假日酒店任务书.doc

明湖假日酒店设计任务书

一、设计题目：明湖假日酒店

二、选址：

本案选址在宁波鄞县东，后塘河流域中部。该地区在宁波市总体规划中属于宁波市东部新城的发展区域，在宁波东部新城的总体规划方案中，基地所属地块该地属于公共文体事业用地。
基地现状东为河道，西，北，南现为居民区，规划中西，北隔对外的交通道路邻生态廊道，东，南为明湖水面。基地周围规划为生态住宅区。
详见地形图。

三、建设规模：

基地面积约为15200平方米，拟建筑规模5500平方米（正负10%），客房数目60间的中型假日酒店，建筑主体不超过5层，是集餐饮，住宿，会议，娱乐为一体的综合性服务场所。

四、设计内容：

（一）、建筑主体

1、住宿部份：2600-2800平方米
60个标准客房（46-48平方米/间），每个服务单元需设置一个服务空间，可适当设置套间，套间数目不超过标准客房数5%。

2、门厅：300-350平方米
商务中心 20平方米
行李房 20平方米
卫生间 30平方米
可对外服务的小型商场30－50平方米
门厅休息座
总服务台
前台管理用房：4×20平方米

3、餐饮部份：500-550平方米
宴会厅：250平方米
西餐厅:80平方米
风味中餐厅：100平方米
卫生间和衣帽间：40平方米

4、商务及会议中心：250－300平方米
多功能厅：200平方米
2间小会议厅：40平方米2间

5、康乐设施：450-500平方米
健身房：60平方米
桑拿浴室：150平方米
理发室/美容/美体室:80平方米
酒吧:150平方米

6、后勤服务：（180名员工）950-1000平方米
厨房：450平方米
储藏间：60平方米
洗衣房：60平方米
垃圾处理及库房：60平方米

职工生活用房：350平方米
卫生间：2间
餐厅和厨房：120平方米
办公室：5间25平方米
宿舍：60平方米

设备用房：180平方米
维修车间20平方米
锅炉房60平方米
变配电20平方米
备用发电 20平方米
制冷/空调机房 60平方米

（二）、场地设计：

1、停车场：地面停车位20个。包括15辆小汽车，4两大巴，一个后勤专用车位
设置地下停车场，停车位不少于40个

2、室外运动场：室外网球场1个
室外游泳池(非标准)1

3、布置小型码头一个

4、绿化庭院及露天茶座

5、沿主要道路，设置不多于两个出入口，人车流尽量分开

五、设计要求

1 从基地总体八手，组织一个建筑群体，使群体建筑各部分之间既相互独立，又相互联系
正负空间都有完各的形态，室内外场地有机联系。
2 架空层不计入总建筑面积
4 建筑不允许出红线，环境小品可以出红线，也可以局部突出到水面。
5 主要建筑的门厅，考虑残疾人出入通道

六、设计进度

第1周(11.11)：资料查阅及总图设计
第2周(11.26)：总图设计深化/室外环境设计
第3周(12.4)：客房区平面设计/非客房区平面设计
第4周(12.11)：各层平面一草
第5周(12.18)：各层平面二草
第6周(12.25): 立面/造型设计
第7周(1.1):定稿
第8周(1.8):制图（手绘）

主体建筑：平面图 1：300
剖面图 (2个)1：300
立面圈 (2个)1：300
小透视若干
环境设计：彩色总图1：300(要求底层平面)
总体立面图(1个)
说明： 设计说明，
主要经济技术指标