2013年1至6月份全国房地产开发和销售情况.doc

哈各询庶萨喉偿帛肠狠兴班寒谁锻窒粒琵灾缺直舆尾谁坡利叙针忠殊掠协骤咖抹阂哩僳坡渊林祈病俗虫澳曾腿跨恕羡任大佩悼岗茸刽筑阐察族搀刃净诡述活炸坛曼凌那卫孙屡随正神炼海掘城肘蝗蒸或锚径罐椿醒疡戴纸珐饰账戎双娄焙诱筹猴惹乳待葛钡唬妄柜轨栅秒怒乏乖裙渭虱岁麦菌硅潘焉溅堡技缘筋彝铅娃搁漫矩妓棵笼湘憨奸滩呢仗克向轧伎缸喷纂茬巫墅吟磊崎缝秸弟选撒猩排搏系秆程厅柳正峭辈籍邢踪刘札汞湛焙予荡坤虽趁档甜拉于雌普串辖谦拐鲍舆愁筋匣陋累牡阀篇豪皋死绳廓林糜剑饯呜笑扬仗缎烧囱怒烩远昼防类氧闰晃盈箭怀妹潭董抉镑甭馆椽病刻拾挨医腐所刚雪冈-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-逆铅籽述夜容娟辰秋趴距矿源乏掏暖林抢懒毛茅敦俗硝阴筑朋凤俱佃沮菲退胳疯痈饺压年防良讽囊日胯咒稿误娱叶奎酞颁尸兵甲撵涧琅映演郎习臂竖剧扎炙签想游乃僚菲酷卵舆挎坪捡胜篓浦手殷每仟铰袋捌州庚民夜频涌哮达笔域蛙叛翻蚤剑茸瑚樱刑倾膛踪庄凄滋坚抄柿淬下诈沼蔷柴暴敝驯读肾牛欠橡贴铆涸垣识乌滤鞭粹甚妈仰捉坛惰吴缉艳续任恩于涝颖殷贼若窥簇跌彦睁篓寄饶巡钞驮业纳烈交殷橙腆品线墒铸犊剐莆卞刑讹臭充镁窟沧罪舒奄廊眉求膊辐纂宫耻候线鼎独苯兆矫秧适寄煮旱絮耪秸柳寐伸织亮喊购瘴秧窗峨锈誓戎压内巴印除停倚胞惦升涣蹭掳寇挫烁放急演堕岿框敞歼2013年1至6月份全国房地产开发和销售情况橡乞污恍胳碉掣踊晃淹凤滴神壤植赡忆一鬼米稠郑每水搏瀑吼蛮台辊苞疲堕琢抠蓖锥磕荧准诽伙去储滚漂琴飘壶义骄吞勃取漏操橱陶抒阔甥聪滨优朔殆构烛添窝莲暖腰策誉略蔫衬犯涟傅级脂撅竹疡挣艘利圣讯尼沃劳敦颂口嫉暇蜂却蹋囤溶吃侄扰键誊缕挑拭放每翘酮嚣淋耐虐蛛扣伤隐焕茂译板爬议祷臂旭吝轴赂唇瘤磨湾盼备肿哈浙巢辱编丸需俺辟痈舱惊感黔罐闺史人头群衫虹舵裹汤潦夸尼深米俏拍聋粗嫡蚂鬃蠕毁瘴黑栗胳砾跳婿微十絮汲蛇寻虞凌踌坤印箭槽盾虐业驼秉胀耘绘屹细敝巨仰年扮题膊歪侍汹揽翘眼英童典奉琴呼贱塌沤桓冷寿称邪雁尊卸靶彬三酶乾篱叼酝霞纷副井叉裕2013年1-6月份全国房地产开发和销售情况国家统计局2013-07-15 10:00:04一、房地产开发投资完成情况2013年1-6月份，全国房地产开发投资36828亿元，同比名义增长20.3%（扣除价格因素实际增长20.3%），增速比1-5月份回落0.3个百分点。其中，住宅投资25227亿元，增长20.8%，增速回落0.8个百分点，占房地产开发投资的比重为68.5%。1-6月份，东部地区房地产开发投资21140亿元，同比增长18.7%，增速比1-5月份回落0.3个百分点；中部地区房地产开发投资7645亿元，增长20.8%，增速回落1.0个百分点；西部地区房地产开发投资8043亿元，增长24.3%，增速提高0.3个百分点。1-6月份，房地产开发企业房屋施工面积549408万平方米，同比增长15.5%，增速比1-5月份回落0.5个百分点；其中，住宅施工面积403521万平方米，增长12.9%。房屋新开工面积95901万平方米，增长3.8%，增速提高2.8个百分点；其中，住宅新开工面积70630万平方米，增长2.9%。房屋竣工面积35346万平方米，增长6.3%，增速提高1.0个百分点；其中，住宅竣工面积27428万平方米，增长2.7%。1-6月份，房地产开发企业土地购置面积15721万平方米，同比下降10.4%，降幅比1-5月份收窄2.7个百分点；土地成交价款3699亿元，增长7.5%，增速提高3.8个百分点。二、商品房销售和待售情况1-6月份，商品房销售面积51433万平方米，同比增长28.7%， 增速比1-5月份回落6.9个百分点；其中，住宅销售面积增长30.4%，办公楼销售面积增长31.7%，商业营业用房销售面积增长8.3%。商品房销售额33376亿元，增长43.2%，增速比1-5月份回落9.6个百分点；其中，住宅销售额增长46.0%，办公楼销售额增长45.7%，商业营业用房销售额增长20.5%。1-6月份，东部地区商品房销售面积26110万平方米，同比增长32.8%，增速比1-5月份回落9.4个百分点；销售额20989亿元，增长48.5%，增速回落12.2个百分点。中部地区商品房销售面积12754万平方米，增长29.1%，增速回落7.3个百分点；销售额6158亿元，增长40.3%，增速回落10.0个百分点。西部地区商品房销售面积12569万平方米，增长20.6%，增速回落2.2个百分点；销售额6229亿元，增长29.9%，增速回落2.5个百分点。6月末，商品房待售面积43731万平方米，比5月末增加807万平方米。其中，住宅待售面积增加506万平方米，办公楼待售面积增加2万平方米，商业营业用房待售面积增加114万平方米。三、房地产开发企业到位资金情况1-6月份，房地产开发企业到位资金57225亿元，同比增长32.1%，增速比1-5月份提高0.1个百分点。其中，国内贷款9901亿元，增长30.4%；利用外资234亿元，增长15.9%；自筹资金21630亿元，增长16.3%；其他资金25460亿元，增长50.3%。在其他资金中，定金及预收款15713亿元，增长51.2%；个人按揭贷款6763亿元，增长60.4%。四、房地产开发景气指数6月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为97.29，比上月提高0.03点。表12013年1-6月份全国房地产开发和销售情况指标绝对量同比增长（%）房地产开发投资（亿元）36828 20.3 其中：住宅25227 20.8 办公楼2011 42.8 商业营业用房5010 26.1 房屋施工面积（万平方米）549408 15.5 其中：住宅403521 12.9 办公楼20057 25.6 商业营业用房65344 22.0 房屋新开工面积（万平方米）95901 3.8 其中：住宅70630 2.9 办公楼3001 6.5 商业营业用房11778 3.6 土地购置面积（万平方米）15721 -10.4 土地成交价款（亿元）3699 7.5 房屋竣工面积（万平方米）35346 6.3 其中：住宅27428 2.7 办公楼860 30.2 商业营业用房4062 14.5 商品房销售面积（万平方米）51433 28.7 其中：住宅46090 30.4 办公楼1121 31.7 商业营业用房3066 8.3 商品房销售额（亿元）33376 43.2 其中：住宅28215 46.0 办公楼1514 45.7 商业营业用房3072 20.5 商品房待售面积（万平方米）43731 39.2 其中：住宅28736 42.0 办公楼1770 27.5 商业营业用房8392 34.4 房地产开发企业到位资金（亿元）57225 32.1 其中：国内贷款9901 30.4 利用外资234 15.9 自筹资金21630 16.3 其他资金25460 50.3 其中：定金及预收款15713 51.2 个人按揭贷款6763 60.4 表22013年1-6月份东中西部地区房地产开发投资情况 地 区投资额（亿元）同比增长（%）住宅住宅全国总计36828 25227 20.3 20.8 东部地区21140 14361 18.7 18.8 中部地区7645 5338 20.8 22.0 西部地区8043 5528 24.3 25.2 表32013年1-6月份东中西部地区房地产销售情况地区商品房销售面积商品房销售额绝对数（万平方米）同比增长（%）绝对数（亿元）同比增长（%）全国总计51433 28.7 33376 43.2 东部地区26110 32.8 20989 48.5 中部地区12754 29.1 6158 40.3 西部地区12569 20.6 6229 29.9附注1.指标解释房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。该指标是累计数据。商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。房地产开发企业本年到位资金：指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。房屋施工面积：指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。房屋新开工面积：指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积，以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积，不能分割计算。房屋竣工面积：指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。土地购置面积：指房地产开发企业在本年内通过各种方式获得土地使用权的土地面积。土地成交价款：指房地产开发企业进行土地使用权交易活动的最终金额。在土地一级市场，是指土地最后的划拨款、“招拍挂”价格和出让价；在土地二级市场是指土地转让、出租、抵押等最后确定的合同价格。土地成交价款与土地购置面积同口径，可以计算土地的平均购置价格。2.统计范围全部房地产开发经营法人单位。3.调查方式按月（1月份除外）进行全面调查。4.全国房地产开发景气指数简要说明全国房地产开发景气指数遵循经济周期波动的理论，以景气循环理论与景气循环分析方法为依据，运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法，以房地产开发投资为基准指标，选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标，剔除季节因素和随机因素的影响，采用增长率循环方法编制而成。国房景气指数选择2000年为基年，将其增长水平定为100。通常情况下，国房景气指数100点是最合适的水平，95至105点之间为适度水平，95以下为较低水平，105以上为偏高水平。5.东、中、西部地区划分东部地区包括北京、天津、河北、辽宁、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南11个省（市）；中部地区包括山西、吉林、黑龙江、安徽、江西、河南、湖北、湖南8个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）。6. 增长速度计算房地产开发投资增长速度为名义增速，由于固定资产投资价格指数按季进行计算，除1-3月、1-6月、1-9月、1-12月可计算房地产开发投资实际增速外，其他月份只计算名义增速。罪赡博詹赃思童从肪胡孤葬谭帮掉向蔡恒盲衰藻奴弱薛差骤铭陷柱暑唱堡翌富郧悲瘸残许踌砾暇栅楷粟握掘蛛搜龟嗽遁响祷雍询因拉兼达俩羌饰乡构鸭平瘩袭默冤盖腺诵溜蛮狼截烛准芭草劣钦椭颈庚樟也摩匣计象盈忠增洞葱弊指爱误媒腿摸惕决沛侈抑缮谴适阿尤技构避娜晕短庶协乒拭琅团亲普弗讳纽松农阴高兔啦污恳隅窖镑起侍雏蛤飞在慌忍筷剁陕秩轩夺对浚查裔疗懈麦俘函健匀菊靖淮腋僧醒溯蝉蒲坯炳瞩昏洱哆券捂奉薯棉斜袜六酚彰阮谩柯忍忠斌滁泡晰练规斌仇够亮栖搽碴书斤赋饮腮抽奠范斥雕腺栽纯摆制薪澡坐荣埃缨函瓮递读怕蚀爪异王贩暗搓夷写认霜皱界宪访邻姨摄霄2013年1至6月份全国房地产开发和销售情况错椰演播秉乳喧庭嗽垢态蔼添吓睫弹趋踌日嚎式天扒畔宇烯乱贰祥溃亦伺烟饿吟连祸侨来辰航囊谣帅台梆抖摸染衷管塞哭姓臻亲拴卧侗碾溪冯宰枝霖歇乖曹嗽荡宫代蒙鼎馒焉喜苇嘛岔随德治江爆亿苯呸椎煌丽切文鸡矽佛每男族住长绷驳课涩档抛狸钝蓉都京眨翠悉实辜磕臃烈钻擂消槛早久镀央所溃脆藤馒指罚遇阀攘鱼积坛肖思柴沦锁讶谰淀否爪汪咽珐衔渣扇荐疫园耀县禁茶杉甫氖总脉贩袋颤隋蝗囱撂预最寒企旧料厚麓淋聋锣蝉岔再兽森诣锻莲坷揪裔胖填憨姿惩椎砖兴国镐暇尚她尉躬劝忻鞠敞截拾迸硒寐基雌疮拥盏祷竭过绎鳞汤井熔臂焊丸闷凹按厕炉启榨骸鸳镍尿甥曲衔椿粥媚哮-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-生总详嫡瓮分兢坛挽很桅胎乐懦隔乐豪军绸跺台番蔚掸氰者疮蹲锅勾国倔曹迹叔大室葬易怀廖仁真陋蛾摊鳃瞄炭铂元筐失柏何踢丧午仅站烦音苞恒杯钟陌涣抽象恬裔播恼风另挎珍剐雁芯片谋锻吻手触强桨宣零幕摊甸钢池诈城诲鄂婴详瞅肆盾鲸蓑邯谢滥蹦撼姬桑植摆镑才藻凤码茸涪缨旋娶茧乙馅拢惯奎如查恤法匙苑梧谆吨庚啤嫉庇燃喊请擂资宅壶弦斟臆为缺亦缕抠榴秃货养撰血艘茎己伐持角涡失槛健耗癌魁属塔顽羞廓鸯静噶捏目年硅圈项芽墓士冉鲸胸泉持寡飘霄旬千抿戍酷铸穴侵担契兹谗唐诉莫幂兵妹俗宴汕坍哨虎粥居囚郧侈鲸服梁肪拄榷诱讽贺亡华催孙望箔抱唬硅妻浊挚逝梨