水电安装工程施工劳务分包合同.doc

水电安装工程施工劳务分包合同
甲方：＿ 西安钟楼希尔顿欢朋酒店项目部＿＿（以下简称甲方）
乙方：＿西安市高新区通达水电安装工程部 ＿（以下简称乙方）
甲方同意由乙方承包中马大厦旧楼改造装修工程水电安装工程的施工，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信信用的原则，双方就本工程施工事项协商达成一致，订立本合同，以资共同遵守。
一、工程名称：＿中马大厦旧楼改造装修工程＿＿
二、工程地点：＿西安市莲湖区北大街382号＿ ＿
三、承包范围及工作内容：室内给排水（包括洁具、五金安装、管道开孔）、强电工程（包括主电缆布设、电箱安装、面板安装、灯具安装）、弱电工程(电视、电脑、电话)、设计图纸变更修改项目。
四、承包方式
4.1承包方式：
本工程在承包范围内以包工包小型工具、不包料、包安装调试（弱电部分配合设备厂家安装调试）、包材料损耗、包进度/工期、包质量、包保修、包安全、包文明施工、包工程验收质量达到国家验收规范及甲方验收合格标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内的形式由乙方承包。
4.2各项工程内容包括但不限于：（包干价内容）
（1）室内水电工作内容：
1、给水部分：室内PPR立管道、横干管、支管（支管末端用堵头封住进行给水试压）安装，包括管道支架安装、阀门、水龙头及堵头安装、图纸范围内的套管预留预埋、洞口预留及封堵工作。管道安装完毕进行试压、冲洗并保证合格（包括配合成形后的整个管道系统试压、冲洗）；
2、排水部分：卫生间内PVC排水支管在立管处预留三通，用堵头封住。管道安装包括开槽、开孔、支架安装、地漏、雨水斗、透气帽、伸缩节、阻火圈安装等整体工作以及图纸范围内的套管预留预埋、洞口预留，封堵。管道安装完后进行管道通水、灌水试验以及压力排水的试压工作。
3、强电部分：包括配电房各层电缆和配电柜的接线，进、出线相关的穿管、金属线槽或桥架安装、线缆敷设、箱内配线工作。各层按图预埋线管及管内穿铁丝、开关、插座、灯具底盒安装，保证线管畅通及配合相关专业管内穿线工作。公共照明的埋管，穿线、开关、灯具、插座安装。保证电气系统调试及供电范围内相关设备调试合格。
4、弱电部分：所有室内弱电线管、线盒的预埋及管内穿铁丝工作，并保证管线畅通及配合弱电专业公司完成安装工作；
（2）其他事项：
A、本属乙方工作范围若乙方因故不能施工或在限定时间内未能完成，导致甲方安排他人完成时，所发生的费用或损失由乙方承担；
B、必须做到工完场清、料净（如由其它班组完成则扣除相应费用）；
C、所有水电预埋及安装工程包括未施工前甲方对部分施工内容提出的变更；
D、施工完成后协助甲方填写各种资料包括安装、调试、检测、验收及初始竣工图等；
E、甲方以书面通知形式要求增加或修改的工程内容，产生的费用按合同条款约定执行，乙方不得拒绝，且必须在甲乙双方协商的完工的期限内完成，由此造成的工期延误亦由分包人承担；
F、开槽安装管后，先固定，再用砂浆补好；如打坏已砌的砖墙，由乙方自行补好。
G、在施工过程中，由于设计更改造成的返工，或者项目部安排的其它零活不在此活动报价范围内，产生的工费由项目部签字认可，费用另计。
五、承包单价及结算方式：
1、施工面积及承包单价：
该承包单价按建筑面积以平方单价劳务包干，该单价为不含税价；
该单价的组成包括：
（1）负一层： 3065 ㎡× 49 元/㎡ 合计150185元
强电： 39 元/㎡；弱电： 1 元/㎡；安装： 1 元/㎡；
泵房给水： 3 元/㎡；排涝泵： 5 元/㎡；
排风管道： 元/㎡；热回水： 元/㎡；
开孔： 元/㎡；
（2）一层： 2074 ㎡× 70 元/㎡，合计145180元
强电： 36 元/㎡；弱电： 12 元/㎡；安装： 3 元/㎡；
给水： 7 元/㎡；排水： 7 元/㎡；
排风管道： 2 元/㎡；热回水： 2 元/㎡；
开孔：1 元/㎡；
（3）二层： 2464 ㎡× 58 元/㎡；合计142912元
强电： 37 元/㎡；弱电： 12 元/㎡；安装： 2 元/㎡；
给水： 2 元/㎡；排水： 2 元/㎡；
排风管道： 元/㎡；热回水： 2 元/㎡；
开孔：1 元/㎡；
（4）三层： 2666 ㎡× 58 元/㎡，合计154628元；
强电： 37 元/㎡；弱电： 12 元/㎡；安装： 2 元/㎡；
给水： 2 元/㎡；排水： 2 元/㎡；
排风管道： 元/㎡；热回水： 2 元/㎡；
开孔： 1 元/㎡；
（5）四层： 2530 ㎡× 114 元/㎡；合计288420元；
强电： 55 元/㎡；弱电： 12 元/㎡；安装： 18 元/㎡；
给水： 10 元/㎡；排水： 10 元/㎡；
排风管道： 2 元/㎡；热回水： 3 元/㎡；
开孔： 2 元/㎡；洁具安装：2元/㎡；
（6）五层： 2353 ㎡× 114 元/㎡；合计268242元
强电： 55 元/㎡；弱电： 12 元/㎡；安装： 18 元/㎡；
给水： 10 元/㎡；排水： 10 元/㎡；
排风管道： 2 元/㎡；热回水： 3 元/㎡；
开孔： 2 元/㎡；洁具安装：2元/㎡；
（7）六层：2353 ㎡× 114 元/㎡；合计268242元
强电： 55 元/㎡；弱电： 12 元/㎡；安装： 18 元/㎡；
给水： 10 元/㎡；排水： 10 元/㎡；
排风管道： 2 元/㎡；热回水： 3 元/㎡；
开孔： 2 元/㎡；洁具安装：2元/㎡；
（8）七层：2353 ㎡× 41 元/㎡；合计96473元
强电： 25 元/㎡；弱电： 2 元/㎡；安装： 2 元/㎡；
给水： 3 元/㎡；排水： 3 元/㎡；
排风管道： 2 元/㎡；热回水： 2 元/㎡；
开孔： 2 元/㎡；
（9）八层：2353 ㎡× 41 元/㎡；合计96473元
强电： 25 元/㎡；弱电： 2 元/㎡；安装： 2 元/㎡；
给水： 3 元/㎡；排水： 3 元/㎡；
排风管道： 2 元/㎡；热回水： 2 元/㎡；
开孔： 2 元/㎡；
（10）九层： 1996 ㎡× 59 元/㎡；合计117764元；
强电： 36 元/㎡；弱电： 12 元/㎡；安装： 2 元/㎡；
给水： 3 元/㎡；排水： 3 元/㎡；
热回水： 2 元/㎡；开孔： 1 元/㎡；
（11）十层： 1701 ㎡× 59 元/㎡；合计100359元；
强电： 36 元/㎡；弱电： 12 元/㎡；安装： 2 元/㎡；
给水： 3 元/㎡；排水： 3 元/㎡；
热回水： 2 元/㎡；开孔： 1 元/㎡；
（12）十一层： 419 ㎡× 59 元/㎡；合计24721元
强电： 36 元/㎡；弱电： 12 元/㎡；安装： 2 元/㎡；
给水： 3 元/㎡；排水： 3 元/㎡；
热回水： 2 元/㎡；开孔： 1 元/㎡；
2、工程造价合计为：壹佰捌拾伍万叁仟伍佰玖拾玖元整（￥1853599）
结算造价以乙方实际完成并经甲方核定的建筑面积为准。
3、结算方式：
3.1本工程结算按竣工图纸，结算造价按合同规定进行结算；
3.2乙方在工程完工且通过验收合格30天内附齐所有相关结算资料提交结算申请；
3.3甲方在收到乙方递交的工程结算资料后，60天内对本工程结算进行审核，给予确认或者提出修改意见，并通知乙方审核结果。乙方应在收到通知后10天内与甲方积极协商，完成工程结算，否则按甲方审定价格作为最终结算价。
3.4.1合同承包范围内全部工作内容完成，并经验收合格；
3.4.2质量缺陷处理全部完成；
3.4.3所借用甲方工具、设备、材料均已全部归还并取得相关部门证明；
3.4.4工人已全部退场并将宿舍打扫干净全部归还给甲方。
六、付款方式
（一）甲方工程款支付：
1、工程进度款支付节点：甲方按照每层完成面能达到后期安装要求并达到木工木工进场施工条件，申报甲方验收合格后，甲方按每层总价的 60% 进行支付；乙方每层开关、灯具、洁具等安装调试完成，经甲方验收合格后，甲方按每层总价的 25% 进行支付；整体完工经甲方验收合格后60天内，甲方向乙方支付到总价的 95% ；剩余 5% 工程保修金待竣工验收后1年内无息支付（非乙方施工原因造成的维修费用均由甲方承担）。
七、材料条款
1、本合同承包范围内所有材料凭甲方施工主办签发的材料单到仓库领用并负责成品及半成品的保护。
2、所有材料在完工时必须建立统计台帐，在结算前全面严格审查是否超额（由乙方预算科出具定额消耗量）主材超出材料总计划数量的材料结算时套用甲方物资采购部采购单计算赔偿。
八、未尽事宜双方协商解决
九、本协议一式两份，双方签字生效。
甲方代表： 乙方代表：
身份证号： 身份证号：
电 话: 电 话:
日 期： 日 期：其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
二．培训的及要求培训目的
安全生产目标责任书
为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：
一、目标值：
1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。
2、现金安全保管，不发生盗窃事故。
3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。
4、安全培训合格率为100%。
二、本单位安全工作上必须做到以下内容：
1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。
2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。
3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。
4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。
5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。
6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。
7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。
8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；
9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。
10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；
11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。
三、 安全奖惩：
1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。
2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落