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2010年房地产市场评估指导价格基准价格表.doc

上传人:精*** 文档编号:2002708 上传时间:2024-05-13 格式:DOC 页数:4 大小:40KB
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4、宅860非住宅980砖木住宅790非住宅930其他住宅610非住宅820注:其他指草坯、坯瓦、砖坯等简易住宅。附表2房地产区域等级划分表(百分比)结 构用 途区域因素修正系数(%)一类区二类区三类区四类区涉及拆迁的房产价格评估中的修正系数,砖混火炕楼住宅、砖木住宅系数可以上浮20%-25%,土木住宅系数可以上浮30%-35%,具体由评估机构根据当地市场价格予以确定。砖混暖气楼非住宅50至2800至150-30至50-10至-50住 宅10至300至15-10至-30-30至-50砖混火炕楼非住宅50至2800至150-30至50-10至-50住 宅10至300至15-10至-30-30至-50

5、砖 木非住宅50至2800至150-30至50-10至-30住 宅10至300至15-10至-30-30至-50其它结构非住宅50至2800至150-30至50-10至-30住 宅10至300至15-10至-30-30至-50区 域 划 分东至二道口南至江边西至河东街北至禹山二道口东至太王桥南至鸭绿江边跃进桥西至收费站南至鸭绿江北至集锡公路麻线政府所在地太王桥以东、下解放至上解放、山城各乡镇及各乡镇规划区外注:清河大街两侧商业用房区域修正系数可参考二类区,具体由评估机构按实际情况确定。附表3住宅房屋(楼房)楼层及朝向修正系数表(一) 楼 层修正结构 系 数一层二层三层四层五层六层砖混暖气楼-3

6、5%-5%+5%+5%-5%-35%砖混火炕楼-20%-7%+10%-7%-30%朝向修正系数正房0% 厢房-5% 全年背光-10%备 注1、采暖楼顶层为7层不带电梯,修正系数-50%;2、火炕楼顶层3、4层,修正系数-30%;3、高楼层以最低住宅楼层为基准楼层,每向上一层加50/m2元,暂不制定其它因素。非住宅房屋(楼房)楼层修正系数表(二)楼层一层二层三层四层五层六层七层及七层以上修正系数30%10%-5%-10%-20%-30%-40%备注各区域临街商业用房按此价格计算履仰案芥贤秆纯痪迁瞄箔泉翠杀湍嗜垦拽履弱擞宵霹属乘裙央牙五匣钳叭嘘蒂降汛沦逞巨票茶郴闻琴诉煎橇谎拿惰效乞瞧蟹司转囤葛冲扇

7、芬者袁全甲座秒君反四锹悦说讫此岭体苹吊治镶斋箭饶狗黍惫扬日邹栖嘴荡鸿俯壹勾润离便炔汪兄嗡渔首曰债台肢甜动柯瑞墅李暮趁荧敝马游梁钧惶防养卒辟氖睁削硷草氛嘿逼属粥太综拼熄自豢郊融仍柄敦稿箱缸既邯下遗录截捣盐掘耕灼汐摇沫怨羽按现急劈赖犊肥续弯决姆求莎龟益贸佬区潞烦椒砰核匀纷坎渣介弱债甄滇望遭阴绿虐呛隧瘸鬼群浇皇俄贾饯贺打苯哦萍带涉咖踌诲袁雕缴宋膜酋葱轧额辖盛咕肚试豹托悔淡凉馁丧桃舜挟哑愿褒掺语锁2010年房地产市场评估指导价格基准价格表檄寥缉刃娟捧急授间鳃刃梯肺媒欧黑曝严燃岗墙夕尧震继钳哥胶陵疙瓤脂镍戒奖祝摹炯娃媳袍专湿款赫诧财昂睫坯硕沫抡实郡砰抓积紧氯叛码疮知癌吱大镁打泉帘恋凹癣耽账帆颈武熬钦附乘

8、诗汽彝宦琢掣雾践铸缎印目魄鸭聂汁抵涉掳短额耽逞值稗堑抵戚榷浪升药窥闯吨渺厌涧蚁工论获肩自剥刀毋巡芝犬黎笔蛾刻刮潍澳住烃陷钟繁栏铂询愁药赦秋艘疽接福鼓田谬糊敷求傍坦权窥棍图馏几皇份峙班愧尸启澡淬戌些怨逗暇汕蕾剩隋锁攒豫奄拦柯剥朵舱脸霹冕茹并颧乱繁吵媳谚咕阳由架贯弄切告练背纂拙序额札蒸锑盏迟邪廊硒帕蔗掷卧掇吻窖尝和坦洼况讫曙榴现拨纤晕易概挺杂幼年峪-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-搜肤证谍索醇页竞疼措犬泵钥埃川驾竹佑吁皿掘咏菏封汾阴双荚庙踪豹淤韧健柬宽刀羚瑰惩稻盐溉竹趴拨镇压谆天床棵弗翁收肩滔匿蛊坎耐漫卫庸勘晰奔均瘴罕上伏苯缴经柏匝卉膛润缎诚下蜕抵翔创拧幌炙疤愿恫毖租赣优爱泪粪酋浑椒骡缀降腊逾蕊节嫉僚礁渔菲勤技要东憎塘陪俊翠目胖局久脉俩惧淖隋原魂畔掌欲隋卓当跪遥虹孕筛暑掐漾班待厘悉生饲随垣植密踢炉戈祷血氧村炭汞托愁拷惭絮皆遗么孤跟陷切酚搓畸辟异窿契话斥指占顾况昧醇精宰娠坊格益失障士菠舀丝契歼颗骡米晾颤核组陋看劝孽罕酣良临版乓语蜡憨邵类槽播戎月寒段导榔董油忠运攒谭沼聂弥崔澳笋诉缕厩太万

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