起重机械专用合同.doc

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合同号：

武汉市建筑起重机械

专
业
承
包
合
同

（试行）

武汉建设安全管理协会
建筑起重机械设备工作委员会制
2013年

第一部分 协议书
发包方（湖北华盛建设工程有限公司）: （以下简称甲方）
承包方(黄石华夏建筑工程公司 ）： （以下简称乙方）
见证方(武汉博宏建设工程公司）：
依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程安全生产管理条例》、《特种设备安全监察条例》和《建筑起重机械安全监督管理规定》等有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平、诚实和守信的原则，双方就本工程（或项目）将要使用的建筑起重机械的安装、顶升、附着、维护保养诸事项协商一致,订立本合同.
一、 工程概况
工程名称： 悦城LAKE街区
工程地点： 龙阳湖东路
开工时间： ;预计工期：
二、 设备概况
塔吊台数： 3 ;
序号
设备名称
设备型号
安装高度
服务楼栋
塔吊1＃
塔式起重机
QTZ63
40M

塔吊2#
塔式起重机
QTZ63
40M

塔吊3#
塔式起重机
QTZ63
40M

注：备案编号可在设备进场前填写
三、 承包价款
序号
设备名称
设备型号
进出场费
(元/台)
月租费
（元/月）
司机工资
（元/人.月）
预埋支脚
（元/套）
塔吊1＃
塔式起重机
QTZ63
28000
18000
4000
500
塔吊2#
塔式起重机
QTZ63
30000
18500
4000
500
塔吊3＃
塔式起重机
QTZ63
32000
18500
4000
500

其他约定：1、每台塔吊司机2名
2、进出场费各承担50％
3、安拆费各承担50%
4、春节休息期间塔吊使用不足半月租金按半月计，超过半月租金按1月计，春节期间司机工资按1月计；
5、司机食宿乙方承担。
6、塔吊基础乙方施工，费用如业主不承担，双方各承担50%。
7、乙方每月先付塔吊租金再使用。
8、塔吊报装费乙方承担。
9、塔吊租金自塔吊安装完成时开始计算；如塔吊基础施工完成后一月内因乙方原因导致塔吊不能安装,塔吊租金从塔吊基础完工一月起进行计算。
四、 本合同包含的文件
1、 本合同协议书；
2、 本合同专用条款;
3、 标准、规范及相应建筑起重机械说明书
双方有关安装及维护保养工作的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

五、 合同范围
1、 将建筑起重机械安装、调试、试运转完毕,直至相关有资质单位检验合格。
2、 根据使用说明书及施工现场实际需要进行顶升工作.
3、 使用过程中每月进行一次维护保养（月保养）。
六、 质量标准
1、 按相关建筑起重机械使用说明书及国家标准或行业标准对于安装拆卸与维护保养的技术要求进行工作;
2、 现场其他要求:

七、 甲方向乙方提供的建筑起重机械必须机械性能良好、安全装置齐全有效、设备有效期在合同约定时间内、持有武汉市建委核发的有效备案证明（外地设备需经武汉市建委登记有效）。不得提供国家明令淘汰和报废的产品。

八、 乙方向甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。

九、 甲方向乙方承诺按照合同约定进行设备安装、顶升、维护保养。

十、 合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点：
合同双方约定 后生效。
第二部分 专用条款
双方安全责任
一、甲方责任
1.1负责提供符合国家标准的设备(本单位代管设备，需在签订合同前，组织技术力量对设备进行目测检验.明显不符合标准要求的设备应拒绝安装），自合同签订生效之日起，对设备的安装、附着、升降、拆除、运输、维护保养及其使用等作业过程中的完好及安全性能负责。
1.2负责为该设备使用配备相应的操作人员。操作人员必须取得建设行政部门核发的特种作业人员操作证件，具备持证上岗条件,负责对操作人员的安全技术交底，按要求对其落实培训教育，督促其按操作规程操作。
1。3在塔吊基础施工前 2 天，向乙方提供设备的基础图纸.
1.4准备齐全安装、顶升、维护保养等施工作业中所需的满足工作要求的设备、吊具、索具、工具、仪器。
1.5为所有参与作业的特种作业人员配备安全帽、安全带、防滑鞋等安全防护用品。
1.6应当履行下列安全职责：
(1）甲方按照安全技术标准及建筑起重机械性能要求，编制建筑起重机械安装工程专项施工方案，并由本单位技术负责人签字；
（2）按照安全技术标准及安装使用说明书等检查建筑起重机械及现场施工条件;
(3)组织对安装人员进行安全技术交底并签字确认；
（4）制定建筑起重机械安装工程生产安全事故应急救援预案；
（5)将建筑起重机械安装、顶升、附着及拆卸工程专项施工方案、施工人员名单、施工时间等材料报施工总承包单位和监理单位审核。同时在施工过程中严格按专项方案执行.
1.7设备安装完毕后,甲方应当按照安全技术标准及安装使用说明书的有关要求对建筑起重机械进行自检、调试和试运转。自检合格的,应当出具自检合格证明，并向乙方进行安全使用说明。
1。8负责办理设备的检验检测。
1.9配合乙方办理设备安装告知手续。
1。10负责日常安装作业和使用作业中设备安全隐患的整改排除及回复。在设备安装、顶升与维护保养过程中发现的安全隐患的，应及时整改。
1.11每月定期对设备使用安全情况进行1次全面检查。对业主及监理提出的隐患整改意见，应及时安排整改,并做好记录,并对检查结果负责。
二、乙方责任：
2.1乙方有对进入施工现场的起重机械设备进行看护并保证设备及安装单位工作人员安全的义务，如因乙方原因造成设备的损坏、丢失，其损失由乙方赔偿.
2。2按建筑起重机械《使用说明书》中基础设计方案及甲方报批的基础施工方案（附：《设计计算书》）及行业标准进行基础定位和施工，并负责按照要求办理基础验收手续以及使用过程的设备基础的维护管理。并做好记录。
2。3按施工现场临时用电技术规范（JGJ46—2005)的要求设置起重机械专用电箱，做好重复接地与设备的防雷接地，并接通电源。
2.4按建筑起重机械技术要求及其专项施工方案要求，做到场地平整,道路畅通，无安全隐患。
2。5根据建筑起重机械《使用说明书》和专项施工方案相关要求，在甲方的配合下做好设备安装所需预埋件的预埋工作,保证预埋结构满足强度要求。
2.6 指定专职设备安全生产管理人员监督检查建筑起重机械安装、拆卸情况（如清理作业现场，设立作业禁区，防止非作业人员闯入作业禁区)；
2。7协助甲方测量设备的水平及垂直度。
2。8在建筑起重机械安装完毕后，及时组织安装、监理等有关单位进行验收，并做好记录，验收合格后到建设主管部门办理使用登记手续。
2.9配备建筑起重机械特种作业人员 名，原则上塔机司机人员由甲方配备，信号指挥工、司索工由乙方负责配备。以上人员需持有建设行政主管部门颁发的特种作业操作证件，且在有效期内.并不得强迫甲方安排的司机违章作业和超负荷作业。
2.10本合同生效后，不得以任何理由将承包合同范围内的安装、拆卸、顶升、附着、维护保养工作对第三方分包。
2.11合理约定安排停机时间，由甲方对起重机械进行维护保养。
2.12遵照《建设工程安全生产管理条例》，负责对设备安装人员、操作人员进行统一管理,按照安全管理规定实施安全教育。
2.13每天对设备运行情况进行巡查。发现设备使用过程中的违规行为应及时制止，并按有关规定加强教育和处罚。
2。14每周对设备运行情况进行检查.对设备运行中存在的安全隐患，及时通知甲方，并督促甲方进行整改。
2.15安装（安拆、升降）作业时负责现场维护和旁站监督。
2。16负责设备安装档案资料的收集整理。
2。17负责设备运行环境维护。负责特殊环境下设备运行中存在的问题的协调解决（多塔作业、临近高压线防护、临街作业安全防护等）.对危险性较大的分部分项工程组织编写专项安全管理措施。
2.18为操作人员提供食宿和设备工具房间。
二、工期
1、甲方应当按照协议书约定的安装日期开工。
2、乙方未能按约定日期支付相关款项，致使甲方施工不能正常进行的，工期顺延。
3、甲方必须按照协议书约定的竣工日期完成相关施工作业(不可抗拒的因素除外）。
4、任何一方的原因造成不能按照协议书约定的竣工日期竣工的，由责任方承担违约责任.
三、质量和检验
3.1建筑起重机械安装、拆卸、顶升、附着、维护保养等专项工程质量应当达到相关《使用说明书》及国家标准或行业标准.
3.2任何一方的原因造成建筑起重机械未能取得法定检测机构的检验合格证明书的，由责任方承担违约责任。
四、合同价款与支付
4。1租赁费用明细
经乙方和甲方双方协定，甲方收取乙方建筑起重机械设备租赁保证金人民币 元整，作为履行本合同的保证。
4.3检测费
4。3。1年度定检费由乙方承担，具体费用按照现有规定标准收取。
4。3.2任何一方的原因导致再次或多次检测的,再次或多次检测的费用由责任方承担。
4。4租赁费付款方式：(设备产权为使用单位自有除外）
4。4.1保证金在建筑起重机械设备基础预埋螺栓进场预埋前三天由乙方向甲方付清.
4.4.2乙方向甲方交纳租金后，甲方设备进场，自始租日起，每月向甲方交付一次租金（每月提前 3 日付下月租金），如设备租赁期不足一个月，月租赁费除以30天，再乘以实际天数计算.租赁期满后，甲方应将保证金余额退还使用单位.
4.4.3租赁期间原则上每天平均工作时间不超过8小时(折合一个台班)，每月累计不得超过 小时,确因工作所需超出 小时部分应视为加班,按超出工作小时数计收加班人工费.或者甲乙双方协商解决在补充条款中约定.
4。4.4设备在租赁期间所需的租赁过程中的安装、保管、电费、使用所发生的一切费用由乙方负担。
4。4.5自 年 月 日至 年 月 日止，租赁期满，乙方将设备交给甲方办理退场手续,若甲方继续使用，应在本合同期满前七日内，双方办理此合同约定条款顺延或重新签订续租合同.
4。5安装、拆卸和保养费付款方式:
4。5.1保证金在合同签订后三天内由乙方向甲方付清.保证金不计利息，建筑起重机械拆卸后,甲方应在抵扣相关费用后将保证金退还给乙方.
4.5。2安装进场费，自起重机械检验合格及综合验收合格后，甲方向方移交检验检测报告时，乙方向甲方付清 元。
4。5.3建筑起重机械的拆卸费为人民币 元整，在移交使用前,乙方向甲方支付人民币 元整,
五、违约、索赔和争议
5.1甲方、乙方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。
5.2在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁的塔机上随意增加和拆除部件，不得以租赁设备进行转租或抵押，否则由此造成的损失由乙方承担赔偿责任。
5.3若乙方未按合同规定期限支付租金或超限使用,甲方有权终止合同调回所租设备，每超一天乙方应向甲方正常交纳租金并加付月租金的 ％作为违约金。
5.4当一方因对方原因给己方造成损失而向对方索赔时，要按本合同约定内容，提出正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。赔偿因其违约给对方造成的直接经济损失。
5.5甲方、乙方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关建设主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，向双方约定有管辖权的人民法院起诉。
六、其他
6。1甲方必须为从事建筑起重机械安装、顶升、附着、拆卸及维护保养专项工程特种作业的人员办理意外伤害保险.
6。2建筑起重机械安装时间初定于 ,具体时间以甲方签收到乙方的书面通知为准。
6。3甲方接到乙方进场施工作业的通知后，应在 天内将起重机械安装完毕。
6。4乙方应按照《起重机械使用管理规则》（TSGQ5001—2009)等负责建筑起重机械的日常检查与例行（日）保养，做好保养记录。
6。5因一方违背本合同相关约定，致使合同无法履行，甲方与乙方协商一致，可以解除合同。
6.6本协议一式四份，双方各执两份，双方盖章签名后生效。
七、补充协议

八、补充说明
（一）塔式起重机月保养项目如下:
1、检查标准节链接螺栓和地脚螺栓坚固情况，对松动的螺栓进行坚固。
2、检查三大机构齿轮箱、顶升机构及液力推杆器的液压油和润滑油面，添加润滑油。
3、检查回转支承的联接螺栓,对松动的螺栓进行紧固.加注润滑脂。
4、检查钢丝绳的磨损及断丝情况，并根据标准进行处理。涂抹润滑脂。
5、检查变幅走轮及导向轮，加注润滑脂。
6、检查钢结构各部之间以及减速箱、电机座、联轴器的螺栓，松动的紧固。
7、对三大机构的制动器作检查和调查.
8、带有电磁离合器变速的起重机,对电磁离合部分的电刷、离合器、欠电流继电器及油质等作仔细检查，对电刷和欠电流继电器按需进行更换和调整。
9、清扫电控箱内的灰尘，检查各电气接点是否可靠。
10、对三大机构的电机进行检查，对绕线式电机的碳刷、滑环必须清除污垢和灰尘，对碳刷按需进行更换。
11、对整机的安全保护装置进行检查，按需进行维修和调校。
12、检查吊钩及其闭锁装置，检查吊钩螺母及其放松装置。
13、检查塔身接地连线，需接触可靠、良好，埋入地下的接地装置和连接线的连接处无折断松动，接地应良好。
（二)施工升降机月保养如下：
1、检查钢结构各部件之间（如标准节或导轨架之间）以及减速箱、电机座、联轴器的螺栓，松动的紧固；检查标准节（或导轨架）等主要钢结构件是否存在塑性变形,以及焊缝情况.
2、检查附墙装置的牢固情况，松动的螺栓紧固；并测试井架垂直度,必要时矫正井架垂直度（矫正费用另计）.
3、检查减速箱的润滑油面，添加润滑油.
4、检查传动齿轮、导向轮与靠背轮的工作情况,涂抹润滑脂,必要时重新调整间隙.
5、检查层门防护装置（含电联锁装置、层门开关控制、层门或停层栏杆与吊笼的通行干涉情况），必要时重新调校或更换配件。
6、检查安全保护装置(含防坠器是否过期、底座缓冲器、上下限位与极限限位、断错相保护器、过载保护器设置情况），根据需要及使用说明书的要求进行调校或更换。
7、清扫电控箱内的灰尘，检查各电器接点是否可靠，松动的紧固.
8、检查电缆滑车与电缆导线轮架的运行情况，以及主电缆的绝缘情况,要求电缆滑车运行平稳，主电缆无破损,绝缘阻值不小于0。5MΩ.

(甲方）：（公章） （乙方）：（公章) 见证方：（公章）
住 所： 住 所： 住所:
法定代表人： 法定代表人: 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人： 委托代表人：
电 话： 电 话： 电话:
传 真： 传 真： 传真：
开户银行： 开户银行: 开户银行：
帐 号: 帐 号： 帐号：

时间: 年 月 日