某公司场地租赁协议书.doc

内容为网络收集 仅供参考租赁协议书订立合同双方：甲方：乙方：权金城甲乙双方本着互惠互利的原那么，为明确甲乙双方的权利、义务关系，经双方友好协商达成一致，就乙方租用甲方场地一事签订如下协议。第一条 租赁场地租赁标准：第二条 租赁期限1、 租赁期限_年，自200_年_月_日至200_年_月_日止；2、 租赁期满，乙方有优先续租权。第三条 费用的交纳1、 租金12万元/年；2、 租金每半年交纳一次，自签定合同之日起一次性次交纳半年租金；3、 水、电费用每月结算一次，价格：水_元/吨,电_元/度，当国家标准上浮时可按新标准执行。第四条 甲方的权利与义务1、 甲方提供租用范围内的所有房屋及设施包括水、电、暖气等设施，房屋主体结构必须保证平安。2、 甲方负责提供出租场地的电源、水源供给及下水道的正常使用；3、 甲方每月派人查电表、水表，乙方核实；4、 甲方负责在租用场地安装电表、水表；5、 甲方负责房屋主体结构的修缮和维护；6、 甲方有对乙方的消防设施进行检查的权利，乙方应给予积极配合；7、 甲方负责出租房屋的房产税、土地使用费的交纳。第五条 乙方的权利与义务1、 乙方在租用场地上有权自主经营、自主管理，但必须依法经营，不得扰民；2、 乙方在租地上要配足消防设施，要有平安管理措施；3、 乙方负责租用场地的卫生防疫工作；4、 乙方如对房屋结构进行改造，要事先征得甲方的同意；5、 租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前3个月以书面形式通知甲方。第六条 违约责任1、 经协议双方按协议规定履行权利和义务， 如因违约一方造成损失，那么由违约方赔偿对方的经济损失；2、 房屋交付时间为签订协议日后20天内，甲方如未按协议规定时间向乙方提供租赁房屋，乙方有权追究甲方的违约责任每日按300元计算；3、 租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，造成人员伤亡和财产损失由甲方负责，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金；4、 乙方不按时交纳租金，逾期1个月，甲方有权解除协议；5、 乙方应于协议期满前三个月通知甲方，提出解除或续租意见。由于乙方原因提前解除协议，甲方不退还预收租费；6、 遇有不可抗拒的自然灾害，造成损失，甲乙双方各负其责。7、 遇有国家征地或规划，使协议不能履行，甲方应按乙方实际时间收取租费，其余租费在协议不能继续履行当天起一周内退还乙方。第七条 甲方与乙方的变更如果甲乙双方将所属产权转移给第三方时，本协议对新的产权所有者继续有效。第八条 争议的解决方式本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向地方促裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 协议的终止1、 本协议如约定期限届满，那么本协议自动终止；2、 经双方通过协商达成一致协议的，那么本协议可终止；3、 因人民法院或者仲裁机构的判决或裁决，那么本协议终止。第十条 未尽事宜本协议未尽事宜，经协议双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。本协议正本一式四份，甲、乙双方各执两份；本协议自签订之日起生效。甲方盖章： 乙方盖章：法定代表人签名： 法定代表人签名： ： ：年 月 日 年 月 日