医院泌尿外科大楼节能评估报告表.doc

目 录

第一章 总 论 1
1.1项目概况 1
1.2报告编制依据和研究范围 2
1.3主要技术经济指标 3
第二章 项目建设背景与必要性 4
2.1项目建设背景 4
2.2项目建设必要性 6
第三章 市场分析与预测 8
3.1市场分析 8
3.2市场预测 9
第四章 项目选址及建设条件 10
4.1项目选址 10
4.2建设条件 10
第五章 建设内容及规模 14
5.1建设内容 14
5.2建设规模 15
第六章 工艺技术方案 16
6.1工艺流程 16
6.2设备选型 17
第七章 工程建设方案 19
7.1总图运输 19
7.2建筑工程 19
7.3结构工程 20
7.4给排水工程 21
7.5电气工程 22
第八章 节能与环保 25
8.1节能措施 25
8.2环保措施 28
第九章 项目工程管理与劳动保护 31
9.1工程管理 31
9.2劳动保护 32
第十章 项目实施进度安排 34
10.1项目前期阶段 34
10.2项目准备阶段 34
10.3项目实施阶段 34
第十一章 投资估算与资金筹措 35
11.1投资估算 35
11.2资金筹措 36
第十二章 招投标方案 38
12.1编制依据 38
12.2招标范围 38
12.3招标组织形式 39
12.4招标方式 39
12.5招标信息发布 39
第十三章 经济效益分析 40
13.1分析说明 40
13.2经济费用、效益分析 40
13.3财务指标分析 41
13.4评价结论 41
第十四章 社会效益分析 42
14.1项目对当地经济发展和社会稳定的影响 42
14.2项目对当地相关产业发展的影响 42
14.3项目对合理利用自然资源的影响 42
第十五章 研究结论与建议 43
15.1研究结论 43
15.2建议 43

XX医院泌尿外科大楼
节能评估报告表

建设单位：

编制单位：

项目名称

建设单位

法人代表

通讯地址

联系电话

建设地点

项目投资管理类别
审批 □
核准 ■
备案 □
项目所属行业
医院
建设性质
新建 ■ 改建 □ 扩建 □
项目总投资
6306.1万元
工程建设内容及规模：
医院泌尿外科大楼用地面积为3279.6m2，总建筑面积为24661.4m2，其中：地上建筑面积23061㎡，地下建筑面积1600.4㎡。地上16层，地下1层，建筑总高度65.7m，总床位数396床，建筑密度为48.4%，容积率1.23，配套建设道路、停车场及绿化设施。泌尿外科大楼为地上16层，地下1层建筑，各层平面布置为：
地下一层：布置变配电室、中央空调制冷机房、锅炉房、柴油发电机房、风机房、供氧中心等辅助设备用房，建筑面积为1600.4㎡。
地上一层：布置入口大厅，并围绕门诊大厅布置值班室、挂号室、药房、门诊室、处置室、卫生间和安防中心等，建筑面积1588.3㎡。
二～三层：布置大厅、值班室、挂号室、门诊室、卫生间和药房等，每层建筑面积1547.3㎡。
四～六层：布置值班室、医生办公室、护士站、病房等，每层建筑面积为1413.7㎡。
七～八层：布置医生办公室、麻醉、苏醒和手术室等，每层建筑面积为1413.7㎡。
九层：布置医护办公室、ICU病房、家属休息和陪护室、设备间等，建筑面积为1413.7㎡。
十～十五层：布置病房和医生办公室。每层建筑面积为1413.7㎡，床位44个。
十六层：布置管理人员办公室，包括董事长室、经理办公室和行政人员办公室、会议室等，建筑面积为1413.7㎡。
项目主要耗能品种及耗能量：
本项目主要耗能品种为电力、新水、天然气。
其中：
（1）年耗电量（包括采暖、空调、通风、照明、电梯、水泵及医疗设备其它等用电）为253.45万kWh；
（2）年用水量为7.18 万t；
（3）年天然气用量为7.31万m3。
各种能源折标准煤系数，电力按0.1229kgce/（kW·h），新水按0.0857kgce/t，天然气按1.2102.78kgce/m3，项目折算年综合能耗为406.39吨标煤。
节能评估依据
相关法律、法规等：
1. 《中华人民共和国节约能源法》（中华人民共和国主席令第七十七号）
2. 《中华人民共和国可再生能源法》（中华人民共和国主席令第33号）
3. 《中华人民共和国循环经济促进法》（中华人民共和国主席令第四号）
4. 《民用建筑节能条例》（中华人民共和国国务院令第530号）
5. 《民用建筑节能管理规定》（建设部令第102.78号）
6. 《湖北省民用建筑节能条例》（2009年3月26日）
7. 《公共机构节能条例》（中华人民共和国国务院令第531号）
8. 《国务院关于加强节能工作的决定》（国发〔2006〕28号）
9. 《武汉市建筑节能与新型墙体材料应用管理条例》（2006年）
10.《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（国家发改委2010年第6号令）
11.《武汉市固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（试行）》（武发改规（2010）1号）
行业与区域规划、行业准入与产业政策等：
1. 《节能中长期专项规划》（国家发改委发改环资[2004]2505号）
2. 《湖北省公共机构节能 “十二五”规划》（2010-2015）
3. 关于开展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见（建科[2005]78号）
4. 天然气利用政策（发改能源[2007]2155 号）
5. 《中国节能技术政策大纲》（2006年）（发改环资[2007]199号）
6. 《中国节水技术政策大纲》（国家发改委2005年第17号）
7. 《产业结构调整指导目录》（2011年本）（国发 [2011]9号）
8. 湖北省建筑节能产品,技术和新型墙体材料推广应用目录
9. 湖北省建筑节能产品,技术和新型墙体材料限制禁止使用目录
10.武汉市节能节水环境保护专用设备认定管理办法（试行）（武发改环资[2008]847号）
11.《武汉市节能减排综合性工作方案的通知》（武政 [2007]81号）
12.武汉市资源综合利用产品认定管理办法(试行)
相关标准与规范等：
1. 《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)
2. 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ134-2010)
3. 《武汉城市圈低能耗居住建筑设计标准》DB42/T559-2009
4. 《城镇燃气设计规范》 GB50028-2006
5. 《民用建筑节水设计标准》GB 50555-2010
6. 《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）
7. 《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001）
8. 《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003
9. 《民用建筑电气设计规范》（JGJ16—2008）
10.《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）（2009年版）
11.《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2008）
12.《全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇》2007年版

相关终端用能产品能耗标准：
1、管形荧光灯镇流器能效限定值及节能评价值GB 17896-1999
2、普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效等级GB 19043-2003
3、普通照明用自镇流荧光灯能效限定值及能效等级GB 19044-2003
4、单端荧光灯能效限定值及节能评价值GB19415-2003
5、金属卤化物灯镇流器能效限定值及节能评价值GB 200053-2006
6、金属卤化物灯能效限定值及节能评价值GB200054-2006
7、单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级GB19576-2004
8、房间空气调节器能效限定值及能源效率等级GB 12021.3-2010
9、三相配电变压器能效限定值及节能评价值GB20052-2006
10、通风机能效限定值及节能评价值GB19761-2009
11、工业锅炉能效限定值及能效等级GB 24500-2009
12、冷水机组能效限定值及能源效率等级GB 19577-2004
能源供应情况分析评估
项目建设地概况及能源消费情况（单位地区生产总值能耗、单位工业增加值能耗、水耗、单位建筑面积能耗、节能目标等）：
本项目建设地点位于武汉市汉阳区墨水湖路，项目周边具备完整的供电系统、给水管网、排水管网、消防设施、天然气管路、通讯线路及有线电视网络等。据统计部门提供资料，2010年全省纳入能源资源消耗统计的公共机构共计16978家，其中，国家机关5832家，占34%，事业单位10432家，占61%，社会团体724家，占5%；总用能人数701.5万人；总建筑面积13418万平方米，各类车辆5.8万台。2010年，各级公共机构能源资源消耗总量：电耗14.01亿千瓦时、水耗1.65亿吨，总用油1.69亿升。按照湖北省公共机构节能十二五规划，到2015年单位工业增加值能耗、二氧化碳排放量和用水量分别比“十一五”末降低18%、18%以上和30%，按照单位建筑面积消耗量比较，到2015年，以2010年能源资源消耗为基数人均能耗下降15%，单位建筑面积能耗下降12%。
项目所在地能源资源供应条件：
供水能力：现自来水厂日供水达44万吨以上，未来4年将达到日供水94万吨以上。
供电能力：现有22万伏枢纽变电站2座，在建3座，未来4年将达到20座。
供气能力：现有日供气24万立方米的能力,年供气约8640万立方米。
项目对当地能源消费的影响：
武汉市电力供应、自来水供应和天然气供应均有较大能力，本项目用电量仅253.45万kWh/a，用水量仅万7.18万t/a，天然气用量仅7.31万m3/a，对当地能源消费影响很小。

项目用能情况分析评估
工艺流程与技术方案（对于改扩建项目，应对原有工艺、技术方案进行说明）对能源消费的影响：
一、规划设计
本项目建筑位于武汉市汉阳区墨水湖路53号医院院内外科楼的东侧，泌尿外科大楼不单独设立出入口，大楼离出入口仅20～50m方便患者和车辆出入，在地块西南面布置小轿车停车位，整个项目地块四周建立围墙，在建筑物周边和围墙周围种植花草和树木。充分利用自然通风和自然采光以及冬季日照，同时避免西北风的不利影响，使室内通风气流和小区内气流相衔接。
二、建筑单体设计
1. 建筑设计中贯彻节约用地、节约能源的方针，积极采用符合国家及地方标准的节能、节水、节材的新型材料，保护生态环境；
2、本项目住宅建筑的南朝向的窗墙面积比控制在0.35以内，北、东、西朝向的窗墙面积比控制在0.3以内，建筑物墙体拟采用加气混凝土砌块，建筑屋面用50厚胶粉玻化微珠保温浆料，外墙拟采用200 厚B07级加气混凝土砌块砌筑，30厚胶粉玻化微珠保温浆料外保温， 外窗中空玻璃塑料窗，玻璃拟选用Low-E +9A+6，可见光透射比0.4。
三、给排水工程方案
1. 给水系统
给水水源为市政给水管网，市政给水压力0.25MPa，日用水量按250L/床.天，医务人员按200 L/人.班，项目分成3个区，低区-1-3层，由市政给水直接供给，4-9层按地下室变频给水设备减压给水， 10-16层按地下室加压变频给水设备给水。热水由地下室锅炉房提供热水，由热水加压泵加压供水。
2. 排水系统
室内采用污、废合流制，排入室外污水检查井，屋面雨水通过雨水立管接入室外雨水检查井，污水经过化粪池处理以后经过市政管道排入污水处理厂进一步处理。
3. 消防设计
本项目室内自动喷淋灭火系统设计流量按30L/S，灭火时间2小时考虑，室外按20L/S，灭火时间按2小时考虑。
4、本项目屋顶设计太阳能集热器，按75L/M2，系统流量按25416L/h计算。
四、暖通空调方案
1、空调、制冷系统设计
项目的冷热源方案为：冷水机组加燃气锅炉。项目制冷拟采用高能效比达到5.1的水冷螺杆式冷水机组和热效率达到91％的燃气真空热水锅炉。采均采用一次用新风加风机盘管系统，空调冷冻水和采暖热水泵变流量系统。
2、通风系统
冷冻机房、锅炉房、水泵房，变配电房、厨房，发电机房设机械排风系统和机械进风系统。水泵房、地下冷冻机房通风量按换气5次/h计算，变配电房、发电机房通风量按换气10次/h计算，厨房卫生间通风量按换气15次/h计算。
五、电气工程方案
本项目用电由汉阳区供电电网10KV双回路供电,消防设备、应急照明、走道照明、手术室、监护病房等重点单位的用电负荷为一级；生活水泵、空调设备、电梯等用电负荷为二级；其余用电负荷为三级。本项目照明及电力用变压器800KVA，空调设备用变压器800KVA，柴油发动机800KW，拟配置SCB11-800KVA干式变压器2台，补偿系数不小于0.9。
主要耗能工序及其能耗指标：
主要用能工艺包括给排水系统、暖通空调系统、供配电系统和天然气系统。
1、给排水系统
根据供水分区的特点，计算选择水泵的扬程，工作效率。水泵选择达到《清水离心泵能效限定值及节能评价值》（GB19762-2005）限定值规定要求的变频设备，供水量标准参考民用建筑节水设计标准相关要求，病房按250L/D.床，医务人员按200 L/d.人计算。
2、暖通空调系统
项目制冷拟采用高能效比达到5.1的水冷螺杆式冷水机组和热效率达到91％的燃气真空热水锅炉，根据医院建筑估算指标，冷负荷指标取值为150W/M2。
3 、供配电系统
采用高效变压器，总线损失小于3%；功率因素自动补偿，运行时保证不小于0.90。照明灯具选用高效节能光源，采用高效节能型灯具及荧光灯，如T5、T8 型细管荧光灯，荧光灯应配用电子节能型镇流器。电梯选用直流变频电梯,功率为10KW。根据医院建筑物特征和相关估算指标，照明指标取值为8W/M2。
4、 天然气系统
拟选用热效率达到91％的燃气真空热水锅炉的节能型燃气锅炉产品，降低设备自身的能源消耗。
主要耗能设备及其能耗指标：
（1） 电梯耗电量指标：178704KWh／年；
序号
项目名称
功率（KW）/台
数量
需要系数
年运行天数d
日小时数h
功率因素
年耗电量(kwh)
1
普通客梯
10
3
0.22
365
24
0.48
115632
2
消防电梯
10
2
0.18
365
24
0.48
63072

（2） 照明耗电量指标：596977.78 KWh／年；
面积（M2）
指标（W/M2)
需要系数
年运行天数d
日小时数h
功率
因素
年耗电量(kwh)
23000
8
0.5
365
16
0.9
596977.78

（3） 空调系统耗电量指标：1298823KWh／年；
项目名称
面积（M2）
指标（W/(M2))
年运行天数d
日小时数h
EER/COP
年耗电量(kwh)
供冷
23000
150
120
16
5.1
1298823

（4）变压器能耗指标：本项目设计安装10KV，S11-800KVA变压器2台，每台变压器电能损耗为83658KWh／年（空载损耗 = 1.15KW×365天×24小时 = 10074KWh，负载损耗 = 8.4KW×365天×24小时 = 73584KWh）,相关设备耗电量如下表
序号
设备名称
功率（KW）/台
数量
需要系数
运行天数
日小时数h
年耗电量(kwh)
1
加压水泵
4
12
0.5
365
24
210240
2
柴油发电机
800
1

10
3
24000
3
排风扇
4
200
0.4
100
2
64000
4
锅炉
4
2
0.8
100
8
5120
5
变压器

83658
6
彩色分析仪
0.45
2

365
8
2628
7
监护仪
1.5
10

365
8
43800
8
全数字B超机
1.2
1

365
8
3504
9
美国顺康前列腺等离子刀
0.3
2

365
8
1752
10
新一代微波治疗仪
1.5
2

365
8
8760
11
多功能麻醉机
1
2

365
8
5840
12
男性性功能动态诊断仪
0.5
1

365
8
1460
13
基因芯片细菌病毒检测仪
0.3
1

365
8
876
14
纳米波治疗仪
1.5
1

365
8
4380
15
合计
460018

（5）用水量指标：
参考节水设计技术措施2009年相关规范，病房按250L/D.床，医务工作人员按200L L/D.人，门诊按6L/人 .次,共计年用水71832吨。

用水对象
用水量
用水
每日用水时间（小时）
最高日用水量(m3)
平均小时用水量（m3/h）
小时变化系数
最大小时用水量（m3/h）

标准
单位数
病房
250L/d
396床
24
99
4.13
2.3
9.5
医务人员
200L/d
280人
8
56
7
1.5
10.5
门诊
6L/人次
1500
8
12
1.5
1.3
1.95
其他
按以上15%计
25
1.89

3.29
用水量
合计
71832　
192
14.5

25.24

（6）天然气指标：
项目天然气消耗估算参考《全国民用建筑工程设计技术措施2009（暖通空调· 动力）》附录给出的指标参考表数据，医院用气平均指标取值0.322 m3/天·床，医务工作人员指标取值0.26 m3/天.人，则项目年耗天然气为0.322*396*365+0.26*280*365= 73113.88M3
辅助生产和附属生产设施及其能耗指标：
无
总体能耗指标（单位产品能耗、主要工序单耗、单位建筑面积能耗、单位产值或增加值能耗等）：
1、包括采暖、空调、通风、照明、电梯、水泵、医疗设备等用电和用水、天然气使用等，本项目单位建筑面积能耗为16.48千克标煤/平方米。单位建筑面积年综合能耗=项目耗能量（千克标煤）÷建筑物总建筑面积（m2）=406.39×1000/24661.4=16.48（千克标煤/平方米），单位建筑面积年耗电量为253.45*10000/24661.4=102.77（KWH/平方米）
节能措施评估
节能技术措施分析评估（生产工艺、动力、建筑、给排水、暖通与空调、照明、控制、电气等方面的节能技术措施）：
一、建筑节能设计
1、总平面设计
建筑总平面布置和单体平面设计，尽量利用冬季日照取暖，减少夏季太阳热辐射，并充分利用自然通风。
2、建筑围护结构各部分的传热系数和遮阳系数符合《公共建筑节能设计标准》及《武汉市城市圈低能耗居住建筑设计标准》的有关规定。围护结构主要采取以下节能措施：建筑屋面拟采用水泥砂浆（10.00mm）+细石混凝土(内配筋) +水泥砂浆（20.00mm）+胶粉玻化微珠保温浆料（50.00mm）+水泥砂浆+钢筋混凝土（120.00mm）+石灰水泥砂浆（20.00mm），50 厚胶粉玻化微珠保温浆料，其传热系数达到0.5（W/m2·K），满足标准K≤0.7 的要求；建筑外墙拟采用水泥砂浆（15.00mm）+胶粉玻化微珠保温浆料（30.00mm）+加气混凝土砌块(B07级)（240.00mm）+水泥砂浆（20.00mm），B07 级加气混凝土砌块砌筑，30厚胶粉玻化微珠保温浆料外保温，外墙平均传热系数0.63（W/m2·K），满足标准K≤1.00的要求；地下室外墙类型：水泥砂浆（15.00mm）+胶粉玻化微珠保温浆料（50.00mm）+钢筋混凝土（350.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）满足要求；外窗拟采用中空玻璃塑料窗，玻璃选用Low-E +9A+6，可见光透射比0.4，窗的平均传热系数2.85（W/m2·K）满足标准K≤3.00的要求。气密性能不低于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法》（GB/T7106-2008）中规定的4 级， 玻璃遮阳系数0.79，气密性为6级，水密性为3级，可见光透射比0.40。
二、电器、设备系统节能
1、变压器按SCB11型干式变压器考虑，空调设备、电梯等均选择符合相应的国家能效标准的产品。
2、照明采用集中、分散和自动相结合的控制方式，确定合理的照度值，充分利用天然光，用高效灯具、光源及节能型电感镇流器或电子镇流器。
3、公共场所和部位的照明采用高效光源和高效灯具，其照明功率密度符合《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）的规定。
4、在公用设施灯具控制方式上，采取分区控制灯光或适当增加照明开关点，以减少不必要的用电。
5、由设备自动化管理系统（BAS）实施对工程的给排水、变配电，照明系统、电梯等各类用电设备运行情况的监测和控制，以实现其优化运行，达到集中管理、程序控制和节约能源效果。
6、合理的选择照明线路，照明系统采用三相四线制供电比单相二线、两相三线供电方式线路损耗小得多。降低线路阻抗，使建配电网的设备和导线均与用电量相匹配，降低配电系统的损耗。
7、对配电网进行无功补偿，采取集中、分散或就地相结合的方式设置电容器。设置就地电容器补偿以提高设备的运行功率因数，减低线路运行电流。
8、所有医疗设备拟使用高效节能医疗设备。
三、空调系统节能
1、合理设定主要功能房间的环境要求，使之符合国家节能设计标准。
2、按照建筑内部功能的分区，分别设定各不同功能分区的设计冷、热负荷指标，使冷、热负荷达到合理分配，可以大大减少能耗。
3、在自然通风的基础上，采取适当的改进措施，如：合理布置自然进风口（排风口）位置；自然进风的进风口设过滤措施；自然进风的进、出风口设调节及关断措施，以提高自然通风可控性能及效果。
4、建筑在室外温度适宜时，优先利用室外空气的通风消除。当需要设置机械通风系统时，优先考虑单向设置排风（或送风）设施，进风由自然补风实现。
5、本项目中央空调新风机组、通风风机选用变速风机，以适应低负荷的情况；空调冷却塔风机采用变频调速型，以在夜间低转速运行，在节省风机电耗的同时降低噪声。
6、合理设计空调风系统管路，减少风道长度和系统阻力，减少空气处理设备的阻力。
四、节水措施
1、给水系统采用符合现行产品标准要求的管材，选用管内壁光滑、阻力小的给水管材，以减少管道对流体动力的消耗。
2、公共建筑给水采用节水器具，并引导住户选择节水器具。给水水嘴采用陶瓷阀芯等密封性能好、能限制出流流率水嘴；禁止使用一次冲水量大于6L坐便器；公共卫生间采用红外感应水嘴和感应式冲洗阀小便器、大便器。
3、优化给水工程设计，加强施工管理，减少管网的漏失率。注重管材接口，控制管网漏失率不大于5%。
4、对高层建筑5层以上用水采用变频调速恒压供水可大幅度降低能耗，节能效果可达节电20%以上。
节能管理措施分析评估（节能管理制度和措施，能源管理机构及人员配备，能源计量器具配备，能源统计、监测措施等）：
1、根据《中华人民共和国计量法》和有关规定，配备用水用电用气计量器具，并按规定定期校检，加强用能计量管理。
2、医院大楼的节能管理设立能源管理岗位和专职机构，聘用具有节能知识、实践经验以及工程师以上技术职称的人员担任能源管理人员，管理本单位能源利用，对能源利用情况进行监督、检查，对涉及用能岗位人员进行岗位培训；
3、制定单位能源使用计划，下发各部门执行，每年定期检查计划执行情况，年终以书面形式总结本单位能源使用情况，并报政府节能主管部门；
4、建立节能工作责任制，对节能工作取得成效的集体和个人给予奖励；专业提供各种优质文档解决方案
5、公共建筑按楼层设置计量器具，并建立用能统计制度。定期向政府节能管主部门报送能源使用统计报表。

结论与建议
一、评估结论
根据国家发改委《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》，省市有关文件精神，以及国家及行业相关法律、法规和标准，结合项目特点，对项目的能源消耗种类、能源供应状况以及能源消耗指标、节能效果进行了分析论证、核算评估，得出以下评估结论：
1、项目能源布局结构合理，项目建成后预计年消耗电量为253.45万kWh，水量为7.18万m3，天然气量为7.31万m3。项目所在地能源供应充足，项目投入使用后，不会对所在地周边的能源供应与消费产生不利影响。
2、项目建设符合国家相关产业政策和武汉市国民经济和社会发展总体规划纲要的要求。预计项目年消耗406.39tce,单位建筑面积综合能耗16.48kgce/m2,单位面积耗电量为102.77KW/M2，项目建设各项指标满足公共建筑节能设计标准和武汉城市圈低能耗建筑设计标准。
3、各专业将结合自身设计要点，结合国家、省、市相关标准、规范的要求，设计节能型设备及产品，不采用国家明令禁止和淘汰的落后工艺设备。
4、项目严格按照国家、省、市的节能设计标准进行设计。
5、本项目在建筑热工设计、给排水、采暖与通风空调等专业方案设计中严格执行国家、省、市相关方面的节能标准、规范，积极采用多种成熟可靠的节能降耗措施，积极选用高效节能的设备、材料（如节水型洁具、节能型灯具、节能型空调、太阳能热水器等），能够达到国家及省市提出的节能目标要求，符合节能规划的要求；在管理措施方面，建立能源管理制度，配置相应人员，合理设置计量仪表，能够起到良好的节能减排效果。
二、建议
目前，我国正积极倡导节约能源，建设节能型建筑已被建设部纳入今后城市建设的重点发展方向，相关的标准和法规也相继出台，为确保项目达到节能目标，现提出以下建议。
1、项目建成后，应加强物业管理，将节能管理作为物业管理的重要内容。
2、采取多种形式，开展宣传教育，增强医护人员节能减排意识。
3、项目建成后，医院选用能效比高的设备。
4、将节能施工工程验收作为项目竣工验收的重要内容纳入验收程序，凡达不到设计要求的，不予验收，不投入使用。
目 录

第一章 总论 1
1.1项目名称及承办单位情况 1
1.2编制的依据与范围 2
1.3项目概况 2
1.4项目主要技术经济指标 3
第二章 项目提出背景及建设必要性 5
2.1项目提出背景 5
2.2项目建设的必要性 6
第三章 建设规模与内容 8
3.1迁建规模 8
3.2综合楼建设内容 10
第四章 场址与建设条件 12
4.1建设地点 12
4.2场址条件 12
4.3施工条件 14
第五章 建设方案 16
5.1编制依据 16
5.2规划方案 18
5.3建筑方案 20
5.4装饰装修方案 24
5.5结构方案 28
5.6人防工程 29
5.7建筑特征 30
5.8医疗设备方案 30
5.9公用工程方案 32
5.10信息化方案 39
5.11主要工程量及设备 41
第六章 节能节水 43
6.1节能编制依据 43
6.2节能设计方案 43
6.3项目能耗计算 45
6.4节能措施 46
6.5节能效果 47
第七章 环境影响评价 48
7.1迁建地点环境现状 48
7.2主要污染物和污染源 48
7.3治理方案 48
7.4环境监测 51
7.5环境影响评价结论 52
第八章 劳动安全卫生消防 53
8.1安全卫生 53
8.2消防 55
第九章 组织机构与人力资源配置 61
9.1组织机构 61
9.2人力资源配置 62
9.3培训 62
第十章 项目实施进度 64
10.1建设工期 64
10.2项目实施进度安排 64
10.3项目实施进度表（横线图） 64
第十一章 投资估算与资金筹措 66
11.1编制依据 66
11.2编制范围 66
11.3投资估算编制基数及说明 66
11.4项目总投资估算 68
11.5融资方案 69
第十二章 财务评价 70
12.1编制依据及说明 70
12.2运营成本估算 70
12.3财务评价结论 71
第十三章 社会评价 73
13.1项目对社会的影响分析 73
13.2项目与所在地区互适性分析 73
13.3风险分析 76
第十四章 招标采购方案 77
14.1招标编制依据 77
14.2招标范围 77
14.3招标方式 77
第十五章 研究结论与建议 79
15.1结论 79
15.2建议 79
附图、附表、附件 80

26