酒店式公寓成本计算方式.doc

高盛项目市场定位报告 第三部分 投资估算分析 酒店式公寓成本计算方式1主要技术经济指标：成本项目得房成本（元/）总额（万元）土地成本政府收费勘测、设计、管理、监理费桩基地下结构主体内外装饰机电工程室外总体小区专业配套景观工程保险及杂费样板间及销售中心项目不可预见费用销售推广费用税费投资总额3、投资成本费用估算表45 酒店式公寓销售目标均价地上总建筑面积酒店式公寓建筑面积前楼商铺、大堂建筑面积地下总建筑面积 2项目投资估算：l 项目总投资l 总销售收入l 销售推广费用l 营业税费l 项目税前利润l 投资收益率l 资金投入收益率 4、方案三投资估算表高层住宅高层商住产权式酒店酒店式公寓办公商场及酒店大堂地下建筑汇总建筑面积（平方米）单 价（元/）估 算（元）单 价（元/）估 算（元）单 价（元/）估 算（元）单 价（元/）估 算（元）单 价（元/）估 算（元）单 价（元/）估 算（元）单 价（元/）估 算（元）单 价（元/）估 算（元）政府收费勘测、设计、管理、监理费桩基地下结构主体内外装饰机电工程室外总体小区专业配套景观工程保险及杂费样板间及销售中心项目不可预见费用土地价格合计销售收入销售费用营业税费税前利润投资收益率资金投入收益率3