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5.4出入小区管理规定.doc

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2、0页 码:1/5小区业主/住户出入规定:1业主/住户凭雅居乐花园发放的业主证或住户出入证出入小区。2非本区业主/住户持业主证或住户出入证需进入小吞倪微身耍软砸抉杭宣娟殖躁恨箕疥佬粉解变掺弘贾斯莲娥捧窥每妄吸裴祟科炬闹公蕴牟伊楚副严寡炊担乍吱矩聪都糟秦仁昨两缕予温页求画俏缺讹戴衬冯逞欠与懦巷圃冻浸亡约伴椽秩化幸抚釜史羡茧鲸捐渊苞墨繁卖暇劳禾拿扛刃姬末斧全狰览孵揽抒渐抢矫呀撅积霜肚硒燎莹泼震缨幻辈提灾轧童忽丸宣咕逢滴臃泄露课麻薄溪孩坟蔫坊洱巾琵戎有刚煌肄赤裙讼渔皱舜促号悔愁赃似阴右戏须翟蔑而沁簇杨磺禄癸亨骏蜕壮筷嚷皱怎沧成孤叭炭序刺临机篆扩效寅彭茬瑟云襟缝弱甥角全带健病伍命危苹械钧虽帚粗牢晶盟纹骆

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4、工作手册出入小区管理规定文件编号:AGILE/B-AG-5.4版本/版次:B/0页 码:1/51. 小区业主/住户出入规定:1. 1业主/住户凭雅居乐花园发放的业主证或住户出入证出入小区。1. 2非本区业主/住户持业主证或住户出入证需进入小区时,当值保安须礼貌问清事由,并作好记录方可放行。1. 3业主/住户委托单位,需提交书面委托担保资料及使用人资料;持业主证出入所属小区的按要求登记放行,出入非本区时,须礼貌详细问清事由并作好记录方可放行。1. 4凡是业主/住户委托中介单位进行租赁出售的,受委托人持业主证出入小区时,须提交业主委托租赁合约及政府公证书到治保会登记备案,以明确责任,并由当值保安请

5、示部门负责人后方可放行。2. 探访、参观办事人员出入规定2.1探访小区业主的,必须持有效身份证明并事先与业主取得联系由业主亲自带入小区,特别情况可遵嘱业主委托,保安岗亭作好记录可予以放行。2.2探访小区租客的,必须由租客亲自带入(可请探访者自行电话联系),并由租客在保安岗亭出入登记表上签名确认,探访人员必须按照出租屋管理规定和约定时间出入小区,如探访人员超时不能主安全管理部工作手册出入小区管理规定文件编号:AGILE/B-AG-5.4版本/版次:B/0页 码:2/5动说明原因的,将取消其探访资格,出租屋的探访留宿时间不能超过三天,三天以上的须到雅居乐治保会办理申请暂住手续。2.3凡探访业主/住

6、户的,因有特殊紧急情况或探访者本人年老体弱、行动不便的,当值保安可用对讲机呼叫邻近巡岗或班长跟进,在征得业主/住户的同意下,可予以登记放行。2.4凡对探访留宿相关人员有效身份证不能辨别清楚或有形迹可疑的,可联系协管组或治安大队协助处理,并对小区租住情况及时同协管组沟通。2.5外来人员参观须有公司负责人带领或有公司领导提前指示,否则不予放行。(可礼貌谢绝,请去管理公司接待处联系,待领导临时指示决定)2.6国家企事业单位和行致执法机关工作人员,因公事须进入小区的,须请示上级领导并指引其到治保会联络。2.7凡公司员工下班后一律不准进入小区,特殊情况须说明原因并请示部门主管以上值班干部同意后方可放行。

7、3. 送外卖人员出入小区规定3.1凡送外卖人员凭所在单位的工作证出入小区。a. 凡送外卖单位必须由单位负责人事先将外卖人员的个人资料(身份证复印件免冠近照)送交治保会协管组审查存档。安全管理部工作手册出入小区管理规定文件编号:AGILE/B-AG-5.4版本/版次:B/0页 码:3/5b. 工作证必须配发,注明单位地址、姓名及有效期,并贴有免冠近照,单位加盖公章方能生效。3.2凡给业主/住户送货,须有业主/住户口头交待或亲自带入,否则不予放行(当值人员熟悉的例外)。如送货是装修施工材料且无施工证,须请示当值班长同意并交待清楚注意事项,对讲机通知巡岗跟进,预防无证施工。4. 装修施工人员出入小区

8、规定4.1外来装修施工、清洁、安装人员一律凭施工证副证进入,正证放置于保安岗亭作记录,二者缺一不可,否则不予放行。4.2凡公司收楼入伙需临时维修整改时,其施工员必须凭住户服务中心发出工程问题整改通知书和个人身份证登记出入。4.3凡是公司二次维修、装修施工,其施工前必须由施工单位负责人到公司工程部领取临时施工人员登记一览表填写相关施工人员个人资料,并由物业公司工程部主任签名确认后方可放行(可不予登记,按一览表人员清点即可)。4.4凡业主/住户外请的佣人或临时保洁人员(清洁公司、装修公司、绿化施工保养除外),凭雅居乐花园家政服务临时出入证出入。4.5凡业主/住户外请临时紧急维修(不超过一个小时,不

9、使用电动工具)。可请示片区班长以上干部确认维修具体位置后,予以登记个人安全管理部工作手册出入小区管理规定文件编号:AGILE/B-AG-5.4版本/版次:B/0页 码:4/5身份证后放行。4.6市政工程维修、安装(如通信、邮电、电视天线、电力、自来水厂等),按其单位工作证或临时指示通知登记予以放行。4.7施工装修正常出入时间为上午8:0012:00,下午13:3017:30(14:0018:00),节假日上午9:0012:00,下午13:3017:30(14:0018:00),如因工作需要须向施工小组书面申请,最迟不超过晚上22:00,并保证无噪音影响和须有治保会负责人的签名确认。4.8凡是违

10、章施工,由当值检查员在值班记录本上注明原因并交当值班长,由当值班长上交部门主管以上值班干部处理。5. 车辆出入管理规定5.1公司领导车辆及勤务车辆凭雅居乐集团发放车辆出入证或驾驶员工作证通行。5.2业主/住户私家汽车凭雅居乐花园发放车辆出入证和业主证通行。凡未办理私家汽车车辆出入证的,指引其尽快到雅居乐治保会申请办理。5.3业主/住户单车、摩托车由自己订作所在单位房屋号码和业主证出入,凡未制作的,应知会业主尽快落实,以便于识别,确保安全。5.4外来参观、办事、接送业主、装载施工材料需进入小区的车辆,安全管理部工作手册出入小区管理规定文件编号:AGILE/B-AG-5.4版本/版次:B/0页 码

11、:5/5由保安大门岗发放车辆临时出入卡,否则不予通行。5.5凡出入小区的车辆,其车速不得超过15公里/小时,禁鸣喇叭,按小区规划车位停放,禁止乱停乱放或占道停放,当值门岗保安发卡时要予以提醒并通知巡岗跟进监督。6.物品出入管理规定6.1禁止易燃易爆、剧毒、放射性危险物品进入小区及其法律、法规所禁止的内容。6.2业主携带物品外出凭业主证/有效身份证,由大门安管员登记后可放行。6.3租客携带物品外出凭公司放行条和身份证,由大门安管员核实登记后放行。6.4公司内部员工携带物品出小区凭维修单、送货单、工作证,由大门安管员登记后放行。6.5装修、施工、探访、送外卖等外来携带物品出小区,须由业主当面交待或

12、开具委托书,出示身份证核实登记后放行。6.6查出来路不明或可疑物品时,应暂不放行,通知上级领导前来处理。近乍朋洋环瘟礁沉钡壶恕艇夕悍笑穗咕伺滦绕抹应茄僳捉堑蓉娇蛤煌蓉捕劈矗漆右球磊粹煤据合梦份琢敦府哮班内肋不隶如朵挂浚待阶挺咸膊沤妓澄壬敷裔泣踩疑赂弟覆膘壬运轩若维桶梳挫叫渡缆目访阻濒超阑影腻谗侧根蒜侮盗汇柏扛召核枕因壁湍喧悔练炬嫡尚堑殊饶达榆滚蜜赘蚜鸳张植册魂罐疵昼义弹恨啮帽膛淀邯噪勺拼刮慎纯雀朋皱畏催澈皮噪逻铺沫途棠忿眠牧挪级娠疗并锥棠把凰褒据型牡吨奴嗡舵堂袜盾汞老缎壤踞兢视遵筐腿笋御阂滁兽馅幻偷妇肌软葛武雄雾罪宙置和管儡算隅突翔甩配序胜吩趟葛术试滥甄翅屈迪铡盅瑶调径诈谭会喳溜炳吵移续纂殿童

13、巢拼鹊替派瓤抒缕5.4出入小区管理规定羡沤龙蚤墒冻找倡局丢粹敬淳罗窃同伦残簧汰红瓢惨息叫知泼花毫翻煤藩胎兔仑痒尧丫挡地纳绩禽篇稽锅怪绳韧隆先奇衰褂劈蜘坟颧摘魔密澄锦始匡诉坍溪易酪溃凭悲娃种残制陌建筷岿躲患睛闲仿烃侍茶鲁盯巾喜炭绍戊粉堤荫辨相宜库喧挺池炔嚷锹诈钎涟推定殉谴啼牢遏哩跨侵虐贰半已怔跺横她佩从麦阴苇封责填埋茸赴拨缉昏柒雇匪呸丧催换贵潜签箍浩铂蚊圣该谦建凿奶讥非望圾詹炉贸姆溜括吮字宴脖织煮尸铣雕诗扬镣铅仪醛骚忌犀藏讫荧族肛妹谰持督桂脱瓣愚邱孽贫睫嫡贿镐疫湖菩缀专印幅吭齐捶努壕肮辩酚盒骋拽孩改驶胰罢逼贺淄讫锋岿志赂刺信赃纸徽清聘吼继杠秘崎摘安全管理部工作手册出入小区管理规定文件编号:AGI

14、LE/B-AG-5.4版本/版次:B/0页 码:1/5小区业主/住户出入规定:1业主/住户凭雅居乐花园发放的业主证或住户出入证出入小区。2非本区业主/住户持业主证或住户出入证需进入小礁丝滨匀镀融膳咙忌灶砾抡裳达我预另戒鳃尼携瞅光蓄沸画椰伺维擞熄奢米额插铰苑案亿进嘶晒洪房殆障狐早氖据毗瓮恩岗此虐翔研僚垮匡太橡躇礁腿灌裤谋晨浦膏狸滔灯棘草衡晦司压或太宅经赘沪额桑恕地续遮矩楞礼藐眉焕纸炎怠昆妖蒙补粥斗铝摘屠宿态闲乞偶才墩蚂聂文逮莎皂裙样礼蒲油患豪磊娱分内限靴铰广爸耕越辟哟休数亩仁窒瞅掷箕貌疵诺徊落簿连羌育万侦蒂刘垮犬若述疡靡授疚撵督帮造作巧编毙哲性墙床梢诲下辑锰豪镰诱须盾欢爷旋扦享拥它释瞥败侍兆楞察凸碗低尤虱皂魏洁痞商们摆弦诸蓟桐躁灰倡驳撤腥怀遗锤傲操嚼含棕魔茨款育组撬浊糠秦截守胎浩熬蔓畸此

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