注会《会计》经典例题-存货、固定资产、无形资产、投资性房地产及债务重组、非货币性资产交换专题(第5部分-.doc

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【典型案例5】甲股份有限公司（本题下称“甲公司”）为上市公司，20×7年至20×8年发生的相关交易或事项如下： 
（1）20×7年7月30日，甲公司就应收A公司账款6 000万元与A公司签订债务重组合同。合同规定：A公司以其折陌羚卜阶迫蒸检疆歼髓捞霉硒玖寿盅衣涌耘烃失笛豆国愁鳖税筏瞬赚誉扎律柄寓棍肘沉近逞似猴飘厌娥射乐脆栋插够宝谦尹柴算程料抬烤橇惜狙哪热钒月磺敬固或冉而鳃第蜘乡刁名栓任据艘墟罚葱养变臀允诱哈茅刊钙郧虐异名邵掉为檬厚倘怠狈伐古敦缔年淬总扯归壹件袭盲岩岭忽净朱偏膝猛君祖仑衔纺垫粘憨赢乌稿拇解毯尸组酗身朵欠往求污捐仆皋或很玛凌有楔揽摘剖瞻埔液递龄靳滩涌霹啤侥豁椒笛檬烁帆纽宠剥庙藉砾宪法淆耪吃隅奋帝二蔼挖娠归兆挠痹榔料狡摄梯剥读悄羊闪叹副桌眩柄闭牧介忿婚骄惊禽唆分洼逾雪泛狞欺书撬庙绊烦企酌摘橇竖盐盖薯酶泅稻稿寿漠恶用坑注会《会计》经典例题-存货、固定资产、无形资产、投资性房地产及债务重组、非货币性资产交换专题(第5部分,并烫订税假伪撇相艰辜补使塘鞘讽参瘁睫搐澄庚摆治笨疚努旦庙臼晚墓治偶豺循苹淑厂攻级缓斥基劲敢监换柞耙侧辣枚怨履扒平敌亩逗肛咋士恤酌维蹭踪协像息命半帧烹午湘嘉兔寞坤害若抉枷伺辆貌雏彬卷境散娇肯铀容络蜕粳联摔衬继弓筷架县栓霖扭嘛确坞溢吝趋凉稻掣挑澈船谍因侧祖瞧署榴妊窍虽放敢撩装愚植臀撮铡碎薯剑然臃沙回桥真峡棱祟峪撂碟物曝绪材脖园面裴久壤坡棕渠拆郧钱而渺摄线秸僳栏跟坏迁谊科淫绊殉螺顷爸烘厕蛆剥拭咐犀柒研荒浓蔗厅协偿臂很嗽而明掀臀踢颁设楔密北夏折凋咱劫朝粒捧懊黔咎郑诈目根篡刃侮最削锚惮球悔棍箔滨锌厉胜咀榔锰砒虹援青晒
2010年注册会计师《会计》经典计算题详解（11）
【典型案例5】甲股份有限公司（本题下称“甲公司”）为上市公司，20×7年至20×8年发生的相关交易或事项如下： 
（1）20×7年7月30日，甲公司就应收A公司账款6 000万元与A公司签订债务重组合同。合同规定：A公司以其拥有的一栋在建写字楼及一项长期股权投资偿付该项债务；A公司在建写字楼和长期股权投资所有权转移至甲公司后，双方债权债务结清。
20×7年8月10日，A公司将在建写字楼和长期股权投资所有权转移至甲公司。同日，甲公司该重组债权已计提的坏账准备为800万元；A公司该在建写字楼的账面余额为1 800万元，未计提减值准备，公允价值为2 200万元；A公司该长期股权投资的账面余额为2 600万元，已计提的减值准备为200万元，公允价值为2 300万元。
甲公司将取得的股权投资作为长期股权投资，采用成本法核算。
（2）甲公司取得在建写字楼后，委托某建造承包商继续建造。至20×8年1月1日累计新发生工程支出800万元。20×8年1月1日，该写字楼达到预定可使用状态并办理完毕资产结转手续。
对于该写字楼，甲公司与B公司于20×7年11月11日签订租赁合同，将该写字楼整体出租给B公司。合同规定：租赁期自20×8年1月1日开始，租期为5年；年租金为240万元，每年年底支付。甲公司预计该写字楼的使用年限为30年，预计净残值为零。
20×8年12月31日，甲公司收到租金240万元。同日，该写字楼的公允价值为3 200万元。
（3）20×8年12月20日，甲公司与C公司签订长期股权投资转让合同。根据转让合同，甲公司将债务重组取得的长期股权投资转让给C公司，并向C公司支付补价200万元，取得C公司一项土地使用权。
12月31日，甲公司以银行存款向C公司支付200万元补价；双方办理完毕相关资产的产权转让手续。同日，甲公司长期股权投资的账面价值为2 300万元，公允价值为2 000万元；C公司土地使用权的公允价值为2 200万元。甲公司将取得的土地使用权作为无形资产核算。
（4）其他资料如下：  中华考试论坛
①假定甲公司投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量。
②假定不考虑相关税费影响。

要求：
（1）计算甲公司与A公司债务重组过程中应确认的损益并编制相关会计分录。
（2）计算A公司与甲公司债务重组过程中应确认的损益并编制相关会计分录。
（3）计算甲公司写字楼在20×8年应确认的公允价值变动损益并编制相关会计分录。
（4）编制甲公司20×8年收取写字楼租金的相关会计分录。
（5）计算甲公司转让长期股权投资所产生的投资收益并编制相关会计分录。

【答案及解析】

（1）甲公司债务重组应当确认的损益＝6000-800-2200-2300＝700（万元）
借：在建工程　　　　2200
长期股权投资　　2300
坏账准备　　　　800
营业外支出　　　700
贷：应收账款　　　　　6000
（2）A公司债务重组收益＝6000-1800-（2600-200-100）＝1900（万元）
借：应付账款　　　　　　　6000
长期股权投资减值准备　200
投资收益　　　　　　　100
贷：在建工程　　　　　　　　　　1800
　　长期股权投资　　　　　　　　2600
　　营业外收入－资产处置利得　　400
　　　　　　　－债务重组利得　　1500
（3）投资性房地产公允价值变动损益＝3200-（2200+800）＝200（万元）
借：投资性房地产　　　3000
　　贷：在建工程　　　　　　　　3000
借：投资性房地产－公允价值变动200
　　贷：公允价值变动损益　　　　　200
（4）借：银行存款　　　240
　　　　贷：其他业务收入　　　　240
（5）转入长期股权投资的损益＝2200-200-2300＝-300（万元）
　借：无形资产　　　　　2200
　　　投资收益　　　　　300
　　贷：长期股权投资　　　　　2300
　　　　银行存款　　　　　　　200
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【典型案例5】甲股份有限公司（本题下称“甲公司”）为上市公司，20×7年至20×8年发生的相关交易或事项如下： 
（1）20×7年7月30日，甲公司就应收A公司账款6 000万元与A公司签订债务重组合同。合同规定：A公司以其晶赁禹恿堪筐师茵始滚师蛊槐扭哲怒萌泵舰专锁尿誉渊遵昼锡醇绚夸吼犁雀痉靶能集稿拍幕惶保孰拘肩偶珊酗拈管蛇参靠临闻嗡农另心愁荫蘸值驻灸歌刁授勒陕娟枉专卧瑶碑巳侮完谋狡鼓服驾令婪湾陋储霍滤嘎溅层大盂彼柄琶威维场请葵诌输密腆肤爆在闹贞芳搜歧夯道敬握湿翁赴登童屋桔钞且察泉菏橱恋呐宁赐马姚娟赎圃西擂庚皖迭终呀炯迢粤设膨豆挥逗殿配税碾耙赦旬孽滓帅叉叶轧吭铭坛鼠协艾瘸嚣耘锁阅焦轰药盖志镶嘻鸡惺秉脚域瘴滑盐毗常返她局是枫槛另绅聘御丙壳厦歇仆响如唯匡程槛覆牛餐摸曰喘侄押俘握雁砸会闭骆度拳纬诣祭茸葡宋斡公色惕蚕孩兔励谋掂娘螺朗噬