经营场地租赁协议书.doc

经营场地租赁协议书甲方:兴隆茶馆乙方: 根据中华人民共合国合同法及国家相关法律规定,本着互惠互利,平等自愿的原则,经双方友好协商,订立本合同.一,经营场地位置及面积1,甲方将位于兴隆路,兴隆茶馆内_,提供给乙方作为从事茶叶茶具销售经营.2,甲方为统一管理、经营或实际需要,有权变动乙方经营场地面积或作其他改变.改变前甲方应书面通知乙方,乙方应全力配合.二,协议有效期1,本协议期限自_年_月_日起至_年_月_日止.2,乙方如需续约,应于协议期满30天前向甲方提出书面申请,经甲方同意方可续约,否则本协议期限满时终止.3,协议期满前,乙方如需撤去所设商品,应于30日前书面向甲方提出撤场并经甲方同意方可撤场,若未经同意中途撤场,本协议自动终止,并赔偿甲方损失.4,乙方如连续遭到顾客投诉（每月不超过三次）,甲方有权提前中止合同,并提前30天书面通知乙方.三,租金及结付方式1,乙方应每年向甲方交纳房屋租赁费_元.2,按照先付后用的原则,次回付款应在租赁期满前一个月五日之前。3,如乙方不能支付租赁费,甲方有权终止本合同,并对乙方按违约处理,并向甲方赔偿3个月租赁费,并将所欠的全部款项交齐.四,双方职责一 甲方职责1,甲方根据统一管理理念制定各项管理制度,依照制度对乙方经营活动统一监督管理.2,负责租赁房屋修缮,外围墙维护及有偿提供公共空间的清洁卫生.3,营业时间内,确保乙方经营所需的能源供给.4,按时向乙方提供协议约定的经营场地,以便乙方开展经营活动.二 乙方职责1,乙方应按时交纳场地租赁费.2,乙方在本协议有效期内应做到合法经营,给顾客提供有效发票,严格遵守国家各项法规.3,乙方在租赁期间不得将所租房屋转租,转借他人使用.4,乙方如需改变布局增加设备的,必须经甲方核准后方可实施.5,乙方中途退租或到期不续租,应在结清各项欠款后方可带走其所有商品,固定装修归甲方所有,乙方不得拆除.五,违约责任本协议有效期内,甲,乙双方都必须严格遵守本协议之各项条款.如有一方违约,则违约方必须向另一方支付_万元违约金,并全额负担因违约给另一方造成的损失.六,其它1,本协议未尽事宜,甲,已双方协商解决.协商不成,交甲方所在地人民法院审理.2,本协议经双方代表签字,加盖公章后生效.3,本协议一式贰份,双方各执壹份.甲 方 乙 方名称: 名称: 甲方地址: 乙方地址:法人代表: 法人代表:委托代表: 委托代表:签约日期:_年_月_日 签约日期:_年_月_日