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推进全面造价管理有效地控制工程造价 作者： 日期：11 个人收集整理 勿做商业用途 本文由violettyt贡献 pdf文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。 乇正；。.；而 学术论坛 推进全面造价管理，有效地控制工程造价 张淑华， 齐伟军 黑龙江科技学院建筑工程学院 黑龙江哈尔滨 （威海市城市建设综合开发公司 山东威海 ； ） 摘要:本文引入了工程全面造价管理理论。有效地使用专业知识和专门技术去计划和控制资泺、违价盈利和风险.本文重点对工 程项目中的全过程造价管理进行了研究，对工程造价影响比较大的投资决策阶段设计阶段拓投标阶段施工中的工程变更及 结算阶段的工程遗价控|。发表了一点拙见。 关键词:工程项目 工程造价 造价管理 中图分类号： 文献标识码： 文章编号： 一(）（）一一 、 前言 全面造价管理是为了社会和企业的整体 效益,促使参与建设过程的每个人去关心其工 作是否能使工程造价得以有效控制，并把自己 工程造价的关键，重施工，轻设计的观念必 采用工程量清单招投标,工程量由招标单 位提供，在履行合同过程中，清单与施工图纸 所反映的工程量出现偏差的可能性很大，调整 须克服，控制工程费用应从设计抓起。因此， 建设单位在审查设计单位的设计时，要重视设 计方案的优化，利用各种指标对厂区总平面图 设计、工业建筑的空间平面设计进行分析比 较，这两方面的设计不仅对工程造价产生重大 影响，而且对施工及投产后的生产、经营都有 重大影响。一般来说,先进的技术方案劳动生 的经验和知识运用到工作中。与国际惯例接 轨,推进全面工程造价管理。 重视投资决策阶段工程造价的控制 工程造价的确定与控制贯穿于项目建设 全过程，但决策阶段各项技术经济决策，对该 实际工程量的比例也会增大。所以，在项目实 施过程中,业主必须依靠强有力的工程项目管 理人员、监理人员、造价人员组成的专业技术 队伍对工程进行严格控制，在工程量签证前， 应区分哪些该签，哪些不该签哪些项目是合同 内，哪些项目是合同外。 产率高、产品质量好,但是所需的投资较大， 因此，要认真进行经济分析，根据我国国情和 企业的经济实力，确定先进适用、经济合理， 切实可行的工艺技术方案忆。 其次，要对工程项目实行限额设计.控 制工程造价，在设计过程中采用限额设计。 所谓限额设计就是按照批准的可行性研究报 告的投资估算控制初步没计,按照批准的初步 项目的工程造价有很大影响，特别是建设标准 水平的确定建设地点的选择、工艺的评选、 设备选用等，直接关系到工程造价的高低。投 资决策是产生工程造价源头，这一阶段耗资虽 然仅占总投资额的%，但是能有效提 高项目的投资效益。 首先，编制投资估算的必要性。投资估 为解决清单编制和工程结算偏差问题，也 可以在合同承包方式中考虑,即在招标文件 中，明确提出在签定合同前，中标单位与业主 必须进行工程量复核工作，复核后经上级造价 管理部门审定后,以固定工程量总价合同的方 式签定施工合同。即在没有设计变更和有关 政策性调整时，工程造价一次包死，不予调整， 算是基本建设前期工作中的重要环节之一,是 决策性的文件，它是研究、分析建设项目的经 济效果的重要依据.在可靠性研究报告批准 后，估算就作为设计任务下达的投资限额，对 初步设计概算起控制作用，并作为资金筹措及 向银行贷款的依据。因此，在经济工作中应该 实事求是地反映设计内容，反映建设地区的经 设计总概算控制技术设计和施工图设计，同时 各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配 的投资限额控制设计，严格控制不合理变更， 保证总投资额不被突破。分解投资和工程量 是实行限额设计的有效途径和主要方法,它是 这样,既能避免因招投标过程中时间紧造成的 工程量计算偏差带来的风险，也可以减少施工 合同履行过程中的造价索赔,同时也方便了工 程结算。 在工程量清单招投标过程中，审查投标单 位报价时,不因应只看总造价不看每项单报 将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解 到各个专业,然后再分解到各单位工程和各分 价，因为实际上总价符合要求的,并不等于每 一项报价符合要求，总报价最低的，并不等于 济状况，从估算开始就要正确完整地反映工程 项目的建设投资。 其次,投资估算必须是设计的真实反映. 在投资估算中，应该实事求是的反映设计内 部工程，通过层层分解，实现对投资限额的控 制和管理，也同时实现了对设计规范,设计标 准、工程数量、与概预算指标等各方面的控 制。 为鼓励、促进设计人员做好设计方案选 每一项报价最低。投标单位通常在保持总报 价不变的情况下,将变化较小的项目的单价降 低,将变化较大单价增大，这样在竣工结算时， 可以成功地达到追加工程款的目的，这些都应 引起业主方的高度重视. 容，这就要求设计人员从工程规模和项目内容 上真实反映设计意图。主要工艺要进行多方 择，要把竞争机制引入设计中，实行设计招标， 促进设计人员增强竞争意识，增加危机感和紧 迫感,克服和杜绝方案比选中的片面性和局限 性以及经验主义. 案比较，方案要优化，设计方案不仅技术上可 行,而且经济上更应合理. 做好工程竣工结算工作 竣工结算是工程造价控制的最后一关，若 不能严格把关的话将会造成不可挽回的损失。 加强设计阶段工程造价的控制 工程设计是建设项目进行全面规划和具 体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂， 是处理技术与经济关系的关键性环节,是确定 与控制工程造价的重点阶段.设计部门要进 一步提高图纸设计的质量和深度，建立比较完 善的图纸会审制度,避免因设计图纸原因而引 发的错、漏、缺现象，为进一步推行工程量清 与国际惯例接轨，推行工程量清单招标方 式 工程量清单招标方式目前已在部分地区 试用，且受到施工单位的普遍欢迎。应该指 出，对于招标单位，由于编制人员水平及图纸 深度影响，工程量计算不可能做到准确, 常常因提供的工程量清单与实际施工图纸有 偏差带来工程量复核等大量工作，这就对工程 量清草的编制质量和施工合同在履行过程的 工程量复核都提出更高要求.与此相适应的 是，目前我国各地已建立的造价咨询服务机 构，拥有相当一批经验丰富的专业技经人员和 这是一项细致具体的工作,计算时要认真、细 致、不少算、不漏算。同时要尊重实际，不多 算，不高估冒算，不存侥幸心理。编制时，不依 编制对象与自己亲,熟，好、坏而因人而异。 要服从道理，不固执己见，保持良好的职业道 德与自身信誉。 搜集，整理好竣工资料。竣工资料包 括：工程竣工图、设计变更通知、各种签证, 单计价方法招投标打好基础。 首先，要优化设计方案，有效控制工程造 价。设计质量和尝试是否达到国家规定、功 能是否满足使用要求，仅关系到建设项目一次 主材的合格证，单价等.竣工图是工程交付 使用时的实样图。对于工程变化不大的,可 在施工图上变更处分别标明，不用重新绘制； 对于工程变化较大的一定要重新绘制竣工图， 对结构件和门窗重新编号.竣工图绘制后要 性投资的满足使用要求,不仅关系到建设项目 一次性投资的多少，而且在建成交付使用后影 响项目的经济效益。国外专家指出,虽然设 计费用占工程总投资的比例很小,不到，但 它对工程造价的影响程度达到 。很显 良好的计算手段.同时,作为独立经营造价咨 询服务机构，对其编制的工程量负法律和经济 责任。造价咨询服务机构可以参照国际通行 做法，考虑将其收入的一部分用来参加技术风 险投保，这样，招标单位提供的工程量清单 “量”的风险就可以合理分摊. 请建设单位建筑监理人员在图签栏内签字，并 加盖竣工工图章。竣工图是其它竣工资料的 纲领性总图,一定要如实地反映工程实况。 设计变更通知必须是由原设计单位同意,必须 (下转页） 然，搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制 科技创新导报 万 方数据 垫塑些:幽 学术论坛 分项目的学生之间进行积分的比较。 为了使学校不同班级同一积分项目有统 一的衡量尺度，以解决衡量尺度不一而出现的 差异,笔者设想：以同一年段，不同班级，同一 项目(科目）的全部原始标准差为原始数据重新 进行标准差统计，即以全部的原始标准差计算 （计算方式同标准差）统一标准差（统一 标准差,由于采用原始标准差为原始数 据，出现商太小的情况，因此计算统一标准差 须乘以,以取得与原始标准差在位数上的一 新 一 表中的资料，十名不同班级的学生在思想 品德评定中的成绩均为分，但平均分数不 同，离散程度也不一样。按原始分直接换算积 系来表示原始分数的地位。采用统一标准积 分,其实质就是把几个标准差作为原始数据放 在同一标准差为，平均分为零的标准分布 中，在同一衡量尺度下比较，求得既合理又科 学的学生综合素质统一标准积分。 实行学生人才综合素质统一示准积分评 定的意义 采用学生人才综合素质统一标准积分，可 以做到不同团体、不同项目（科目）之间，将全 部原始数据化为统一标准分数.实际上是把 几个团体分布的平均数不同，标准差也不同的 原始数据化为统一标准分数，即把几个原始数 据放在同一标准差为，平均数为零的标准分 布中，在同一的尺度下比较,表明原始数据在 团体分布中的相对地位的高低。因此,用统一 标准积分可以克服用原始数据比较高低和用 原始分数直接换算积分的不合理现象。从而 分，他们的积分是一样的，即使是标准积分，仍 然存在评定的合理性问题。从表面现象看这 十名学生成绩一样，所得也应一样。可是，实 际是否如此呢?这里值得我们探讨的问题在 于：不同班级,离散程度不同,虽然是成绩相 致），并将统一标准差一|作为各班同一积分 项目计算的统一尺度,这样既解决同班同项积 分的可比性，又解决不同班级同一积分项目的 可比性。 统一标准积分 统一标准积分，是用同一学院（系）的同一 年段,不同班级的同一科目的标准差为原始数 据,用统一的标准差计算同一年段同项目 （科目)的统一标准积分. ：簿枷 统一标准差的计算公式： 同，也的确存在学习认真与否的问题。分班， 分科目计算标准分比原始直接换算的确大大 进了一步。但仍存在不同团体的可比性问题， 用统一标准差计算成绩，表中序号的学生 显然优于其他九名学生.仅用计算的结果， 可以看出表序号与序号的两位学生标准 积分仍然存在不合理的方面。 用统一标准分计算，上述问题显然发生了 明显的变化.在表序号学生的群体中，署 ，说明该团体的平均分数低于其他团 使不同班级、不同项目（科目）同学与同学之 间的竞争是在同一“起跑线”上展开。 学生综合素质统一标准积分的评定,较客 观地反映学生在德，智、体,美、劳诸方面发 统一标准积分的计算公式：！半， 体，而序号的学生能得高分说明该生的确花 了时间和精力，给其肯定和评价才是合理和公 平的.因此，要合理评定学生的素质积分,不 展的情况,为各类优秀生、奖学金评定、就业 推荐等提供了较科学，合理的定量分析依 据。 式中：为表示统一标准差 为表示统一标准积分 统一标准积分的计算方法： 设有十名不同班级的学生在思想品德评 能仅仅看他的原始分数，而是既考虑原始分数 的离差,又要考虑各班成绩分布的离散程度和 各班（同一科目）的标准差，取得统一衡量尺度 的统一标准差，来计算各位学生的统一标准积 分。 定中成绩相同，用统一标准差统计结果对照如 表. 统一标准积分正是从上述各个方面的关 （上接”页) 要有设计人员的签名和设计单位的印章。由 建设单位现场监理人员发出的不影响结构案 例和造型美观的室内外局部小变动也属于变 更之列，但必须要有建设单位工地负责人的签 字并还要征得设计人员的认可及签字方可生 效。各种签证资料，合同签证，它决定着工程 的承包形式与承包资格、方式、工期及质量 奖罚；现场签证即施工签证，包括设计变更联 有经验的预算人员在编制结算时，往往是 先查阅所有资料，再粗略地计算工程量，发现 问题，出现疑问逐一到工地核实。一个优秀 的预算员不仅要深入工程实地掌握实际，还要 一是以设计阶段为重点的建设全过程造价控 制，二是采取主动控制,加强工程造价管理；三 是采取技术与经济相结合的有效手段，优化设 计和施工方案。 深入市场了解建筑材料的品种及价格。做到 胸中有数，避免造成计算误差较大，使自己处 于被动。 参考文献 】中国建设工程造价管理协会中国建设工 程造价管理协会章程工程造价管理, 充分发挥注册造价工程师在工程造价控 制方面的作用 我们现在往往的是在工程招标编制工程 量清单、编制标底，工程造价审计中重视造价 工程师的作用，而忽略了在工程项目全过程造 （） 系单如实施工确认签证；主体工程中隐蔽工程 签证；暂不计入但说明按实际工程量结算的项 目工程量签证以及一些预算外的用工，用料 或建设单位原因引起的返工费等。其中主体 【】中价协学术委员会建设工程造价管理工 作重点工程造价管理，（) 【】戚安邦工程项目全面造价管理天津：南 开大学出版社，, 工程中的隐蔽工程及时签证尤为重要，这种工 程事后根本无法核对其工程量，所以必须是在 施工的同时画好隐蔽图，检查隐蔽验收记录， 价工程师的作用。注册造价工程师是受过特 殊训练的专业人士，对建筑成本、价格，财务 及法律等均有专门知识，能就初步成本咨询、 成本计划招投标文件的制订及相关承包价格、 建筑合约的制订和管理，工程费的预算及成本 控制、工程策划及管理，建筑合约的纠纷仲 裁，建筑工程保险费损失估值等方面提供广泛 服务。要充分发挥他们在工程造价控制方面 再请设计单位，监理单位，建设单位等有关 人员到现场验收签字，手续完整，工程量与竣 工图一致方可列入结算.这些签证最好在施 工的同时计算实际金额，交建设单位签证，这 样就能有效避免事后纠纷.主要建筑材料规 格、质量与价格签证。因为设计图纸对一些 装饰材料只指定规格与品种，而不能指定生产 厂家。目前市场上的伪劣产品较多，就是同一 种合格或优良产品，不同的厂家和型号，价格 差异也比较大.特别是一些高级装饰材料，进 前必须征得建设单位同意，其价格必须要建设 单位签证备查。对于一些涉及分期较多而周 期较长的工程，价格涨跌幅度较大，必须分期 的作用。只有在工程建设全过程中充分发挥 注册造价工程师在工程造价方面的作用,工程 投资不突破概算才有一定的保障。因此建议 在项目代建一开始选择一两名有经验的造价 工程师，从始至终的进行造价管理项目。 结语 在进行投资控制时，应按下列要求进行。 多批对主要建材与建设单位进行价格签证【。 科技创新导报 万 方数据 推进全面造价管理有效地控制工程造价 作者: 作者单位： 刊名： 英文刊名： 年，卷（期）: 被引用次数： 张淑华, 齐伟军 张淑华(威海市城市建设综合开发公司，山东威海，264200）, 齐伟军(黑龙江科技学院建筑工 程学院，黑龙江哈尔滨,150027) 科技创新导报 SCIENCE AND TECHNOLOGY INNOVATION HERALD 2008，”（1） 0次 参考文献(3条） 1。中国建设工程造价管理协会 中国建设工程造价管理协会章程 1995（04） 2。中价协学术委员会 建设工程造价管理工作重点 1997（01） 3.戚安邦 工程项目全面造价管理 2000 相似文献(10条） 1。期刊论文 乔文军。QIAO Wen-jun 浅议工程项目在设计阶段如何控制工程造价 -山西建筑2008，34(12） 重点论述了设计阶段对工程造价的影响、作用、任务以及在该阶段控制工程造价的意义,分析了目前设计阶段控制工程造价存在的问题，提出了设计 阶段控制工程造价应采取的措施，以合理控制工程造价,提高工程的经济效益。 2。期刊论文 戚安邦.孙贤伟 国际工程造价管理体制的比较研究 -南开管理评论2000，3（3） 工程造价管理体制改革-直是近两年来国家经济体制改革的一个重要组成部分。随着我国建筑市场体制改革的深入，对于这一课题的研究已经成为 当务之急。本文运用比较管理研究的方法深入分析和对照了中国香港、英联邦国家、美国、日本和我国的工程造价管理体制,分别从工程造价总的管理 体制、政府性工程项目管理体制和具体的工程造价管理方式方法阐述了各自的利弊和我们在工程造价管理体制改革中应该借鉴的地方。 3.期刊论文 耿慧芳 浅谈如何加强工程项目造价控制 -化工之友2006，”（6） 我国加入WTO后工程项目管理与国际接轨的要求,使得具有中国特色的公路工程建设正面临一场新的革命。在竞争日趋激烈的市场经济环境中，工程造 价的控制工作显得尤为重要。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额,更积极的意义是要促进建设、施工、设计单位加强管理,使人力、物力、财力等有 限的资源得到充分的利用.因此，只有对项目投资实施全过程有效的造价控制，从组织、技术、经济、合同与信息等方面,挖掘潜力，降低成本，才能提高投 资效益和社会效益。本文针对影响工程造价比较大的设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的工程造价控制作一粗浅研究,以求对实际工作 起到一定的指导作用. 4。学位论文 孙笑峰 山区高速公路典型工程项目造价特征分析 2009 山区高速公路典型工程项目的工程条件一般都较为复杂，其工程造价特征相对于平原地区有很大的变化，影响工程造价的因素也更为复杂，并且影 响因素之间相互作用、相互渗透的关系突出.传统的公路工程造价特征及其影响因素的分析研究多以宏观角度为出发点，以三维驱动要素为核心，从建 设项目的不同阶段对影响工程造价的因素进行定性分析，并提出相应的合理控制工程造价的措施。但这种研究方法在进行更精确、更客观的分析山区高 速公路工程造价特征时存在一定的局限性。 为更深层次、更精确化分析工程造价特征与影响工程造价的因素，提升造价管理过程的层次和水平，本文从分析山区高速公路典型工程项目特征入 手，构建了表明实物单位数量特征标志的工程数量特征指标和表明实物品质特征标志的造价特征指标；在对公路工程造价影响要素分析时，基于工程数 量以及变更为基础，对工程造价特征模型进行了重构，将传统的公路工程造价影响要素分析模型由三维驱动要素分析模型升级为四维驱动要素分析模型 。本文提出影响山区高速公路造价的因素之间存在相互作用，且一个因素往往还通过其它因素再次作用工程造价,即每个影响因素对工程造价有直接影 响和间接影响作用，以此为基础，构建了工程造价影响要素的通径分析理论,并提出了实现工程造价的因素之间以及造价影响因素与工程造价之间定量 化分析方法。本文还以山区高速公路路基土石方工程为例，绘制了山区高速公路土石方工程造价影响因素通径分析图,并依据构建的工程造价影响要素 的通径分析理论对土石方工程造价影响因素进行了分析。分析结果表明，工程造价影响要素的通径分析理论在分析造价特征上更具目的性和可操作性 ,并能更直观、更精确的体现出各个影响因素对工程造价的作用效果及其影响程度。个人收集整理，勿做商业用途个人收集整理,勿做商业用途 5.期刊论文 耿慧芳 浅谈如何加强工程项目造价控制 -化工之友2006,”（6） 我国加入WTO后工程项目管理与国际接轨的要求，使得具有中国特色的公路工程建设正面临一场新的革命。在竞争日趋激烈的市场经济环境中,工程造 价的控制工作显得尤为重要.控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额,更积极的意义是要促进建设、施工、设计单位加强管理，使人力、物力、财力等有 限的资源得到充分的利用.因此,只有对项目投资实施全过程有效的造价控制，从组织、技术、经济、合同与信息等方面，挖掘潜力，降低成本,才能提高投 资效益和社会效益。本文针对影响工程造价比较大的设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的工程造价控制作一粗浅研究，以求对实际工作 起到一定的指导作用. 6.期刊论文 邓永胜.胡迎佳 浅析建设项目的工程造价控制措施 管理观察2009，”(21) 本文结合工作经验，对工程造价的控制的具体措施进行了详细的阐述,包括工程项目的投资决策阶段、工程项目设计阶段,工程项目实施阶段的造价控 制. 7。期刊论文 王保国 浅谈对建筑工程造价的有效控制 -中小企业管理与科技2008,”(21) 建设单位对工程造价的控制就是在满足工程项目合理的质量标准的前提下，把建筑工程造价的发生控制在批准的造价限额内随时纠正发生的偏差。力 求在各个建设项目中合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益.本文从投资决策阶段、设计阶段、招标投标阶段和项目实施阶段到竣 工结算阶段阐述了如何对工程造价进行有效控制。 8。期刊论文 张艺龄 工程项目造价过程管理常见问题及其对策 科协论坛（下半月）2009,”（4) 建设工程项目造价管理活动包括对建设工程实现全过程活动的造价确定与控制。目前，我国工程项目造价过程管理存在投资估算不准、忽视设计阶段 造价管理、施工企业高估冒算加大工程造价、建设单位管理不力等常见问题。因此,必须采取有效应对措施,解决由此给建设工程造价确定与控制,带来诸 多的负面影响. 9.学位论文 王静洁 工程项目委托管理模式的工程造价控制研究 2008 随着我国建筑市场规模的迅速扩大,市场化程度的深入，我国加入世贸组织(WTO)后国际化趋势的发展，建设项目投资主体多元化的深入，工程项目 投资及建筑业人士市场意识的变化，建设项目的委托管理将逐渐成为一种稳定的社会需求，专业化的工程管理咨询服务将成为一种有效的社会供给,建 设项目的业主委托专业项目管理将成为一股不可抗拒的潮流。此外，近些年来，国家针对房地产行业从金融、土地供应、产品结构等方面出台了一系列 的宏观调控措施，这些措施的出台使本来就竞争激烈的房地产行业面临着更为严峻的形势。许多房地产企业都面临着拿地困难、资金链紧张等问题。严 峻的形势,要求房地产企业必须认真的管理好自己的每一笔投资。 工程项目委托管理模式是指由业主委托一家项目管理咨询机构承担项目管理工作，按照合同约定，代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或阶 段性的管理和服务。这种模式可以使项目管理水平和工作效率大幅提高，项目控制得到落实,并且有利于遏制腐败。工程项目的造价控制贯穿于项目的 全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。如何做好工程项目委托管理,如何做好工程项目委 托管理中的造价控制，是一个值得研究的问题。 因此，笔者在本文的写作过程中，从项目管理咨询机构的角度，详细介绍了工程项目委托管理模式，此模式下各个阶段的工程造价控制.共分成3个 部分来阐述： (1) 首先介绍工程项目委托管理模式，并且分析研究其价值； (2） 其次介绍工程造价组成及其控制方法； (3） 最后从项目管理咨询机构的角度,分析工程项目委托管理模式如何选用合适的工程造价控制方法，并引用了笔者参加过的一个项目作为案例 ，证明重视工程造价控制，合理运用控制方法和手段，对于业主和项目管理机构都具有极为重大的意义。 本文的创新主要体现在以下2个方面: （1) 分析了工程项目委托管理模式的工程造价控制方法； (2) 从项目管理咨询机构的角度分析了工程造价控制的重要性。 本文的结论主要包括以下2个方面： (1） 通过理论分析和案例论述证明了工程项目委托管理模式的工程造价控制对于业主和项目管理咨询机构节约投资以及增强市场竞争力具有重大的 意义； (2) 论述了工程造价控制管理要求项目管理咨询机构要加强自身各方面的学习,建立完善的造价工作体系并应努力提高业务水平，以实现最大的经 济效益。本文为互联网收集，请勿用作商业用途文档为个人收集整理,来源于网络 10.期刊论文 李真 企业内部工程项目预结算审核 -管理与财富2009，(8) 工程预结算审核是合理的确定工程造价，有效地控制工程造价并保证项目目标管理的实现的重要手段。 本文链接：http:/d.wanfangdata。 授权使用:湖南大学(hunandx),授权号：4c9af800f018-4483-ac88-9e36008531b6 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