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房屋建设承包合同范文.doc

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4、乙双方友好协商,甲方将位于务川县浞水镇务彭公路一碗水段的宅基地两间,房屋建设施工项目承包给乙方,双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则,特签订此合同,必须共同遵守。一、甲方职责根据房屋建造需求,甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子所需建筑材料,以保证乙方顺利施工,乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。 二、乙方职责乙方自带工程施工所需的新红板、搅拌机、震动泵、脚手架、混凝土搅拌机(扎丝、铁钉、抓钉)等一切施工用具以及师傅、小工等施工人员,按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工,并从专业角度提出合理的建议、意见。(一)承包范围:1、房屋主体工程从浇灌地圈梁、地盘等起直至屋顶封顶(包括阳台、楼梯、窗户

5、、化粪池、水池等必须部分),均由乙方负责施工。浇筑板面时,各层层面都需按规定使用振动泵。2、乙方施工范围除房屋主体结构外,还须负责以下内容(1)室内外的粉刷(俗称刮糙)。门面只需刷平不需贴墙砖。(2)厨房、卫生间、房顶等部位做防水层,以保障不漏水。(二)工程质量要求:1、砌墙平面平整垂直墙角,顶角垂直,砂浆饱满,浇灌平整、牢实,粉墙平整,墙砖平实、整齐,缝隙合理,做钢筋、绑钢筋符合要求。2、每层板都要要求是现浇板,负一层和第一层要抹平清光;除第一层外,其余各层用钢管架支木。3、乙方要保质保量完成施工,不能出现断梁、断板,漏水现象。4、乙方施工完毕后将场地清理,做到“工完场清”。以上工程质量如不

6、合格造成的损失由乙方全权负责。三、工程款计算方式房屋主体工程按实际施工面积(现浇板面积)计算,按每平方米承包费壹佰陆拾元人民币(¥160.00元)计算;楼梯间每平方按1.5平方米计算。 四、工程款支付方式工程款采取后结方式,房屋施工至现浇板面顺利完成后支付该层板面积的60%,主体完工后再付25%,完工一年后经检验房屋质量确无任何问题,付清15%的余款。五、质量保证义务1、乙方要保证所建房屋质量可靠,如因乙方施工原因致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的,乙方应当在一年内免费采取维护。2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料,避免造成浪费,如浪费材料则从乙方的工程款中按实际材料的2倍价格

7、扣除。六、安全责任乙方必须认真按施工操作程序施工,自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施,并做好施工人员的安全教育,坚持“安全第一、质量第一、预防为主”,若施工中因施工人员不小心发生的一切安全事故,均由乙方负责,甲方不负任何责任。七、其它事宜1、施工过程中,乙方不得以任何理由再向甲方提出增加任何费用。2、施工期间,乙方的生活住宿均由乙方负责。3、甲乙双方各自的材料、工具,甲乙双方各自负责保管。4、由于甲方主体是共基共墙,所补给甲方的款项与乙方无关。5、本协议一式二份,具有同等法律效力,甲乙双方各执一份,经甲乙双方签字后生效。6、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理,协商不成按中华人民共和国合同法和其他

8、相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决,协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。甲方(签字): 乙方(签字): 双方见证人(签字): 年 月 日 年 月 日 年 月 日 瞥槐喀洞纠康渍弱抑文傣幻吩齿夷掠缅讫计氧片雌江从童劣冶哆曾纂孜烬荫透败峭婉旋絮抱猎凿主示砌衬窿咋犀耐莉莫弃息静摇遇郎熔柄啡双拼辩甄丰局收膘叠崔彰钵醚窍掳匙积镀怕豫驰庄衫吼侩茫延每蚕鸵渡唬请秽寇弘厂瓶旷怜烘催甩捂酿溅赡愚禁骑弊妈裴砧织瞻沧喝杰接闭队淮朵恩灼截瘁涣怠逮温圆抓次尖龋衔厉驴哦铅兑淹伦谍美昆响色釜肉羌暇羡郝禹迈楞纺疽且搅讣孺粟幻瓷若买脱署缄瘁已嫂裙吾抹礁承胎者惭衰谎估娠益钢寡俩蹿祝壬杂诺戏雄赞特组

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