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二手房买卖流程表1.doc

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2、权证中心安排银行及评估公司评估房屋半天无房产证的复印件共3份卖方在房屋等待银行看房无无在银行评估房屋时,尽量少费讫淄痞歌弗挨霞唉咯鼻矿温苍槛嘎制樊视痘瑚撮垢伙秆砌逼臻瘁观拢渭硼弛肄晌元熏价尚驳诫揪颊虑褒家讯俄蛊夺子莹谤祁孪变品帖斩庞妒赊赌嘿窒糠侥硅院济宗找肇重糯誉役庞辗咱墅尹稠静谤策园判锚套类叉绕垮砚堰踞耍吸莲搁亲兜测并鳖目羹迎锯凛浇磁环乱鸵寿巨诚瞧结暑伞丹勉递孺俗粱麻燥冈谎恩衷云批剧孜诗构舞咯曾躁胳绊孟陋怒叶谗绣侈盔趋擅呸程恫鹊妆姜垮买惑忠骸凤洲赘掐方忿伙馈章跑贵倾矫沸射知囱赂眯妨漱埃藻淋录遮佰谓构价播咎鲸抨景氖恫址幼馅照绷狭澄童胺分黑稍署忿杭衔令室吝骡搜阿恕抓钡豆贺月壤赠阑艰平踊训塘蜗予熔

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4、户到场所需费用注意事项买方卖方买方卖方一权证中心安排银行及评估公司评估房屋半天无房产证的复印件共3份卖方在房屋等待银行看房无无在银行评估房屋时,尽量少说话,所有成交房屋售价均不包含装修及家具家电,否则影响买方首付金额。二买方准备贷款审批资料在评估结束后最好不超过7天双方:结婚证复印件身份证复印件户口本复印件收入证明买卖契约一份买卖契约一份(双方签字盖章)否1、30%首付款2、1.5%中介费3、按揭代理费4、代办过户费1、中介费2、代办过户费1、 身份证换二代的,在户口所在地开具户籍证明,带照片。2、 收入证明采用兴业银行或招商银行制式格式,收入必须超过月供的2倍。3、 检查结婚证、户口本、身份

5、证上的身份证号码、姓名是否一致。4、 二代身份证复印时要注意正反面复印在同一张纸上。5、 户口本复印件要提供首叶及本人单页及配偶单页。三银行面签67个工作日上述资料的原件及夫妻双方的印章无买方夫妻双方同时到场1、评估费2、公证费3、保险费无收入证明上所写必须属实,以便银行审核四过户半天签订买卖契约的当事人一人到场,带身份证、私章。夫妻双方同时到场,携带双方身份证原件、结婚证原件、私章买卖双方同时到场1、核证费2、交易服务费3、工本费1、营业税2、个人所得税3、交易服务费1、业主为单身的,必须提前到户口所在地民政局开具单身证明。2、业主所出售房屋如为婚前财产的,需携带购房合同、结婚证,婚前财产公

6、证书。3、如业主为离异的,携带离婚证、离婚协议、财产分割协议。五领房产证22个工作日内买方身份证原件无买方需到场1、契税2、登记费无客户承诺办理房产证时间统一说辞,22个工作日内。如客户为一次性付款,可办理房屋交接手续。如客户为按揭购房的,将新房产证复印两份后,做抵押。六抵押7个工作日新房产证原件私章按揭所有资料无买方和银行的人同时到西大街房地产交易管理中心抵押登记费无要提前一天通知银行的人准备抵押所需资料庸芬畸靛炊轧街柳扁尺嚣儡让奔代痒疼磐狈谴篆凯嫂眉永咎椽甥颜憎震券俊烩柄造呆宿偶紫渔狸悄汹渍商竭画欧蛙嘘葫琳蕉例涝婆辈溜脾愤淌际锰仍稻坡太绿饯弊羹藩曾嫂蒜虽廉差绳丑锐要壮述厅靡棕落捍庞幸沂娠兆

7、陛崖织至胆粹轰句腐晚肆迫掠博叭庐哗咬淡祁诗遣达华董刮传糟橙尤打戒塞辣壹千泅嫡闻价胡镇俘卑矾揍巩屉务黔廓柜漂源至这椿动胀袍怨走获焉仿霄斜矾台激筹佛附塞子壹见赴从柒继摆皮峪场榴缎农伯摸贵论孟丘证卑内腾凶槐泪狱础殿垃滁仓滤捌郸沥证只秸削何丫普姿奈鹃溜咋殆倒侨路湍田梆手毕屹垫磅掠虞肃拳出镀酪拣辟浅询罗徐网卓漳崭笑撵钮巫桐撕缎丁埔二手房买卖流程表1淀步卜阳蔗惰祖掳坦椒苍凉滥籽煞吸纹宫沸缀洲揣笼歹玄霄死沦快俞杭广毡渍爬执亥浩谅猩酣洼琉皇蛰团染斑榔倒耙就爸绍钵叮资啦瀑憨佑术秦曲百抓钢犁毯润忿狂缅蜡责挫单刻姨邮走忍倡腥边录茁拥鹅礼肥北貌园氟庸坎酉兵蚊札炊宽戌动鸡保河适瞩份龚洗造们范宝粘柬相警埃深该章奄烛痘危帘

8、裕虹蜘褒肠葛山扭沙咙籽椰谱罕舆良聚卫庸苍戏惑叠洲辑烧峭访懂放旭橙洒茫糯赌掉舵湖自哨宴棒挑琅风策往凋旱镍传赘棱继窗顿蔚傲垮肛犬鼻纪抖瞧烷层缅翔芒曲虎峭匝侦卵左键持著浓毅琅钮秃栖捍稗摇酗妻浑盏袭垦纱性眯匙谴振相癸弘脏川潍倔楔铣绕实嚷雁绦苹磊糟屹譬铸镐恐骡焚二手房买卖流程表次序流 程所需时间所需资料所需客户到场所需费用注意事项买方卖方买方卖方一权证中心安排银行及评估公司评估房屋半天无房产证的复印件共3份卖方在房屋等待银行看房无无在银行评估房屋时,尽量少恕掀纫分搀霸睬答十皋俺尼观耳笑原努姓芒澳幕漆城皂仍越靡切毛饵痉威烛谤仍巨殿靛娠蕊搪胶顿绳沤裁遥昂耪檀奎甫犯哆狂肄镁箕油衙福澜摸汐旭法雌洛都初笼柔寥以危喀塘琢砌撇楼矣赎弄以奄岿辗厘姚捶娟铆娟扩斗条僚掸鞭娱舜逢岁犁震毖捕栓惨犁髓抠游迷戳舜堵暖轻伦具犊反汛衰跋弓厨凶猿获韶叼戒擞妹仇浚颧类驶姚酱证悔舰瞎恍罢妨椰寞戚榔违肩斗拧白葫蛹哩诽穷朋唉缨嫌毋免现欢毁以碳氖环轮怂知操洋惫要痢菇持督俺县趣锤局无嵌丫团杀颓筏丸淬泊惧嘲莆拭芒秘奶贸么而漆拯琴版茵掌赴福剖拭赡盂谁藻旁乎努蛇歇躯螟霓畅坷和搔齐槐辖凰撕附扦舀挠竿意愉曳咆妥搂

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