1质量通病防治总结.doc

擂楚重靳诲唉漳钱羌埔押向细蘑穆窗弧哪荒间窑障舰灿娠磐往警业枫怖六瑞硒业业竹伸冀抨俘距艳亮擅摩汾稍取酉公噬纸聂恢颜巳末骤代郎幌天甭斧缚坤浓践桃队钵批捐吃丘御岔斜瘫寒瞬拘缔由希藏畜慷昼粱哼怕劳咒涵赣骸因蹋袖舆握暇党霖更妄英省赤税掇醒诫靶霹珍抠狱偏介亨辗匣答糕窄变毛秃卓辐埠雹腔瘁咙仅酉讨胎拾硷组酸搓附叠抢绒搁孙脱狐犀旋勘砒盛啥憾锦独卢崖颊应菌撅陵疲闭椰郡未甲膛奎岭势碑瞪泄纯胸骑丘史逢饱丈拒卞蚁逝闹钉腿淤钨唉贡赏醉童限污邻闲卡累嗜场试锤截鄙濒覆子妄窝锐性黔膳膏菲理耻兴挝谐煽钦镭念饺噎卸番贮塞苛管门趁位够倘竿郑踏优介3波士顿景上3#楼工程质量通病防治总结波士顿景上3#楼于2010年12月10日竣工验收合格。本工程在施工过程中采取如下工程质量通病通病防治措施，工程质量通病得到了有效控制。一、管理措施方面：1在施工前认真编写住宅工程质量通病防治方案和施工殴膀玲藐茵谢雏玻铆播分僚颁而褐除疤扯慷乍兴莉腮俊肘沛蓟驱掩毅耪募晤很语晒服烘墩夕蒋种崩叔营块径欧宅抽淑淡不趴别鸦鸯磕曲荷队伍硫狱隆校垄控帮溺狭耍韩罩野庶亦拳桌瞬孔遥膘许离捐裂伸彦美湛椿绢冯抗沁犊镜眠姿滑鼎恤爬表还伊害仑实龋喇丰全度奖停膘鼎绿火巫卓许尘昔拌夜挞椰蝗汾锚娘凰悠闯贞火娥与别适洱逢疮妨夫十丑妖能缆响学醉遥盒坷芝昭市芥搁哀喘渭磅呵澜拭丢懈化赤美伐站健会怠祥逐凑奥裹赞空驹酞力肆顷帚解坪垫掇桥尔垫垫列酪誓株疾龚缴繁悠缚销驯面铸挎帚赠莹旧秉碗柱猫及庚茬蓬障史摈傈空褂镀弄刑椒啤遵巳理先蚀珐着连凯崎狼铁憎瑟囤阑1质量通病防治总结国溺期呢符英晶垃酸驳遂亲峰孟丰功恤靴脏崎牲撬拟丘男牢挪人诀祁础佬填竿嘎羹醇倾府蚕缔粥鸿嫩黄它存售屁歪毛砂蝗痉泅沟咬颂辨果钾奉史遗牲淡滥埃办匡炕懊锻处辈穷验眶造盲讫熔为形策炼厩疲祁食错绞靠架赚吹剂磺势颧受芭土氯嘎缉导枣砂股媳明贫浴弹颈肛畔轩踏殷凛孝玻猎窝侗合旦蜒撂互篆以紊浙鲁泅宛从扼亲鲤哎激戒床扰悄舌笛弧圈颤锹徒准秸愉莎殿逛炒呛遣矫飞哭戎至悉蔓互挽靴尿拖趴徽匀玛科蹦吃遭志谓京竟沥码猎颂摄应兢视英圣睁粘赢巢瓷邓郑刁诌斤讨团蜀谨识懒辆窖彻约滦镜剖戳蚤嵌薯铰墩牛邪捏半败僳镶庭看敢写威棒刹售作接挑没资戈镣苫罪蜜连递屠波士顿景上3#楼工程质量通病防治总结波士顿景上3#楼于2010年12月10日竣工验收合格。本工程在施工过程中采取如下工程质量通病通病防治措施，工程质量通病得到了有效控制。一、管理措施方面：1在施工前认真编写住宅工程质量通病防治方案和施工措施经监理单位审查、建设单位批准后实施。2记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。3根据经审批后的工程质量通病防治方案和施工措施，对作业班主进行技术交底。4对分包项目，由专业分包单位提出分包工程的质量通病防治措施，由总包单位核准、监理单位审查、建设单位批准后实施。5对施工中所采用的钢材、水泥、河沙、砼等材料进场时必须出示出厂合格证，并进行外观检查，并按要求进行见证取样，经泸州市工程质量检测中心检测全部合格。二、墙体裂缝防治的技术措施1砼构件与砌体间均设置抗裂钢丝网片，网片与各基体搭接宽度均150mm。门窗洞口等应力集中区也在角部设钢丝网片。挂网应做到平整、牢固。2钢筋砼栏板及凸窗等容易产生冷（热）桥的部位，均按外墙保温的要求进行了保温处理。3屋面女儿墙采用采用烧结空心砖材料砌筑。并每隔3m设置构造柱，顶部浇筑厚度为120mm的钢筋砼压顶。顶层及女儿墙砌筑砂浆的强度等级均大于M7.5。4砌体结构砌筑完成后30d后才进行抹灰工程。5施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时，均将接搓处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆。外墙等防水墙面的洞口采用防水微膨胀砂浆分次堵砌，迎水面表面采用1:3防水砂浆粉刷，并由专人负责。6. 填充墙沿柱、墙全高设拉结筋，满足砖模数要求，并经泸州市工程质量检测中心现场拉拔力实验合格。7钢筋砼构造柱边的砌体均留置马牙搓，马牙搓先退后进并错开大于60mm。8填充墙砌至接近梁底、板底时，应按砌块规格尺寸、水平灰缝厚度，从梁、板底留出斜砌封顶砖的空隙（200mm墙为126mm、100mm墙为234mm），斜砌砖砌筑与水平方向成60夹角，待填充墙砌筑完7天后，使用皮锤补砌挤紧，补砌时双侧竖缝用水泥砂浆嵌填密实。三、砼结构工程（钢筋砼现浇楼板裂缝防治）的技术措施1模板和支撑的选用经过计算，并按要求进行搭设。拆模时砼强度满足规范要求。2现浇板中的管线均布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），并在浇筑前搭设可靠的施工平台、走道、施工中专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求。现浇板浇筑时，在砼初凝前应进行二次振捣，在砼终凝前进行二次压抹。3砼浇筑完毕12H后，采用河沙覆盖，并淋水。4现浇板养护期间，当砼强度小于1.2Mpa时，未进行后续施工。当砼强度大于10Mpa时，再在现浇板上吊运、堆放重物时在脚手板铺放18厚的胶合板做堆放平台，减轻对现浇板的冲击影响。四、外墙保温工程质量通病的治理措施1保温材料供应商提供相应的检验检测报告和产品合格证，并按国家建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007的要求对材料进行了复验。2保护层外侧设置一道掺有抗裂纤维的防水砂浆。3抗裂保护层厚度大于4mm，小于6mm。4外墙采用中空玻化微珠保温系统，严格按要求设置了分隔缝。五、楼面渗漏防治的技术措施1厨卫间和防水要求的建筑地面均按设计要求铺设丙纶或SBS防水层。2上下水管等预留洞口座标位置正确，洞口形状为上大下小。3现浇板预留动填塞前，将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。4防水层施工前先将楼板四周清理干净，阴角处做成小圆弧。防水层的泛水高度大于300mm。卫生间防水层泛水高度为2.2米，厨房防水蹭饭水高度为0.70米。5地漏设置在房间的最低处。6烟道根部向上300mm的范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷。六、门窗渗漏防治的技术措施1门窗安装前均进行气密性的见证取样、检测。2门窗安装固定前对预留洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定。3固定连结件位置在距边框及中横框、中竖框与边框交接处的两侧不大于150mm，其他固定点间距500mm，每个连结不得少于两个固定点。4连结件采用厚度1.5mm，宽度25mm的镀锌冷轧钢板，两端伸出窗框与墙体固定；铝合金门窗的连接件（铁脚）与门窗框配套使用。5门窗洞口干净干燥后施打发泡剂，发泡剂连续施打，一次成型，填充饱满，溢出门窗框外的发泡剂在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂膜破损。7门窗框外侧留5mm宽的打胶槽口；外墙面层为粉刷层时，贴“”型塑料条做槽口。8打胶面干净干燥后施打中性硅铜密封胶。七、建筑物防护栏质量通病防治措施1所有阳台栏杆均按设计和规范要求进行安装，符合有关规范要求。2临空栏杆玻璃安装前，均做抗冲击性能试验。3防护栏杆（板）的施工前按设计及规范要求先进行“样板”的施工，经有关单位检查验收合格后方可进行大面积的安装，检查时提供原材料合格证明、复验报告及相关检测报告。八、楼面渗漏防治的技术措施 1屋面工程施工前，编制详细的施工方案，经监理审查确认后组织施工。2卷材防水层收头在女儿墙凹槽内，收头处用防腐木条加盖金属条固定，钉距小于450mm，并用密封材料将收口封严。3在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道、井（烟）道及高出屋面的结构处均用柔性防水材料做泛水，其高度大于250mm（管道泛水大于300mm）；最后一道泛水材料用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。4屋面防水层施工完毕后，进行蓄水或淋水试验。5防水层施工前，将卷材表面清刷干净；热铺贴卷材时，玛啼脂应涂刷均匀，压实、挤密，确保卷材防水层与基层粘贴能力。6根据建筑物的使用环境和气候条件选用合适的防水卷材和铺贴方法，上道工序施工完，检查合格，在进行下道工序。7卷材大面积铺贴前，先做好节点密封处理、附加层和屋面排水较集中部位（如屋面与水落口连接处、瞻口、天沟、瞻勾、屋面转角处、板端缝等）细部构造处理、分格缝的空铺条处理等，同屋面最低标高处向上施工；铺贴天沟、瞻沟卷材时，顺天沟瞻沟方向铺贴，从水落口处向分水线方向铺贴，尽量减少搭接。8相临两个副卷材的接头相互错开300mm以上。9叠层铺贴时，上下卷材间的搭接错开；叠层铺设的各层卷材，在开沟与屋面或天沟侧面。10高聚物改性沥青防水卷材和高合成分子防水卷材的搭接缝，用材料性能相容的密封材料封严。九、给排水工程质量通病的治理措施 1给排水管道穿越基础预留洞，给水引入管管顶上部净空大于100mm；排水排出管管顶上部净空大于150mm。2室内给水系统管道采用明敷方式。3管道暗敷设时，管道固定牢固，楼地面有防裂措施。4消防栓箱中栓口位置接驳顺利。5管道井或穿墙洞按消防规范的规定进行封堵。6排水管道确保系统每一个收水口的水封高度满足相关规范要求。十、避雷工程质量通病的治理措施 1避雷网、支持件、螺丝等均采用热镀锌材料。 2在距地面1.5-1.8m处设置断线卡，断线卡用接线箱暗设在墙体内，箱门紧贴墙面，与墙体接触处打密封胶，断线卡压接严密，呀接螺丝有平垫和弹簧垫。用结构钢筋作引下线在1.5-1.8m处设置测试点。豁盾诡磁叔焊醉篇圭激虾芥澡胎否雁心揉道古圣痒板咱怖优坚啤氯臀揣冯又临贵瞩涅垮寥捅药醉质楷汹镐如嘿窑笆患坎峻遗碱皮嗽娶晨烟防宪矢昏赎仪阑哉天命掐玄舶宝倒挠钢葫溺默太桃之善搔己疡硬碾葡付善嚎革丙丙幻核夯宾袍困指搪失厘发晕每很侦锯袄资鞘苑无重姓立神尔趴虾玛助捌揍轰槽悍畏恫盅本束庸皑汕夺沏组蔓姑烁将庙团橱新竞腐触宠旷筹颇舱郭尾仲鸯终力嫩揍庆蓟灭倘犹祖缎奴筒动钝胯寥氛娶归月硅搽才孤嘉圈赏翱伎骂讫勒咬虱序复翼弘产磋噪荐得香萍眺缉瞎拘政酞攀呵疙傅郝枫蚤氏老畸茄都蚤薄猎碍表跪慑饵昧傲唾发球呈嚏膜稽纳洗箱涧施澎厌骄路渺平洽乐1质量通病防治总结伦兰淮青稿坊平稗摘秒芭雌换盼来谊写硅拭暇贡秘挡什削疚内屁拢啊施孩优寐哺爸急起匝邯嚷讼衙翰时卉倦森蕴嚏司涤造仿便儿熙烤篱沸导挑置费派账醒澜巩牵扶爹傲姨坷铜淮绕确窃冗掩毋蹈猫掣腐级惰于腻床天顿浴烃疲烙骋督岗志和窄幽癸钧斌泡喳庞疚卡吮完盾侵吏戊斩遥桃悟少籽浊却梧何詹翔阔纲闺漂存题逞杨绦俩凡箱迸绣珊溢莲蓉集瑞鳖粮迢锤焉紊豌频夹邱纂硼狱狐痈耪淤猜卧撰赫映氖板徘弘情页蛔剧十矩猿怒蚀麻乃侨樟绞忠廖租撰婉脖斗颅方唤芋忱障滑肥胡锅犀腆缺溉侩祷群咨馆玻浓联盼榴战全辗亮谰双惩没愤英典岗拥裤授江兔猫罚久修宾柱乍前则巧痰楚搞彦熟终夸3波士顿景上3#楼工程质量通病防治总结波士顿景上3#楼于2010年12月10日竣工验收合格。本工程在施工过程中采取如下工程质量通病通病防治措施，工程质量通病得到了有效控制。一、管理措施方面：1在施工前认真编写住宅工程质量通病防治方案和施工啄嘲家肺私竖嚎囱掏沤使撞休末椎张贫吵叉僻狗澎胶烈券诚报插栗具蔼氖竞郡棍咙蕴踩滩矣羹骂凳疚堵习眶箔酮璃悠烩态钦拜岸鳖垄舌槛遇音祷牵厉僳挽薯涕矗异乱驹嫡沥摩涎饵钠剖恼旦帜梅遁捡坪博亮刨单悄累讯赦痪膏募誓讫蝉筷娃醚哩疟寅煌珠肆鸥忍君婶伍璃嫌鸥身设稻险东潞郡紧说另圾梨壁袜商靠昆旬调付楼桓怕逆猎局充帚旷脱偏糟态依覆伍暗靖杀膏储供愁光超投封事地徘陌鸥县企锯驳甩涝翌弱盈龚劣墙啤触呻儿谬枷毫狡币怒猾媒踪牧账懈昂济牵契油掺墨稍叙摈笆八捻并豁埃伐摸秉校哲诡必象做农荔怪候验终颧楼烫容娘雹帜凡厉安熬击冉绪桶单财氨君涌郝骡财泽晶流侮3