酒店别墅维修1.doc

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酒店别墅维修改造协议

甲方：
乙方：

经充分友好协商，本着互惠互利、共同发展的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他有关法律、法规，在平等自愿的基础上，甲乙双方签订本协议，以供遵照执行。
第一条 工程内容
1.1 工程名称：七星大酒店10#、12#、14#、15#、16#、17#、18#共七栋别墅维修改造
工程地点：
工程内容：
1.2 开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
1.3采用包工包料的承包方式，乙方所购材料需甲方认可的品牌和型号（内墙涂料为华润工程乳胶漆）其他材料。为需达到相关质量和环保要求的产品材料。材料的相关资料报酒店工程部留存。

1.4 工程质量标准：按照国家建筑质量标准要求和相应的建筑施工验收规范，并达到环评验收标准。
1.5 工程质量等级：合格等级
1.6 合同价款：根据《酒店别墅维修工程预算书编制书》
人民币（大写）
（小写）
1.67本合同工程结算时，工程量以实际工程量为准，材料价格按施工期间市场信息价结算。工程结算定额及取费标准：按照2013版《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省房屋修缮工程预算定额及统一基价表》、《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表》，取费标准按照2013版《湖北省建筑安装工程费用定额》。
第二条 组成合同的文件
双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或有效的签证文件视为本合同的组成部分。
第三条 乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保证保修期内承担质量保修责任，本工程土建工程质量保证期均为二年，防水工程质量保证期为五年，质保期的起算日从工程竣工验收达到质量要求等级之日起计。
第四条 本工程适用建筑工程国家施工及相关验收规范
第五条 甲方工作
5.1 将施工所需水、电接至施工现场，保证施工期间的需要；；
5.2 协助施工现场各方工作关系，保证施工条件。
5.3 负责乙方工程的变更、增、减项、洽谈等签证工作。
第六条 乙方工作
6.1 按照合同中确定的施工维修方案要求施工，在合同约定的时间内保质保量完成合同约定的全部工程内容。
6.2现场签证单应在签证内容发生后2天内经甲方现场负责人签字认可，否则工程竣工结算时不予认可。
6.3 做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物、树木的保护工作；
6.4保证施工场地清洁符合环境卫生管理的规定，交工前清理现场达到甲方的要求；
6.5 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
6.6 施工中乙方不得对维修方案进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的一切损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。
第七条 工程款的支付
7.1工程竣工验收且结算完后甲方向乙方支付至工程结算金额的95%。
7.2质量保证期满后，如无任何质量问题，支付余款5%。
第八条 竣工验收
工程完工后，由工程部、合同预算部、酒店三方共同验收签字认可。
第九条 本合同一式陆份，甲方肆份，乙方两份。在甲乙双方签字和盖章后即本合同成立生效。
第十条 因本合同而签定的补充合同与本合同具同等效力。
第十一条 凡因执行本合同引起的与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商解决不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

委托代理人： 委托代理人：

日 期： 年 月 日
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