当发包人收到承包人工程量进度报表后，在14天内审核、签证、支付。余下工程款待办妥工程完工后，结算经发包人委托有造价审核资质单位核定后14天内凭全额发票付至工程总价款95%，剩下5%作为工程保修金，待工程保修期满后14天内结清，保修金不计利息。R. 七、材料设备供给 27、发包人供给 27.4发包人供给材料设备和一览表不符时，双方约定发包人负担责任以下： （1）材料设备单价和一览表不符：无。 （2）材料设备品种、规格、型号、质量等级和一览表不符：无。（3）承包人可代为调剂串换材料：无。（4）到货地点和一览表不符：无。（5）供给数量和一览表不符：无。（6）到货时间和一览表不符：无。27.6发包人供给材料设备结算方法：无。28、承包人采购材料设备 28.1承包人采购材料设备约定：本工程承包范围材料、设备由承包人采购。 材料、设备采购时，承包人必需提前7天向发包人或监理提交材料样品、合格证等相关材质说明，使发包人有充足时间选择比较，发包人于三个工作日确定后方可定货采购。S. 八、工程变更增加29.4、协议推行中发包人作出变更，承包人必需实施。31、确定变更价款通用条款第31.1款改为：协议价款可调整内容项目单价，由承包人依据招标文件编制工程预算控制价方法(但不计取风险包干系数)及中标价降幅系数中标价降幅系数=评标价(预算价-预留金)100%，提出合适单价，经发包人同监理单位审核，报有权终审单位审定后作为结算依据。（1）材料变更时价格确定：承包人材料价格明细表已经有材料，依据承包人材料价格明细表所列材料单价计算。承包人材料价格明细表没有材料，由承包人提出合适单价，经发包人会同监理单位审核后乘以中标价降幅系数计算。只计取差价和税金，不计取其它费用。31.2款改为：在双方确定工程变更后，因变更而增加协议价款，承包人在变更后14天内不向工程师提出变更增加工程价款汇报时，视为该项变更不包含增加协议价款；因变更而降低协议价款，承包人在变更后14天内不向工程师提出变更降低工程价款汇报，视为承包人同意发包人对该项变更价款核减。增加31.7、任何工程变更全部须设计单位书面确定及发包人代表同意后才有效。T. 九、完工验收和结算32、完工验收32.1承包人提供完工图约定：提交完工验收汇报同时，承包人向发包人无偿提交捌套按城建档案管理要求装订完善完工图及其它完工资料给发包人。32.6中间交工工程范围和完工时间：按发包人及监理认可总进度计划约定部位和时间。33、完工结算增加33.7、本工程协议价款，在施工过程中，不是因发包人原因发生设计变更引发工程量增减或不是因发包人原因增加投标风险包干范围外工程量，相关单位和部门不再办理完工结算，协议价(不含预留金，预留金按协议约定结算)即为完工结算价。对于非承包人原因发生设计变更工程或增加投标风险包干范围外工程，相关单位和部门仅对设计变更或增加包干范围外项目及款项进行结算，但必需提供相关项目、款项、原因及相关单位确定凭证等资料。U. 十、违约、索赔和争议35、违约 35.1本协议中相关发包人违约具体责任以下： （1）本协议通用条款第24条约定发包人违约应负担违约责任：无。 （2）本协议通用条款第26.4款约定发包人违约应负担违约责任：发包人未能按约定支付工程款，按未付款项日万分之一计息支付给承包人，工期不予顺延。（3）本协议通用条款第33.3款约定发包人违约应负担违约责任：按未付款项日万分之一计息，其它按通用条款实施，工期不予顺延。（4）双方约定发包人其它违约责任：无。35.2本协议中相关承包人违约具体责任以下： （1）本协议通用条款第14.2款约定承包人违约负担违约责任：不能按时完工向发包人支付5000人民币违约金，由发包人从支付给承包人工程款中扣除。（2）本协议通用条款第15.1款约定承包人违约应负担违约责任：本工程合格率应达成100%，若因承包人原因造成质量不合格，应无条件地返修至约定质量标准，负担一切维修费用，并负担工期延误违约责任，工程质量达不到约定标准违约金最高处罚限额为协议价款5%。（3）双方约定承包人其它违约责任：承包人违约，发包人可将承包人应支付违约金在应支付承包人工程款中给予扣除，无需另行通知。37、争议 37.1双方约定，在推行协议过程中产生争议时： （1）请/调解；（2）协议双方约定向工程所在地人民法院提起诉讼。 V. 十一、其它38、工程分包 38.1本工程发包人同意承包人分包工程： 无。分包施工单位为：无。39、不可抗力 39.1双方相关不可抗力约定： 7级以上地震或社会发生动乱； 因战争、政治性原因造成停工。40、保险 40.6本工程双方约定投保内容以下：（1）发包人投保内容： 无。发包人委托承包人办理保险事项：无。（2）承包人投保内容：按对应协议通用条款和专用协议要求实施。41、担保 41.3本工程双方约定担保事项以下： （1）发包人向承包人提供履约担保，担保方法为： 无。 （2）承包人向发包人提供履约担保，担保方法为：承包人在签署协议前，向发包人提交协议价款10%履约担保，履约担保以现金或转帐方法汇入发包人指定帐户。 （3）双方约定其它担保事项：双方约定多种担保使用期为履约担保使用期截至到完工验收合格之日。承包人完成建设工程施工协议约定施工任务，经过完工验收，凭工程质量验收合格证实报请终止履约担保。44、协议解除44.4 如有以下情况之一发生，发包人有权书面通知解除协议，通知自送达承包人或现场项目经理部后生效； （1）承包人在施工过程中私自停工、窝工或因其它承包人之原因致使协议约定工期根本无法达成。 （2）承包人在施工过程中关键分部施工质量显著无法达成合格要求，经发包人要求整改却无正当理由拒绝整改。（3）承包人因其它法律纠纷或行政违法查封本工程资金账户或相关司法部门要求发包人停止向其支付工程款或帮助实施工程款，致使协议无法继续推行。（4）承包人私自更换本工程项目技术责任人、项目经理，经发包人提出异议后7个工作日内不纠正。46、协议份数 46.1双方约定协议副本份数：捌份，协议双方各持肆份。47、补充条款 （1）承包人按协议约定领取工程进度款后，并在工地显目标位置公告；领取到进度款后应先支付农民工劳务酬劳，出现承包人拖欠农民工劳务酬劳情况，有权在下月工程进度款中扣除农民工上月应得劳务酬劳，直接由发包人发放给农民工。（2）承包人违反施工协议，发包人出具书面函件限期更正，若承包人未在期限内进行更正，发包人有权解除协议并追究承包人违约责任。 A、协议解除后，承包人应在发包人要求期限内退场，未按期退场造成损失由承包人负担；若承包人拒不退场，发包人有权请求法院先行强制其退场 。 B、双方对承包人已完工工程进行证据保全，发包人应支付承包人工程款待工程完工验收后进行结算，同时终止协议而产生损失由承包人负担。 C、若终止协议后，承包人仍继续施工，继续施工部分不计在承包人已完工程范围内，发包人对该部分施工不支付工程款。D、承包人对其已施工部分仍负担保修责任。