经营场地租赁协议书.doc

经营场地租赁协议书

甲方:兴隆茶馆
乙方:
根据中华人民共合国《合同法》及国家相关法律规定,本着互惠互利,平等自愿的原则,经双方友好协商,订立本合同.
一,经营场地位置及面积
1,甲方将位于兴隆路,兴隆茶馆内___________,提供给乙方作为从事茶叶茶具销售经营.
2,甲方为统一管理、经营或实际需要,有权变动乙方经营场地面积或作其他改变.改变前甲方应书面通知乙方,乙方应全力配合.
二,协议有效期
1,本协议期限自____________年_______月____日起至__________年______月_____日止.
2,乙方如需续约,应于协议期满30天前向甲方提出书面申请,经甲方同意方可续约,否则本协议期限满时终止.
3,协议期满前,乙方如需撤去所设商品,应于30日前书面向甲方提出撤场并经甲方同意方可撤场,若未经同意中途撤场,本协议自动终止,并赔偿甲方损失.
4,乙方如连续遭到顾客投诉（每月不超过三次）,甲方有权提前中止合同,并提前30天书面通知乙方.
三,租金及结付方式
1,乙方应每年向甲方交纳房屋租赁费_________________元.
2,按照"先付后用"的原则,次回付款应在租赁期满前一个月五日之前。
3,如乙方不能支付租赁费,甲方有权终止本合同,并对乙方按违约处理,并向甲方赔偿3个月租赁费,并将所欠的全部款项交齐.
四,双方职责
一 甲方职责
1,甲方根据统一管理理念制定各项管理制度,依照制度对乙方经营活动统一监督管理.
2,负责租赁房屋修缮,外围墙维护及有偿提供公共空间的清洁卫生.
3,营业时间内,确保乙方经营所需的能源供给.
4,按时向乙方提供协议约定的经营场地,以便乙方开展经营活动.
二 乙方职责
1,乙方应按时交纳场地租赁费.
2,乙方在本协议有效期内应做到合法经营,给顾客提供有效发票,严格遵守国家各项法规.
3,乙方在租赁期间不得将所租房屋转租,转借他人使用.
4,乙方如需改变布局增加设备的,必须经甲方核准后方可实施.
5,乙方中途退租或到期不续租,应在结清各项欠款后方可带走其所有商品,固定装修归甲方所有,乙方不得拆除.
五,违约责任
本协议有效期内,甲,乙双方都必须严格遵守本协议之各项条款.如有一方违约,则违约方必须向另一方支付__________万元违约金,并全额负担因违约给另一方造成的损失.
六,其它
1,本协议未尽事宜,甲,已双方协商解决.协商不成,交甲方所在地人民法院审理.
2,本协议经双方代表签字,加盖公章后生效.
3,本协议一式贰份,双方各执壹份.
甲 方 乙 方
名称: 名称:
甲方地址: 乙方地址:
法人代表: 法人代表:
委托代表: 委托代表:
签约日期:___________年_______月____日 签约日期:__________年____月_____日