苏宁环球-产品户型标准化模板(终版).pptx

ARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 建建 筑筑1景景 观2室室 内内3ARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 多多层公寓公寓1.1高高层公寓公寓1.2平平层官邸官邸1.3别墅墅1.4研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center多多层公寓公寓1.1.1D50 系列系列（70M以下）以下）户型型编号号D100-3B2W-NJ-TR-16-001对应项目建筑面积套内面积得房率户型天润城16 街117M2101.27M285.34%三室两卫3研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center多多层公寓公寓1.1.2D70 系列系列（70M-90M）户型型编号号D70-2B1W-WH-CSZG-E-001对应项目建筑面积套内面积得房率户型城市之光E地块89.61M276.13M284.95%两室一卫4研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center多多层公寓公寓1.1.2D70 系列系列（70M-90M）户型型编号号D70-2B1W-WH-CSZG-E-001对应项目建筑面积套内面积得房率户型城市之光E地块89.61M276.13M284.95%两室一卫设计指引指引:项目名称项目名称目前配置标准目前配置标准成本优化参考标准成本优化参考标准备注备注配配置置部部位位外立面外墙面下部：干挂石材 上部：真石漆下部：质感涂料仿真石漆（门厅部分石材湿贴）上部：质感涂料外门窗断桥铝合金框+中空LOW-E玻璃塑钢框+普通中空玻璃阳台栏杆原图中提供三种材料供选择，氟碳漆方钢管（主要受力构件3mm,其它构件壁厚2mm），环氧富锌漆线条、窗套外立面（全高）GRC线条，无窗套外立面无GRC线条，无窗套公共部位装修电梯厅地面：地砖墙面：涂料顶棚：石膏板吊顶地面：地砖墙面：涂料顶棚：涂料楼梯间地面：地砖墙面：涂料顶棚：涂料地面：水泥砂浆墙面：涂料顶棚：涂料走道地面：地砖墙面：涂料顶棚：石膏板吊顶地面：地砖墙面：涂料顶棚：涂料户内标准卧室、起居室、书房、儿童房地面：水泥砂浆墙面：批白顶棚：批白地面：水泥砂浆墙面：批白顶棚：批白厨房、卫生间地面：聚氨酯防水1.2墙面：JS防水涂料顶棚：批白地面：聚氨酯防水1.2墙面：刮糙，（局部JS防水涂料）顶棚：批白阳台地面：聚氨酯防水1.2墙面：防水涂料+面砖顶棚：涂料地面：水泥砂浆墙面：同外墙或防水涂料顶棚：涂料节能构造外墙岩棉+抗裂砂浆+网格布+外墙涂料 保温腻子+反射隔热涂料屋面陶瓷保温板 B1级EPS保温板楼板20厚保温砂浆 木地板用户自理5研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center多多层公寓公寓1.1.3D100 系列系列（90M-120M）6研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center多多层公寓公寓1.1.4D120 系列系列（120M-144M）户型型编号号D120-3B2W-WH-CSZG-E-002对应项目建筑面积套内面积得房率户型城市之光E地块129.78M2110.83M285.40%三室二卫7研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center1.1.4D120 系列系列（120M-144M）户型型编号号D120-3B2W-WH-CSZG-E-002对应项目建筑面积套内面积得房率户型城市之光E地块129.78M2110.83M285.40%三室二卫设计指引指引:项目名称项目名称目前配置标准目前配置标准成本优化参考标准成本优化参考标准备注备注配配置置部部位位外立面外墙面下部：干挂石材 上部：真石漆下部：质感涂料仿真石漆（门厅部分石材湿贴）上部：质感涂料外门窗断桥铝合金框+中空LOW-E玻璃塑钢框+普通中空玻璃阳台栏杆原图中提供三种材料供选择，氟碳漆方钢管（主要受力构件3mm,其它构件壁厚2mm），环氧富锌漆线条、窗套外立面（全高）GRC线条，无窗套外立面无GRC线条，无窗套公共部位装修电梯厅地面：地砖墙面：涂料顶棚：石膏板吊顶地面：地砖墙面：涂料顶棚：涂料楼梯间地面：地砖墙面：涂料顶棚：涂料地面：水泥砂浆墙面：涂料顶棚：涂料走道地面：地砖墙面：涂料顶棚：石膏板吊顶地面：地砖墙面：涂料顶棚：涂料户内标准卧室、起居室、书房、儿童房地面：水泥砂浆墙面：批白顶棚：批白地面：水泥砂浆墙面：批白顶棚：批白厨房、卫生间地面：聚氨酯防水1.2墙面：JS防水涂料顶棚：批白地面：聚氨酯防水1.2墙面：刮糙，（局部JS防水涂料）顶棚：批白阳台地面：聚氨酯防水1.2墙面：防水涂料+面砖顶棚：涂料地面：水泥砂浆墙面：同外墙或防水涂料顶棚：涂料节能构造外墙岩棉+抗裂砂浆+网格布+外墙涂料 保温腻子+反射隔热涂料屋面陶瓷保温板 B1级EPS保温板楼板20厚保温砂浆 木地板用户自理8研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center多多层公寓公寓1.1.5D140 系列系列（144M以上）以上）9研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center高高层公寓公寓1.2.1G50 系列系列（70M以下）以下）户型型编号号D50-1B1W-NJ-TX-02-001对应项目建筑面积套内面积得房率户型天玺国际广场65.89M248.74M273.97%一室一卫10研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center项目名称项目名称目前配置标准目前配置标准成本优化配置标准成本优化配置标准备注备注配配置置部部位位外立面外墙面下部：保温装饰外墙 上部：保温装饰外墙下部：保温装饰外墙 上部：真石漆涂料外门窗断热铝合金型材，玻璃选用双层中空玻璃5+12A+5塑钢型材，玻璃选用双层中空玻璃阳台栏杆 50 x50不锈钢栏杆，外侧8+8夹胶安全玻璃 方钢管栏杆，（主要受力构件3mm,其它构件壁厚2mm），环氧富锌漆。6+0.76+6夹胶安全玻璃线条、窗套铝合金窗套 无窗套公共部位装修电梯厅地面：地砖墙面：石材顶棚：涂料地面：地砖墙面：墙砖顶棚：乳胶漆楼梯间地面：地砖墙面：涂料顶棚：涂料地面：水泥砂浆墙面：乳胶漆顶棚：乳胶漆走道地面：地砖墙面：石材顶棚：吊顶地面：地砖墙面：乳胶漆顶棚：乳胶漆户内标准卧室、起居室、书房、儿童房地面：细石混凝土墙面：批白顶棚：涂料地面：细石混凝土墙面：批白顶棚：批白厨房、卫生间地面：水泥砂浆+聚合物防水砂浆墙面：混合砂浆顶棚：涂料地面：水泥砂浆+防水涂料1.2墙面：刮糙，局部防水涂料（按规范下限顶棚：批白阳台地面：20厚1:2水泥砂浆加5%防水粉墙面：防水涂料顶棚：涂料地面：水泥砂浆墙面：同外墙或防水涂料顶棚：涂料节能构造外墙裙房岩棉板保温层，主楼粘贴铝塑保温装饰板 优化：保温腻子+反射涂料屋面15厚STP+1.2厚聚氨酯涂膜+4厚SBS+水泥砂浆+细石砼 优化：7厚 STP保温板+4厚改性沥青卷材+水泥砂浆+细石砼+4厚楼板水泥砂浆设计指引指引:高高层公寓公寓1.2.1G50 系列系列（70M以下）以下）户型型编号号D50-1B1W-NJ-TX-02-001对应项目建筑面积套内面积得房率户型天玺国际广场65.89M248.74M273.97%一室一卫11研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center高高层公寓公寓1.2.2G70 系列系列（70M-90M）户型型编号号D70-2B1W-NJ-PD-01-001对应项目建筑面积套内面积得房率户型璞邸77.75M264.62M283.11%两室一卫12研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center项目名称项目名称目前配置标准目前配置标准成本优化配置标准成本优化配置标准备注备注配配置置部部位位外立面外墙面下部：干挂石材 上部：涂料下部：局部点挂湿贴石材 上部：涂料外门窗 断热铝合金+双层中空玻璃 断热铝合金+双层中空玻璃阳台栏杆 成品花式栏杆成品花式栏杆线条、窗套 GRC线脚 铝合金窗套 GRC线脚、无窗套公共部位装修电梯厅地面：地砖墙面：石材顶棚：涂料+批白地面：地砖墙面：墙砖顶棚：涂料楼梯间地面：地砖墙面：涂料顶棚：涂料地面：水泥砂浆墙面：涂料顶棚：涂料走道地面：地砖墙面：石材顶棚：涂料+批白地面：地砖墙面：涂料顶棚：涂料户内标准卧室、起居室、书房、儿童房地面：30厚细石混凝土墙面：石膏面层+石膏干混抹灰砂浆顶棚：腻子批白地面：水泥砂浆墙面：批白顶棚：批白厨房、卫生间地面：水泥砂浆+聚合物砂浆防水墙面：2厚10%801胶水掺1:1水泥砂浆+混合砂浆顶棚：腻子批白地面：水泥砂浆+聚氨酯防水层1.2厚墙面：水泥砂浆刮糙顶棚：批白阳台地面：水泥砂浆墙面：涂料+白水泥+保温砂浆顶棚：涂料+聚合物砂浆+挤塑聚苯乙烯板地面：水泥砂浆墙面：按外墙做法或防水涂料顶棚：涂料节能构造外墙石材（涂料）+EPS+多孔砖 优化：保温腻子+反射涂料屋面SBS+XPS+细石混凝土 优化：XPS换成B1级EPS+楼板水泥砂浆设计指引指引:高高层公寓公寓1.2.2G70 系列系列（70M-90M）户型型编号号D70-2B1W-NJ-PD-01-001对应项目建筑面积套内面积得房率户型璞邸77.75M264.62M283.11%两室一卫13研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center高高层公寓公寓1.2.2G70 系列系列（70M-90M）户型型编号号D70-2B1W-NJ-MDH-04-001对应项目建筑面积套内面积得房率户型名都汇80.46M265.15M280.97%两室一卫14研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center项目名称项目名称目前配置标准目前配置标准成本优化配置标准成本优化配置标准备注备注配配置置部部位位外立面外墙面下部：EPS+石材 上部：EPS+涂料下部：保温装饰外墙 上部：真石漆涂料外门窗塑料型材单框中空玻璃窗塑钢型材+双层中空玻璃阳台栏杆 2.0钢管 方钢管栏杆，（主要受力构件3mm,其它构件壁厚2mm。）线条、窗套 塑钢窗套 无线条、窗套公共部位装修电梯厅地面：地砖+苏J01-2005-3-8墙面：苏J01-2005-5-9修顶棚：苏J01-2005-8-4地面：地砖墙面：墙砖顶棚：乳胶漆局部吊顶楼梯间地面：地砖+苏J01-2005-3-8墙面：苏J01-2005-5-9 乳胶漆顶棚：苏J01-2005-8-4地面：水泥砂浆地坪墙面：乳胶漆顶棚：乳胶漆走道地面：地砖+苏J01-2005-3-8墙面：苏J01-2005-5-9顶棚：苏J01-2005-8-4地面：地砖墙面：乳胶漆顶棚：乳胶漆户内标准卧室、起居室、书房、儿童房地面：参苏J01-2005-3-2修墙面：苏J01-2005-5-9修顶棚：苏J01-2005-8-4修地面：水泥砂浆地坪墙面：批白顶棚：批白厨房、卫生间地面：参苏J01-2005-3-3修墙面：12厚水泥砂浆顶棚：苏J01-2005-8-4修地面：水泥砂浆地坪+聚氨酯防水层1.2厚墙面：水泥砂浆刮糙顶棚：批白阳台地面：水泥砂浆墙面：EPS+水泥砂浆顶棚：乳胶漆地面：水泥砂浆墙面：按外墙做法或防水涂料顶棚：涂料节能构造外墙石材+EPS;涂料+EPS 优化：保温装饰板屋面40厚C20细石混凝土+XPS+2厚聚氨酯涂膜+水泥砂浆 优化：发泡水泥或B1级EPS楼板水泥砂浆设计指引指引:高高层公寓公寓1.2.2G70 系列系列（70M-90M）户型型编号号D70-2B1W-NJ-MDH-04-001对应项目建筑面积套内面积得房率户型名都汇80.46M265.15M280.97%两室一卫15研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center高高层公寓公寓1.2.1户型型编号号D100-2B1W-NJ-TX-03-001对应项目建筑面积套内面积得房率户型天玺国际广场91.1M275.59M282.97%两室一卫G100 系列系列（90M-120M）16研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center设计指引指引:高高层公寓公寓1.2.1户型型编号号D100-2B1W-NJ-TX-03-001对应项目建筑面积套内面积得房率户型天玺国际广场91.1M275.59M282.97%两室一卫G100 系列系列（90M-120M）项目名称项目名称目前配置标准目前配置标准成本优化配置标准成本优化配置标准备注备注配配置置部部位位外立面外墙面下部：保温装饰外墙 上部：保温装饰外墙下部：保温装饰外墙 上部：真石漆涂料外门窗断热铝合金型材，玻璃选用双层中空玻璃5+12A+5塑钢型材，玻璃选用双层中空玻璃阳台栏杆 50 x50不锈钢栏杆，外侧8+8夹胶安全玻璃 方钢管栏杆，（主要受力构件3mm,其它构件壁厚2mm），环氧富锌漆。6+0.76+6夹胶安全玻璃线条、窗套铝合金窗套 无窗套公共部位装修电梯厅地面：地砖墙面：石材顶棚：涂料地面：地砖墙面：墙砖顶棚：乳胶漆楼梯间地面：地砖墙面：涂料顶棚：涂料地面：水泥砂浆墙面：乳胶漆顶棚：乳胶漆走道地面：地砖墙面：石材顶棚：吊顶地面：地砖墙面：乳胶漆顶棚：乳胶漆户内标准卧室、起居室、书房、儿童房地面：细石混凝土墙面：批白顶棚：涂料地面：细石混凝土墙面：批白顶棚：批白厨房、卫生间地面：水泥砂浆+聚合物防水砂浆墙面：混合砂浆顶棚：涂料地面：水泥砂浆+防水涂料1.2墙面：刮糙，局部防水涂料（按规范下限顶棚：批白阳台地面：20厚1:2水泥砂浆加5%防水粉墙面：防水涂料顶棚：涂料地面：水泥砂浆墙面：同外墙或防水涂料顶棚：涂料节能构造外墙裙房岩棉板保温层，主楼粘贴铝塑保温装饰板 优化：保温腻子+反射涂料屋面15厚STP+1.2厚聚氨酯涂膜+4厚SBS+水泥砂浆+细石砼 优化：7厚 STP保温板+4厚改性沥青卷材+水泥砂浆+细石砼+4厚楼板水泥砂浆17研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center高高层公寓公寓1.2.1户型型编号号D100-3B1W-NJ-TX-03-002对应项目建筑面积套内面积得房率户型天玺国际广场109.59M290.52M282.6%三室一卫G100 系列系列（90M-120M）18研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center设计指引指引:高高层公寓公寓1.2.1户型型编号号D100-3B1W-NJ-TX-03-002对应项目建筑面积套内面积得房率户型天玺国际广场109.59M290.52M282.6%三室一卫G100 系列系列（90M-120M）项目名称项目名称目前配置标准目前配置标准成本优化配置标准成本优化配置标准备注备注配配置置部部位位外立面外墙面下部：保温装饰外墙 上部：保温装饰外墙下部：保温装饰外墙 上部：真石漆涂料外门窗断热铝合金型材，玻璃选用双层中空玻璃5+12A+5塑钢型材，玻璃选用双层中空玻璃阳台栏杆 50 x50不锈钢栏杆，外侧8+8夹胶安全玻璃 方钢管栏杆，（主要受力构件3mm,其它构件壁厚2mm），环氧富锌漆。6+0.76+6夹胶安全玻璃线条、窗套铝合金窗套 无窗套公共部位装修电梯厅地面：地砖墙面：石材顶棚：涂料地面：地砖墙面：墙砖顶棚：乳胶漆楼梯间地面：地砖墙面：涂料顶棚：涂料地面：水泥砂浆墙面：乳胶漆顶棚：乳胶漆走道地面：地砖墙面：石材顶棚：吊顶地面：地砖墙面：乳胶漆顶棚：乳胶漆户内标准卧室、起居室、书房、儿童房地面：细石混凝土墙面：批白顶棚：涂料地面：细石混凝土墙面：批白顶棚：批白厨房、卫生间地面：水泥砂浆+聚合物防水砂浆墙面：混合砂浆顶棚：涂料地面：水泥砂浆+防水涂料1.2墙面：刮糙，局部防水涂料（按规范下限顶棚：批白阳台地面：20厚1:2水泥砂浆加5%防水粉墙面：防水涂料顶棚：涂料地面：水泥砂浆墙面：同外墙或防水涂料顶棚：涂料节能构造外墙裙房岩棉板保温层，主楼粘贴铝塑保温装饰板 优化：保温腻子+反射涂料屋面15厚STP+1.2厚聚氨酯涂膜+4厚SBS+水泥砂浆+细石砼 优化：7厚 STP保温板+4厚改性沥青卷材+水泥砂浆+细石砼+4厚楼板水泥砂浆19研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center高高层公寓公寓1.2.3G100 系列系列（90M-120M）户型型编号号D100-2B1W-WH-CSZG-E-003对应项目建筑面积套内面积得房率户型城市之光E地块98M278M279.59%两室一卫20研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center高高层公寓公寓1.2.3G100 系列系列（90M-120M）户型型编号号D100-2B1W-WH-CSZG-E-003对应项目建筑面积套内面积得房率户型城市之光E地块98M278M279.59%两室一卫设计指引指引:项目名称项目名称目前配置标准目前配置标准成本优化参考标准成本优化参考标准备注备注配配置置部部位位外立面外墙面下部：干挂石材 上部：真石漆下部：质感涂料仿真石漆（门厅部分石材湿贴）上部：质感涂料外门窗断桥铝合金框+中空LOW-E玻璃塑钢框+普通中空玻璃阳台栏杆原图中提供三种材料供选择，氟碳漆方钢管（主要受力构件3mm,其它构件壁厚2mm），环氧富锌漆线条、窗套外立面（全高）GRC线条，无窗套外立面无GRC线条，无窗套公共部位装修电梯厅地面：地砖墙面：涂料顶棚：石膏板吊顶地面：地砖墙面：涂料顶棚：涂料楼梯间地面：地砖墙面：涂料顶棚：涂料地面：水泥砂浆墙面：涂料顶棚：涂料走道地面：地砖墙面：涂料顶棚：石膏板吊顶地面：地砖墙面：涂料顶棚：涂料户内标准卧室、起居室、书房、儿童房地面：水泥砂浆墙面：批白顶棚：批白地面：水泥砂浆墙面：批白顶棚：批白厨房、卫生间地面：聚氨酯防水1.2墙面：JS防水涂料顶棚：批白地面：聚氨酯防水1.2墙面：刮糙，（局部JS防水涂料）顶棚：批白阳台地面：聚氨酯防水1.2墙面：防水涂料+面砖顶棚：涂料地面：仅阳台根部做聚氨酯防水1.2墙面：同外墙或防水涂料顶棚：涂料节能构造外墙岩棉+抗裂砂浆+网格布+外墙涂料 保温腻子+反射隔热涂料屋面陶瓷保温板 B1级EPS保温板楼板20厚保温砂浆 木地板用户自理21研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center高高层公寓公寓1.2.3G100 系列系列（90M-120M）户型型编号号D100-3B1W-WH-CSZG-E-004对应项目建筑面积套内面积得房率户型城市之光E地块116.76M292.16M278.93%三室一卫22研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center高高层公寓公寓1.2.3G100 系列系列（90M-120M）户型型编号号D100-3B1W-WH-CSZG-E-004对应项目建筑面积套内面积得房率户型城市之光E地块116.76M292.16M278.93%三室一卫设计指引指引:项目名称项目名称目前配置标准目前配置标准成本优化参考标准成本优化参考标准备注备注配配置置部部位位外立面外墙面下部：干挂石材 上部：真石漆下部：质感涂料仿真石漆（门厅部分石材湿贴）上部：质感涂料外门窗断桥铝合金框+中空LOW-E玻璃塑钢框+普通中空玻璃阳台栏杆原图中提供三种材料供选择，氟碳漆方钢管（主要受力构件3mm,其它构件壁厚2mm），环氧富锌漆线条、窗套外立面（全高）GRC线条，无窗套外立面无GRC线条，无窗套公共部位装修电梯厅地面：地砖墙面：涂料顶棚：石膏板吊顶地面：地砖墙面：涂料顶棚：涂料楼梯间地面：地砖墙面：涂料顶棚：涂料地面：水泥砂浆墙面：涂料顶棚：涂料走道地面：地砖墙面：涂料顶棚：石膏板吊顶地面：地砖墙面：涂料顶棚：涂料户内标准卧室、起居室、书房、儿童房地面：水泥砂浆墙面：批白顶棚：批白地面：水泥砂浆墙面：批白顶棚：批白厨房、卫生间地面：聚氨酯防水1.2墙面：JS防水涂料顶棚：批白地面：聚氨酯防水1.2墙面：刮糙，（局部JS防水涂料）顶棚：批白阳台地面：聚氨酯防水1.2墙面：防水涂料+面砖顶棚：涂料地面：仅阳台根部做聚氨酯防水1.2墙面：同外墙或防水涂料顶棚：涂料节能构造外墙岩棉+抗裂砂浆+网格布+外墙涂料 保温腻子+反射隔热涂料屋面陶瓷保温板 B1级EPS保温板楼板20厚保温砂浆 木地板用户自理23研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center高高层公寓公寓1.2.3G100 系列系列（90M-120M）户型型编号号D100-3B1W-WH-CSZG-E-004对应项目建筑面积套内面积得房率户型璞邸108.13M289.97M283.21%三室二卫24研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center设计指引指引:高高层公寓公寓1.2.3G100 系列系列（90M-120M）户型型编号号D100-3B1W-WH-CSZG-E-004对应项目建筑面积套内面积得房率户型璞邸108.13M289.97M283.21%三室二卫项目名称项目名称目前配置标准目前配置标准成本优化配置标准成本优化配置标准备注备注配配置置部部位位外立面外墙面下部：干挂石材 上部：涂料下部：局部点挂湿贴石材 上部：涂料外门窗 断热铝合金+双层中空玻璃 断热铝合金+双层中空玻璃阳台栏杆 成品花式栏杆成品花式栏杆线条、窗套 GRC线脚 铝合金窗套 GRC线脚、无窗套公共部位装修电梯厅地面：地砖墙面：石材顶棚：涂料+批白地面：地砖墙面：墙砖顶棚：涂料楼梯间地面：地砖墙面：涂料顶棚：涂料地面：水泥砂浆墙面：涂料顶棚：涂料走道地面：地砖墙面：石材顶棚：涂料+批白地面：地砖墙面：涂料顶棚：涂料户内标准卧室、起居室、书房、儿童房地面：30厚细石混凝土墙面：石膏面层+石膏干混抹灰砂浆顶棚：腻子批白地面：水泥砂浆墙面：批白顶棚：批白厨房、卫生间地面：水泥砂浆+聚合物砂浆防水墙面：2厚10%801胶水掺1:1水泥砂浆+混合砂浆顶棚：腻子批白地面：水泥砂浆+聚氨酯防水层1.2厚墙面：水泥砂浆刮糙顶棚：批白阳台地面：水泥砂浆墙面：涂料+白水泥+保温砂浆顶棚：涂料+聚合物砂浆+挤塑聚苯乙烯板地面：水泥砂浆墙面：按外墙做法或防水涂料顶棚：涂料节能构造外墙石材（涂料）+EPS+多孔砖 优化：保温腻子+反射涂料屋面SBS+XPS+细石混凝土 优化：XPS换成B1级EPS+楼板水泥砂浆25研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center高高层公寓公寓1.2.2户型型编号号D100-3B2W-NJ-MDH-03-001对应项目建筑面积套内面积得房率户型名都汇102.88M283.32M281%三室一卫G100 系列系列（90M-120M）26研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center设计指引指引:高高层公寓公寓1.2.2户型型编号号D100-3B2W-NJ-MDH-03-001对应项目建筑面积套内面积得房率户型名都汇102.88M283.32M281%三室一卫G100 系列系列（90M-120M）项目名称项目名称目前配置标准目前配置标准成本优化配置标准成本优化配置标准备注备注配配置置部部位位外立面外墙面下部：EPS+石材 上部：EPS+涂料下部：保温装饰外墙 上部：真石漆涂料外门窗塑料型材单框中空玻璃窗塑钢型材+双层中空玻璃阳台栏杆 2.0钢管 方钢管栏杆，（主要受力构件3mm,其它构件壁厚2mm。）线条、窗套 塑钢窗套 无线条、窗套公共部位装修电梯厅地面：地砖+苏J01-2005-3-8墙面：苏J01-2005-5-9修顶棚：苏J01-2005-8-4地面：地砖墙面：墙砖顶棚：乳胶漆局部吊顶楼梯间地面：地砖+苏J01-2005-3-8墙面：苏J01-2005-5-9 乳胶漆顶棚：苏J01-2005-8-4地面：水泥砂浆地坪墙面：乳胶漆顶棚：乳胶漆走道地面：地砖+苏J01-2005-3-8墙面：苏J01-2005-5-9顶棚：苏J01-2005-8-4地面：地砖墙面：乳胶漆顶棚：乳胶漆户内标准卧室、起居室、书房、儿童房地面：参苏J01-2005-3-2修墙面：苏J01-2005-5-9修顶棚：苏J01-2005-8-4修地面：水泥砂浆地坪墙面：批白顶棚：批白厨房、卫生间地面：参苏J01-2005-3-3修墙面：12厚水泥砂浆顶棚：苏J01-2005-8-4修地面：水泥砂浆地坪+聚氨酯防水层1.2厚墙面：水泥砂浆刮糙顶棚：批白阳台地面：水泥砂浆墙面：EPS+水泥砂浆顶棚：乳胶漆地面：水泥砂浆墙面：按外墙做法或防水涂料顶棚：涂料节能构造外墙石材+EPS;涂料+EPS 优化：保温装饰板屋面40厚C20细石混凝土+XPS+2厚聚氨酯涂膜+水泥砂浆 优化：发泡水泥或B1级EPS楼板水泥砂浆27研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center高高层公寓公寓1.2.2户型型编号号D100-3B2W-NJ-MDH-03-001对应项目建筑面积套内面积得房率户型名都汇118.16M299.38M284.11%三室二卫G100 系列系列（90M-120M）28研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center设计指引指引:高高层公寓公寓1.2.2户型型编号号D100-3B2W-NJ-MDH-03-001对应项目建筑面积套内面积得房率户型名都汇118.16M299.38M284.11%三室二卫G100 系列系列（90M-120M）项目名称项目名称目前配置标准目前配置标准成本优化配置标准成本优化配置标准备注备注配配置置部部位位外立面外墙面下部：EPS+石材 上部：EPS+涂料下部：保温装饰外墙 上部：真石漆涂料外门窗塑料型材单框中空玻璃窗塑钢型材+双层中空玻璃阳台栏杆 2.0钢管 方钢管栏杆，（主要受力构件3mm,其它构件壁厚2mm。）线条、窗套 塑钢窗套 无线条、窗套公共部位装修电梯厅地面：地砖+苏J01-2005-3-8墙面：苏J01-2005-5-9修顶棚：苏J01-2005-8-4地面：地砖墙面：墙砖顶棚：乳胶漆局部吊顶楼梯间地面：地砖+苏J01-2005-3-8墙面：苏J01-2005-5-9 乳胶漆顶棚：苏J01-2005-8-4地面：水泥砂浆地坪墙面：乳胶漆顶棚：乳胶漆走道地面：地砖+苏J01-2005-3-8墙面：苏J01-2005-5-9顶棚：苏J01-2005-8-4地面：地砖墙面：乳胶漆顶棚：乳胶漆户内标准卧室、起居室、书房、儿童房地面：参苏J01-2005-3-2修墙面：苏J01-2005-5-9修顶棚：苏J01-2005-8-4修地面：水泥砂浆地坪墙面：批白顶棚：批白厨房、卫生间地面：参苏J01-2005-3-3修墙面：12厚水泥砂浆顶棚：苏J01-2005-8-4修地面：水泥砂浆地坪+聚氨酯防水层1.2厚墙面：水泥砂浆刮糙顶棚：批白阳台地面：水泥砂浆墙面：EPS+水泥砂浆顶棚：乳胶漆地面：水泥砂浆墙面：按外墙做法或防水涂料顶棚：涂料节能构造外墙石材+EPS;涂料+EPS 优化：保温装饰板屋面40厚C20细石混凝土+XPS+2厚聚氨酯涂膜+水泥砂浆 优化：发泡水泥或B1级EPS楼板水泥砂浆29研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center高高层公寓公寓1.2.4G120 系列系列（120M-144M）30研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center高高层公寓公寓1.2.5G140 系列系列（144M以上）以上）31研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center平平层官邸官邸1.3户型型编号号P300-5B4W-NJ-CYS-P2-001-003对应项目建筑面积套内面积得房率户型朝阳山一层304.28M2300.78M298.85%四室四卫朝阳山二层359.59M2330.47M291.90%五室四卫朝阳山三层362.19M2333.89M292.17%五室四卫P300 系列系列（300M以上）以上）32研发设计管理中心 Design&Development Management CenterARCHITECTURE LANDSCAPE INTERIOR 研发设计管理中心 Design&Development Management Center项目名称项目名称目前配置标准目前配置标准成本优化配置标准成本优化配置标准备注备注配配置置部部位位外立面外墙面下部：干挂25厚磨光花岗岩 上部：真石漆下部：点挂湿贴18厚花岗岩 上部：真石漆外门窗 隔热金属多腔密封窗框断桥铝合金窗框+双层中空玻璃阳台栏杆壁厚不小于3.5的钢栏杆方钢管栏杆，（主要受力构件3mm,其它构件壁厚2mm。）线条、窗套 下部：干挂25厚磨光花岗岩 上部：GRC GRC线条公共部位装修电梯厅地面：30厚水泥砂浆墙面：20厚保温砂浆+15厚聚合物砂浆顶棚：20厚保温砂浆+6厚抗裂砂浆地面：地砖墙面：墙砖顶棚：乳胶漆楼梯间地面：30厚水泥砂浆墙面：20厚保温砂浆+15厚聚合物砂浆顶棚：15厚石灰砂浆地面：水泥砂浆墙面：乳胶漆顶棚：乳胶漆走道地面：30厚水泥砂浆墙面：20厚保温砂浆+15厚聚合物砂浆顶棚：20厚保温砂浆+6厚抗裂砂浆地面：地砖墙面：乳胶漆顶棚：乳胶漆户内标准卧室、起居室、书房、儿童房地面：30厚水泥砂浆墙面：乳胶漆顶棚：15厚石灰砂浆地面：水泥砂浆墙面：批白顶棚：批白厨房、卫生间地面：瓷砖墙面：瓷砖顶棚：20厚保温砂浆+6厚抗裂砂浆地面：水泥砂浆+聚氨酯防水层1.2厚墙面：水泥砂浆刮糙顶棚：批白阳台地面：30厚水泥砂浆墙面：同外墙顶棚：岩棉硅钙板地面：水泥砂浆墙面：按外墙做法或防水涂料顶棚：涂料节能构造外墙下部：50厚硬质岩棉板 上部：反射隔热保温涂料 优化：同前做法（已优化）屋面130厚型发泡水泥板 优化：7mm厚STP保温板或发泡水泥板降低厚度楼板分户楼板：20厚石膏保温砂浆 挑空楼板：75系列轻钢龙骨嵌入岩棉硅钙板封面 优化：分户楼板取消保温砂浆，挑空