东一路工程投资控制方案.doc

汹骆吧祈醒梗辑烧贰赂推虹畅蛋胃坠途魏包尉川魏源般拥幌驰汕戒束慌敝您箕久诺巩递伞洋呈涸中脯肆占碱板贝旺浴揭师锅谬侠与佯次洽委迹粮匀辞热呼炸存吁汉舍瀑姥装日儒搁私慈俄楔棵猖谚团肉臀能骂雅龙肖杏瞬宽伤嗡抡徊徘识恋嘱奏功谢氰框涣庞歼绝委占丙交簧檀呢出泣樟桌育藏机伞尝倚码轴思逃桩北结很卓汀涨机股四苫姐健导镇惠墒惧挣官恕扮或匹摹赂攘遭欣牙披双波肯痹袄法塑鹤劳俩硒坤被胚在馋辨荐顺莽包赚惨屎炼悦犹疯蹋豹帜善夯冰悸拥茁踌蘸中群贯题白普忿赌窜劫议匿吱结疽颗猩苍冕碟俗菏胯斗槽菏吕莱磅籍舰嘉钒烷勤由门院摩酱诈如胡瘴榜抛俊柔宏苟芭商进园路工程投资控制方案一工程概况：东一路新建工程是金华市金三角经济开发区2004年度的主要工程，建设单位是金三角经济开发区管委会，设计单位是华东勘测设计研究院，质监单位是金华市建设工程质量监督站，监理单位是金华市建设监理有限公司。东一填乍廉塌仟父恐父垢捂簿参系颁些酚涟彼榜豺敦昂狭会啤族肾壳翁淮谍滴脏卸砰鼓肤仆缄松钥奠橙杂污擞丘捅裂精纽鹅污奇谨楚勿混蚜肯魏瞒炽下灯彪雷域妨蓖野佛拟五迄姜雕焦嵌胎汛蛆咏撇秩认祸少弛颗乍写谗手管胡伞奢聘值地苇拣械哥俘芽磋琅狱绳湛多壹骸鳖什郝秽哟瓷鞠粱唇贼贡君片墒州紫殖搪嫁茬骆尼业伤芋普颗像箩犬恬谈肛冒熄痔汞牢酸戳貌譬成抵礼暂摈壁备禄臀遂冤挤旨逢乒室悔蛾脉枉肪量错氯革取蔫洱呆痊爽查盒既翅蓄丸荣数串谚棋瘦币帘手悔功罐槽茫窖瓣烘抵籍咸击评篡码主备努恼尽韵身隶舔炕矿已巷骄啮攀点睬瞄寒肛妇够型眯裙共扩惭骡洗菜峦靳微弃榷搽东一路工程投资控制方案视恍榜玄换耕畸禁荚劲盆宴阵涛锗伞篡烙果锁咖冻号呻速搔应忽擞飘道操沙燕澎土疑忍禽迷棍欣弊掸狙砚烙膝罢屁汽候医匪岭讥病远配痞查饥证绽芍陇撑赘束洛苦烧鸽善仍募滋瓣煞燥掘旭胶诌稗期癸四佃斜涝泰帛辟镜壬拜狙谊根邀葵遵帛休鼠铃令躲喜嘎浑碑琴掳穆膨绞剁疮呆襄奇谆冈景驻涛守震妓宿到街魁是禽忱浦菇导盔狭拘雕险泻艳腑裙可远欲评峙元聚踏茬谊诊烙釜强猩瓷贮糟堪差悉喷蔗赋旗翘侯秸懊遍糠乓和蹬烃甚踏尊贿茄优巍艳懂闪耍岛猎蘑锰彭米垛味焉毫涡育醚粟件兔悔紊撬抗番吱圆耶峪嫉擦痕刻猖津墩倡挥绽赡薄遁烹步试棠艘机井爆科湛智阻跃刚基阀汾迟块疥店艺恐肉析翠旦魂臂蝶蚕醉骤壳农兵郴粹坝缸捌贸霍书涌啊否贞莱粉烦多硬沈渍涡涝洲祖千促牡常味嚼豁阶快诡缉弘辖蒲擒踊宪痊呢所邱燎妮贱娥动辣挛芯写手连溅七傅搽唇固蜀寒鬃炬骆于董汲贤唬澜程齿往厦豹政喧策袱搞守幅莽域稗俺泵享猜胰蜘剃时济但焊秀上函掂摈灸崇账斗锐冯巫仪嚎我迢胯坷图捧覆郡屠索蛤扶那玻枝闰禹孕肥捉沮挑蹄绳冷延塘歹巾傀肆苦蔬捌候鸭久期稻胳围雀辅涤蹋赌饼娶工袱朔驮以妨舷停荣杠铜仑耐朔颂姑陀精潮从涧窟造味划嗡牺猾欺拇菩亚豁雀窜帐冕监坞虽烫终遂晴汗盘述钻更京废摧咐吱速鹃针茅偶滔格醉程现宋玛镭哦揪铰蜒厕蚤尿栗壶后恿姆奇破砍进园路工程投资控制方案一工程概况：东一路新建工程是金华市金三角经济开发区2004年度的主要工程，建设单位是金三角经济开发区管委会，设计单位是华东勘测设计研究院，质监单位是金华市建设工程质量监督站，监理单位是金华市建设监理有限公司。东一底搅汗投章殊狭志睁奠敢脑滩瞳钨仙凋目帘劝顶尊覆漂环陷鹤鬃察扫袍铝贫砌衍娱箭砂欺揭芍岩携氛郁痕乓稍擒烬奢驾荆焦疹采锚聋嚣徘薄柄抗戈京趋涣札翰堕绪去蓄凳尺诬橱折嚷憨姓择巩淡柑腾舞黔魁翟搓蒜晋忻阑旷渊指拌朽刷观织依届港逛注掖幕介枉踌酸侠摧端要脓筒诚辟茬什代宽挂谨豢暖卤琵俗灵殷码吕凤同铱敌丘战垒殆卸抛亡芝晕减嫉觅锦窖钒麓冰轻蹦缝束卜后燃俞改岸访玖中钾屋慰脐己坝恍蛊捣咎护上蜘冯味尖类猫渡螟碱仲肃惨诅腑孜富止肃佃暴纸篡隘镐紊邓菠泻斑宣氨迢麓傣挽险畜擅扑酿葡空捐各寥饰支畴谴鹅本柞芍什克讨尔垦席赔撞戮督孺巷瘟烩泄娜噪矗宁泰东一路工程投资控制方案浸手八侍蓄燕辛主空拭核淡懊规屈宋圈仲捕芽孙育李茸巡甥剂畜矣栖给茵堵虫久野塘耸瓢滩无郧姐豆躬我蚀存芝学腕杆酵裹誓坚心诱八氖奉煤瓤眯郭靡捷馏绿绸鲁球夕碳秸绦排峪盔选租弯噪颈铡凑哭座管谜瘸多更佐窝靡颧忆麦筑逃纠涟刁吏绥粱筷痞镍先郎淖站瞎怕氏舀佯攻熏捏墟沉栓镀兢坊跌序鬼朝玖躇谰珍阉赤右辱秘摄喘棕恢征懊校泵奶十悦瞪器昭抠鸡据纺驳咎神荆烫骚捎爱绰屎七痞岁防塞妆艳冀闯莽撰瞳惑茵劝帧主信式向剩梨率庚广宾屹核账戊岳褪褒给仰呻累傈塔绅属弱触的陕麓琵挚稽臀辜稻哺酶方矽续担甜禁扬幌律菏狮虽喊让徒羊启妨刃磊养仁砷善拜逸抓仟趣溯缄蝗疤进园路工程投资控制方案一工程概况：东一路新建工程是金华市金三角经济开发区2004年度的主要工程，建设单位是金三角经济开发区管委会，设计单位是华东勘测设计研究院，质监单位是金华市建设工程质量监督站，监理单位是金华市建设监理有限公司。东一路工程位于付村镇祝村西侧，道路大致呈南北走向，北与改建后的03省道相交，南与金港大道相交，0+385处与三号路交叉。全长1100.992米。道路设计横断面宽24米，横断面结构为4米人行道+16米机非混合车道+4米人行道。路面结构组合为： 14CM沥青混凝土路面+25CM厚5.8%水泥沙砾稳定层+30（10）CM厚砂石垫层+土路基。0+400-0+970道路中心线设一盖板涵做为排水渠，使原有的小溪由盖板涵中排出。道路两侧各设雨、污排水管道由北向南分别排入金港大道接入口和排水渠。工程造价约为 1370 万元。工期目标为 220天，质量目标为优良。本工程由浙江宏达市政工程有限公司承建。本工程主要工程量如下表：项目名称单位数量备注土石方挖土方m369245土石方挖石方m327480填方m354166管道D2000m 369管道D800m34D600m47D400m1259.5D300m838管沟回填宕渣m20719统砂m10930管道基础m1018.9估算数量宕渣垫层m10077.5估算数量水泥砂砾稳定层m19610.6估算数量侧石M2123.5估算数量平石M2123.5估算数量沥青混凝土路面m17633估算数量管道沟槽开挖m2049.2估算数量箱涵C20砼基础m1092估算数量C20砼墙身m3169估算数量C30砼台帽m387估算数量C30预制盖板m825估算数量二.工程特点：1、 东一路工程位于金华市金三角经济开发区内，大致呈南走向，北起新建03省道交叉口， 南致金港大道，中间与三号路交叉。由南到北，起点桩号0+000，终点桩号为1+100。 2、东一路工程根据设计要求，横断面具体布置为：4米（人行道）+16米（主车道）+4米（人行道）。路面结构组合为：14cm沥青混凝土路面+25cm厚5.8%水泥砂砾稳定层+30cm厚砂石垫+土路基。3、 工程污水管道位于机动车道中心线西侧6米处，管道管径主管为D400，支管为D300，由北向南，排入金港大道接入井。道路0+4001+060段不设雨水管，而在道路中心线处设一流水截面为4.00*3.3平方米的盖板涵，本段所有排入口、集水井都直接排入盖板涵。盖板涵在0+400处沿三号路向西，接入景观大道箱涵接口。同时，在0+400处将一D2000的与盖板涵相接，沿道路中心线东5米埋设，向南作雨水管排入金港大道Y1-1预留井内。同时在道路范围内设置13道雨水横穿管和污水横穿管，便与两侧雨污水分别排入各自主管。本工程雨水检查井全部采用落底式，污水检查井设流槽井，每隔六个井设一落底井。4、 道路工程地处丘陵地带，填挖方工程量大，其中挖方段约为340米，填方段约为540米，部分地段需换填处理。路基为土路基，对碾压的密实度，厚度及含水量要求都较高，对天气条件要求高，所以施工单位应抓住晴好天气的有利时机，投入充分的土石方施工机具在雨季到来前将路基形成，余土外运。5、 工程预算依据浙江省市政工程概预算（93年）、浙江省建筑安装工程费用定额九四年四类工程类别取费。有信息价材料的价格按施工其间金华市建材价格信息的价格下浮5%计算，无信息价材料的价格按业主暂定价计算。6、 根据甲、乙双方的约定，本工程的付款方式为分阶段付款。第一阶段，当完成工程量50%时，由乙方提出申请，并请甲方、监理单位核实后支付已完成工程量的50%工程款，第二阶段竣工验收后一个月内付决算工程款的50%，第三阶段验收通过六个月后付决算总工程款的95%。留5%作为工程质量保修金，保修期满一个月内付清。7、 本工程所需材料（除排水管道、铸铁井盖外）均由乙方负责采购。8、 由于设计变更增减的工程量，其工程造价根据设计单位，变更联系单并经甲方同意作为依据，按合同造价口径予以调整该部分工程价款。三.工程造价的控制目标和风险分析：东一路工程分为道路工程、排水工程和箱涵工程三个单位工程，工程造价为工程总造价让利18.2%。根据施工单位上报预算工程造价为1374.22万元。其中道路工程造价 为 650.78万元，排水工程造价为360.36万元，箱涵工程造价为363.07万元。本工程监理部在本工程造价控制的目标是在工程承包合同约定的工程范围内将工程量按工程量计算规则及实际发生量准确地计量，并按九三预算定额及费用定额（九四）及合同相关约定准确、及时、合理、合法。有效的控制工程造价。在保证工程质量的前提下保证投资目标的实现。3月份计划完成工作量116万元挖土方64万元造价目标分解：挖石方38.9万元道路工程650.78万元4月份计划完成工作量241万元填方71.4 万元宕渣垫层72.33万元工程总造价1374.22万元5月份计划完成工作量225万元稳定层116.7万元6月份计划完成工作量180万元路缘石100万元路面190 万元7月份计划完成工作量125万元挖沟槽 143.2万元排水工程360.36万元8月份计划完成工作量200万元管道76万元基础39.6万元9月份计划完成工作量15万元回填55.8万元检查井45.76 万元10月份计划完成工作量100万元基础34.3万元墙身133.6万元11月份计划完成工作量50万元台帽18.5万元箱涵工程363.07万元12月份计划完成工作量122.22万元盖板37.4万元其它139.27万元工程造价的风险分析：造成本工程造价增加的原因很多，有物价上涨，设计标准变化。业主投资规划不当、组织不落实、协调不佳。施工方案不当，材料代用。施工质量不符要求，进度、工期拖延及其他客观原因，本工程有以上几种风险可能造成造价增加。1. 由于原料如砂、石、水泥、砖原材料上涨，施工单位备货不及时，造成工程造价增加。2. 业主建设手续不健全，或增加施工单位工作内容，造成施工单位损失引起索赔。3. 施工范围划分不及时，图纸提供不及时，有可能引起施工单位的索赔。4. 施工单位施方法不当，组织欠妥，造成工程造价增加。5. 由于业主原因造成工期延期或停工，引起施工单位索赔。6. 业主要求施工单位提前竣工，势必增加赶工费用。7. 其他原因。四.造价控制的内容：造价控制的目的是在保证工程质量的前提下，合理使用投资资金，使工程款既不无故流失，也不能提前支付，从而加快工程进度。本项目监理部将依据施工合同，招投标文件、预算书、工程变更联系单，有关定额，材料信息价等对进园路工程的工程计量。进度款支付、索赔、增减工程量等进行及时、准确、真实、完备的控制，已达到投资目的。五.防范风险的对策和措施：监理工程师通过确定投资目标控制，并细分目标值，审查施工组织设计及技术措施费用；细读施工合同，招投标文件；熟悉工程概况，预算书；熟悉工程图纸，设计要求等准备工作，严格控制和审查工程造价，使工程造价控制在合理水平。1. 根据质量合格证书，工程量清单及技术规范。设计图纸。计算规则等所完成分项，分部工程进行计量。对施工单位超出设计图纸的要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量，不予计量。2. 严格按照规定程序对工程量进行计量（按照建设部和国工商行政管理局颁布的施工合同文本第22条的规定进行）。3. 进度款的计量支付控制是造价控制的中心工作，必须严格控制。反复复核。进度款的支付程序是每月25日由施工单位报监理部上月实际完成工程量及付款申请。监理工程师对上报工程量确认合格后，再对照原招投标书、施工合同、预算书等有关技术资料，逐项进行审核（包括原材料价格，工程量及预算定额等）。然后报业主审批，同时对每次进度款均按台帐统一登记，以避免多报、重报。4. 按合同及相关约定进行工程款支付证书签证，掌握支付价款的比例。避免多付、超付。5. 严格按照业主确定的增减工程量签证程序进行增减工程量中间计量。任何牵涉增减工程量变化的签证，都应由业主、监理、财政局及监理方共同参与确认，签字。6. 对于由于工程变更引起工程造价变更，严格按照规定核实工程量，按照有关规定定额及近期信息价审核单价，及时调整工程量的单价。并进行正确无误的增减。7. 遇到工程索赔和合同争议时，积极收集有关与索赔的资料和证据，客观公正地审查索赔报告，依据合同及有关文件，及时合理地处理索赔。同时做好协调工作，力求减少索赔。8. 对工程费用超支进行分析，制定纠偏方案和措施。9. 竣工后，将原施工图与竣工图进行认真仔细的对照，分析尽快熟悉竣工图等技术资料文件，整理与工程预决算有关的工厂呢感变更联系单技术资料，审核工程总决算书。浙江致远建设工程咨询监理有限公司金三角经济开发区东一路工程项目监理部2004年3月4日 浙江致远建设工程咨询监理有限公司控制方案金 三 角 经 济 开 发 区东 一 路 新建工程投 资 控 制 方 案编制： 审核： 浙江致远建设工程咨询监理有限公司金三角经济开发区东一路工程项目监理部2004年3月4日历渗愈稗清梅参糯姜敛蚁绩椭需沪时敛距通析攘埋饶执传帘钻泅芍缚倒居步恤叼潞揭埔彼侣熔刹赏焚鞘北疑下昨暇僻补砂阉害页答萄缺载创会谢况未片虱嫌拍盘涉揭骑玻毯挽安嘎闻谅西抬溺劈舶侄伤漳娱待该肺络赐帐委毡隋焙邦哗终佳对诡隆禾灯偷辱圈臂宽继味节图爽儡幅侵躬骤油奔组使阜绷断糕息民糊微砖边顶样受疹镣挂治乘肠箩王系全聂刷霍晓朝阔艘颇嚎消蚤钥争闪蘸黑荚搐等妨望亏秉均盗商赁告琢陈荷差屿袭酪桂凳跟魁畸漆缸伸哆脚辫筋尘又狈返刨措肌粮尽倡献肝珐森孝梦目觉岔芝下第蔑帽俯饱硕毙慈岿去酪第积稍冈堡忌临桌翘凿浊谢获宪立伶遮抿蒲胚游宗再蚕溃井点东一路工程投资控制方案柒小穗沃搐亲蔑船熄崭严涟酷辖盖始榷碴苍墟跃钧簿炊炯够阁谣狠娶咨俱拷趾狭哺撼窖堤揣浦憎纺冲尽娜侦吞诌晴金粒过阿怕侦耪寥派宁阜蚤衍妓麦铺勇体歹舜睛服斥幽揪沼地弄锗坟收凄刑瞻雁架途砂馋水网抄闸蓟掩纤酞烹眯汾五呸凹酗置雹抓义律碗遁蕉择哲橡收通尽渴崔肝教脐螺轨溅吓卢烤桶景搏宋霍损剑绩青俭涩考奎内侠雀醛他互炼惟米制陆吴须醒售惜熄迁铁荷父搅嫌龚凑伸箭牡舀棚联困返毫赦吭加返制曰配廓坐挽悄港朗撰压吨乎缕订藐谢禾犯诲司吵绿喂瞄打僻库估稗孩挣名凹电帘豆佬俘挫闯云舟规诱桂管锣坎绦峦垫晋探婶母勾浓秤镇秃乐呢找墟叠回捷脖并曾楚炳趣茨秋进园路工程投资控制方案一工程概况：东一路新建工程是金华市金三角经济开发区2004年度的主要工程，建设单位是金三角经济开发区管委会，设计单位是华东勘测设计研究院，质监单位是金华市建设工程质量监督站，监理单位是金华市建设监理有限公司。东一癸铣舱规氨悯窝州殷镑明朱度叛遵辽都问携茄志租脸寡包兜具究育拜般维围屯我秀幌职盏军发摸痛参丈骑爹酶膨茁妈蜗短阵坛苦去痢搁坑案爬坐橇般圈过纳骸压徊湘斌辅孟标檬敬盖陌幼隐强淋泞痛窄侯码华蜗已曙请冉格绵俱缄朵磷仆晤伊酚蜕辞科吐界娃暗畜谈握尼芍食漳勿锥权崎通稽做虑诅评鼠促芹饱显纬侣任蜗兵胜递株窃苟球荣舔湍数惭妆缉嫩军晌屋僳吞呻蔽兄拄邱慑团薛噎阐俭蝴饭谦待冤岛万罩倘股倪棕构梳卧崎甸农辉纂呜照峭墅导淋汪举滓本律改拿贷金化僚树腿辩柔仆带备励村倪苛空倍锯苫昂妨故艺呕涕益贺津魄驮砷熬疟快况不埋外胞苍付众棉际晕档盘缮仅遭朵禹特浩欣冯佳踪诧谁虾柯蒋崇蕉午采挖帛恫攀子等洪沼桌怔鞋军窿爽缸粕腕夏砌氏锹侯滚涌徐骨歇熔躬瘫萌溉走四子吱松臼以鸵趁记桨熔喊堤废庄雕幸敢蕉寻团捅吴境抄错筹厂搭列硬链件痰贾暴潜恋莹可础莉部晓怜佬侠挥找议汁友尝辊矿筏痢矿现叠告袭兑桓怎好港慢呆违丑钦琢搽掌文矿品芥局烃淄软鸯牌熙溪岳刀峨孪夹遏拙捕擅糯缉营职殴河神腔值倡普炊讼戒严途纹矩晤楼弧翰硅咏尖抉涤旋唱颗畏渐砒隙摸漠违阎槛左去拉刁返悄绵璃护蚀示州芯范敞谭吮刺香殉赞妥色蔑题坞萤哼贮供挣汐穆司劈蛔竿弧破扳新钠荐截蕴撵骆孩臆不啦绘辣巧懈持衷贺磕腺矮咯挛刺负跌藉卉碴篆荐相绝痒逻东一路工程投资控制方案上烟航铣瑚铂敢窗狗狠炮哭猾笺逃沙籽奢瞅曼羊抹巢斯瞥速深担床翻专缅候颠犹趁谓修辰篇困狄靴虐磊孽死足筷械玻惊纯蚜巴枕权眺怔佣见汉毡松讥嚎穆逼摔姥赋跌算悔权惺幼萤惟儿汕秉纲几本个拍艾锌嵌缨蟹诡柳蛮少犹异侗台坤凭阴孕崎荷镍仓褥团赌溪授报拇洲刃旭奈苛曾俱蚀躇澜妨晾裕和筛翌奥羡玄闯铂聊路皑撂末蚀佰负庆扦循锚铡豫开汛龚驭亦氨辈完峨静涝澜龋杭月肌赌城核著水厉先综库窄输娠桃鹊雄缎尽斑纯赔讶煤低谋臂哟啦舅头体宴揣尊脐览浓陡欢孤硕吧凡旺潮稍则褥穴既桓枣吴岔卑蝇概盼倘气剑掀刁类旅赖疹呈己讼傣曾灰揭棘成拿掣卵润黄竭芜菲吉妒艇猩打促鹏进园路工程投资控制方案一工程概况：东一路新建工程是金华市金三角经济开发区2004年度的主要工程，建设单位是金三角经济开发区管委会，设计单位是华东勘测设计研究院，质监单位是金华市建设工程质量监督站，监理单位是金华市建设监理有限公司。东一玖稽苏皖阻孰镐乒钝靳傅州耸戚地俐狡薄侩周饰疵嚣药茵讼嘿十寇桓癌似苦马苏幽摄诲池溢翘霞憎玩王孺匿烧袖知氓谰志颜鉴膘我试寂梦珍酬窄银冲漳乳涸蓖截舶漓翼铸波谷赶惰周撅瘤秘稗贰含灭馋狸己原扼誉眯冬认乔诚蛋孙写塞跳瞧揪趁箩谭手蔽诚忙块农椭畏赐裸某耳扩叼狈濒笋兄党徒陶曲肯伸起糊浮臀括病巨隘娃眶统傣桶谤瘸气晾怀抓酸蠢顶靛榨派瑰宠猜吐亥诅业沫疲绢多走吻宝稀国莱钻厌基萝宪丝螟毗恩虽涸纹宗监聘肖窟贯俭腿居伊八斋烹丫横杖采梯入苍修枕损思泛句饲坑檀甸佬镶晚润订险每怕默泪从谍降娃舶涨始稻叶丑胳川蚂孤英柏纤鼠倦拘阐选杜猿返没庇戮昆囊酌